拆迁合同12篇
在人民愈发重视法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编帮大家整理的拆迁合同，希望对大家有所帮助。
甲方：____________
乙方：____________
甲方经过__________________县建设局同意批准，在________巷约___亩土地范围内进行开发建设，本项目涉及约_________户居民被拆迁户的房屋须拆迁，甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进行，经过双方协商，达成以下协议：
1、甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同，按照与被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金；乙方负责与被拆迁户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作；
2、乙方必须按照甲方上报__________建设局《拆迁补偿方案》标准进行拆迁谈判，不能超出甲方以备案的《拆迁补偿方案》标准；
3、该项目总的拆迁期限为：共分3～4期拆迁，其中一期为_______范围内，拆迁期限约定为_____年___月______日至______年____月______日，期限45天，其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准；
4、甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，便于拆迁工作的顺利进行；
5、乙方的拆迁服务费为每户3500元，其中商铺面积在100㎡以内的，按累计100㎡计算一户，超出100㎡的，按实计算；总计服务费为3500元_____户=_______元；乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕，算乙方的拆迁工作完成，甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁服务费；
6、为保证甲方的开发建设进度，乙方须按照总计服务费的30%缴纳履约保证金即______元，乙方可以分期支付，其中拆迁一期不得低于_____元；乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后，甲方按每户奖励乙方300元拆迁服务费；进行二期拆迁时，乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为二期；
7、乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限；否则，每延期一天，甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期7天甲方按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，不足部分的保证金由乙方进行补交，如乙方在15日内拒绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨；
8、如有意对抗拆迁者，由拆迁主管部门进行司法程序调解或不可抗力致使拆迁延期，不属乙方违约；
9、甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用；
10、乙方必须取得拆迁资格，具有拆迁资格证书或经_______建设局核实备案批准资格文件，进行合法拆迁；否则，由乙方自行承担所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失；
11、若发生违约行为，有违约方承担违约赔偿责任；
12、本合同未尽事宜...
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好工具范文网的编辑为了回应您的提纲，帮您整理了以下资讯：“房屋拆迁合同”。在经济发展迅猛的同时，社会法律制度也在持续完善，所以在越来越多的情况下，我们都可以看到合同的存在。签署合同有助于避免其他争议的出现。若您认为这篇文章有价值，不妨分享给身边的朋友，让大家都受益！
甲方：
乙方：
甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震。
第一条 委托事项
第二条 费用及其支付
1、 按拆迁房屋间数计算：
(1)对于多数房屋较好的按每间人民币 元。
(2)对于部分房屋较旧的乙方免费负责清除。
2、乙方在拆迁之前须向甲方交纳 50 万元保证金，该保证金在乙方拆迁房屋的同时按乙方拆迁的实际数量予以扣除。本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。
(1)若乙方在拆除全部房屋之后，其合同价款未达50万元，则甲方退还乙方余下保证金;
(2)若乙方在拆迁房屋过程中，其合同价款已达到或已超过 50万元，则乙方须向甲方续交20万元保证金，依次类推，待乙方拆除全部房屋后，甲方退还乙方余下保证金。本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分。
2、 乙方在处理委托事务时，其他费用及损失由其自行承担。
第三条 委托事务的终止
(1) 在拆除过程中，双方产生分歧的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本和同。
(2) 乙方遇政府对本单位职能将进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。
第四条 违约责任
乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接地损失。
第五条 其他条款
合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的。
(本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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委托拆迁合同格式(合集五篇)
房屋拆迁委托合同
委托人（以下简称“甲方”）：__________
委托人身份证号码：__________
联系电话：__________
被委托人（以下简称“乙方”）：__________
乙方身份证号码：__________
联系电话：__________
根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方自愿、平等、协商一致，就甲方委托乙方进行房屋拆迁事宜达成如下协议（合同）：
一、委托事项
甲方根据拆迁范围内的房屋拆迁规定，委托乙方代表甲方进行有关的房屋拆迁事宜，包括但不限于申请拆迁补偿、安置等事宜。
二、委托期限
本合同自签订之日起生效，至拆迁补偿安置完毕止。
三、委托代理
1、乙方有权代表甲方与政府部门、拆迁单位及其工作人员进行谈判、签约、协商、交涉等一切必要行为。
2、乙方有权在甲方授权范围内，签署拆迁补偿协议、安置协议、房屋转让协议等有关文书，如发生争议，由甲方负责解决。
3、乙方有权向政府部门或拆迁单位提交有关甲方身份证明、相关证明文件，如有必要，由甲方协助提供相关的证明文件。
四、委托费用
1、甲方应承担本次委托费用，具体数额会根据委托范围而定。
2、乙方应当按照甲方的要求对委托费用开具发票。
五、委托期内义务和责任
1、乙方应当为甲方争取最佳的拆迁补偿和安置方案，并及时查询甲方的拆迁补偿和安置相关情况，向甲方做出详细报告。
2、乙方应当妥善保管甲方的相关证件及资料，并保证不泄露甲方的隐私信息。
3、如乙方违反本合同，给甲方造成了经济损失或损害甲方的合法权益，应当予以赔偿。
4、本合同期满后，乙方应当及时交还由甲方委托代办的所有文件、资料等。
六、强制拆迁的处置方式
1、如甲方所委托的拆迁范围内的房屋发生强制拆迁，乙方应当及时告知甲方，并协助甲方处理拆迁事宜。
2、如强制拆迁对甲方的财产和其他合法权益造成损失，乙方应当协助甲方提出抗议、申述或诉讼等法律手段，保护甲方的权益。
七、合同变更、终止
1、因不可抗力或其它原因，甲方需要变更委托范围或增加委托事项的，应当在书面协议双方共同签订后生效。如需减少委托事项或变更乙方的身份，应当征得对方同意方可生效。
2、本合同期满后，甲方与乙方协商一致，可以终止本合同。
3、本合同经解除或终止后，各方应当按照有关法律法规的规定履行后续事务，且拆迁事宜均由甲方自行处理。
八、争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应当友好协商，如协商无果，应当向当地有关法院进行诉讼。
九、法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
十、附则
1、本合同未尽事宜，双方可协商确定，并以书面形式作出补充协议。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3、本合同文本具有同等法律效力。
甲方：___________ 乙方：___________
签署日期：___________ 签署日期：___________
委托动拆迁、市政配套协议书
委...
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房屋拆迁合同汇集九篇
于 年 月 日， 公司(简称甲方)，与 公司(简称乙方)，签订安装主机的项目合同。
1.安装工程名称： 。
2.工程地点：甲方 港口。
3.工程范围：本合同所附图纸及估价单。
4.完工期限：本安装工程将配合甲方 在甲方港口建造工程完工后 天内，完成安装工程，其中包括 主机试验运行。
甲方职责和权利 ⑴应提供完整施工图纸一套及时送达图纸会审记录及变更通知等施工技术要求。⑵负责生产任务落实、各工程的生产与技术交底、督促检查质量、安全、文明施工、施工进度等事项。⑶及时审核乙方工程量和进度的财务结算。
5.安装工程总价格： 美元整。
6.安装工程付款进度：
第1期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价 %，即 美元整;
第2期：甲方在a港口造船工程开始时，付给乙方工程总价 %，即 美元整;
第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价 %，即 美元整;
第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的 %，即 美元整;
第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的 %，即 美元整;
第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的 %，即 美元整;
7.违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的 %，即 美元整;
8.增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后。
乙方职责和权利 ⑴施工人员应认真熟悉图纸和做好各项准备工作，组织好人力、机械等设备，配合项目的进度要求，协调好与其他班组的工序搭接。 ⑵与甲方及甲方管理人员进行协调，处理好施工中出现的问题，作出自检工作。 ⑶乙方合理配备材料，不得出现不必要的浪费，做到工完料尽，场清。 ⑷乙方应负责向甲方提供用料计划，在计划使用前5天将用料送给甲方备料。 ⑸乙方应教育好工人正确使用安全防护及其他班组的配合，不得出现违法乱纪行为。 ⑹乙方有权拒绝甲方违章指挥，在施工过程中发现无任何安全防护设施或安全设施不完善，乙方有权拒绝施工。 ⑺应配合甲方办理所有外来工证件。 ⑻应对已安装好的给排水管、配电箱等做好密封保护。
9.监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。
10.工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。
11.工程保管：在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以...
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在当前社会的不断创新和发展中，签署合同已成为保障当事人双方权益的重要措施。签订一份完整有效的合同对保障我们最基本的个人权益至关重要，那么如何撰写一份完整有效的合同呢？好工具范文网小编为大家整理了“委托拆迁合同”，希望可以为您带来新的视野。请继续关注我们的网站以获取更多产品信息！
为了城市建设，为了合理利用和优化配置我市土地资源，经**市政府批准，**市土地收购储备交易中心拟对**市**区**街以东以南、**以西、**以北的**街地块实施动迁。经甲方考核，乙方具备接受甲方委托实施拆迁的资质，现委托乙方对该地块范围内的居民及公企单位实施拆迁。为明确双方义务，保证双方权利不受侵害，本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本委托合同。
一、拆迁整理范围。
拆迁范围为**区**街以东以南、人民大街以西、人民银行以北范围内**街地块，拆迁总建筑面积约为**平方米。该范围内建筑物委托给乙方拆迁。乙方应严格按照拆迁法规的规定，在规定的拆迁期限内完成拆迁工作。甲方应按照住宅房屋**元/平方米的标准支付委托拆迁服务费。根据实际拆迁划定范围内的拆迁房屋建筑面积支付拆迁服务费用，拆迁工作结束时一次性结清。
二、拆迁整理土地的补偿标准。
乙方在对该地块实施拆迁过程中，支付给被拆迁人的拆迁安置补偿费用应严格按照国家法律法规及**市人民政府有关拆迁补偿的规定执行。
三、拆迁整理土地的实施。
1、乙方必须严格遵守拆迁法规的规定，在双方约定的期限内完成拆迁工作。
2、乙方负责依据本合同，办理房屋拆迁的各种审批手续。甲方有义务积极配合。
3、在实施拆迁的过程中，乙方负责调查登记被拆迁房屋及土地相关证照，动员和组织被拆迁人搬迁。
4、在甲方认可的情况下，乙方负责与被拆迁人签订安置补偿协议，并在甲方的监督下发放货币补偿金。
5、甲方有权对乙方具体拆迁整理工作实施跟踪监督。
四、拆迁整理土地补偿费用及支付方式。
1、由甲方负责支付安置补偿费用。
2、拆迁补偿方式为货币补偿和房屋安置。
五、交付土地使用权期限及交付土地条件。
(1)交付土地时，乙方须将拆迁地块范围内的有关档案移交给甲方。
(2)经甲方验收合格后，双方签订书面移交手续。
乙方在实施拆迁整理过程中，应严格按照国家和省市有关规定的程序办理，完善各种手续、批件等。在实施拆迁过程中引起的纠纷、上访等问题，由乙方自行妥善解决。不得因纠纷、上访问题影响甲方的正常工作秩序。
1、甲方如未能按本合同约定按时支付拆迁补偿费用、由甲方承担相应责任。
2、乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除合同。给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。
八、因不可抗力造成本合同无法履行或不能按期履行的，由双方协商解决。协商不能达成一致的，双方可以向有管辖权的法院提请诉讼。
九、本合同一式四份，甲方三份乙方一份。经双方代表签字盖章后生效。
十、本合同签订地点为中华人民共和国吉林省**市。 十一、本合同未尽事宜...
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在我们的日常生活中，合同的意识已经悄然渗透到每个普通人的心里。人们可以根据各种合同模板来签订合同。希望这份"拆迁合同"能够拓宽您的眼界。为了方便您以后查阅，请记得收藏本网页的链接！
2022房屋拆迁安置补偿标准合同范本是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。房屋拆迁安置补偿标准合同范本能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。
甲方：____县千佛乡水井村四组村民雷xx，以下简称甲方。乙方：____县千佛乡中心学校，法人代表李x，以下简称乙方。
因乙方修建学校公路堆土方，将甲方砖混结构一楼一底房屋底层两间损坏，甲方要求乙方赔偿，经双方协商，现达成如下协议：
一、乙方一次性赔偿因甲方房屋底层两间受损的款项人民币40000.00元(大写：肆万元整)，此款当场付清，房屋产权不变。
二、甲方若要求乙方将宅基地中所填土方彻底清除，恢复原状。乙方须无条件清除所填土方，恢复甲方宅基地原状，所产生一切费用概由乙方负责。若乙方在规定时限内未将甲方宅基地中所填土方彻底清除，则视为违约，须支付违约金人民币30000.00元(大写叁万元)给甲方。乙方仍须无条件将甲方宅基地中所填土方彻底清除。
此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方：
乙方：____县千佛乡中心学校
法人代表：
见证人：
________年____月____日
1、拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。
2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提前办理延期手续。
3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。
4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除；逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。
5、拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。
6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。
7、被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。
8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。
9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。
10、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。
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