店面租赁合同

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店面租赁合同怎么写 篇1

店面房租赁合同是商家在租赁商铺时所签订的合同，其中包含了租赁期限、房租金额、使用范围、租赁条件等各项具体细节。本文就店面房租赁合同的内容进行详细介绍，以便读者能够更好地了解相关知识。

店面房租赁合同是商家与房东之间就商铺租赁所签订的合同，双方在签订合同前需要共同商讨并达成一致。合同的第一条一般规定双方的名称及住所地，确保双方的身份和联系方式真实有效。同时，这一条款也规定了合同的生效日期和租赁期限，明确了商家租赁商铺的时间段。

第二条是对商铺的具体位置和面积进行描述。合同中应详细描述商铺的具体位置，包括楼层、门牌号等，以保证商家能够准确地找到租赁的商铺。同时，还需要将商铺的实际面积及分摊的公共区域面积进行详细说明，确保商家了解所租商铺的大小及实际使用空间。

第三条是对商铺租赁费用的具体规定。合同中应明确规定商家每月或每季度需缴纳的房租金额，以及缴纳房租的时间节点。还需要明确商家需承担的其他费用，如物业管理费、水电费等，确保商家了解所有需要支付的费用。

第四条对商家在使用商铺时的权利和义务进行了规定。合同中应明确商家在租用商铺期间的使用范围，包括但不限于商品展示、顾客接待等。商家应承诺在租赁期间不得将商铺用于非法目的，并且需要按时支付房租及其他费用。同时，商家还需要保持商铺的整洁和安全，对商铺内部设施、设备进行合理使用和维护。

第五条是对房东在引渡商铺时的权利和义务进行了规定。合同中应明确房东需按时提供商铺给商家，并保证商铺没有租赁纠纷或其他法律纠纷。房东还需为商家提供正规的租赁发票，并负责商铺的日常维护和维修。

第六条是对合同的违约和解除进行规定。合同中应明确当商家或房东违反合同约定时的违约责任和赔偿义务，以及解除合同的程序和条件。

合同中通常还包含了附则和签名确认等条款。合同附则一般明确合同的解释权、争议解决方式等；签名确认一般表明双方对合同内容的充分理解并同意遵守。

店面房租赁合同是商家与房东在商铺租赁过程中所签订的具体合同。通过合同的签订，商家和房东能够明确各自的权利和义务，避免发生争执和纠纷。因此，商家在租赁商铺前应仔细阅读和理解合同内容，确保签订的合同条款符合自身需求和情况。

店面租赁合同怎么写 篇2

出租方（以下称甲方）：____________身份证号码：______________________________

承租方（以下称乙方）：____________身份证号码：______________________________

为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于___________________________________面积为__________平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。

二、租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止（即：_____年）。

三、月租金__________元整（__________元），乙方于每月_____日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（__________元），如乙方未按时交付租金拖欠租金_____个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹万贰千元押金（__________）（不计利息），合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合同期内，甲方应

七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十二、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，合同自签订日起生效。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

电话：_____________________电话：_____________________

_________年________月______日_________年________月______日

店面租赁合同怎么写 篇3

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、房东同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利。(注意与房东的房屋租赁合同年限，不要刚刚接手房东就收房子)

二、转让后店铺现有的`装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方，详见附表。(转让当天盘点物品,分清归属，三分签字确认)

三、经协商确定店铺转让费为元(大写: )，上述费用已包括装修、装饰、设备、经营器具、技术转让费、市场转让费等所有其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方于合同签订之日向甲方支付转让费元;剩余转让费元(大写：)于2日后，且在甲乙双方就水果保鲜技术、货源、客源、经营技巧等其他与店铺经营有关事项达成共识以后一次性付清。

四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、转让后如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

六、本合同一式贰份，双方各执一份，自三方签字之日起生效。

店面租赁合同怎么写 篇4

出租方， (以下简称甲方)

承租方， (以下简称乙方)

根据中华人民共和国民法典的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本合同，以供双方共同遵守，

第一条，甲方 (面积， ㎡)租赁给乙方作为 之用。

第二条，租赁期为拾年即从 年 月 日至 年 月 日止。

第三条，租金、费用的数额及交纳

1、 租金为每年人民币 万元，第一年免收租金，后九年每年分 次交纳，每年的公历 月 日和 月 日各交纳当年租金的一半。

2、 物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳，双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。

第四条，双方的权利和义务，

1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电费超过45天，甲方有权停水、停电。

2、甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查，发现问题后，有权提出整改意见，

3、乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证照。

4、乙方应注意用电、防火、卫生安全，保持周围环境卫生，不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。

第五条，乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括，设计风格、色调、材料、预算等)，乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可，甲方在乙方领取营业执照开业xx年期银行贷款基准利率计收利息，并加收每日千分之三的违约金。

1、乙方未经甲方同意提前终止合同，除应向甲方赔偿第一年免收的五万元租金外，还应支付未履行合同租金部分 00%的违约金。

1、甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。万元租金外，还应支付未履行合同租金部分00%的违约金。

3、甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。

第九条，租金期满，本合同终止，乙方应在期满后三十日内，将房屋腾空交还给甲方，故意损坏房屋结构，乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁，应在期满前三十日通知甲方，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

第十条，租赁期内若发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。

第十一条，本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字或盖章后生效。

甲方， 乙方，

代表， 代表，

身份证号，

签约日期， 年 月 日

店面租赁合同怎么写 篇5

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等原则，互利共赢，甲方将自己的___________店铺（复式）出租给乙方使用。甲乙双方经友好协商后自愿签订本合同，双方均应遵守。

第 1 条，出租位置和双层床区

出租位置：_________________________________。

租赁面积：_________平方米，其中一楼面积为_____平方米，二楼为______平方米。

第 2 条，租赁期限

租赁期限为 _____ 年，从 ______, ______, ______ 开始。

第三条，保证金、租金、设施费、管理费等

1、乙方签约时需向甲方缴纳保证金本合同为人民币______元。租期届满，费用结算清楚，甲方接受店铺后，甲方应将上述保证金退还乙方（免息）。

2、乙方应在每月______日前一个月向甲方支付下列费用。

从_________月______到_________月______，月租金：人民币______元。设施费按每月______元分摊。

3、每月管理费（包括公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）为每平方米每月________元。

4、电费、水费按照有关部门规定的商业电价、水价（包括损耗和区内路灯分布）收取。上个月的水电费应在下个月的_______之前支付。

第四条甲方责任

1. 甲方负责为社区配备消防设施、公共卫生、供水和供电设施, 并负责上述设施的维护。

2、甲方负责制定《________商业小区综合管理条例》等小区管理制度。

3、甲方按照本合同及《商品住宅小区综合管理规定》的规定，对商品住宅小区进行日常管理。工作），做好安全、防火、防盗、保洁、供电、供水等工程，维护社区正常营业秩序。

4. 合同期内的租赁税由甲方承担。

第五条乙方的责任

1、乙方完全自愿、自觉地遵守甲方制定的《________商圈综合管理规定》（见附件）等商圈管理制度，保障商圈的正常运转。

2、租用店铺后，乙方应立即到工商行政管理部门办理《营业执照》和税务管理部门办理税务登记手续，不得经营没有执照。乙方必须在社区内自行办理财产和人身保险。

3、乙方应做好店铺的安全、防火、防盗等工作，店铺内（包括二楼）不得使用明火炊具，不得占用公共场所经营业务或堆放货物、杂物。因乙方责任引起的火灾、盗窃等事故及由此给商业社会造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动或拆除店铺内的建筑结构和装修设备。

5、乙方负责店内设备设施的保管和维护。如有损坏，应及时修理，费用由乙方承担。

6、乙方应积极协助、配合甲方进行店铺、设备和维修保养。公共设施，不得妨碍检查和建设，不得以此为由不缴纳、少缴、拖欠各项应缴费用。

7、乙方如需对租赁店铺进行室内装修和装修，应将装修设计方案报甲方，经批准后方可施工。乙方搬出时，店内增建的建筑结构内的附属设施一律不得拆除，甲方不予赔偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告的，应按小区相关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

8、所租店铺乙方仅限于使用服装和服装配饰。不得用于其他目的或交易其他商品。

9、乙方在经营过程中发生的债权债务由乙方享有和承担。

10、乙方必须当日开业社区在 ________, ___, _____ 开放。办理第七条第六项。

第六条，合同的变更和解除

1、乙方在租赁期内确需解除租赁的，应提前一个月通知甲方。提交书面申请后，经甲方同意，乙方应缴纳应缴费用，乙方缴纳的保证金无偿退还甲方。

2、在租赁期内，乙方拟将店铺租赁权转租给第三方经营的，须经甲方审核同意； ________%返还给乙方（不计利息），剩余____%的押金无偿返还给甲方。

3、如因不可抗力或政府有关部门要求收回店铺，甲方须提前________个月通知乙方。乙方应按甲方要求无条件退货。乙方扣除乙方应付费用后，将余额退还乙方（不计利息）。保证金不足以支付乙方应缴费用的，乙方应予以补足。区别。

第七条违约责任

1、甲方未按时将出租店铺交付乙方使用的，甲方按实际交货时间收取租金。

2、乙方在租赁期内违约或损坏小区建筑物、设施的，应先补交保证金。保证金不足的，补足差额；扣除保证金后，乙方应________，如未按时支付或补足保证金，甲方有权单方面解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

3、乙方应支付的房租、设施费、管理费、水电费等费用，乙方应按时支付，否则，每逾期_______天，每日_______ _违约金，逾期________天，除支付欠款外，甲方有权解除合同，收回店铺。

4、乙方违反商业小区综合管理规定的，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金并单方面解除合同。如甲方单方面解除合同，乙方应承担全部违约责任。

5、乙方擅自改变或拆除店铺的建筑结构和装修，除恢复原状外，乙方应赔偿由此造成的一切损失。

6、乙方不得擅自改变店铺的使用性质和经营项目；不得转租或擅自转租；关闭、空置或关闭时间不得超过________天；不得将店铺用作财务担保或抵押；也禁止利用店铺从事非法活动。乙方有上述行为之一的，甲方有权单方面提前解除合同，保证金不予退还，乙方承担全部违约责任。

7、提前终止合同或因合同期满未续租时，乙方应按甲方要求返还店铺，并搬走店铺内存放的所有财物。 ，视乙方放弃的财产而定，甲方有权处分乙方放弃的财产，无需向乙方作出任何补偿。

第八条，其他

1、在租赁期内，如遇不可抗力自然灾害造成损失，双方协商减免停业期间的租金（必须使乙方如停业________天以上，将纳入甲方减免乙方租金的范围，否则乙方应正常向甲方支付租金）。在这种情况下，合同将自动终止，彼此不承担任何责任。

2、如果乙方在合同期内没有违约，则在租赁期届满时，在同等条件下，乙方有优先租赁权。续租的，乙方应在租期届满前________个月内书面通知甲方，经甲方审核同意后，双方签订新的租赁合同。否则，甲方将安排其他租户。

3、本合同履行过程中如有未尽事宜，经甲乙双方协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同由_______律师事务所见证。一份_________，甲方、乙方和证人律师各持有_________份。

第九条争议解决

如果本合同发生争议，无法协商解决，任何一方均可向________市投诉.人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________________ 乙方（签字）：________________

联系电话：_____________________ 联系电话：____________________

________年_______ _月________ 日 ________ 年 ________ 月________天

店面租赁合同怎么写 篇6

甲方（出租方），

身份证号码，

联系方式，

乙方（出租方），

身份证号码，

联系方式，

经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。

一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。

二、租期，自______年______月______日至______年______月______日止。

三、履约保证金

签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。

四、房屋租金

甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为________元（人民币），第三年度租金为__________元（人民币）。

五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定为______个月交1次。续交租金须在到达日期前______日至______日为限。

六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还，

1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。

2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的。

3、乙方转租给第三方使用的。

4、乙方不按期交纳租金的。

七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。

八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。

九、乙方在经营期限内，所有税费自行承担。

十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。

十一、甲方的义务

甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。

十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。

十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。

十四、如遇国家政策、政府行为和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。

十五、争议解决方式

双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求________________机构_____。

十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。

十七、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（签字或盖章），

签订日期，______年______月______日

签订地点，

乙方（签字或盖章），

签订日期，______年______月______日

签订地点，