交接合同

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交接合同模板【篇1】

甲方，________________

乙方，_________________

根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议，

一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。

二、从____年____月____日起乙方按着物业管理手册中指定的服务内容进行服务和管理。

三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。

四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。

五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所发生的费用结清，没有结清的由甲方负责。

六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料，

1、住宅小区规划平面图。

2、工程竣工总平面图。

3、单体建筑、结构、设备竣工图。

4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。

5、工程质量验收合格证。

6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。

七、关于大、中型专项维修资金使用问题，用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。

八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。

九、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权通过法律渠道解决。

十一、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知乙方进入管理及服务情况，经得业主的同意。

十二、未尽事宜，双方协商解决。

十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。

十四、此合同期限暂定为一年，期满后视情况可以续签。

甲方，____________

甲方代表，________

乙方，____________

乙方代表，________

____年____月____日

交接合同模板【篇2】

物业管理交接协议书

甲方：(以下简称“甲方”)

乙方：(以下简称“乙方”)

根据《物业管理条例》的规定，甲、乙双方就物业管理交接事宜达成如下协议：

一、物业管理项目交接内容

1.1 物业管理项目的范围、服务内容、收费标准等；

1.2 物业管理项目的设计、施工、装修情况；

1.3 物业管理项目的设备和设施情况；

1.4 物业管理项目的安全管理情况；

1.5 物业管理项目的维修和保养情况；

1.6 物业管理项目的清洁卫生情况；

1.7 物业管理项目的收费情况和费用结算方式；

1.8 其他与物业管理项目交接相关的内容。

二、物业管理项目交接时间和地点

2.1 交接时间：在本协议签订后的三日内；

2.2 交接地点：双方指定的地点。

三、物业管理项目交接程序

3.1 双方应在交接前，对物业管理项目范围内的所有物品、设施、设备、工具等进行清点、整理和交接。

3.2 双方应共同检查物业管理项目范围内的所有物品、设施、设备、工具、管道、线路等是否符合《物业管理条例》的要求，并确认其是否完好无损。

3.3 双方应共同检查物业管理项目范围内的安全管理情况是否符合《物业管理条例》的要求，并确认其是否完好无损。

3.4 双方应共同检查物业管理项目范围内的清洁卫生情况是否符合《物业管理条例》的要求，并确认其是否完好无损。

3.5 双方应共同检查物业管理项目范围内的收费情况和费用结算方式是否符合《物业管理条例》的要求，并确认其是否完好无损。

3.6 双方应共同确认交接事项，并签署交接清单，明确双方责任和义务。

四、其他事项

4.1 双方在物业管理项目交接过程中，如有任何争议，应协商解决；

4.2 双方在物业管理项目交接完成后，应向对方支付全部物业管理费用，并开具相应的发票。

五、附则

5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

签字： 签字：

日期： 日期：

交接合同模板【篇3】

租赁合同

出租方（甲方），

身份证号，

承租方（乙方），

身份证号，

经双方经友好协商，甲方同意将自己位区 路 号的一楼店铺 平方米租给乙方使用，特订立如下协议，

一、租房期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日，共 年，租金为每月人民币 元正（￥ 元），乙方应在每月的 日前向甲方交清当月的租金，逾期则按每天1%计滞纳金，直至缴清为止，租金的税收由乙方承担。

二、甲方应保证乙方水电的正常使用，不得随意停水停电（除水电部门停水停电外），水电收费时间和收费标准及水电滞纳金的收取按水电部门的规定处理，甲方不得另外加价，乙方应按时足额缴清。乙方在租用期间水表、电表等设施如有损坏，应由乙方负责更新或维修，费用由乙方承担。

三、签订本合同时乙方应向甲方预交两个月租金作押金。合同期满时乙方有优先租用权（但须提前一个月通知甲方）。乙方如中途退租时甲方不退还押金，同时乙方应交清房租水电等一切费用后将钥匙交还给甲方才可清场。

四、乙方租期届满不再续租，不可移动资产不得折除，归由甲方处理，且不计付任何费用给乙方。当乙方交清房租水电等一切费用后将钥匙交还给甲方，经甲方检查房屋原有结构和现有不动资产没有损坏后甲方将押金退还，否则按市价赔偿后才可清场。

五、乙方在租用期间应注意防火等安全，遵纪守法，自觉维护公共秩序、公共卫生和公共设施，如有违法行为或安全责任等一切后果均由乙方负责，与甲方无关。

六、乙方在租用期间不得更改房屋原有的结构，如需更改必须经过甲方同意方可执行，否则按价赔偿。

七、本合同从双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。

附，水表表底 立方，电表表底 度。

甲方签字， 乙方签字，

签约时间，2011年 月 日

店铺转让合同

转让方（甲方），

身份证号，

顶让方（乙方），

身份证号，

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议，

一、甲方同意位于龙岗街道南联第六工业区 路 号的一楼店铺转让给乙方，建筑面积为 平方米。

二、店铺现有装修、装饰、设备/物品(附件一 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

三、 乙方在 年 月 日前向甲方支付转让定金人民币 元正（￥ 元）， 年 月 日前向甲方支付转让费含定金共计人民币 元正（￥ 元），余款在 年 月 日前付清，转让费共计 元正（￥ 元），上述费用已包括甲方交给房东再转付乙方的押金RMB7000元。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

四、转让期间，甲方负责教会乙方制作沙县小吃所有方法与技能及供货商渠道，至乙方能正常营业及独立制作沙县小吃所有方法与技能。在2011年8月10日前的营业所得由甲方收取，在2011年8月11日开始的营业所得由乙方收取。

五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为小吃，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。由于甲方原因导致自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字， 乙方签字，

签约时间，2011年 月 日

沙县小吃店设备/物品清单

序号 设备名称 数量

1

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30

以上设备/物品甲乙双方确认完毕！（双方各执一份）

甲方签字， 乙方签字，

时间，2011年 月 日