地产暖场方案汇集
要想在人生中取得成功，就一定要做准备，当领导给我们分配了陌生的任务时。我们应针对自己的行动提前备好方案，我们的工作生活通过方案会变得更加高效。根据您的需求我们为您整理了一些相关的资料“地产暖场方案”，请掌握本文所述的要点！
1、上月销售分析
1.销售情况
分析：2.成交年龄
分析：3.成交职业
分析：。
4、成交区域
分析：。
结论：根据成交客户分析，项目主要客户形态描述为xx区刚需型80-90后小太阳家庭，对**敏感，固定节假日休息。
二、本月计划
九月住宅计划销售销售x套，公寓销售套，需为案场提供到访支撑及便于邀约客户的特色节日活动。
1、本月节点进入地产“金九月”销售旺季，依托教师节开展学校教师群体专项活动。
2重点推广以旧换新，开展客户维护和渠道拓展活动。
三。市场处于真空期，对有竞争力的产品项目进行客户分流活动，帮助客户储存新的货源。
4、拓展异业联盟资源型活动。
三、活动任务及分解
任务：本月新增x组参观，计划安排x组参观。
任务分解
四、推广主题及内容
金九新货季
xx钜制耀世盛启
x-x㎡景观建筑大王认付x减x
五、执行内容
项目活动1：9月精确的sp活动
金牌置业顾问活动——在区域置业客户可领金条
1、活动思路
随着南城热度剧增，品牌开发商目光聚集入驻，本项目需在短时间内强树企业开发实力，在本地市场上强势站位，故开展以金牌经纪人为噱头的竞品客户分流活动。
2、活动核心
通过包装项目置业顾问为xx区域金牌经纪人的形式，收集在南城城已交定金或排号但尚未认购客户，分流竞品客户转化为项目客户
3、目标人群及推介户型
竞品客户 → 主推x户型
4、活动内容
① 网上渲染南城的发展热度和区域潜力，并推介该项目的**经纪人（置业顾问宣传**出街）。
② 客户凭排号凭证及定金单据到访售楼部，与金牌置业顾问交流购房情况及咨询购房问题，通过解答并填写置业调查，凭调查表抽取金条大奖。
③ 当竞争产品转化为本项目时，客户可直接获得金条礼品。
5、活动推广示意图
金条礼品：
6、活动预算：3.4万
7案例活动二：9月8日、17日的圈内营销活动
教师节冷餐会及圈层冷餐会
1、活动思路
在售楼部开展维护友介的老业主及大客户的冷餐会活动，邀约客户到访，提升案场人气，促进销售成交。
2、目标人群及推介户型
xx地区刚需客户和**地区改善型客户（小孙家）→主推新货源
3、活动流程
拜访销售部→**销售信息领取活动门票→参加活动→客户离开。
4、活动内容
① 定向邀约专场客户人群，到访参观项目园区，开展项目推介宣讲。
② 凭**活动详情获得冷餐会门票。
③动员，*项目* *，景观* *，项目进度报告。
③ 互动游戏，用餐。
5、活动示意图
5、活动预算：0万
案例活动3:9月12日至17日的精确sp活动
城中村拆迁户看房团
1、活动思路
新城拆迁村已经开始赔付拆迁款，通过资源整合组织xx村、xx村已获得赔偿款的拆迁户到访售楼部看房，促进销售成交。
2、目标人群及推介户型
改...
查看详情>>暖场方案(汇集九篇)
我们一定要有明确的目标和具体的计划，面对即将开展的工作项目。我们必须着手准备一套方案，梳理方案设计的基本思路、要点。我们将从多个方面探讨和剖析“暖场方案”，感谢你的阅读希望这篇文章能够使你快乐并分享给你的亲人！
一、活动目的：
1、甄别、固化意向客户，为楼盘热销造势，增加曝光率，提高到访量，增加下单率；
2、挖掘已购客户身边资源，增加客户黏性，提高客户忠诚度；
3、通过活动让客户参与进来的方式，加深客户影响，达到让客户主动宣传的目的。
二、活动时间：
12月3日—12月31日，每周末一次，共4次（12月3日、12月17日、12月24日、12月31日）
三、活动地点：
xx销售接待中心
四、活动主题：
上下不同，我有我性格
五、活动内容：
私人定制活动
活动时间：
12月3日10；30——11；30
活动对象：
1、已购客户；
2、置业顾问约访客户；
3、主动营销客户；
4、自然到访客户；
5、渠道客户。
活动流程：
1、客户到访出示邀请函，签到发放抽奖卷；
2、按顺序带客户到样板房进行登记客户手机号、手机型号、定制图案，并告知下周领取（暂定）
3、活动人员带领客户到抽奖区抽取礼品；
3、登记客户未开始登记时由活动人员带领参观样板房并进行意向引导，排队客户由活动人员介绍项目卖点和参观项目。
（注：登记客户时尽量延长时间，给置业顾问足够时间进行销售灌输）
奖品设置：
1、水晶广场购物卷2张（50名）
2、小礼品若干（卫生纸、大米、油等）
活动准备：
宣传告知
1、制作微信电子书、微信推广软文，所有工作人员转发扩散；
2、置业顾问以电话、短信形式邀访客户到访领取活动邀请函；
3、各小区派单发放邀请函。
现场布置
1、接待前台：设置客户签到、活动讲解、项目讲解、抽奖卷发放；
2、登记区：登记客户信息和摸底客户喜好，设置专人带领参观、讲解项目。
3、抽奖区：确认客户抽奖资格，抽奖并现场兑奖
物料准备：1、客户签到本1本、登记本2本、中性笔4支、打印抽奖卷600号；
2、长桌一张，短桌两张、抽奖箱一个；
人员安排：
重点事项
1、策划部：网络媒介、活动物料、现场布置完成及活动现场效果监控；
2、销售部：微信、短信、电话方式邀约客户参加本次活动；
活动人员：
1、签到组：对来访客户进行签到，活动细则讲解，抽奖卷的发放；负责人：待定
2、活动组：客户领取礼品信息的登记，销售灌输，项目讲解，客户活动物料的发放；负责人：待定
3、巡场组：活动进行过程中巡场，活动现场秩序的'维护负责人：待定
4、照相组：售楼部活动全程监控、照相。负责人：待定
费用预算：
物料制作
1、水晶广场消费券面值50元/张（正副券、实名制）：100张×1元/张=100元；
2、活动邀请函：600张×1元/张=600元；
3、抽奖顺序号，项目组自行印刷；
4、定制手机壳18元/个，600×18=10800（以实际登记为准）；
费用小计：11500元
商家结算：
1、水晶广场消费券结算款：100张×50元/...
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活动汇总
5月活动（51劳动节、513母亲节）
活动一、
1、活动主题：缤纷五一水果节，欢庆大礼免费拿
2、活动地点：销售中心
3、活动时间：4月29日-5月1日
4、参与来宾：意向客户，到访客户
5、活动内容：
1）氛围布置：
①销售中心门口处摆放各种造型可爱的水果人偶迎宾，引导来宾拍照传播
②水果雕刻展示：邀请雕刻师将水果素材雕刻百变造型，摆放于销售中心展示。
2）主体活动：
①水果沙拉：现场为来宾提供水果沙拉食材，来宾可根据自己喜好制作一份水果沙拉
②互动游戏赢缤纷水果大礼：现场设置苹果大力士、水果搬运工、水果连连看（ipad游戏）、体感切水果游戏（xbox360），来宾凭游戏卡集印章，集齐四枚印章可获得水果礼盒一份
活动二、
1、活动主题：时间去哪了？让我们带妈妈一起回到她的童年时代
2、活动地点：销售中心
3、活动时间：5月12日-13日
4、参与来宾：意向客户，到访客户
5、活动内容：
1）氛围布置：现场电视轮播7080动画片，如黑猫警长等，将7080质朴游戏以展示板形式呈现于销售大厅入口，供来宾欣赏。
2）主体活动：
①7080美食畅享：现场制作转糖人、吹糖人，棉花糖、冰糖葫芦等7080流行小吃
②手绘肖像画：邀请手绘画大师到现场为来宾绘制肖像画
③为来宾中的女性送上礼物一份（可为康乃馨一朵）
6月活动（61儿童节、617父亲节、618端午节）
一、活动背景
1.缤纷五月，通过开展丰富多彩的活动吸引客户前来看房，以带动项目人气，活跃现场的销售氛围；
2.以母亲节、手机美容diy、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。
二、活动目的
1.邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交；另一方面，以活动提升会所人气，烘托销售氛围，促进剩余房源销售；
2.需通过体验营销方式在客户群中更广泛传播开，同时，也是为本项目后续加推制造热烈的销售场面；
3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。
三、活动概述
时间：20xx年5月10-11日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅
时间：20xx年5月17-18日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅
时间：20xx年5月24-25日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅
时间：20xx年5月31-6月1日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅
四、活动主题
1、“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动方案
2、“我为初夏狂，潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动方案
3、“鲜果之旅”恒大名都乡约樱桃，相约采摘活动方案
4、“童心童趣，同欢同乐”——恒大名都六一节活动方案
五、邀请对象
1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣...
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