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铺位租赁合同(精华十六篇)

铺位租赁合同

格式:DOC上传日期:2024-07-16

铺位租赁合同(精华十六篇)

2024-07-16 13:10:21

【#实用文# #铺位租赁合同(精华十六篇)#】铺位租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。以下是小编为大家收集的铺位租赁合同(精选16篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

铺位租赁合同 篇1

出 租 方(甲方):___________________

法 定 代 表 人:___________________

地 址:____________________________

承 租 方(乙方):___________________

法 定 代 表 人:___________________

营业执照或身份证号码:______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋使事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

一、 出租房屋情况

1、 甲方出租给乙方的房屋位于___________________

2、 面积:________㎡

二、 租赁期限、用途

1、 经甲乙双方协商,乙方租赁该房屋经营________不得擅自改变用途,如需改变,需和甲方商议,取得甲方许可后方可改变。

2、 甲乙双方约定,房屋租赁期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,租期为_______年。

3、 租赁期满后,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月前提出续租要求,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、 租金及支付方式

该房屋年租金为人民币_________元整,大写:________元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金,以后每年的租金在每年的________月_______日前付清,甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨,后叁年每年上涨伍佰元整。

四、保证金和其他费用

1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为人民币1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。

2、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。

3、在租赁期内,乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

5、乙方租用期,应服从甲方及上级相关部门的监督、检查,必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故,一切损失由乙方承担。负责该商铺日常的`维修与养护并承担相关费用。

五、房屋的装让与转租

1、租赁期间,若乙方不履行合同规定,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

甲方签字:___________________ 乙方签字:___________________

铺位租赁合同 篇2

甲方:_________

乙方:_________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的_________小区_________号铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。

第一条 租赁地点与铺位面积

租赁地点:_________.

租赁面积:_________平方米,其中底层铺面建筑面积_________平方米,二楼_________平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限为_________年,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条 保证金、租金、设施费、管理费等

1.乙方须在签订本合同时,向甲方缴纳保证金为人民币_________元,租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

2.乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用_________.

3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。

第四条 甲方责任

1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养。

2.甲方负责制定《_________小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《_________小区综合管理规定》,对商业小区进行日常管理,甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工),做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作,维护小区内正常的经营秩序。

4.合同期内的租赁税由甲方负担。

第五条 乙方责任

1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_________小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度,以保证小区的正常运作。

2.乙方在承租商铺之后,应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续,不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的.财产和人身保险。

3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

4.未经甲方同意,乙方不得擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

5.乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。

6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得妨碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

铺位租赁合同<spanhttps://p.9136.com/1l/l/allimg/<p>7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案报知甲方,批准后方能施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告,应按小区的有关规定办理手续,并服从甲方统一规划。</p><p>8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。</p><p>9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。</p><p>10._________年_________月_________日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天,否则按本合同第七条第6项处理。</p><p><strong>第六条 合同的变更与解除</strong></p><p>1.乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。</p><p>2.在租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意,中途转租的,按乙方所交的保证金的50%退还给乙方(不计息),其余50%保证金无偿归甲方。</p><p>3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。</p><p><strong>第七条 违约责任</strong></p><p>1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的,甲方按实际交付时间计收租金。</p><p>2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的,先以保证金赔偿,保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在5天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部违约责任。</p><p>3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金,逾期二十天,除必须缴清所欠费用外,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不予退还,乙方应承担全部违约责任。</p><p>4.乙方如违反商业小区综合管理规定,甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同,乙方应承担全部违约责任。</p><p style=铺位租赁合同<spanhttps://p.9136.com/1l/l/allimg/<p>5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修,除必须恢复原状外,并赔偿由此而造成的一切损失。</p><p>6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的,甲方有权提前单方解除合同,保证金不再退还,并由乙方承担全部违约责任。</p><p>7.因提前解除合同或合同期满不再续租时,乙方应按甲方要求退还商铺,并将存放在铺位内的一切财物搬走,三天内不搬走,视乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方。</p><p><strong>第八条 其它</strong></p><p>租赁期内,如遇不可抗力的自然灾害造成的损失,由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上,方计入甲方减免收乙方租金的范围,否则乙方应正常缴交租金给甲方),若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的,则作本合同自动终止,互不承担责任。</p><p style=铺位租赁合同<spanhttps://p.9136.com/1l/l/allimg/<p>2.合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则,甲方将另行安排其它租户。</p><p>3.本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。</p><p>4.本合同由_________律师事务所见证。一式三份,甲方、乙方和见证律师各执一份。</p><p><strong>第九条 争议的解决</strong></p><p>本合同如发生纠纷,经协商仍不能解决的,任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。</p><p>甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________</p><p>代表(签字):_________代表(签字):_________</p><p>_________年____月____日_________年____月____日</p><h2>铺位租赁合同 篇3</h2><p>甲方(出租方):</p><p>乙方(承租方):</p><p>甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:</p><p>第一条乙方自愿租用甲方位于__________商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积:______平方米。</p><p>第二条租用的期限为______年,租期从日期:________年____月____日至________年____月____日止。</p><p>第三条租金、保证金及租金交付期限:</p><p>该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币:__________(大写);第二年月租金为人民币:___________,第三年月租金为人民币:___________。</p><p>以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。</p><p>租金交付期限:每月______日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)</p><p>保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:_____________,作为履约保证金。</p><p>第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。</p><p>第五条租赁期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回。租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。</p><p>第六条双方责任:</p><p>(一)甲方责任:</p><p>1、甲方须于________年____月____日将该商铺交付乙方使用。</p><p>2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。</p><p>3、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内,返还乙方所交的保证金。</p><p>(二)乙方责任:</p><p>1、乙方应如期交纳租金。</p><p>2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。</p><p>3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。</p><p>4、为确保用电安全,乙方不准私拉乱接电线,不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上,空调、冰箱除外);如需使用,须向供电部门申报增加用电负荷,待批准及缴交增容费后,方能使用。</p><p>5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修,需经甲方同意,并一律不得改变该商铺的结构部分。</p><p>第七条违约责任:</p><p>(一)甲方责任:</p><p>1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。</p><p>2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的_____‰计收。</p><p>(二)乙方责任:</p><p>1、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的_______‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。</p><p>2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。</p><p>3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点,造成的一切后果与损失,由乙方承担全部赔偿责任。</p><p>第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决。</p><p>第九条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。</p><p>甲方(盖章):乙方(盖章):</p><p>代表(签名):代表(签名):</p><p>联系电话:联系电话:</p><p>签约日期:签约日期:</p><h2>铺位租赁合同 篇4</h2><p>甲方:</p><p>乙方:</p><p>为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:</p><p>一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用。</p><p>二、租期从__年四月一日起至__年十二月三十一日止(即:壹年)。</p><p>三、月租金五千陆百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。</p><p>四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹万贰千元押金(12000)(不计利息),合同期满押金退回。</p><p>五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。</p><p>六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的'水电管理办理。</p><p>七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。</p><p>八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。</p><p>九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。</p><p>十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。</p><p>十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。</p><p>十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。</p><p>甲方法人代表签字:</p><p>乙方法人代表签字:</p><p>签约日期:年 月 日</p><h2>铺位租赁合同 篇5</h2><p>出租方(以下简称甲方):_________</p><p>承租方(以下简称乙方):_________</p><p>甲方同意将自己产权店面出租给乙方,双方在法律的基础上,友好协商制定如下协议。</p><p>一、甲方座落在_______的店面约_______平方米出租给乙方,租期_______年,自_________年______月___日—_________年______月___日止。</p><p>二、第一年的租金为______元,后一年的租金在上年的租金基础上浮增______%,合同期满后,如甲方仍继续出租店面,乙方享有优先权,但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。</p><p>三、乙方以现金形式向甲方支付租金,在双方签字后一次性支付。第一次为______元整。</p><p>四、若租赁期间,因不可抗力的灾害,双方互不承担责任。</p><p>五、本合同双方签字盖章后生效,本合同一式贰份。甲、乙双方各执一份。</p><p>甲方(公章):_________乙方(公章):_________</p><p>法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________</p><p>_________年____月____日_________年____月____日</p><h2>铺位租赁合同 篇6</h2><p>出租方:,以下简称甲方</p><p>承租方:,以下简称乙方</p><p>根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。</p><p><strong>第一条租赁内容</strong></p><p>1.甲方将位于市区号门面租赁给乙方。</p><p>2.租赁期一年,自 年 月 日起至 年 月 日止.</p><p>3.合同有效年度租金共计为元(人民币)。</p><p>4.在本合同期满后,乙方无续租权.,</p><p>(因乙方上个租赁年度合同期为20xx年2月8日-20xx年2月7日止,因乙方要求延期合同到20xx年7月7日,延期合同到期后,乙方仍不予交房,经双方协商,乙方续租一年,租期20xx年7月7日到20xx年7月6日。本合同到期后,乙方不得以任何理由延期交房,如延期交房,每日按总年度租金的百分之十作为赔偿金,赔付甲方。)</p><p><strong>乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:</strong></p><p>1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;</p><p>2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。</p><p><strong>第二条免责条件</strong></p><p>1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。</p><p>2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。</p><p>3.因上述原因而终止合同的,乙方不得向甲方或第三方提出任何赔偿条件,应在接到通知15个工作日内,把房屋交还给甲方,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。</p><p>4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。</p><p>本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。与本合同具有同等效力。</p><p>甲方:乙方:</p><p>身份证号:身份证号:</p><p>电话:电话:</p><h2>铺位租赁合同 篇7</h2><p>甲方(出租方):</p><p>乙方(承租方):</p><p>甲乙双方经充分协商,甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所,为明确双方的权利与责任,特订立本合同共同遵守。</p><p><strong>一、租赁地点</strong></p><p>甲方自愿将位于______市______区______出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该商铺。</p><p><strong>二、租赁期限</strong></p><p>甲乙双方议定的租赁期限为______年______月______日至______年______月______日,为期 年,合同期满即______年______月______日后,乙方若提出继续租赁,甲方应保证乙方享有第一租赁权。</p><p><strong>三、租赁价格及付款方式</strong></p><p>第一年商铺租金为______元人民币,第二年、第三年各为______元人民币,付款方式为每______年一次,自签合同之日首付______万元,以后的房租按______年______月______日、 ______年 ______月______日、 ______年______月______日、 ______年 ______月______日、 ______年 ______月______日全部付清。另押金为______元一次付清,合同期满若无争议退还乙方______元押金。</p><p><strong>四、水电计费</strong></p><p>乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清,租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳,由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。</p><p><strong>五、甲方的权利和责任</strong></p><p>1、甲方保证出租商铺权属清楚,若发生与甲方产权和债权、债务纠纷,由甲方负责解决,因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。</p><p>2、甲方负责对商铺(含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题)进行定期检查,并承担正常的商铺维修费用。</p><p>3、乙方租赁期满不再续约,甲方将收回所出租房屋及附属设施。</p><p><strong>六、乙方的权利与责任</strong></p><p>1、乙方因经营需要,可对出租房屋进行装修改造,但必须征得甲方同意,并不得损害房屋的主题结构,费用由乙方自理。</p><p>2、合同期内乙方应合法经营、自主经营,甲方不得干涉乙方的合法经营。</p><p>3、因乙方使用不当或其他人为的原因使商铺主体受损,乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租,乙方应保证现有的装潢原状。不得故意损毁现有装修和相关设施。</p><p>4、违约责任:任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前解除合同,所造成的损失由违约方承担,违约责任金______元。</p><p><strong>七、其他协议</strong></p><p>1、本合同在履行中若发生争议,协商不成,任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向当地人民法院起诉。</p><p>2、本合同未尽事宜,甲乙双方另行议定。</p><p>3、本合同______式______份,甲乙双方个执______份,签字有效。</p><p>出租人(盖章):______</p><p>承租人(盖章):______</p><p>地址:______</p><p>地址:______</p><p>法人代表(签字):______</p><p>法人代表(签字):______</p><p>承办人:______</p><p>承办人:______</p><p>开户银行:______</p><p>开户银行:______</p><p>帐号:____________</p><p>帐号:______</p><p>电话:____________</p><p>电话:______</p><p>担保人(盖章):______</p><p>签订日期:______年______月______日</p><p>签订地点:______</p><h2>铺位租赁合同 篇8</h2><p>出租方(以下简称甲方)</p><p>承租方(以下简称乙方)</p><p>根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。</p><p><strong>一、租赁门面描述</strong></p><p>1、甲方将其合法拥有的座落于___________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。</p><p>2、内附属设施:(或附表)</p><p><strong>二、租赁房屋用途</strong></p><p>1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。</p><p>2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。</p><p><strong>三、租赁期限</strong></p><p>本合同租赁期为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。</p><p><strong>四、租金及支付方式</strong></p><p>签订日开始租金为每年_______人民币,大写_______。第一次需支付______年租金,一次性支付_____元,大写_______。第_______年开始租金提前一个月每一年一次性支付,具体租金按每年________%递增。或由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。</p><p><strong>五、甲方的权利与义务</strong></p><p>1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。</p><p>2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。</p><p>3、在租赁期间,保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。</p><p>4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施归甲方所有。</p><p><strong>六、乙方的权利与义务:</strong></p><p>1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。</p><p>2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。</p><p>3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。</p><p>4、按本协议约定按时支付租金。</p><p>5、乙方拥有本门面的转让权,前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面,如出现危害甲方的实质性结果,乙方全权承担法律责任。</p><p><strong>七、房屋使用要求和维修责任</strong></p><p>1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。</p><p>2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。</p><p>3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。</p><p><strong>八、续租</strong></p><p>租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。</p><p><strong>九、合同的变更和解除</strong></p><p>1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;</p><p>(1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。</p><p>(2)在租赁期内,未经甲方认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。</p><p>(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。</p><p>2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:</p><p>(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。</p><p>(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。</p><p>3、在租赁期间,租赁合同被解除的,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金,但下列情况除外:</p><p>(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;</p><p>(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;</p><p>(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。</p><p><strong>十、其他条款</strong></p><p>1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。</p><p>2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述的赔偿金。反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。</p><p>3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。</p><p>4、本合同连补充条款及附件共_______页,壹式两份。其中,甲乙双方各执一份,均具有同等效力。</p><p><strong>十一、其他约定</strong></p><p>租赁期间的水费、电费(其中水_____元/吨,电________元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金_____元,大写_______。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后,甲方退还给乙方。</p><p>出租方(甲方)承租方(乙方)</p><p>联系地址:联系地址:</p><p>电话:电话:</p><p>证件号:证件号:</p><p>签约日期:签约日期:</p><h2>铺位租赁合同 篇9</h2><p>出租方(甲方):_______________</p><p>承租人(乙方):_______________</p><p>根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方经协商一致,达成如下租赁协议:</p><p>一、租赁期限及支付方式:</p><p>1、甲方现自愿租赁________________________________________________________</p><p>2、双方同意每月租金为人民币元整,乙方在签订本协议时只需支付人民币元押金。</p><p>二、双方的义务和既得权利:</p><p>1、在租赁期内,乙方应负责支付所有税费和运营费用(包括税费、公共安全、卫生、市场物业管理费和水电费等)。)按时付款,因逾期付款而造成的一切罚款及其他损失由乙方承担、、</p><p>2、租赁期内,店铺的许可、年检等费用由甲方负责。</p><p>3、租赁期内,店铺的经营权属于乙方,甲方不得以任何借口进行干涉或中途转让、转租或终止协议等任何违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。</p><p>4、租赁期内,乙方不得擅自将店铺转租。店铺如需转租,必须与甲方适当讨论后才能转租。并向第三承租人明确说明税费的缴纳情况,以避免第三承租人与甲方发生纠纷、、</p><p>三、其他事项:</p><p>1、甲方将店铺出租给乙方经营,乙方应保留店铺内的所有设施(包括灭火器、电气开关插座等)。),相关证明和付款书等。,并弥补或赔偿任何损失或损害。</p><p>2、乙方应做好防火工作。如果乙方造成灾难,其所有责任由乙方承担、、</p><p>3、租赁期内,乙方所欠债权债务与甲方及店铺无关。</p><p>4、同等条件下,乙方拥有下一年度的优先租赁权。</p><p>四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。作为依据,本协议自双方签字同意乙方付款后立即生效,双方均不得违约。任何一方违反本合同,均应按照《中华人民共和国合同法》处理。</p><p>甲方(公章):_______</p><p>乙方(公章):________</p><p>法定代表人(签名):____________________</p><p>法定代表人(签名):____________________</p><p>签订日期:____________________</p><h2>铺位租赁合同 篇10</h2><p>甲方:__________</p><p>乙方:__________</p><p>为更好提高单位房屋的使用率,根据《民法典》及有关规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意</p><p>签订铺面租赁合同,合同条款如下:</p><p>一、甲方将位于______________________________________________一间面积为___________平方米的_____(临街或社区)铺面租赁给乙方,作_______________经营使用。</p><p>二、租期从________年____月____日起至________年____月____日。</p><p>三、年租金________万元整,乙方于每年____月份一次性向甲方交清当年的租金,甲方必须提供税务发票。</p><p>四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回。</p><p>五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。</p><p>六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满若不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。</p><p>七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。</p><p>八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。</p><p>九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。</p><p>十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。</p><p>十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。</p><p>十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。</p><p>十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。</p><p>十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。</p><p>十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。</p><p>甲方:_______________________</p><p>乙方:_______________________</p><p>法人:_______________________</p><p>法人:_______________________</p><p>签字日期:___________________</p><p>签字日期:____________________</p><h2>铺位租赁合同 篇11</h2><p>出租方(以下称甲方):________________________________</p><p>承租方(以下称乙方):________________________________</p><p>甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:</p><p>第一条 房屋坐落地址</p><p>甲方出租的商铺坐落地址:______号,建筑面积______平方米。</p><p>第二条 租赁期限</p><p>租期_____年,自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。</p><p>承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:</p><p>1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;</p><p>2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;</p><p>3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金______元。</p><p>合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。</p><p>第三条 租金和租金交纳期限:</p><p>1.每年租金为为人民币______元整(¥元)。</p><p>2.从第二年起,租金每年比上一年度增加______元(即第二年为______元,第三年为 ______元,第四年为 ______元)。</p><p>3.(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分________期付款,付款期限及金额约定如下:</p><p>第一期:租金为______,付款时间为____年____月____日。</p><p>第二期:租金为______,付款时间为____年____月____日。</p><p>第三期:租金为______,付款时间为____年____月____日。</p><p>第四期:租金为______,付款时间为____年____月____日。</p><p>第五期:租金为______,付款时间为____年____月____日。</p><p>第六期:租金为______,付款时间为____年____月____日。</p><p>(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)</p><p>4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。</p><p>第四条 租赁期间房屋修缮</p><p>出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。</p><p>第五条 各项费用的缴纳</p><p>1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;</p><p>2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。</p><p>4.维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。</p><p>5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。</p><p>第六条 出租方与承租方的变更:</p><p>1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。</p><p>2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的.义务。</p><p>第七条 违约金和违约责任</p><p>1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。</p><p>2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。</p><p>3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。</p><p>第八条 免责条件</p><p>若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。</p><p>第九条 争议的解决方式</p><p>本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。</p><p>第十条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。</p><p>第十一条 本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金_________元。</p><p>本合同共______页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。</p><p>出租方(盖章): ___________承租方(盖章): ___________</p><p>法定代表人(签字):________法定代表人(签字):________</p><p>联系电话:__________________联系电话:__________________</p><p>联系地址:__________________联系地址:__________________</p><p>身份证号码:________________身份证号码:________________</p><p>_______年________月________日</p><h2>铺位租赁合同 篇12</h2><p>出租方(以下称甲方):_______________</p><p>身份证号码:_______________</p><p>承租方(以下称乙方):_______________</p><p>身份证号码:_______________</p><p>甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:</p><p>一、房屋地址</p><p>甲方出租的商铺坐落于_____________________街_________号,建筑面积_________平方米。</p><p>二、租赁期限</p><p>双方商定房屋租期为_________年,自_________年______月______日起至_________年______月______日止。</p><p>三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋</p><p>1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。</p><p>2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。</p><p>3、承租方拖欠租金累计达_________天的,并赔偿违约金_________元。</p><p>合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。</p><p>四、租金及交纳方式</p><p>1、每年租金为人民币_________,大写:_________万_________仟_________元整。</p><p>2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于_________年______月______日前交至出租方。</p><p>3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_________%加收滞纳金。</p><p>五、租赁期间房屋修缮</p><p>出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关。租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。</p><p>六、各项费用的缴纳</p><p>1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。</p><p>2、水电费:由乙方自行缴纳。(水表底数为________度,电表底数为________度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。</p><p>3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。</p><p>4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。</p><p>七、出租方与承租方的变更</p><p>1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前________个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。</p><p>2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。</p><p>八、违约金和违约责任</p><p>1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_________元。</p><p>2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_________元。</p><p>3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。</p><p>九、免责条件</p><p>若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。</p><p>十、争议的解决方式</p><p>本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。</p><p>十一、本合同如有未尽事宜</p><p>甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。</p><p>十二、本合同双方签字盖章后生效</p><p>本合同__式________份,甲、乙双方各执________份。</p><p>出租方(盖章):_________</p><p>承租方(盖章):____________</p><p>日期:_____年___月___日</p><p>时间:_____年___月___日</p><h2>铺位租赁合同 篇13</h2><p>甲方:_________</p><p>乙方:_________</p><p>根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。</p><p><strong>第一条 租赁地点与铺位面积</strong></p><p>租赁地点:_________。</p><p>租赁面积:_________平方米,其中底层铺面建筑面积_____平方米,二楼______平方米。</p><p><strong>第二条 租赁期限</strong></p><p>租赁期限为_____年,即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。</p><p><strong>第三条 保证金、租金、设施费、管理费等</strong></p><p>1、乙方须在签订本合同时,向甲方缴纳保证金为人民币______元,租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。</p><p>2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。</p><p>从_______年________月______日起至______年______月______日,当月租金:人民币______元。</p><p>设施费每月分摊人民币______元。</p><p>3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。</p><p>4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。</p><p><strong>第四条 甲方责任</strong></p><p>1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养。</p><p>2、甲方负责制定《_商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。</p><p>3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》,对商业小区进行日常管理,甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工),做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作,维护小区内正常的经营秩序。</p><p>4、合同期内的租赁税由甲方负担。</p><p><strong>第五条 乙方责任</strong></p><p>1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度,以保证小区的正常运作。</p><p>2、乙方在承租商铺之后,应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续,不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的.财产和人身保险。</p><p>3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。</p><p>4、未经甲方同意,乙方不得擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。</p><p>5、乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。</p><p>6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得妨碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。</p><p>7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案报知甲方,批准后方能施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置,应按小区的有关规定办理手续,并服从甲方统一规划。</p><p>8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。</p><p>9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。</p><p>10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天,否则按本合同第七条第6项处理。</p><p><strong>第六条 合同的变更与解除</strong></p><p>1、乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。</p><p>2、在租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意,中途转租的,按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息),其余_____%保证金无偿归甲方。</p><p>3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。</p><p><strong>第七条 违约责任</strong></p><p>1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的,甲方按实际交付时间计收租金。</p><p>2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的,先以保证金赔偿,保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在____天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部违约责任。</p><p>3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金,逾期二十天,除必须缴清所欠费用外,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不予退还,乙方应承担全部违约责任。</p><p>4、乙方如违反商业小区综合管理规定,甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同,乙方应承担全部违约责任。</p><p>5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修,除必须恢复原状外,并赔偿由此而造成的一切损失。</p><p>6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的,甲方有权提前单方解除合同,保证金不再退还,并由乙方承担全部违约责任。</p><p>7、因提前解除合同或合同期满不再续租时,乙方应按甲方要求退还商铺,并将存放在铺位内的一切财物搬走,三天内不搬走,视乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方。</p><p><strong>第八条 其它</strong></p><p>1、租赁期内,如遇不可抗力的自然灾害造成的损失,由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_____天以上,方计入甲方减免收乙方租金的范围,否则乙方应正常缴交租金给甲方),若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的,则作本合同自动终止,互不承担责任。</p><p>2、合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则,甲方将另行安排其它租户。</p><p>3、本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。</p><p>4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份,甲方、乙方和见证律师各执一份。</p><p><strong>第九条 争议的解决</strong></p><p>本合同如发生纠纷,经协商仍不能解决的,任何一方均可向_市人民法院提起诉讼。</p><p>甲方(盖章):_________</p><p>乙方(签名):_________</p><p>____年____月____日</p><h2>铺位租赁合同 篇14</h2><p>出租方(以下简称甲方)</p><p>承租方(以下简称乙方)</p><p>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用,为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本协议。</p><p>一、甲方出租给乙方的商铺位于,出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。</p><p>二、租期从______年__月__日至______年__月__日止(即:______年),租金为每年____元(大写:_____元整)不变,其中______年__月__日乙方支付该年度租金_____元,大写_____元整;年月支付年全年度租金____元,大写____元整;年月支付年全年度租金______元,(大写:________元整)。</p><p>三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满若要续租,乙方需提前30天向甲方提出,双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。</p><p>四、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算,由甲方收取。</p><p>五、本协议在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约,则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的50%),如乙方在租期内违约,则甲方只退本年度全额租金的50%。</p><p>六、乙方在承租期间,认真做好防火防盗工作,若发生一切安全事故,造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责,甲方不承担连带责任。</p><p>七、本协议未尽事宜,可经双方协商作补充规定,补充协议与该协议一样具有同等效力。</p><p>八、本协议一式两份,甲乙双方各一份,本协议自双方签字之日起立即生效。</p><p>甲方签字:乙方签字</p><p>手机号码:手机号码:</p><p>______年__月__日______年__月__日</p><h2>铺位租赁合同 篇15</h2><p>出租方:_______________(以下简称甲方)</p><p>承租方:_______________(以下简称乙方)</p><p>乙方因办公需要,租用甲方房屋,经双方协商特订立本合同,以便共同遵守。</p><p>一、出租房屋地址:杨家桥104国道边(原基础公司)二楼</p><p>二、租赁期限:租期为叁年。从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。</p><p>三、租赁用途:办公</p><p>四、租金计付办法:每年租金_____元(另水电押金3000元)。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日,乙方支付第一年房屋租金45000元,以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租,合同即行中止,甲方有权将此房屋另租他人。</p><p>五、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三人,不必征得乙方同意,但应提前壹个月通知乙方,乙方如欲将房屋转租给第三人使用,必须征得甲方的同意,否则甲方有权终止合同,收回房屋使用权,对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除,不作任何补偿。</p><p>六、租赁期间,如遇甲方企业经营决策调整,对该房屋使用和经营方式等发生变动,或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通知乙方解除合同,剩下租金按比例退还给乙方(不计利息)。</p><p>七、租赁期间,涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调节税等各项税费由乙方自理,甲方概不负责。</p><p>八、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,保持设备完好无损,乙方如因故意或过失造成租用房屋或设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理,在合同终止时,甲方概不补偿,装修材料由乙方自行拆除。</p><p>九、租赁期间,如因乙方经营原因,造成对周边环境影响等,政府有关部门责令其限期整改或停业整顿,所造成的损失,甲方概不负责;乙方经营原因造成四邻、门前纠纷,由乙方自行解决,甲方概不负责。</p><p>十、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后叁天内房屋里如仍有余物,视为乙方自愿放弃,由甲方处理。乙方如欲续租,需征得甲方同意后,方可办理续租合同。</p><p>十一、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。</p><p>十二、乙方所租用房屋,在本房屋租赁合同生效后,归乙方使用。为了保证乙方的办公需要,甲方在租赁期生效前给予乙方半个月的装潢维修期。维修期不计入租期,免收房租。</p><p>十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入,乙方不得独占。</p><p>十四、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份存照。</p><p>十五、本合同双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行商定。</p><p>出租方:__________承租方:__________</p><p>经办人:__________经办人:__________</p><p>联系地址:__________联系地址:__________</p><p>联系电话:__________联系电话:__________</p><p>_____年_____月_____日_____年_____月_____日</p><h2>铺位租赁合同 篇16</h2><p>甲方:(转让方)____________</p><p>身份证号__________</p><p>乙方:(受让方)_____________</p><p>身份证号_______</p><p>根据《合同法》,并经甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:</p><p><strong>第一条:</strong></p><p>甲方于_____年_____月_____日前将位于_____店铺(面积为_____平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。</p><p><strong>第二条:</strong></p><p>店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用,服从商场的正常管理。</p><p><strong>第三条:</strong></p><p>店铺转让给乙方后,店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方所有。</p><p><strong>第四条:</strong></p><p>乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元(大写:_____),上述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。</p><p><strong>第五条:</strong></p><p>该店铺的营业执照已由甲方办理,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。</p><p><strong>第六条:</strong></p><p>乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期_____日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的_____%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。</p><p><strong>第七条:</strong></p><p>本合同生效后,若商铺产权所有方或商铺管理部门不承认本次转让事实,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费。</p><p><strong>第八条:</strong></p><p>本合同一式二份,自签字之日起生效。</p><p>甲方(签章):_____________</p><p>乙方(签章):_____________</p><p>_____年_____月_______日</p>
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