第三方服务合同

【#租房合同# #租房合同第三方证明(精华二篇)#】随着法治精神的不断增强,社会对于合同的重要性逐渐认识加深，合同的使用也愈加普遍，签订合同成为一种必需.正式的规范化合同应具备一定的格式和条款。以下是好查范文网小编整理的租房合同第三方证明的范本，供大家参考。

### 租房合同第三方证明 范本1

甲方（出租方）：__，身份证号码：

地址：__，联系方式：

乙方（承租方）：__，身份证号码：

地址：__，联系方式：

丙方（经纪方）：___，经纪人：__，资质证号：

地址：__，联系方式：

根据《中华人民共和国合同法>、《中华人民共和国城市房屋地产管理法>及相关法律法规，甲、乙、丙三方在自愿、平等与协商一致的基础上，关于甲方同意将位于__的地产出租给乙方，丙方为甲、乙双方提供地产租赁中介服务等事项达成如下协议，供三方共同遵守。

**第一条 物业情况**

1. 物业地址：

2. 房屋（间）编号：

3. 建筑面积：____平方米，建筑物总层数____

4. 房屋权利人房产证号：

5. 房产证号：

6. 租赁用途：商住两用/办公/居住/库房（请选择）。

**第二条 租赁期限**

租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

**第三条 租金支付**

1. 物业管理费、水电费、电话费、煤气费、电视费等相关费用由乙方承担并及时缴纳。

2. 租金支付方式：乙方应在每月

- （1）银行转账汇款;

收款账号：

开户银行：

- （2）现金支付；

3. 押金：本合同签订当日，乙方需向甲方支付人民币肆仟元整（￥4000）作为押金。

合同到期后，若乙方没有拖欠任何费用且保持室内设施及附加物品完好等，本押金由甲方在当天返还。甲方不得以任何理由拖欠乙方押金，若拖欠超过两天，甲方应向乙方支付押金1%的滞纳金。

**第四条 三方权责**

1. 甲方权责

- （1）保证租赁房屋满足本合同约定的使用用途；

- （2）承担非因乙方或与乙方有关的第三方责任而造成的房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏的修缮义务。

2. 乙方权责

- （1）乙方应按时向甲方支付租金，及时支付因租用该房屋而产生的相关费用（水费、电费、物业管理费、有线电视费等与房屋使用相关的一切费用）。

- （2）根据本合同的规定合法使用租赁房屋，未经甲方同意，不得改变租赁房屋的使用用途。

- （3）不得在租赁房屋内进行违反中国法律及政府对房屋用途相关规定的行为，否则甲方有权在通知乙方后收回房屋。

- （4）乙方应妥善使用租赁房屋，爱护室内设备，因乙方使用不当或不合理使用造成的损坏或故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并承担相关费用；若拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，费用由乙方承担；但因不可抗力（如地震、台风等）造成的损坏，乙方不承担责任。

- （5）未经甲方同意且经政府相关部门批准，乙方不得对租赁房屋进行装修或增设水电、消防等设施。如需装修，需经甲方监理同意，相关费用由乙方承担；如在装修期间乙方损坏原有设施，乙方应负责修复或赔偿；解约时，乙方不得移走自行添加的结构性设施。

- （6）在租赁期间，乙方不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。

- （7）乙方应遵循物业相关规定，不得占用公共场所及通道。

- （8）乙方在支付押金和首期租金后可入住。

- （9）乙方应认真做好安全及防火工作，不得在房屋内外存储有害、腐蚀性或臭味物质，严禁以任何形式存储易燃、易爆品。

3. 丙方权责

负责审核甲、乙双方的信息真实性，并及时监督甲、乙双方在本合同项下义务的执行。

**第五条 违约责任**

1. 本合同签订后，甲、乙双方不得随意解除合同，但若乙方因特殊情况需要退租，需提前30天通知甲方，并支付一个月租金作为补偿；如果甲方需要收回房屋自用，必须提前30天通知乙方，并支付一个月租金作为补偿。

2. 若乙方拖欠租金，需向甲方支付月租金4%的滞纳金；若拖欠超过5天，则视为违约，甲方有权终止本合同，收回房屋，并追讨乙方拖欠的租金及滞纳金，直到乙方迁出租赁房屋。

**第六条 争议解决**

在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，协商不成可由租赁物所在地人民法院裁决。

**第七条 其他约定**

1. 本合同履行期间或解除后，乙方与第三方之间的任何纠纷与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权追讨。

2. 租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权，若续租，甲、乙双方应重新订立合同；如不续租，甲方在确认房屋无损坏及无其他拖欠款项后，将押金退还给乙方。

3. 对于本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，自签署之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：20__年__月__日

日期：20__年__月__日

丙方（盖章）：____________________

经纪人（签字）：____________________

日期：20__年__月__日

### 租房合同第三方证明 范本2

出租方(甲方)：

身份证号码：

甲方地址：

账号：中行存折：

电话：

承租方(乙方)：

身份证号码：

乙方地址：

电话：

中介(丙方)：

丙方地址：

联系人：

身份证号码：

电话：

经丙方介绍，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方的事宜达成一致，订立本合同。

**第一条 房屋基本情况**

1. 甲方房屋（以下简称“该房”）的家具及设备一应齐全；

2. 该房未进行任何装饰、装修。

**第二条 房屋用途**

该房用途为租赁住房（住宅）。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

**第三条 租赁期限**

租赁期限为五年，自20__年2月15日至20__年2月15日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

**第四条 租金、押金**

该房前三年月租金为贰仟叁佰元整，第四年月租金为贰仟伍佰元整，第五年月租金为贰仟捌佰元整，押金为肆仟元整，押金于合同期满并结算后退还乙方。甲方承诺给予乙方15天免租期以便于装修及搬迁。租赁期间，若遇国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。

**第五条 付款金额及支付方式**

乙方在本合同签订之日支付五个半月租金（包含半个月的免租期）、租房押金及甲方已垫付的十个月物业管理费（由20__年3月起算，每月约2100元，约212元）。付款至甲方指定中行存折账户，以后每半年支付租金，付款期限为10个日历天，甲方收款后向乙方提供收据。相关税费由乙方自负。

**第六条 交付房屋期限**

甲方收到乙方支付的租金及相关款项后，当日将该房钥匙交付给乙方使用。

**第七条 甲方对房屋产权的承诺**

甲方保证拥有该房产权并提供相应证明，且该房没有产权纠纷。

**第八条 维修养护责任**

甲方对乙方的装修、装饰不负有任何修缮责任。乙方承诺只进行简装，不进行精装。乙方的装修方案，必须得到甲方及物业管理部门同意，相关费用由乙方自行承担，且不得改变房屋结构。不良管理或使用导致的损失及维修费用由乙方承担，乙方应恢复房屋原状或进行赔偿。租赁期间，乙方需执行当地有关部门的规定并承担全部责任，须接受物业管理部门的监督检查。

**第九条 乙方应承担的费用**

租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 水费、电费；

2. 燃气费；

3. 取暖费；

4. 电话费；

5. 有线电视及网络费；

6. 物业管理费；

7. 其他因乙方使用而产生的费用。

租赁结束时，乙方须缴清所有欠费。

**第十条 合同的变更、解除与终止**

1. 双方可协商变更或解除本合同。

2. 甲方如未能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方居住，乙方有权解除合同。

3. 在租赁期间，乙方如有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋，没收押金作为违约金，并索赔全部损失：

- （1）擅自拆改、改变房屋结构；

- （2）损坏承租房屋，未在合理期限内修复；

- （3）未经甲方同意，改变房屋用途；

- （4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

- （5）逾期未支付租金或其他费用超过15日。

4. 租赁期满后合同自然终止。

5. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同将终止。

**第十一条 租赁期满**

1. 租赁期满前，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前3个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权；

2. 租赁期满后，乙方应如期交还房屋。逾期归还，每逾期一日应向甲方支付原日租金双倍的滞纳金，并承担逾期造成的损失。

**第十二条 违约责任**

1. 租赁期间，若任何一方要求提前解除合同，须提前一个月书面通知对方；

2. 乙方中途退租，除须缴清租金及其他费用外，尚需支付甲方违约金（前三年退租，违约金为壹万元整，第四年或第五年退租，违约金为五千元整）；

3. 甲方因自身原因要求提前解除合同，也需支付乙方相应的违约金；

4. 乙方未能按时支付租金，甲方可按月租金的3%每日加收滞纳金，逾期超过15日，甲方有权收回房屋。

**第十三条 不可抗力**

因不可抗力原因导致房屋损毁和损失的，双方互不承担责任。

**第十四条 其他**

本合同附件均为不可分割部分。本合同及其附件内填写空格与印刷文字具有同等效力。未规定的事项遵循中华人民共和国法律法规执行。

**第十五条 争议解决**

本合同履行过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，任何一方可向房地产仲裁委员会申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**第十六条 合同生效**

本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效，一式五份，甲、乙双方各持两份，丙方持一份，具有同等法律效力。未尽事项由甲乙双方另行议定并签订补充协议。

**第十七条 合同附件**

甲方（签章）：__________

电话：_______________

___年___月___日

乙方（签章）：_____

电话：_______________

___年___月___日

丙方（签章）：_____

电话：_______________

___年___月___日