【#实用文# #坐月子中心服务合同优选#】随着人们对法律的了解日益加深,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是好工具范文网小编帮大家整理的坐月子中心服务合同,欢迎大家分享。
****公司:
我于**年**月**日喜得千金,现在我的孩子已经满月了。这段时间我和孩子身体健康,孩子茁壮成长,全家都十分高兴。这一切都得感谢阳光大姐为我们提供了一位很优秀的月嫂。她就是性格极好、爱说爱笑、热情诚恳、乐观开朗的**老师,我和对象都亲切地称呼她张姐。张姐凭借对月嫂工作的热爱、娴熟的育婴技术、勤恳细致和热情周到的服务,保证了我和孩子健康快乐地度过了月子,这为我们以后的生活和宝宝的健康成长打下了很好的基础。在这里我们向张姐表示诚挚的谢意。
张姐十分热爱月嫂这份工作。凭借对工作的负责和热爱,一个月来,张姐无论天气如何都能提前来到家里,有时我还睡着,张姐已经到了。虽然说合同约定每天只有8个小时的工作时间,但是张姐每天至少能为我们提供9个小时的热情服务,这让我们十分感动。
张姐技术专业、细致、全面。尽管月嫂的工作内容非常繁琐,张姐也能十分娴熟的从容应对每项工作。日常工作中,她不仅要给宝宝喂奶、换洗尿布、洗澡、按摩抚触,还要照顾我,为我洗衣服、做饭和按摩等,工作量很大,但是她每项工作仍然做的有条不紊。张姐工作勤勤恳恳,每日午餐花样不断,搭配科学营养丰富;工作中有时间就擦地,让家里一尘不染,为我们营造了一个舒心的环境。特别是,张姐工作中十分勤俭,合理利用资源,从不浪费任何东西,为我们做了一个很好的榜样。
短暂的一个月,张姐已经成为了我们的朋友,我们的老师。我仍然是觉得庆幸,能够遇到如此优秀的月嫂。我代表我的老公,代表我健康可爱的女儿,向张姐表示最诚挚的感谢!衷心希望她工作顺利、健康快乐!最后,再次感谢阳光大姐为我们提供的热情服务,祝愿公司事业兴隆,明天更辉煌!
xxx
20xx/xx/15
一、合同基本信息
本合同由甲方_______(坐月子中心名称)与乙方_______(产妇及其家属)在平等、自愿的基础上签订,旨在明确坐月子期间甲方为乙方提供的服务内容、标准、期限及双方的权利义务。
二、服务内容
住宿环境:甲方提供温馨、舒适、卫生达标的单人间或套房,配备专业母婴用品,确保乙方在宁静的环境中充分休息。
膳食服务:根据乙方体质及产后恢复情况,由专业营养师定制个性化月子餐,遵循科学、营养、均衡的'原则,促进母体恢复与婴儿健康成长。
专业护理:配备资深护理人员,24小时轮流值班,为乙方提供伤口护理、乳房保健、产后心理疏导等全方位护理服务,同时指导正确哺乳及婴儿日常护理技巧。
健康监测:定期为乙方进行身体检查,监测产后恢复情况,及时调整护理方案,确保母婴健康。
产后恢复课程:提供瑜伽、形体恢复、育儿知识讲座等特色课程,帮助乙方科学恢复体型,掌握育儿技巧。
紧急应对措施:设立应急预案,确保在紧急情况下能够迅速响应,保障母婴安全。
三、服务期限
本合同服务期限自乙方入住坐月子中心之日起计算,为期________天(具体天数根据双方约定)。
四、费用与支付方式
服务总费用为人民币________________元,包含上述所有服务内容。
乙方需在合同签订后________日内支付定金________________元,余款于入住当日一次性付清。
五、双方权利义务
甲方应严格按照合同约定提供服务,保证服务质量与安全。
乙方应如实告知个人健康状况,遵守中心规章制度,配合甲方完成各项服务。
如遇特殊情况需提前解除合同,双方应提前________天书面通知对方,并按约定承担相应责任。
六、违约责任
任何一方违反本合同约定,均应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决
双方因执行本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:____________________
乙方:______________
______年______月______日
本合约当事人
甲方:
乙方:
前期物业管理是指:自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
本物业名称:
乙方所购房房屋销售(预售)合同编号:
建筑面积:12856平方米
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下合约:
第一条双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1.对房屋共用的部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;
2.根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方;
3.建立健全本物业的物业管理档案资料;
4.制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为;
5.物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;
6.依据本合约向乙方收取物业管理费用;
7.编制物业管理服务及财务年度计划;
8.每叁个月向乙方公布物业管理费用收支帐目;
9.提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方,并在乙方入住办理装修手续时与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;
10.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;
11.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;
12.自本合约终止时起5日内,与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续,物业管理移交手续须经业主委员会确认。
二、乙方的权利义务
1.参加业主大会或业主代表大会,享有选举权、被选举权和监督权;
2.监督甲方的物业管理服务行为,就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;
3.遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》;
4.依据本合约向甲方交纳物业管理费用;
5.雨润、御墅天筑区域以外的道路、酒店、商业休闲服务设施、基础配套设施为甲方单独投资建设,权属为甲方所有。
6.别墅内配置的地源热泵中央空调设备、风管、风机不得在室内装饰时随意改动管线走向和位置,因随意改动所造成的设备损坏或报废其责任和维修费用由用户自理。
7.别墅内配置的智能化系统,不得在室内装饰时随意改动系统管线走向和位置,因随意改动所造成的设备损坏或报废其责任和维修费用由用户自理。
8.如地方政府要求甲方更改部分公共设施方案,并由地方政府统一建设部分公共设施,则乙方不得追究甲方违约责任。
9.装饰装修房屋时,遵守《房屋装饰装修管理协议》,不准擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格;封闭露台,天井和阳台,并加装防盗窗;在天井、阳台、外天窗上装设封闭笼罩;安装遮阳蓬、晒衣架;在屋面装设太阳能热水器)、设计用途、功能和布局等;
10.不得占用、损坏本物业的'共用部位、公共设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的,应事先通知甲方,并在约定的期限内恢复原状,造成损失的,给予赔偿;
11.转让房屋时,事先通知甲方,告知受让方与甲方签订本合约;
12.对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任;
13.按照安全、公平、合理的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益;
14.乙方自备车辆如需长期进入并停放小区内,必须在小区物业管理公司进行登记,办理出入证明,严格遵守物业管理的车辆行驶及停放规定,如经物业管理公司同意进入并需临时停放的车辆,须按物业公司的规定停放在指定位置并交纳相关停车费用;非甲方或物业公司指定的地点(如道路、广场)一律不得停放,否则甲方及物业管理公司有权拒绝乙方车辆进入小区内。
第二条物业管理服务内容
一、房屋共用部位的维护和管理
二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理
三、环境卫生
四、保安
五、交通秩序与车辆停放
六、房屋装饰装修管理
七、管家服务
八、委托经营服务
第三条物业管理服务费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用)
一、乙方交纳费用时间:自接收房屋通知之日起,首付三个月的物业管理费,以后按季缴纳,在每季的前一周交清下季费用;在20xx年购房者可免交当年的物业管理费,因乙方原因不装修、不入住的空置房按半价收取物业管理费用(计算单位:按月计算);
二、住宅建筑面积:别墅:每月每平方米3.6元;
三、乙方出租物业的,物业管理服务费用由乙方交纳;
四、乙方转让物业时,须交清转让之前的物业管理服务费用;
五、物业管理服务费用标准按市物价局批复调整;
第三条维修基金的管理与使用
第四条维修基金的管理与使用以《安徽省物业管理条例》为参照,按出台的《本市物业维修基金管理办法》执行。
第五条违约责任
一、甲方违反合约,未达到管理服务质量约定目标的,乙方有权要求甲方限期改正,逾期未改正给乙方造成损失的,甲方承担相应的法律责任;
二、乙方违反合约,使甲方未达到管理服务质量约定目标的,甲方有权要求乙方限期改正,逾期未改正给甲方造成损失的,乙方承担相应的法律责任;
三、甲方违反合约,擅自提高收费标准或乱收费的,乙方有权要求甲方清退所收费用,退还利息并支付违约金;
四、乙方违反合约,不按本合约约定的收费标准和时间交纳有关费用的,甲方有权要求乙方补齐并从逾期之日起按每天万分之五交纳滞纳金并承担违约责任。
第六条在本合约执行期间,如遇不可抗力,致使合约无法履行,双方按有关法律规定处理。
第七条本合约内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合约未规定的事宜,均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第八条本合约在履行中如发生争议,双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的,可向黄山市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条除本合同及补充协议约定条款外,任何口头承诺无效。
第十条本合约一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十一条本合约自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一、合同概述
本合同为双方(甲方:客户,乙方:[________坐月子中心])就坐月子期间提供的专业护理、营养膳食、产后恢复、婴儿照护及心理辅导等服务所达成的协议。我们承诺,将遵循国际先进的母婴护理理念,结合中医传统智慧,为每一位入住的妈妈和宝宝提供个性化、全方位的.照护服务。
二、服务内容
专业护理:配备资深妇产科护士及育婴师,24小时轮班值守,为妈妈提供伤口护理、乳房护理、恶露观察等专业服务;同时,对宝宝进行日常护理、脐带护理、黄疸监测等,确保母婴健康。
营养膳食:根据妈妈的体质、产后恢复情况及口味偏好,由专业营养师定制个性化月子餐单,采用新鲜食材,科学搭配,既满足营养需求,又促进身体快速恢复。
产后恢复:提供产后瑜伽、形体修复、中医理疗(如艾灸、拔罐、中药熏蒸)等多元化恢复项目,帮助妈妈重塑体型,缓解产后不适,恢复身体机能。
婴儿照护:设立婴儿SPA中心,为宝宝提供抚触、游泳等早期智力与体能开发服务;同时,提供专业的早教课程,促进宝宝感官与认知发展。
心理辅导:配备心理咨询师,定期为妈妈进行心理疏导,缓解产后焦虑、抑郁情绪,引导建立积极向上的心态,享受初为人母的喜悦。
三、服务承诺
环境保障:提供温馨舒适的居住环境,严格消毒,确保空气流通,减少交叉感染风险。
隐私保护:尊重客户隐私,所有服务均在私密空间内进行,保护客户个人信息安全。
灵活调整:根据妈妈和宝宝的实际情况,灵活调整服务方案,确保服务效果最佳。
紧急应对:建立紧急救援机制,与多家医疗机构建立合作关系,确保突发情况能够得到及时有效处理。
四、合同期限与费用
本合同自双方签字盖章之日起生效,服务期限根据客户需求确定,一般为28天至42天不等。具体费用包含服务费、膳食费、材料费等,详细清单及支付方式将在合同中明确列出。
五、结语
在[________坐月子中心],我们不仅仅提供一项服务,更是为您和宝宝开启一段温馨、健康、美好的旅程。我们相信,通过我们的专业与努力,定能让您在这段特殊的日子里感受到家的温暖与幸福。期待与您携手,共同见证生命的奇迹,守护母爱的伟大。
甲方:____________________
乙方:______________
______年______月______日
热心大嫂服务公司:
我马上就要出满月了,现在我身体健康,面色红润,能吃能拉能睡,身体状况非常良好。有这样好的结果让我和老公很满意,也很庆幸,庆幸我们请了一位很优秀的月嫂。她就是xx老师,我们都亲切地称呼她为边大姐,因为她虽然已经40多岁了,但是看起来仍然非常年轻。她凭借对月嫂工作的热爱、高超全面的专业技术、勤恳周到的热情服务及其本人散发出的人格魅力,打动了与她接触的每一个人,保证了我和宝贝女儿平稳健康度过了第一个月,甚至为我们以后的生活和宝宝的茁壮成长打下了很好的基础。我和老公在这里向xx老师表示深深的感谢。
xx是我见过的最热爱工作的人。她真正把工作当成了一种乐趣,尽管月嫂的工作内容是非常繁琐的。她总是面带微笑,会不厌其烦的给我讲各种趣闻,轻松愉快的化解掉月子中我和宝宝出现的各种问题。良好的情绪使我产后恢复迅速。
xx技术专业、细致、全面。这直接保证了我和宝宝平稳健康度过最容易出状况的第一个月。这种过硬的技术知识来自于热心大嫂对月嫂队伍定期的业务培训,来自于xx在几年的月嫂工作中积累下来的经验和心得,也来自于xx爱学习肯钻研不断进取的精神。xx常说她也一直在不断学习,事实是,xx对做月嫂过程中出现的任何情况都会尽心解决并在解决问题的过程中不断总结新的经验。xx帮我做饮食调理,在宝宝的喂养上也下了很大功夫。
工作勤勤恳恳,细致周到。在她工作范围内的,尽心尽力,做得无可挑剔。基于xx的认真负责,我回到家后基本什么都不管了,所有一切都交给了xx,我只是吃饭睡觉喂奶。我们因为婆婆妈妈都不在身边没有帮手,xx承担了很多工作职责外的工作,但她从无怨言,享受着每一次劳动。每日午餐花样不断,搭配科学营养丰富;家里每天都被打扫得干干净净,将心比心,像xx这般勤恳周到,必然会换取到每一家人的信任和敬佩,还有深深的感激。
xx性格极好,爱说爱笑,热情诚恳,乐观开朗,极具亲和力。加上四十多年的丰富的生活阅历,我和老公都对xx充满喜爱和敬佩。短暂半个月,xx已经成为了我们的朋友,我们的老师。我仍然是觉得庆幸,能够遇到如此优秀的.月嫂。
我代表我的老公,代表我健康可爱的女儿,向xx表示最诚挚的最深深的感谢!衷心希望xx老师健康快乐,在以后的月嫂工作中走的更好更远!
此致
敬礼!
XXX
20XX年XX月XX日
尊敬xx月嫂公司:
姚艳波阿姨自XXX年x月初来我家帮助我们带孩子。在我们全家最需要帮助的时候,她认真负责,勤勤恳恳,尽心尽力,帮我们度过了难关。使我们的宝贝健康快乐地度过了她出生的第一个月。在去“国际妇幼保健院”VIP贵宾部做的宝宝体检的,所有宝宝中,我家的宝宝是长得最好的。
当初我爱我妻月嫂公司的高老师推荐姚艳波阿姨,高老师说姚艳波阿姨的客户对她的工作没有不满意的。姚艳波阿姨在来到“国际妇幼保健院”我病房的第一个晚上,一整晚没有睡觉,仔细地看护着我才出生的宝宝。虽然在VIP贵宾病房每隔2小时就有一次医生,护士查房,但是姚艳波阿姨还是一整晚寸步不离地守在宝宝的床边,连水都很没有喝一口。事后姚阿姨说,在医院的3天是宝宝最危险的3天,一定要很当心,不能有一丝一毫的大意。我妈妈跟姚阿姨说我产后休克,姚阿姨就对我特别当心,连我去厕所都扶着,怕我摔倒,还帮我做产后个人卫生的护理,在姚阿姨的精心照料下,产后42天检查时,妇科医生说我这个高龄产妇恢复得很好。
回到家里,由于母乳喂养,所以是母婴同室的,为了我晚间哺乳方便,姚阿姨没有和我一起睡大床,而是睡在宝宝小床的旁边,她说是为了夜间照顾宝宝起来方便。晚上我常常一觉醒来,就看见姚阿姨不知何时早就坐在床边在看护着宝宝了。等我喂完奶,姚艳波阿姨帮宝宝排好隔,还要观察宝宝很久,直到宝宝睡熟,才睡下。
在月子里,宝宝晚上频繁吃奶,几乎1小时1吃,姚阿姨常常是刚刚协助我喂好宝宝,帮宝宝排好嗝,观察好,宝宝又要吃奶了,她又无法小睡了。喂奶的时候,姚艳波阿姨总会细心地为我披上衣服,怕我着凉。姚艳波阿姨经验丰富,帮我开奶,揉块,使宝宝吃得快乐,长得健康。宝宝不爱睡觉,又容易惊醒,姚艳波阿姨就把她抱在手里,哄她入睡,常常一抱就是2小时,比我们作父母的还有耐心,爱心。
我有轻微的产后犹豫症,常为一点小事哭,姚艳波阿姨就开导我,让我度过了最难熬的产后焦虑期。还教了我不少育儿新知识,让我有信心做好新妈妈。感谢姚艳波阿姨。
此致
敬礼!
姓名:xx
20xx年xx月xx日
甲方:
乙方:
鉴于甲方需要乙方为其员工供餐,且乙方具备提供该供餐服务的资格和能力,甲乙双方依据中国法律规定,经友好协商,就乙方向甲方供餐事宜达成如下协议:
一、 服务内容
1.1 在本协议有效期内,双方必须履行本协议所规定的各项义务。
1.2 乙方按照协议规定的条件和时间向甲方提供団膳膳食服务。
二、 供餐期限
2.1合同有效期为半年,自 20xx年 11 月 01 日至 20xx 年10 月 30 日。
三、 供餐规格
3.1乙方需按照以下价格向甲方提供午餐:餐费标准为 14 元/份。双方可以根据市场变化,协商调整价格,但应有书面记载签字形成补充协议,以昭信守。
3.2 菜品组合标准:
【2大荤 + 2蔬菜 + 汤 + 饭+饮料/水果】/份(菜品可供挑选)。
3.3供餐时间:周一至周五(节假日除外)11:30 - 13:00,结算按具体实发数为准。
四、 甲方的义务
4.1提供供餐场所
甲方应向乙方提供符合卫生部门要求的必要服务场地或场所(以下简称“供餐场所”),以便乙方能良好的履行本协议以及有效附件约定的义务。此服务场所位于 甲方厂区内餐厅 。
4.2报知用餐人数
为配合乙方的正常供餐,甲方须于当天上午9:30之前报上当天用餐人员的大致数量。
五、 乙方的义务
5.1人员配备:
5.1.1乙方应派遣训练有素、符合餐饮服务健康标准同时领有健康合格证的人员来现场为甲方提供高质量的服务并承诺建立从业人员晨检制度,发现有咳嗽、发热、腹泻等症状不得安排其参加当日的现场操作。
5.1.2乙方提供所有在甲方服务的人员名单及健康证,若有人员调动必须及时通知甲方并提供更新人员的健康证,甲方认可后才能开始进入现场操作。且现场操作人员的健康证到期后必须及时更新。
5.1.3现场操作人员必须严格遵守甲方的公司规章制度,若有违反现象,甲方有权要求乙方立即更换或做相应的处罚。
5.1.4 乙方必须做到每日按时送餐,保证供餐时间,特殊情况下,应适当延长供餐时间。
5.2管理制度
5.2.1乙方安全使用和妥善保养甲方所提供的设备和用具,若有损坏,乙方需做相应的赔偿。
5.2.2若发生食物中毒等意外事件,经上级卫生防疫部门认定确系乙方责任,甲方有权要求乙方赔偿由此带来的全部经济损失,该等损失包括抢救费、后续医疗费、误工费、交通费、直至丧葬费等,给甲方造成的重大损失和不良影响,甲方也有权一并主张赔偿。
5.2.3乙方人员在服务的过程中,意外受伤乙方自行承担担责任。
5.3卫生及产品质量
5.3.1 乙方为提供约定的供餐服务可从乙方认为合适的供应渠道采购制作食品所需的原材料和消耗材料,并保证所购原材料和消耗材料质量符合卫生部门规定的标准。
5.3.2 乙方务必严格检查进货的卫生及质量,保证所有食物不隔餐使用以确保提供给甲方的饭菜质量。
5.3.3乙方需在供餐服务中保持卫生清洁,遵守甲方制定的卫生方面的规章制度,餐饮中剩余物以及餐厅卫生均由乙方负责,餐饮垃圾应及时回收,全面负责甲方备餐间的整洁并承担由此而产生的相关费用,同时遵守政府的有关卫生与健康规定。
5.3.4 甲方人员在用餐期间若发现异物,乙方人员应及时对应解决,做相应的补偿,若出现次数过多,甲方有权给乙方以相应的处罚措施。
5.3.5 乙方根据本协议规定负责安排营养均衡、花色品种丰富的菜单及其它有关的供餐服务事宜,并须取得甲方指定工作人员的认可。
5.3.6 乙方承诺所制作的食品符合卫生部门的要求,并对每天提供的主要食品留样48小时。
5.4检查监督
5.4.1 乙方接受甲方授权人员在不影响乙方正常运营的前提下,检查供餐场所及相关工作。
5.4.2 乙方将专门指派一名员工担任现场服务主管,负责供餐服务现场的监督和协调工作已经同甲方的日常联络工作。
六、 付款
6.1.1乙方根据甲方上月实际用餐数量于每月的_5__日交甲方核实后,根据本协议3.1条款的价格于每月_10__日前开具合法有效发票。甲方在收到发票后应及时核对,并于每月__25__日前以转帐的方式向乙方付款。以上日期若遇节假日,相应顺延。
6.1.2 乙方承担因提供本协议约定的供餐服务而产生的应缴税费。
七、 协议终止
7.1 如果一方有下述7.1.1款情况发生,另一方可以立即书面通知对方终止或
解除本协议:
7.1.1 一方成为解散、清算、破产程序的主体;或者该方的债权人接管其经营,或者一方的相当大一部分的财产或资产被政府、法院扣押、查封或没收从而实质性影响其履行本合同的能力的。
7.2 如果甲乙任何一方单方提前解除本协议,应提前一个月书面通知对方,一个月期满协议自动终止;且双方无须为此承担违约责任。
八、 违约责任
8.1 由于乙方过失而发生集体食物中毒等重大责任事故,甲方有权立即终止协议。
8.3 乙方一月内发生三次送餐时间超过半小时以上的,甲方有权在当月结账时扣除总金额的10%作为违约金。
8.4 乙方配餐质量下降,品种单调,引致甲方人员就餐满意投诉的,乙方须立即整改,整改直至甲方相关负责人满意为止。
九、 不可抗力
9.1协议任何一方因不可抗力无法全部或部分履行本协议所规定的义务时,可以解除此协议,但应急时通知对方以减少其损失。
十、 争辩、争议解决方式
10.1本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本协议补充条款具有等同于或高于本协议的效力。
10.2甲、乙双方就履行本协议发生纠纷,应首先通过协商解决;协商解决不成的,应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
十一、 本合同未尽事宜,由甲乙双方本着友好协商的精神解决。
本协议一式 2 份,甲方 1 份,乙方 1 份,均具有同等效力。本协议经双方加盖各自单位公章后生效。
甲方(单位盖章) 乙方(单位盖章)
授权代表人: 授权代表人:
地址: 地址:
邮政编码: 邮政编码:
联系电话: 联系电话:
日期:20xx 年 月
日 日期:20xx 年 月 日
甲方:
法定代表人:
地址:
编码:
电话:
邮箱:
乙方:
法定代表人:
地址:
编码:
电话:
邮箱:
为加强_________(物业名称)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据《_____》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
一、物业项目基本情况
1、物业项目基本情况名称:_________________。
2、类型:____________________________________。
3、坐落位置:________________________________。
4、建筑面积:________________________________平方米。区域四至:东至:_________________;南至:_________________;西至:_________________;北至:_________________。
二、甲方的权利义务
(一)甲方的权利
1、审定乙方编制的年度物业工作计划、物业管理制度、服务方案、人员编制、费用预算,明确物业服务质量目标,监督乙方物业服务工作。
2、对乙方的服务实施监督、检查,每年进行一次全面的考核评定。如因乙方服务不善,造成重大经济损失或服务失误,有权要求乙方赔偿损失。
3、甲方有权参与乙方选聘保安、保洁等一切外包服务单位,并有监督和建议的权利。
4、法律法规规定的和合同约定的其他权利。
(二)甲方的义务
1、与乙方商定年度服务计划、费用概预算、决算报告。
2、按照合同约定向乙方支付物业服务费用。
3、不干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的服务和经营活动。
4、自合同生效之日起_________天内,向乙方办理完物业交接验收手续。
5、甲方对乙方配备的在岗人员有异议时,应提前_________日以书面形式通知乙方。
6、甲方应协助乙方做好物业服务的宣传教育工作,有义务教育职工爱护公用设施,保持环境卫生清洁,积极配合乙方进行物业服务。
7、负责协调、处理、解决本合同生效前发生的遗留问题,不因此影响乙方工作。
8、配合乙方做好物业区域内的物业服务工作。
9、按照相关规定交存、使用和续交专项维修资金。
10、在乙方办理入住日前,提供符合办公要求的物业服务用房,建筑面积约平方米,位置为。
三、乙方的权利义务
(一)乙方的权利
1、乙方对管理服务涉及的专业性、技术性要求较高的工作内容,经甲方书面同意后可另行委托有相应资质的第三方承担,委托第三方的相关合同、计划、方案、服务费用明细等须交甲方备案。委托的工作内容仅限于物业服务的分项内容,整体管理服务项目不得转让给第三方。
2、乙方有权根据有关法律、法规及本合同的约定,制订物业管理制度和服务方案,自主开展各项服务、经营活动,但不得损害甲方的合法利益,获取不当利益。
3、乙方有权按合同约定收取物业服务费或物业服务酬金。
(二)乙方的义务
1、负责编制物业年度服务方案,维护、养护计划和大中修方案,经甲方审批后,由乙方负责组织实施。
2、积极配合甲方对物业服务工作的监督和考核,听取甲方的意见和建议,及时改进并不断完善和提高服务。
3、对本物业的公共设施不得擅自改变用途,如需扩建或完善配套项目,须经甲方同意方可实施。
4、若乙方负责本物业的'保卫和消防安全工作,负责监督和管理本物业的消防设施维修保养,则须承担相应的安全考核责任。
5、若相关国家部门对乙方承担维护保养的设备有定期检测或检验的强制性规定的,乙方应负责按时办理相关定期检测或检验的手续。检测、检验费用由______方承担。
6、参照国家、地方物业服务_____指导价格,按合同内容,测算服务_____标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的_____标准取费,不得擅自加价,不得只_____不服务或少服务。
7、乙方应在合同终止时,向甲方移交各类物业服务档案、技术资料、公共区域、公共部位、设施设备、资产以及财务的交接等,并保证其完好及正常使用。
8、甲方房屋自用部位(房屋内部)、自用设施及设备的维修、养护,在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理_____。
9、乙方应在承担承包业务人员进驻前一周将人员名单报甲方备案;乙方需调换原配备人员时,应提前_________日书面通知甲方并征得甲方同意后方可更换。
10、乙方人员应遵守甲方的各项规章制度,服从甲方对其职责内工作的指挥,不得影响甲方正常工作。
11、合同期内,甲方提出增加服务内容,应由双方协商并追加服务费用。
12、妥善保管和正确使用本物业的档案资料,及时记载有关变更信息,并为业主的个人资料信息保密。
13、对业主和物业使用人违反本合同的行为,采取告知、劝说和建议等
14、法律法规规定的和合同约定的其他义务。
四、物业服务相关费用
1、物业服务费用按建筑面积计算,物业服务费标准为人民币_________元/平方米/月,计每月(大写)_________元整(¥_________元),每年(大写)_________元整(¥_________元)。
2、乙方收取的物业服务费应专款专用,并用于本合同项下物业服务支出,不得挪用。
3、物业服务费用主要用于以下开支:
(1)管理服务人员的工资、社会_____和按规定提取的福利费等;
(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
(3)物业管理区域清洁卫生费用;
(4)物业管理区域绿化养护费用;
(5)物业管理区域秩序维护费用;
(6)办公费用;
(7)物业管理企业固定资产折旧;
(8)物业公共场所、物业共用部位、共用设施设备及公众责任_____费用;
(9)物业公共部位、公共设备设施的能源费、排污费、卫生清洁费、环保费等;
(10)法定税费及乙方的企业利润;
(11)乙方履行法律法规规定的和合同项下全部义务所需费用。
五、物业服务费用的支付
1、物业服务费按照_________(每月/每季/每半年)方式支付,甲方于_________(每月/每季/每半年)的_________日前,将应付物业服务费用支付到乙方指定的账户。
2、甲方向乙方支付物业服务费前,乙方应向甲方提供甲方所在地税务部门认可的正规等额发票,否则甲方有权据实顺延支付合同价款,但乙方仍应按照本合同约定履行义务。若乙方因违约需向甲方支付违约金或赔偿损失的,甲方有权从任何一期合同应付款项中予以扣除。
六、违约责任
1、乙方不履行本合同义务或者履行义务不符合约定的,甲方有权要求乙方承担继续履行、赔偿损失和支付违约金等违约责任。
2、乙方未按合同约定提供物业服务,或未按合同约定履行合同义务,经甲方催告在限定时间内仍未纠正的,甲方有权要求乙方退回全部或者部分合同价款,乙方应当按照当年度物业服务费或物业服务资金的_________%向甲方支付违约金,并赔偿甲方所遭受的全部损失,且甲方有权解除合同。
3、乙方迟延履行合同义务,每逾期_________天,乙方应当按照当年度物业服务费或物业服务资金的_________%向甲方支付违约金;逾期超过_________日的,甲方有权解除合同,乙方应当按照当年度物业服务费或物业服务资金的_________%向甲方支付违约金,并赔偿甲方所遭受的全部损失。
4、乙方未经甲方同意,擅自将合同项下全部或部分物业服务工作转包或分包的,乙方应当按照当年度物业服务费或物业服务资金的_________%向甲方支付违约金,并赔偿甲方所遭受的全部损失,且甲方有权解除合同。
七、适用法律
适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决,均适用中华人民共和国法律。
八、合同期限
本合同自_________年_________月_________日起生效,有效期限自_________年_________月_________日止。
九、争议解决
因合同及合同有关事项发生的争议,双方应本着诚实信用原则,通过友好协商解决。经协商仍无法达成一致的,提交_______________________机构_____,按照申请_____时该_____机构有效的_____规则进行_____。_____裁决是终局的,对双方均有约束力。
十、合同生效
1、本合同经双方法定代表人(负责人)或其授权代表签署并加盖双方公章或合同专用章之日起生效。签订日期以双方中最后一方签署并加盖公章或合同专用章的日期为准。
2、本合同签订前,乙方按照甲方要求已为甲方完成的本合同范围内的工作包括在本合同内,具体内容以本合同约定为准。
3、本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,经双方签字盖章后生效,具有相同的法律效力。
甲方(签章):
日期:_________年_________月_________日
乙方(签章):
日期:_________年_________月_________日
尊敬的陈姐:
曾几何时,月嫂成为了这个时代的新名词,月嫂职业的诞生,也是这个社会进步的标志。
一个好的月嫂,应该是育儿专家、产科专家、心理专家组合而成。当然更重要的是经验丰富,人勤快,性格好。得益于我的好朋友大力推荐,我庆幸遇见了月嫂xxx,我们亲切称呼她陈姐。她四十岁出头,说着很好听的普通话,美丽大方,温和有礼,颇合我的眼缘。与她共同生活在同一片屋檐下后,我们从相识、相知到相互信赖,更感觉到和她之间有一种莫名的情缘,也许就是这种缘分一下子拉近了我们之间的距离,我们成为家人。
陈姐是一个细心、责任感强,做事干净利索的人,她深深的懂得作为月嫂必须拥有专业的婴儿护理知识和基本的家政服务技能。陈姐是四川人,特能吃苦耐劳,刚出院那段时间,每天和我聊天开导我,使我远离产后抑郁,坚持帮我擦洗身体,用科学手段帮我下奶。她还做得一手好饭。早晨5点多就起来给我熬粥,每天变着花样给我们做饭,我们全家都很喜欢她。经过她细心调养,现在的我身体健康,恢复非常好。而宝宝能吃能拉能睡,圆圆胖胖,状态特别好。
她对宝宝充满了爱心和细腻的情感,并针对婴儿大脑发育、心理发育、神经系统发育等特点,每日按时给孩子进行抚触。实例证明,经过科学抚触的宝宝食欲好,精神饱满,眼神灵活,结实健康,为未来的成长奠定坚实的基础。
陈姐很细心,她特别喜欢同襁褓中的孩子交流,每天不停地对宝宝“呢哝细语”。她说:“看着她的小脸、小嘴,感受着她那有节奏的呼吸,注视着她那渐渐满足的表情,真是一种很惬意的享受”。每当这时宝宝总是深情的望着她,脸上绽开了甜甜的笑容,有时换了别人来抱还不依,小家伙简直一刻也离不开“陈妈妈”。
陈姐很有爱心。她手机上有一些照片,都是她曾带过的孩子,闲着的时候,她常常会陶醉在这些照片中,她说:“每带完一个孩子,看着孩子健健康康地成长,自己就特别有成就感”。她像天使一样,用她的善良、朴实和勤劳向社会诠释了一名女性自立、自强、自信的鲜明个性,同时也向每一个人展示了月嫂这一“培育天使”工作的美丽和幸福……
她对自己的职业,有着一种刻骨铭心的责任和使命感,并善于将一份看似平凡、普通的工作做得轰轰烈烈。陈姐活出了属于自己的精彩,找到了属于自己演绎的舞台,在踏实的工作中实现了自己的人生价值”。
产妇:xx
20xx年xx月xx日
甲方:_________
乙方:_________
_________网站拟为全球投资商、项目方提供一个信息交流平台,并利用各方资源为客户提供有偿服务。双方经友好协商,本着互利互惠的原则,达成以下条款:
一、双方的责任与义务
1、甲方的责任与义务
a、甲方提供的项目必须为真实可靠,并已得到政府立项。
b、甲方在接受乙方的服务期间已有投资方达成协议的,应及时通知乙方。否则造成的后果,将由甲方负责。
c、乙方应将在接受服务之前将款项全部付清。
2、乙方的责任与义务
a、乙方应严格按照服务条款进行服务(具体服务内容见附件1)。
b、原则上,乙方在接到甲方的款项开始服务。
二、免责条款
a、不可抗拒因素造成本合同不能正常履行时,双方不承担责任。
b、非双方任何一方原因造成本合同不能正常履行时,双方不承担责任。
三、本合同一式两份,双方各持一份。
四、本合同未完善之处,双方本着互敬互让原则,协商解决。
五、双方有任何异议,可到所在国所在地仲裁委员会,提出仲裁申请。
甲方(盖单):_________ 乙方(盖单):_________
代表(签字):_________ 代表(签字):_________
地址:_________ 地址:_________
电话:_________ 电话:_________
开户行:_________ 开户行:_________
账号:_________ 账号:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
服务内容
合同期内,乙方将向甲方提供以下服务:
1、浏览和查询_________网站各种数据库(投资方、项目方);
2、在_________网站上为您公司的招商项目定做网页并进行推广;
3、在_________网站的网站首页上作一个月的广告推广;
4、推荐对口投资商;
5、组织考察活动、组织参展活动、项目推介活动;
6、项目认证、资信调查;
7、顾问咨询服务(工程咨询服务);
8、提供项目财务评估、融资和方案服务;
9、大型招商引资与项目推广活动策划;
10、提供与国际接轨的招商引资培训;
11、项目在线管理服务;
12、项目人才服务;
13、电子商务解决方案服务;
a、网站策划
b、电子商务运营平台建设(形象型、商务型、管理型网站平台)
c、全方位网络营销推广服务
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