租房的合同

租房合同写好的范本 篇1

出租方(甲方):____________

电话:____________

地址:____________

承租方(乙方):____________

电话:____________

地址:____________

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲,乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守:

第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。

第二条租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。

第三条租金和租金交纳方式:

1,租金为40元/m2，即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。

2,房屋装修期为2个月，即房屋计算期为______年______月______日。

第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:

1、物业费月标准为______元/m2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

2、水电费(含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;

4、维修费:租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

第五条双方的权利与义务:

1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。

2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明， 协助乙方办理营业执照。

3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。

4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。

5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项，不违法经营。

第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。

第七条免责条件:因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效， 租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方(甲方):______承租方(乙方):______

______年______月______日______年______月______日

租房合同写好的范本 篇2

甲方（房东)：___________

乙方（租客）：___________

一、甲方将解放街迎街的门店房屋租给乙方，用于______________________。

二、租期为_________，自______年___月___日起至______年___月___日止，须一次性支付租金后方可使用。

三、年租金为人民币_____________元，乙方应全额现金支付（以大写计：__________________元整）。

四、乙方在租用期间需注意以下事项：

1、乙方必须遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。

2、乙方需关注居住和经营安全，自主采取防火、防盗等安全措施。使用电力时须加强安全意识，不得乱拉乱接电线；如因乙方安全措施不当造成损失，乙方应自行承担责任；如对甲方房产造成损失，须全额赔偿；如对第三方财产造成损失，乙方也需全权负责并进行赔偿，并将按违约处理。

3、乙方对所租房屋无处理权，不能随意与他人合租、转租或借出，也不得变动房屋用途，否则视为违约。如发生此情况，除需支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。房屋内的电、水、电视及其他设施所产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）应由乙方按时全额支付，如未按要求处理，所造成的麻烦由乙方自行解决，若需甲方协助，乙方需支付合理费用给甲方。

4、租赁期间，乙方不得擅自更改房屋结构及设施；如有损坏或管道堵塞，应自行修复，费用自负；乙方的装修须合理且费用自理；若乙方退租或租期满时需恢复房屋原有状态，相关费用由乙方自行承担，并将按违约处理。

5、甲方不承担乙方在租期内因自身原因造成的损失及对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

五、有关退租和转让的条款：

1、在协议期内，若乙方履行本协议所有条款，甲方不得提前收回房屋（除因不可抗力或乙方违约的情形）。

2、若乙方在租期未满的情况下要求退租，须与甲方协商一致，并需支付甲方违约金。

3、在协议期间，若乙方发生退租、转让或因违约被甲方提前收回房屋的情况，乙方需按协议支付所有应付款项。

4、乙方在租期结束时，应完好归还租赁协议书及所有钥匙和有关物品；如租赁房内的设施有损坏，乙方负责修理，或者甲方可从保证金中扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不允许转让，若乙方因经营困难需要转让，须提前向甲方说明情况，并经甲方同意后方可转让，转让风险由乙方自担，转让双方应谨慎考量。

6、乙方转让时需明确本协议内容，转让有效期为租期内；如乙方未获得甲方书面同意进行转让，则视为无效转让，甲方不予承认。

7、如发生无效转让，其责任由乙方（转让方）与续租方共同承担；如已完成的无效转让由续租方全部承担责任，甲方在收回房屋的同时，续租方还需支付乙方应负的全部违约金和相关费用。

8、有效转让的租期为合同内的租期，经过调整后，租金为人民币叁万陆仟元整（36,000元）。

9、续租方如需超出租期，必须与甲方签订新的租赁协议。

10、转让交接时，水、电、电视、设施及相关经济费用问题由双方协调解决，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

六、本协议一式_____份，每份两页，甲乙双方各执一份。

甲方：____________签名/盖章 乙方：____________签名/盖章

________年______月______日 ________年______月______日

租房合同写好的范本 篇3

出租方：______________（以下简称甲方）

证件号：______________

承租方：______________（以下简称乙方）

证件号：______________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年__月___日至_____年__月___日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月结算。每月月初日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、在房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前通知对方，合理商量，甲方出租该房屋，乙方有优先租赁权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天拉萨人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方：______________ 乙方：______________

______年______月______日______年______月______日