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项目施工策划书范本
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概况 1
二、工程主要控制目标 3
1、 质量目标 5
2 、工期目标 4
3、 安全目标 4
4、 文明施工目标 4
5、 经济目标 4
6 、其它目标 4
三、施工现场质量管理及质量责任制度 7
1、现场组织机构 7
2、材料、设备进场验收制度 8
3、抽样和取样检验制度 8
4、 落实岗位责任制度及质量奖罚制度 8
四、施工使用标准一览表 9
五、创优部署 11
六、工程各阶段控制要点或措施 11
1、主体施工阶段 13
2、装饰装修施工阶段 35
3、屋面工程 35
4、安装工程 39
七、质量保证措施 57
1、质量标准: 57
2、质量过程检验计划: 65
3、积极开展QC活动: 66
八、工程总结管理 50
一、策划书名称
尽可能具体的写出策划名称,如“年月大学活动策划书”,置于页面中央,当然可以写出正标题后将此作为副标题写在下面。
二、 活动背景 :
这部分内容应根据策划书的特点在以下项目中选取内容重点阐述;具体项目有:基本情况简介、主要执行对象、近期状况、组织部门、活动开展原因、社会影响、以及相关目的动机。其次应说明问题的环境特征,主要考虑环境的内在优势、弱点、机会及威胁等因素,对其作好全面的分析(SWOT分析),将内容重点放在环境分析的各项因素上,对过去现在的情况进行详细的描述,并通过对情况的预测制定计划。如环境不明,则应该通过调查研究等方式进行分析加以补充。
三、 活动目的、意义和目标:
活动的目的、意义应用简洁明了的语言将目的要点表述清楚;在陈述目的要点时,该活动的核心构成或策划的独到之处及由此产生的意义(经济效益、社会利益、媒体效应等)都应该明确写出。活动目标要具体化,并需要满足重要性、可行性、时效性
四、资源需要:
列出所需人力资源,物品 等。
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二、 活动背景 :
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三、 活动目的、意义和目标:
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从一定程度上讲,火电施工的质量直接影响着火电厂的生存与发展,与一般建设项目相比,火电厂的建设质量有着更加严格的要求。这主要是因为火电施工出现质量问题,不仅会给电厂造成严重的经济损失,还可能造成无法估量的社会影响。因此,为提升火电施工企业项目管理的总体水平,应加强质量方面的管理工作。第一,企业要在国际标准和国家标准的双重指导下建立全面的质量管理体系,并确保在实际的施工过程中得到落实,并推行“全面质量管理”理念,以确保对施工质量的控制起到事半功倍的效果。第二,在管理过程中,由于设计存在缺陷或不完善都会直接影响工程的质量、进度和投资,应做好设计和设备厂家图纸的会检工作,认真审核设备基础尺寸、设计高程和重要预埋件位置等各专业图纸中交叉点的相关数据,以减少甚至避免因设计差错而出现的施工问题。此外,为避免因物资材料质量问题而引起的质量事件,项目部应制定完善的物资检验程序,严把物资质量关。第三,应制定并完善工序报验程序,加强监督质量管理部门工序报检程序的执行情况,加强对施工管理过程的巡视工作,以及时发现并采取积极地措施对施工过程中的漏洞部位进行返工,并预防类似事情再次发生。第四,应树立质量管理理念,贯彻落实质量第一的方针,严把施工建设的质量关。与此同时,项目部应制定并完善具有可行性的质量管理制度与程序,编制科学合理的施工管理和工艺标准,以实现施工过程的规范化、标准化和统一化。此外,项目部还应通过分析总结以往的施工经验,有效预防施工过程中可能会出现的问题。第五,为确保每个环节质量控制的可控性,项目部应建立健全相应的的考评办法和考评奖惩制度,既要符合工程承包的内容,也应具有较高的可行性。比如,可给予工艺和质量优良的人员一定的物质或荣誉奖励,且对于存在施工问题的人员也应进行适当的.处罚。第六,为确保施工方案和措施的可操作性,项目部应根据工程具体进度编写作业指导书,确定施工项目的层次,并严格督促方案的编写与审核工作。此外,在开工前,项目部应做好交底和培训工作,使现场施工操作人员明确施工质量标准,掌握技术要求。
第一,应采取各种宣传手段加强全体施工建设人员的成本意识教育,提高全员成本意识,并贯穿于工程建设的全过程。此外,为实现降低成本的目的,施工单位相关工作人员还应完善经营管理制度,并采取有效的经营管理手段。第二,应选择最佳施工方案,采用具有先进性、经济性和合理性的技术措施,将技术与经济有效地结合起来,最终达到降低工程成本的目的。第三,为减少窝工现象,应注意提高施工人员的劳动效率。具体来讲,一是在施行工期规定的范围内上,合理安排施工人数;二是应合理控制基本工与零工、分包工人数的比例;三是应严格执行人员进出场计划,以有效减少职工在项目部的人月数;四是为减少不必要的人工费支出,应合理控制工程施工加班加点情况。第四,完善并严格实施外包结算制度。此外,还应加强结算审查力度,提高议价的核定效率,对定额的可调性加以分析,尽量减少或堵死活口,确定承包范围及调整条件,以有效提高项目部的效益。第五,加强预算和合同管理,严格按照合同文件规定的内容进行作业。具体来讲,在施工过程中,相关工作人员应严格制定工程建投标准。此外,为使工程结算费用的依据更加充分,可及时提出合同外工程的增加建议。第六,对于批量物资采购,为有效降低采购成本,应严格实行招议标订货管理制度。制定合理的材料消耗额,在确保工程质量的前提下,按限额、计划控制发领料,减少措施性材料用量。为减少资金占用,应加强材料的零库存管理。与此同时,还可推广使用新材料、新技术和新工艺。第七,应依据预算额度、时间控制管理费用、后勤费用和办公费用的发生,所发生的各项费用不得超出可控费用的开支标准和范围。
第一,加强安全培训工作,使施工单位全体工作人员树立安全文化理念,并有效提高全体成员对安全管理的认知和融入感。建立健全培训质量考评制度,通过采取有效的考评手段对员工的实际学习情况进行掌握,以使安全教育内容获得全体成员的认可与接受。为提高安全培训工作的效率,还应注重成员的日常基础教育,并通过观摩交流不断改进自身的工作。第二,应做好安全事故预防措施。一方面,项目部应对工程可能发生的安全事故进行风险评价。另一方面,还应制定并完善与工程安全事故有关的高风险控制计划,明确指出施工工程中的危险点,提出预防危险的有效控制方法,并编制高风险控制方案。此外,还应安排专职人员验证施工工程各个控制点的完成情况。第三,作为安全目标实现的保障,文明施工也是安全管理的重要内容。因此,在具体的施工现场安全管理过程中,应严格遵循定置管理、卫生保洁以及物料标识等文明施工标准[4]。第四,建立健全安全监督管理体系。对于不同层次的人群,应实行不同的安全分层监管准则,明确领导层、监管层和实施层的安全职责,实现全员监督。实施并完善驻点安全工程师制度。具体来讲,应严格划分现场施工责任区,并安排专业人员对责任区域进行监督、协调、纠正及反应。此外,还应加强对班组长责任履行的监管与培训,以有效避免人员违章行为的出现,进一步提高安全设施一次规范率和工程缺陷整改及时率。第五,应坚持“统一部署、分级负责”的应急响应原则,明确提出有效的应急响应方法,建立一支强有力的职能应急响应小组。此外,还应组织施工人员参与相关的应急救援知识培训与演练,以提高其灾害自救和紧急避险能力。第六,应积极编制科学合理的安全文明施工总体策划,以总体指导现场气笼、脚手管、各类设备集装箱和挡脚板等安全设施的设置[5]。为便于安全设施的统计、使用和维护,应将安全设施统一管理。此外,还应对施工用电和电动工具进行统一管理。
首先,作为计划管理和进度控制的重要基础,工程量的统计应是完整、准确的。因此,自工程前期准备阶段开始应建立完善的工程量统计网络,交由工程管理部主管,确定统计的职责和纪律,提高工程量统计原则、方法和格式的规范性、合理性,进一步完善工程量统计管理程序,以有效避免因漏报、虚报、盲目估计等人为因素而出现的偏差,确保统计数据的及时性、真实性和统一性。其次,若要完成工期进度的有效控制,则最重要的条件是严格执行工程计划。因此,在下达月度计划后,工程管理部应全力组织跟踪计划的实施,及时了解并监督具体的施工情况,有效处理并解决影响施工进度的问题,以确保火电施工项目的顺利进行。此外,为保证月计划工作量的完成,应对各专业单位完成月度计划的情况进行检查,采取积极有效地措施,对需求量变更、供应进度变化、资源供应出现中断和品种变化等等影响项目进度的因素进行补救。最后,可采用形象进度控制网络管理模式严格控制工程施工进度。除此之外,还应认真统计火电施工每周的工作量,对工程进展情况进行跟踪量化统计,积极探索影响施工进度的主要因素,并通过直观的表达方式反映施工过程的分布和总体走势,进而对工期形象进度进行有效控制。
综上所述,火电施工企业若要获得长远的生存与发展,就要不断加强管理创新。因此,火电施工管理应立足与自身实际情况,严格遵循优质、高效和安全的原则,制定切实可行的管理方法和规章制度,并有效监督制度管理的执行情况,以促进相关程序在各级管理中的落实。此外,为确保企业在激烈的市场竞争中获取竞争优势,应充分发挥全体成员的积极性和创造性,树立良好的施工企业形象。
参考文献:
[1]郑大进.浅析火电施工EPC项目安全管理[J].企业技术开发,(5):134-135.
[2]邹宏亮.浅谈火电施工项目管理的主要环节和要点[J].科技资讯,2016(8):47,49.
[3]叶聪聪,李旭海.火电施工EPC项目安全管理[J].中国新技术新产品,2016(15):172-173.
[4]徐恒.现代火电施工企业机械设备的管理[J].科技创业月刊,(19):42-43.
[5]杨浩然.火电施工机械管理的分析[J].硅谷,(18):154-155.
在开展项目进度管理之前,项目管理团队已经进行付出努力做了一些项目进度管理方面的一些规划工作,这是作为项目管理计划的一个概要性和提纲性的一个规划,本文主要论述作为项目管理详细设计在进度管理方面的一些主要方法。通常在项目进度管理过程中会涉及以下几个管理过程组,在几个项目进度管理活动或过程中都会涉及依据、工具和成果(或者叫管理活动的输出)现分别论述如下:
一、 活动定义
讨论项目进度管理的方法首要的问题就是要确定哪些计划活动(任务)需要确定和记载计划活动需要完成的工作,这就是我们通常所说的活动的定义,或者叫做项目可交付成果。为估算、安排进度、执行以及监控项目进度管理提供坚定的基础。在进行活动定义这个项目进度管理过程组中,我们将依据各个单位具体的资源情况和外部的环境等因素,通过分解技术和滚动式规划技术将项目工作组合进一步分解成更小的,更易管理的叫做计划活动的的组成部分,为我们进一步明确工作内容提供详实的资料,从而得到本过程管理组的输出——一份详尽的活动清单(或工作内容清单),使我们的计划管理任务明确。
二、活动排序
在项目进度管理方法中,我们得到的一份详尽的计划活动清单后,第二步就是对已知的活动清单进行排序,活动排序的目的就是对已知的活动清单进行识别和记载计划活动之间的逻辑关系,可考虑适当的紧前、紧后、提前、滞后等等逻辑关系,只有这样才能制定出符合实际的和可以实现的项目进度表,在逻辑关系的考虑和安排上要尽量采用项目管理软件,充分利用计算机进行工作,以提高工作效率和避免不必要的错误,在排序这个进度管理过程组中,我们主要依据上一个过程组的成果——活动清单,结合本企业的事情和外部的一些环境因素,利用紧前关系绘图法、箭线绘图法、计划网络样板法、硬逻辑、软逻辑、提前、滞后等逻辑排序技术结合计算机辅助设计等等技术,得到一份科学、合理的项目进度管理网路图。从而达到展示项目进度管理中各个计划活动和逻辑关系的一种图形和文件,为计划活动或任务资源估算奠定基础。
三、活动资源估算
在项目进度管理方法中,我们得到了各个任务清单和任务之间的逻辑关系,第三步就是要考虑为任务资源估算,计划活动资源估算就是确定在实施项目活动时要使用何种资源,每一种使用的数量,以及何种资源什么时间投入到活动中,在向项目活动中分配和估算时,必要考虑到经济性,做到既能满足要求,有经济的原则。在进行活动资源的估算时,我们将以上面的两个管理活动的成果,依据各个单位的资源情况和考虑外部资源的可利用情况进行综合的评估,利用专家判断(或类似项目的经验)、实现此活动的多方案论证、对计划活动的资源使用情况进行自下而上的估算和累加的技术,得出一份详尽的资源需求计划。为活动计划的资源持续时间做好基础,大家知道,不同类型的资源的质量决定资源的使用时间,例如,一个高级职称和一个初级职称完成一个相同的工作所花费的时间是不同的,所以确定资源的类型和数量是资源消耗时间的依据。
四、活动资源持续时间估算
在项目进度管理方法中,从以上是那个管理过程得到了活动清单、活动排序、活动资源估算、第四步就是进行活动或任务的资源持续时间的估算,估算计划活动的时间最主要的一个依据就是项目团队最熟悉具体计划活动的个人或集体,持续时间的估算是逐步细化和完善的,估算过程要充分考虑数据的正确性,原始数据的正确与否对活动计划估算准确性至关重要。利用专家判断、类比估算、参数估算、后备分析等技术手段进行活动计划或任务的持续时间估算,得到计划活动的持续估算表,值得注意的是,此估算表必须是一个范围,这样的估算数据表才是科学的,比如:某某活动完成的时间是一周加减两天等。得到的这份活动持续时间表,就为制定进度计划提供了坚实的基础。
五、制定项目进进度表
在项目进度管理方法中,有了前四个过程管理的成果,第五步就是制定项目进度计划管理进度表,值得注意的是,制定项目进度管理计划表是一个重复的过程,没有一个项目管理的进度计划表是一成不变的,这一过程主要来确定某个计划活动的开始和结束时间,这个成果是作为项目经理或其他的管理层最关系的问题和希望了解的信息,利用上面四个管理过程中的成果,我们运用进度网络分析技术、关键线路法、进度压缩技术、假设情景分析技术、资源平衡技术、关键链技术,得到一个项目进度进度表,项目进度表的表现形式一般是项目进度网络图、横道图或里程碑图。此进度表,为项目进度控制提供了重要的依据,我们可以根据进度表,来判断哪个环节出现问题,然后对症下药。
六、项目进度的控制
在项目进度管理的方法中,通过以上五个过程管理组,得到了项目进度表,最后的第六步就是项目进度管理中项目进度的控制,值得注意的是,进度控制不单单依靠进度表,因为进度超前或之后,有可能是前面五个过程组中的那个环节出现问题,比如说你的活动资源估算不准确,资源的持续时间估算不准确、活动的逻辑在那排上存在错误,活动分解的不够详细等等一系列问题,所以,对进度的控制,要从前面所讨论的几个方面进行综合的评估,往往要将以上的各个过程组进行相互的交叠,才能判断出那个环节出现问题,我们一般在项目进度管理中利用进度报告技术、进度变更控制系统技术、绩效衡量技术、偏差分析技术,得到一份更新的进度基准报告,从而不断的调整进度管理,使项目进度作为指挥棒,引导我们的项目走向成功。
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项目承担单位:深圳市巍然控股发展(集团)有限公司
地 址:深圳市福田区江苏大厦38楼
电 话:(0755)25310128
联 系 人:马祁雄
[出版时间:2005年12月]
目 录
第一章 总论
第二章 项目选址及建设条件
第三章 市场分析及预测
第四章 建设规模及功能标准
第五章 工程技术方案
第六章 消防安全及节能
第七章 环境影响评价
第八章 项目实施方案
第九章 投资估算及资金筹措
第十章 财务分析
第十一章 风险分析
第十二章 研究结论(综合评价)
第一章 总 论
一、项目概况
1.项目名称
金麓·西岸华庭
2.项目建设单位
湖南桑德金麓房地产开发有限公司
3.建设地点
长沙市岳麓区银杉路以东,坦山路以北,谷岳路以南,岳北路以西,现为观沙岭街道茶子山村范围内。
4.用地规模
项目总用地面积252.24亩(约16.816公顷)
5.建设期限:2006年10月31日~2018年5月31日。
6.建设目标:建设一个人文化、环境优美、生态人居的湖南省首个升级换代型小高层经济适用住房。
二、承办单位概况
1.公司简介
公司由深圳市桑德实业发展有限公司(占70%股权)与长沙市岳麓区城市建设开发公司(占30%股权)联合成立。
2.经营范围
主营房地产开发经营、城市基础设施投资
3.证书编号
营业执照编号:4300001005641
法人代码:74064086-3
4.注册资金
壹仟万元人民币
5.注册地点
长沙市岳麓区银盆南路351号万利大厦九楼
6.法定代表人
qzf
三、研究依据及范围
1.研究依据
①《长沙市总体规划2001~2020》
②项目开发建设协议书
③建设部建标(2000)205号《房地产开发项目经济评价方法》
④其它有关设计规范
⑤长沙市统计局、房地产局等政府部门发布的相关数据
⑥其它有关资料
2.研究范围
依据国家相关法规、政策和有关规范、规程拟订本报告。本报告研究范围主要包括市场分析、项目选址、建设条件、工程初步方案、投资预算与资金筹措、经济效益、社会效益等方面的内容。
3.项目提出的"理由
①国家中西部发展战略的提出及房地产做为支柱产业的政策支持,湖南省长、株、潭三市融城战略的实施。
②长沙市房地产业的健康发展尤其是岳麓区房地产市场成长性最强。
③经济适用住房求大于供的现状,未来较长时期内这一状况仍难改变。
④合理用地、美化城市形象、改善区域环境。
⑤交通便利、配套齐全。
四.主要经济技术指标
序号项 目计量单位数 量备 注
1总用地面积平方米168164.87
2净用地面积平方米145353.59
3总建筑占地面积平方米39981
4市政规划道路用地平方米25779
5总建筑面积平方米422546计入容积率389546平方米
其
中商业金融面积平方米20000经济适用房占70%,商品房占30%
医疗卫生面积平方米5283
住宅面积平方米364263
地下车库平方米33000
6一期建筑面积平方米125000套数1255套
其中:住宅平方米113000
商业用房平方米5000
公建建筑面积平方米2000
地下车库平方米5000
7二期建筑面积平方米158000套数1413套
其中:住宅平方米127717
商业用房平方米9000
公建建筑面积平方米3283
地下车库平方米18000
8三期建筑面积平方米139546套数1014套
其中:住宅平方米123546
商业用房平方米6000
公建建筑面积平方米0
地下车库平方米10000
9建筑密度28%
10容积率2.68
11绿地率42.18%
12套数套3682
13居住人数人11046
以下是一份建筑施工项目策划书的范文案例:
一、项目概述
本次建筑施工项目为一座大型商业广场,位于城市中心,预计于2024年建成。该广场占地面积为100,000平方米,建筑面积为400,000平方米,分为地下一层和地上两层。该广场将提供各种商业设施,包括购物中心、影院、餐饮、休闲等,为当地居民和游客提供丰富多彩的购物体验。
二、市场分析
根据市场调研,该广场所在的城市人口数量庞大,人口密度高,商业活动频繁。同时,该城市经济发展迅速,对商业设施的需求非常高。因此,该广场的市场前景非常广阔,有望获得巨大的商业利润。
三、项目规划
1. 广场设计
广场设计将采用现代建筑风格,包括现代简约主义和现代装饰主义等风格。广场地面采用彩色混凝土地面,顶部采用钢化玻璃屋顶,营造出舒适、明亮的氛围。广场还将设置多个休闲区域,包括休息区、儿童游乐区、阅读区等,为游客和居民提供多样化的休闲活动。
2. 购物中心设计
购物中心设计将分为两层,底层为商场,提供各种品牌商铺和美食餐厅;第二层为休闲区,提供影院、游戏、健身等娱乐设施。商场还将设置多个储物柜和购物车,方便游客和居民购物。
3. 餐饮设计
餐饮设计将提供各种美食餐厅,包括中餐、西餐、日餐、韩餐等。餐厅将设置多个餐桌和座位,并提供舒适的用餐环境。
四、施工进度
本项目将从2023年开始施工,预计于2026年完成。施工期间,我们将采用先进的施工技术和设备,确保施工进度和质量。同时,我们将设立专门的施工管理团队,确保施工安全和顺利进行。
五、投资预算
本项目的投资预算为1,000万元,其中基础设施建设投资700万元,购物中心建设投资300万元,餐饮建设投资200万元。
前言:以中国道教发源地四川成都大邑鹤鸣山道教文化为依托,配套完善道源圣城风景区建设,修建一所运用道学理论传播道学思想,以道家修生、养生、修身方式为主题具有中国特色的传统武术学院。旨在探索研究道家功夫内涵,进行科学论证,教学实践,顺应历史发展潮流,培养新一代能文能武的社会人才。
根据目前国内各先进武术院校办学经验,采取寄学制(含走读制)管理动作方式,从幼儿园到小学、中学、高中、大学的连续教学,开设多门课程,包括常规、文化课程和艺术、音乐、医学等特色教育内容,为我国开发道学传统功夫、医学、药学等,文化遗产管理,提供一处高规格大规模的学习实践基地。欢迎世界各地爱好者来此学习、交流。共同进步、共谋事业、共图发展。
天生大邑鹤鸣山气象不凡,山似玄鹤飞翔,由北向南,是古代神仙出没的洞天福地,回溯历史一千七百多年前,汉代张陵在鹤头天柱峰得太上老君传道,在鹤尾天谷洞中修练。功成圆满之后在此创正一盟威之道。后称五斗米天师道教,传说张陵得道后为民立命,施药救人,仗剑执法,斩娇降魔,黎民百姓拥戴道教流传很广,经千百年历史改变道教思想,哲学体系对现代文明社会进步起到很大作用。目前国家将道教例为国教,是世界五大教派之一。明朝道士张三丰传说是张陵二十六代玄孙,在鹤鸣山传播道教内丹学说,创太极拳教人习武健身,被后世人称为古代技击武术家的鼻祖,据历史记载,张三丰百岁高龄,最终羽化飞在鹤鸣山。
近代鹤鸣山庙宇主持道长王青锋,道行高深,其弟子张至益是响川西武林的道学真人。解放后任大邑县武术协会主席,为大邑武术运动做出了很大贡献,他所传授的道教武术功理、功法,至今长盛不衰。
大邑鹤鸣武术主流为道教功夫,以张至益道长为代表的道门人士和俗家弟子常年练习。其中秘芨金枪剑指功,周天功、太极功、十大盘功等为基础功法,采取内修外练、动静相接为运动形式。拳术套路有一字捶、二郎拳、三才剑、四门枪、五行棍、六路拳、七星刀、八卦掌、九宫拳等,尚有稀有兵器、峨眉刺、流星锤、绳标、九节鞭等等。自八十年代大邑县武术协会聘任四川省武术协会副主席王树田教授和云南省武术协会主席何福生大师为常年技术顾问之后,大邑鹤鸣武术进一步得到升华,传流道家功夫和现代竞技武术相柔合更彰显出独特风格,达到川内武术界认同。
经过二十多年的发掘、整理、继承、提高,本地有上千人数的武术爱好者常年参加练习。大邑县连续举办九届鹤鸣山天师会武术擂台比赛活动。来至省内外武术迭手,纷纷上台献艺夺取桂冠。以一个县级地方民间比赛能连续九届成功举行,省内少有国内也难找。另外大邑鹤鸣武术队频凡地对外参加省市各级武术比赛,参加组织各种表演、拯灾义演等活动,共获得各种奖项,数百人次,金、银、铜牌上百枚。向军队输送了几十名战士,为高校输送了一批专业武术人才。在本地培训许多公安、政法、治安、保卫人员,树立了良好的武风武德,获得了良好的社会效益。值得一提的是在九九年国际传流武术功夫绝技大赛会上,鹤鸣功夫获得优秀奖,并在大会闭幕式上作为特色功夫亮相受到海内外武林同道赞扬。在首届国际道教文化节上再次成功表演引起轰动。春节,中央电视台体育人间专题报导了鹤鸣武术,省、市各家新闻媒体也多次报导宣传,在川西地区鹤鸣武术已经独树一帜,响誉在外。
在大邑县县委政府关心支持下,鹤鸣武术经过多年的打拼、努力,现已具一定实力和规模,鹤鸣精武馆馆址在大邑县文体局体育中心建立一座标准训练馆,设备比较齐全,师资力量雄厚,馆长为国家武术金虎级六段,主教练青虎四段,还有几位资深老拳师常年协助教学。每年数百名青少年学生参加训练。鹤鸣精武馆的宗旨是:尚武崇德,教人育心,正念善行。
大邑“鹤鸣武术”现在已经注册成功。其商标图型为一仙鹤展翅凌云在太极图中,代表深遂莫测的道源武艺和松鹤长寿的象征。这意味着鹤鸣武术与少林武术、武当武术一样享有知识产权和品牌价值。受到法律保护,下一步大邑鹤鸣武术正准备申报省级非物质文化遗产,争取得到政府的重大支持。
二OO八年北京奥运会已经召开,国际武联在奥运期举办一次世界性中华武术运动会,让全世界人民认识武术源于中国,属于世界,根据目前国家教委、体委对武术进入学校非常重视,给予了比较特别的政策。因此,广大青少年、中老年参加武术健身运动的人口,正不断增加。武术春天即将到来形势一片大好。本来在县各级领导支持下引进了恩威企业集团,重新建设规划了鹤鸣山,道源圣城风景区已经初步成功。为了配套完善、整合资源,适时建立一所集道教传流武术,医学、药学、养身、艺术、音乐等内容的科学教育,研究、学习、实践综合学府,可以说是顺天应人具有光明前途。
利用社会力量,投入奖金开办这样的学校(院)可以说是以人为本的善举,相信有见识、有眼光的企业成功人士一定会鼎力玉成。一旦建设计划实现,相信将来的大邑鹤鸣山风景更加秀丽,更加辉煌,大邑旅游文化事业更会跃上台阶。
1、可采用古建筑和现代建筑相柔合的建筑方案设计施工。
2、建筑使用功能特点和定位。大门前广场――大门――办公楼――教学部――演武厅――学生住宿部――食堂、浴室――卫生间
以上设计施工预计,建筑面积8―10万平米,占地50―100亩。
管理、教学工作人员、管理人员、教师医师约200人――300人及常年学生人数人――3000人。
欢迎游客参观、武术、音乐等表演人数未列入。
包括租用土地、基建、装饰有各种软、硬件需用资金人民币1500万――2000万。
1、学费收入;2、医院收入;3、表演或比赛活动收入;4、电视转播;5、广告收入;6、社会赞助;7、国家辅助(非物质文化遗产费)
十、以上七项正常情况下一年建设期,二年启动受益开始,三年正式运作显效,逐步收回成本,四――五年效益大增,估计以后每年按10―20%利润递增。
十一、利润分成方法:
1、按集资股份制,按比例提取利润。
2、独力投资采用民营教育管理型式运作。
3、谋求政策支持,贷款办学,企业担保,利润合理收取。
以上是建立大邑鹤鸣武术院(校)的初步策划,尚有许多不足之处有待同仁共同探讨。
企业作为一种社会经济组织,其存在和发展的前提是它拥有足够的资源,并有充分多的资源不断积累起来。而这种资源的积累并不能依靠某种外在的给予,即通过价值转移来实现,唯一的途径就是通过获得投入和产出之间的正向增长差来实现。这也就要求企业要精打细算,最大限度地降低消耗,提高产出效率。这也就决定了成本控制在企业发展中的意义和作用。
如何降低消耗,在保障产出数量和质量不变的情况下,减少投入的费用和成本,这是任何一个企业的经营都必须解决的重大课题。谁能充分好地解决这一课题,谁就在市场竞争中拥有优势,谁就有机会赢利更多的客户,获得更多的赢利,积累更多的资源,实现更充分的发展。企业成本控制体系建设也就直接是服务于解决这一课题的目的的。
进行成本控制,绝不是在为客户提升价值满足的过程偷工减料,而是通过对企业组织运行过程进行科学的设计,化小成本控制单位,明确各种费用投入的具体责任,变由企业老板一个人关注减少成本投入,降低费用消耗为企业每一个员工都高度关注减少成本投入,降低费用消耗,最终达到在产出不变的情况下实现投入的最小化。
1、投资和费用不分,企业有效率没效益,产品有市场没利润;
2、没有明确的成本责任分析界定,没有人对资源投入的效果负责,诸多投入都成了没有效益的浪费;
3、只有企业老板一个人关注投入的效益问题,企业组织运行过程中大量的浪费都是视而不见,见而不理;
4、没有投入效果的分析论证,有众多的人希望从这种没有控制的投入中捞取个人的灰色收入;
5、企业组织的运行,没有投入预算,也没有投入效果的核算,企业组织内部的大小活动,都集中在企业统一的财务部算总账;
6、企业员工只对工作过程负责,不对工作成效负责,承担的工作,无论大小都是尽力争投入,没有人对投入的回报承担责任;
7、员工都安于现状,工作程序和业务流程一经确定就成了固定不变的行事方式,没有人为工作效率的提升负责,没有人想改变现有的行事方式;
8、没有严格有效的`费用投入审核,任何掌控财物支配权的人都可假公济私,吃企业以中饱私囊;
9、费用投入控制方法简单,要么一控制就死,剥夺下属员工必须有的财物支配权,要么一放开就乱,让下属员工随意支配财物,造成浪费;
10、高估亲信的忠诚,随意授给亲信支配企业相关部分财物的权力,造成严重失误和浪费后自怨自艾。
1、健全完善企业组织运行活动的投入预算和核算制度,以保证企业组织的大小投入都控制在企业发展所必须的活动上;
2、建立健全成本控制体系,划小成本责任单元,以让每一个员工都对企业活动的投入效果负责;
3、健全完善费用投入报销的审核制度,以杜绝企业财物流失黑洞;
4、完善企业业务流程和工作程序不断改善的管理制度,以保证企业组织运行活动投入费用能不断降低;
5、明确界定投资与费用的界限,以让每一个员工都有成本控制的意识;
6、定期地进行成本教育培训,以让每一个员工都能自觉地精打细算,为企业节约每一分钱。
四、项目有形成果:
1、企业组织运行活动投入预算管理和核算管理制度;
2、企业成本控制体系建设说明文件;
3、企业业务流程和工作程序发展改进管理制度;
4、成本费用节省奖励制度;
1、组织成本教育培训,普及成本管理控制的技术和方法;
2、通过调研,确定企业成本控制体系建设的思路;
3、分流程或分级建立企业成本控制中心;
4、讨论确定企业组织运行活动的投入预算和核算制度;
5、健全完善费用报销的审核制度;
6、讨论界定投资与费用的界限;
7、调研、讨论、确定各个流程或各级成本控制中心的成本定额确定思路;
8、制定各个流程或各级成本控制中心的成本费用定额;
9、讨论确定企业业务流程和工作程序的不断改进,提升管理制度;
10、讨论拟订成本费用节省奖励制度。
1、由委托方(以下简称甲方)和北京汉威中兴企业管理研究工作室(以下简称乙方)双方共同组成项目组,甲方董事长或总经理担任项目组长,财务部部长或相关职能部门主管担任常务副组长,乙方选派专家担任副组长;
2、甲方须配备x个工作人员,承担一些辅助性工作,其条件是大专以上文化程度,具有企业管理方面的基础知识,能承担一般文案的草拟和审订工作;
3、项目组在项目组长和副组长共同领导下开展工作,需要甲方相关部门和人员支持配合的工作,甲方必须紧密配合,并按项目进程要求按时按质完成;
4、乙方专家和辅助人员到甲方驻地开展工作,交通费、食宿费由甲方承担,食宿标准为三星级宾馆标准;
5、为了降低甲方项目投入成本,凡是不需要在甲方工作地完成的工作,一律要求乙方专家带回乙方驻地完成。
1、咨询费用收取标准。
咨询服务收费行内通行的作法是,按投入的专家工作时数或工作日数计算。其标准为1500元(人民币)/专家工作小时,或12000元(人民币)/专家工作日。亦可协商打包确定。
2、咨询费支付办法。
咨询费按比例,分期支付。一般情况是分两期,按7:3支付。项目首期付款到乙方账户之后,一周内乙方专家到甲方驻地启动项目。第二其付款在其项目进行到一半时支付。
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