地产暖场方案

【#实用文# #地产暖场方案汇集#】要想在人生中取得成功，就一定要做准备，当领导给我们分配了陌生的任务时。我们应针对自己的行动提前备好方案，我们的工作生活通过方案会变得更加高效。根据您的需求我们为您整理了一些相关的资料“地产暖场方案”，请掌握本文所述的要点！

地产暖场方案 篇1

1、上月销售分析

1.销售情况

分析：2.成交年龄

分析：3.成交职业

分析：。

4、成交区域

分析：。

结论：根据成交客户分析，项目主要客户形态描述为xx区刚需型80-90后小太阳家庭，对**敏感，固定节假日休息。

二、本月计划

九月住宅计划销售销售x套，公寓销售套，需为案场提供到访支撑及便于邀约客户的特色节日活动。

1、本月节点进入地产“金九月”销售旺季，依托教师节开展学校教师群体专项活动。

2重点推广以旧换新，开展客户维护和渠道拓展活动。

三。市场处于真空期，对有竞争力的产品项目进行客户分流活动，帮助客户储存新的货源。

4、拓展异业联盟资源型活动。

三、活动任务及分解

任务：本月新增x组参观，计划安排x组参观。

任务分解

四、推广主题及内容

金九新货季

xx钜制耀世盛启

x-x㎡景观建筑大王认付x减x

五、执行内容

项目活动1：9月精确的sp活动

金牌置业顾问活动——在区域置业客户可领金条

1、活动思路

随着南城热度剧增，品牌开发商目光聚集入驻，本项目需在短时间内强树企业开发实力，在本地市场上强势站位，故开展以金牌经纪人为噱头的竞品客户分流活动。

2、活动核心

通过包装项目置业顾问为xx区域金牌经纪人的形式，收集在南城城已交定金或排号但尚未认购客户，分流竞品客户转化为项目客户

3、目标人群及推介户型

竞品客户 → 主推x户型

4、活动内容

① 网上渲染南城的发展热度和区域潜力，并推介该项目的**经纪人（置业顾问宣传**出街）。

② 客户凭排号凭证及定金单据到访售楼部，与金牌置业顾问交流购房情况及咨询购房问题，通过解答并填写置业调查，凭调查表抽取金条大奖。

③ 当竞争产品转化为本项目时，客户可直接获得金条礼品。

5、活动推广示意图

金条礼品：

6、活动预算：3.4万

7案例活动二：9月8日、17日的圈内营销活动

教师节冷餐会及圈层冷餐会

1、活动思路

在售楼部开展维护友介的老业主及大客户的冷餐会活动，邀约客户到访，提升案场人气，促进销售成交。

2、目标人群及推介户型

xx地区刚需客户和**地区改善型客户（小孙家）→主推新货源

3、活动流程

拜访销售部→**销售信息领取活动门票→参加活动→客户离开。

4、活动内容

① 定向邀约专场客户人群，到访参观项目园区，开展项目推介宣讲。

② 凭**活动详情获得冷餐会门票。

③动员，*项目* *，景观* *，项目进度报告。

③ 互动游戏，用餐。

5、活动示意图

5、活动预算：0万

案例活动3:9月12日至17日的精确sp活动

城中村拆迁户看房团

1、活动思路

新城拆迁村已经开始赔付拆迁款，通过资源整合组织xx村、xx村已获得赔偿款的拆迁户到访售楼部看房，促进销售成交。

2、目标人群及推介户型

改善客户→主推x㎡及新源安排

3、活动流程及内容

村口集合→乘车参观销售部→参观项目→宣传推广**→离开客户。

3.活**示

3、活动预算：1.2万

活动四：外展点亮相活动

巨型红包空降xx，短**点赞大礼、ar红包大奖抽不停

1、活动思路

在外展点亮相期间，短时间提升外展点人气，吸引增加到访。

2、目标人群及推介户型

xx地区刚需客户→主推新品

3、活动核心

以xx商圈为中心，向外辐射，拓展老城区客户，通过有效的**沟通，实现榆次客户访问量的增加。

4、活动流程

5、活动内容

① 网上悬念发布：南城线巨型红包降落伞，公交站台雷霆行动（区域炒作）

② 客户拍照发送朋友圈或xx短**平台领取礼品，参与vr红包寻宝活动。

③ 客户参观接待点，扩大潜在客户。

④ 邀请参观销售部，提升客户意向，参加周末**活动。

6、活动预算：0.5万

案例活动五：9月行业联盟扩张

1、活动思路

在销售部，嫁接不同行业的资源，开展不同行业的联盟活动，改善现场销售氛围，促进参观。

2、活动内容

1　异业短****合作，现场拍摄产品趣味**点赞送异业礼品。

2汽车4s店外活动：销售政策交流促进销售。

③ 幼儿园、培训班开班活动：营造良好的氛围，交流资源。

3.活动预算：0元

地产暖场方案 篇2

1元家电竞拍活动方案

一、活动目的

1、制造噱头，让客户以更低的**换取更高的商品，抓住捡便宜的心理，吸引客流暖场，聚集案场人气，增加筹量，同时可**部分成本；

2实用礼品，回馈客户，推陈出新；

三。打造社区文化，提升项目形象，加强品牌宣传。

二、活动时间

11月29日（周日）

三、活动地点

售楼中心

四、活动内容

1、一元竞拍活动；

2、冷餐；

五、参与对象

当天拜访客户，邀请老业主

六、活动流程

10:30——11:00：拍卖会入场签到，登记并领取竞价牌（主持人提醒客户留意摆放在现场的活动展板，熟悉拍卖商品、活动规则等信息）；

11:00——11:10：客户凭竞价牌入场，主持人宣读拍卖规则、流程及拍卖商品，并介绍项目卖点等信息；

11:10——12:00：正式拍卖活动开始，主持人依照已经编好的商品依次进行拍卖，所有商品1元起拍，竞价幅度根据商品实际**制定（拍下物品在商品领取处登记信息，交款并领取物品）；

12:30：拍卖结束

七、活动形式

1、壹元起拍，原则价高者得；

2投标资格不得随意转让给他人。

八、活动清单

地产暖场方案 篇3

一、活动背景

1多彩五月，通过开展丰富多彩的活动，吸引客户看房，从而带动项目的人气，活跃现场销售氛围；

2.以母亲节、手机美容diy、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。

二、活动目的

1.邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交;另一方面，以活动提升会所人气，烘托销售氛围，促进剩余**销售;

2需要通过体验营销在客户群中广泛传播，同时也为项目的后续推广创造了一个温馨的销售场景；

三。赢得顾客的心理认可，锁定客源，最终达到推售的目的。

三、活动概述

时间：20xx年5月10日-11日8:30-18:00

地点：售楼处售楼大厅时间：20xx年5月17日-18日8:00

30-18:00地点：俱乐部售楼处售楼大厅时间：

8： 20xx年5月24-25日30-18:00地点：

会所售楼处销售大厅时间：20xx年5月31-6月1日8:30-18:

00地点：会所售楼处销售大厅

四、活动主题

五、1、“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动方案2、“我为初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动方案

3、“鲜果之旅”恒大名都乡约樱桃，相约采摘活动方案4、“童心童趣，同欢同乐”——恒大名都六一节活动方案

五、邀请对象

1、销售员**通知近期成交的客户及对后期加推**有兴趣的意向客户;2、销售员**通知近期各自接听的来电客户和接待的来访新客户;3、**群通知老业主。

六、指挥管理人员安排

活动总指挥：蒋彬，活动总指挥：朱健、许顺尧，活动负责人：刘宁、张浩、冯明

七、活动内容

1、5月10-11日“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动内容：

温馨场景氛围安排：本次活动以母亲节为主题，整体场景以粉色或红色为主。销售大厅挂着一些爱心、妈妈辛苦、妈妈我爱你等温馨的小物件点缀。

赠送康乃馨：顾客可以得到一朵康乃馨，并提醒店主今天是母亲的阴谋，应该送一朵康乃馨给母亲。

现场制做蛋糕：亲手为妈妈做美味的蛋糕，把劳动成果带回家与家人分享甜蜜。

免费全家福：母爱是一种最无私的爱，最无私的感情，它像春天的甘露，洒落在我们的心田，虽然悄然无声息，却滋润着一棵棵生命的幼苗。值此母亲节到来，到场客户签到后都能参加现场“免费全家福”拍摄，当周拍，下周末取。

你感恩行动，我彬彬有礼：由工作人员向每位到访客户发放一张卡片，写上客户姓名和一句感谢妈妈的话，此卡片，也将由工作人员收回作为**的凭证。11月11日下午，将安排两轮**会议，第一轮将在15:00举行

00，由主持人抽取2名中奖者，中奖者要大声读出自己的感言，如果妈妈在场的话要给妈妈一个拥抱。奖品为挂烫机各1张;第二轮16:00，由主持人抽取2名中奖者，奖者同样要大声读出自己的感言，如果妈妈在场的话要给妈妈一个拥抱。

奖品为电磁炉各1个。

2、5月17-18日“我为初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动内容：

我为初夏狂，遮阳帽潮到爆：到访客户可以在涂鸦大师的指导下，依自己的创意喜好，尽情的在帽子上挥墨涂鸦，diy出专属于自己的最潮太阳帽，不管是大人还是小朋友，都有适合的规格供你来开启乐趣清凉时光。

地产暖场方案 篇4

三八妇女节刚过，恰逢植树节。房地产植树节暖场活动方案，主要围绕植树节开展，下面就跟就业一起来看看吧。

植树节：植树不仅为了让他们的孩子体验劳动带来的无尽快乐，同时也让他们从心灵上感受到生态环境的重要性，特地带他们来参加这次植树活动。可爱的小朋友们也干的非常起劲，挖坑、埋土、浇水，一气呵成，每人的小脸都是红扑扑的。

他们的爸爸妈妈很乐意拍照和录像，记录下孩子们忙碌的身影。一位妈妈高兴的说：“带孩子来参加活动，让他们体会一下劳动的乐趣，孩子玩儿的很高兴。

热火朝天的植树场面，让周围的游客都深受热烈气氛的感染，纷纷跑来植树现场，帮忙挑水、埋土，玩儿的不亦乐乎。细心的业主将植好的树，挂上写有种植者姓名的铭牌，还给小树起了很好听的名字。小朋友们也都一笔一划的认真写好，将铭牌挂在树上，一位小朋友扬脸可爱的问：

“绳子系的太紧，小树会不会不长啊?”这句话让周围的业主们忍俊不禁。

植树活动不仅让业主体验到了乐趣，朋友们还去爬山，在小树前拍照留念。青山绿水的笑路上尽是他们朝气蓬勃的身影，串串的映山红也向主人露出了满脸的笑容。

房地产植树节暖场活动方案二

上课时间：3月14日向日葵3月15日草莓

10： 00-12:00上午14:00-16:00

【活动主题】萌动春季创意手工

【活动内容】宛陵湖新城急众家长之所急,推出创意手工课系列活动,本周末(3月14-15日)创意手工第三课,开课啦!孩子们在专业老师悉心指导下将手中的材料制作成极具趣味和艺术观赏性的艺术作品!不仅锻炼了动手能力，也培养孩子们的审美意识，让思维在最大空间上得到释放!

【售楼处地址】昭亭南路与薰化路交叉口以南100米处

【开发商】宣城民生新城开发****

【活动时间】3月12-15日9:00-17:00

【活动主题】“绿色兑换环保同行”

【活动内容】植树节到啦，3月12-15日，宣城碧桂园特别开展“绿色兑换环保同行”为主题的互动环保活动，只要您用废旧报纸、杂志、饮料瓶、办公耗材、牛奶盒等可再生资源即可兑换绿植盆栽，每日限量**，先到先得哦。

地产暖场方案 篇5

招商依云曲江

周末暖场活动方案

1、.活动目的

通过活动加强与潜在客户和潜在客户的联系，促进新客户的交易

维护与老客户的关系，借助老客户户籍碑进行推广，促进老客户以旧带新

二.活动基本要素

活动主题： “游戏大玩家、赢得理想家”

时间：11月14日、15日（周）

六、周日）

参加人员：近期客户及销售**拜访客户、老客户

活动人数：约50人，共计2天

地点：招商市依云曲江销售中心

活动形式：参观礼遇+温馨游戏+成交赢取大奖

3.场地布置说明

4.活动内容及形式

现场采购1种价值50元以内的小家电对活动当天到访客户进行发放(每组客户限领取一个礼品)；

案场内设置互动小游戏-套圈，所有到访客户均可参加游戏，游戏规则为：对每位客户发放10个圈，客户套中7个即可赢取项目在售**通用优惠99折抵用券一张(a4纸打印，盖售楼部公章)；注：优惠抵用券每套**仅可使用一张，不可叠加使用，不可用于****；

如果客户赢了戒指游戏后不买房或者已经买了房子，可以直接得到1个电水壶（每人只能得到一个游戏礼物）

活动当天成功认购的客户可参与砸金蛋活动，赢取大奖。奖品设电烤箱、电磁炉、电饭煲、加湿器；

5.活动流程

6.活动统筹

7.物料清单

8.活动倒排期

策源股份****西安依云曲江项目组

2015.11.10

地产暖场方案 篇6

捕鱼达人

“鱼”乐无限活动

策划木陶文化传媒****

活动方案

【活动主题】：捕鱼达人-“鱼”乐无限

【活动时间】：2012年月日

【活动地点】： 售楼处

【参与对象】：新、老业主及意向客户

【活动目的】

捕鱼达人-“鱼”乐无限活动营造氛围，展现启新1889的新活力，体现人与动物和谐相处。吸引人气，促成成交。

【背景介绍】

“捕鱼达人”是一款老少皆宜，深受大家喜爱的游戏，很多人都在iphone和ipad上玩过它，现实版的体真人“捕鱼达人”玩过的朋友一定不多，所以在开展一次真人版捕鱼达人一定会吸引很多朋友前来参加，碰撞出希望的火花！

【活动流程】

1：客户到店可以免费现场真实版“玩捕鱼达人”的游戏。

2： 游戏比赛是在活动中设置的。获胜者可以得到一个鱼缸，顾客可以拿走鱼和鱼缸。

3： 需要休息的顾客可以在影音室欣赏免费电影。

4： 休息的顾客可以享受免费茶和冷餐。

5：可增加其他游戏进行互动。例如，这个问题与1889年的启新有关。

注：当客户在等待和享用冷餐时，销售服务人员提供房地产介绍和投资理财咨询。

【活动意义】

增强办案氛围，吸引新客户来访，促进认可和交易；

与老业主互动，增进老业主对项目的感情，促进老业主带来新的宣传。

【活动亮点】

真实版的钓鱼高手不同于以往在模拟游戏机上的虚拟操作。只有经历过这种快乐的人才会真正体会到。在钓鱼比赛中，体验渔民的艰辛，找到对生活的执着，回归最纯真的美。这样，顾客就可以徜徉在多姿多彩的生活中，展现启新1889年宜居、快乐、关爱的生活理念！

地产暖场方案 篇7

方案一：文化t恤绘画

活动准备：带有图案、颜料、调色板、画笔、画板的t恤

示例**：亲子互动、活动方式、投票与评价，被淘汰的前五名被拍照制作奖牌。

计划二：老师教孩子们体操或啦啦队

活动准备：幼儿园教师3人，音响；

方案三：秋冬美容护肤讲座（建议安排在最后一天）

活动准备：与完美公司（安利）达成合作协议，美容师把秋冬季保湿，生活淡妆及饮食保养等技巧分享给大家，客户与美容师积极互动；

活动礼品：完美（或安利）公司精美礼品

方案四：亲子互动趣味运动会

活动准备：4辆小型自行车（考虑与品牌厂商合作，提供小空间展示产品）、篮球、篮球篮

游戏示例: 骑小车游戏，将家长小朋友分成若干组，小朋友骑小车过去载家长，家长只需跟在后面到达目的地即可，那组完成最快即可胜出。

方案五：3d立体拼图游戏

活动准备：三维拼图板（**可找到，需提前5天准备，批发价约10元）

方案六：品酒知识讲座

活动准备：酒、主人、礼仪、名画

建议安排在售楼部里面的场地，同时配合名画鉴赏，在高格调的氛围中，烘托其尊贵品质，使来宾深刻感受到项目的独特魅力，激发其购买欲望。

地产暖场方案 篇8

关于莱茵半岛“欢乐五一”活动执行方案

一、 活动目的

（1） 保持客户认可度，提高项目知名度，积累新客户；

（2）邀约已认筹客户到场，维护感情，同时借助其资源，增加客带量；

（3）活动现场释放以企业名义进行的**信息，逼定成交。

二、 活动主题

三、 欢庆五一千元抢筹 ——到访即博千万大奖

四、 活动时间

2015年5月1日-5月3日

五、 释放口径：

5月1日，我们齐聚万新莱茵半岛，共度“五一”小长假。活动期间，除了提供优质甜点外，我们还有机会赢取千万大奖！

六、 活动执行计划

1、客户

2、现场

2.1条。接待中心横幅、道具布置（活动）公司；

2.2条。客户登记表应放在前台（登记表包括客户姓名和**号码等）；

2.3。 接待中心背景板和x展架的设置；

七、 活动内容

活动形式：“飞镖扎气球”、风铃diy；

木质风铃手工制作”

现场设置风铃生产区，客户可获得一套现场生产。

活动**

二、蛋糕diy活动

糕点师提供现成的蛋糕，顾客自己制作自己理想的蛋糕，糕点师傅负责。

备注：暖场活动可以二选一。

八、 活动流程

九、 **配合

办公室卫生管理制度

一、主要内容与适用范围

1本制度规定了办公室卫生管理的工作内容、要求、检查和考核。

2.该管理系统适用于公司所有办公室卫生的管理

二、定义

1公共区域：包括办公走廊、会议室、卫生间等，由行政文员每天打扫；

2个人区：包括个人办公桌和办公区，由各部门员工每天打扫。

1公共区域的环境卫生应如下：

1） 保持公共区域和个人区域地面清洁，无污垢、污水、浮土，无死角。

2） 保持门窗清洁、无尘、玻璃清洁透明。

3） 保持墙壁清洁，没有灰尘和污垢。4） 保持吊坠、框架和其他装饰品的表面干净整洁。

5） 保持卫生间和洗脸盆无污垢，保持清洁，并将毛巾放在固定（或隐蔽）的地方。

6） 卫生工具使用后应保持干净整洁，保持清洁整齐。7） 垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。

2办公用品的卫生管理如下：

1） 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。

2） 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3） 办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。

4） 电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5） 报刊：

报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。

6） 饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7） 新设备、报废设备和未使用的杂物的包装应按规定的程序及时清除。3.

个人卫生应注意以下几点：

1） 不要随地吐痰或乱扔垃圾。

2） 下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。

3） 办公区禁止吸烟。4） 下班后，首先检查各自办公区域的门窗是否上锁，切断所有电源后离开。

5）请勿在办公室门口和办公室外丢弃废纸，烟头和倒茶。

4总经理办公室的卫生应做到：1）保持地面清洁，无污物、污水、浮土和死角。2） 保持门窗清洁、无尘、玻璃清洁透明。

3） 保持墙壁清洁，没有灰尘和污垢。4） 保持吊坠、框架和其他装饰品的表面干净整洁。

3、 领导每天对公共区域的环境进行检查。不符合以上要求的，罚款10元/次。