物业和业主委员会合同模板二篇

【#合同模板# #物业和业主委员会合同模板二篇#】物业和业主委员会合同模板

**一,甲方与乙方**

甲方：

乙方：

合作的方式有多种，例如共同设立公司、合作开发软件、共同购销产品等.不同的合作形式涉及不同的项目内容，相关的协议条款也可能存在差异。

本协议的条款设定基于特定项目，仅供参考。在实际操作中，必须依据双方的真实合作方式、项目内容和权利义务对条款进行修改或重新确定。

为实现资源共享、促进和谐共赢，依据国家相关法律法规，在友好、平等、自愿及协商一致的基础上，甲乙双方就长期合作事项达成如下协议：

**二、合作范围**

甲方经营管理范围内的物业项目。

**三、合作方式**

风险提示：

应明确约定合作形式，特别是在资金、技术和劳务的不同投入方式上。同时，需明确各自的权益份额，否则在项目实际运营中容易因责任承担和盈亏分担产生纠纷。

甲方为乙方提供合作项目的基本信息、营销场地及广告宣传等相关服务，以保障乙方业务的顺利开展；乙方应向甲方支付相应费用作为报酬，并积极配合甲方物业管理中的房屋维修等工作，以高品质的装饰服务满足甲方维护良好物业形象的需求。

**四、合作期限**

1. 自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2. 协议期满后，本协议自动终止。

3. 如需续约，双方应在本协议期满______个工作日内书面通知对方。

**五、合作费用**

1. 甲方向乙方收取每户______元的装修管理费（适用于签订半包或全包协议的户主）。

2. 甲方将为乙方提供常驻推广展示位置，并允许乙方派遣相关人员，如不影响甲方物业管理的情况下，乙方可自行选择具体展示位置，所有费用由乙方负责。

**六、权利和义务**

风险提示：

应明确规定各方的权利和义务，以避免在项目实际经营过程中出现不必要的争执。

1. 甲方的权利

(1) 审查乙方的从业资质及证明文件。

(2) 检查和监督乙方的《物业装饰装修管理规定>执行情况。

(3) 装修期间对乙方现场的工作进度及公共设施进行监督管理。

2. 甲方的义务

(1) 在乙方营销业务开展前，提供相关物业的房型图等资料。

(2) 在乙方营销期间，提供适宜的办公场地。

(3) 积极配合乙方进行业务宣传和推荐。

(4) 在乙方施工期间，积极协助办理相关手续和文件，并提供便利的施工环境。

3. 乙方的权利

(1) 自甲方交房起至结束，乙方享有在甲方物业区域内展开营销活动和品牌推广的权利。

(2) 在合作期间，乙方享有在甲方物业区域内从事业务营销的相关权利。

(3) 乙方有权要求甲方积极履行其义务。

4. 乙方的义务

(1) 应遵守国家法律法规及与客户签订的协议，做好业主的售后服务。

(2) 遵守甲方的物业管理规定和《物业装饰装修管理规定》。

(3) 按照《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》进行施工。

(4) 按照本协议约定的时间和金额向甲方支付报酬。

(5) 积极配合甲方物业服务客户涉及的装修维修工作。

**七、违约责任**

尽管合同条款详尽，也无法确保各方不违约。因此必须明确违约条款，如果一方违约，另一方可依据此追索责任。如果合作过程中有任一方违反本协议，其他方有权终止与违约方的合作并追究其一切经济和法律责任。

**八、争议解决**

在协议有效期内，若双方发生争议，应本着相互理解、互惠互利的原则进行协商解决。如协商不成，双方可向______方所在地人民法院提起诉讼。

**九、其他事项**

1. 对于其他未尽事宜，双方可共同协商补充，补充条款与本协议具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

签订时间：

以上是物业和业主委员会合同的修改内容。