房东租房合同

【#租房合同# #租房合同入学和房东孩子入学(优质二十六篇)#】现代社会公众的法律意识日益提高，合同在生活中发挥着越来越重要的作用.签署合同是减少和预防争议的有效手段。以下是好查范文网小编整理的关于租房合同及房东孩子入学的相关内容，供大家参考，希望能有所帮助。

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

甲方(出租方):____________________

身份证号码:___________________________________

乙方(承租方):____________________

身份证号码：___________________________________

出租之房屋(店面)座落于__________市___________区___________小区__________号楼____________号。建筑面积__________平方米。室内设备包括_______________________________________________________。甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

一、租赁用途为____________________之用，不得擅自另作他用。

二、租赁期限：暂定__________年，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，每月租金为人民币__________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每__________应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前__________天内交清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的__________%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前__________个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金__________个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

七、乙方要遵守暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。

九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的`应酌情赔偿。

十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前__________个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订之日的电表底数为__________，水表底数为__________，煤气表底数为__________。

十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，本合同一式__________份，甲、乙双方各持__________份，送工商__________份，__________份都具有同等法律效力。

附加：_____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________。

甲方(签章)：____________________________

乙方(签章)：_______________________________

联系电话：______________________________

联系电话：_________________________________

________________年__________月__________日

________________年__________月__________日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

出租方：(以下简称A方)____________

承租方：(以下简称B方)____________

A、B双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、A方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给B方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，B方向A方支付___全月/季/年租金。

三、B方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由B方居住而产生的费用由B方负担。租赁结束时，B方须交清欠费。

四、B方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果A方转让该房屋，B方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它费用，由B方承担。

七、在承租期间，未经A方同意，B方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于B方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由B方承担赔偿责任。

八、A方保证该房屋无产权纠纷;B方因经营需要，要求A方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，A方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式__份，A、B双方各执__份，自双方签字之日起生效。

A方：_____________ 电话：_____________

身份证：___________

B方：_____________ 电话：_____________

身份证：___________

___年___月___日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

双方就乙方租房子甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租房子合同和协议不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租房子合同和协议不足部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。

第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租房子合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)

第三条 房屋租房子的期限

租房子期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

租房子期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租房子期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

(该房屋租房子合同和协议租房子的租房子情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

第四条 租金及其交纳方式

每月租金___元，大写_________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租房子合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

第五条 押金

押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的.现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条 房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

第七条 房屋出卖

租房子期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租房子，直至租房子期间届满。

(该房屋租房子合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

第八条 违约责任

1、租房子期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

(该房屋租房子合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要 转租，需要事先和甲方打招呼)

第九条 优先承租权

租房子期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租房子期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条 免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

(该房屋租房子合同和协议规定具体情况可以协商)

第十一条 争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方： 求租方：

电话： 电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

出租方(以下简称甲方)：_____________身份证号码：_____________________________

承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号码：_____________________________

根据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方防务事宜，订立本合同，

一、房屋的座落

1甲方将其_______________________________________出租给乙方使用。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

三、租赁期限

1该房屋租赁期为_________年。自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的______个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1该房屋的租金为______仟______佰______拾______元整，租金以现金方式支付。结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必须开具收据予乙方)

五、押金与其它费用

1租赁期满后，乙方迁空，清点，交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后立即将押金无息退还给乙方。

2乙方在租赁期内，实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，清洁费，治安费，有线电视费等费用应由乙方承担，并如期按单据复印件交与甲方

3乙方应把乙缴纳过的单据复印件交于甲方。

六、甲方义务

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的'责任并承担相关的费用。

3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无实用之纠纷。

七、乙方的义务

1、乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法行为。

2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用，

3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构，装修，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

八、甲方可提供的设备如下

____________________________________________________________。

九、违约处理

1、甲，乙双方如有特殊情况，需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金人民币大写仟佰拾元整。如甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

2、本合同连补充条款及附件共有______页，壹式______份。甲乙双方各执______份，均有同等效力。签字即生效。

出租方(签章)：________________

承租方(签章)：________________

联系电话：_______________________

联系电话：_______________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲、乙双方就 年 月 日共同签订的< 租赁合同>(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期间的租金共计人民币 元(大写： );收取乙方履约保证金人民币 元(大写： );

2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币 元(大写： );

3、乙方承租后为承租房屋添置了 等物品，价值人民币 元(大写： );

4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币 元(大写： )至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用 元。

三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币 元)

四、乙方在租房期间应承担：水电费(自行交费，退房时凭交费收据结算);租房时一次性交清：有线电视费、卫生费、物业费、楼道灯费

五、甲乙双方如有一方未依约履行，违约方须向守约方支付本协议第一条约定补偿款20%的违约金，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的'赔偿责任

六、乙方要保持租赁的楼房和房内设施完好无损，如有损坏由乙方修复或赔偿(包括门窗、玻璃、结构、供排水管、水电表、电扇及现有家具等)

七、甲乙双方应严格执行解除租房合同协议书内规定的条文细则，原则上双方不能随意终止解除租房合同协议书。若甲方想早收回或乙方想延长租期，必须提前一个月以书面形式通知对方，如单方违约，对方有权终止解除租房合同协议书，必须结清有关费用。

八、协议自甲乙双方签字生效。

九、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 (该个人租房解除租房合同协议书和协议规定乙方损坏东西需要赔偿)

十、双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

十一、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

十二、乙方在承租期间，不得将该房屋转租或借给他人使用或影响邻居休息，如有此事发生，甲方有权立即收回该房屋，后果由乙方负责。乙方不得在房内从事一切违法活动，否则后果自负。

甲 方： 乙 方：

身份证号码： 身份证号码

年 月 日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

甲方(出租方) 身份证号码：

乙方(承租方) 身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

一、甲方愿将其位于xxxx小区6号楼二单元604楼的`房屋租给乙方。租期 年，即从200 年 月 日至20 年 月 日。年租金 元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租赁期间的其他约定事项：

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取 元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。

甲方(签章)： 乙方：(签章)：

联系电话： 联系电话：

签约日期：200 年 月 日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

出租人： 签订地点： 承租人： 签订时间： 年 月 日

第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。

第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)

第三条 租金(大写)： 第四条 租金的支付期限与方式：

第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担： 第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的.范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。

第十一条 合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

2.承租人所欠各项费用达(大写)元以上;

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1.出租人迟延交付出租房屋

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

3. 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条 违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条 其他约定事项 ：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

出租方：(以下简称甲方)________________

承租方：(以下简称乙方)________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于xx省xx市xx街xx小区房出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

二、本房屋年租金为人民币_______元，按年结算。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。

四、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

五、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

_______年____月____日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

出租人（下称甲方）：________________身份证号________________：联系电话：________________

承租人（下称乙方）：________________身份证号________________：联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为 平方米，车库面积_____平方米。

2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

4、该房屋租赁情况______________________________。

第二条 房屋转让价格

按建筑面积计算 该套房屋转让价格为总金额（小写）__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第三条 付款方式、时间

双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他 ）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。

2、分期付款：

合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_______________________________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四条 交房方式

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

（1）自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

（2）其他方式_________________________。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：

（1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。若乙方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述的第（2）条处理。

（2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条 甲方逾期交房的`违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按 计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：

（1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。若甲方在____天内仍未继续履行合同，遵照下述的第（2）条处理。

（2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）

第八条 关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。

第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条 其他约定事项______________________。

第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

1、由[_______________仲裁委员会]仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条 本合同自________之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经__________公证（涉外房屋转让必须公证）

第十六条 本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应

甲方（签章）_______________乙方（签章）

委托代理人_________________委托代理人

（签章） （签章）

签定日期：_____年__月__日

签定地点：

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

出租方：高台县锦霖房地产开发有限责任公司(以下简称甲方)

承租方：高台县锦霖物业管理有限责任公司(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋租赁合同：

一、租赁标的

甲方将位于高台县东城河路157号锦霖华庭宾馆北头第一间门店租赁给乙方使用，房屋面积160平方米(房屋面积以城建部门实际测绘面积为准)，房屋租赁用途为商业。

二、租赁形式

甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方承担。税务等相关部门收取税、费时，由乙方直接向税务等相关部门缴纳税、费。

租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担。

三、租赁期限：年月日

租赁期满，乙方若继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，未签订租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同。

四、租金(不含税)、保证金标准及交纳

租金标准为一个年度肆万捌仟元整(￥：48000.00)实行先交租金后使用的原则，签订合同时一次性交清。

租赁期满，乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的，租金标准按照本合同约定租金标准的双倍计算租金。

签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金(大写)：/)，租赁保证金在租赁期满或合同解除后，抵扣应由乙方承担的费、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外，剩余部分如数返还乙方。

活动期间租赁开办特色餐饮者，免房屋押金和房屋使用税一年，从签订之日起计算，第二年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税。

五、租赁使用的风险责任承担

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的`，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房屋的结构及用途。

乙方在租赁期间应加强安全管理，确保租赁财产的安全，否则由乙方承担赔偿责任。乙方租赁期间发生人身伤害及被盗、火灾或其他事故均由乙方承担，若对房屋、设施、设备或临近他人的物品有损坏应由乙方进行赔偿。

租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量、安装位置，不得存储危险物品。

租赁期间，房屋及其附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担。

六、租赁房屋的交付与返还

签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附属设施。

租赁期满或合同解除后，乙方应按签订合同时的现状向甲方返还房屋及其附属设施。

七、增添财务的归属

经甲方同意后，乙方可对房屋进行增添附属设施。但乙方对房屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为。

租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，必须保证原貌、不得损坏，附属设施甲方不予补偿。

八、合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、乙方不按约定交纳租金的。

2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费及设施维护费的。

3、擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的。

4、未经甲方同意，擅自改变房屋用途及房屋现状的。

5、任何有损房屋及附属设施行为的。

6、利用承租房屋进行违法活动的。

九、违约责任

甲、乙双方任何一方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向对方支付违约金(大写)伍万元整(￥：50000.00)，若支付的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应该承担赔偿责任。

乙方不按约定数额及时间支付租金的，自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际付款之日至，乙方按日向甲方承担逾期应付款10%的违约金。

租赁期满或者解除合同后，乙方为及时交付房屋的，乙方除交纳正常租金之外，每延迟交付一天承担100元违约金。

十、本合同自双方签订之日起生效。

甲方：

乙方：

签订日期：

山顶地点：

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

甲方姓名：_________身份证号码：________________

乙方姓名：_________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币_________元,以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

2、房屋租赁期为，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_____吨;气____立方;电___度

甲方签章：

乙方签章：

_____年_____月_____日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

甲方：_______

乙方：_______

________年____月____日

租方（甲方）________性别：____年___月____日出生，身份证号码：_______________

承租方（乙方）_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的'房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初_______日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________联系电话：_______________

乙方：_____________联系电话：_______________

____年___月____日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：

一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。

二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初_日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前__个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约，须向另外一方付出违约金_元。

七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合约连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

__年__月__日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、甲方将其归属所有权的 ，面积 平方米 ，租给乙方使用，公司租房协议范本。

二、乙方的租期从 起至 日 止。为期 年。

三、租金 现金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 .

四、甲方须向乙方出示房屋的`正本房产证和有关证明。

五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。

六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。

七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。

八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。

九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方；如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。

本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。

甲方（租赁人） 身份证号： 联系电话：

乙方（承租人） 身份证号： 联系电话：

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：__________________

经双方协商甲方将位于______________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、气、光纤、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：___________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度

甲方签字（出租方）：乙方签字（承租方）：

日期：日期：

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

经甲乙双方协议订明租赁条款如下，双方各自遵守：

一、房屋所在地_______________，户型_________________，月租金人民币___________元。

二、交租方式：乙方每月向甲方缴纳壹期租金，并在每期租金满提前_____天向甲缴纳下期租金；乙方不得借口拖延，否则甲方有权终止合约，收回房屋。

三、租期：从______年____月____日至______年____月____日止，作_____________之用。甲乙双方提前终止合同，必须提前_____天通知对方。

四、费用：租约期内乙方还必须承担租期内的_____________________费用。

五、押金：乙方向甲方缴纳室内设施及水电等费用押金人民币___________。租约期满，乙方未拖欠任何费用后，甲方应如数退还乙方（不计利息）。

六、室内设施：_______________________________________________________。

七、附注条文：

1、甲方须出示房屋所有权相关证件，乙方必须提供合法有效证件及复印件。

2、乙方不得擅自将房屋转租他人，应自觉遵守有关法律、法规。否则甲方有权终止合同，收回房屋并不退回押金。

3、乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构，如乙方故意或过失损毁房屋或配套设备，乙方应负责赔偿经济损失。

4、合同期满如甲方房屋继续出租，乙方在同等条件可享有租赁优先权。

5、甲乙双方在租赁期内发生纠纷，可提请相关执法部门进行裁决。

6、甲乙双方合同签定，必须各自付清中介费用。

八、补充条款：___________________

甲方签署：____________乙方签署：___________

______年____月____日______年____月____日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，乙方自愿租赁________号房，为便于履行各自的职责，特签订如下协议：

1、甲方提供给乙方房屋外，另按有电表、水表，乙方按实际用电、用水数量统一收费。

2、乙方在租赁期内，未经甲方允许不得转租他人，不得搞破坏型装修，房内装修后，租赁合同到期不租时，不得将装修物拆除及破坏。

3、本房屋租赁期限年，即________年____月____日至________年____月____日。

4、本房屋租赁费_______元，自合同签订之日内缴纳第一年租赁费。今后每年提前一个月缴纳下一年租赁费，合同期满后乙方继续租用，甲方优先考虑。

5、如乙方提前解除合同，所交房租不予退还。

6、乙方在经营期间应合法经营，如违法经营，甲方有权解除合同。

7、合同中未尽事宜，双方共同协商解决，如有纠纷，双方协商处理或法院起诉。

本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签订之日起生效。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

出租人(甲方)：______

承租人(乙方)：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：____建筑面积____平方米。

第二条租赁期限

租期____年，自________年____月__日起至________年____月__日止。

第三条租金和押金

1、租金按年支付。每年租金为人民币________元整(________元)，经双方平等协商，承租方应提前一个月交纳下年房租。

2、押金____个月的房租，______元整(______元)。

第四条各项费用的缴纳

1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生费，电话费，上网费，燃气费，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装设备的费用。

第五条违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金______元(________元)。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元(______元)。

第六条转租

除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能在租期内将房屋转租给他人，并对其转租人的行为向甲方承担责任。

第七条合同终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

2、双方通过书面协议解除本合同;

3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同

a.不按照约定支付租金达15日的'。

b.欠缴各项费用达1000元的。

c.擅自改变房屋用途的。

d.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

e.擅自将房屋转租给第三人的。

f.利用房屋从事违法活动，损害公共利益或妨碍他人正常工作，生活的。

g.保管不当或不合理使用导致附属物品，设备设施损坏并拒不赔偿的。

4.其它的法定的合同的解除情形。

第八条违约责任

1、乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准;给甲方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

2、在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方。

第九条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第十条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十一条合同效力

本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

_____年____月____日_____年____月____日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

出租方（甲方）：___________________________

承租方（乙方）：___________________________

根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：

一、标地

乙方自愿租赁甲方座落于__________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。

二、租赁期限

房屋租赁期限为______年，自______年________月_____日起至______年________月_____日止。

三、租金

房屋租金每年为_______________人民币，第______年租金在签订合同的当日内______次付清，于______年_____月_____日_____次性交清第______年的`租金，以____________方式支付。

四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。

五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。

六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。

七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。

八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。

九、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方签字：__________________乙方签字：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

电话：_______________________电话：_______________________

_________年______月______日_________年______月______日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于面积为平方米的租赁给乙方，作使用。

二、租期从年元月一日起至年十二月三十一日止（即：两年）

三、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付___元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0。5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的`由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金___元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字：盖章

日期：xxxx年xx月xx日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

出租方（甲方）：________身份证：________________

承租方（乙方）：________身份证：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁期限

1、甲方将位于______________________________门面租给乙方使用。

2、租赁期为壹年，从________年______月_____日起至________年______月_____日止。

3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金、押金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币____________________元整，押金为_______________元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

3、乙方向甲方交付的__________元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。

三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_____%的`违约金。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。

六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前_____个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_____万元；如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方_____万元。

八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份，双方签名生效。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

电话：_____________________电话：_____________________

________年______月_____日________年______月_____日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

1、问：我们娃娃青羊区户口，现在读小六年级，彭州，如果初中想回青羊区读初中，需要办理什么手续呢?

答：六年级下学期将进行小学毕业信息采集，家长按学校要求，将青羊区的户口簿及房产证复印件交至学校。审核通过就可以了。

2、问：我家孩子现在在大邑县上小学6年级，户口在青羊区金鹏街，2017年小升初，想参加青羊区的大摇号和小摇号，因学籍与户籍不在一起。请问办理流程?有可能摇到哪几所学校?

答：孩子六年级下学期将进行小学毕业信息采集，届时家长按学校要求，将青羊区的户口簿及房产证复印件交至学校。通过审核后，成都市四个批次小升初孩子均可参加。

3、问：房子以前出租，租客办理过长期居住证，然后他的子女用居住证在辖区上学了，我的子女还能用这个房子办入学吗?

答：不影响。符合政策的户籍学生，按户籍所在地划片就读，划片范围以当年公布范围为准。

4、问：我们小孩现在实验小学青华分校读书，5年级了，目前我们准备在博瑞都市花园落户，他到2018年小学毕业的时候是参加青华小学的摇号，还是参加户口所在地摇号呢?

答：按照成都市2016年小升初相关政策，学生户籍、学籍都在青羊区，可以选择回户籍所在片区参加小升初，也可以选择随就读小学参加小升初。

5、问：你好，我是外地户口今年孩子要上学了，在办理相关手续时得知需要办理租房备案，但是房东不愿意备案，像这种情况是不是我就报不了名呢?是不是必须办理租房备案?

答：进城务工人员办理随迁子女入转学登记需提供在其《居住证》所属区连续居住一年的相关证明：租住的商品房，带上房屋租赁合同、身份证、房东房产证、房东身份证到区房管局开具“房屋租赁登记备案表”，之后家长向街道办事处提供租房合同、“房屋租赁登记备案表”为其“居住证明”。

6、问：我的房子是在光华大道东4路78号，请问升学可以读到实验小学西区么?

答：学区范围的划分是区教育行政部门根据当年登记情况和学校学位确定。每年，我局将整体统筹区内学校资源，坚持“先登记、后划片”的户籍学生入学程序，根据片区内适龄儿童登记人数和学校招生计划，合理划定和调整各学校招生服务范围。

近几年的招生工作均于6月第一周开始，我局在新生入学登记结束后，根据登记情况和学校招生计划确定学校划片范围即具体街道，并于6月底或7月初在各学校张贴划片范围，家长即会知晓孩子就读学校。

7、问：我的儿子今年9月满6岁读小学，我离异，在青羊区一个行政单位上班，在成都没有买房，和儿子的户口落在青羊区人才交流中心(儿子的户口也在青羊区人才交流中心)，常住人口登记表上的住址为：青羊区江汉路222号，请问孩子能凭这个户口所在地读小学吗?我在网上查了下，这个地址应该读东城根街小学吗?

答：如果孩子户籍是青羊区集体户，且户口和居住地不相符，根据《成都市教育局关于做好 2016 年小学一年级新生入学工作的通知 》，“按照’户籍地与居住地一致优先’的原则先安排户籍地与实际居住地一致的适龄儿童就近入学，再根据登记入学人数和学校资源分布情况，在区域内统筹安排家庭实际居住地与户籍所在地不相符的适龄儿童”。请家长于孩子入学当年6月1日后到集体户所在地附近学校看公告，根据公告要求办理登记手续。登记后，我局将根据户籍地址周边学校学位情况，按照统筹协调的原则安排您的子女入学。

8、问：请问黄苑街222号属于哪个小学招生范围?能否就近读金沙小学?

答：黄苑街222号2015年属于金沙小学户籍新生划片范围。根据《成都市教育局关于印发<成都市义务教育阶段学生按户籍所在地就近入学的实施意见>的通知》(成教发〔2011〕4号)，学区范围的划分是区教育行政部门根据当年登记情况和学校学位确定。每年，我局将整体统筹区内学校资源，坚持“先登记、后划片”的户籍学生入学程序，根据片区内适龄儿童登记人数和学校招生计划，合理划定和调整各学校招生服务范围。

近几年的招生工作均于6月第一周开始，我局在新生入学登记结束后，根据登记情况和学校招生计划确定学校划片范围即具体街道，并于6月底或7月初在各学校张贴划片范围，家长即会知晓孩子就读学校。

9、问：我小孩现在战旗小学上学，房子买在金沙遗址路68号，户口在宜宾，在成都办了居住证，请问下小升初时能不能参加金沙片区的摇号呢?

答：按照成都市教育局关于进城务工人员随迁子女接受义务教育的.相关政策，你需在规定时间向就读的战旗小学出示以下材料原件并提交复印件：

申请人在有效期内的《居民身份证》和《成都市居住证》(本市户籍跨行政区域居住务工人员可提供《成都市居住登记证明》);

申请人及其子女同一户籍的原籍户口簿或其他能够证明其法定监护关系的有效证明;

申请子女在本市中心城区就读的，须提供申请人与中心城区内用人单位依法签订的《劳动合同》，或申请人在中心城区内办理的工商营业执照(含纳税或免于纳税相关证明);申请子女在本市郊区(市)县就读的，须提供其与该区(市)县内用人单位依法签订的《劳动合同》，或申请人在该区(市)县办理的工商营业执照(含纳税或免于纳税相关证明);

申请人需提供截止5月31日，已在本市连续依法缴纳社会保险费满12个月的证明(且申请入学当月处于持续缴纳状态);

.截止5月31日，申请人已在该区(市)县连续居住满一年的相关证明。通过审核，即可随就读小学参加青羊区小升初微机派位。

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

1、问：孩子户口在锦江区三圣乡，就读成师附小，小升初时是在户口所在片区参加摇号还是在学校所在片区参加摇号?或者是可以二选一?

答：您可以在孩子就读的学校参加摇号。如需进一步咨询可拨打小教科电话84557352。

2、问：户口在锦江区，小学学籍在武侯区，打算转回锦江区读中学。请问摇号时是否和户口所对应小学的小学生待遇一样，还是说在整个锦江区调配?

答：按照《成都市义务教育阶段学生按户籍所在地就近入学的实施意见》(成教发〔2011〕4号)要求“义务教育阶段学生，以适龄儿童、少年和法定监护人户籍登记地与实际居住地一致为依据，实行就近入学。小升初实行划片或划片微机排位入学”。根据您的介绍，您的.孩子小升初回户籍地入学，与其他符合条件的小学毕业生享受同等待遇。

3、问：孩子下半年要上六年级了，原来在私立学校上小学，希望能转回户口所在就读，请问什么时候可以办理?需要哪些东西?

答：根据市学籍管理规定：毕业年级(六年级和初三年级)不办理转学。请家长在小孩明年毕业前按照就读学校的要求完成毕业登记，提出转片申请，即可回到户籍地参加小升初。如需进一步咨询可拨打小教科电话84557352。

4、问：我家孩子在三年级(13年9月)从外地转学择校到武侯区棕北小学，然后我们16年在武侯区桐梓林南路购房并办理居住证，社保和房产证等都符合义务教育规定，棕北小学属跳伞塔街道办，而桐梓林属火车南站街道办，想咨询的的是：这种情况是否属于居住地变更情况?孩子明年小升初时是否可以正常参加大摇号和小摇号?

答：根据成都市教育局、成都市公安局等七家部门联合印发的《关于做好2017年进城务工人员随迁子女接受义务教育工作的指导意见》，2017年外地户口的进城务工人员为随迁子女申请在本市中心城区入学(小升初)的，需于5月的工作日在街道办事处进行登记审核并出具稳定居住与工作的相关证明材料。如果审核通过，您的孩子可在武侯区参加小升初摇号，并具有自愿参加成都市小升初摇号的资格。

5、问：请问温江区可以参加成都小升初大摇号吗?

答：温江区大摇号可以看下树德中学外国语校区。其他大摇号学校需要是成都中心城区才可参加的。

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

1、问：我的小孩在外地读书，但去年8月户口已转入锦江区，今年拟回成都读初中，请问：1、如果参加民办学校小升初网上报名，是算外地生源还是本地生源?2、如要取得成都学籍，什么时间进行确认?需要什么手续?3、如参加了民办学校小升初报名考试，未录取后，是否还能通过微机排位，就近入学?

答：1.民办学校招生的外地生源是指小学毕业学籍在成都市19个区市县及成都高新区、天府新区范围以外;本地生源指小学毕业学籍在成都市范围内，或在外地就读且2014年要回成都市就读初中的成都户籍学生。

2.义务教育段的小升初回城生请于4月14日-25日到我区教育局小教科提交以下材料办理登记手续：户口原件及复印件、房产证原件及复印件、学生学籍证明(就读小学和当地教育行政部门签章)、监护人申请子女回城读书的申请。

3、问：我家小孩在金牛区读书，户口在锦江区宏济中路(九眼桥)，应如何准备小升初?

答：孩子将面临的升学程序：

1.可以准备私立的测试，看是否选择私立就读。2.报考公立艺体生;3.参加市属大摇号;4.以户口参加锦江区学位安排;5.其它。

从应对策略上：一、如果金牛区六年级上期有区调考，请一定重视，并重视接下来的每一次学校测试;二、不管读与不读，都一定重视私立考试;三、重视华奥赛的学习和考试结果;四、关注接下来各校的招生动向，积极到校咨询了解收生情况;五、关注小升初Q群、论坛和家长间传递的各种信息。

4、问：我们是外地户口(已经办好了居住证和社保)，在三圣小学就读，如何升学?可以升那些中学呢?

答：1.如果孩子有艺体，你可以参加公立学校的艺体招生;2.可以参加私立的录取;3.可以参加市属第三批次学位安排;4.可以参加区属划片微机排位。具体学校，以户籍就近划片微机安排。如果居住证也在三圣小学附近，那就读三圣中学的可能性非常大。

以上1.3.4的学位安排程序，必须满足条件：在明年5月31日前，居住证和社保已有12个月的居住期和缴费期。

5、问：孩子户口属于龙泉驿区，就读川师附小，如何升学?

答：1、你可以参加树德中学外国语校区面试合格后的摇号，如果没有摇中，你参与的是龙泉区的小升初录取流程;2、你可以参加私立学校的考试，你首先要参加的是你们本校的直升考试，然后也可以参加其他私立学校的考试;3、还可以参加部分公办学校的自主招生。

6、问：小孩学习成绩中等，在有可能择校的情况下，七中育才新校区和川大附中两所学校，哪一所更适合我娃娃的情况?

答：建议你看你高中的去向及你孩子想怎样发展而定，这两个学校都不错，如果你高中想去七系的`学校并且你孩子想感受名校和更多的优生的环境选择育才新校区可能要优一些;师大附中是一个很成熟的学校，每年都有直升师大附中高中的机会。

7、问：小孩现就读川师附小，户口所在地是锦江区华都美林湾，请问微机摇号可能对应哪几所学校呢?

答：根据你的情况你可以考虑直升师大一中的初中，如果要参与锦江区的划片微机排位建议关注：育才新校区、师大附中、盐道街、田家炳、17中。

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

甲方： 联系电话：

乙方： 联系电话：

1、甲方将 租予乙方使用。月租金 元。自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 个月，押金 元。付租方法：乙方1次性付给甲方 个月的租金 元。余款需于 年 月 日前支付。

2、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

3、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销)，则甲方有权收回住房使用权。

4、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数 ，水表指数 ，乙方发生费用待合同到期时结算。

5、室内配有下列物品： .上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。

6、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第3方造成经济损失由乙方负责。

7、由于乙方过错，给甲方或第3方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。

8、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。

9、1方违约，另1方有权提请民事诉讼，要求赔偿。

10、本协议1式2份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。

甲方： (签字) 乙方： (签字)

(手印) (手印)

年 月 日

● 租房合同入学和房东孩子入学 ●

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

1、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

一、进出请关门

二、如有陌生人敲门 请不要开门

三、甲方不得以任何理由未征得乙方同意进入其房间

四、如需要烧饮用热水 请到大厅拿热得快 使用后及时归还 并在使用过程中一定注意安全

五、爱护房间内各种设备 如人为破坏 照价赔偿

六、贵重物品随身携带 如遗失 甲方概不负责

七、如在房屋租赁期乙房进行非法活动 乙方负全部法律责任

八、请认真阅读以上事项 祝您愉快

甲方： 乙方：

签约日期：签约日期：