物业公司出纳工作总结

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物业公司出纳工作总结 篇1

回首年的工作，物业财务出纳向规范管理合理调配又向前跨了一步，完成了物业公司与的财务分账、物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台账体系的建立等等几个重要的任务，使物业公司的财务工作在以前的一些基础工作之上得到了全新的改变，与整个集团财务工作达成一致的高度，迈上了一个新的台阶。具体工作如下：

从年月份开始，根据集团财务中心的要求，完成世家轩与物业管理公司的分账处理工作，开设世家轩金碟账套，独立核算，对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查。月份，又把该账套移交给集团会计核算部。

根据集团财务中心的统一要求，结合物业公司的实际情况，在以前的会计核算基础之上，从管理的角度，制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及)。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成，与整个集团达成一致，使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道，真正发挥了财务管理的作用。

三、物业公司财务制度的制定

在集团财务中心的统一指导下，制定了物业公司的财务制度体系。包括《物业财务制度》、《物业管理台账核算办法》、《物业财务付款管理办法》、《物业付款审批权限的规定》、《物业财务部部门职责》、《集团内部服务结算管理办法》的制定。规范了整个物业公司的财务运作流程，使物业公司的财务工作得到了全面的提升和改善。特别是在付款的审批流程上有了明确的规定，从根本上进行了一次大的提升。

物业公司财务管理模式的转变物业财务部对一些以前的会计核算工作进行了相应的规范、理顺之后，根据集团财务中心的要求，物业公司财务部与会计核算部进行了工作交接，把会计核算工作并入集团会计核算部，物业公司财务部负责管理台账、财务管理工作，从以前基础的会计核算工作之上，提升到真正的财务管理工作，从公司的利益出发，为公司领导做好财务参谋，提供最准确的财务管理数据。物业财务部与会计核算部为保证工作的顺利开展执行，作出了具体的工作事项互相协调配合，逐步的完善整个财务工作流程，确保物业公司财务工作的规范性、准确性，提高财务工作效率。

配合客服中心完成了下半年二期的收楼工作，加强管理费的收缴工作。从月份开始，共收楼140户，收楼费用 149.33 万;从月份开始，重点加强管理费的催缴工作，-月共追缴了管理费万，收费率比上半年大大的提高。

一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领导，进行催缴工作。

监控的财务开支、价格审核及收款流程的管理。对收银人员进行财务培训，并且于月份开始增设了收银机，使收银工作更加规范，大大提高了工作效率。

1、建立物业公司的成本库。根据物业公司和的实际工作情况编制物业公司的成本库。合理、准确、清晰的了解物业公司的成本经营状况。为财务分析提供最真实的数据。

2、进一步加强对收费的管理力度，彻底清理欠费情况，把一期的收费率提高到70%，二期90%。并且对一些代收代付的收费还需进一步明确划分，包括水费、有线电视开通费的返还部分，代收业主收取的差价部分等等一些费用的划分归类都有待明确。

3、从管理的角度，对的经营状况进行进一步的核算。把员工包餐与对外经营彻底分开核算，对于一些经营费用也应该合理的分摊，真实的反映的经营成果。

一份汗水一份收获，物业公司全体员工在年工作中虽然取得了一定的成绩，但离工作的目标仍有很大的差距。由于物业公司规模的迅速壮大，员工队伍不断递增，传统的管理方法和运作模式已经无法适应新形势下的发展要求。长期以来形成的权责和职责不清使内部工作发生重复、遗漏和相互推诿现象，这直接制约着企业向前迈进的步伐。20我们将从源头上抑制不良歪风的蔓延，向科学化、规范化方向迈进。推行规范化管理，反对内耗，提倡团队高效协作，把努力提高服务质量和工作质量作为中心任务。充分发挥各部门职能优势，有效调动全员参与管理的积极性。合理健全监管机制、以强化制度落实为主要目标，始初站在提升服务品质的高度，使物业公司向着高标准、严要求、人性化的服务领域迈进，带出一支精简、高效的服务团队。

物业公司出纳工作总结 篇2

自今年xx月份调入xx物业管理处以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，下面将任职来的工作情况汇报如下：

一、自觉加强学习，努力适应工作

我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。【www.j458.COM】

二、心系本职工作，认真履行职责

1、耐心细致地做好财务工作。自接整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。

2、认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。

三、主要经验和收获

在20xx工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：

1、只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位。

2、只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。

3、只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责。

4、只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。

四、存在的不足

由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，20xx年的工作存在以下不足：

1、对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时。

2、食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难。

3、绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫。

五、下步的打算

针对20xx年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：

1、积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺关系。

2、加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益。

3、管好财、理好账，控制好经常项目开支。

4、想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系。

5、抓好小区绿化维护工作。

物业公司出纳工作总结 篇3

时光荏苒，xx年的工作结束了。作为财务出纳和物管公司服务租户的工作人员，以下从两个方面总结一年来的工作：

我的主要职责是：认真做好物管收费工作租户的现金收存水电费及其他相关费用，检查前台文员的各种账单和台账，保存现金日记帐，保留现金，财务印章和相关票据，管理支票，发票，和收据，并负责支出公司报告。支付账单，按时支付工资，办理银行结算及相关账户，协助前台接待工作，及时修改居民数据库。

一年来，我的工作一直在公司领导的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作中，以一丝不苟的工作作风和敬业的工作态度，服务于对工作的无止境追求，更好地完成各项任务。以下是去年工作总结报告

1、坚持原则，严谨细致，做好对账工作。

每天认真处理各种来源的现金收据，仔细核对各种票据，使之匹配，当天录入财务票据，做详细的日记账。实现一天的结束。主动与会计师核对账单和报表。本着客观、严谨、细致的原则，我们坚持从细节做起，实事求是，不怕麻烦，认真审核。在业主购买水电的高峰期，有时一天的现金收入达到10万元以上，账单也有100多张。

2.态度端正，按部就班，严格财务纪律。

由于财务工作是公司的核心部门，《会计法》和各项财务法规都要求在这方面进行细致、规范、严谨的工作。本人严格遵守财务纪律，按照财务报告制度和会计基础工作规范的要求，开展财务记账和报告工作。无戴冠戴帽现象，无现金坐拥、扶持行为。在审核原始凭证时，敢于指出不真实、不合规、违法的原始凭证，说明原因，坚决拒绝退还；对记录不准确、不完整的原始凭证，应当退回，并要求经办人员更正、补齐。通过认真审核和监督，确保会计凭证完整、规范、合法，公司财务信息真实、合法、准确、完整，财务核算和监督作用得到有效发挥。同时，根据国家金融规定，每张支票收据的真实性和完整性都要经过认真审核，并经得起随时检查。

物业公司出纳工作总结 篇4

大家好，请允许我代表xx物业管理公司财务部为大家总结一下部门的工作，请领导审阅。

一、8个月工作

（一）开业前工作

现代国际广场商业管理有限公司4月试营业29日，5月27日正式开业。前期，财务部按照公司部署配合招商工作。整个部门积极投入租金收缴、履约保证金、各项物业费及押金收取，服务广大商户，圆满完成了租金、押金、押金工作。以及商家所需的各种耗材的销售和服务工作。为试用和开放做出了部门和个人的贡献。

（二）开通后的结算工作

在试运行期间，配合结算的金融收银系统“xx业务管理系统”仍处于起步阶段探索和使用。为合并数据，部门新设对账核算岗位，由专人配合结算会计师对账。这一措施对收银系统数据的准确性起到了积极的作用。系统的作用使系统数据越来越准确，为优质的服务和商家打下良好的基础。

自试运营以来，我们与商家合作返利，前期返利频率密集。 5月有3期，6月有4期。期间，安置工作频繁，部门工作繁忙；自7月初以来，该部门逐步规范了安置工作。根据合同相关条款，结算周期为15天，10个工作日内完成结算和退款工作。安置工作可在规定的10天内完成。此后，与商家形成了固定的结算模式：结算周期和返利周期。这有助于形成健康的管理伙伴关系。

结算及返利工作均在规定期限内完成。 8月中旬和11月初，财务部配合公司管理政策，在收租回扣上力求灵活，为商户资金需求紧迫，同时也充分维护了公司利益。结算和返利工作已合理化、有根据。虽然部分商户的货款在一定程度上被扣留，但也保证了公司及时收租，维护了公司的利益。

（3）部门建设管理

5月中旬，我被公司聘为财务人员。工作，组织部门人员按照部门职责开展工作，为部门的稳健运行做很多积极的工作。

关于部门管理

根据公司领导意见和部门职责，重新制定了部门管理架构，明确了管理层级和权责，对各个岗位进行了制定。 《岗位工作责任书》发给本部门工作人员，讨论、说明、明确岗位工作职责和权利。

先后制定了一系列管理制度，分别是：

1、部门组织架构设计；

2.结算流程的流程设计；

3.部门内相关岗位的工作职责；它们是：总账会计、出纳、结算会计、对账会计的工作职责；

4.费用管理制度；

6.低值易耗品管理规定； p> 8. 财务部岗位职责；

9. 出纳轮班结算流程；

10. 出纳岗位管理职责；

11. 出纳工作流程;

12. 供应商结算管理制度；

13. 员工结算管理制度及流程；

这些系统的编译可以使我们的工作有规律可循、有参考标准；并组织相关人员学习，全面了解系统内容和流程节点。使部门工作制度化。

关于会计实务工作

关于第一个结算期的会计处理方法，我提出了改进结算单的会计处理的建议，并提出了具体的处理方法。改进原账的会计处理。对不合理的部分进行了改进，使会计处理既能反映经济过程的全貌，又符合会计准则的要求。具体到现金存款的处理、信用卡的入账、结算和账户处理，再到返款的会计处理，相关的详细要求和规范都已经规范。结算过程中出现各种扣除。采用全新设计，结算核算工作从全过程反映经济业务全貌，合理准确。

在账务优化方面，我们将根据一般财务原则和公司实际财务工作的特点，不断优化账务处理方式，让结算工作更加完善准确、及时，更符合管理和财务管理。数据需求。

财务部的财务处理是现代国际广场商业管理有限公司财务工作的一部分，因此，在结账时，需要配合公司的会计工作。现代广场财务处要及时、准确，与会计科目和数据一致。

二、来年工作计划

服务商家，服从管理。

根据结算和财务管理的需要，结合公司的实际情况，选择重点部分财务管理制度，制定并实施。加强制度建设，按制度管理企业。

引入预算管理和成本控制。

根据租金与销售额的比例，制定来年各楼层、各户的预期销售额；实现销售管理，对每平方米销售额（即平均销售额）进行评估，与各楼层管理进行及时管理。沟通、共享每户销售信息，为楼层管理提供一定的数据支持。

建议公司进行成本控制，制定各部门费用项目和标准，实际核算部门费用，甚至单独核算费用；评估费用的实际金额和费用标准，为绩效评估提供数据支持。控制成本费用的发生，实现企业利润的最大化。

加强劳动技能和纪律

财务部是服务部门，一线出纳是反映公司管理的窗口。

加强出纳队伍建设和管理，及时联系人力资源部，做好人员补充和培训工作。

加强会计实务的准确性，研究国家财税制度，组织部门会计选修学习，提高业务处理能力。

财务部的财务工作与现代广场财务处的会计工作是分不开的。做好会计科目应用的一致性，做好账务数据的衔接，使财务部门的财务工作既独立又一体化。共同致力于财务工作的准确性和及时性；更好地服务企业管理对财务数据的需求。

在部门管理中，我会坚持落实工作计划检查制度，要求开展：

制定月度和周度工作计划，要求部门同事制定职位的月度和周度工作计划。工作计划、完成日期和标准，并根据计划完成日期检查每个岗位的工作进度和质量，便于对部门员工的工作绩效进行考核。

三、意见与建议

（1）重视制度建设，按制度管理企业；

公司缺乏的是成本控制体系、完善的绩效考核体系、奖惩体系。让系统存在并实施。

(2)建立公平公正的薪酬制度，改革现有的不合理状态。 生活压力大，通胀压力大，生活成本高！

（3）就业机制

尊重教育不仅仅是证据。 专注于能力而不是人际关系。 唯一的办法就是抬起。

物业公司出纳工作总结 篇5

时光荏苒，20xx已经过去，我们迎来了新的一年。在这个破旧迎新的日子里，我将对一年来的工作做一个总结。

在公司领导的正确指导和关心下，舒怡旗下的几个小区在物业管理费的征收上与去年同期相比有了长足的进步。现将今年的工作汇报如下：

1、众所周知，物业管理的核心是物业管理费的征收。平时，我经常督促各个社区收取物业管理费。对社区收到的款项和收入明细逐户认真登记，并积极配合各社区统计人员做好月度核对。认真做好各社区的计费工作，确保各项资金的回收。

2. 有收入，必有支出。

我登记了金月湾、总工会大厦、甘霖广场等6个小区的成本费用、水电费、电话费、日常报销、人工费等。每笔费用都有一个账户。为各社区的统计人员提供第一手资料，使统计人员能够正确地做月度支出和支出的核算。平时提醒各小区，买东西前必须先申请购买，公司会统筹安排。总之，让每个社区都尽量不奢侈浪费，把支出降到最低。

3、配合财务部门做好各项工作，包括收入统计、日常报销、发票和收据的收发、银行收据的接收等工作。并在银行做所有事情。

4.配合各小区业主委员会成员做好各项维修资金账户的开立和注销、信用凭证的开立、维修资金划转等各项工作从维修基金账户到我们物业公司。开户，帮助物业委员会定期存取款等，让各个小区的物业管理更好的进行。

总之，自从加入X Property以来，无论是对公司还是对公司领导和员工，从一开始的陌生到逐渐的了解，最让我印象深刻的是公司自上而下。精神，他们的拼搏精神值得学习。

所以今后除了继续做原有的工作，更应该关注：开源节流，降低成本，提高效率。

首先，要加强各项费用的征收。物业管理是一个高投入、高成本、低回报的服务行业。收集工作，并按时完整收集。

其次，要节约和降低成本。

而且在维修资金管理方面，我觉得是要把账都做完，尤其是需要公司支付的项目，因为暂时不能分摊，可以维修到货后才分摊，所以账目很重要。重要的是，稍有疏忽就会增加公司的开支，给公司的利益造成损失，所以这一点非常重要。

节约每一分钱，用好每一分钱，因为我们的每一分钱都是来之不易的。相信在大家的共同努力下，我们E地产的明天一定会更加美好！

新的一年，我将迎接更大的挑战，诚邀各位领导莅临在这里和同事给我更多的帮助和鼓励，谢谢！

物业公司出纳工作总结 篇6

物业公司出纳工作总结

随着城市化的发展，物业管理行业迅速兴起。作为物业公司的出纳，我深入参与了公司日常财务运作，并积累了丰富的经验。现在，我将对过去一段时间的工作进行总结，以展示我的工作成果和经验。

作为物业公司的出纳，我具备良好的财务知识和技能。我在入职前深入学习了会计与财务管理的基础知识，熟悉了相关法律法规和财务报表的编制方法。在实际工作中，我能够准确地核对收支数据，编制财务报表，并进行财务分析。我还熟练掌握了财务软件的使用，能够高效地处理大量数据，提高了工作效率。

我在日常财务管理和记账方面表现出色。我确保公司所有收入和支出的准确记录，并及时更新账簿。我运用科学的会计方法，合理分配公司的资金，并控制好预算。我主动与其他部门进行沟通，及时了解到他们的需求，并提供相应的财务支持。我注意到一些潜在的财务风险，并采取了相应的措施进行预防。这些举措帮助公司正常运营，有效地避免了财务风险。

在财务审计方面，我积极配合公司的内部和外部审计工作。我精确地整理财务文件，并提供详尽的凭证和报表以供审计。在审计过程中，我主动与审计师合作，解答他们的问题，并及时纠正所发现的问题。通过这些努力，我成功地通过了多次审计，并提高了公司财务管理的透明度和规范性。

我注重自身素质的提升。我持续学习财务知识，通过参加培训和研讨会，了解最新的财务管理理论和实践。我积极参与团队合作，与同事们相互学习，分享经验。通过这些努力，我拓宽了自己的视野，提升了自己的综合素质。

小编认为，作为物业公司的出纳，我具备良好的财务知识和技能，做到了准确核对数据，编制财务报表，并进行财务分析。我注重财务管理和记账的规范性和有效性，积极配合审计工作，并通过不断学习和自我提升提高了自己。在今后的工作中，我将继续努力，保持积极的工作态度，为公司的发展贡献自己的力量。

物业公司出纳工作总结 篇7

物业公司出纳工作总结

作为一名物业公司的出纳，我经历了很多令人振奋和有挑战性的日子。在这个岗位上，我不仅学到了许多会计和财务方面的知识，还锻炼了我的管理和沟通能力。下面是我对这段工作经历的总结。

作为物业公司的出纳，我负责管理公司的财务流动和资金账户。我需要仔细记录和追踪所有的收入和支出，确保账目的准确性和合规性。在这个过程中，我学到了如何运用会计软件和财务工具来管理和跟踪资金。我学会了如何填写准确的财务报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表，以帮助公司的高层管理者做出明智的决策。

作为出纳，我需要处理公司的现金流。我需要准确计算每天的收款和付款，确保公司有足够的资金维持日常运营。在这个过程中，我学会了如何制定并遵守预算，以控制公司的支出和确保资金的充足性。我还与供应商和客户建立了密切的联系，确保及时收取应收款项，并与财务部门合作，调整公司的财务策略和计划。

除了财务管理方面的职责，作为物业公司的出纳，我还需要处理公司的薪资和社保事务。我确保每个员工的工资准时支付，并按照法定要求为他们缴纳社会保险和公积金。在这个过程中，我学会了如何处理税务问题和遵守劳动法规定。我还需要与员工沟通，解答他们的薪资和社保问题，确保他们的权益得到保障。

同时，我也参与了公司的预算和财务规划。我与其他部门的同事合作，评估公司的预期收入和支出，并为公司的未来制定财务目标和计划。在这个过程中，我学会了如何分析市场趋势和预测未来的财务状况。我还与高层管理者进行讨论和协商，提出建议和改进公司的财务策略。

在这段工作经历中，我面临了许多挑战和机会。我需要处理复杂的财务业务和艰难的决策。例如，当公司遇到资金短缺和紧急情况时，我需要迅速采取行动并找到解决方案。我还需要保持与其他部门的良好沟通和合作，确保公司的财务信息得到及时准确的传递。

通过这段工作，我得到了许多宝贵的经验和技能。我学会了如何管理和跟踪公司的资金，以及如何制定和遵守预算。我也学会了如何解决问题和处理复杂的财务事务。这段经历不仅提高了我的专业素养，也提升了我的领导力和团队合作能力。

小编认为，物业公司的出纳工作是一项具有挑战性和机会的工作。通过这段工作经历，我不仅学到了许多会计和财务方面的知识，还锻炼了我的管理和沟通能力。我相信这些技能和经验将对我的职业生涯产生积极的影响，并帮助我在未来的工作中取得更大的成就。

物业公司出纳工作总结 篇8

自xx年入职公司至今已经六年多了，从管理处的财务助理到公司总部出纳、总部会计，无论是做事、还是做人我都从";金网络";这个温暖的大家庭学到了很多很多";受人之托，终人之事";我做到了。展望未来，我对公司的发展和今后的工作充满了信心和希望，为了能够制定更好的工作目标，取得更好的工作成绩，我把参加工作以来的情况总结如下:

对于企业来说，能力往往是超越知识的，物业管理公司对于人才的要求，同样也是能力第一。物业管理公司对于人才的要求是多方面的，它括:组织指挥能力、决策能力、创新能力、社会活动能力、技术能力、协调与沟通能力等。

第一阶段(xx年-xx年):初学阶段;xx年毕业之初，在无任何工作经验、且对物业管理行业更是一无所知的情况下，我幸运的加入了";金网络-雪梨澳乡";管理团队，看似简单的帐单制作→日常收费→银行对接→建立收费台帐→与总部财务对接，一切都是从零开始。我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法:，在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特殊身份更是加速缩短了我与";专业人";之间的距离。

客户电话的接听、客服前台的接待，都需要很强的专业知识与沟通能力，物业管理中大多是一些细小琐碎的事，协调好了大事化小、小事化了，协调不好则工作会非常被动。这就要求在服务过程中不断提高自己与外界的沟通能力，同时在公司内部的沟通也非常重要，除了本部门之间，部门与部门之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高工作效率，减少不必要的人工成本。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法:积累经验;另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。

第二阶段(xx年-xx年):职业发展阶段:

这一阶段在继续担任雪梨澳乡财务助理的同时又介入了新接管项目温哥华森林管理处前期的财务助理工作，进一步巩了自己关于从物业前期接管到业主入住期间财务工作经验的积累，同时也丰富了自身的物业管理专业知识。项目进入日常管理之后，因为新招的财务助理是应届毕业生，我由此又接触到了辅导新人的工作内容，我将自己的工作经验整理成文字后逐点的与新人一起实践，共同发现问题、解决问题，经过三个月时间的努力，新招的财务助理已经能够很好的胜任财务助理工作了。xx年底我又被调往公司新接管的";亲爱的villa";管理处担任财务助理，此时正逢财务部改革，我努力学习专业知识，积极配合制度改革，并在工作中小有成就，得到了领导的肯定。

物业公司出纳工作总结 篇9

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年度工作总结

xx年即将过去。展望未来，我对公司的发展和今后的工作充满了信心和希望，为了能够制定更好的工作目标，取得更好的工作成绩，我把这一年的工作情况总结如下：

xx年年底，在对物业管理行业一无所知的情况下，我幸运的加入了xxxxx物业服务有限公司这个大家庭里，看似简单的账单制作→日常收费→银行对接→建立收费台账→与总部财务对接，一切都是从零开始。我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法:。在公司领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。一、前期培训

在经理和会计的指导和帮助下，我学习了物业管理方面的知识，提高自身的物业管理的技能，了解小区的基本情况。二、前期接房的准备工作

对物业费等七项费用进行了的核算工作，建立台账。三、收费

自三月起正式进行接房工作，对各项费用进行了收取工作，并将

当天收取的现金及时存入银行，定期与公司财务做好对账工作。

出纳工作首先要有足够的耐心和细心，不能出任何差错，在每次

收费的时候，每笔钱我都会算两遍点两遍，确保无误。三、支出

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.关于现金的支出，我坚持必须领导审批才予以付款，在领导不在公司的请款下，一些支出必须电话请示，再予以付款。及时向领

导汇报收支信息。

四、在客服工作比较繁忙的情况下，协助客服接听电话、接待业主、

进行日常的报修及记录工作。五、主要的经验和收获

1、只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应

新的工作岗位；

2、只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境

中保持好的工作状态；

3、只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职

责；

4、只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好；5、只有保持心态平和，“取人之长、补己之短”，才能不断提高、

取得进步。

六、财务工作象年轮，一年工作的结束，意味着下一年工作的重新开始。我喜欢我的工作，虽然繁杂、琐碎，也没有太多新奇，但是做为公司正常运转的命脉，我深深的感到自己岗位的价值，同时也为自己的工作设定了新的目标：

1、做好财务工作计划，以预算为依据，积极控制成本、费用的

支出。

2、实抓应收账款的管理，减少坏账，保全公司的经营成果。

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.七、对来年工作的建议1、应加强同事之间的团结；2、提高专业知识和业务能力；

以上是我对自己工作的总结汇总，敬请各级领导给予批评指正。在今后的工作当中，我将一如既往的努力工作，不断总结工作经验;努力学习，不断提高自己的专业知识和业务能力，以新形象，新面貌，为公司的辉煌发展而努力奋斗。

物业公司出纳工作总结 篇10

回首即将过去的xx年，我的工作同样经历着不平凡。带着朴实的心情回到了xx。开始了一段新环境的里程，工作内容包裹着熟悉的和未知的，鞭策着我需要付出更多的努力去学习和挑战。几个月一瞬间过去了，工作在有条不絮的进行着。岁末，每个人都应该梳理过去、筹划未来。此刻，就将自己一年来的工作总结如下：

一、物业服务工作

物业工作主要有新业主一切办理入住事宜、日常报修、投诉处理、收费、基本设施、设备维护，环境卫生、害虫的消杀;有学习培训、有上级部门检查等。催缴管理费及小区公共设施设备问题项目的整改时管理处20xx年度的主要工作。结合实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴方法的基础上，经过与物业公司各部门的同事通力合作下，一部分工作已经顺利完成。

二、办公室的工作

办公室工作对于我来说也是个工作领域，工作千头万绪，面对繁杂琐碎的大量事务性工作，需要自我强化工作意识，注意加快工作节奏;提高工作效率。主要做好以下两方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作的需要，制作表格文档，草拟报表等。二十档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记处理。

三、细致做好管理处财务工作

耐心细致地做好财务工作。自接手财务管理工作以来，我认真核对财务账目，清理财务关系，严格财务制度，做好每一笔账目，确保了收支平衡的实现。一是做好每一笔进出帐，对每一比进出帐，我都能根据账务的分类规则，分门别类的记录在案，登记造册。同时认真核对账单，搞好细致记录。二是每月搞好例行对账。按照财务管理制度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的情况。三是合理控制开支。合理控制开支是使实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，积极协助管理处领导的当家理财。特别在经常性开支方面，严格把好采购关，消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化建议。

四、认真负责抓好园区的绿化维护。

当前缺少绿化工人，正值冬季，园区绿化形势比较严峻，主要做到以下两方面的工作：一是搞好园区绿化及设施的日常维护;二是对路面和各个角落的及时清扫和积雪的消除，做好认真交接及验收。