英文租房合同

【#租房合同# #英文租房合同(收藏十二篇)#】随着经济发展,流动人口越来越多，租房居住的情况也越来越多，下面是瑞文好查范文网小编收集整理的房屋租赁合同英文版，欢迎阅读参考~

英文租房合同 篇1

甲方：

性别：男 身份证号码：

电话：

乙方：

联系人：

电话：

经甲、乙双方平等协商后，自愿达成如下协议：

一、乙方租赁甲方广告位所处位置： .

二、乙方租赁甲方广告位时间： 年 月 日 时起至 年 月 日 时止。

三、乙方租赁甲方广告位价款：

1、乙方租赁甲方广告位单价：每平方每月 元人民币；

2、乙方租赁甲方广告位面积计： 平方；

3、乙方租赁甲方广告位租金总金计： 元，大写 。

四、广告位租金交付方式：

甲、乙双方一经签约，乙方付给甲方总租金的 %，即元；余款分两期付清，第一期为 年 月 日付余款的 %，即 元；第二期为 年 月 日付清，即 元。

五、甲、乙双方的权利、义务和责任

1、甲、乙双方应遵循“诚信为本、依法合作、互利双赢”的原则履约。

2、甲方提供给乙方的广告位所有权归属甲方，合同期内乙方所使用的甲方资产由乙方负责使用、保管、维护。乙方不得对该广告位出售、转让、抵押、出租或其它任何侵犯甲方权利的行为。

3、本合同签订后，甲方应在本合同生效后及时将乙方租赁的广告位提供给乙方，否则由此对乙方造成的损失一律由甲方承担。

4、本合同签订后，涉及到乙方自身广告的相关许可证（如：工商广告管理备案）、税务、知识产权、工事费、水、电、照明设施以及其它涉及到乙方自身广告位的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。

5、合同期内，对乙方的自身广告位设施因不可抗力因素造成的责任甲方概不负责（如：画面陈旧、脏污。）

6、甲方仅提供给乙方户外广告平台，即场地、架构。

六、违约责任和处理

（一）乙方有下列行为之一者，属乙方违约，应当负违约责任：

1、乙方单方擅自终止（或提前终止）合同；

2、不按合同规定时间交付租赁金及其它费用；

3、违反本合同条款约定。

违约责任处理：

乙方违约，甲方有权收回乙方广告位并有权作任何形式处理，同时乙方所欠租金必须如数付清，并由乙方支付违约金 元给甲方，因乙方违约给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

（二）甲方有下列行为之一者，属甲方违约，应当负违约责任：

1、甲方单方无故终止（或提前终止）合同；

2、违规任意增加乙方应交租赁金；

3、违反本合同条款约定。

违约责任处理：

甲方违约，由此给乙方造成的直接经济损失由甲方承担，并由甲方支付违约金 元给乙方，乙方有权选择继续履行合同或终止合同，合同终止后，其广告位由甲方收回。

七、争议的解决

在本合同内发生合同纠纷，甲、乙双方根据合同法等法规协商解决。如双方不能协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。在纠纷未处理之前，双方不得违反本合同。不管何种原因，合同未依法终止前乙方必须按时向甲方交纳租赁金及其它应交费用。

八、备注

九、本合同一式两份，每式共叁页，甲、乙双方各执一份。自甲、乙双方当事人签字之日起即具有法律效力。

甲方（签名）： 乙方（签名、签章）：

乙方住址：

乙方代表身份证号码：

签订日期： 年 月 日

英文租房合同 篇2

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：

证件编号：_______________________

联系地址：

联系电话：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依据<中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条补充协议：

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

年月日

英文租房合同 篇3

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订飞机租赁合同，设定下列条款，共同遵守。

一、租赁飞机状况：

二、租赁期限及租金的交纳

租赁期限： 。

租金： 元（大写 ）。

承租方于本合同签订后 日内一次性向出租方交纳租金。

出租方账户信息：

开户行：； 开户名称： ； 银行账号：。

三、出租方的权利和义务

1、在下述情况发生时，出租方有权收回所租飞机，承租方应赔偿由此给出租方造成的损失。

（1）承租方将所租赁飞机转让、转租、出售、抵押、质押。

（2）承租方利用所租飞机从事违法犯罪活动。

（3）从事其它有损出租方飞机合法权益的活动。

（4）未经出租方书面许可，在飞机租赁期限结束后拖欠还车。

2、不承担飞机于租赁期间引发的第三者责任。

3、其它依照法律、法规的规定出租方应有的权利。

4、按合同约定提供技术状况良好、各种证照及规费齐全的飞机。

5、租赁期间对飞机使用情况及承租方信誉实施监控。

四、承租方的权利和义务

1、于租赁合同规定的租赁期限内拥有所租赁飞机的使用权。

2、对租赁飞机承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。

3、在本合同约定的期限内足额交纳抵押金及租金。

4、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。

5、飞机发生事故，承租方应在事故发生的24小时内通知出租方，由出租方指定修理地点，并协助出租方在租赁期内办理飞机保险事故的定损、理赔。

6、如需续租，承租方需在本合同到期前30天内提出续租申请。

五、抵押条款

2、出租方应于租赁合同期满或双方协议解除合同后，除依照本合同规定应扣除的费用外，将剩余押金归还给承租方。

3、承租方不可自行将押金抵作租金。

六、保险条款

1、出租方已就租赁飞机提供相应保险，详见《飞机保单》。

2、承租期间，若发生飞机报废或其它形式的灭失，承租人应负担飞机灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止的飞机租金的40%及保险免赔部分。

3、飞机发生保险事故，承租方应交付飞机加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维修费的 ，如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承担保险事件不能赔付的责任。

4、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。

七、违约责任

1、除重大政策性变化和不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁总金额 的违约金。

2、承租方应按双方约定的时间及时交还租赁飞机，每逾期交还壹日，除继续计收租金外，需另外交付日租金 的违约金。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。

九、争议的解决

本合同若有争议，双方友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租方所在地法院提起诉讼。

十、合同附件

1、飞机保单；

2、飞机行驶证复印件；

3、出租方、承租方身份证复印件/营业执照复印件；

十一、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

出租方： 承租方： 地址： 地址： 联系方式： 联系方式： 代表签字：代表签字： 签约日期：签约日期：

英文租房合同 篇4

协议书

甲方：

乙方：

现甲、乙双方就（简述案情）致伤一事，经甲乙双方友好协商，在平等自愿基础上，达上如下协议：

1、甲方向乙方赔偿人民币元大写：元整，此费用包括医疗费、工资、加工费、奖金、精神损失费、误工费等相关费用，乙方收到上述款项后向甲方出具收条。

2、乙方对甲方的行为表示谅解，不再追究甲方任何刑事、民事责任，并同意向司法部门出具谅解书。

3、在司法部门向乙方核实双方是否达成谅解事宜时，乙方应当予以配合。

4、双方就（其它事项或费用）等事亦再无纠纷。

5、双方共同遵守以上协议约定，不得反悔。

6、本协议一式三份，双方各执一份，法院留存一份。

7、本协议自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

英文租房合同 篇5

甲方：

乙方：

本合同本着平等、自愿的`原则，经甲乙双方共同协商达成如下协议：

一、甲方将位于书店后街的两间房屋租给乙方使用，租期为一年（从__年4月5日至__年4月5日），租金为_____元整（小写：___元），首次付贰仟___________元，剩余_____元一个月后付清。

二、乙方在租用甲方房屋期间的一切费用，如水、电、有线电视费有关费用全部自理，甲方概不负责。

三、乙方在租用房屋期间爱护房屋设施，如有人为破坏，乙方负责维修或照价赔偿。

四、甲乙双方在租用期间均以本协议为互相依据，信守本协议条款，本合同从双方签字之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：_______________________

______年____月____日______年____月____日

英文租房合同 篇6

Landlord: [LANDLORDS FULL NAME]

Address: [LANDLORDS ADDRESS]

Phone: [PHONE NUMBER]

Email: [EMAIL ADDRESS]

Tenant: [TENANTS FULL NAME]

Address: [TENANTS ADDRESS]

Phone: [PHONE NUMBER]

Email: [EMAIL ADDRESS]

Property Address:[PROPERTY ADDRESS, INCLUDING UNIT NUMBER IF APPLICABLE]

1. Term of the Lease:The lease shall commence on [START DATE] and end on [END DATE], unless terminated earlier in accordance with the terms of this Agreement.

2. Rent:Tenant shall pay to Landlord the sum of [MONTHLY RENT AMOUNT] per month, due on the [DUE DATE OF MONTH]. Payment shall be made to [PAYMENT ADDRESS/ACCOUNT DETAILS].

3. Security Deposit:Tenant shall provide a security deposit of [DEPOSIT AMOUNT], which may be used to cover damages beyond normal wear and tear or unpaid rent. This deposit shall be refundable, less any deductions, upon termination of the lease and after vacating the premises.

4. Use of Premises:The premises shall be used and occupied by Tenant solely for residential purposes and shall not be sublet without Landlords prior written consent.

5. Maintenance and Repairs:Tenant shall keep the premises clean and in good condition. Landlord shall be responsible for major repairs not caused by Tenants negligence or misuse.

6. Utilities and Services:Unless otherwise stated, Tenant shall be responsible for payment of all utilities and services related to the premises.

7. Termination and Renewal:Either party may terminate this Agreement upon [NOTICE PERIOD IN WRITING], as required by local law. Renewal options, if any, will be mutually agreed upon in writing.

8. Insurance:Tenant is encouraged to obtain renters insurance for personal property and liability coverage.

9. Pets:[ALLOWED OR NOT ALLOWED] pets on the premises with specific conditions (if allowed).

10. Governing Law and Dispute Resolution:This Agreement shall be governed by and construed in accordance with the laws of [GOVERNING LAW]. Any disputes arising under this Agreement shall be resolved through mediation/arbitration/courts located in [CITY/STATE/COUNTRY].

11. Entire Agreement:This Agreement constitutes the entire understanding between the parties and supersedes all prior negotiations, understandings, and agreements between them.

12. Amendments:This Agreement may only be amended in writing signed by both parties.

IN WITNESS WHEREOF, the parties have executed this Agreement on the date first above written.

Landlords Signature: _______________________ Date: ________________

Tenants Signature: _______________________ Date: ________________

英文租房合同 篇7

甲方：

乙方：

一、甲方将房屋租给乙方，租期从年月日起至年月日止。

二、房屋月租金为元，乙方需每月日前预交当月房租。

三、租房期间，甲方收取乙方押金元，租期不到，退租者，押金不退。

四、租房期间，乙方将房间配置的物品损坏者，照价赔偿。

五、乙方租甲方房屋用途为居住或办公，租房期间不得擅自更改房屋用途。

六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后立即生效。

甲方签字：

乙方签字：

日期年月日

英文租房合同 篇8

Full Name: ___________________

Address: ___________________

Phone: ___________________

Tenant(s):

Full Names: ___________________

Addresses: ___________________

Phones: ___________________

Premises:

Address of the Premises: ___________________

Term:

The lease term shall commence on [Start Date] and end on [End Date], unless terminated earlier in accordance with the terms of this Agreement.

Rent:

The Tenant shall pay to the Landlord rent in the amount of [Amount in Words] dollars ($[Amount in Numbers]) per month, due on the [Day] day of each month.

Security Deposit:

A security deposit of [Amount in Words] dollars ($[Amount in Numbers]) is due upon signing of this Agreement, refundable subject to any deductions for damages or unpaid rent upon termination of the lease and after inspection of the Premises.

Use of Premises:

The Premises shall be used and occupied by the Tenant solely for residential purposes and shall not be sublet without the prior written consent of the Landlord.

Maintenance and Repairs:

The Tenant shall keep the Premises clean and in good condition. The Landlord shall be responsible for major repairs not caused by the Tenants negligence or misuse.

Utilities:

Unless otherwise stated, the Tenant shall be responsible for payment of all utility services, including but not limited to electricity, gas, water, and internet.

Insurance:

The Tenant is encouraged to obtain renters insurance for personal property and liability coverage.

Termination:

Either party may terminate this Agreement upon [Notice Period in Days] days written notice for breach of any material term of this Agreement, provided such breach has not been cured within said notice period.

Dispute Resolution:

Any dispute arising under this Agreement shall be resolved through mediation and, if necessary, arbitration in accordance with the laws of [Jurisdiction].

Entire Agreement:

This Agreement constitutes the entire agreement between the parties and supersedes all prior negotiations, understandings, and agreements between them.

Amendments:

This Agreement may only be amended in writing signed by both the Landlord and the Tenant.

Governing Law:

This Agreement shall be governed by and construed in accordance with the laws of [State/Country].

Signatures:

Landlord:___________________ [Signature]

Tenant(s):___________________ [Signature]

Date:___________________

英文租房合同 篇9

甲方（房屋出租方）：

乙方（房屋承租方）：

一、甲、乙双方在充分协商后达成一致，甲方将房屋出租给乙方，面积为二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米。

二、自年月日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。金按市场价征收，租金一年一交。另外交

三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承担，包括电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。

四、乙方在租赁期间，不得改动或损坏房屋的一切设备，如有损坏，乙方负责修复完好。

五、甲乙双方中途不得违约，若出现违约，违约方向守约方支付违约金20000元。在合同期内甲方不得随意抬涨租金，若出现类似情况，视为违约。

六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。不得随意转让。

七、此房屋由乙方自行装潢，房屋租期后所有装潢乙方无偿留给甲方。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

电话：

乙方：

电话：

年月日

英文租房合同 篇10

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

现有乙方看中甲方要合法出租的'房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路________号。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、定金

1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_____元整。甲方收到定金后应书面签收。

2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收。

四、房屋租金

数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________。

五、其他

甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件(在公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

英文租房合同 篇11

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市区建筑面积_____平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自20__年__月__日至20__年__月__日止，计_____个月。

二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方___个月的总租金_____人民币(大写)元整(小写：___元)，同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币_____元整(小写：___元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。

三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金_____%金额按天赔偿乙方经济损失。

四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金_____%的`违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方：

___年____月____日

乙方：

___年____月____日

英文租房合同 篇12

出租方（甲方）lessor （hereinafter referred to as party a） ：

承租方（乙方）lessee （hereinafter referred to as party b） ：

根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

in accordance with relevant chinese laws 、decrees and pertinent rules and regulations ，party a and party b have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.

一、 物业地址 location of the premises

甲方将其所有的位于上海市_________区____________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___________使用。

party a will lease to party b the premises and attached facilities all owned by party a itself， which is located at _______________________________________ __________________________ and in good condition for_____________ .

二、 房屋面积 size of the premises

出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积）

the registered size of the leased premises is_________square meters （gross size）

三、 租赁期限 lease term

租赁期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，为期___年，甲方应于_______年___月___日将房屋腾空并交付乙方使用。

the lease term will be from _____（month） _____（day） _______（year） to ________（month） _____（day） _______（year） party a will clear the premises and provide it to party b for use before _____（month） _____（day） _______（year）

四、 租金 rental

1. 数额：双方商定租金为每月人民币_____________元整， 乙方以___________形式支付给甲方 .

amount： the rental will be ____________per month. party b will pay the rental

to party a in the form of ____________in ________________.

2. 租金按_____月为壹期支付；第一期租金于_______年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的`______日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后予书面签收。

payment of rental will be one installment everymonth（s） the first installment will be paid before_______（month）______（day）__________（year） each successive installment will be paid_____________each month.

party b will pay the rental before using the premises and attached facilities （in case party b pays the rental in the form of remittance， the date of remitting will be the day of payment and the remittance fee will be borne by the remitter.） party a will issue a written receipt after receiving the payment.

3. 如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0.5%支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

in case the rental is more than ten working days overdue， party b will pay 0.5 percent of monthly rental as overdue fine every day， if the rental be paid 15 days overdue， party b will be deemed to have with drawn from the premises and breach the contract. in this situation， party a has the right to take back the premises and take actions against party b's breach.

五、 保证金 deposit

1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于______年_____月_____日前支付给甲方保证金人民币 _________元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。

guarantying the safety and good conditions of the premises and attached facilities and account of relevant fees are settled on schedule during the lease term， party b will pay _________to party a as a deposit before _____（month） _____（day） _______（year） party a will issue a written receipt after receiving the deposit.

2. 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

unless otherwise provided for by this contract， party a will return full amount of the deposit without interest on the day when this contract expires and party b clears the premises and has paid all due rental and other expenses.

3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

in case party b breaches this contract， party a has right to deduct the default fine， compensation for damage or any other expenses from the deposit . in case the deposit is not sufficient to cover such items， party b should pay the insufficiency within ten days after receiving the written notice of payment from party a.

六、 甲方义务 obligations of party a

1. 甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

party a will provide the premises and attached facilities （see the appendix of furniture list for detail） on schedule to party b for using.

2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。

in case the premise and attached facilities are damaged by quality problems， natural damages or disasters， party a will be responsible to repair and pay the relevant expenses.

3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

party a will guarantee the lease right of the premises. otherwise， party a will be responsible to compensate party b's losses.

七、 乙方义务 obligations of party b

1. 乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。

party b will pay the rental， the deposit and other expenses on time.

2. 乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

party b may decorate the premises and add new facilities with party a's approval. when this contract expires， party b may take away the added facilities which are removable without changing the good conditions of the premises for normal use.

3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

party b will not transfer the lease of the premises or sublet it without party a's approval and should take good care of the premises. otherwise， party b will be responsible to compensate any damages of the premises and attached facilities caused by its fault and negligence.

4. 乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

party b will use the premises lawfully according to this contract without changing the nature of the premises and storing hazardous materials in it. otherwise， party b will be responsible for the damages caused by it

5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

party b will bear the cost of utilities such as communications， water， electricity， gas， management fee etc. on time during the lease term.

八、 合同终止及解除的规定 termination and dissolution of the contract

1. 乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

within two months before the contract expires， party b will notify party a if it intends to extend the leasehold. in this situation， two parties will discuss matters over the extension.

2. 租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

when the lease term expires， party b will return the premises and attached facilities to party a within days. any belongings left in it without party a's previous understanding will be deemed to be abandoned by party b. in this situation， party a has the right to dispose of it and party a will raise no objection.

3. 本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

this contract will be effective after being signed by both parties. any party has no right to terminate this contract without another party's agreement. anything not covered in this contract will be discussed separately by both parties

九、 违约及处理 breach of the contract

1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为人民币___________元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

during the lease term， any party who fails to fulfill any article of this contract without the other party's understanding will be deemed to breach the contract. both parties agree that the default fine will be________________. in case the default fine is not sufficient to cover the loss suffered by the faultless party， the party in breach should pay additional compensation to the other party.

2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

both parties will solve the disputes arising from execution of the contract or in connection with the contract through friendly consultation. in case the agreement cannot be reached， any party may summit the dispute to the court that has the jurisdiction over the matter.

十、 其他 miscellaneous

1. 本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

any annex is the integral part of this contract. the annex and this contract are equally valid.

2. 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

there are 2 originals of this contract. each party will hold 1 original（s）

3. 甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

other special terms will be listed bellows：

______________________________________________

______________________________________________

甲 方：

party a

证件号码：

id no

联络地址：

address

电 话：

tel：

代 理 人：

representative：

日 期：

date：