地产营销总监述职报告

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地产营销总监述职报告 篇1

房地产营销总监岗位职责

1、负责在总经理指导下，主持本部门的日常管理工作，协调与其他部门的工作关系。

2、负责根据公司下达的定员编制和部门职责范围，组织制定和修订本部门的组织架构、工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、相关的规章制度和岗位作业指导书，做到责任分明，办事有据，提高工作效率。

3、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作。

4、负责本部门员工业务培训的组织安排工作。

5、负责按照公司制定的考核方案和规章制度，对本部门员工进行日常业务考核，根据员工的实际表现，提出晋升、奖罚等相关建议。

6、负责本部门核定费用的控制，做好费用开支的审核，用车的审批，杜绝不合理费用的发生。

7、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作，并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进行审核。

8、负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定：

1）公司房地产开发项目的市场调研报告；

2）公司拟投资房地产项目的可行性报告；

3）公司房地产开发项目的项目市场定位方案和营销策划方案；

4）公司房地产项目的销售定价方案、付款方式及优惠的规定；

5）公司出租物业的租金定价方案及优惠的规定；

6）公司售楼员的提成方案；

7）公司房地产项目的促销活动、封顶仪式、入伙庆典活动的策划方案；

8）公司房地产项目营销费用（含媒体广告发布）预算及调整补充方案。

9、根据公司房地产项目开发计划，及时督导办理下列有关手续：

1）房地产初始登记手续；

2）房地产转移（

二、三级市场）登记手续；

3）商品房《房产证》的申办手续；

4）商品房退购备案登记手续；

5）庆典活动露天环境布置等有关城管部门的申办手续。

10、负责提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路，参与公司房地产项目的总体与单体设计。

11、负责房地产项目租售方案的跟进、调整和实施，确保租售计划的完成。

12、负责房地产项目促销活动的组织实施，适时做好媒体广告宣传，严格控制营销费用的开支，并在事后督导完成总结报告。

13、负责对广告公司、礼仪公司等外协单位的业绩和策划水平的调查评估，提出比选报告，做好与公司选定的外协单位之间的沟通和联系工作，参与广告策划、广告创意的审定和广告的设计制作工作。根据营销需要，适时开展广告发布，并负责广告效果的测评工作。

14、负责售楼书和各种宣传资料的委托设计、校对审核、印制发放工作。

15、负责组织实施公司房地产项目开盘的各项准备工作，包括：

1）编制销售手册；

2）现场售楼员的招聘、培训及考核上岗；

3）售楼模型的设计制作；

4）售楼现场和楼盘环境的设计和布置....大型房地产公司策划部经理

职位职能:房地产项目/开发/策划经理

职位描述:岗位职责：

1.、负责项目前期与市场顾问公司的对接，监控并评估其工作质量和时间点，最终整合与提升顾问资源，形成策划方案；

2.、根据策划方案的客户和产品定位，形成产品发展建议，协助技术部门完成概念及方案设计；协同参与后期扩初及施工图设计，并提供市场反馈意见；

3、根据策划方案，形成产品定价策略和销售策略，协同销售部完成经营目标；

4、从市场角度，协助投资发展部进行资源获取的可行性判断；

5、跟踪公司所进入的区域市场，为集团的经营提供规范性研究及相关经营建议；

6、结合集团经营需要进行专题的市场研究并提供合理化创新性建议，以支持集团的经营决策，和产品市场先导性的实现；

7、建立与完善策划工作的标准和流程，提高部门工作体系的效率；

8、建立有效的内部互动学习机制与外部培训交流机制，不断完善和提高团队的专业水平和素养。任职资格：

1、大学本科以上学历，市场营销等专业毕业；

2、熟悉房地产行业营销实战经验，具备良好的经营管理意识；

3、对市场有敏锐的触觉，及时调整营销战略；

4、具有良好的亲和力、优秀的适应能力、独立的学历能力及良好的团队合作精神；

5、对于高端别墅营销有独特理解和良好的见解，有高端项目策划经验者佳。

地产营销总监述职报告 篇2

尊敬的领导：

我是公司的房地产营销总监，以下是我个人的述职报告：

一、工作回顾

在过去的一年中，我作为公司的营销总监，带领团队完成了公司的销售目标。我们的主要策略是加强市场推广、提高客户满意度和提供优质的售后服务。

1. 市场推广

我们加强了线上和线下的推广活动，包括广告投放、社交媒体营销、促销活动等。我们还与媒体和房地产研究机构合作，发布了相关的市场新闻和报告，提高了公司的知名度和美誉度。

2. 客户满意度

我们建立了客户满意度调查机制，定期对客户进行满意度调查，及时反馈客户的意见和建议。我们还加强了售后服务，为客户提供了及时的咨询和解决方案，提高了客户的忠诚度。

3. 提供优质的售后服务

我们加强了售后服务的体系建设，包括客户关系管理、售后服务中心等。我们还为客户提供了便捷的在线服务，如在线预约、在线咨询等，提高了客户体验。

二、工作成果

在过去的一年中，我们的销售目标是公司设定的，达到了预期目标。我们的销售额同比增长了15%，客户满意度提高了10%。此外，我们还赢得了多个项目的独家销售权，为公司创造了更多的销售业绩。

三、工作挑战

在过去的一年中，我们也面临了一些挑战。首先，市场竞争越来越激烈，我们需要不断创新和改进营销策略才能保持竞争力。其次，我们也需要加强团队建设，提高员工的工作效率和创造力。

四、下一步工作计划

在未来的工作中，我将继续加强团队建设，提高员工的工作效率和创造力。我们将继续探索新的营销策略，提高公司的市场竞争力。此外，我们也将加强与客户的互动，提高客户满意度。

总结起来，过去的一年中，我取得了一些成绩，也面临了一些挑战。在未来的工作中，我将继续努力工作，为公司的发展贡献自己的力量。

谢谢！

地产营销总监述职报告 篇3

房地产营销总监述职报告模板如下：

一、概述

本报告旨在概述我部门在过去一年中的工作进展和成果，包括我们的市场策略、销售成果、客户满意度和业绩表现等方面的数据和分析。

二、市场策略

在过去的一年中，我们制定了一系列的市场策略，包括：

1. 市场定位：根据市场情况和客户需求，我们重新定位了我们的项目，并确定了我们的竞争优势。

2. 营销策略：我们采用了多种营销策略，包括线上和线下的推广，以及品牌宣传和客户关系管理等方面的工作，以提高项目的曝光率和转化率。

3. 客户体验：我们注重客户体验，提高了客户的满意度和忠诚度，并通过客户反馈和数据分析，不断优化我们的产品和服务。

三、销售成果

在过去一年中，我们的销售成果取得了显著进展，具体情况如下：

1. 销售额：我们的销售额同比增长了20%。

2. 市场占有率：我们的市场占有率达到了15%，超过了其他竞争对手。

3. 客户满意度：客户的满意度达到了90%，并持续提高。

四、客户满意度

我们非常注重客户满意度，在过去一年中，我们采取了多种措施，以提高客户满意度，具体情况如下：

1. 服务升级：我们升级了我们的客户服务流程，增加了客户满意度调查和反馈机制，提高了客户体验和忠诚度。

2. 客户满意度调查：我们定期对客户进行满意度调查，并根据调查结果进行改进和优化。

3. 数据分析：我们通过对客户数据的分析，了解客户需求和偏好，并针对性地提供产品和服务。

五、业绩表现

在过去一年中，我们的业绩表现也非常突出，具体情况如下：

1. 销售额：我们的销售额同比增长了20%。

2. 市场占有率：我们的市场占有率达到了15%，超过了其他竞争对手。

3. 客户满意度：客户的满意度达到了90%，并持续提高。

六、未来计划

在未来，我们将继续努力，推进项目进展，加强市场营销策略，提高客户满意度，实现更出色的业绩表现。

地产营销总监述职报告 篇4

房地产营销总监述职报告模板

尊敬的公司领导、各位同事：

大家好！我是公司的房地产营销总监，今天我非常高兴向大家汇报一下过去一年的工作总结以及未来的工作计划。

一、工作总结

过去一年，我和我的团队在房地产营销方面取得了一系列的成绩。积极参与了市场调研工作，深入了解了目标客户的需求和偏好。通过这些调研结果，能够更准确地制定营销策略，从而提高推广效果。在线上营销方面，加大了对数字营销的投入，通过搜索引擎优化、社交媒体营销和电子邮件营销等手段，提升了线上品牌知名度和线索转化率。在线下营销方面，组织了一系列的展览和推广活动，吸引了大量的潜在买家，并成功转化了一部分客户。同时，在客户关系管理方面，建立了完善的CRM系统，对客户进行了分类和细分，提高了客户满意度和忠诚度。我还积极参与了公司的市场战略制定和团队管理工作，为公司的整体发展做出了一定的贡献。

二、存在的问题及改进措施

在过去一年的工作中，也面临了一些困难和问题。市场竞争激烈，各个房地产开发商都在加大市场推广力度，需要不断提升自己的竞争力，创新营销策略，打造独特的品牌形象。在线上营销方面，虽然取得了一些效果，但仍然存在一些问题，例如数字营销手段的选择和运营的复杂性，需要进一步提升团队成员的技能和专业水平。客户关系管理方面也需要进一步改进，完善CRM系统的功能，提供更加个性化和专业化的服务，提高客户满意度和忠诚度。为了解决这些问题，计划在未来一年进行以下改进措施：加强市场调研工作，及时了解市场动态和客户需求；继续加大对线上营销的投入，提升数字营销能力；加强团队培训，提高团队成员的专业素养；继续完善CRM系统，提高客户关系管理水平。

三、未来工作计划

在未来一年，我将以更高的标准要求自己和团队，努力实现以下目标：进一步提高市场份额，加大市场推广力度，提高线索转化率。深挖目标客户的需求，进行产品定位和差异化竞争，打造独特的品牌形象。同时，将继续加大对线上营销的投入，提高数字营销能力，通过不断优化推广渠道和广告效果，提升线上销售额。还将进一步加强团队建设，提高团队成员的专业素养和团队协作能力，打造高效执行力。将继续完善CRM系统，提供更加个性化和专业化的客户服务，提高客户满意度和忠诚度。

总结

过去一年，在房地产营销方面取得了一系列的成绩，但同时也面临了一些困难和问题。未来，将继续努力，加大市场推广力度，提高数字营销能力，加强团队建设，提升客户满意度和忠诚度。相信，在公司领导的正确指导下，团队的共同努力下，一定可以取得更好的成绩，为公司的发展做出更大的贡献！