拆迁安置合同

【#合同# #拆迁安置合同（集合八篇）#】在当今不断发展的世界,合同在生活中的使用越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗?下面是好查范文网小编整理的房屋拆迁补偿合同，欢迎阅读与收藏。

拆迁安置合同 篇1

甲方(卖方）:_____________

乙方（买方）：_____________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________的安置房（以下简称“该房屋”）的所有权人，并有权出售该房屋;乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法>,《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就该房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________。

2.房屋性质：安置房。

3.房屋面积：建筑面积_____________平方米。

4.房屋结构及装修情况：_____________。

二、成交价格及付款方式

1.双方商定该房屋的成交价格为人民币_____________元。

2.乙方应于本合同签订之日起_____________日内，向甲方支付购房定金人民币_____________元。

3.乙方应于________________日前，将剩余购房款人民币_____________元一次性支付给甲方。

4.双方同意，购房款通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________

账号：_____________

户名：_____________

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到乙方全部购房款后_____________日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

2.甲方承诺在房屋符合过户条件后_____________日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。过户所需税费按国家及地方相关规定由双方各自承担。

四、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，无任何权属争议和经济纠纷，且该房屋未设定抵押或受其他权利限制。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

3.双方应诚实履行本合同，任何一方不得擅自变更或解除合同。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按房屋成交价格的`万分之_____________向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之_____________向甲方支付违约金。

3.如因一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

日期：____年__月__日

拆迁安置合同 篇2

拆迁人：____________________（以下简称甲方）

被拆迁人：____________________（以下简称乙方）

为解决职工住房困难，改善原住房条件，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁安置成如下协议：

（一）被拆房屋现状

乙方被拆迁房屋位于_______________________，房产证编号为__________，建筑面积_______________㎡，土地使用证编号为________________，面积_______________㎡。

（二）被拆迁房屋产权状况

（1）乙方对被拆迁房屋占产权比例为_______________%，面积_______________㎡。

（2）甲方对被拆迁房屋所占产权比例为_______________%，面积_______________㎡。

（3）乙方对被拆迁房屋若不享有100%产权，应按每平方米500元补交相应面积差额价格后，方取得被拆房屋全产权，乙方应补交金额为_________元，补交时间为签订本合同时一次性交付甲方。

（三）房屋拆迁补偿方式

（1）货币补偿

（2）房屋产权置换

乙方选择以上第________种方式。

（四）货币补偿

（1）乙方若不要新建用房，甲方按建筑面积每平方米________元的价格给予乙方一次性货币补偿，共补偿金额为________元，待乙方领款时，须将该房地产权证及土地使用证原件交付甲方。

（2）实行货币补偿的，甲方对乙方不再承担安置责任。

（五）房屋产权置换

（1）甲乙双方采取房屋建筑面积1：1的置换方式，新建楼房超出置换面积部分，分别按下列方式计算差价：

a、旧房按房产证面积1：1置换，置换面积为_____________㎡。

b、置换新房面积大于原住房面积20㎡以内的，乙方按内部置换价格每平米_____________元补交差价，乙方应补交金额为__________元。

C、置换新房面积大于原住房面积20㎡以外90㎡以内部分，乙方应按内部优惠价格每平方米_________元补交差价，乙方应补交金额为_____________元。

d、置换新房面积大于90㎡以外部分，乙方应按市场价格每平方米___________元补交差价，乙方应补交金额为_____________元。以上乙方共计应补交金额为_____________元。

乙方应交给甲方的差额款在确定新房位置时交一半，另一半必须在新楼竣工交钥匙时一次性交齐补足，否则，甲方有权收回安置房，并另行分配。

（2）乙方在新楼竣工交钥匙时，向甲方上交原被拆房屋产权证及土地使用证，由甲方统一保存管理。

（六）置换房屋位置

乙方置换新房位于新建中高层住宅________号楼_________单元________层________户，置换房屋建筑面积约为_________㎡。房屋实际建筑面积待楼房竣工验收后依据房产部门测量数据为准，面积差价款实行多退少补。

（七）附属房、自建房

乙方若有自建违章用房（棚）或属单位建设的附属房的，甲方按照政府有关规定，根据具体现状结构给予150元／㎡—200元／㎡不等的`一次性现金补偿，但不属于置换新房面积范围，一律不予置换新房面积。

（八）房屋拆迁补助

（1）甲方支付乙方临时安置补助费12个月的拆迁租房补贴，每个月240月，搬家费200月（一次性），共计3080元。房租补贴计算时间从被拆迁户交旧房钥匙时至新楼竣工交钥匙时补齐剩余安置补助费。

（2）本条件补助费用及第五项应交款项双方可采取以票抵款方式，冲抵乙方应交房款。

（九）室内及其它他附件属物

乙方室内装修装潢、通讯设施、宽带网络、闭路电视及其他附属物、构建筑均不在补助范围，乙方应自行处置，否则甲方有权拆除。

（十）搬迁期限

乙方应自本合同签订之日起20日内将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。乙方若逾期不搬迁，按每逾期一日承担100元违约金给甲方。

（十一）房屋交付期限

（1）甲方应于所有被拆迁完毕后在工程有效工期730天内交付新房，并确保房屋符合国家质量安全标准。

（2）遇有不可抗力等因素，导致工程延期的，交房期限相应顺延。

（十二）置换房屋产权登记

新置换房乙方拥有100%产权，该房产权登记仅限乙方或其直系亲属，办证一切费用由乙方自行承担。

（十三）违约责任

（1）乙方若逾期搬迁，按每逾期一日承担100元违约金给甲方。

（2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承担100元违约金给乙方。

（十四）争议解决的方法

如发生争议，甲乙双方可以通过协商或者诉讼解决。

（十五）房屋维修

置换房屋的维护按有关建设工程质量管理法律、法规为据。

（十六）物业管理

乙方应遵守甲方对该住宅区域的物业管理规定，为确保居住环境，禁止乙方私打乱建，否则，甲方有权无偿拆除。置换新房的被拆迁户在入住前还要签订《物业管理协议》。

（十七）其它

（1）若乙方提出对本合同公证，公证费用由乙方承担。

（2）因施工单位违约，导致甲方损失的，由施工单位承担相应责任。

（3）本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份，自双方签字或盖章后即起生效，具有法律效应。

（4）未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。

甲方：____________________

乙方：____________________

_______年_____月_____日

拆迁安置合同 篇3

1、早拆早受益，晚拆晚受益，不拆不受益。

2、大圆梓征迁不能等，不能拖，不能耗。

3、旧村改造移建新居，政通人和百业俱兴。

4、舍小家，为大家，城市建设靠大家。

5、规划区域内违章建筑坚决拆除。

6、向支持公益项目建设的被征收户致敬！

7、多想拆迁的好处，体谅政府的`难处，改善自己的住处。

8、高高兴兴离旧家，欢欢喜喜住新居。

9、实施旧村改造工程，改善居民生活环境。

10、依靠群众造福百姓，加快实施城中村改造。

11、阳光腾退，政策不变，一把尺子量到底。

12、政策不变，力度不减，征迁不停。

13、孩子体面不体面，父母拆迁是关键。

14、相信政府相信党，早签约先签房；不强拆不上访，争当良民好荣光。

15、搬迁过渡艰苦一时，乔住新居幸福一生。

16、反对在征迁中无理取闹，漫天要价。

17、不签谢意不交房，祖祖辈辈悔难当。

18、不怕搬迁，不怕挖祖坟，就怕项目落不成。

19、拖延时间害人害己，将来无颜面对邻居。

20、早签协议早选房，政策标准一个样。

21、理解政府，裂解拆迁，共建美好家园。

22、正视历史，面对现实，展望未来。

23、早日签约早得利，观望拖延一场空。

24、实施旧村改造，功在当今，利在后人。

25、实施城中村改造是一项造福百姓的民心工程。

26、破旧不堪今日三马路，流光溢彩明日茶市街。

27、舍小家顾大家支持城市建设，识大体顾大局共创美好家园。

28、为了孩子好好姻缘，父母尽快来拆迁。

29、欢迎拆迁工作组进驻，坚决不做“钉子户”。

30、下定决心，坚定信心，坚决完成大圆梓征迁任务。

31、抓住难得机遇，描绘美好蓝图。

32、维护村民合法利益，保障旧村改造顺利进行。

33、早拆完，早开工，早建设，早回迁。

34、老区人民觉悟高，不该要的不强要。

35、一个声音喊到底，一把尺子量到底，一套政策拆到底。

36、合理要求百分百满足，无理要求没有丝毫希望。

37、拆天拆地拆天地，安民安心安民心。

38、签约动迁早一天，幸福生活早实现。

39、阻扰项目建设，就是老鼠过街，人人喊打。

40、文明拆迁，阳光拆迁，和谐拆迁，共建家园。

41、积极推进旧村改造，功在当代，利在后世。

42、征收奖励有时限，错过机会后悔晚。

43、打破旧思维定势，以啃骨头精神完成征迁改造。

44、净化社会空气，严厉打击征迁中的各种不法行为。

45、要让先迁的人得奖，不让后走的人沾光。

46、改造一寸，造福一片，发展一方。

47、坚决抵制非法征地，维护农民合法权益。

48、以通情达理为荣，以胡搅蛮缠为耻；以合法补偿为荣，以漫天要价维持；以第一奖励为荣，以丧失奖励为耻；以签约交房为荣，以上访强拆为耻。

49、坚持平安拆迁，构筑和谐社会。

50、既要拆迁快速度，又要群众满意度。

拆迁安置合同 篇4

1、胸怀城建全局，支持拆迁工作。

2、奖励搬迁有时限，错过时限后悔晚。

3、政府修桥铺路拆旧城，百姓张灯结彩迁新居。

4、配合征收得实惠。

5、政策暖心和谐拆迁景更新，春风化雨新建家园民欢心。

6、推进古城改造，改善居住环境。

7、以通情达理为荣，以胡搅蛮缠为耻；以合法补偿为荣，以漫天要价为耻；以第一奖励为荣，以丧失奖励为耻；以签约交房为荣，以上访强拆为耻。

8、以人为本，以利惠民，依法保障。

9、履行职责形成合力用足法律武器有效打击钉子户。

10、群众利益至高无上，干部责任重于泰山。

11、让钉子户付出代价，让签约者得到实惠。

12、以人为本，和谐拆迁；真情服务，保障权益。

13、拆迁政策是根本，真诚服务是保障。

14、倡导协议拆迁，强制征收兜底。

15、协议拆迁、阳光补偿、依法征收、强制保障。

16、既要拆迁快速度，更要群众满意度。

17、拆迁补偿安置，政策为先；真心热心爱心，民心为重。

18、坚决依法推进古城改造工作，打造特色街区建设美丽无棣。

19、打击违法信访，遏制信访牟利。

20、配合征收得实惠。

21、上下连动，扎实工作，建设美丽大余。

22、拆迁是为了更好的建设，拆迁是为了更好的发展。

23、支持拆迁，人人有责。

24、漫天要价必吃亏，积极签约定收益。

25、协议拆迁、阳关补偿、依法征收、强制保障。

拆迁安置合同 篇5

甲方（卖方）：_____________

乙方（买方）：_____________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________的安置房（以下简称“该房屋”）的所有权人，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的'基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______号。

2.房屋结构：砖混。

3.建筑面积：_____________平方米。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋现状：___________。

6.产权情况：甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属争议及抵押、查封等权利限制情形，能够依法进行交易并过户至乙方名下。

二、房屋成交价格及付款方式

1.成交价格：甲乙双方商定该房屋成交总价为人民币_____________元。

2.付款方式：

定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_____________元，定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

首付款：乙方于________日前支付首付款人民币_____________元给甲方。

余款：剩余房款人民币_____________元乙方通过以下方式支付：

银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款金额、期限及利率等按银行规定执行，贷款部分由银行直接支付至甲方指定账户。

现金/转账：乙方于__________日前一次性付清余款至甲方指定账户。

三、房屋交付与过户

1.甲方应于乙方付清全部房款后_____________日内，将该房屋及所有钥匙、相关证件交付给乙方。

2.双方应于______________日前共同到房屋所在地房地产管理部门办理房屋过户手续，所需税费按国家规定各自承担。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之_____向乙方支付违约金；逾期超过_____日，乙方有权解除合同，甲方除应退还乙方已支付的所有款项外，还应按房屋总价款的_____%向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之_____向甲方支付违约金；逾期超过_____日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

五、其他约定

1.双方承诺对本次交易的所有信息保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

日期：____年__月__日

拆迁安置合同 篇6

甲方：________(拆迁入)

乙方：________(被拆迁人)

经________市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字(________)第________号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在________________范围内拆迁，进行________________项目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据《________市城市房屋拆迁管理办法》的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议：

一、乙方房屋位于________________________________________________________________，建筑面积________平方米。

经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋________成新，评估单价________元/平方米，计________________元；上年度砖混结构住宅房屋建筑成本________________元/平方米，价格调整系数，价格补贴________________元/平方米，计________________元，面积补贴________平方米，计________________元，被拆迁房屋货币补偿金额总计________________元。

二、乙方自愿选择________________的拆迁补偿方式。

实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方________________元货币补偿款。

实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于________________________________，建筑面积________平方米(产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准)，所调换房屋价格________元/平方米，计________元，于_______年____月___日前向_____方支付产权调换差价款___________元。甲方应于_______年____月___日前将产权调换房屋交付给乙方，并于_______年____月___日前负责办理产权调换房屋的.所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承担。

三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费___________元。

实行货币补偿的，甲方按照10元/(平方米月)标准支付给乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计______________________元。

实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限_____个月，甲方按照______________________元/平方米月标准支付给乙方临时安置补助费，先预付_________个月，计______________________元，其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。

四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方，并由甲方到有关部门申请注销登记。

五、本合同订立后_______日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方；同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。

六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。

七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的规定承担责任。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第_____种方式解决。

(一)提交___________仲裁委员会仲裁；

(二)向人民法院起诉。

八、本合同一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆迁管理部门备案一份。

九、本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。

甲方：______________________

乙方：______________________

_______年____月___日

拆迁安置合同 篇7

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲方为合法拥有位于_________的安置房（以下简称“该房屋”）的产权人，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖该房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_______，建筑面积_________平方米，户型：_________，房屋用途：住宅。

2.该房屋为拆迁安置房，已取得相关政府批准文件及权属证明，无抵押、查封等权利限制情况。

第二条成交价格、付款方式

1.双方商定该房屋成交总价为人民币_________元。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）定金：本合同签订之日，乙方支付定金人民币_________元给甲方，定金在乙方支付首付款时抵作购房款。

（2）首付款：乙方应在_________年_________月_________日前支付首付款人民币_________元给甲方。

（3）余款：剩余房款人民币_________元，乙方通过银行贷款/一次性支付等方式于_________年_________月_________日前支付给甲方。若采用银行贷款方式，乙方需配合办理相关贷款手续，并确保贷款按时发放至甲方指定账户。

第三条房屋交付与过户

1.甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并结清房屋交付前的水、电、煤气、物业等相关费用。

2.双方同意，在具备过户条件后_________日内，共同到房地产登记机构办理该房屋的过户手续，所需税费按国家规定各自承担。

第四条双方权利义务

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无产权纠纷和债务纠纷，否则，甲方应承担由此引起的一切法律责任和经济损失。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，逾期支付的，应按逾期金额的日万分之_________向甲方支付违约金。

3.双方应诚信履行本合同，任何一方不得擅自解除合同或违反合同约定，否则应向守约方支付违约金人民币_________元，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第五条违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的'损失。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应提供相应证明，并协商解决后续事宜。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

甲方：_________

乙方：_________

日期：_________年_________月_________日

拆迁安置合同 篇8

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________的安置房（以下简称“该房屋”）的所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋位置：_____________。

2. 房屋结构：砖混结构。

3. 房屋面积：建筑面积_____________平方米。

4. 房屋用途：住宅。

5. 房屋现状：___________。

6. 房屋权属情况：甲方保证该房屋为其合法所有，无任何权属争议，未设定抵押、质押等任何他项权利，且已取得所有必要的政府批准文件及产权证书。

第二条 成交价格与付款方式

1. 成交价格：双方商定该房屋成交总价为人民币_____________元。

2. 付款方式：

定金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_____________元，定金在乙方支付最后一期房款时自动转为房款。

首付款：乙方应于_____________日前支付首付款人民币_____________元。

余款：剩余房款人民币_____________元，乙方通过现金支付方式于____日前支付给甲方。

第三条 房屋交付与过户

1. 甲方应于乙方支付完全部房款后_____________日内，将该房屋及所有钥匙交付给乙方。

2. 双方同意，在房屋交付后_____________日内，共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。所需税费按国家规定各自承担。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方保证所售房屋无权利瑕疵，并承诺在房屋交付前结清所有与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用。

2. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，逾期支付的，每逾期一日，按应付而未付金额的万分之五向甲方支付违约金。

3. 双方应积极配合办理房屋过户手续，因一方原因导致过户延期的，责任方应承担相应的`违约责任。

第五条 违约责任

1. 若甲方违反本合同约定，拒绝出售该房屋或未能在约定时间内交付房屋、办理过户手续，视为甲方违约。甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款或拒绝购买该房屋，视为乙方违约。乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

日期：____年__月__日