地产暖场方案汇集
要想在人生中取得成功，就一定要做准备，当领导给我们分配了陌生的任务时。我们应针对自己的行动提前备好方案，我们的工作生活通过方案会变得更加高效。根据您的需求我们为您整理了一些相关的资料“地产暖场方案”，请掌握本文所述的要点！
1、上月销售分析
1.销售情况
分析：2.成交年龄
分析：3.成交职业
分析：。
4、成交区域
分析：。
结论：根据成交客户分析，项目主要客户形态描述为xx区刚需型80-90后小太阳家庭，对**敏感，固定节假日休息。
二、本月计划
九月住宅计划销售销售x套，公寓销售套，需为案场提供到访支撑及便于邀约客户的特色节日活动。
1、本月节点进入地产“金九月”销售旺季，依托教师节开展学校教师群体专项活动。
2重点推广以旧换新，开展客户维护和渠道拓展活动。
三。市场处于真空期，对有竞争力的产品项目进行客户分流活动，帮助客户储存新的货源。
4、拓展异业联盟资源型活动。
三、活动任务及分解
任务：本月新增x组参观，计划安排x组参观。
任务分解
四、推广主题及内容
金九新货季
xx钜制耀世盛启
x-x㎡景观建筑大王认付x减x
五、执行内容
项目活动1：9月精确的sp活动
金牌置业顾问活动——在区域置业客户可领金条
1、活动思路
随着南城热度剧增，品牌开发商目光聚集入驻，本项目需在短时间内强树企业开发实力，在本地市场上强势站位，故开展以金牌经纪人为噱头的竞品客户分流活动。
2、活动核心
通过包装项目置业顾问为xx区域金牌经纪人的形式，收集在南城城已交定金或排号但尚未认购客户，分流竞品客户转化为项目客户
3、目标人群及推介户型
竞品客户 → 主推x户型
4、活动内容
① 网上渲染南城的发展热度和区域潜力，并推介该项目的**经纪人（置业顾问宣传**出街）。
② 客户凭排号凭证及定金单据到访售楼部，与金牌置业顾问交流购房情况及咨询购房问题，通过解答并填写置业调查，凭调查表抽取金条大奖。
③ 当竞争产品转化为本项目时，客户可直接获得金条礼品。
5、活动推广示意图
金条礼品：
6、活动预算：3.4万
7案例活动二：9月8日、17日的圈内营销活动
教师节冷餐会及圈层冷餐会
1、活动思路
在售楼部开展维护友介的老业主及大客户的冷餐会活动，邀约客户到访，提升案场人气，促进销售成交。
2、目标人群及推介户型
xx地区刚需客户和**地区改善型客户（小孙家）→主推新货源
3、活动流程
拜访销售部→**销售信息领取活动门票→参加活动→客户离开。
4、活动内容
① 定向邀约专场客户人群，到访参观项目园区，开展项目推介宣讲。
② 凭**活动详情获得冷餐会门票。
③动员，*项目* *，景观* *，项目进度报告。
③ 互动游戏，用餐。
5、活动示意图
5、活动预算：0万
案例活动3:9月12日至17日的精确sp活动
城中村拆迁户看房团
1、活动思路
新城拆迁村已经开始赔付拆迁款，通过资源整合组织xx村、xx村已获得赔偿款的拆迁户到访售楼部看房，促进销售成交。
2、目标人群及推介户型
改...
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活动汇总
5月活动（51劳动节、513母亲节）
活动一、
1、活动主题：缤纷五一水果节，欢庆大礼免费拿
2、活动地点：销售中心
3、活动时间：4月29日-5月1日
4、参与来宾：意向客户，到访客户
5、活动内容：
1）氛围布置：
①销售中心门口处摆放各种造型可爱的水果人偶迎宾，引导来宾拍照传播
②水果雕刻展示：邀请雕刻师将水果素材雕刻百变造型，摆放于销售中心展示。
2）主体活动：
①水果沙拉：现场为来宾提供水果沙拉食材，来宾可根据自己喜好制作一份水果沙拉
②互动游戏赢缤纷水果大礼：现场设置苹果大力士、水果搬运工、水果连连看（ipad游戏）、体感切水果游戏（xbox360），来宾凭游戏卡集印章，集齐四枚印章可获得水果礼盒一份
活动二、
1、活动主题：时间去哪了？让我们带妈妈一起回到她的童年时代
2、活动地点：销售中心
3、活动时间：5月12日-13日
4、参与来宾：意向客户，到访客户
5、活动内容：
1）氛围布置：现场电视轮播7080动画片，如黑猫警长等，将7080质朴游戏以展示板形式呈现于销售大厅入口，供来宾欣赏。
2）主体活动：
①7080美食畅享：现场制作转糖人、吹糖人，棉花糖、冰糖葫芦等7080流行小吃
②手绘肖像画：邀请手绘画大师到现场为来宾绘制肖像画
③为来宾中的女性送上礼物一份（可为康乃馨一朵）
6月活动（61儿童节、617父亲节、618端午节）
一、活动背景
1.缤纷五月，通过开展丰富多彩的活动吸引客户前来看房，以带动项目人气，活跃现场的销售氛围；
2.以母亲节、手机美容diy、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。
二、活动目的
1.邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交；另一方面，以活动提升会所人气，烘托销售氛围，促进剩余房源销售；
2.需通过体验营销方式在客户群中更广泛传播开，同时，也是为本项目后续加推制造热烈的销售场面；
3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。
三、活动概述
时间：20xx年5月10-11日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅
时间：20xx年5月17-18日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅
时间：20xx年5月24-25日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅
时间：20xx年5月31-6月1日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅
四、活动主题
1、“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动方案
2、“我为初夏狂，潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动方案
3、“鲜果之旅”恒大名都乡约樱桃，相约采摘活动方案
4、“童心童趣，同欢同乐”——恒大名都六一节活动方案
五、邀请对象
1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣...
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