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房屋买卖合同正规版本4篇

房屋买卖合同正规版本

格式:DOC上传日期:2023-11-09

房屋买卖合同正规版本4篇

2023-11-09 14:33:40

【#实用文# #房屋买卖合同正规版本4篇#】为了满足各位的期待,我特意推出了专为你们准备的 “房屋买卖合同正规版本”。欢迎你们共同分享我的作品,并一起创造出更多美好的事物。在这个快节奏的社会中,我们可以在许多场合都找到合同存在的踪影。签署合同不仅是对自身利益的一种合法保护,也是必要的举措。

房屋买卖合同正规版本 篇1

房屋买卖合同正规版本

合同编号:__________

买卖双方:

甲方(卖方):____________(身份证号码:__________)

乙方(买方):____________(身份证号码:__________)

甲、乙双方经协商,就甲方将其所有权的房屋出售给乙方达成如下协议:

一、房屋基本情况

1、地址:________________

2、用途:________________

3、面积:_________平方米(含赠送面积_________平方米)

4、权属:产权证编号____________(建筑年代___________)

5、房屋结构:________________

二、房屋交付和价格

1、交付时间:自本合同签署之日起______个工作日内完成所有交付手续,并移交物业管理部门办理交付手续。

2、交付内容:房屋、门窗、水、电、气、暖等相关设施、装修及其它附件、家具电器均应在交付后完好无损交付。

3、房屋价格:本房屋买卖价格为人民币_____________元(大写:______________元整),买卖双方在签订本合同时已一次性付款完成。

三、权利与责任

1、卖方应根据法律规定,提供房屋权属证明、产权证明和相关交付文件。如有虚假或隐瞒事实的情况,买方有权解除本合同。

2、卖方保证其权属证明、产权证明和相关交付文件的真实性及完整性,并保证其所售房屋不存在任何债权、担保或诉讼纠纷,且不受限制或处罚。如买方因房屋权属问题、产权问题等原因或因甲方拒绝提供以上证明文件而遭受损失,甲方应对乙方承担全部损失赔偿。

3、若因卖方原因导致交付手续无法办理或交付不完整(不符合卖方和买方之前约定),卖方应赔偿买方双倍的损失。

4、双方同意,在甲方履行交付房屋义务的过程中,甲方保证拥有充分的合法权利以完成交付并转让房屋。

5、甲、乙双方同意,房屋已经完成过户手续后,甲方不再享有该房屋的支配权,甲方也没有任何要求回购及其它权利。

四、附加条款

1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。

2、本合同中对于房屋基本情况、交付和价格、权利与责任等内容的约定为本合同的重要条款,本合同一经签署不得撤销或变更。

3、本合同如有一方违反约定,由违约方承担相应的损失赔偿责任。

甲方(卖方):_______________ 乙方(买方):_______________

签约日期:_______________ 签约日期:_______________

房屋买卖合同正规版本 篇2

房屋买卖合同正规版本

一、卖方

姓名、住所:

二、买方

姓名、住所:

三、房屋情况:

1、房产证号:

2、登记时间:

3、地址:

4、建筑面积:

5、用途:

6、权属情况:

4.1该房屋系权证明已依法登记,取得国家发放的房地产权证,版权正确无误。

4.2该房屋系无纠纷或争议。

4.3该房屋系已不受限制或抵押。

7、设施状况:

7.1该房屋内所有自来水管、煤气管、电线是否已或需要更换或维修;

7.2该房屋的承重墙是否与外墙相连,承重墙是否移动,是否存在开挖等后果;

7.3该房屋内所有卫生间是否符合国家标准;

7.4该房屋内天花板是否开裂,是否存在湿度或泄漏问题;

7.5该房屋内所有门、窗、地板等是否完好无损。

8、其他说明:

四、交易价格

1、交易价格:

2、首付:

3、剩余部分付款方式:

五、房屋权利手续撤役

卖方应准备房产证、购房发票等有关纸质证件,同时签订一份诚信保证书,在未清偿完款项前不得向任何第三方出售该房屋。

六、税款及费用承担

1、卖方应支付的税款:

1.1 房产证过户所需的个人所得税;

1.2 不动产权证税。

2、买方应支付的费用:

2.1 过户及产权证办理费用;

2.2 土地出让金;

2.3 其他有关税费。

七、过户登记

1、卖方应按照约定时间到地方住房产证局或财政局办理过户、发证事宜;

2、如果卖方未能在约定时间内登记过户或因卖方原因未能取得证书,买方有权在本合同成立之日起三个月内通知签约当事人,继续在线协商并要求卖房方进行线下补办。

如果卖方拒绝或未能按期补办,则买方有权直接向协议当地法院申请强制执行。

八、违约责任

1、本合同任何一方违约都将承担损失,一经违约,对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

2、如买方违反本合同规定,且已付款,则卖方有权解除本合同并扣除首付款,并有权将该房屋重新出售。

3、如卖方违反本合同规定,且已收款,则应将收到的房款和违约赔偿金全额退还给买方,同时赔偿买方的经济损失。

九、争议解决

本合同履行中如产生争议,双方均同意先协商解决,协商不成的,提交签约区域的行政审批部门认定并予以解决一争议。签约双方还可以协商选择诉讼解决方式。

十、其他条款

1、本合同对双方均具有约束力,双方必须全面遵守并履行;

2、本合同未约定及有争议的事项,按照合同法、民法等有关法律法规及相关司法解释处理;

3、本合同自双方签字盖章或签字后生效,至过户日期或双方约定的其它时间自动失效。

上述为一份房屋买卖合同正规版本的主题范文,该范文主要包括卖方、买方、房屋情况、交易价格、房屋权利手续撤役、税款及费用承担、过户登记、违约责任、争议解决、其他条款等重要内容,希望此范文能够帮助需要的朋友进行买房卖房合同的签订,做到规范文明。

房屋买卖合同正规版本 篇3

作为房屋交易中的必要文件,房屋买卖合同占据着重要地位。在一份买卖合同中,双方应明确房屋的交易价格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情况、买卖双方的权利和义务等必要内容。对于买卖双方来说,一份正规的合同不仅可以保障自身的权益,同时也是交易过程中出于对信任和诚信的考虑。

首先,买卖双方应严格遵守相关法律法规,合同起草应当符合法律规定,以确保其具有合法性。在具体的写作过程中,若存在模糊不清替换或漏洞,将会增加交易的不确定性。因此,在根据标题撰写买卖合同时,应当依据实际需要详细具体、清晰明了,不应遗漏重要信息。

其次,对于房屋交易双方,一份正规协议可以有效保障双方的权益,避免意外风险。在签署合同之前,双方应对房屋的信息进行了解和确认,了解房屋整体情况,以及产权证情况,抵押用途和房屋以往的交易情况,以避免存在不可预知的隐患问题。更好地保障交易过程的安全性,合同中也应包含交易条件,如押金,交易时间节点,违约情况等内容的规定。

最后,对于未来可能出现的交易纠纷,合同应起到证明作用,双方需要在合同中详细讨论和规定不同的争端解决方案。例如,在交易过程中,买卖双方因产权争端、钥匙存放、税费发生分歧时,可以在合同中具体规定解决方案,防止因此产生法律纠纷和交易争端,成为双方互信互信的信任保障。

综上所述,一份正规的房屋买卖合同应具体、详细和生动。在买卖过程中,双方应遵守相关法律法规的规定,根据实际需要制定清晰明了的协议,并在签署合同时仔细核对内容,确保协议的合法性、安全性和稳定性,更好地维护合同双方的权益和信任。

房屋买卖合同正规版本 篇4

甲方(出售方):

乙方(购买方):

甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下,经过友好协商,达成如下协议:

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体情况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社,房屋间,建筑面积为平方米。

(二)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的.土地使用权随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房屋价格及房款交付情况

经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元,大写:房款支付方式:现金,一次性付清。房款支付时间:自本合同签订之日起30日内。

第四条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时,其逾期部分,乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天,甲方有权解除本合同。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。

第六条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第七条本合同一式两份。甲乙双方各执壹份,均具有相同的法律效力。

第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方:______乙方:______

______年______月______日______年______月______日

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