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上海租房合同备案流程三篇
总结是对某一特定时期学习、工作和生活表现的回顾与分析，有助于识别工作和事物发展的规律。以下是关于上海租房合同备案流程的整理，希望对大家有所帮助。
20xx年上半年，我团民政工作在师民政局的正确指导和团党委的有力领导下，紧紧围绕全团改革、发展、稳定的大局，以群众满意为标准，以加快民政工作城乡一体化建设为目标，以“大民生、大保障、大和谐”为工作重点，各项工作取得一定成效，社区民政个人工作总结。
一、创新机制惠民生，深化民政工作
(一)着力开展事关民众的社会救助活动。20xx年已申报两个季度最低生活保障，共365户、570人次，月保障金额278064元，季保障金额834192元。其中：第一季度173户，629人，月保障金额为133552元，季保障金额400656元;第二季度192户，689人，月保障金额144512元，季保障金额433536元。第一季度低保金133552元财务局已下发文件，但资金未到位故暂未下发。
(二)切实解决受灾群众燃眉之急，确保救灾工作及时到位。20xx年“两节”期间发放各类救助物资及慰问金等价值167.5218万元。其中发放粮油、慰问金共计27.32万元，20xx年我团红枣和打瓜子严重受灾，特别是七连、八连职工大面积受灾，我团实行全覆盖救济，共救济765户受灾户计2680人，发放救灾资金133.4482万元;发放临时救济金5.72万元，152户;发放给低保户物价补贴4.522万元及残疾人救助金0.1万元，共计4.622万元;发放重大疾病救助金16户，6736元;发放军属优待金5.5万元。
20xx年受连阴雨和梅雨天气影响，全团红枣大量减产，尤其是七连、八连遭受灾害极其严重，使七连、八连765户职工，2680人受灾，直接经济损失达300多万元。上级民政部门拨付专项救灾款150万元。团救灾领导小组严格按照调研、摸底、上报、审核、公示、发放的程序开展灾民救助工作。根据每户的受灾程度，发放救助金额133.45万元，计765户共计2680人。成立领导小组，不断完善工作制度。根据上级文件规定，相应成立了长期和阶段性应对自然灾害、突发性自然灾害应急领导小组，修订完善了《二二四团防灾减灾工作应急预案》等救灾方案和规章制度。
(三)加大扶贫帮困救助面，缓解职工支付医疗费用。
20xx年申请上半年医疗救助20户，救助人口67人，申请救助资金57300元。目前，正在审批之中。
(四)、强化团内外双拥工作，彰显兵团三大作用。
1、强化双拥工作，推进兵地友谊团结
20xx年两节前夕，我团领导带队组成6个慰问组，分赴基层对8个农业连队和2个直属单位的11户优抚对象进行走家入户慰问和交谈，共发放优待金、慰问金和慰问品价值达56000元。
在双节来临之际，团党委在春节期间开展双拥工作，为墨玉县政府送去价值10000元的慰问金和慰问品，本着“有事没事常联系、大事小事多商量...
查看详情>>上海租房合同电子版(合集15篇)
总结是对15个时间段取得的成绩、遇到的问题及获得的经验进行全面系统的书面回顾，有助于提升我们的语言组织能力。现在正是撰写总结的好时机。以下是我们整理的上海租房合同电子版，欢迎大家参考与分享。
20xx年上半年度，公司法务部在分管副总的领导下，严格按照20xx年度工作计划安排有序推进部门日常工作。法务部结合部门工作要求的特殊性，本着风险预防的思路，在梳理好日常工作的同时，对部分常规性工作系统性地进行了完善。现作总结如下：
合同管理
严格要求各单位按照合同审核程序进行合同审核，不断完善合同文本，加强与业务部门就具体每一份合同的审核沟通，对各业务单位合同经办员强化合同重要性思想，初步完善了集团公司层面的合同管理体系。
1、加强合同审核的流程(程序)控制。根据合同审核节点，法务部在信息部的帮助下，建立并完善合同网上审核oa流程，将公司所有合同审核全部纳入oa系统，通过多节点审核，业务部门和法务部门分别从商业和法律两个方面控制合同风险。公司合同审核oa流程共包括六个方面内容：股份公司oa流程(含股份、及公司合同的审核)、广告公司oa流程、公司oa流程、第事业oa流程、公司oa流程及公司oa流程(含格式合同及非格式合同审核两个流程)。
合同审核oa流程的全面化使公司所有合同审核完全实行无纸化和痕迹化操作，有效地提高了该方面的工作效率。下半年度，法务部将结合实际情况，进一步完善各oa流程。
2、法务部根据各业务部门及子公司业务的实际情况，在与相关业务单位充分沟通的基础上，完善和升级了部分常规格式合同。主要包括：根据运作需要，协助制定并完善了经销合同及其他文件;根据业务的调整，协助制定并完善了新的合同及其他相关文件;调整和完善公司20xx年版经销合同;调整和完善公司采购平台合同(三方协议及四方协议);调整和完善公司经销合同。
法务部根据各业务单位业务实际情况，结合商业内容，对上述格式合同的条款进行调整和完善，并统一规范合同用语，一定程度上降低了商业风险系数，并提升了合同文本的整体质量。
下半年度，法务部将加强与广告公司及公司的沟通，对这两个业务板块的全部格式合同文本进行合理完善和升级。
诉讼工作
20xx年上半年度，包括知识产权方面的诉讼(两件)在内，法务部总共参加并处理了四件(另两件为合同纠纷)针对公司的诉讼案件。因诉讼程序周期较长，相关案件均在相关法院的处理程序中。从庭审情况及案情分析来看，我公司胜诉可能性较大。
我股份公司诉集团名誉权纠纷案经协商，已和解结案。
公司诉公司借款合同担保案，历经中院一审，省高院终审，我公司胜诉。
有效避免针对公司诉讼的发生，并积极应对已经发生的.诉讼是法务部20xx年下半年度诉讼工作方面的工作思路。法务部将进一步加强与相关法院的沟通，协调处理好相关关系，在诉讼中维护公司的合法权益及公司形象。
知识产权保护
1、申请新商标注册件;查询件(其中出...
查看详情>>办租房合同备案上海税率(二十九篇)
随着法律意识的提高，合同类型日益丰富，是专业合作的重要纽带。以下是小编整理的上海租房合同备案税率模板，供大家参考和借鉴，希望对有需要的朋友有所帮助。
出租方： ，以下简称甲方。
承租方： ，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，自愿签订本合同。
第一条房屋基本情况
1.甲方将位于 房屋，建筑面积 平方米室厅厨卫，有偿出租给乙方使用。
2.房屋用途为（居住、商铺、仓库），除双方约定外，乙方不得私自更改房屋用途另作它用。
3.装修及设备情况：简单装修，墙面刮白色瓷粉，地面贴地板砖，房屋门窗完好、水电安装齐全、房屋钥匙完整、门锁完好、卫生间洁具完好、厨房设备完好。
第二条租赁期限
1.租赁期为 年，甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用，到 年 月 日。
2.乙方如利用承租房屋从事非法活动，损坏公共利益的。甲方有权终止合同，收回房屋。
3.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
第三条租金交纳期限和交纳方式
经甲乙双方共同商定房屋租金为 元/年，计人民币（大写） 元/年。由乙方签订合同三天内一次性交纳合同期限租金给甲方。
第四条租赁期间的房屋维修
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，保障乙方正常使用，由乙方使用不当造成损坏的由乙方自行负责修缮或更换，房屋内易耗设备（如灯具、水龙头、开关、插座等）由乙方自行负责维修。
第五条租赁双方的.变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
3.乙方未经甲方同意不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
1.水电费用由甲方每月统一收取，乙方应按时向甲方交纳水电费用（水费为 元/吨，电费为 元/度），入住时水电底数各是（水 吨，电 度）。
2.有线电视、电话、网络及卫生等项目及费用由乙方自行负责。
3.乙方租房期间产生的民事纠纷均由乙方自行负责。
4.租房期间应注意防火、防盗、自身及家人生命财产安全，期间发生事故均由乙方自行负责。
第七条房屋设备押金
甲乙双方签订租房合同后，甲方收取乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电费用，交换房门钥匙，经甲乙双方检查房屋设备、门窗等无损坏或遗失后，甲方退还乙方所交押金 元，如有损坏或遗失按价赔偿。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第九条其它约定事宜
1.乙方租房期间应爱护甲方房屋，保持墙面、门窗、地板清洁与不受损坏，爱护公共区域楼梯间、屋顶、门前等位置卫生...
查看详情>>上海租房合同备案流程(二十篇)
为了确保工作顺利进行，我们需要提前制定有效的方案，作为计划类文书的重要一环。以下是关于上海租房合同备案流程的整理，希望对大家有所帮助。
孝感市教育局办公室
20xx年城区义务教育学校招生
有关政策解答
近日，市教育局出台了《20xx年孝感城区义务教育阶段学校招生方案》（以下简称《方案》），该方案相比往年，有较大调整，现就社会关心的相关问题进行解答。
1.《方案》制定出台的原因。
答：①依法办学，保障适龄儿童就近入学权利。②落实教育部和省教育厅有关文件精神。③促进社会公平，实施网络平台阳光招生。④明确各学校的招生规模，有效控制大班额、大校额。⑤规范招生行为和招生秩序。
2.与以往招生政策相比，有哪些变动和调整？
答：①明确各学校的招生规模，严格按规模招生。②随迁子女入学办法进一步明确。对于已办理居住证或已在城区购置 1 住房的随迁人员子女就学，继续按照《孝感城区随迁子女义务教育阶段入学管理办法（试行）》（孝教发〔20xx〕4号）执行；对未办理居住证或未在城区购置住房但申请了子女就学的随迁人员，实施积分制入学的办法。③启用招生平台，进行网上登记。④对“学区房”有限定。同一套房产，无论是自购还是租赁，在6年内，只可作为同一个家庭的子女就读对应小学的依据；在3年内，只可作为同一个家庭的子女就读对应初中的依据。
3.各学校招生范围（学区）有没有变动？
答：学区划分坚持市区一体、尊重历史，各学校的招生范围除个别学校有微调之外，大体保持不变。原属各相关学校学区的有关单位，学区不变。
4.各学校招生规模是怎么核定的？
答：按照各学校现有办学条件（硬件和师资），确定学校开班数，班额要控制在55人以内（教育部、省教育厅消除大班额工作要求），以此确定各学校招生规模。
5.今年启用招生平台，网址是什么? 答：招生平台网址是： 6.什么时候可以在招生平台登记？
答：家长在平台进行登记的时间是8月1日-10日。8月1日前安排的是测试时间，请各位家长不要登记，所有测试数据会在8月1日之前清除掉。
7.家长不会使用招生平台怎么办？
答：招生平台的用户操作相对很简单，我们也会向家长发 放家长使用操作说明。如果确实还有不会操作的，可以请周围的亲戚朋友邻居帮忙操作。如还有问题，可拨打咨询。
8.今年招生流程是怎样的？
答：①网上登记，时间为8月1日-10日。②网上预审，各学校在8月11日-15日对网上报名信息进行预审，反馈预审结果。③资料现场初审。8月12日-16日家长可在平台查询预审结果。通过预审的学生家长，带上所需的相关证件及材料的原件和复印件，按照学校反馈的时间，到指定的地点进行现场资料初审。未按期进行资料现场初审的视为放弃申请。④相关部门资料审核。家长提供的'证件由学校提交相关职能部门把关。⑤学校公示审核结果。8月25日前，在孝感教育信息网公示学校审核的结果及预录情况。⑥教育主管部门审核、调剂。...
查看详情>>上海租房合同（汇集十二篇）
现今很多公民的维权意识在不断增强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编收集整理的上海租房合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
甲方（出租人）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条、出租房屋情况和租赁用途
1、甲方将座落在本市_______「区」「县」_________路_____「弄」「新村」______「号」「幢」______室（部位）________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋「建筑面积」「使用面积」为________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：「房地产权证，编号：________________」「_____________________，编号：_______________」，并告知乙方该房屋在订立本合同前「已」「未」设定抵押。
2、乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
3、租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条、交付日期和租赁期限
1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。
第三条、租金及支付方式
1、甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（_____币，下同）_______元（大写：____________________________）。
2、甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
3、乙方应于「每月____日前」「_____________」向甲方支付该房屋「当月」「下个月」的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。
4、乙方支付租金的方式：___________。
第四条、保证金和其他费用
1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。
本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应...
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