商铺合同

商铺合同模板【篇1】

甲方： ________________________乙方： ________________________

根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议：

一、租凭场地及用途乙方租用甲方____等，用于________________.

二、租凭时间乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭 时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至 年____月____日。

三、租凭费用标准及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、双方权利及义务在专用期间，甲方应确保场地设施安全在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。

乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。

五、合同的'解除及续签乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。

甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。

甲方：_________ 乙方：_________

日期：_________ 日期：_________

商铺合同模板【篇2】

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条商铺基本情况

甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：香巴拉大道____商铺一间

第二条房屋用途

乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。

第三条租赁期限及租金

租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第四条租金

该房屋租金为____(人民币)

第五条付款方式

按年付款。乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金：2万6千元。大写贰万陆仟元整。

第六条维修养护、装修及责任

(1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。

(2)、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。

(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。

第七条合同中止及续租

(1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。

(2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。

第八条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。

第十一条本协议自签订之日起生效。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有法律效力。

甲方(签章)：____乙方(签章)：____

甲方代理人：____乙方代理人：____

联系电话：____联系电话：____

商铺合同模板【篇3】

商铺合同是指出租方与承租方之间就商铺租赁事宜所订立的法律文件，它详细规定了双方的权利和义务，并以书面形式记录下来以供日后参考。商铺合同的签订是商业租赁中不可或缺的一环，它对于保障租赁双方的合法权益、维护市场秩序至关重要。

商铺合同一般由以下几个部分组成：出租人与承租人的基本信息、商铺的具体地址、租赁期限、租金与押金、维修和装修责任、违约责任、租赁期满的续租与解约等条款。

商铺合同需要明确双方当事人的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等。这有助于确立彼此的身份，保障双方的合法权益。

商铺合同需明确商铺的具体地址和面积等信息。商铺的位置是重要的经营资源，合同应明确商铺所在的具体地址，并描述商铺的特点及周边环境，以便承租方明确商铺的吸引力和潜力。

租赁期限也是商铺合同中必要的一项内容。商铺租赁期限一般约定为一年以上，双方可根据需要协商具体的租赁期限。合同中应明确租赁期限的起止日期，并约定续租和解约的条件。

租金与押金也是商铺合同中的关键内容之一。租金是指承租方每月或每季度向出租方支付的租金金额，而押金则是承租方在租赁开始之前支付给出租方作为履行合同的担保金。商铺合同应明确租金支付的时间、方式和金额，并约定是否有租金上涨的情况。同时，合同还应明确押金的数额、返还条件以及扣除部分等规定。

商铺合同的另一个关键点是维修和装修责任。商户租赁期间，出租方通常具有商铺的维护和日常维修责任，而承租方则需要承担装修和改建的责任。合同应对双方的责任作出明确规定，确保商铺始终保持良好的经营环境。

违约责任也是商铺合同中必不可少的一环。当一方违反合同条款时，另一方应享有一定的补偿和追偿权利。商铺合同应明确违约条款和违约处罚，以作为对违约行为的惩罚和警示。

商铺合同还应包括租赁期满的续租和解约条款。当租赁期满或双方有终止合同的意愿时，合同应明确续租和解约的程序、条件和通知期限，以避免可能的纠纷和损失。

小编认为，商铺合同是商业租赁中至关重要的一环，它具体规定了商铺租赁的诸多方面，保障了租赁双方的合法权益。一个清晰、详尽的商铺合同有助于减少纠纷和争议的发生，为商业租赁提供了有力的法律保障。双方在签订商铺合同时应尽职解释和明确规定每项条款，确保合同的完备性和有效性。