房屋买卖合同

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房屋买卖合同免费模板(篇1)

出售方(以下简称甲方)，_______________

购买方(以下简称乙方)，_______________　

根据__________市公有房屋出售管理办法及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议，

一、乙方自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方购买下表列住房一套。

二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积部分。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积___平方米按该房地区的市场价______元/平方米购买。

1、以经评估的成本价______元/平方米，并享受二项折扣购买(其中工龄折扣___元/年，夫妇双方合计工龄____年，现住房折扣______)

2、以经评估的成本价购买，不享受二项折扣。

3、以所购房所在地区类别成本价的25%购买。

三、乙方按以上第二条的计算方式购买该住房应付金额_____元(大写，____拾____万____仟____佰____拾_____元____角____分)。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款____%计______元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_____元为甲方的售房收入。

四、乙方购买该房取得房屋所有权证后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。

五、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。

乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。

六、甲方负责统一办理房屋所有权证和国有土地使用证，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。

七、其他

八、本合同一式____份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。　　

甲方，_________(签章) 乙方，________(签字)　　

法定代表人，___(签章) 代理人，______(签字)　　

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

房屋买卖合同免费模板(篇2)

根据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条交易房屋具体情况，

房屋面积总面积㎡㎡车库面积㎡配房面积㎡阁楼面积㎡，房屋结构，产权年，房屋用途，购房合同编号

第二条交易房屋价款及给付方式

1、房屋的交易总价为，人民币付甲方房款人民币￥万元元整，本合同签订之日后甲方贷款余额人民币￥万元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥万款，甲方积极配合办理更名手续，本合同签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。

第三条税费承担

1、本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方承担。

第四条双方的权利义务

1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损失及违约金20万元贰拾万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。

2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。

3、甲方于房产证可办理后积极无偿配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物业通知领钥匙10日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时配合乙方办理所有手续及交房甲方应赔偿乙方违约金20万元贰拾万元整。

第五条违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方向甲方支付违约金20万元整贰拾万元整。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方向乙方支付违约金万元整。

3、甲方如未按本合同规定积极配合将该房屋过户到乙方名下，甲方自愿支付乙方写)贰拾万元整作为违约金。

4、如乙方为按时向银行支付按揭造成甲方贷款逾期等不良记录乙方应承担相应责任并支付甲方相应损失计违约金20万元贰拾万元整。

5、乙方如未能按规定积极配合甲方办理房权证交易手续甲方有权提出中止合同并要求索赔损失。

6、本房如因天灾等一切不可抗拒因素造成本合同无法正常履行所产生的一切损失双方互不赔偿互不追责。

第六条争议的解决方式

合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第八条本合同一式三份，甲乙双方及律师事务所各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。

备注，

甲方，_________________

身份证号，_________________

地址，___________________

乙方，__________________

身份证号，___________________

地址，____________________

__年__月__日

房屋买卖合同免费模板(篇3)

律师见证书

_______________(男，出生日期，_______________国籍，中国，身份证号码，_______________)、

_______________(女，出生日期，_______________，国籍，中国，身份证号码，_______________)于______________年_________月_______日，在_____________律师事务所，在我的面前，在财产约定协议签字。

经审查，上述当事人经协商一致订立前面的财产约定协议;双方在订立该协议书时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力;该协议书的内容是双方当事人的真实意思表示。

依据上述事实，兹证明如下

_______________、_______________于_______________年_________月_______日在律师事务所订立了前面的财产约定协议;双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法典第五十五条、中华人民共和国民法典第十九条之规定，该协议书上_______________、_______________的签名均属实。

____________律师事务所

见证律师，_______________

见证律师，_______________

_______________年_________月_______日

财产约定协议

甲方(男方)，____________，身份证号，_______________住址，_______________区_______________路_______________号_______________室

乙方(女方)，____________，身份证号，_______________住址，_______________区_______________路_______________号_______________室

甲乙双方准备办理结婚登记，结为夫妻。为了甲乙双方婚后的家庭幸福美满，并防止今后可能出现的财产纠纷。经双方平等自愿协商，特约定如下

一、婚前财产的约定

(一)、甲方名下包括以下财产

1、住房一套，地址为_______________市__________路_______________号_______________室(无按揭);

2、银行存款_______________万元(工商银行__________支行，帐号，____________);

3、持有________________________技术有限公司_______________%的股权;

4、帕萨特轿车一辆(牌照为，_______________)。

(二)、乙方名下包括以下财产

1、住房一套，地址为_______________市__________路_______________号_______________室(无按揭);

2、持有_______________有限公司____________%股权。

(三)、双方对上述财产约定如下

1、甲方名下房屋在双方结婚登记后为夫妻共同财产，甲方应在结婚登记后30日内将相应份额过户给乙方。

2、甲方名下银行存款、公司股权、汽车等财产均为甲方个人财产。

3、乙方名下房屋、公司股权等财产均为乙方个人财产。

4、在订立协议时，双方确认并声明各自均无对外负债，若婚后发现有婚前个人负债的，均各自承担还款责任以及相关法律责任。

二、婚后所得财产的约定

1、甲乙双方在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有(个人专用的生活用品除外)，甲乙双方在在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于

(1)、工资、奖金、补贴、津贴等收入;

(2)、生产、经营的收益、以个人财产投资取得的收益;

(3)、知识产权的收益;

(4)、继承或赠与所得的财产;

(5)、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(6)、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

(7)、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费;

2、甲乙双方结婚登记后接受继承或赠与时确定只归甲乙双方中一方的财产为其个人财产。

3、、双方用个人财产购置的财产或处置个人财产所得的财产均为个人财产。

4、甲乙双方为满足夫妻共同生活需要所负的债务为夫妻共同债务，甲乙双方婚后个人债务各自的债务由各自分别承担。甲乙双方婚后举债需事先协商一致。一方单独举债，事后对方没有追认的，应视为举债一方个人债务。

三、婚后财产管理

1、双方在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定，但单项家庭消费大额支出，应协商并取得一致意见。

2、双方个人财产由各自管理，个人财产的所有权、使用权、收益权、处分权等各项权利都归个人所有，由各自负责支配，对方不能干涉;夫妻共同财产由双方共同管理。

3、双方应将个人财产与夫妻共同财产分别开立银行账户进行存储管理。

四、甲乙双方权利与义务

1、应当互相忠实，互相尊重，任何时候一方不得背叛对方，不得与其他异性有同居、发生性关系等行为，也不得有超出正常范围的亲密关系。

2、双方不得对对方实施家庭暴力，不得虐待和遗弃对方及其他家庭成员。

3、双方有相互扶养的义务。

4、双方有相互继承遗产的权利，但双方可以根据法律规定立遗嘱。

5、双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由，一方不得对对方加以限制或干涉。

6、双方对子女有平等的抚育权利和义务，对各自的父母都应尽赡养义务，对方应该给与支持。

7、任何一方不得隐藏或转移婚内共同财产。如有隐藏或转移婚内共同财产的行为，另一方发现后有权取得对方所隐藏或转移的财产的全部份额，并追究其隐藏或转移财产行为的法律责任，隐藏或转移方无权分割该财产。

五、本协议一式三份，双方各执一份，见证单位律师事务所留存一份，具有同等法律效力。

六、本协议自双方签字后成立，自领取婚姻登记证之日起生效。

甲方，_______________乙方，_______________

时间，______________年_________月_______日时间，______________年_________月_______日

房屋买卖合同免费模板(篇4)

房屋买卖协议书是一份非常重要的法律文件，它详细规定了房屋买卖双方的权利和义务。本文将详细介绍一个典型的房屋买卖协议书的内容，帮助读者更好地了解这份合同的重要性和细节。以下是一个典型房屋买卖协议书的详细内容：

第一条：协议的主体和目的

本协议由买方（下称"甲方"）和卖方（下称"乙方"）亲自签署，并约定了双方在房屋买卖过程中的一系列权益和义务。本协议的目的是明确买方和卖方的权利和义务，保障双方的合法权益。

第二条：房屋基本信息

乙方作为房屋的合法所有者，承诺向甲方提供完整、真实和合法的房屋信息。这包括房屋的地址、面积、用途、产权证明等。如有任何虚假信息或隐瞒情况，乙方将承担相应的法律责任。

第三条：房屋价格和付款方式

甲方同意以双方约定的价格购买乙方的房屋，并支付相应的购房款项。双方约定的房屋价格必须真实合理，并以人民币为单位。付款可以一次性支付，也可以分期支付。乙方同意在收到买方全部付款后，将房屋的所有权转让给甲方。

第四条：房屋过户手续

买卖双方同意在签署本协议后，共同协助办理房屋的过户手续。这包括办理过户登记、税款缴纳等。甲方在此同意承担所有的过户费用，并保证配合完成所有必要的手续。

第五条：房屋质量和维修责任

乙方保证所销售的房屋不存在任何质量问题，并承诺在买卖协议生效后，负责房屋内部和外部的日常维修和维护。如发现质量问题，甲方有权向乙方提出退房或修理的要求，并有权要求相应的赔偿。

第六条：房屋交付和验收

买卖双方同意在购房款项支付完毕后，进行房屋的交付和验收。乙方保证在约定的交房日期前，将房屋从现有租赁或其他权属转移到甲方名下。甲方有权对交付的房屋进行彻底的检查和验收，并及时向乙方提出质量问题或其他异议。

第七条：违约责任

买卖双方同意遵守本协议的所有条款，并承诺在协议生效后履行各自的义务。如有任何一方违约，另一方有权采取相应的法律措施，并有权要求违约方承担违约责任。违约方应承担违约金或其他约定的赔偿责任。

第八条：法律适用和争议解决

本协议受中华人民共和国法律的管辖。如发生争议，双方同意通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。

以上是一个典型的房屋买卖协议书的详细内容。通过签署和履行这份协议，买方和卖方可以明确双方的权利和义务，确保交易的合法和顺利进行。当然，在签署协议之前，双方都应该充分了解和阅读协议内容，并在必要时咨询专业人士的意见。