房贷收入证明

【#实用文# #房贷用收入证明通用模板(汇总9篇)#】兹证明就是现在写证明的固定格式，如果你需要证明，我们这次的证明就要好好想想怎么写合适了，你知道我们的证明的书写格式吗？下面是好工具范文网小编为您准备的与“房贷用收入证明通用模板”有关的信息，看完本文后如果您觉得很有价值不妨收藏本网页网址方便日后查阅！

房贷用收入证明通用模板 篇1

购房者选择贷款购房，不仅仅是自己的事情，至少会牵扯到开发商、银行有些还会影响到第三人，比如贷款买房后把房子租出去，就和承租人发生联系。所以贷款购房还要注意以下问题：

(一)借款一年内不要提前还款。

(二)贷款后出租住房要告知承租人。

(三)不要遗失借款合同和借据。

(四)提前还贷不要忘记要回保险费。

(五)贷款偿清后不要忘记撤销抵押。

综合以上内容，我们可以看出，办理购房贷款要注意的问题有很多，本文只是介绍了一些常见的部分，如果在实际生活中您需要办理贷款购房，最好查一下相关法律法规，如果情况特殊或者比较复杂，还要咨询律师，在签订借款合同之前最好请律师先看一下您的购房合同，尤其是关于贷款问题的，避免开发商推脱责任给您的利益带来损失。

房贷用收入证明通用模板 篇2

房贷收入证明格式范文

房贷收入证明格式大家了解吗?以下是小编为大家整理好的房贷收入证明格式范文，欢迎参考!

买房收入证明格式【1】

收入证明

兹有我公司员工 ，现在我单位担任 部门 职务，已在我单位工作 年，其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ )

身份证号为：

特此证明

公司(盖财务/人事/公司章)

年 月 日

个人收入证明

XX银行XX分行：

兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________,

已连续在本单位工作___________年，较高学历为___________________,目前

在我单位担任_______________职务。

近一年内该职工的平均月收入(税后)

为(大写)____________________________。

目前该职工身体状况_______。

本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行

经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。

特此证明。

单位公章或人事部门章

经办人：

年 月 日

个人经济收入证明【2】

_________________：

兹证明__________为本单位职工，已连续在本单位工作_____ 年，学历为 __________毕业，目前其在我单位担任______ 职务。

近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为_______ 元，(大写： ___万___ 仟____百___ 拾___ 元整)。

该职工身体状况_______ (良好、差)。

本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。

特此证明

单位公章

_____年____ 月____ 日

单位名称： ___________________

单位地址： ___________________

单位电话： ___________________

经 办 人： ___________________

收入证明不能随便开【3】

基于出具虚假收入证明存在以上风险，公司还是应当实事求是，做到以下几点，就会少许多风险，同样也能帮到员工的。

(1)确定好时间段。

在收入证明中，清楚写好“某员工从某年某月某日到现在(也就是开具证明的当天)是本单位的员工。

这样就避免了员工今天拿着证明无理取闹的出现。

(2)收入实事求是。

将员工收入分解成基本工资、加班费、社保、奖金等项目，将员工入职到现在的.月平均工资如实填写即可，不夸大。

这样就将选择权让给了银行。

(3)明确证明用途。

在证明中，阐明用途，同时说明其他用途无效。

(4)建议多份证明。

如果员工一人的收入达不到贷款的条件，建议其让家人也让单位开具证明，多份收入证明以达到贷款的条件，只是时间上要多花一些。

(5)做好解释工作。

如果公司坚持原则，实事求是的开具证明，而不是满足员工的虚假要求，并做好解释说明工作，或者直接说公司“有规定”，员工也会理解的。

日程生活中，收入证明的作用非常大，在买车、购房、办理信用卡、社保福利、保险理赔等方面，收入证明都具有非常重要的作用。

单位为员工虚开收入证明，在实际工作中并不少见，有很多时候，出发点是好意，但是如果被人恶意利用的话，会给公司带来不小的经济损失，同时，公司也会承担相应的法律责任。

一、单位虚开收入证明的法律风险;

1.违背民法诚信原则，涉嫌“恶意串谋”故意损害他人利益的侵权行为。

公司处于维护员工的角度出发，为员工虚开收入证明，作为个人购房贷款所用。

房贷用收入证明通用模板 篇3

个人工作及收入证明行：

兹证明 （先生/女士）证件名称

证件号码

系本单位 （1.正式工、2.合约工、3.临时工），目前在本单位担任 职务。近一年内该员工的平均月收入（税后）为 元人民币。

单位地址：

联系电话：

单位公章或有权部门章：

以下内容为银行信贷人员填写：

借款人上述情况已核实无误。

第一调查人签字：

第二调查人签字：

年 月 日

房贷用收入证明通用模板 篇4

买房贷款收入证明格式是什么?下面是小编整理的关于买房贷款收入证明格式及范本，欢迎阅读。

【贷款买房，收入证明怎么开】

收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。

但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。

1、有工作单位的

开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址，联系电话，单位负责人的签字;填写所在单位人力部的座机。

年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。

如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。

银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。

如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的.资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。

2、没有工作单位的

私营业主

收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等)。

自由职业者

如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。

贷款人的收入达不到月供的两倍以上该怎么办呢?

1、提高首付比例，减少贷款数额

或者可以延长还款期限，这样每个月的还款金额就会下降;

2、增加共同借贷人

房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说购房合同上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。

3、收入证明填写适当提高

收入证明可适当提高，但不要一味夸大，因为银行会以此作为贷款额度审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。

【买房贷款收入证明格式范文】

买房收入证明模板范本一

兹有我公司员工______，身份证号为：_______________，现在我单位担任______部门______职务，已在我单位工作___年，其月均总收入为人民币___万___仟___佰___拾___元整(小写￥____________ )

特此证明

公司(盖财务/人事/公司章)

年 月 日

买房收入证明模板范本二

XX银行XX分行：

兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________，已连续在本单位工作 ___________年，最高学历为___________________，目前在我单位担任_______________职务。

近一年内该职工的平均月收入(税后)为(大写)____________________________。

目前该职工身体状况_______。

本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。

特此证明。

单位公章或人事部门章

经办人：

年 月 日

买房收入证明模板范本三

致______________银行：

兹证明____________先生是我单位职工。

职务为_____________。

工作性质为 (正式制)。

身份证号码为：__________________________________________________

其平均月收入为人民币(大写)_________________________(￥______________元)，年收入为人民币_______________________(￥_____________元)。

填表人签字： 证明单位(盖公章)：

日期： 年 月 日

----------------------------------------------------------------------------------

单位联系电话：______________________________

单位名称：______________________________

单位办公地址：______________________________

房贷用收入证明通用模板 篇5

办理房贷的时候如何开具收入证明?下面是小编整理的几篇房贷收入证明范文，供大家阅读参考。

房贷收入证明范本【1】

兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。

至今为止，一年以来总收入约为__________元。

特此证明。

本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

盖章:

日期:______年___月___日

房贷收入证明范本【2】

兹证明我公司(XXXX公司)员工XXX在我司工作XX年，任职XX部门XX经理(职位)，每月总收入XXXXX.00元，为税后(或税前)薪金。

XXXX公司

X年X月X日

房贷收入证明范本【3】

兹______同志，身份证号:______，系我单位____________(正式、聘用)工作人员，进入我单位工作时间为______年______月，现任职务为______。

经核实，该同志月均收入￥______，月税金支出￥______。

月均实收收入合计￥______(含住房公积金)。

我单位保证上述情况真实无误。

本证明一式两份，中央国家机关住房积金管理中心(北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心)、住房公积金贷款经办银行各执一份，具有同等法律效力。

特此证明。

人事(劳资)部门公章

______年______月______日

备注:

1、单位全称:______

2、法定地址:______单位性质:______

3、人事(劳资)部门负责人姓名:______

4、联系电话:______邮政编码:______

【相关阅读】

办房贷收入证明的常见问题问答

一、问：全款买房是否需要开收入证明?

答：不需要收入证明。

二、问：按揭买房收入证明需要写多少金额?

答：收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。

三、问：银行批款是否只参考收入证明上的工资?

答：如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。

另外，还有家庭的`一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

四、问：个人收入证明数额不符合贷款额度要求怎么办?

答：如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。

那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。

五、问：开收入证明有哪些注意事项?

第一：开收入证明要注意必须的格式。

第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。

而且必须是圆章。

第四：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

六、问：没有单位开收入证明怎么办?

答：若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。

若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

七、问：开虚假收入证明有风险吗?

所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。

它包括三种情形：一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;三、为非本单位人员出具虚假收入证明。

对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。

贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

房贷用收入证明通用模板 篇6

个人收入证明

兹有我公司(XXXX公司)员工XXX，身份证号码：XXXXXX，在我司工作XX年，任职XX部门XX经理(职位)，年收入为人民币XXXXX元。

特此证明!

XXXX公司(加盖公章)

XXXX年X月X日

什么是收入证明?

是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

为何要开收入证明?

收入证明能直接反应借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。

申请房贷如何开收入证明?

每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。

房贷收入证明范本注意事项

第一：开收入证明要注意必须的格式。

第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。

第三：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。

住房贷款收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。想要办理房贷的朋友，开房贷收入证明只需按照以上的`房贷收入证明范本填写好信息，然后加盖公司的章就可以了。

住房贷款收入证明及贷款的种类

住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金 和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显，在长期限内(20-30年)，总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。

房贷用收入证明通用模板 篇7

致中国银行 ：

兹证明 先生/女士 ( 已婚 未婚 离婚)系我单位 ( 正式 临时 兼职)在职员工，其现在我单位担任 职务， 职称 ;已在我单位工作 年，我单位性质为 。

其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ )。

身份证号为： 。

对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。

特此证明。

单位地址：

人事劳资部门联系人：

联系电话：

单位盖章：

年 月 日

注：1、所填写姓名与户口簿、身份证一致。2、所有文章文字书写规范，无涂改;选择项以“√”表示。3、盖章为公章或劳动人事部门印章有效，加盖完整、清晰。

个人收入证明的内涵 ： 包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明、大额定期存折复印件、外汇、债券、黄金有价证券帐户、大额人寿养老分红保单等。

房贷用收入证明通用模板 篇8

房贷用途的收入证明模板是非常重要的文件，用于支持申请人在申请房贷时证明其收入来源，以便银行或相关金融机构能够评估其还款能力。本文将详细介绍房贷用途的收入证明模板的具体内容和格式，以及如何撰写一份生动的申请信，以提高成功申请的机会。

首先，房贷用途的收入证明模板应包括以下基本信息：

1. 个人信息：包括申请人的姓名、性别、年龄、家庭住址、联系方式等。

2. 就业状况：包括申请人的职业、单位名称、工作岗位、工作年限等。

3. 收入情况：详细列出申请人的月收入、年收入以及其他收入来源，如租赁收入、股票投资收益等。

4. 负债情况：列出申请人的其他贷款或信用卡还款情况，包括每月还款金额和剩余期限。

5. 税务记录：提供个人的税务缴纳记录，以证明收入的真实性和合法性。

在撰写收入证明模板时，应注意以下几点：

1. 内容真实：所有提供的信息必须准确无误，没有虚假记录。如银行发现信息不实，将导致申请被拒绝或出现法律问题。

2. 语言清晰：文档的语言应简洁明了，避免使用过于专业或复杂的词汇。需要特别强调的是，收入证明中的数字必须准确无误，并附上相关证据，如工资条、银行对账单等。

3. 材料齐全：与收入证明相关的文件也需要提供，如劳动合同、工资证明、社保缴纳证明、个人所得税缴纳证明等。这些文件可以帮助银行更全面地评估申请人的收入状况。

4. 申请信的撰写：在收入证明模板的末尾，申请人可以写一封申请信，说明自己购买房屋的用途及动机，并再次强调自己的还款能力。在写信时，应遵循以下原则：

- 简明扼要：申请信不应过长，要点要齐全且重点突出。

- 诚恳自信：表达自己对房屋购买的诚意，并说明自己拥有良好的信用记录和稳定的收入来源。

- 整洁格式：注意信的格式、字体和间距，保持整洁清晰。

总结起来，房贷用途的收入证明模板是一份重要的文件，用于申请房贷时证明申请人的收入来源和还款能力。在撰写时，应准确填写个人信息、就业和收入情况，并提供相关证据。此外，可以通过撰写一封申请信，进一步说明申请人购买房屋的目的和能力，以增加成功申请的机会。

房贷用收入证明通用模板 篇9

大家知道房贷收入证明怎么开吗?如果需要用到房贷收入证明，但是还不清楚怎么开设着张证明的朋友，以下是小编为大家准备好的房贷收入证明怎么开教学，请参考!

房贷收入证明怎么开?【1】

收入证明格式：收入证明模式一般是月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。

但是要注意的是，每家银行的收入证明格式会存在差异，具体情况还需以银行要求为准。

但一般都会包含以下几类：

1、题头写清被证明人姓名。

2、被证明人的信息。

身份证号以及从何时开始为本公司职员。

3、写清楚被证明人职位及收入情况。

4、写清楚收入以何种形式发放。

5、写清楚单位名称。

6、写清楚经办人。

该项主要是以方便对方查证。

7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

(详情请见下图)

房贷收入证明怎么开?你想了解的全在这里了

收入证明作用：收入证明能直接反映借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。

一般情况下，收入该达到什么标准才能符合贷款的审核要求呢?

以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下;借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。

(注：对无法取得物业管理费标准的.贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。

个人收入证明(交通银行专用)【2】

交通银行江岸支行：

兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1。

正式工、2。

合约工、3。

临时工)，已连续在本单位工作_____ 年，目前在本单位担任_________职务。

目前该职工的最高学历为________，身体状况_________。

近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币。

本单位在承诺以上情况是正确属实的，如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的，本单位愿承担一切责任。

特此证明

单位公章或人事部门章:

人事部负责人签名:

年 月 日

房贷收入证明范本【3】

兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。

至今为止，一年以来总收入约为__________元。

特此证明。

房贷收入证明范本仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

盖 章：

日 期：______年___月___日