借款合同的规定

随着公众法律意识的不断增强，合同在日常生活中的作用愈发关键。它不仅是保障双方权益的重要工具，也为租赁关系的稳定提供了坚实的法律基础。那么，如何规范、合理地拟定合同条款呢?以下是一份针对租房时饲养宠物的专项规定模板，供您参考，希望能为您提供实用的帮助。

⬣ 租房合同关于饲养宠物的约定 ⬣

出租方(甲方）:_____________，性别:______，身份证号码：___________________________

承租方（乙方）：_____________，性别：______，身份证号码：___________________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条：房屋基本信息

甲方将其拥有的位于_________市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期限共计______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于约定期限内交付房屋，乙方到期应予以返还。

第三条：租金及支付方式

本房屋月租金为人民币______元，租金按【月/季/年]结算。乙方应于每月/每季/每年开始之______日内支付当期全部租金。

第四条：租金交付期限

乙方需在本合同生效后_______日内，向甲方支付首期租金。

第五条：租赁期间费用承担

租赁期内，水、电、燃气、采暖、电话、物业及其他因乙方居住所产生的费用均由乙方承担。租赁关系终止时，乙方应结清所有应付费用。

第六条：房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自损坏。如确需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自理。租期届满时，乙方应恢复房屋原状。

第七条：续租约定

租赁期满后，若乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面请求，甲方应在收到请求后______日内予以答复。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第八条：合同提前终止

租赁期内任何一方需提前终止合同的，应提前______个月书面通知对方，双方协商一致后可签订终止协议。终止协议签订前，原合同继续有效。

如因不可抗力导致甲方必须解除合同，甲方应提前______个月书面通知乙方，但无需承担乙方经济损失。

第九条：违约责任

一方发生违约行为的，应根据违约情形向守约方支付年度租金______%的违约金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的______%向甲方支付滞纳金。

第十条：合同生效与份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________　　　　乙方（签章）：__________________

联系电话：__________________________　　联系电话：___________________________

签订日期：__________年______月______日　　签订日期：__________年______月______日

⬣ 补充协议：关于乙方饲养宠物的特别约定 ⬣

出租方（甲方）：_____________　　身份证号：________________________

承租方（乙方）：_____________　　身份证号：________________________

双方在已签订租赁合同的基础上，经友好协商，就乙方饲养宠物事宜达成如下补充条款：

一、宠物信息登记

乙方如需在租赁房屋内饲养宠物，应向甲方提供宠物种类、数量、体型等基本信息，并取得甲方书面同意。

二、饲养责任承诺

乙方应保证宠物不得扰邻，不得破坏房屋内外的设施与环境。因宠物行为导致邻里纠纷、房屋或物品损坏的，由乙方承担全部责任并负责赔偿。

三、卫生与安全

乙方应定期为宠物做清洁、防疫，确保室内卫生与居住安全。退租时须对房屋进行彻底清洁与消毒，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、其他约定

本协议为原租赁合同的有效组成部分，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本补充协议为准。

甲方（签章）：____________　　乙方（签章）：____________

联系电话：______________　　联系电话：______________

___________年______月___日　　___________年______月___日