幼儿园租赁合同

【#租房合同# #民房做幼儿园租赁合同十篇#】时光飞逝，我们在忙碌中不断前行，已有一段时间的工作宣告结束，新的工作内容和目标也将开启。此时，我们需要认真思考如何撰写策划书。以下是好查范文网小编整理的民房幼儿园租赁合同，欢迎大家参考与分享。

✪ 民房做幼儿园租赁合同 ✪

甲方(出租人）:

乙方（承租人）：

根据国家、省有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在营业房屋，使用面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自20 年月 日至20 年月 日止。

三、该房屋年租金为（大写） 元整，小写： 元。 四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款方式为按年缴付。

五、该房押金为 元 ，小写： 元。

六、乙方保证所租赁的房屋权为经营 使用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的同意，未按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

九、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

1、利用该房屋进行违法违章活动的;

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的，且经甲方通知在限定时间内，仍未纠正并修复的；

3、拖欠租金累计个月以上的；

十二、租赁期内，甲方无正当理由，不能提前收回房屋，如若收回必须经乙

方同意按年租金的'30%向乙方付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按年租金的30%向甲方支付违约金。

十三、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用，应提前叁个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

十四、租赁期间，乙方如将房屋转租给第三方，必须征得甲方书面同意，并签订第三方协议，第三方无条件遵守本合同有效期内的条款。

十五、租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归还的，则每逾期限一天应向甲方支付原日租金的 倍的违约金。

十六、租赁期间产生的物业费、水费、电费、有线电视费、暖气费、税费等由乙方使用造成的由乙方承担。

十七、甲方租赁的房屋需继续出租或出买房产，乙方享有优先权。

十八、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款，但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

十九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。正文与附件具有同等法律效应。

二十、补充协议：

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号：

年月 日

✪ 民房做幼儿园租赁合同 ✪

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区房间。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）百元整。元。

该房屋押金为（人民币）百元整。元。

第五条租赁期间房价的调整

1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。

第六条付款方式

1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）：仟百元整，元。

2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。

3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。

4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任

1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电、有线电视、宽带等费用；

2、煤气费用；

3、物业管理费用；

4、其他费用。

第九条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；

4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

第十一条违约责任

1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度；（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

（二）甲方提供相应的说明及手册：

（1）物业管理服务协议（1份）；（2）住宅使用说明书（1份）；（3）业主手册（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃气采暖/热水器使用说明书（1份）（含壁挂炉电源线一个）。

（三）甲方提供给乙方物品如下：

（1）入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把；

（2）写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床（1.8米×2.0米）一张、小床（1.2米×2.0米）一张、圆凳4个、小凳2个。

（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

开户银行：联系电话：

账户：地址：

联系电话：居住人联系电话：

签订时间：20xx年＿＿＿月＿＿＿日20xx年＿＿＿月＿＿＿日

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出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据<中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商品房租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条商品房基本情况

该商品房位于拉____，编号____，使用面积____平方米，计租面积____平方米。

第二条商品房用途

该商品房用途为：____合法、合规从事经营活动，经营范围：____ 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该商品房的用途，不得破坏商品房主体结构。对商品房进行装修、装饰或添置新物的，应事先书面得到甲方许可。

第三条租赁期限

（一）商品房租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。（期限超过20xx年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该商品房。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订商品房租赁合同。

第四条租金

（一）租金标准：____元/月（大写：____）租金总计：元（大写：____元）。该商品房租金不变，自第____年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：每月20日前缴纳下月租金。

（三）租金支付方式：乙方自行到银行交款，并在20日前向甲方提供的交款回执。

（四）单位名称：________

第五条保证金

（一）本合同签订后，甲方交付该商品房时，乙方向甲方支付商品房租赁保证金，具体金额为：____元（大写：____元）。

（二）租赁期满或合同解除后，商品房租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数无息返还乙方。

第六条其他费用

租赁期内，与该商品房有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担租赁商品房经营所发生的水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费及各项税费。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）商品房租赁应由甲方承担的税费由甲方承担。

第七条商品房的交付及返还

（一）交付：甲方应于____年____月____日前将商品房按约定条件交付给乙方。《商品房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商品房及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《商品房附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结算各自应当承担的费用。

（三）乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，乙方应恢复原样，或乙方向甲方支付恢复原状所需费用，或乙方放弃收回的归甲方无偿所有。

（四）返还后对于该商品房内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第八条商品房及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该商品房及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该商品房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该商品房及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该商品房及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该商品房及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第九条转租

（一）在租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得对商品房进行转让。

（二）乙方私自转让商品房的，甲方有权收回商品房，由此造成的后果由乙方承担。

第十条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。

1、该商品房因城市建设需要被依法列入商品房拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使商品房毁损、灭失或造成其他损失的。

3、其他：

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该商品房达

2、交付的商品房不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该商品房的。

4、交付的商品房危及乙方安全或者健康的。

5、其他：

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商品房：

1、不支付或者不按照约定支付租金达

2、欠缴各项费用达元的'。

3、擅自改变该商品房用途的。

4、擅自拆改变动或损坏商品房结构的。

5、未经甲方同意，擅自将该商品房转租、转借的。

6、利用该商品房从事违法活动的。

7、利用承租房存放危险品的。

8、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

9、其他：________

第十一条安全责任

在租赁期间，乙方自行负责该商品房区域内的安全保卫、防火防盗等工作。（二）乙方不得违反当地政府治安综治管理有关规定，或从事违法活动或经营，否则，产生的一切后果，由乙方自行承担。

第十二条违约责任

（三）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金。

（四）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（五）租赁期内，甲方需提前收回该商品房的，应提前30日通知乙方，将已收取的租金金额退还乙方并按月租金的50%支付违约金。

（六）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约金。

（七）乙方擅自对该商品房进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（八）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按月租金的50%支付违约金。

（九）甲方未按约定时间交付该商品房或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还商品房的，应按日租金两倍的标准支付违约金。

（十）其他：

第十三条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向拉萨市人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十四条其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

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一、雨期施工总要求

编制雨季施工专项作业指导书，成立雨季施工指挥小组，明确小组成员岗位职责，确保雨季工作应急反应能力及汛抢险工作做到有章可循。

1、信息化科学管理

由于夏季施工暴风雨等恶劣天气的不确定性和突发性，对破坏程度难以进行预测，需要加强对气象信息的控制管理，注意天气预报，及时采取有效的安全措施、加强防范。

2、防护的全面性

施工现场涉及面较广，包括各部分现场和临时设施的安全防护以及全部人员的安全，因此在制定安全措施时一定要细致周到，不可因事小而不为，以留下隐患，带来损失。

3、合理安排作业时间

气温超过38摄氏度时，停止室外作业，遇6级以上大风及暴风雨天气原则上应停止所有的作业，人员撤到安全地方，同时切断所有用电设备机具的'电源。因工艺不能停止的作业，必须落实好相关安全措施，并安排专人监护相关作业。必须连续施工才能确保质量，不能停止时必须采取搭设防雨棚等措施，或在得到准确气象信息时提前安排停止作业。

二、几个重点分项的技术措施

1、做好现场排水

(1)根据施工平面图、排水总平面图，利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，确保排水畅通无阻。

(2)保证道路畅通，路面应能满足应急情况下人机撤离条件。

(3)严格按防汛要求设置连续、畅通的排水设施和应急物资，如车辆、水泵及相关的器材、彩条布、油毡、沙袋、铁锹等材料，保证异常情况出现时紧急应对。

2、施工机械的防雨、防雷及防触电

(1)防雨：桩机、起重机等大型机械停置在坚实可靠的较高地点，四周排水畅通，确保接地装置处于良好状态；机电设备采取防雨、防淹措施，必要时搭设防雨棚或用防雨布遮盖；移动用电闸箱的漏电保护装置要可靠灵敏。

(2)防雷击：因施工现场附近存在其他较高或高耸建筑物，因此雷电对机械影响较小，但在雷雨前必须放平吊车把杆，尽最大程度减小机械高度，防止雷电袭击造成事故。

(3)防触电：施工现场用电必须符合三级配电两级保护要求，三级电箱作重复接地，电阻小于10欧姆，电线电缆合理架空或埋设，不得出现老化或破损的电缆；遇暴风雨天气，要安排专业电工现场值班检查，必要时立即拉闸断电，所有职工下班前必须将各设备工具电源断开。

3、吊装作业特殊规定

(1)雨后吊装时，应首先检查吊车本身的稳定性，确认吊车本身安全未受到雨水破坏时再做试吊，确认安全状态良好后再进行工程吊装工作。

(2)雨天可能会影响起重机司机的视线，若司机没有在雨天进行吊装的经验，停止吊装工作，或请有经验的司机来进行。

(3)雨天吊装应扩大地面的禁行范围，必要时增派人手进行警戒。

(4)停止施工时，应将起重机吊钩落至地面，不得在吊钩上遗留吊索、构件等任何物体，以防止这些重物被风吹动导致事故发生，同时将桩机、起重机等设备拔杆高度尽量降至最低。

(5)六级以上风力或暴雨天气停止一切吊装作业。

三、其他雨季施工安全注意事项

(1)加强安全检查，及时发现问题。对施工用电、机械、设备、及防雨棚、临时设施、安全标志牌进行经常性检查，及时发现问题及时排除，对破损处及时修复。

(2)注意被雨水冲淋材料的使用，要采取处理措施后才能使用，焊工特别注意不得使用湿性劳保手套。

(3)加强对各类人员的培训教育，加强雨季安全施工常识的学习，提高自我防范能力和应急反应能力。

(4)建立险情预警和险情报告制度。遇有中雨以上的雨天，必须安排专人日夜值班，监视重点地区和部位。遇有险情，立即向指挥小组报告。

(5)当汛期过后，需要复工时，必须对施工现场进行作业前专项安全检查，如施工机械、现场地平、临时用电、现场维护等，确认机械、环境处于安全受控状态方可恢复作业。

(6)作为施工单位，必须建立好与业主、大方政府等相关单位的有效沟通联络，在雨季施工、防汛抢险工作中，不能以自我为中心，擅自行事，必须服从上级单位的相关规定要求和统一调度安排。

四、结束语：

桩基工程的雨季施工安全直接给企业人身、财产生产安全造成重大隐患，因此科学合理组织施工，采取相应安全技术措施，积极应对雨季施工的各种危险状况，保障企业生产安全，具有重大意义。

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为认真贯彻落实绥化市政府消防安全委员会《关于切实加强在建工程消防安全工作的紧急通知》（绥消安[20xx]10号）文件精神，坚决预防和遏制建筑工程火灾事故的发生，保证建筑施工安全，制定本方案。

一、指导思想

以国务院办公厅《关于进一步做好消防工作坚决遏制重特大火灾事故的通知》精神为统领，坚持科学发展观和安全发展的指导原则，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，以遏制火灾事故为目标，以在建公共建筑、房地产开发项目为重点，开展在建工程消防安全专项整治，坚决防止各类重特大火灾尤其是群死群伤恶性火灾事故的发生，维护安全生产法制秩序。

二、工作目标

通过整治，促使企业在建项目健全工程质量安全保证体系，落实工程质量安全生产制度，提高从业人员质量安全意识和技能，消除火灾隐患，遏制较大及以上事故，减少一般事故，全力抓好建设工程施工现场火灾防控工作，严防火灾事故的发生。规范建筑施工行为，改善施工现场质量安全状况。

三、工作任务

重点打击部分建设单位、施工单位消防安全责任主体意识不强，导致未经许可擅自施工、使用不合格外保温材料、堵塞消防车通道、搭建简易建筑充当宿舍、违章用火用电等火灾隐患和消防违法行为。检查的主要内容：

1、消防设计、施工、监理等单位是否具有住房和城乡建设部门颁发的资质证书；消防设计文件是否报送公安消防机构审核或备案；

2、施工现场使用外墙保温材料和安全防护用品是否按国家有关规定采用了阻燃材料或不燃材料；

3、各施工企业是否成立了消防专项检查小组，落实消防安全责任制度，改善消防安全条件，制定灭火和应急疏散预案；

4、施工现场要设置消防通道并确保畅通，在建建筑内应设置标明楼梯间和出入的临时醒目标志及临时照明；

5、施工现场应当配置消防设施和灭火器材；按有关规定设置消防水源；并保持充足的管网压力和流量；

6、施工现场的办公、生活区与作业区应当分开设置，并保持安全距离；不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍；民工宿舍用电严禁私扯乱拉，不准用电取暖和使用大功率的电器，宿舍内不准生火。民工宿舍、木工棚、各楼层等必须在适当和显眼的位置放置灭火器，消防用水应能随工程进度有效覆盖施工现场消防所需的各个部位，并时常开展消防安全检查，确保无火灾隐患；

7、施工现场是否制定并落实各项消防安全管理制度和操作规程；加强施工现场人员消防安全教育培训；制定灭火和应急疏散预案；

8、对从事电、气焊工操作的特种作业人员，必须具有相应的岗位资格证书。焊、割作业点与氧气瓶和乙炔瓶等危险品的安全距离及存放情况；

9、加强对地基基础、主体结构工程以及影响结构安全的.重点工序和关键环节的质量监管；

10、加强对防高坠、坍塌、脚手架、起重设备和临时用电事故措施的专项检查。

四、检查方法

逐个工地现场检查。

五、时间和步骤

1、自查自改阶段（5月31日至6月2日）。

各施工企业负责人要带领企业安全生产管理人员，对所有在建工程项目认真进行排查，深化项目重点部位、重点环节，针对检查中发现的问题和隐患，要立即整改。

2、集中检查阶段（6月3日至6月5日）。

安监、公安消防、建设、电业等单位组成联合检查组，对所有在建工各进行一次专项检查。检查中发现企业存在违反消防有关规定或降低安全生产条件行为的，将下发整改通知单，责令其限时整改。对情节严重的，当场做出行政行为。

3、整改阶段（6月6日至6月11日）。

施工企业按照整改通知单认真逐项整改到位。

4、验收阶段（6月12日至6月15日）。

检查组对整改情况进行验收。对整改不力的，要立即停工整顿，并依法严处。对不符合安全生产许可条件的，要按规定程序逐级上报省建设主管部门暂扣或吊销其安全生产许可证。并录入企业不良行为档案。

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x月x日，天刚蒙蒙亮，xx村的保洁员便开始清理各家各户门前的垃圾桶，并转运至垃圾中转站。说起xx的变化，村民们都喜笑颜开，多年来遗留的卫生死角基本上得到了有效整治；“脏、乱、差”现状得到根本改善；环境面貌焕然一新；群众的环境卫生意识也逐步提高。xx镇环境整治观摩会多次在xx村召开。

改善农村人居环境，是实施乡村振兴战略的一项重要任务，更是提升村民幸福感最直观的举措，也是首场硬仗。硬仗难打，但xx村不等不靠、主动作为，充分发挥村党支部战斗堡垒和党员先锋模范带头作用，通过强有力的党建引领“五个一”举措，不断夯实“堡垒”建设，以问题为导向，不断补短板，着力打造乡村振兴先行军，赢取民心，让群众有更多获得感。

一是打造一个坚强有力的党支部。农村人居环境的改善不是一家一户的事情，需要强有力的组织。有道是“村看村、户看户、群众看党员、党员看支部”，这种“关键时刻”尤其需要肯干事、能干事、干好事的干部，需要一心为集体、为老百姓着想的好干部。

20xx至20xx年，xx村党支部积极争取一事一议资金，为村民修了x条主路，治理坑塘解决周边群众院内积水难题。新的支部班子上任后，更是团结一心，坚强有力，但苦于环境治理工程量大，资金投入缺口较大，平时整治卫生停留在生活垃圾的清运方面。

20xx年x月x日区、镇两级乡村振兴动员会召开后，让xx村党支部找到了工作的方向及动力，认识到乡村振兴是改变xx农村面貌的难得机遇，抓住机遇村兴，错过将晚。当天中午立即召开村班子会议，制定行动方案，抢抓机遇，结合村实际情况，把党员、村民代表及家属的违建自拆作为环境卫生整治的突破口，将村内垃圾治理、硬化、绿化、美化、改厕作为着力点，制定了详细的《工作方案》。下午开始通过广播、发放明白纸倡议书、悬挂横幅、发送手机短信等多种有效形式大力宣传乡村振兴的好政策，使整治工作家喻户晓。晚上又连续召开党员、村民代表大会，做好宣传动员工作。这连续会议迅速统一了村“两委”、全村党员、村民代表的思想，为日后工作开展奠定了坚实基础，指明了前进方向。

党员xx立即配合支部工作第一时间拆除院外违建，党员带头自拆x处，打响了环境整治“第一炮”。接下来的一个多月，村“两委”每天6点多开工，组织清运车逐街清理垃圾，和村民们一起弯下身子，拿着扫帚、铁锹……服务群众的意识和工作作风得到进一步增强，xx村真正形成了心往一处想、劲往一处使的工作合力，有力地促进了农村环境集中整治工作的深入开展。

二是建成一支人民为主体的生力军。乡村振兴的政策给广大村民注入了一剂“强心剂”。xx村因地制宜研究制定村庄规划，也让广大村民对未来发展更有期待。环境整治工作中xx村在发挥党员、村民代表示范引领作用的同时，也注重发挥群众在环境治理中的主体作用，充分调动和激发村民参与的积极性、主动性，倡导自拆自清，到处都是一片热火朝天的环境整治场面。垃圾池变成了花池、多年的垃圾坑清理干净、整条街的环境变好了，村民得实惠了，没有一户阻工，没有一户因为拆违建上访，整体工作进展顺利。

在xx镇党委发出“共建清洁家园，我为振兴添彩”倡议书后，党员带动群众开展了清除村内小广告、清理卫生死角、清洁河道、养护绿化等志愿服务活动，共同建设美丽新家园。

三是建设一个为民服务的好阵地。xx村现有党支部办公阵地存在办公室房间少、面积小、设备设施配置不足等问题，满足不了为民服务需求，严重影响了“战斗堡垒”的形象。为改善村党支部的办公条件，改变之前的“小、差、乱”的局面，xx村结合乡村振兴活动的开展，对村委会办公场所进行了重新规划设计，将在村委会原址上新建一座办公楼。村级阵地的规范化建设，将大大提高村“两委”的服务能力和服务水平，极大地方便前来办事的群众，从根本上解决服务群众“最后一公里”的问题，大大提升基层党组织的凝聚力和战斗力。

四是制定一个环境治理的长效机制。乡村振兴工作开展以来，xx村拆除违规建筑x处、户外厕所x个，粉刷墙体x万余平米，安装围栏x余米，清运垃圾x立方，治理村内排水坑x个，取缔垃圾池x处，村内植树x多棵，村容村貌得到全面改善。

为了确保农村环境卫生整治工作取得扎扎实实的成效，针对如何将治理成果维持下去这一难题，xx村研究细化了具体机制。

1、划定x个党员责任区，每月确定一次卫生清扫日；

2、门前放置垃圾桶，坚持“户分类、保洁员收集、保洁机构转运”的方式，垃圾日产日清；

3、建立微信环卫工作专用群并组织村“两委”定时巡查，发现随意张贴小广告和随意倾倒垃圾行为在群内举报，村“两委”出面及时制止，对于屡教不改的进行批评教育；

4、建立卫生评比制度，每户实行“门前三包”，将环境卫生工作责任到户，结合“美丽庭院”建设，通过定期星级评比方式充分调动广大群众的积极性，激发农村内生动力，齐心协力建设美丽乡村。

五是健全一个切实可行的村规民约。为不断激发农民群众的担当精神，培养村民保护环境卫生的主人翁意识，营造人人关心、支持、参与环境卫生综合整治的良好舆论氛围，xx村制定了一份切实可行的村规民约，从村民行为规范、环境卫生整治、乡风文明等方面都做了明确规定，同时，对于违反村规民约所应承担的责任也进行了详细说明。村规民约的制定对于推进xx村乡村振兴工作持续长效开展具有重要的现实意义。

乡村振兴的蓝图需要全民共同绘就，需要一茬一茬接续奋斗，行稳致远。

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小雅，现任xx市xx区农业农村局党组成员，区委农办、区扶贫办专职副主任，20xx年6月被人力资源社会保障部、国家乡村振兴局授予“全国乡村振兴（扶贫）系统先进个人”称号。

大学时代，培养奋斗精神和务实作风

小雅1993年入读仲恺农业工程学院，成为国土与房地产开发管理专业的第一批学生。大学期间，他担任班长，也加入了学生会。“在仲恺校园学到了很多有用的知识，老师们也给我们留下了很深刻的印象。老师们在学习上对我们要求很严格，在生活上又很亲切，对我们很关心，还经常跟我们一起打羽毛球、打排球，我们管理学院书记李锡儒老师当时就住在学校里面，经常带我们去他家吃饭。可以说，在仲恺校园的这两年，既充实又快乐。”小雅回忆起仲园的点点滴滴，还是记忆犹新。

小雅在专业学习上刻苦认真，学习成绩总是名列前茅。大二期间，光荣入党。“李锡儒老师经常教导我们，要多出去锻炼，做事情要多实践。”“务实做人，踏实干事”是小雅做人做事的宗旨。大学期间，专业的老师常教导他们要肯吃苦耐劳、敢于创新，老师们的教导小雅一直记在心里，他也养成了务实、一丝不苟的学习态度和工作作风。

用心帮扶，助力凉山州脱贫

20xx年6月，小雅被人力资源社会保障部、国家乡村振兴局授予“全国乡村振兴（扶贫）系统先进个人”称号。实际上，早在20xx年响应号召到贫困村挂职任村委副书记时，小雅便与扶贫工作结缘。

20xx年，为响应党中央“东西协作”的政策，xx区与凉山州的甘洛、越西、喜德三县签订了结对帮扶框架协议，小雅开始了凉山州扶贫的攻坚克难之旅。

“像是从现代社会穿越回到了原始社会，村民们的住宅分散在山上，地板是泥土，卫生环境很差”，回忆起当初入凉山州时的情形，小雅仍充满感慨。当时凉山州是我国的深度贫困地区之一，甘洛、喜德与越西是凉山州11个深度贫困县的其中三个，彝族人口占大多数。当地自然条件恶劣，地形比较封闭，原本村民的住宅分散，小雅每次走访当地居民都需要坐四至五个小时的车程，下车后，小雅还要徒步走一到两个小时才能到达各个散落的农户。

地形的封闭导致当地与外界的交流较少，思想封闭，村民文化水平低，有些村民甚至连自己的名字都不会写。村民们平日仅靠手工种植玉米、荞麦等作物维持生活。有些贫困户家里只有一口锅，一把勺子，也没有区分碗筷的意识，吃饭时一家人坐在泥地板上，用手抓饭吃，这把勺子全家共用。由于当地卫生环境的较差，村民们也不讲卫生，医疗资源匮乏，导致肺结核在当地比较多发，诸多问题摆在小雅等扶贫工作人员的面前，他们感到时间的紧迫和扶贫的压力。

小雅觉得扶贫工作千头万绪，不可能一蹴而就，最重要的还是要转变人的观念和思想。“在仲恺学经营管理时，老师一直强调，管理最重要的'是激发人的内生动力，发挥人的优势。”他想让“一部分人先走出去，起带动作用”。小雅牵线搭桥、想方设法让村里的青壮年劳动力到珠三角地区打工，一开始他们没有工作技能，小雅就先对他们进行培训，耐心指导他们。为他们提供工作岗位，让他们尽快适应外面的世界，融入社会。几年间，共有6000多村民走出大山，到珠三角地区务工。这不仅改善了村里的经济，更重要的是，他们开阔了视野，提升了技能，假期回到家乡，也会传播先进的思想、带动周围的村民改变观念，让他们看到依靠勤劳奋斗，可以让生活变得更美好。慢慢地，村里人也开始讲卫生了。一切都在潜移默化中慢慢改变。

小雅不仅带领村民“走出去”，还采取了“引进来”的方法。他与扶贫队伍一起多方联系，为凉山州北三县引进企业11家，因地制宜，打造7个产业园区，总投资超3亿元，带动2万名贫困人口在“家门口”就业增收。村民的经济有了很大的改善。

但村里的卫生条件还是比较差，特别是学校条件简陋，设施也不齐全。没有开水房，学生们只能从家里带水到学校，带来的水喝完就没有了，实在渴了只能喝生水。小雅看在眼里，急在心里。他成立了“雏鹰助飞扶贫慈善基金”，筹集社会善款310余万元专款为北三县104间学校安装255台净水热水器，使凉山州北三县学生饮上安全热水。

聊起扶贫中遇到的困难，小雅打趣道：“头发就是这样白的。”他顿了一下，说：“扶贫工作中的遇到困难和挫折时，常想起仲恺李锡儒老师的教导：无论遇到什么困难，不要惊慌，保持乐观，一步一步地去解决，要奋进，不要松懈!”这些话给了他前进的力量。

在xx区扶贫干部们眼里，小雅一直是特别能战斗、特别敢担当、特别能吃苦的“一线操盘手”，务实肯干的他被人们形象地称为扶贫路上的“老黄牛”。

小雅每年都要进凉山十几次，每次短则一周，长则十几天。回忆起刚到凉山的日子，小雅笑着说：“起初什么都需要我们手把手去教他们，就像父亲教孩子读书一样一遍遍地去教，虽说很辛苦，但是帮人的人是最幸福的，看到群众脱贫走向幸福，我也觉得很幸福。”

科技扶贫，发展智慧农业

“互联网对乡村振兴是大有可为的，而物联网是超越互联网的形式，通过物联网发展农业是未来农业的发展趋向。”小雅对物联网发展农业的前路信心满满。小雅在帮扶地推动5G农业、智能化农业发展。最近几年，xx区配合当地在凉山三县打造起7个产业园：在喜德县，他们打造起鲁基乡现代农业循环产业园，该产业园成为四川省第一个粤港澳大湾区菜篮子生产基地；在越西县，打造的现代农业（苹果）产业园区，采用5G信息技术栽种“5G苹果”，成为凉山州首个产供销一体、物联网智能化农业园区……这些举措有效提升了生产效率，促进帮扶地农民实现了增产增收。

小雅结合云浮罗定地区特点创立了“万亩南药基地”，除了引导利用好罗定当地资源外，他结合xx区的优势，联系xx区制药厂与南药基地对接，为基地引入实力雄厚的合作企业，以“强强联合”做大做强南药基地。同时，小雅还联动中科院华南植物园、中科院广西植物研究所，为基地注入先进技术力量。“科技创新是农业发展的源泉，我们也致力于利用科技智能化推动帮扶地的产业发展。”小雅说。

扶贫期间，小雅及其团队为云浮56条贫困村集约土地超过3万亩，落实产业项目326个；为凉山北三县引进企业11家，打造产业园区7个，建立“带不走”的.长效脱贫机制。发动企业募集近1亿元款物，助推民生发展。20xx年发动165家企业结对云浮56条村，助力脱贫攻坚。20xx年底，云浮市20607名贫困人口全部脱贫，凉山州北三县全部脱贫摘帽。

“看到群众脱贫过上好日子，我也觉得很幸福！”务实做人，踏实干事，小雅用自己在大学的所学、所悟，为乡村振兴和扶贫事业贡献力量。他，值得吾辈致敬和学习！

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韩xx，20xx年元月至今担任稷山县稷峰镇平陇村村委主任。三年多来，她不辞劳苦，无私奉献，兢兢业业，尽职尽责为村民谋利益，一心一意为群众办实事，真正起到了一名村干部的模范带头作用，为推动全村经济又好又快发展和维护社会稳定发挥了积极作用。

韩xx上任以来，团结和带领广大村民，积极发展枣树，搞好农业生产，加快全村土地流转。几年来，她积极想办法谋发展，向上级领导争取资金，改善全村基础设施。硬化了村委大院，安装了健身器材，盖起了日间照料中心；对全村街道进行绿化，安装了三十余盏太阳能路灯；新建了水塔，对村里的老旧水管进行更换；硬化了村里的主街道，目前正在修建下水道；对荒坡进行绿化，使全村面貌焕然一新，为改善群众的生产、生活条件，发挥了重要作用。韩xx事事把群众的利益放在第一位，她以诚带人，热心助人，以情感人。谁家有了红白喜事，她跑前忙后，连续几天帮忙；谁家有了困难或村民生病住院，她积极登门看望。

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20xx年度，在县委、县政府的坚强领导下，我局认真贯彻中省市县安全工作会议精神，坚持“安全第一，预防为主”的方针，结合司法行政工作实际，因地制宜，加强防范工作，以抓安全、保稳定、促发展为抓手，在参与县委县政府重大活动中安全圆满地完成了任务，确保了全年安全无事故。现将全年工作总结如下：

一、健全机构，加强领导

xx年初，我局成立了以局长艾先雄同志为组长，副局长刘永成同志为副组长，各下属单位负责人及各股室负责人为成员的安全工作领导小组，将安全工作纳入了重要的议事日程，由局办公室具体负责安全工作的组织、实施和检查，为全年安全工作目标任务的完成奠定了基础。

二、加强经常性宣传，防患于未然

做好消防安全工作，重点在于提高人们的安全意识。今年我局利用各种宣传活动，加大宣传力度，一是很抓干部职工学习教育。制定《消防条例》学习计划，利用每周学习日对全局干部职工进行培训，学习《消防条例》及相关知识，坚持自学与辅导相结合、学习与讨论相结合、学习与改进工作结合，努力增强学习效果，提高干部职工对《消防条例》理解程度，为在全县内开展好《消防条例》宣传工作打下扎实的理论基础。二是把《消防条例》纳入“七五”普法规划和《20xx年米脂县普法依法治理工作要点》中的重点法规宣传内容，组织法律服务工作者在全县广泛开展普法宣传。同时充分利用各种普法载体大力宣传《消防条例》及消防安全知识，拓宽宣传范围，提升消防知识覆盖面。三是加大对《消防条例》及相关法律法规的宣传力度。通过12月份开展的“12。4”全国宪法宣传日开展系列宣传教育活动，组织全县各单位发放消防宣传资料，设立免费法律咨询点，为群众讲解火灾发生的'原因、防火的基本常识及初期火灾的扑救、灭火器的使用和自救逃生等内容，增强广大群众的抗御火灾能力。至目前，已向群众发放消防宣传资料300余份，设立法律咨询点1处，为广大群众讲解《消防条例》200多人次。

三、加强落实本系统责任制，全面落实相关制度

全面推动行业部门消防安全标准化管理，完善监督管理体制，是维持全县消防安全形势稳定的主要途径。xx年初，我局召开了消防安全工作部署会，艾局长在会议上做出了安排，要求严格落实消防安全责任制，一是将消防安全责任落实到各部门负责人，强化落实机制，保障消防安全工作顺利开展；二是建立健全本部门的消防安全管理制度，尤其是涉及档案、电器管理等股室，要时刻提高警惕，将安全事故关在制度的笼子里；三是在局机关及各下属单位确定兼职消防安全管理人员，切实做好司法系统的消防安全工作；四是定期对各下属单位进行考核，完善考核制度，更加合理化、科学化的促进各部门履职尽责，五是强化问题整改，在考核中发现问题的要求及时整改，确保全县司法行政系统消防安全工作顺利开展。

四、加强软硬件建设，确保全年安全无事故

今年以来，为保证消防安全工作落到实处，我局切实加强了软硬件建设力度，确保了机关全年无一例安全事故。为确保机关安全，认真落实各项工作职责，维护正常的工作秩序，我们完善了各项工作措施。一是加强值班制度的落实。工作日和节假日实行轮流值班制，引导当事人办事和加强安全防范，强化节假日期间和各个敏感时期的安全保卫工作，写好值班日志。要求值班人员按照首问责任制的要求最职尽责，防止值班走过场；二是在消防安全上，配齐灭火器材，并经常对消防栓、电器设备、电源及线路进行检查维修，未雨绸终，防患于未然，落实可防性事件责任追究制度；三是在加强干部职工自身消防安全知识学习的同时，加强对家属的安全知识教育，特别加强了家庭水、电、气的管理，预防“跑、冒、滴、漏”等安全隐患。进一步提高干部职工和家属的安全防范意识，树立注重安全既是对自己负责，同时也是对他人负责和社会负责的思想，杜绝安全责任事故的发生；四是成立了专门的督查小组，定期对内部安全保卫工作的执行落实情况进行检查，特别是大假前对机关电脑电器等进行安全检查，不放过插头插座，发现问题及时整改；五是提醒驾驶人员，不论公务车私家车，做到安全第一，爱车、遵章、守纪、节约，争当红旗车驾驶员；六是及时、准确地上报各类安全报表和材料，把安全工作记录在案。

总之，我们在抓消防安全工作方面领导重视、措施到位、责任到人，做到了重点目标明确，防范工作到位，消除隐患及时，加强督促有力，收到了积极的效果，全年平安无事故。

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宇宙属滴答市市辖区，总面积452平方公里，辖2乡4镇2个街道办事处，63个行政村。消防重点单位30个，派出所消防重点单位48个，宇宙公安消防大队现有官兵21人，其中干部7人，战士22人，文职事业编3人，临时雇员5人，下设2个战斗班，1个抢险救援班，主要担负着宇宙的灭火与救援任务。大队现有行政车1台，下属中队现有执勤车辆5台，抢险救援车1部，水罐消防车3部，泡沫消防车1部，共装载水灭火剂xxT，泡沫1.5T。另外，中队还配备个人防护器材、抢险救援器材等共计xx大类，100种，887件。截至xx月30日，共出警215次，其中火警19次，抢险救援196次。无人员伤亡，直接财产损失149980元，同比去年，下降了53.87% 。

20xx年我大队共检查单位960家次、发现火灾隐患875处、整改875处，下发责令改正通知书470份、下发处罚决定书29份、现就大队整体工作汇报如下：

一、抓好党组织建设，为部队全面建设提供强有力保证。

认真执行组织生活制度，加强党员教育管理，规范支部的议事程序，大队基层党委团结协作，自觉摆脱私心杂念，工作分工不分家，对基层党委形成的决议按照分工，积极开展工作，认真贯彻落实《关于加强基层党组织建设的意见》，

使大队基层党委班子“讲团结、干事业、谋发展”，形成了“整体有合力，个体有能力，发展有潜力，工作有魄力”，想干事、会干事、真干事、干成事的良好局面，发挥战斗堡垒作用。

二、狠抓部队正规化建设，深入开展各项活动。

狠抓部队管理，全面深入贯彻落实消防部队正规化建设规定，高起点、严要求，全力打造过硬的执勤灭火队伍。我大队高度重视执勤岗位练兵活动，成立了领导小组，层层召开动员大会，制定练兵计划，规范训练档案。大力开展“打造铁军”工作，成立了应急救援大队，重点开展了业务理论学习、体能、技能和执勤车辆器材装备操作等应用训练，加大了业务理论学习力度。坚持从灭火实战出发，注重贴近技术装备练兵，积极开展辖区“六熟悉”，做到底数清、情况明。大队遵循“统一领导、各负其责，信息主导、科学评估，突出重点、综合治理”的原则，以进一步加强安全教育、健全安全组织、落实安全责任为主线，以预防车辆交通事故、灭火救援事故、业务训练事故和违法违纪案件为重点，确保公安消防部队遇到紧急情况拉得出、做得好、打得赢。

三、积极开展各项教育、文体活动，纯洁官兵思想，强化队伍建设。

组织大队、中队全体官兵深入开展了“弘扬公安消防精神，忠诚履行职责使命”、“三争优”、“争先创优”等教育实践活动；深入开展警示教育，净化官兵心灵，培养积极向上的生活、工作态度；组织官兵踊跃参加支队组织的“知识竞赛”、“屏保征集”、警示教育“廉政作品征集”等系列活动，提高了广大官兵的政治觉悟和理论水平，为大队整体工作的开展提供了强有力的保证。

四、贯彻落实《全国深化消防安全“五大”活动，开展“清剿火患”战役工作方案》。

1、加强组织领导，周密安排部署。

为贯彻落实《全国深化消防安全“五大”活动，开展“清剿火患”战役工作方案》大排查、大整治、大宣传、大培训、大练兵活动的要求，大队于20xx年9月26日起，在全区范围内开展“清剿火患”行动，战役期间，丰富的书记、独到的副区长还亲自带队督导“清剿火患”战役行动。并对此次行动进行了专题部署。为打好“清剿火患”战役。

2、深入开展网格化排查整治，对火灾隐患和违法行为“零容忍”，推动重大火灾隐患如期销案。

为进一步强化“清剿火患”战役，大队对本辖区内部的单位底数进行摸底排查，建立健全基础台账，做到底数清、情况明。对于排查过程中发现的问题责令单位立即整改，做到对火灾隐患和违法行为的“零容忍”。

3、结合分局“紫塞利剑”和“亮剑”行动，果断清理消防车通道及“三合一”场所等区域性消防安全乱点。

为做好集中开展消防车通道及三合一场所消防安全专

项治理工作，大队将此次行动与区公安分局开展的“紫塞利剑”、“亮剑”行动相结合，与派出所一道深入到城镇棚户区、住宅小区、城中村等区域开展专项行动，共检查社区乡镇6家，建筑工地6个，发现火灾隐患5处，当场整改督促清理消防车道障碍物10处。

4、以网吧消防安全专项整治行动为起点，迅速开展小单位地毯式排查。

社区、乡村的`小旅馆、餐馆、洗浴、商店、网吧、生产加工作坊点多面广，消防安全监督管理薄弱，历来是火灾多发的场所，根据《“清剿火患”战役工作方案》，大队于10月xx日至10月21日在全区范围内开展了网吧消防安全整治行动。重点整治网吧及各小单位建筑耐火等级、防火分隔、人员住宿、安全疏散不符合消防技术规范、吸烟、私接乱拉电线、堵塞安全出口等火灾隐患和违法行为。出动检查组2个，检查单位54余家，督改火灾隐患22处。

5、多形式宽渠道开展宣传教育培训，进一步提升了全民消防安全意识。

为深入贯彻落实《全民消防安全宣传教育纲要》，大队成立了“宣讲团”、宣传服务小分队，深入开展消防宣传“六进”活动，全力打造“四个能力”九类示范单位，举办社会单位培训班2期，培训“消防明白人”60人，组织乡镇长、村两委培训班2期，培训人员15余人。大队组织大型消防宣传活动5次，发放宣传单1000余份、《消防法》读本400份，大队消防站全面开放、接待参观群众200多人。

6、开展以全民消防，生命至上为主题xx9宣传工作。 20xx年xx月9日是全国消防宣传日的第20个年头，大队在全区设立了5处消防宣传站，10个消防宣传点。并与双滦区腾飞中专驾校的师生，在双塔山中心大街，共同举行了声势浩大的消防宣传活动大队共出动警力46人，消防宣传车6台，同时广大官兵深入城市中心街道，集贸市场等地，主动向群众介绍《消防法》和消防应知应会常识，解答群众提出的问题。此次宣传共发放消防知识宣传单1000余份发、消防宣宣传画册500份，区电视台还在不同时段多次播放区政府清剿火患公告、插播消防宣传公益广告片等。