租房合同协议书

租房合同继承协议书 篇1

甲方:_________________________________

乙方：_________________________________

丙方：_________________________________

___________综合楼的建筑工程设计已完成，_______层以上为___________住宅，由财政进行投资._______层为经营场所和餐厅，由_________市房产公司、_________市房产管理局、__________区房屋设备材料公司三方共同出资建设，三方经过协商一致，达成如下出资共建合同：

第一条　建筑面积的划分

省_________市建筑设计院设计的_________图将营业间和餐厅划分为_________部份：________________。

第二条　房屋所有权的划分

第_________部分属于房产公司，第_______部分属于区房屋设备材料公司，第_______部分属于房管局。_______个室外楼梯及_______层的厕所为公用部分，_______层平台按上述_________部分进行相应划分，但须留出通道供顾客使用，不得随意阻塞。

第三条　各单位所分配的部分仅限于自有物业投资建设，不得出让建设权或对外出售物业，若有出售意向，必须在局内按______出让。所拥有的物业可自营或进行出租。

第四条　投资按建设成本(可计_________%管理费)进行分摊，各方须按照_________出资。

第五条　加快建设项目内容

根据省_________市建筑设计院设计的_________图施工。

第六条　投资安排

初步估算，各项费用总成本为_________元/平方米。

房产公司需出资_________元，房管局需出资_________万元，材料设备公司出资_________元。工程由市房产公司统一报建，施工由_______验收。房产公司收取____%的管理费，最终以工程结算为准。为确保工程按期完成，出资方须按时向房产公司付款，________总价的_________%应在______月______日前缴纳；_______期为总价的_________%，应在_____月底前缴纳；______期为总价的______%，应在________月底前缴纳。如未足额交付投资，______个月内的，按当时银行贷款利率，加倍罚款；在______个月内的按上述利率_______倍罚息；超出______个月的，作取消处理，退还投资本金并按银行活期存款利率计息退还。_________工程完成后______个月内，房产公司需将工程建设的财务决算、_________及分解部分，以及相关的报建、用地资料整理后移交给各方，并协助办理房产证。

第七条　声明与保证

7.1　甲方的声明和保证

(1)其为依法成立并有效存续的房产公司;

(2)其拥有本合同所规定行为的权利，且已采取所有必要的公司行为以授权签订和履行本合同;

(3)本合同自签署之日起对其构成有约束力的义务。

7.2　乙方的声明和保证

(1)其为依法成立并有效存续的房产管理局;

(2)其拥有本合同所规定行为的权利，且已采取所有必要的行为以授权签订和履行本合同;

(3)本合同自签署之日起对其构成有约束力的义务。

7.3　丙方的声明和保证

(1)其为依法成立并有效存续的房屋设备材料公司;

(2)其拥有本合同所规定行为的权利，且已采取所有必要的公司行为以授权签订和履行本合同;

(3)本合同自签署之日起对其构成有约束力的义务。

第八条　违约责任

8.1　如未按本合同履行义务，违约方应向守约方支付罚款_____________元，但罚款总额不得超过合同约定总价款的_______%。

8.2　如任何一方违反本合同中所作的声明、保证或其它义务，导致守约方损失，守约方有权要求违约方进行赔偿。

第九条　保密条款

一方因执行本出资共建合同而获得的另一方商业机密，负有保密义务，不得向其他第三方泄露，除非中国现行法律法规另有规定或经另一方书面同意。

第十条　补充及变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与合同具有同等法律效力。

第十一条　合同附件

11.1　本合同的附件包括但不限于：

(1)各方签署的与履行本合同相关的修改、补充、变更协议;

(2)各方营业执照复印件及相关法律文件;

11.2　如任何一方违反本合同附件的相关规定，应按照违约责任条款承担法律责任。

第十二条　不可抗力条款

因不可抗力导致任何一方全部或部分不能履行或延迟履行本合同，应在不可抗力事件发生后三日内以书面形式通知另一方，并在事件发生后30日内提交无法履行或延迟履行的证明。

第十三条　争议解决

本合同适用于中华人民共和国相关法律，并受其管辖。

如本合同各方对相关条款的解释或履行产生争议，应通过友好协商解决。如未达成书面协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条　权利保留条款

任何一方未行使其权利或未对对方的违约行为采取行动，不应视为对权利的放弃或追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方其他权利或责任的追究。所有放弃须以书面形式确定。

第十五条　后继立法条款

除非法律本身有明确规定，后继立法(即本合同生效后的立法）或法律变更不应对本合同产生影响。各方应以书面形式协商一致对本合同进行修改或补充。

第十六条　通知条款

16.1　本合同要求或允许的任何通知或通讯，自被通知方实际收到时生效，不论以何种方式传递。

16.2　本条款中的实际收到是指通知或通讯内容送达被通知方在本合同中列明的法定地址或通讯地址。

16.3　一方如需更改通知或通讯地址，应自变更之日起三日内通知另一方，否则变更方应承担由此造成的一切后果。

第十七条　合同解释条款

本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十八条　生效条件

本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

本合同共复印_________份，且均具有同等法律效力。各方当事人各执_________份，其余用于履行相关法律手续。

甲方(盖章)：_______________　　乙方(盖章)：_______________

法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________

_________年_______月_______日　　_________年_______月_______日

丙方(盖章)：_______________

法定代表人(签字)：_________

_________年_______月_______日

租房合同继承协议书 篇2

现任户主：马荣义 妻：

现居住于平凉市崆峒区新民北路团结巷37号。经房主马荣义与妻子商议，决定将新民北路团结巷37号的院子由子女继承并进行修缮改造：

继承人：长女：马海香

二女：马海云

三女：马海哲

四女：马海兰

双方父母与子女一致商议通过继承赡养及房屋改造方案如下：

一、子女需承担赡养责任，共同料理两位老人的日常生活至终。

二、房屋改造为一栋四户三层格式，每户定价起始为10万元（注：如工程费用不足，再按均摊方式处理），面积依据院内实际测量为准。

三、房屋改造后如遇国家及开发商拆迁，赔偿面积范围为（90-100平方米），不得无理取闹。

四、每户赔偿（超出90-100平方米外）的部分按国家和开发商的市场价格折算为人民币，归两位老人所有，子女不得以任何理由强占。

五、父母与子女应和睦相处，遇事共同商议，不得以任何理由侵害他人利益。

六、该房屋仅限自住或出租，不得以任何形式转让或买卖。如私自转让或买卖，双方父母及姐妹有权收回。

七、上述协议由父亲马荣义、母亲及四位女儿商议一致通过：长女：马海香 夫：叶忠孝

二女：马海云 夫：马安平

三女：马海哲 夫：温金忠

四女：马海兰 夫：者小龙

八、该协议一式五份，签字盖章生效，具法律效力。