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出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,现就下述房屋租赁事宜达成一致意见,并根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规之规定,签订本合同:
一、本租赁物座落于 市(县) 路 号,系商业用房,租赁范围房产证合法测量面积 平方米。
1、租赁物附属场地包括外墙面店招位、广告位。
2、租赁物附属设施和设备包括:可正常使用且完整的供电系统(30kw)、供水系统。
二、本租赁物属甲方所有,甲方具备合法的租赁物产权证(或产权权属文件、资料)。
三、租赁用途
乙方承租商场的用途:在乙方营业执照经营范围内商品零售商业经营。
四、租赁期限和优先权
1、双方约定租赁期限为月年以甲方书面通知乙方之日起,甲方最迟于 年 月 日前合格交付。
2、优先租赁权:租赁期限届满,甲方如继续出租租赁物,乙方享有同等条件下的优先租赁权,并于租赁期届满 个月前书面通知甲方续租意向。
五、租赁费用和其它费用
1、租赁费用每年人民币日交付。
2、水、电、通讯等费用:乙方独立使用的水、电、通讯等费由甲方或甲方合法委托的物业管理公司按独立计量表数,乙方根据水、电、通讯部门的收费标准每月支付上述费用。
3、乙方承担因土地使用权或房产所有权和租赁物出租及本租赁合同登记备案而产生的所有税收和费用。
六、乙方向甲方支付 元作为合同定金。甲方按约合格移交租赁物后,定金自动转为合同履行保证金。
七、甲方权利和义务
1、甲方保证租赁物在本合同签订前和合同执行期不附有任何担保物权,也未被政府执法机关采取查封、扣押等强制措施,租赁物现状不属违章建筑;如因上述情况给乙方带来的损失由甲方全权承担。
2、本合同生效后7天内,甲方应持相关文件到房产管理部门办理本租赁合同登记并交付乙方相关登记文件。
3、甲方应全力协助乙方办理因申领经营执照、装修所需的或可能发生的申请报批手续,包括但不限于向乙方无偿提供办理报批所需的所有相关文件、图纸、资料,因乙方所需申请报批而产生的相关费用由乙方承担。
八、乙方的权利和义务
1、未经政府管理部门批准,乙方不得将租赁物用于其营业执照规定的经营范围以外的经营,如须扩大经营范围,须经管理部门批准,乙方并保证合法经营,依法纳税。
2、乙方应按本合同约定日期支付租赁费用及其它根据合同应向甲方支付的费用。
3、乙方应正常使用并爱护租赁物和附属设施、设备,防止不正当损失(正常损耗除外),因乙方使用不当导致甲方财产受损,由乙方负责及时修复或赔偿。
九、租赁期内,经甲、乙双方协商一致并达成书面协议,可提前终止合同履行。
十、如发生地震、水灾、台风、战争等不可抗力事件,致使租赁物毁损不能正常使用,则甲方应负责尽快修复和重建,在租赁物修复期间,乙方免交租赁费用,待租赁物恢复使用后继续计算租赁费用,乙方也可要求合同有效期相应向后顺延。在履行本合同的过程中,如遇不可抗力因素(包括动迁,地块改造与天灾)致使本合同无法履行时,双方互免违约责任。
十一、有下列情形之一,甲方有权选择提前十五天书面通知乙方终止本合同履行,并可要求乙方赔偿2个月租赁费用的经济损失:
1、甲方无任何违约,乙方逾期支付租赁费用和其它费用天以上;
2、乙方利用租赁物进行违法活动,严重损害公共利益并被政府管理部门处以停业三个月以上处罚的。
十二、甲方未依法、依约履行职责和义务,致使乙方不能正常营业 10天以上或者因甲方原因致使乙方的合同权益受到实质性的侵害,乙方有权通知甲方提前终止合同履行,并可要求甲方偿付2个月租赁费用的违约金;
十三、甲方的违约责任:
1、甲方未能按合同约定的条件和时间向乙方合格交付租赁物,每逾期一天,应向乙方支付月租赁费用的百分之二作为违约金,同时合同租赁期限顺延;如甲方逾期交付60天以上,乙方可选择提前终止合同履行并由甲方双倍返还定金并另行赔偿乙方相当于2个月租赁费用的经济损失。
2、除不可抗力因素及乙方原因外,甲方如不能履行使租赁物正常使用之义务,并致使乙方不能正常营业,每影响一天,甲方减免乙方在受影响期间的租赁费用及补偿乙方经济损失(按日租赁费用的5倍计算),如超过15天,乙方可要求提前终止合同履行,且有权要求甲方对乙方所有的装修投入进行原价赔偿,另再赔偿乙方2个月租赁费用的违约金。
十四、乙方违约责任:
1、乙方如不能按约支付租赁费用和其它费用,每逾期一天,应按所欠金额的百分之二支付滞纳金,逾期超过30天,甲方可提前终止合同履行,并可要求乙方赔偿相当于2个月租赁费用的经济损失。
2、本合同生效后租赁物移交前,因乙方原因导致合同提前终止,乙方支付的定金无权要求返还。
十五、任何一方违反本合同条款约定的,违约方应向守约方偿付相当于2个月租赁费用的违约金。本合同条款另有约定的按约定办理。
十六、本合同的双方住址即为约定的双方通信地址;本合同约定的书面通知应以被通知方签收或通知方以快递或挂号信函邮寄上述通信地址为正,如无法送达或被通知方拒收视为通知方已尽通知义务,由此带来的法律后果由被通知方自负。
十七、本合同双方签字盖章后生效。如有未尽事宜,经双方协商一致可另签补充协议。
十八、本合同履行中,如双方发生争议,应尽力友好协商解决,如协商不成,则任何一方均可向租赁物所在地的 市仲裁委员会申请仲裁。
十九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
二十、特别约定(本条款经双方根据实际情况,协商一致后的约定,如本条款内容与合同其它条款有冲突处,以本条款约定为正)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
供方, 需方,
地址, 地址,
一、 产品型号、规格、数量、金额,
序号型号图片功能说明描述单价(元)数量(个)
合计
备注
二、 质量、技术标准、供方对质量负责的条件和期限,本公司所提供产品质保期为两年,产品在 年内发生有质量问题由供方负责免费维修,如不能修复,给予更换新品;到货以后如非正常原因损坏,则由需方负责,在质保期内,因产品质量问题,需要供方维修,供方承担发、退货的相关运费。
三、 以上报价含税开增值税发票。
四、交货时间,
五、交(提)货地点、方式 , 由供方免费送至需方单位内。
六、验收标准、方法及提出异议期限,货物到达需方所在地后,应及时清点货物,如发现问题应及时通知供方并在送货清单回执上注明,如货物到达乙方处无书面形式的异议提出,供方视为需方正常接收并使用。
七、结算方式,收到货物并清点无误后,五个工作日内一次性付清货款。
八、违约责任,违约方负全部责任。
九、解决合同纠纷的方式,提请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其它约定事项,
1、 本合同依法签订,即具有法律效力,双方必须全面履行,不得单方擅自变更或解除。因故需变更或解除合同,应经双方协商,依法另立协议。
2、 本合同正本肆份,双方各执贰份,合同经双方盖章后生效。
十、供需方开票资料,
供方,需方,
名称,
税务登记号,
地址,
电话,
开户行,
银行基本户账号,名称,
税务登记号,
地址,
电话,
开户行,
银行基本户账号,
供方,
法定代表人,
或授权代理人,
日 期, 年 月 日
供方,
法定代表人,
或授权代理人,
日 期, 年 月 日
本合同是由以下双方于____年_____月_____日于海滨签订的:
甲方:联系人:
地址:邮政编码:
电话:传真:
E-mail:
乙方:海滨市XX科技开发有限公司联系人:王
地址:海滨市中山路xx3号CC大厦005室邮政编码:xx3465
电话:传真:
E-mail:[email protected]
鉴于
甲方为将服务器交乙方托管,依据我国《合同法》及其他相关法律法规,经双方协商一致,达成如下协议:
第一条合同定义与合同项目
1.1甲方租用属于乙方网络环境的服务器,乙方为甲方提供服务器并将之接入到国际互联网(Internet),为甲方或甲方所属用户提供Internet信息服务。乙方根据甲方的通知对服务器进行重新启动,并为乙方进行硬件配置、软件安装、日常维护和服务器故障的排除提供配合。
1.2合同中"双方"仅指本合同的缔约方,即上述甲方和乙方。甲方所托管服务器配置以及相关设备在合同附件
中加以说明。乙方受甲方委托对其服务器进行维护和管理。
第二条双方的权利和义务
2.1甲方的权利和义务
2.1.1甲方申请本业务时,应提供申请表及身份证明文件,公司或国有企业应提供企业法人营业执照及其他证明文件。
2.1.2甲方在签订合同之日起七天内应按标准资费缴清一切所需费用。
2.1.3甲方有权控制服务器。可以随时对其所托管的服务器进行调试。
2.1.4甲方的信息经营必须遵守《中华人民共和国计算机信息网络国际联网暂行规定》和国家的有关法律、法令、法规,不得做任何违法经营活动(包括但不限于散布电子邮件广告(SPAM)、骇客行为、侵权行为、发布色情或迷信的内容、举办赌博游戏、进行违反国家规定的政治或宗教宣传、发布涉及国家机密和安全的信息、发布危害社会秩序和治安、社会公共道德和侵害他人合法权益的信息等)。否则,乙方有权要求甲方就不适当内容进行删除、修改或采取终止服务等其他措施。
2.1.5甲方对其经营的信息而引起的政治责任,法律责任和经济纠纷负全部责任。
2.1.6甲方利用服务器进行以WWW为主的信息服务。同时可以配置和使用Email、FTP等Internet功能和数据库。若甲方利用服务器进行以非WWW为主的服务,甲方应事先向乙方说明,并由双方签署相关协议。
2.1.7如果甲方利用本合同服务进行的经营、活动需要获得国家有关部门认可或批准的,甲方应获得该有关认可或批准。但乙方没有义务审查甲方是否具有该认可或批准,出现问题也由甲方自行解决或者承担相关责任,与乙方无关。
2.1.8甲方由于使用其自行提供的服务器所引起的任何经济、政治、法律等责任负完责任。甲方同意,如发生上述事件,与乙方没有任何关系,乙方也不应对此或对第三方承担任何责任或者义务。
2.1.9甲方对自己存放在服务器上的数据的完整性和保密性负责。
2.1.10甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人和所有管理甲方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式,并在上述信息发生变化时及时通知乙方。甲方在乙方需要时应提供必要的`协助,因甲方以上人员(包括已经离开甲方的甲方原雇员)的蓄意破坏行为或者不正当操作而产生的后果均由甲方承担。
2.1.11除非双方另有书面约定,甲方承认:乙方向甲方提供的任何资料、软件、数据等,甲方无权复制、传播、转让或提供给他人使用这些资源,否则应承担相应的责任。
2.1.除非双方另有书面约定,服务器所涉及的软件(包括但不限于由乙方为甲方代为安装的软件和甲方自行安装的软件)的版权、著作权、使用权都由甲方自行解决。乙方不应对此或对第三方承担任何责任或者义务。
2.2乙方的权利和义务
2.2.1签订合同与缴纳费用后,乙方应为甲方提供机房空间,包括电力设施(含UPS)、空调环境、机柜、网路等设施。
2.2.2乙方为甲方提供机房物理环境以100兆共享带宽与Internet连接(可用带宽Mbps),并保证服务器与外部连接的安全性、稳定性、及时性,使甲方可以通过Ftp、Pcanywhere、Telnet对服务器进行管理,或者乙方在甲方授权后的情况下,协助甲方对服务器进行一定的管理和硬件的添置。
2.2.3乙方免费为甲方服务器提供共1个独立的IP地址,如需要增加IP费用另议。
2.2.4乙方对服务器进行必要日常维护和监控,以保证甲方信息服务器的正常运行。除非双方另有书面约定,乙方承认甲方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与乙方无关,乙方无权复制、传播、转让、许可或提供 他人使用这些资源,否则应承担相应的责任。
2.2.5 因乙方原因,造成服务器的正常工作中断,乙方以小时为单位,以月费为基数,按平均每小时 费用的二倍向甲方赔偿。但以当月的月费为赔偿的最高限。
2.2.6 甲方自行安装软件或进行系统配置如导致系统无法使用,需要乙方进行恢复的,乙方有权要求 甲方支付相应的服务费用。
2.2.7 一年内如乙方提供的服务器硬件出现故障,乙方负责维修、更换。
第三条 合同金额及付款方式
3.1 本合同所涉及的金额一律以人民币元为单位。
3.2 本合同涉及的费用 667000
3.3甲方采取年付 500000 元的方式付款
3.4 在本合同签定后 个工作日内,甲方将500000支付乙方。
3.5 乙方将于 20xx 日为甲方开通服务器。
3.6 付款逾期,除补交应付金额外,每天按应付金额的5%另付滞纳金。
第四条 合同期限
4.1 合同有效期为 年。自合同签订之日起生效。生效一天内为服务器调试期,故服务器租用截止日期为合同截止日期后一天为止。
4.2 在合同到期时,双方如需要继续合作并对本合同无异议,则本合同自动顺延。如双方认为某些条款需 要修改,届时双方另签合同。如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务,双方另签合同。
第五条 合同中止及违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 如果甲乙双方无异议并且甲方在本合同结束期七日前按时付款续约,则本合同自动延续一年, 如果甲方没有按时支付续约款项,则在甲方前一次付款款项的有效期结束后,本合同即告终止。乙方届 时将关闭甲方的使用帐号。如果甲方违约,乙方有权关闭甲方的使用帐号,由此造成的损失由甲方负责。
5.1.2 本合同到期后,如果甲方没有按时支付续约款项,则双方认同本合同执行终止, 乙方届时将关 闭服务器。
5.1.3 在合同执行期间,如果甲方拖延付款超过1 个工作日,乙方可以关闭服务器。 如甲方拖欠付款 一个月之内完成付款并要求重新开启服务器,应支付1000 重新开启费。如甲方拖欠付款超过一个月完成付款并要求重新开启服务器,应再次支付。
5.2 乙方的违约责任
5.2.1 乙方不得无故破坏或干扰为甲方提供的服务。乙方保证甲方托管主机的正常运行,供电稳定可 靠,与Internet 连接的正常,如确实必须暂时停机或与Internet 断开连接,乙方应及时通知甲方。 如乙方无故停机或未及时通知甲方,将以所列罚款款项的双倍对甲方进行赔偿。
5.2.2 如果乙方违约,甲方有权要求乙方在限定时间内为甲方的退出或转移服务, 其违约造成的损失 由乙方负责。
5.2.3 本合同在下述情形下终止,双方互不负责,但终止方应书面通知另一方: 一方当事人主体资格 消失,如破产。但进行重组、名称变更或者与第三方合并等不在此列。 一方严重违反本合同,另一方根据 本合同的约定解除本合同。 因不可抗力而解除本合同或者双方当事人协商一致解除本合同的。依法律、法 规规定的情形而终止。
5.2.4 乙方在进行维护时有时需要短时间中断服务,或因Internet 上的通路的偶然阻塞造成甲方虚拟 主机速度下降,甲方认同这是属于正常情况,不属于乙方违约。乙方有责任在合同到期前20 天通知甲方, 以便甲方考虑有关续约事宜。
第六条 责任限制
6.1 乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务,或者由于Internet 通路的阻塞造成甲方服务器访问速度下降,甲方均认同是正常情况,不属于乙方违约。鉴于计算机及互联网的特殊性, 因Y2K 问题、骇客、病毒、电信部门技术调整等引起的事件,甲方亦认同不属于乙方违约。
6.2 甲方由于违反《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》及国家法规、法律而被有关部门停机 的,乙方不负责任何经济、法律责任。
6.3 由于一方不履行协议约定的义务,或严重违反本合同约定的义务,造成本合同无法履行或履行不必 要时,视作违约方片面终止本合同,守约方除有权向违约方索赔外,并有权终止本合同。 第七条 争议解决 在合同执行期间如果双方发生争议,双方应友好协商解决。如果协商不成,双方同意提交汕头仲裁委 员会进行仲裁。
第七条 不可抗力
7.1 任何一方遇有不能预见、不能避免或不能克服的客观事件(包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、 雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。)而全部或部 分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起五日内,将事件情况以书面形式通知 另一方,并于事件发生之日起二十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
7.2 遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失,并在事件消除后协商恢复本合同的履行,除非此等履行已不可能或者不必要。
第八条 保密义务
任何一方对在本合同履行过程中以任何方式获知的另一方商业秘密或其他技术及经营信息均负有保密 义务,并有义务尽快通知对方,并协助对方采取适当的补救措施,不得向任何其他第三方透露或泄露,但中 国现行法律、法规另有规定或经另一方书面同意的除外。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方单位:
乙方单位:
甲方盖章
乙方盖
授权代表签字:
授权代表签字:
签字日期
甲方:姓名身份证号法人代表:
地址:编码:
电话:传真:
联系人:电子邮件:
网站:
乙方:
地址:编码:
电话:传真:
联系人:电子邮件:
网站:
第一条?合同项目与定义
1-1?服务器托管是指将属于甲方所有的服务器置于乙方网络环境,从而为_____er_____上的用户提供信息服务。甲方自己负责其服务器的硬件配置和软件安装、升级、服务器管理和故障的排除,并购买相关软件使用权。
1-2?服务器租用是指甲方租用属于乙方所有的服务器,该服务器置于乙方网络环境,从而为_____er_____上的用户提供信息服务。乙方负责该服务器的硬件配置和软件安装、日常维护和服务器故障的排除,甲方按照本合同的约定购买相关软件使用权。
1-3?本合同所涉及的服务器托管或服务器租用以下统称"服务器"。
第二条?双方的权利和义务
2-1?甲方的权利和义务
2-1-1?甲方利用服务器进行以_____为主的信息服务。同时可以配置和使用email、ftp、__________等_____er_____功能和数据库。可以安装甲方需要的任何软件。对其服务器有全权控制权利。
2-1-2?甲方不得将服务器用作代理服务器(______________y)。
2-1-3?对于服务器托管,甲方承担服务器的运输等费用。
2-1-4?甲方承诺不进行:
利用服务器从事_____er_____上为国家法律法规或公共道德所禁止的或不欢迎的行为,包括但不限于散布电子邮件广告(spam)、黑客行为、侵权行为、发布色情或_____的内容、举办博彩/赌博游戏、进行违反国家规定的政治或宗教宣传、发布涉及_____和安全的信息、发布危害社会秩序和治安、社会公共道德和侵害他人合法权益的信息等。
2-1-5?如果甲方利用本合同服务进行的经营、活动需要获得国家有关部门的认可或批准的,甲方应获得有关的认可或批准。但乙方没有义务审查甲方是否具有该认可或批准,出现相关问题也由甲方自行解决或者承担相关责任,与乙方无关。
2-1-6?甲方如果在服务器上安装软件,所需要的软件版权/著作权/使用权由甲方自行解决。
2-1-8?甲方对甲方自己存放在服务器上的数据的完整性和保密性负责。
2-1-9?除非双方另有书面约定,甲方承认乙方向甲方提供的任何资料、软件、数据等,甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源,否则应承担相应的责任。
2-1-10?甲方应向乙方提供甲方的营业执照的复印件。
2-1-11?对方服务器托管,甲方的信息服务器设备应符合公用通信网络的各项技术接口指标和终端通信的技术标准,电气特性和通信方式等,不得影响公网的安全。
2-1-12?甲方应按时向乙方交纳本合同约定的费用。
2-1-13?甲方可以自主的在其服务器上加装配件,并支付相关费用。
2-2?乙方的权利和义务
2-2-1?按照本合同附件的规定为甲方的信息服务器提供一条带宽100m的高速数据端口用以接入_____er_____。并协助甲方进行设备安装、联网调测,域名设定。提供整个idc的硬件防火墙过滤。
2-2-2?对服务器的进行日常维护和监控,以保证甲方信息服务器的正常运行。由于硬件故障,乙方应提供备用服务器,保障甲方站点的正常运行。
2-2-3?为甲方提供放置信息服务器的标准机房环境,包括:空调、照明、不间断电源、防静电地板等。
2-2-4?保留因甲方违反本合同2-1-2、2-1-6、2-1-12或2-1-15等条款而终止服务器运行的权利。
2-2-5?除非双方另有书面约定,乙方承认甲方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知道产权均与乙方无关,乙方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源,否则应承担相应的责任。
2-2-6?按照本合同收取相关费用。
2-2-7?因乙方原因,造成服务器的正常工作中断,乙方以小时为单位,以月费为基数,按平均每小时费用的二倍向甲方赔偿。但以当月的月费为赔偿的最高限。
2-2-8?甲方自行安装软件或进行系统配置如导致系统无法使用,需要乙方进行恢复的,乙方有权要求甲方支付相应的服务费用,但不包括配合甲方重启服务器等日常服务。
2-2-9?消除非甲方人为操作所出现的故障。但因第八条情形的出现以及非乙方控制范围之内的事项除外。
第三条?服务内容、费用及支付方法
3-1?本合同的详细服务内容由附件描述。
3-2?本合同所涉及的费用包括一次性费用和连续支付的月费。其涉及的金额一律以人民币元为单位。
3-3?本合同涉及的一次性初装费用共计?________元/台(包括分配壹个_____ip地址)
3-4?甲方采取的方式付款。
3-5?在本合同签定后,甲方将?________元支付乙方。
3-6?乙方将于?____年?____月____?日为甲方开通服务器。
3-7?以后甲方将于每(月/季/半年/年)?____日之前支付该(月/季/半年/年)的租费共计____?元。
3-8?如甲方付款逾期,除补交应付金额外,其拖欠的天数按应付金额的________%另付滞纳金。
第四条?合同期限
4-1?本合同有效期为?________年。起始日从服务器开通之日计算。在合同到期时,双方如果需要继续合作并对本合同无异议,则本合同自动顺延。如双方认为某些条款需要修改,届时双方另签合同。
4-2?如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务,双方另签合同。
第五条?合同解除、终止及违约责任
5-1?本合同在下述情形下终止,双方互不负责,但终止方应书面通知另一方:
5-1-1?一方当事人主体资格消失,如破产。但进行重组、名称变更或者与第三方合并等在不此列。
5-1-2?一方严重违反本合同,另一方根据本合同的约定解除本合同。
5-1-3?因不可抗力而解除本合同或者双方当事人协商一致解除本合同的。
5-1-4?依法律、法规规定的情形而终止。
5-2?在合同有效期间,如果一方提出终止要求,应提前一个月通知对方,否则应赔付对方相当于____个月月费的赔偿金。
5-3?本合同到期后,如果甲方没有按时支付续约款项,则双方认同本合同执行终止。乙方届时将关闭服务器。
5-4?在合同执行期间,如遇甲方因故需单方面违约或解除合同,必须同乙方协商处理,并支付一个月服务费用做为补偿。
5-5?在合同执行期间,如果甲方拖延付款超过________个工作日,乙方可以关闭服务器。如甲方拖欠付款一个月之内完成付款并要求重新开启服务,应支付________元重新开启费。如果甲方拖欠付款超过一个月完成付款并要求重新开启服务器,应现次支付本合同3-3所述的一次性费用。
5-6?由于一方不履行协议约定的义务,或严重违反本合同约定的义务,造成本合同无法履行或履行不必要时,视作违约方片面终止本合同,守约方除有权向违约方索赔外,并有权终止本合同。
5-7?对于服务器托管,在本合同终止或者解除后,甲方应在________日内将其服务器及附属设备搬离机房,否则乙方有权进行处置并且对该服务器及附属设施的丢失或者损坏不负任何责任。
第六条?责任限制
6-1?乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务,或者由于_____er_____上通路的阻塞造成甲方服务器访问速度下降,甲方均认同是正常情况,不属于乙方违约。鉴于计算机及互联网的特殊性,因y2y问题、黑客、_____、电信部门技术调整等引起的事件,甲方亦认同不属于乙方违约。
6-2?在履行本合同时,乙方对因第三方的过错是或者延误而给乙方或者其他第三方造成的损失不负责任。
6-3?乙方对通过甲方间接接受乙方服务的第三方的损失不负责任。
第七条?争议解决
7-1?因履行本合同或与本合同有关的一切争议,双方当事人应通过友好协商方式解决。
7-2?如果协商未成,双方同意向当地_____委员会提交_____并接受其_____规则,该_____裁决是终局的,双方将无条件地履行该_____裁决。
第八条?不可抗力
8-1?任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起________日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并于事件发生之日起________日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
8-2?遭受不可不抗力的一方应采取一切必要措施减少损失,并在事件消除后立即恢复本合同的履行,除非此等履行已不可能或者不必要。
8-3?本条所称"不可抗力"系指不能预见、不有避免或不能克服的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、水灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、_____、政府管制、国家政策的突然变动和_____等。
第九条?保密
9-1?任何一方对在本合同履行过程中以任何方式获知的另一方商业秘密或其他技术及经营信息均负有保密义务,不得向任何其他第三方透露或泄露,但中国现行法律、法规另有规定或经另一方书面同意的除外。
9-2?______________________________________________________。
第十条?权利保留
10-1?任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为是对权利的放弃或对追究违约责任或义务的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利,或放弃追究对方的任何过失,不应视为对任何其他权利或追究任何其他过失的放弃。所有放弃应书面作出。
10-2?____________________________________________________。
第十一条?通知
11-1?本合同要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递,均自被通知一方实际收到时起生效。
11-2?上款中的"实际收到"系指通知或通讯内容到达被通知人的法定地址或住所或其指定的通讯地址范围。
11-3?一方变更通讯地址或通讯方式,应自变更之日起____个工作日内,将变更后的地址及联系方式通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。
第十二条?合同的解释、法律适用、生效条件及其他
12-1?本合同的解除、终止或者本合同有关条款的无效均不影响本合同关于合同的解释、违约责任、知识产权、法律适用、责任限制、补偿及争议解决的有关约定的效力。
12-2?本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规、电信管理部门的规定和计算机行业的规范。
12-3?如果本合同任何条款根据适用的现行法律被确定为无效或无法实施,本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下,双方将以有效的约定替换该约定,且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。
12-4?对本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义及业界通行的理解和惯例进行,并且应当将本合同各条款及有关附件作为一相整体来理解和解,本合同内的标题不应影响本合同的解释。
甲方,__________________
电话,__________________
传真,__________________
地址,__________________
邮编,__________________
乙方,__________________
电话,__________________
传真,__________________
地址,__________________
邮编,__________________
甲、乙双方本着平等互利、长期合作的原则,经友好协商,就开展服务器托管等事宜签订以下合同。双方申明,双方都已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自应承担的权利和义务,忠实地履行本合同。
第一条?合同术语定义
除非本合同中下文另有明确规定的含义,用于本合同的下列术语定义如下,
本合同中所述的服务器托管是指,乙方将乙方的服务器或机柜放置于甲方服务器托管专用机房__________________内,通过甲方的线路、出口接入互联网。使用此项服务时,乙方需自备服务器或机柜。同时,乙方可向甲方选用其他的增值服务。
第二条?服务项目及价格
2.1?乙方__________________服务器__________________台放置于甲方_________机房__________________,通过100M(?共享?)端口接入Inter_____。甲方提供静态IP地__________________个供乙方做域名解析。
2.2?服务器托管费,¥_________?元/年。
2.3?乙方选用的增值服务有,__________________,费用共计_________元。
2.5?甲方银行帐户为,__________________
户名,__________________
开户行,__________________
卡号,__________________
第三条?双方的权利和义务
3.1?甲方的权利和义务
3.1.1?签订合同与缴纳费用后,甲方应为乙方提供机房空间,包括电力设施(含?UPS)、空调环境、机柜、网路等设施。
3.1.2?本合同中甲方指定的业务联系人,_________(Tel,__________________)
3.1.3?甲方为乙方提供机房物理环境以100兆共享带宽与_____er_____连接,并保证主机与外部连接的安全性、稳定性、及时性,使甲方可以通过Ftp、Pcanywhere、终端对服务器进行管理,或者甲方在乙方授权后的情况下,?协助乙方对服务器进行一定的管理和硬件的添置。
3.1.4?甲方对乙方托管的设备应妥善保管(设备详情见附件一),如因甲方过错造成乙方设备的人为损坏,甲方予以赔偿,其赔偿价格以该设备原购置价格按使用时间折旧赔偿。
3.1.5?如乙方在使用本合同服务时,违反有关法律、法规、行政规章的规定,甲方有权要求乙方以合法方式使用各项服务。乙方拒绝改正的,甲方有权在书面通知乙方后,立即终止向乙方提供相关服务,直至部分或全部解除合同,而甲方无须承担任何赔偿责任。如有关主管部门向甲方下达涉及本合同项下的服务的禁令或类似要求,甲方应立即予以执行,但应及时书面通知乙方,而甲方无须承担任何赔偿责任。
3.1.6?甲方对服务器的进行日常维护和监控,以保证乙方信息服务器的正常运行。?除非双方另有书面约定,甲方承认乙方自己存放在服务器上的任何资料、软件、?数据等的知识产权均与甲方无关,甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他?人使用这些资源,否则应承担相应的责任。
3.2?乙方的权利和义务
3.2.1?乙方应按合同的约定向甲方支付各项费用。
3.2.3?本合同中乙方指定的业务联系人,_________(Tel,__________________)
3.2.4?乙方应按约定的方式使用相关服务,甲方不承担因乙方使用或管理不当造成服务不能有效获得的后果。
3.2.5?乙方的信息经营必须遵守中华人民共和国计算机信息网络国际联网暂行规定和国家的有关法律、法令、法规,不得做任何违法经营活动(包括但不限于散布电子邮件广告(SPAM)、黑客行为侵权行为、发布色情或_____的内容、举办博彩/赌博游戏、进行违反国家规定的政治或宗教宣传发布涉及国?家机密和安全的信息、发布危害社会秩序和治安、社会公共道德和侵害他人合法权益的信息等)。否则,甲方在通知乙方后,有权要求乙方就不适当内容进行删除或修改。
3.2.7?乙方利用服务器进行以WWW为主的信息服务。同时可以配置和使用Email、?FTP、Tel_____等Inter_____功能和数据库。可以自行安装任何所需要的合法的软?件。若乙方利用服务器进行以非WWW为主的服务,乙方应事先向甲方说明,?并由双方签署相关协议。
3.2.8?乙方对自己存放在服务器上的数据的完整性和保密性负责。
3.2.10?除非双方另有书面约定,乙方承认,甲方向乙方提供的任何资料、软件、数据等,乙方无权复制、传播、转让、许可或提供给他人使用这些资源,否则应承担相应的责任。
第四条?服务期限
4.1?合同签署并于甲方收到乙方首期费用后,甲方于10个工作日内为乙方开通各项服务,服务费自开通之日起计算。
4.2?本合同一经签订立即生效,有效期为期?________。新签约用户本合同有效期从各项服务开通之日算起;续约用户本合同有效期从______年______月______日?-______年______月______日止。
4.3?本合同到期前一个月,甲、乙双方应讨论是否续签。如乙方不再续约的,则乙方应在本合同期满前一周内以书面形式通知甲方,过期未通知的,本合同期满后将自然终止;如乙方确定续约,则新合同条款由甲、乙、甲双方在本合同到期前一个月内共同商议并办妥续约事宜。续签合同期原则上为壹年,基本原则保持不变。
4.4?本合同某一项服务提前终止,不影响本合同其他服务的执行。
第五条?付款方式
5.1?乙方应于本合同签署后3个工作日内向甲方一次性预支付首期费用。若乙方未按约按时支付本合同首期费用,每迟付一天,甲方有权按应缴费用的千分之五向乙方收取滞纳金。若乙方在本合同签订后,擅自或突然无故终止本合同,则应向甲方缴纳本合同总金额50%的违约金。
5.2?之后每期费用每[?________]预支付一次,到期前______天之前甲方负责将该费用以付款通知单的形式传真给乙方,乙方以收到甲方付款通知单传真件为准,于______个工作日内按甲方付款通知单上的要求支付甲方应付的费用。每迟付一天,甲方有权按应缴费用的千分之五向乙方收取滞纳金。如乙方迟延付款超过20天,甲方有权终止对乙方的部分或全部服务,待乙方补足乙方应补缴的欠费及应补缴费用的千分之五滞纳金后,再行恢复对乙方的服务。
第六条?保密
6.1?双方应对与本合同有关或通过本合同获得的他方商业秘密承担保密责任,保密责任的有效期为于合同终止后壹年。
6.2?甲方和甲方在其服务范围内,对已获悉的乙方商业秘密有保密义务。
6.3?甲方和甲方如发现有侵犯乙方商业秘密的现象,应尽快通知乙方,并协助乙方采取适当的补救措施。
第七条?不可抗力
由于地震、台风、战争、_____、政府行为、非因双方原因发生的火灾、基础电信网络意外中断造成的及其它双方不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力原因,致使任何一方不能履行其在本合同项下的义务,该方不承担由此给他方造成的损失;该方应及时通知对方其不能履行或延迟履行合同义务的原因,并在______日内提供有关发生不可抗力的证明文件,按不可抗力原因对本合同的影响程度,双方协商是否终止本合同,免除或部分免除本合同的义务。
第八条?争议解决
在合同执行期间如果双方发生争议,应友好协商解决。如果协商不成,需要诉讼解决的,应向本合同履行地法院提起诉讼。
第九条?其他
9.1?本合同未尽事宜,双方另行协商解决,写入“服务内容更改/补充说明”,但必须经双方以书面形式更改、签字方能生效。
9.2?本合同文本、各项附件及双方不时发生的对本合同的补充文件均为本合同的组成部分。
9.3?本合同和合同附件壹式贰份,双方各执壹份,双方代表签字、盖章后生效,贰份合同和附件具有同等法律效力。
第十条?附件
附件一?乙方自备设备清单
附件二?服务内容更改/补充说明
甲方,_____________?乙方,_____________
公司地址,_________?联系地址,_________
授权代表,_________
授权代表,_________
______年___月____日
附件一
乙方自备设备清单
请乙方认真、完整、准确地填写下列内容并在相应的□里划√,
A-1?乙方使用甲方标准机架的?_____________________个U单位空间,用以放置乙方的服务器________壹_______台及其附属设备。(注,每1U单位空间为550_________425_________44.5mm(高_________宽_________深)凡是宽深在此范围内的均可)。
A-2?乙方服务器品牌系列的全名是,_________________。拟分配的IP地址是,?__________________________。
A-3?乙方指定的联系人,
序号
电话
姓名
手机
1
2
3
A-4?乙方说明所托主机的详细硬件和软件配置,请填下表
软、硬件配置类别
型号及描述
备注
CPU
RAM
硬盘
网卡
IP
操作系统
WEB?Server
数据库系统
远程管理系统
脚本语言支持
虚拟主机管理系统
E-MAIL服务组件
FTP
A-5?乙方所托主机数量为_______台。
A-6?如果需要额外的服务,则费用另计。
A-7?所提供的主机需要符合机架标准,1U主机大小为550_________425_________44.5mm(高_________宽_________深即1U),如果超出此大小,则费用另计。??附件二
_________________网络服务有限公司服务内容更改/补充说明(略)
甲方:____________________
乙方:____________________
经甲、乙双方友好协商,本着平等、互利的原则,达成如下共识:
甲方愿意向乙方提供出租业务,同时有责任向乙方提供租赁品之外的免费技术支持、维护等软性服务,务必让乙方有一个良好的使用环境,配合乙方于租赁期内的一切可能的使用和操作时的帮助。
一、概要
甲方愿意向乙方____________提供____________品牌_____________型号_____台_______(租期)的租赁使用服务(详细电脑的配置请参照附表),乙方同意向甲方(________信息技术有限公司)支付______(元/天)的租金,同时先向甲方支付一定的押金,以相当于租用的电脑的市场价值为准,具体金额,具体情况双方协调决定。
二、权利与义务:
(2)甲方免费向乙方提供使用过程当中的技术指导和咨询,技术支持采用:乙方上门、电话、WEB、E—mail等形式,甲方不承诺上门服务(特殊情况除外);
(3)在租赁的使用过程当中,乙方务必爱护仪器设备,妥善保管,小心使用,切勿野蛮操作,粗鲁对待;更不可私自拆卸(凭易碎纸标签判断),否则如有损坏或机身表面严重损伤者,按维修价格或复原所需费用收取赔偿费;
(4)租约期满后,乙方需带齐所有设备和协议书,收据等,归还给甲方,同时甲方把押金全额退还给乙方;电脑如有遗失,甲方有权利没收押金,需延期者,需事先致电甲方,并告知需延期的时间,以便甲方重新安排其他租赁业务,否则,逾期未归还者,每天以____%收取滞纳金;
三、电脑配置及其详细清单项目:
甲方:
联系地址:
邮编:
电话/传真:
联系人:
电子邮件/网站:
乙方:上海神*网络信息技术有限公司
联系地址:上海市中山西路933号虹桥银城大厦14层
邮编:200051
电话/传真: / 51113403
开户银行:招商银行上*分行淮海支行
户名:上海神*网络信息技术有限公司
账户:-
__________(以下简称为甲方)和 上海神*网络信息技术有限公司(以下简称为乙方),双方经友好协商一致同意下述事项,签订本合同。本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力(复印件无效)。
第一条 双方的权利和义务
1-1 甲方的权利和义务
1-1-1 甲方托管___台___u服务器在乙方的上*电信机房。服务器产权归甲方所有。
1-1-2 甲方利用服务器进行以WWW为主的信息服务,同时可以配置和使用Email、FTP、Telnet等Internet功能和数据库。
1-1-3 甲方必须遵守《《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条
例》《中华人民共和国电信条例》《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》、《互联网信息服务管理办法》、《互
联网电子公告服务管理规定》、《互联网站从事登载新闻业务管理暂行规定》、《互联网等信息网络传播视听节目管理办
法》、《互联网文化管理暂行规定》和国家其他有关法律、法规、行政规章,不得制作、复制、发布、传播任何法律法规
禁止的有害信息。
1-1-4 甲方如果在服务器上安装软件,所需要的软件版权/许可/使用权由甲方自行解决。并负责服务器上的数据的完整性和保密
性。
1-1-5 甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人、信息安全负责人和所有管理甲方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式
并在上述信息发生变化时及时通知乙方。甲方在乙方需要时应提供必要的协助,因甲方以上人员(包括已经离开甲方的
甲方原雇员)的行为或者不作为而产生的后果均由甲方承担。
1-1-6 甲方应按时向乙方交纳本合同约定的费用。
1-1-7 甲方同意不使用该服务器从事法律法规禁止的行为,尤其是不得发含有色情、赌博、反动内容的信息以及发送不受欢迎
的电子邮件(垃圾邮件)。
1-2 乙方的权利和义务
1-2-1 按照本合同附件的规定为甲方的服务器提供一条高速数据端口用以接入Internet。对服务器进行日常维护和监控,以保证
甲方服务器的正常运行。该等日常维护不包括对服务器上数据的备份工作,数据备份工作由用户自行负责。
1-2-2 保留因甲方违反本合同1-1-3、1-1-4、1-1-5、1-1-6、1-1-7或等条款而终止服务器运行的权利。
1-2-3 按照本合同收取相关费用。
1-2-4 因乙方原因,造成服务器的正常工作中断,乙方以小时为单位,以月费为基数,按平均每小时费用的二倍向甲方赔偿,但
以当月的月费为中断赔偿的最高限。
1-2-5 由于电信运营商的原因造成的故障,将由乙方负责与运营商交涉,并及时排除故障。乙方因为非不可抗力原因而中断为甲
方提供服务,应于12小时前通知甲方。如持续72小时以上时,甲方有权解约,乙方应退还余期的相应费用。
1-2-6 甲方自行安装软件或进行系统配置如导致系统无法使用,需要乙方进行恢复的,乙方有权要求甲方支付相应的服务费用。
1-2-7 若出现非甲方人为操作导致的故障,乙方应负责予与排除,但因1-2-5所述情形以及非乙方控制范围之内的事项除外
第二条 服务内容、费用及支付方法
2-1 本合同的详细服务内容由附件描述。
2-2 本合同涉及的一次性费用共计人民币 (大写 )元。
2-3 自本合同签定日起3个工作日内,甲方将费用共计人民币 元(大写 )支付至乙方帐号;其后按顺延提前3个工作日支付下 费用。
2-4 如甲方逾期付款,除补交应付金额外,其拖欠的天数每天按应付金额的0.5%另付滞纳金。
第三条 争议解决与不可抗力
3-1 因履行本合同或与本合同有关的一切争议,双方当事人应通过友好协商方式解决。
3-2 双方明确乙方因不可抗力因素而未能履行本合同,乙方不承担责任。
3-3 本条所称"不可抗力"是指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、
地震和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。
3-4 如果甲方违反本合同的第二条规定,则甲方应承担一切后果,包括不限于:
3-4-1 自行承担因该违约行为引致的任何政治责任、法律责任及经济损失;
3-4-2 承担因该违约行为给乙方造成的任何损失;
3-4-3 承担因该行为给乙方的其他客户或第三方造成的任何损失,若乙方已先行承担的乙方有权向甲方追偿。
第四条 合同的解释、法律适用、生效条件及其他
4-1合同有效期为12个月。__年__月__日起至__年__月__日止。
4-2合同的订立、实施、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。
4-3 合同正本一式两份,签约双方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。
附 件 合同编号:IM-IDCB-20__
请甲方认真、完整、准确地填写下列内容并在相应的□里划“√”:
A-1 接入方式和速度:□100M共享端口 □2M独享端口 □10M独享端口 □100M独享端口
A-2 甲方服务器的IP地址是:_________。
A-3 甲方服务器使用网络资源标准为:机房_________ ;其他_________ 。
A-4 甲方指定的联系人: 序号 姓名 电话 手机 Email 身份证号
1
2
3
A-5 服务器托管,请填下表。
服务器品牌:
型号:
硬件配置:
操作系统:
主要软件:
外 型 尺 寸
A-6其他说明(如数据备份等)
因主体合同使用的是神话公司合同范本,特签订此补充说明。主体合同中若有条款与本补充说明不符, 以本补充说明为准。
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