电子合同书

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电子合同书 篇1

出租人（以下简称甲方）：_______________ 承租人（以下简称乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律，为明确双方的权利和义务，本合同由双方协商订立。

第1条：房屋位置、面积及用途

甲方将中转路河塘角、一楼商铺和二楼的房屋出租给乙方仅供物流公司使用。

第二条：租赁期限

(1) 租赁期限为6年，从________到_________月______。

（2）三年后租金上涨15%。租赁期届满，乙方需续租的，应在租赁期届满日前60天向甲方提出建议。就租赁事宜重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。

第三条：租金及相关事项

（1）双方约定租金为每月人民币300.5万元，在生前每月支付租金

(2) 押金为1个月，租期届满退还乙方。甲方在收到款项时应出具收据并注明租赁费用的起止时间。

（3）第一个月的租金在签订合同时以现金支付，下个月的租金在每月租金到期前5天以现金支付。

p> 第四条：房屋的使用、维护和建设。

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施，并负责房屋及相关设施的维护保养。

（2）乙方不得改动房屋的安全结构，不得开挖墙体、天花板、地板、梁柱。

（3）乙方因正常使用可在房屋内进行装修和固定资产建设。但装修或施工的规模和范围、工艺和材料必须事先征得甲方同意方可施工。

（4）乙方必须依法生产经营，完成所有相关的生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等，承担经济、民事、刑事等方面的责任。生产经营过程。责任。甲方不承担上述责任。

（5）乙方应安全合理使用甲方房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火防盗工作。房屋或附属设施损坏或丢失的，乙方应负责维修和恢复。费用由乙方承担。如无法恢复原状或给甲方造成其他损失，乙方应负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身及由此产生的相关费用。

(6) 水电费、环卫费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用由乙方承担。

(7) 吊顶、地板、门窗户、墙饰、水电、外墙广告箱等附属设施在暂停租赁时归甲方免费所有，乙方不得损坏或拆除。

第五条：违约责任

（1）在租赁期内，甲方未经乙方同意提前收回房屋的，甲方应当支付本合同中租金的一定百分比。三十三 向乙方支付违约金。如支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应承担赔偿责任，直至弥补乙方的全部损失。

（2）在租赁期内，如乙方违反本合同，导致无法履行或终止本合同，乙方应向甲方支付30%的租赁费作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应承担赔偿责任，直至弥补甲方的全部损失。

（3）乙方逾期支付应由乙方承担的费用，除补交费用外，按上述费用总额的30%支付给甲方每个逾期日的违约金。

（4）乙方逾期支付租金的，除支付租金外，乙方还应按每逾期一天向甲方支付每日租金三倍的罚款。

（5）本合同提前终止或期满，乙方逾期归还房屋的，甲方除支付租金外，还需向甲方支付原租金三倍的违约金每个逾期的一天。因逾期退货给甲方造成的损失，乙方也应承担赔偿。

第六条：免责声明

任何一方因不可抗力无法履行本合同时，上述不可抗力一方应在30日内提供不可抗力及合同无法履行或无法履行的详细情况。部分履约，或因延迟履约原因的证明文件。遭受不可抗力的一方因此免于承担责任。租金按实际使用时间结算。

第七条：合同的生效和终止

（1）本合同由双方签字盖章，乙方支付首笔租赁款后生效。

（2）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋。

1、利用房屋从事违法活动，损害公共利益的；

2、家中存放危险品；

3、未按约定（10日内）支付房屋租金；

4、未支付乙方应支付的各项费用；

5、未按照约定或房屋性质使用房屋的； >

6、未经甲方书面同意，擅自拆除、修改或改变房屋结构。

7、受损房屋及附属设施未恢复原状的；

8. 将房屋转租、转租、出借或交换他人；

9.空置房屋；

（3）本合同提前终止或到期的，乙方应在终止之日或租赁期届满之日搬出.

（4）乙方在将房屋归还给甲方时，应保持房屋、设施、设备完好，不得留存任何物品或影响房屋的正常使用。甲方有权对未经同意保留的物品进行处分。

第八条：其他条款

（1）本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行。双方协商一致后，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（2）双方因履行本合同发生争议，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

（3）甲方如有特殊情况（或红白事），请允许甲方在室内呆几天。

（4）1楼和2楼楼梯共用

（5）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________       乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________    （签名）：_________

_____年____月____日       ____________年____月____日

电子合同书 篇2

姓名:单位: 身份证号: 联系方式:

姓名:单位: 身份证号: 联系方式:

一、甲方正式委托乙方联系洽谈出让 事宜。

二、甲乙双方本着公证合理、自主自愿的原则，签订本协议。

三、授权人责任与义务:

1、根据授托方要求，做好交易前的准备工作，及时提供真实有效材料，对资料的真实性，合法性承担法律责任。

2、受托方受理后，委托方不得擅自变更已委托的事项，如需变更应通知受托方。

3、按时足额支付交易中介服务费。

四、受委托方责任与义务

1、按委托方意愿实施信息发布配对，安排配对双方洽谈，实地考察，撮合双方成交。

2、提供有关服务，对交易的.真实性承担法律责任。

五、授权内容及权限

1、甲方授权乙方联系出让矿产事宜。

2、出让名称:

3、元。

4、月 年 月日止。

六、中介服务标准及付款方式:

1、支付乙方拥金。

对超过甲方底价部分归乙方所有。

2、付款方式

委托项目成交之日，将佣金及超过底价部分打入乙方银行帐户。

七、甲方债务债权及人员安置，由甲方负责，与乙方无关。

八、因甲方原因造成产权不能实际转让，甲方应承担全部经济责任，与乙方无关。

九、委托项目成立后，如甲方未按期支付给乙方中介服务费，每逾期一天，应按逾期部分总金额及超过底价部分的百分之(50%)向乙方支付违约金。

十、未尽事宜，协商解决，协商不成，由有关部门仲裁。

十一、本授权委托协议书由甲乙双方签字后，即其法律效力，本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方单位(章)

甲方代表(签字): 乙方代表(签字):

年 月 日

电子合同书 篇3

卖方：_______________（简称甲方）?身份证号码：______________________________

买方：_______________（简称乙方）?身份证号码：______________________________

根据《中华人民共和国_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：内容约定

（1）乙方同意购买甲方拥有的座落在__________________________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

（2）?出售房屋的所有权证号：（见复印件附件一）；

出售房屋的共有使用权证号：?（见复印件附件二）。

（3）?该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

（4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

（5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）__________________元，（小写）__________________元。

第五条：付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于?日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

3、甲、乙双方约定在收到_______________房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

第六条：交付与支付

2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。

第七条：?违约责任

1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。

2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

第八条：本合同主体

1、甲方是___________?共_____人，委托代理人__________即甲方代表人。

2、乙方是_________________?。

第九条?本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

电子合同书 篇4

卖方：________________________

买方：________________________

买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产_____个单元，坐落在______________________________，合计面积__________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为____________________元整（原楼价为____________________元整）。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办-理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决：

1.向_____委员会申请_____；

2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_____页，一式_____份，买卖双方各执_____份，市公证处执_____份，均具同等效力。

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

电子合同书 篇5

转租人：_____________（以下简称甲方）

承租人：_____________（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商， ____________河码头的租赁 就场地的运营达成以下一致协议：

1、甲方同意将其租用的三宝码头的部分场地转租给乙方运营和使用。三楼楼前通道以西90米，运河南侧第一个护柱向北90米至2号桅杆起重机操作平台侧，包括南北向90米三层通道北侧向西运河侧预留一条8米宽的共用通道。同时，甲方应在租用场地分配的房屋的底层提供8个房间供乙方办公使用。

2、租赁期限为______年______月，从______年______月开始至______年______月______。

3、租金及租金的支付：______至______期间，乙方应向甲方支付________元人民币的租金，期间为______年______月至______年______月。 ______，乙方应向甲方支付租金______万元。租金的具体支付方式参照甲方与___________河码头签订的租赁合同约定的付款条款，即：_______河码头已签订租赁合同，使用海港以南的整个场地。乙方承诺，如甲方届时仍需租赁原场地，将转租给甲方，年租金为___________万元。

6、在本协议有效期内，乙方在租用场地上因经营需要建设的建筑物和设备发生国家或集体征用的，乙方与甲方无任何关系。操作。 ________ 河码头按单独签订的协议办理。

7、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

8、本协议一式四份，一份送船管处，一份送三宝村。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

电子合同书 篇6

出租人（甲方）：_______

地址：______________

承租人（乙方）：_______

地址：______________

第一条甲方同意将其拥有的租赁财产出租给乙方使用。

1.1 甲方将位于______________________的厂房或仓库（以下简称租赁物业）出租给乙方使用。租赁物的面积经双方同意为________平方米；每月租金为_______元。

1.2 租赁物的功能应由乙方在法律允许的经营范围内配置，并由甲方出租给乙方使用。乙方应按照政府有关规定申报变更职能所需的一切手续，并由乙方承担因变更职能而产生的一切费用。

1.3 租赁物由乙方自行租赁和管理。

1.4 如乙方利用租赁财产进行非法活动，一切责任由乙方承担，甲方有权通过合法途径单方面解除本合同，没收押金，责令乙方立即搬出去。

第二个租期

2.1 租期为________年，即从____年___月____到____年___ _月______。

第三条交租

3.1 租金每两个月收取人民币________元（不含租赁水费和物业管理费，所有税费由乙方单独支付 乙方应在上一期的最后 7 天内向甲方支付下一期的租金。

3.2 乙方自签订之日起向甲方支付 ￥____________ 作为押金合同到期后，甲方将押金退还给乙方（不计利息）。

3.3 租赁期内，电价1.30元/kWh，水电价3.60元/kWh，首次使用后实行月抄表收费（电价、水价上涨，尽量上涨计算）。

3.4元________每月收取人民币作为电梯的日常维护保养费用。

第四条甲方责任lities

4.1 如无特殊事故，甲方不得提前终止租赁期。因特殊情况必须允许承租人提前终止租赁期的，出租人应与承租人协商达成一致。

4.2 租赁期内，甲方转让租赁物的部分或全部产权的，甲方应保证受让人继续履行本合同。在同等转让条件下，乙方应优先转让租赁物。

第五条乙方的责任

5.1 在租赁期内，乙方应按合同约定向甲方支付租金。拖欠租金的，甲方以拖欠一天为基础，处以拖欠金额5/10,000的罚款。如果乙方拖欠租金15天，乙方必须立即搬出租赁物，甲方有权单方面解除租赁合同，收回租赁物，并没收乙方押金。

5.2 乙方在租赁期内对工厂进行维护和管理。租赁物如有损坏，由此产生的费用由乙方承担。

5.3 租赁期内，乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。故意影响承租人结构的，应当承担经济损失赔偿责任。乙方如需进行室内装修，必须征得甲方同意。乙方租赁期届满或中途终止租赁时，必须对租赁物进行修理并返还甲方。

5.4 租赁期届满或合同终止时，乙方不得收回乙方投资的部分不动产，如供电、供水设施、办公用房、住宿用房等。甲方无偿所有，装修（不包括不动产）等物品由乙方搬出时带走。如租赁物超过三天，甲方可自行处理，乙方已放弃所有权，乙方应承担清洁费，一切费用由乙方承担。乙方应付的款项应从押金中扣除。

5.5 在租赁期内，经甲方同意，乙方可以转租租赁物业的部分或全部面积。如未经甲方同意以任何形式转让给第三方，甲方有权单方面解除合同并收回租赁物。乙方负责转租的管理，包括向转租人收取租金。

5.6 在使用租赁物业期间，乙方应负责周围环境的卫生，并承担由此产生的费用，以及水、电、电话、管理、租赁财产的安全、工商费用。所有费用，如费用、税金、租赁租金税和其他管理费用。乙方违反本条规定，被有关部门责令罚款或其他处罚的，一切责任由乙方承担，甲方对此不承担任何责任。租约到期时，乙方必须支付所有相关费用。

5.7 乙方负责到中山市房屋租赁管理处办理登记手续，并承担由此产生的一切费用（包括手续费、税金等）以及所有工资以及在租赁期间发生的工人保险费等费用。

5.8 乙方应在本合同期满后三日内将租赁物归还甲方。

5.9 乙方承担租赁物业内电梯所产生的一切费用和安全责任。如明显不在乙方责任范围内，应及时向出租人报告，乙方将配合甲方处理相关事宜。

第六条声明和保证

6.1 当本合同非因甲方责任而终止时，乙方不得向甲方索取租赁期间的投资金额。本合同的租赁期限。装修费、固定设施费（如供电、供水设施等）。

6.2 租赁期内，乙方负责管理。如发生人为事故，因事故造成的经济损失由乙方全额承担。

6.3 租赁期内，乙方应到保险公司办理以甲方为受益人的房屋的财产保险手续并承担相关费用；损失除外）。

6.4 在租赁期内，乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，否则由此产生的一切后果由乙方承担。

6.5 租赁期内，因自然灾害造成的房屋及室内物品损失，甲方不承担责任。

6.6 乙方在租赁期内支付工人的工资、保险费和一切生产费用。

6.7 合同期满后，如甲方继续租赁该租赁物，在同等条件下，乙方有权优先租赁该租赁物。

6.8 租赁期满，乙方应清偿并全额支付租赁物使用费。

6.9 在租赁期内，乙方必须保证原租赁物的外观和结构完整。如有损坏，必须按市场价格赔偿或按原样恢复。

第七条责任的履行

7.1 甲乙双方均应严格按照本合同的规定履行义务。一方损失的，违约方应当承担赔偿责任。

7.2 本合同约定期限届满后，如乙方仍占用全部或部分租赁财产的，自租满之日起支付1000元/天的租金，直至乙方搬迁。 out 完全在租约之日到期。

7.3 在本合同履行过程中，甲乙双方如有争议，应通知甲乙双方协商解决。

7.4 如有本合同未尽事宜，甲乙双方应协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

7.5 本合同经双方签字盖章并收到乙方支付的第一期租赁押金后生效。

7.6 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

签字日期：___年___月___日