购房合同书

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购房合同书【篇1】

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2022标准自建房购房合同书正文内容

甲方： 身份证号：　　乙方： 身份证号：　　丙方： 身份证号：　　甲乙丙三方经协商一致，就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：　　

一、甲乙丙三方共同出资购买位于套，面积㎡。该房产总价共元，甲方出资元，乙方出资元，丙方出资元。　　

二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占%，乙方占 %，丙方%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。　　

三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。　　

四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿。　　

五、甲乙丙三方一致同意由 方作为该房产的具体管理人，每年的.管理费为 元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具体职责为：　　

1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;　　

2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。　　

3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具体时间三方另行约定。　　

4、其他：　　

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下：　　甲方继承人：　　乙方继承人：　　丙方继承人：　　

七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必须经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的，转让方有权向第三人出售其份额。　　

八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。　　

九、本协议经三方签字后生效。　　

十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。　　甲方： 乙方： 丙方：________年____月____日________年____月____日________年____月____日

购房合同书【篇2】

甲方： 乙方：

甲方因 需要 ，特向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款，经双方协商一致，签订本合同，购房借款合同一经签订即具有法律效力，双方必须严格履行。

一、借款金额、时间

第一条、 本次借款用于买房，共计人民币： 元。

第二条、 总计人民币(大写)：

第三条、 本合同借款自 年 月 日起成立

二、借款利率

第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率3.75%。本合同利率 ，不受国家法定利率的调整而影响。

第五条、具体还款明细见附件

三、借款偿还

第六条、本合同项下的借款本息，采取有钱即还款方式，由罗菁监督，还款金额由乙方签字生效。

四、违约责任

第七条、乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分其下房产。

五、附则

第八条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。

第九条、本合同经双方当事人签名后生效，至甲方将本合同项下全部款项清偿时终止。

第十条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份。

甲方： 乙方：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

购房合同书【篇3】

卖方（以下简称甲方）：________    身份证号码：_________

买方（以下简称乙方）：________    身份证号码：_________

担保方（以下简称丙方）：________  身份证号码：_________

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规制、定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖以及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况：

甲方所售房屋为（馨和花园） 小区（10）号楼（4）单元（301）室。建筑面积为（89.74）平方米，使用面积为（79.46）平方米，赠送（地下室）面积为_____平方米。该房屋产权人为（确定为甲方本人）：_________。

二、成交价格、付款方式及过户事宜

（一）以房产证登记面积为依据，该房屋实际成交价为（叁拾伍）万元人民币整（￥350000），乙方于（2019年3月14日）交付押金（贰万），剩余尾款（叁拾叁万元）于合同签订当日一次性付清。

（二）因暂时不能更名过户，甲方应密切跟踪房屋产权证办理进程，待可更名之日起5个工作日内配合乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费或其它后果的，由甲方承担。

（三）签合同当日即为房屋交付日。

三、房屋产权及具体状况的承诺

（一）甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相关责任。

（二）甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。

（三）甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。

（四）在房屋交付日（含当日）以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由甲方承担。

（五）甲方承诺无条件配合乙方办理房屋过户手续，或授权丙方代办各项过户手续，不得因产权问题人为影响乙方购房权益。

（六）关于产权登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关进行产权登记，并在规定的期限内办理权属过户登记手续。

四、房屋的交付

该房屋交付时，应当履行下列手续：

1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数。甲方应结清交房当日之前（含当日）的关于该房屋的所有欠款（包括但不仅限于水、电、气、有线电视、网络、物业费、车位费等）。

2.甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。

3.甲方应移交该房门全部钥匙。

五、违约责任

（一）逾期过户责任，因该房屋暂时无法办理过户，待可办理过户之日起算，甲方逾期在三十日之内未办理过户的，甲方应向乙方支付本合同约定的房屋成交价的10％的违约金，并于逾期之日起七日内向乙方支付违约金，合同继续履行。如逾期超过三十日（该日期应当与第1项中的日期相同）的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应自解除合同通知送达之日起七日内按照本合同约定的房屋成交价的两倍向乙方支付违约金同时退还乙方全部已付款。

（二）甲方单方毁约责任，甲方签订该房屋买卖合同后，因甲方单方毁约造成该房屋不能正常交易，甲方向乙方支付本合同约定的房屋成交价的30％作为违约金。

（三）甲方将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起七日内退还乙方全部已付款，并按照乙方已付房价款的两倍支付违约金。

（四）担保责任。丙方为甲方担保人，如甲方违反上述条款并且未按照约定补偿乙方损失的，乙方有权向丙方主张权利，并由丙方承担乙方所有损失。丙方应提供有效证件，履行担保人责任。

六、税、费相关规定

按照国家及蓬莱市关于房屋交易税费的相关规定，该房屋买卖产生的过户费由____方承担。因该房屋属于甲方的二套房产，在买卖过程中多出的所得税由甲方承担。

本合同履行过程中因国家法律、法规和政策原因新增的税费，买卖双方协商同意按照由甲方承担双方全部交易税费的方式缴纳。

七、争议解决方式

本合同履行中如产生争议，由双方本着公平、公正的原则协商解决，协商不成的，向不动产所在地基层法院起诉。

八、本合同自三方签字之日起生效。三方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同及附件一式三份，具有同等法律效力，三方各持一份。

甲方（签字）：_________    联系电话：____________ 

乙方（签字）：_________    联系电话：___________

丙方（签字）：_________    联系电话 ：___________ 

_______年____月____日         _______年____月____日

购房合同书【篇4】

首先，我们需要了解什么是简易民屋，简易民屋是一种快速建造、轻便易装卸、环保节能的住宅，非常适合用于农村地区或者临时住宿。

当你决定购买一栋简易民屋时，最重要的一步是签订一份购房合同书。购房合同书是一份非常重要的法律文件，它明确规定了双方在购房交易中的权利和义务，同时也为以后可能出现的纠纷提供了保障。

那么，该如何写一份详细、具体、生动的简易民屋购房合同书呢？以下是一些关键要点：

1. 购房价格

购房合同书应当明确规定简易民屋的购买价格和支付方式。价格应当包括房屋本身的造价、以及可能产生的其他费用，例如运输费用、组装费用、税费等。

2. 房屋概况

购房合同书应当详细描述简易民屋的基本情况，包括房屋的规格、结构、建筑材料、装修等内容。此外，还应当说明房屋的使用性质和用途，比如是否可以用于居住或者商业用途。

3. 交付时间和方式

购房合同书应当明确规定简易民屋的交付时间和方式。一般来说，简易民屋是可以组装的，因此需要在交付前确定好组装的地点，并与卖方商议好组装的时间和方式。

4. 保修期限和维修责任

购房合同书应当明确规定简易民屋的保修期限和维修责任。简易民屋的保修期限一般为一年，维修责任由卖方承担。在保修期内，如果出现质量问题，卖方应当及时处理维修。

5. 买卖双方的权利和义务

购房合同书应当明确规定买卖双方在交易中的权利和义务。比如，买方有权检查房屋的质量和规格，卖方有义务保证房屋的质量和交付时间。

6. 合同的解除和违约责任

最后，购房合同书应当明确规定合同的解除和违约责任。如果一个合同的任何一方违反了合同规定，另外一方有权要求赔偿损失，并可以解除合同。

总结来说，购房合同书是一份非常重要的法律文件，在购买简易民屋的过程中非常必要。在编写购房合同书时，一定要确保条款的清晰明了，让双方都能够理解和遵守。当你与卖方完成合同签订，买家就有了一个安心的居所，卖家也能够获得合理的回报，这就是一份成功的简易民屋购房合同书。

购房合同书【篇5】

卖方：_____________（以下简称甲方）

买方： _____________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为＂______ 号＂，房屋土地使用权证号为＂______ 号＂；

2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；

3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

第二条 房屋价格及其他费用：

1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施费用）；

2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担。

第三条 付款方式：（WWw.gZ85.COm）

_____________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________

第四条 房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期_____日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达_____个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。

第六条 甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期_____日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达_____个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。

第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，其他_____份交有关部门存档。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

___________年____月__日

购房合同书【篇6】

甲方（出卖方）：

身份证件号码：

乙方（买受方）：

身份证件号码：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一)座落于河西街文笔商贸城单元楼号，建筑面积为平方米(以房产证信息为据）；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

出卖人还将室内设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的总价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

房屋总价为人民币大写____________元整，小写；房价款的支付方式、支付时间为：房屋价款乙方分期付给甲方：

第一期：在_____年___月__日，付人民币万元整，为定金；第二期：在_____年___月__日，付人民币万元整

第三期：在_____年___月__日付清尾款人民币元整。

第四条，甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。

2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候，甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时，如需要甲方出面处理的，甲方必须予以协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担。

第五条违约责任：

土地使用证以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。解约时，除了不退定金外，还将扣除房屋总价的20%。

第六条该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。

第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第八条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份。均具有相同的法律效力。

第九条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方：_________________________

代表人（签字）：________________

身份证号码：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

购房合同书【篇7】

标题：商品房购房合同书：保障您的购房权益

商品房购房合同书是房地产交易中不可或缺的重要文件，它承载着买卖双方的权益和责任。本文将详细介绍商品房购房合同书的具体内容和重要性，以保障购房者的权益。

一、合同书的起草

一份完整的商品房购房合同必须经双方购买人和销售人的协商和签订，内容明确。购买人应仔细阅读并理解合同的各项条款，并在明白的情况下签字确认。销售人则需要按照规定在合同中准确写明房屋的基本信息、交房时间、支付方式等关键信息。

二、房屋基本信息

购房合同书首先需要明确房屋的基本信息，包括楼盘名称、楼栋号、房屋面积、房屋朝向和所处楼层等。合同书还需要明确房屋所属的楼宇单元和房号，以及有关附属设施（如地下车库、储藏室）的权益和使用条件。

三、交房时间和验收标准

合同书中应明确规定房屋的交付时间和验收标准。房屋交房时间在合同中是必须详细写明的，以避免因交付延迟导致的不必要的纠纷。同时，房屋验收标准也需要明确，包括室内装修质量、电器设施、卫生间设施等。

四、支付方式和价格

购房合同书中应明确购房价格和支付方式。支付方式可以分期付款、一次性付款或按揭等形式，双方需要就具体支付时间和金额进行协商，并写明在合同上。在合同书中还需明确说明与房屋相关的费用，如装修、过户、债务等。

五、权益和责任

合同书应明确双方的权益和责任。购买人需明确自己的产权和使用权，并了解限制和承担的义务。销售人需要提供房屋产权证明和相关资料，并承担售后服务义务。在合同书中也应明确购买人的退房和投诉等权益。

六、法律纠纷解决方式

购房合同书中应明确双方在交易过程中发生纠纷时的解决方式。可以选择通过协商、调解或仲裁，甚至诉讼来解决问题。双方可以达成一致意见，也可通过运用国家法律对纠纷进行解决。

七、合同的签订和备案

购房合同书的签订必须是真实和合法有效的，双方务必仔细核对合同的内容，并在签字时确保其完整性。签订后，购房合同书需要备案，以确保合同的合法性和权威性。

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通过本文的介绍，我们可以看到商品房购房合同书的重要性，它承载了购买人和销售人的权益和责任。购房合同书的详细内容确保了交易的合法性和透明度，为购房者提供了必要的保障。因此，在购买商品房时，购房者一定要仔细阅读合同书，并在确认无误后签订，以确保自身的权益不受损害。

购房合同书【篇8】

认购方(甲方)，_____________地址，_____________

身份证号码，________________电话，_____________

代理方(乙方)，_____________

地址，_____________电话，_____________

传真，_____________分行电话，________________

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议，_________________

第一条甲方经过对_______________市_________________(建筑面积_______________㎡，其中附属面积___________㎡，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为___________元/㎡，总价(小写)_________________元(大写)___________佰___________拾___________万___________仟___________佰___________拾___________元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的_______________%，即，__________________￥元(大写)人民币___________佰___________拾___________万___________仟___________佰___________拾___________元。

购房合同书【篇9】

简易民屋购房合同书

第一章： 总则

1. 甲乙双方确认双方为真实完全民事行为能力人，达成本合同。

2. 甲方为简易民屋的买方，乙方为简易民屋的卖方。

3. 本合同对甲乙双方具有法律约束力。

第二章： 标的物及价款

1. 标的物：简易民屋位于xxxx市xxxx街道xxxx号，总建筑面积为xx平方米，由卖方负责提供。

2. 价款：甲方同意向乙方支付总价款xxxx元（大写：xxxx元）购买标的物，并按照以下约定的方式支付。

第三章： 价款支付方式

1. 甲方应在签署本合同之日起3日内，向乙方支付定金xxxx元（大写：xxxx元），作为甲方购房的保证金，甲方须保证该金额在此期限内足额到账。

2. 甲方应在规定期限内向乙方支付房屋总款的20%作为首付款，即xxxx元（大写：xxxx元）。

3. 甲方应在合同签署之日起30日内，向乙方支付房屋总款的剩余部分，即xxxx元（大写：xxxx元）。

第四章： 产权交付及所有权变更手续

1. 卖方保证标的物的产权归属完整无异议。

2. 自本合同生效之日起，卖方应向买方提供标的物的合法产权证明文件，包括所有权证或相关法律权属文件。

3. 卖方与买方共同办理房屋过户手续，将标的物的所有权由卖方变更为买方，并办理相关合同登记手续，使买方取得对标的物的所有权。

4. 所有权变更及房屋所有权证书办理手续的费用由买方承担。

第五章：房屋交付及验收

1. 买卖双方约定交房日期为签订本合同之日起30日内。甲方应在该期限内支付全部房款，乙方应在该期限内向甲方交付标的物。

2. 标的物的交付方式：将房屋合法交付给买方的房屋钥匙及房屋相关配套设施。

3. 交付前，买方有权对标的物进行查验。如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行整改或者退款。

4. 买方在签收标的物之日起7日内向卖方书面提出任何交付的质量异议。逾期未提出异议，视为买方对标的物的质量表示满意。

第六章：房屋质量及维修责任

1. 保质期：自交付标的物之日起，买方享有6个月的保修服务。

2. 在保质期内，买方发现房屋存在质量问题，买方应及时书面通知卖方，卖方应当及时安排修理，修理费用由卖方承担。

3. 若修理费用超过xxxx元（大写：xxxx元），买方有权要求卖方退还全部购房款。

4. 在保质期过后，若买方要求继续享受维修服务，需支付额外费用，并双方另行签订书面协议。

第七章：违约责任

1. 若甲方未按本合同约定支付房屋总款或者乙方未按时交付标的物，违约方应按照违约方支付标的物总款额的10%支付违约金，如还有剩余未支付金额，应当按照逾期天数加以计算支付利息。

2. 若乙方未按本合同约定提供合法的产权证明文件，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付款项，并向乙方支付定金金额的200%作为违约金。

3. 除本合同另有约定外，违约方应承担违约方自身的一切费用，并承担对方因此而产生的费用、损失。

第八章：争议解决

1. 本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章：其他约定

1. 本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可另行协商。本合同的附加协议与合同本体具有同等法律效力。

甲 方：（签名）

乙 方：（签名）

日期：年 月 日

购房合同书【篇10】

简易民屋购房合同书

合同编号：DW2022001

甲方（出卖方）：

姓名：张三

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxx省xxxx市xxxx区xxxx街xx号

乙方（购买方）：

姓名：李四

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxx省xxxx市xxxx区xxxx街xx号

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方自愿遵守以下条款，达成下述购房合同：

第一条：房屋基本信息

1. 房屋地址：xxxxxx省xxxx市xxxx区xxxx街xx号

2. 房屋面积：70平方米

3. 房屋结构：简易民屋

4. 使用权证号：xxxxxxx

5. 委托代理人（如有）：姓名、身份证号码、联系方式

第二条：房屋交付及价格

1. 甲方向乙方提供的房屋具体情况：

1.1. 房屋结构完好，没有重大修缮需求。

1.2. 房屋内部设施齐全，没有使用障碍。

1.3. 房屋外观整洁，无违规加建。

1.4. 房屋电力、供水、排水系统正常。

2. 甲方向乙方交付的房屋总价为人民币xxxxxx元整（￥xxxxxx.00）。

3. 乙方应于签订本合同时支付首付款人民币xxxxx元整（￥xxxxx.00）。

第三条：房屋所有权及权属证明

1. 房屋所有权归甲方所有，甲方负责提供相关权属证明。

2. 甲方应在签订本合同后7个工作日内，向乙方提供合法有效的房屋权属证书及其他相关手续。

第四条：房屋修缮及保养责任

1. 乙方享有房屋限度使用权，对房屋进行合理修缮和保养。

2. 房屋修缮过程中，乙方需保证不损害房屋结构及影响房屋安全。

3. 甲方应负责房屋外部及公用设施的日常维护和修缮。

第五条：房屋税费及其他费用

1. 房屋买卖双方各自承担相应的契税、公证费、产权登记费等相关税费。

2. 房屋买卖双方自行承担因房屋买卖所产生的其他费用，如物业费、水电费等。

第六条：合同有效期及解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自房屋交付之日起10年。

2. 合同期满后自动终止，双方不得擅自解除合同。

3. 如一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

第七条：法律适用及争议解决

1. 本合同的解释、效力及效果适用中华人民共和国法律。

2. 若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定

1. 本合同附件包括：房屋权属证书复印件、乙方购房款收据复印件、其他相关手续复印件等。

2. 甲、乙双方确认所提供的信息真实有效，愿意承担由此带来的一切法律责任。

甲方（出卖方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

该合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。

购房合同书【篇11】

甲方：_________________

乙方：_________________

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于孟庄矿的房屋(河西村b2—72—103室，建筑面积71平方米)以人民币捌万贰仟肆佰贰拾元整(￥82420元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以一次性付清购房款形式购买。

二、甲方承诺：_________________

1、房产证领取时交乙方保管，待办理过户时随时配合乙方过户。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

三、乙方承诺：_________________

1、一次性付情购房款，在办理过户时并依规定支付过户费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。

3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

四、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、本协议壹式肆份，双方搁执贰份。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

购房合同书【篇12】

商品房购房合同书是购买商品房时必不可少的法律文件。它详细规定了购买者和开发商之间的权利和义务，保护双方的合法权益，确保购房交易的顺利进行。下面，我将详细介绍和解释商品房购房合同书的内容和重要性。

商品房购房合同书包括了购房者和开发商双方的基本信息。购房者的姓名、身份证号码以及联系方式，开发商的名称、注册地址和法定代表人等信息都必须在合同中明确列出。

在商品房购房合同书中，一般会详细描述房屋的基本信息。包括房屋的具体位置、面积、楼层、房间结构、使用权等信息。这些信息的准确表述在一定程度上能够保证房屋交付时的实物和合同中的描述一致，避免因信息不匹配而引发的纠纷。

另外，商品房购房合同书还会明确约定购房价格和付款方式。购房价格通常会列出明确的数字，并明确注明币种和支付方式，比如一次性付款、分期付款或者贷款购房等。这些条款具体规定了购房者和开发商之间的经济交易，保护了双方的利益。

商品房购房合同书还会制定关于房屋质量和维修责任的条款。这些条款通常会要求开发商在房屋交付后一定期限内负责房屋的保修和维修工作，确保购房者购买到的房屋质量合格，并能够享受到合理的维修服务。

同时，合同书中还会涉及到产权转移和交付手续等方面的内容。具体来说，会明确约定房屋产权的转移时间、手续以及购房者应当履行的义务。这些条款的存在有助于确保购房者能够在合法、合规的情况下完成房屋产权的转移手续，并最终获得合法的房屋所有权。

商品房购房合同书还可能包括对违约责任的约定。购房者和开发商在合同中对违约责任进行约定，一方违约时，对方可以依法采取相应的法律措施，维护自身的权益。这些约定有助于保障双方在交易过程中的公平合法性，并减少违约风险。

小编认为，商品房购房合同书是购房者和开发商之间的重要法律文书，实质上是一份保护双方权益的合同。它详细规定了购房者和开发商的权利和义务，具有约束力，确保双方在购房过程中能够有序、安全的进行交易。因此，购房者在购买商品房时，务必要仔细阅读合同内容，并在有需要的情况下请法律专业人士进行咨询，以确保自身合法权益不受损害。