住房贷款收入证明

【#实用文# #住房贷款收入证明18篇#】许多人在日常学习、工作或生活中，经常需要准备各种证明文件。这些证明文件通常包括标题、称呼、正文、签名和日期等内容。如果你需要准备买房贷款所需的收入证明，但不确定该如何撰写，不妨参考以下范文，希望对你有所帮助。

住房贷款收入证明 篇1

兹证明__________系我单位在职员工，其现在我单位担任__________职务；已在我单位工作_______年,其月均总收入为人民币__________元整（小写￥__________）。身份证号为：____________________。对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。

特此证明。

单位地址：____________________

人事劳资部门联系人：__________

联系电话：____________________

单位盖章：__________

_______年_____月______日

住房贷款收入证明 篇2

兹证明__________是我公司员工，身份证号：，在_____部门任__________职务。至今已工作____年__月，年总收入约为______元（人民币大写：____元）。

特此证明。

本证明仅用于证明该员工在我公司的工作及工资收入情况，我公司对该员工使用信用卡不承担任何形式的担保。

盖章：___________

日期：____年__月__日

住房贷款收入证明 篇3

兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。

特此证明。

本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

盖章：

日期：______年___月___日

住房贷款收入证明:是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的.对经济收入的证明。

住房贷款收入证明及贷款的种类

住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显，在长期限内(20-30年)，总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。

住房贷款收入证明 篇4

一、个税住房贷款利息扣除是怎样

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

二、住房贷款利息专项的相关问题有哪些

住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围是什么？

答：纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

2、住房贷款利息专项附加扣除的标准是怎么规定的？

答：在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

3、住房贷款利息专项附加扣除的扣除主体是谁？

答：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的.首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

4、住房贷款利息专项附加扣除的扣除方式是怎样的？

答：住房贷款利息专项附加扣除采取定额扣除方式。

5、住房贷款利息专项附加扣除享受的时间范围？

答：纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于20xx年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。

6、夫妻双方婚前都有住房贷款，婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣除？

答：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。

7、住房贷款利息专项附加扣除中所称的首套住房贷款是如何定义的？

答：住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。同时办法中还规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人首套使用贷款购买住房的利息支出可以扣除。

三、个税扣除住房贷款利息实际是怎么操作的

例子：小齐20xx年和妻子使用住房公积金购买了他们的第一套房子，由于是首套住房，且使用了住房公积金，可以享受到住房贷款利息专项附加扣除，经过夫妻二人的商议，决定由小齐一方扣除。小齐一个月收入7 000元，那么按照规定，小齐每月需纳税部分为：

5 000+1 000=6 000（元）；

7 000—6 000=1 000（元）。

温馨提示：非首套住房不能享受该项专项附加扣除；一个纳税年度内不得更换扣除方；办理该项专项附加扣除需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证。

注意：5000元为月免征额。

住房贷款收入证明 篇5

_____住房公积金管理中心：

________先生/女士，身份证号码____________，系我单位正式职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：

该职工月工资收入（实发）为：____仟____百____拾____元（小写____元）。至今日止，该职工在我单位已参加住房公积金制度。

特此证明。

本单位对以上证明内容的真实性负责。

单位主管部门（签章）

20____年____月____日

住房贷款收入证明 篇6

兹证明 XXX 先生是我单位职工，买房收入证明模板。

职务为 XXXX

工作性质为 (正式制)。

身份证号码为：XXXXXXXXXXX

其平均月收入为人民币(大写)XXXXXXXXX(￥XXXXXXXX元)

年收入为人民币XXXXXXXX(￥XXXXXX元)

填表人签字： 证明单位(盖公章)

日期： 年 月 日

住房贷款收入证明 篇7

___先生(女士)是我单位(正式/季节性/临时)员工，聘期___年。因其向贵行申请个人住房贷款，应贵行要求，特证明：

该员工自___年___月在我单位工作，现从事___方面的工作，职务是___。最近一年来平均基本月收入___元，其他收入___元，月收入合计___元。

特此证明。

本单位对以上证明的真实性负责。

单位名称(公章)

单位地址：

单位人事劳资部门联系电话：

单位人事劳资部门联系人：

客户签字：

___年___月___日

住房贷款收入证明 篇8

玉溪市住房公积金管理中心：

我单位属于________(行政、事业全供给、事业部份供给、事业自收自支、企业)单位，________于________年________月________日参加工作，属于我单位________(正式、合同制、合同工)职工，月工资收入________元，每月缴存住房公积金________元，现住房公积金余额________元。该职工现因________(购买、建造、翻建)住房，需要办理住房公积金借款，请给予办理相关手续。如该职工未按期限偿还借款本息，我单位将协助追收该笔借款。以上所填资料保证真实有效。

特此证明

单位地址：

单位电话：

负责人签字：

单位盖章：

_____年_____月_____日

住房贷款收入证明 篇9

兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作____年，学历为__________毕业，目前在我单位担任________职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后) _______元，(大写：_______万______仟______佰______拾______元整)。

特此证明

单位名称_______________________________________________

_______年_______月_______日

住房贷款收入证明 篇10

中国银行股份有限公司________支行：

兹有我单位正式职工______,在本单位工作时间______年，学历______,职务或职称______,现任职时间______年，因需要向贵行申请(提供)金额______元、种类______贷款(担保)，现将该职工月收入情况证明证明如下：___

1、基本工资：_________元;

2、奖金及福利：_________元;

3、合计：_________元。

本公司对以上数据的真实性负法律责任。

______

20____年__月__日

住房贷款收入证明 篇11

兹证明___系我单位员工，该员工：

1、现任职务为__;

2、已与我单位签订__年劳动合同，期限自20____年_月_日至20____年_月_日止；

3、月均收入总计人民币__元，其中工资及津贴收入为人民币__元，奖金收入为人民币__元，已代扣代缴个人所得税__元；（带给《税收转让专用完税证》复印件一张）

4、因向银行借款或担保，第__次（大写）出具收入证明

单位公章：

20____年_月_日

住房贷款收入证明 篇12

兹证明同志，身份证号码_______________已在我公司工作_________年，现任职_________部门职务。该职工税前收入_________，税后收入为____________，发放形式为____________。

我单位保证上述情况属实，如因上述情况与事实不符而导致贵行经济损失，愿承担相应责任。

特此证明。

经办人：写盖章的人接电话的人一般要认识

电话(劳资或人事部门)：(提醒只能是座机)

公司名称：公司全称(部分贷款公司需要这一栏)

单位地址：此地址要详细到某路某号某楼

单位名称(加盖公章)

_年_月_日

此工作证明的空白的地方为针对基本上为必须的内容，先后顺序可以打乱，只要把这些信息内容表达出来都行。

住房贷款收入证明 篇13

兹有_____，身份证号码：__________

自__________年_____月_____日至今在我单位工作，任_____职务。其本人月收入为人民币(大写)__________元，特此证明。

上述内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。

单位公章

__________年_____月_____日

备注：

1、单位全称：__________

2、法定地址：__________

3、单位人事(劳资)部门负责人姓名：__________

4、联系电话：__________

5、传真号码：__________

6、邮政编码：__________

住房贷款收入证明 篇14

兹证明__________（身份证号码：_____________________）为本公司职员，在本公司_______岗位工作，并已经在本公司任职_____年，其平均月收入（税后）为人民币（大写）________________________（￥__________元）。

本公司对该证明的真实性负责！

特此证明！

单位名称（盖章）

___年___月___日

住房贷款收入证明 篇15

中国银行xx市xx支行：

兹证明xxx先生（女士）是我单位职工，工作年限xx年，在我单位工作年限xx年，职务为xxx，岗位为xxx，职称为xxx。

其身份证号码为：xxx。

其平均月收入为人民币（大写）xxx元。

此证明仅供该职工申请xxx贷款或该职工为其他个人申请xxx贷款作第三方保证时使用。

单位（盖章）：

xx年xx月xx日

住房贷款收入证明 篇16

一、房贷提前还款合算吗

首先，市民有多笔还款方式和期限不同的公积金贷款、商业性贷款，在提前还贷的顺序选择上，建议先归还期限长、等额本息还款法的商业性贷款，再选择期限短、等额本金还款法的商业性贷款，后才是公积金贷款。

此外，对于目前有贷款，且短期内又有购房计划的，建议可先不提前还贷，提前还贷资金可通过银行理财产品实现，然后作为以后新购入房产的资金，避免出现一套房低利率的贷款还掉了，现在又要去贷高利率的二套房贷款。

另外，决定提前还贷前，要考虑清楚下列几个问题：

二、是否有大额贷款享受低折扣

据了解，银行对于不同借款者，在不同时期给予的利率折扣不同。几年前的购房者可以获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率，这已经属于银行贷款利率中极其优惠的了。这种情况下提前还贷的.话，所享受利率折扣就没有了。

另外，公积金购房政策含有一定的福利性，一般同期的贷款利率大大低于商业银行利率。如果购房者正有数额可观的贷款享受这两种类型的低利率折扣，那么好就不要提前还款。

三、还款是处于初期还是后期

房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。而等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。当等额本金当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出。因此，想要提前还贷的购房者可以考虑自己所处的还款阶段，如果还款时间不长，选择提前还贷可有效节省利息支出；如果是在中后期，已经偿还了大部分利息，就不适合提前还贷。

银行是否有违约罚息规定？

目前对于多数中小股份制银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。

有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。此外，一些银行都对提前还贷有年限要求，多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。

是否有更好的渠道

实际上，在银行贷款中，房贷算得上是利率相当低的一种贷款了。跟企业动辄上浮三四成的贷款利率相比，房贷的资金使用成本低出很多。而如今随着互联网金融的发展，居民理财渠道渐多，对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。但需注意的是，总是有风险，且高伴随高风险，对于那些理财能力弱、只追求稳定储蓄的家庭来说，提前还款以节省利息仍旧是个不错的选择。

因此，根据以上四个问题的思考，我们建议以下三种情况不宜提前还贷。

1、签订贷款合同的时候享受7折到8。5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。

2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

住房贷款收入证明 篇17

中国农业银行XX分行xxx行：

兹有李同志，身份证号xx，居住于xxxx，自xxxx年xx月xx日至今在我单位工作，任xxx职务。该同志的'劳动用工形式属于xxx月收入（税后实发）为人民币（大写）xxxx元，特此证明。

以上内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。

备注：

1、单位全称：xx

2、法定地址：xx

3、单位人事（劳资）部门负责人姓名：xx

4、联系电话:xx

xxx

x年x月x日

住房贷款收入证明 篇18

工商银行信用卡中心：

兹证明 为本单位在职员工，已连续在本单位工

年。该员工目前在我单位 部门担任 职务，在单位年收入(税前)为 元，(大写：人民币 萬 仟 佰 拾元整)。该职工身体状况 (良好、差)。

本证明仅限于申请工商银行信用卡，若发生任何相关法律责任或经济纠纷均与本单位无关。

特此证明!

单位公章或人事部门章：

年 月 日