建筑改造方案

建筑改造方案 篇1

12月12日17时07分，镇名典咖啡语茶厅发生重大火灾事故，过火面积360平方米，共造成10人死亡、1人重伤、8人轻伤。根据市建设局《关于印发建筑工地消防安全大检查工作方案的通知》（深建质安[]293号）和区安委《关于开展元旦春节期间安全生产大检查的通知》（深龙安[]12号）的要求，为认真吸取东莞“12?12”火灾事故教训，加强建筑工地消防安全管理，坚决遏制火灾事故的发生，制定本检查方案。

一、指导思想

深入贯彻落实科学发展观，坚持“预防为主，防消结合”的消防工作方针，层层落实消防安全责任制，全面排查建筑工地火灾隐患和消防违法行为，积极开展消防安全宣传，消除建筑工地火灾隐患，杜绝火灾事故的发生。

二、组织领导

成立区建筑施工消防安全大检查领导小组，由区建设局马国忠副局长任组长，刘雄、高强任副组长，各街道建设办（城建办）负责人为领导小组成员。

三、检查工作安排

本次消防安全大检查自1月10日开始至3月25日结束，由准备动员阶段、组织实施阶段及总结阶段组成。

第一阶段：准备动员阶段（1月10日至1月15日）。各部门、各单位结合实际，认真做好大检查的准备、动员部署工作。

第二阶段：组织实施阶段（1月16日至3月20日）。一方面，各建设、施工、监理单位按照本方案和《消防安全自查自改情况记录表》（附件2）对工程开展一次消防安全大检查，自查自纠消防隐患。另一方面，区建设局、各街道分别组织开展消防安全大检查，

我局大检查由区安监站具体组织实施并按照《消防安全检查情况登记表》（附件4）做好检查记录。

各街道大检查可结合实际和本方案予以实施，彻底消除本辖区土方工程、原村民非商品住宅建设及各街道工程的消防安全隐患。

第三阶段：总结阶段（3月21日至3月25日）。各单位对今冬明春开展消防安全大检查工作情况进行认真总结，完善和落实长效机制，巩固成效。

四、检查内容

（一）检查各单位是否建立健全消防规章制度，落实防火责任制，划分防火责任区，明确防火责任人，逐级落实消防任务，是否加强冬季防火管理。

（二）检查施工生产单位是否根据各个施工阶段（施工准备阶段、基础工程阶段、主体结构施工阶段、内部装修阶段）不同的火灾隐患特点，落实消防工作措施。编制施工组织设计时，是否将施工现场的防火安全要求同施工平面布置图、施工方法一并结合考虑。

（三）检查各单位是否严格落实动火审批制度，对施工现场的焊接、切割作业，是否符合防火要求，是否严格执行“十不烧”规定，是否开展消防知识宣传。

（四）检查施工现场是否加强易燃、易爆物品的管理。模板、油漆、防水涂料、氧气瓶、乙炔瓶、炸药等易燃、易爆物品的放置、使用和储存是否符合安全要求。

（五）检查施工现场用电管理，防止电气火灾。特别是加强对电气线路的安全管理，在电气设备使用上，注意电气设备正常检修和维护，防止因电气线路和设备老化短路漏电诱发火灾。

（六）检查施工现场生活区域的防火管理。临时食堂、宿舍的规划和搭建，是否符合防火要求。宿舍用电是否乱拉乱接，生活照明是否采用安全电压，食堂、伙房等存在明火的场所防火是否重点管理、专人负责。

（七）检查施工现场是否设有足够的消防水源、消防器材，消防给水管道、蓄水池、消防器材等是否布置合理，使用是否方便，消防通道是否畅通无阻。

五、工作要求

（一）高度重视，精心组织。冬春季节，风干物燥，火灾风险性较大，各单位要充分认识到开展消防安全大检查的重要性，加强领导、精心组织、周密部署，责任到人，一级抓一级，层层抓落实，按时完成大检查工作任务。

（二）求真务实，注重实效。对检查中发现的问题，各部门、各单位要明确跟踪落实的责任人，逐条逐项整改，并及时报告消防部门，消除建筑工地消防安全隐患。

（三）积极开展消防宣传，普及消防法律、法规和用火、用电、用气常识，使广大建筑工人掌握使用灭火器和逃生自救等技能，努力营造“了解消防、关注消防、参与消防’，的社会氛围。

建筑改造方案 篇2

建筑改造方案

建筑改造是将原有建筑进行翻新、升级改造，以满足现代人们的生活需求或提升建筑的价值。有的建筑改造是为了让它适应新的功能，有的是为了优化原有的功能，还有的则是为了精修物业等。从城市更新、历史文化保护、绿色低碳、智慧城市、城市安全、文化休闲等多重目标出发，建筑改造方案实现了对建筑的全面升级改造。

一、城市更新

城市更新是优化城市与改善城市环境的过程，其目的主要是提升城市品质与聚集度，增加城市生活的美好体验。建筑改造可有效地为城市更新提供支持，通过改造旧有建筑，改善建筑环境与功能，提升城市品质与聚集度。

例如，在城市更新过程中，可以对高楼的外墙进行翻新，让高楼变得更加美观，还可以通过改造景观、广场，让城市拥有更多的文化场所。此外，在建筑改造过程中，也可以引入一些新型科技，比如节能环保、智慧安全等科技，让城市更加智慧、环保、安全。

二、历史文化保护

历史文化保护是指保护历史建筑、文化遗址等文化遗产，让其长久地保持历史记忆。建筑改造作为一种重要的文化遗产保护手段，可以有效地完成历史文化保护的任务。建筑改造主要采取更新、保护与改造相结合的方式，尤其是在保护和改造方面，更需要注重技术的创新与应用。

例如，在一些古建筑中，建筑改造可以不改变其原有结构的前提下，对建筑材料进行升级更新，加装防火、防水等设施，修葺破损的部位等。同时，还可以通过让建筑的新功能与旧功能结合，让古建筑焕发出更加魅力的光芒。

三、绿色低碳

绿色低碳是指在建筑环境中推广低碳环保、可持续发展，提高资源利用率，减少能源消耗的概念。建筑改造中，可以应用各种低碳环保的技术，包括太阳能、地源热泵等，达到节约能源的目的。

例如，房屋外墙的外保温材料可以采用多层保温玻璃，通过绿色植物吸收和蓄积雨水等方式降低室温，并减少空调系统的使用。此外，在建筑造价上，也可以采用高科技的智能控制系统，优化能源消耗以及维修保养等方面。

四、智慧城市

智慧城市是一种以信息技术的创新为基础，使城市各项服务具有智能化、自动化的城市模式。作为智慧城市的重要组成部分，建筑改造可通过采用高科技智慧产品，达到城市管理、智慧服务的目的。

例如，在办公大楼内，建筑改造可以增加智能化办公桌、智能化空气净化设备、智能化人脸识别等智慧设备，以方便管理与提高效率。此外，在商品房市场中，建筑改造可以增设无人超市、自动洗衣房等自助服务设施，简化消费流程。

五、城市安全

建筑改造中，城市安全也是一方面的重点。通过改造现有建筑，将安全设施加强和完善，可以为城市的安全管理提供更多的支持。

例如，在学校、医院等公共场所，可以采用换新电器、加固电线等方式提高电器安全性。同时，在一些重点区域可以借助新型的防火、防盗、防爆技术，保证城市环境的安全运营。

六、文化休闲

建筑改造亦可以将原有建筑的文化底蕴，改造成为文化休闲场所。这使得文化、休闲与生活获得了有效地融合。

例如，在很多城市的商业中心，可以将原有的建筑翻新成为新型文化复合场所，增设文艺演出场馆、画廊、多功能演出厅等设施。此外，在旅游景点的建筑改造中，也可以通过设置悬崖式玻璃桥、挂壁式滑索等高空观光、极限体验等文化休闲设施，为游客提供更加丰富的旅游体验。

结语

建筑改造方案是当今社会发展中游走的创新手段，在满足人们生活、工作、休闲等各种需求的同时，也不断地实现城市更新、文化保护、节能环保等多重目标。因此，在制定建筑改造方案时，应综合考虑人们的各种需求和文化、环保、安全等多重因素，不断完善建筑的品质和价值，为城市环境带来更加美好、安全、智慧的生活。

建筑改造方案 篇3

一、工程简介：

该工程位于御泉龙庭小区内，原有道路为水泥路面，部分路段沥青罩面。

二、现有路面病害情况：

1、沥青路面部分：路面不密实，松散、脱落，透水严重，平整度差；

2、水泥路面部分：路面板与板之间有错台现象，无填缝料或老化剥落，部分板边角剥落，表层松散、露骨。

三、改造处治方案：

为达到消除路面病害，恢复使用功能，提升道路档次的目的，建议将原有人工铺设沥青路面清除，原有水泥路面病害处治后，重新机械铺设沥青路面。施工工艺：

1、清除原有沥青路面：将原有沥青路面全部清除；

2、原有水泥混凝土路面病害处治：

2.1接缝处理：

检查原有水泥混凝土路面的接缝是否完好，若缝内无填缝料或填缝料不满、老化剥落，先清除缝内杂物，再用填缝料填满。如果缝边缘混凝土已碎裂，将碎粒清除后灌缝。接缝防水处理：采用贴缝带跨缝条铺，可以进一步对接缝进行封闭，以防止水份渗入，并起到一定的抗拉作用，一定程度上抑制反射裂缝出现。

2.2边角剥落、错台处理：

清除原水泥混凝土板角断裂碎块，如基层上有水，应将水排除，待干燥后，用沥青碎石衬垫压实。翻挖松动板块，并采用沥青混凝土(或水泥混凝土)修复。对小于10mm的错台用磨平法，边磨边用3m直尺找平，对高差大于10mm的严重错台，将下沉板凿除2～3cm，用沥青料修补、衬平。

2.3表面松散、露骨处理：

老水泥路面进行凿毛或拉毛处理，以清除原有水泥路面浮浆，保证沥青与水泥路面结合良好。

3、铺筑新沥青混凝土路面

3.1洒布透层油：为保证新老路面之间的.粘结，同时封闭原有水泥路面裂缝，应洒布透层油。

3.2沥青路面铺筑：为保证沥青路面外观及内在质量，减少后期反射裂缝的出现，建议沥青路面分两层铺筑，沥青路面结构为：3～7㎝沥青碎石找平层+2㎝沥青混凝土上面层。

四、本工程的难点：

1、工程量小：机械无法充分发挥效能，怠工严重；

2、宽窄不一：路面宽度变化较大，窄的几米，宽的三十几米，需反复调整摊铺机宽度，严重影响作业效率。

五、我们的优势：

专业公路施工队伍，多年公路施工经验，以质量求发展，全力满足客户需求。

建筑改造方案 篇4

建筑改造方案：打造可持续发展的城市建筑

随着城市化进程的加速和人口的增长，城市建筑的数量和规模也在不断增加。由于传统的建筑模式以及一些不合理设计，这些建筑物存在着诸多的问题，如能源浪费、环境污染、生活舒适度低等，不利于城市的可持续发展。针对这些问题，我们提出了一些可行的建筑改造方案，在保证建筑物基本功能的前提下，尽可能地降低对环境的影响。

一、节能改造

能源是城市建筑最大的消耗者之一，节能对建筑物的可持续发展起着至关重要的作用。我们可以改进建筑物的外部围护结构或者增加供热、供冷、通风等系统等多种方式来降低能源的消耗。例如，通过使用高难度节能窗户、墙体外保温等方式改进建筑的外部围护结构，可以大大降低能源的消耗。另外，安装太阳能光伏发电系统、生物气体发电系统等可再生能源装置，也能够有效地减少能源的消耗。

二、环保改造

城市建筑对环境的污染是制约城市可持续发展的重要因素之一。因此，在建筑改造中，环保是一个重点方向。我们可以采取使用环保材料、减少建筑污染、增加绿化等方式来实现环保改造。例如，使用低VOC涂料、环保水泥、建筑废弃物再利用等环保材料能够有效地减少建筑对环境的污染。另外，增加绿化覆盖，提高建筑物内部空气质量，同时增加市民的生活体验。

三、智能化改造

随着智能化技术的不断发展，智能化已经成为建筑改造的重要趋势。通过智能化改造，建筑物所具备的功能将得到进一步的提高，实现更加人性化的设计。例如，智能化照明系统、智能控制系统、智能化环境监测系统等，可以大大提高建筑物的便利性和可持续发展性能，使建筑物更加智能化。

四、改善建筑舒适度

建筑舒适度是影响居住质量的重要因素之一。在建筑改造中，我们可以通过改进建筑物的结构、增加采光面积等方式来提高建筑舒适度。例如，减少噪音扰动、改善建筑内部通风、增加采光面积等方法，能够使居住环境更加舒适，从而提高建筑物的使用价值。

总之，建筑改造对于城市可持续发展具有重要意义。通过相应的措施，可以有效地解决城市建筑中存在的问题，提高建筑物的能源利用效率，降低对环境的影响，提高居住舒适度，使城市得以更好的可持续发展。建筑改造也是实现人类城市化可持续发展的重要手段之一。

建筑改造方案 篇5

一、乡情简介

乡位于县西南，距离县城57千米，幅员面积401平方千米，下辖7个村委会，共计127个村民小组，人口1.54万人。境内最高海拔4072米，最低海拔1960米，平均海拔2328米，是典型的冷凉山区。

二、工程简介

乡老街位于大柏地村委会，背靠乡政府驻地，南北两头均与新街相连，略呈弧形，长约800米，宽不足2.5米，沿街商户、住户34户。在新街未开发建设之前，老街是乡政府驻地的唯一街道，也是乡经贸集散地。新街建成后，老街的作用有所淡化，沿街建筑多呈现破旧老化，环境卫生脏乱差现象严重。这不仅影响我乡环境卫生建设，阻碍农贸市场经济的进一步发展，而且也不符合我乡建设“彝族毕摩文化传承之乡”的要求。在乡老街沿街居住老百姓的强烈要求下，我乡党委、政府积极向县委、县政府反映并得到了大力支持，即将按照规划对老街进行改造，改变脏乱差的现状，促进我乡农贸市场经济发展。工程建设的主要内容有两项：一是对800米的老街街面进行水泥道路硬化施工；二是按照县建设局的规划设计要求对沿街商户、住户的建筑物进行整齐划一的砖木结构建设。

三、指导原则和目标

按照县委、县政府及县建设局的有关要求和规划，深入贯彻落实科学发展观，积极实践可持续发展思路，按照统筹城乡经济建设，带动城乡一体化发展的要求，以促进我乡小城镇建设为核心，以突出彝族文化特色为主题，整合资金、集中力量，建设一条惠及全乡人民利益、促进农村经济发展、突出民族文化特色的示范性街道。工程建设应遵循统筹协调、总体推进，突出重点、综合治理，因地制宜、注重实效，明确权责、分级负责的原则。

四、组织领导

成立由卢正光乡长为组长，各主要领导为副组长，相关人员为成员的“乡老街改造工程领导小组”，全面负责本次工程的顺利实施（详情请见“西政通〔xx〕10号”文件）。

五、实施步骤

第一阶段：宣传动员阶段（1月至6月）

积极争取上级部门的资金支持和技术支持；向沿街商户、住户宣传工程建设内容和意义，取得信任和支持；召开专题会议研究部署，统一思想认识，明确职责分工。

第二阶段：全面实施阶段（6月至11月）

1、6月底前，根据县建设局的规划建设要求，对改造的街面范围进行划定和标注；

2、10月底前，沿街各商户、住户根据规划要求对各自的建筑进行翻修、重建和新建；

3、11月底前，组织施工队建设完成800米的老街街面道路水泥硬化工程。

第三阶段：验收总结阶段（12月）：按照工程规划设计标准及实施计划安排，认真检查指导，确保建设任务顺利完成，达到优质工程。领导小组组织相关部门对各项任务完成情况进行全面的检查验收。

六、工作要求

1、乡人民政府与沿街商户、住户在开工前签订《协议书》，明确在此次工程建设中各自的职责和权利；

2、工程开工建设后，乡党委、政府工作人员靠前指挥，积极协调配合，保证工程的顺利完成；

3、工作人员及沿街商户、住户及其他人员各司其职，坚决杜绝吃、拿、卡、要等现象，不得干扰、阻碍工程建设，影响工程进度。