征地工作计划

征地工作计划 篇1

(一)思想素质方面

20xx年，个人始终将学习作为自己的重点工作之一，通过学习不断提升自我的综合素养;一是积极参加单位组织的各项政治理论学习活动，认真学习党的十八大，十八届三、四、五、六中全会精神及党在新时期的新理论、新政策，在学习的过程中，注重做好笔记，认真消化学习内容，通过学习切实提高了自我的思想素质、政治修养和大局意识;二是加强自我的业务理论学习。本人能够认真参加单位组织的各项业务培训活动，并利用自己的业余时间努力学习拆迁法律方面的知识，通过学习切实提高了自我的业务能力。

(二)业务工作方面

目前，本人的工作职责主要是农村征地拆迁、房屋补偿人员安置等，具体而言:

一是认真学习好农村征地拆迁的相关法律法规。20xx年，本人认真学习了农村征地拆迁的相关法律法规，通过学习，切实提高了自我的业务理论知识。

二是做好宣传工作，获得群众的支持和理解。在日常工作中，我耐心细致的向被拆迁群众做好相关的政策解释工作，以通俗的语言，耐心细致的服务，征求群众的理解和支持。

三是按照国家法律法规规定做好相关房屋补偿、人员安置等。

四是认真做好领导交办的其他工作任务。

(三)廉洁自律方面

在工作中，本人能够严格遵守中央八项规定、党章党纪和国家法律法规，时时严格要求自己，切实做到清正廉洁。一是要求自己在工作中坚持原则、秉公办事，不得出现违纪违规情况。二是严格遵守中央八项规定和廉洁自律规定，堂堂正正做人，踏踏实实工作，清清白白做事，让领导放心，让服务对象满意。全年个人无任何违纪违法现象发生。

(四)作风建设方面

在日常工作和生活中，本人能够严格遵守单位的各项规章制度，不迟道，不早退，尊敬领导，团结同事，友善待人，当同事遇到各种困难和问题时，能够积极主动的去帮助，与同事们友善和谐，具有较好的团队合作意识和能力。

二、存在的问题及下步打算

回顾20xx，在单位领导的正确带领下，本人较好的完成了各项本职工作，但也存在着一些不足之处，一是自我学习主动性不够，二是工作的创新性不强，这些是我未来需要努力的地方。

2019年已经来临，在新的一年里，本人将会在单位领导的正确带领下，不断加强政治理论学习力度，不断提高自我的大局观和责任观，切实提升自我的综合素养和内涵，立足本职岗位，认真做好拆迁工作，为我市的大发展贡献出自己的一份力量。

征地工作计划 篇2

导语：

2008年，xx街道城建科在街道党工委、办事处的刚强十七大科学成长观和精确带领下，在县建委、筹划局、交通局、市政局等相干交易部分的关心和教导下，联合xx县第十二届委员会第五次集会精神要求，坚定以科学成长观为教导，周全贯彻落实胡锦涛总布告对重庆成长作出的“314”整体安排和市委三届三次全委会精神，解放思维，以开放脑筋首创工作，加强政治表面进修，美满地结束了全年各项目标任务。现将2008年全年工作总结以下：

1、城建工作根本环境

（一）分工协作，强化办法，确保城建工作的平常展开。

1、订定了城建科的各项轨制，包括进修轨制、考勤轨制、干净卫生轨制、督查轨制及承诺办事轨制以及工作规律，上班严厉履行了考勤签到及外出去处牌挂号轨制。加强职工表面进修及交易知识进修每个月1－2次。建立国度通用说话笔墨工作带领小组，加强推行平凡话和践诺典范汉字，确保了国度通用说话笔墨工作的平常展开。当真展开“解放思维，扩洞开放”大评论辩论活动，构造职工当真查找题目，并落实了整改办法，富裕变动了中间人员工作的自动性、自动性和创设性，进步了工作效果，为周全结束各项工作任务供给了精良的轨制包管。

2、订定考核，明了责任，科室工作履行分级办理，分工明了，层层落实，责任到位，每位工作人员履行了分片当真制。根据科室职责，别离建立了内务组、农房组、城建组、城管组、交通组。要求办公室人员在工作上尽职尽责，做到分工明了，加强办公室人员的联合，包管各项工作能够按时、保质结束。

（二）切当作好城建科各方面工作。

1、征地拆迁安排工作

（1）海虹服饰项目：该项目征大地积23.664亩，征地安排补偿工作周全结束。

（2）狮子面粉厂项目：该项目于客岁底召开了听证会及补偿安排策动会，本年该项目征地安排补偿工作已周全结束，办理农转非人员8人。

（3）x亨衢项目：x亨衢改扩建工程项目，共需占用沿途的天池、x泉村56.692亩地皮。在异国征地批文的环境下，为了保险工程进度，城建科立异工作方法，参照征地补偿标准结束了拆迁补偿安排工作，经过议定大量耐烦细致的工作，该项目无一人上访及阻工，如今该项目正在顺利施工。

（4）桂林大发项目：已经结束了勘界工作。

（5）x南河项目：为满足工程必要，x南河项目需租用xx街道观音村四社15亩集体地皮。为满足工程构筑必要，城建科在一周内结束了租地工作，保险了工程建

（6）xx项目：该项目征大地积15亩，拆迁补偿安排工作已于客岁结束，现已办理了16人的农转非手续，并展开了为拆迁户和谐划地建房的后续工作。

（7）xx橡塑项目：该项目征大地积 23亩，拆迁补偿安排工作已于客岁结束，本年已办理了53人的农转非手续。

（8）xx金属配件厂项目：该项目征大地积31亩，拆迁补偿安排工作已于客岁结束，本年已办理了30人的农转非手续，并结束了拆迁户划地建房的后续工作。

（9）糊口生涯废料场项目：因为该项目要构筑一条路过虎峰村、华龙村约3.5千米长的排污管道，城建科为了立异展开地皮和谐及租地补偿工作，已屡次不分白天夜晚深切

征地工作计划 篇3

今年以来，xx镇按照市委市政府决策部署，对标看齐，主动作为，不言难、只苦干，全力推进镇域经济社会发展和重点工作，经济运行稳中有进，现将xxxx年上半年工作总结和下半年工作安排汇报如下：

一、上半年工作总结

1、经济运行量质并举

xxxx年全年全镇税收任务为x.xx万元，上半年完成xxxx万元。固定资产投资任务为x.x亿元，上半年年完成x.x亿元，为任务的xx%。招商引资上半年共引进项目x个，其中亿元项目x个，实际到位资金x亿元。每月市对乡镇经济运行月度评价在一类乡镇中都居中靠前。

2、园区建设稳步发展

高度重视园区建设，完成xx亩土地挂牌工作，完成了建成区x.x平方公里的功能配套和完善，邀请x城市规划设计院对园区污水管道工进行了总体规划，并和市环保局就项目建设进行了前期对接并获得支持。园区框架基本形成，主导产业为机电制造、纺织服装、旅游产品。截止目前，已入驻企业xx家，擎柱杆塔、时和新材、巨森板材等xx家企业已全面建成投产，xx有限公司、食为天农业、粒子项目等企业正在紧锣密鼓建设之中。预计全年园区实现销售收入x.x亿元，税收xxxx万元，超百万元税收企业x家，今年上报新增规上企业x家，解决了xxxx余人农村剩余劳动力就业，取得了一定的经济效益和社会效益。

3、征地拆迁工作稳步推进

紧紧围绕服务城区建设的总目标，融合重点工程项目组，成立新二中片区、城南新区、河西新区、旅游度假区、xx园区五个项目组，各项目组实行项目化管理，制定任务书，挂出作战图，排出时间表，并实行一名领导、一套班子、一个项目、一抓到底的工作机制，较好的完成了目标任务。市立医院新区建设稳步推进，地质公园博物馆、生态停车场主体工程即将竣工。雪湖公园集体土地征迁工作完成了土地测绘及xx户房屋测绘评估，新二中片区完成了xx、xx村民组房屋测绘评估。河西新区皖西南农产品综合批发市场稳步推进。

二、工作中难点及请求

1、请求解决资金瓶颈制约。

2、帮助解决园区企业用地指标。

3、进一步优化干部队伍。

三、下半年工作计划

1、抓服务城区上水平

牢固树立服务城区是第一职责的理念。坚持重点工作项目化，项目工作具体化，具体工作责任化的要求，合理分工布局，细化分解任务，深入扎实地做好基础性、群众性工作，坚定不移按时序进度推进工作，切实做好南外环、市立医院新区、地质公园博物馆等相关工程的后续扫尾。服务好城市建设，提高城市规划建设管理水平，确保雪湖公园一期、二乔公园二期、新二中片区棚改等实事工程、重点工程如期完成。

2、抓园区建设强基础

牢固树立抓发展是第一要务的理念。坚持转变发展方式，促进集约协调发展。聚力建好园区，把园区建设作为经济的主战场，打造镇域经济快速发展平台。加快推进征地拆迁，科学把握园区产业定位，优化园区企业布局，增强基础配套功能，降低资源利用成本。加大招商引资力度，积极搭建银企互动平台，倾力做好亲商、安商、富商工作。提高园区准入门槛，严格项目准入评审机制，确保全年新开工x家企业，新增x家企业投产达效，力争园区实现税收xxxx万元。

3、抓项目落地增活力

牢固树立抓项目就是抓发展的理念。坚持一切围绕项目，一切服从项目，一切服务项目的要求，按照实、精、准的目标推进项目建设。一方面推进好在建和拟开工项目的建设，重点抓好雪湖公园一期、二乔公园二期等项目建设。另一方面紧紧抓住国家投资方向和政策机遇，重点在园区建设、集镇建设、商贸、物流、交通、水利、社会养老等民生工程上着力，为今后几年发展打下坚实基础。

4、抓城乡统筹塑形象

牢固树立城乡统筹发展的理念。坚持规划引领，打造宜业、宜商、宜居宜游乡镇。认真落实市委、市政府建设山水田园城市的目标，加强土地城建执法和巡查力度，扎实开展违建清查和拆违工作，根据南扩西移北连的战略定位，支持度假区征地拆迁和经济开发区西扩工作。主动融入，做活商贸，做兴三产，做美农村，重点打造城北乡村旅游，为市民及周边居民提供周末乡村旅游新产品，并以旅游促进农村经济发展，形成城乡旅游和谐同步发展的局面。紧紧围绕三治三增三提升的目标，深入开展六项行动，组织实施好农村清洁工程、三净工程和xxx国道河西段主干道两侧的综合治理工程，提升群众幸福指数和集镇建设新形象。

征地工作计划 篇4

项目征地工作方案

【篇一：征地工作实施方案(定稿)】

双江自治县城市建设综合开发征地

工作实施方案

为进一步严格和规范我县土地管理，切实提高**参与土地调控的能力，确保扎实有力推进全县工业化、城镇化建设用地需求，促进双江经济社会又好又快发展，特制定本工作实施方案。

一、指导思想

紧紧围绕县委、县人民**保证产业发展项目、省市县重点项目、社会公益项目、招商引资项目、县城市综合开发等用地为重点，以科学发展观为指导，以全县“十二五”规划为依据，以统筹各行业科学、规范、健康、有序发展为目标，以县**为责任主体，统筹兼顾，突出重点，有保有压，扎实有效推进项目建设用地的征地工作，促进全县经济持续健康发展。

二、组织领导

双江自治县城市建设综合开发征地工作领导小组成立。 组长：杨绍珊县委副书记

副组长：县委常委、县人大常务副主任

戴鹏县委常委、县委宣传部部长

唐永飞，县委常委，县人大常委会副主任

县人大常委会副主任、县总工会主席王新刚

县纪委副书记、监察局局长

李伟县政法委专职副书记

县委组织部副部长、县人力资源和社会保障局局长杨国贵

李双和县国土资源局局长

杨军县财政局局长

罗恒荣县住建局局长

董光明县水务局局长

杨绍兵县农业局局长

魏江腾县民政局局长

县**办公室副主任、县信访局局长罗文英

蔡伟沙河乡党委副书记、乡长

李国胤勐勐镇党委副书记、镇长

罗华庚县招商局副局长

申学谦县林业局副局长

杜静梅县国土资源局副局长

征地领导小组负责全县征地工作的组织领导和统筹协调。领导小组在县国土资源局设有办公室。李双和同志兼任办公室主任，负责处理日常事务。同时，选派相关人员组成两个征地工作组，名单如下：

（一）沙河征地工作组

组长：戴鹏，县委常委、县委宣传部部长

副组长：蔡伟沙，党委副书记、乡长

李双和县国土资源局局长

成员：李波沙河镇政法委副书记

杨绍祥沙河乡人民**副乡长、武装部长

董光平县国土资源局勐勐分局主任科员

李荣宽县国土资源局干部

李支祥县国土资源局干部

鲁怀忠县林业局干部

孔继祥，我国人力资源和社会保障局就业中心副主任

范志华县农业局主任科员

段志华沙河乡人民**干部

刀玉洪沙河乡人民**干部

赵毅沙河乡干部

李志华沙河乡土戈村党总支书记

李志华沙河乡允俸村党总支书记

李光惠沙河镇允甸社区党总支书记

陈发支沙河乡南布村党总支书记

（二）勐勐征地工作小组

组长：王新刚县人大常委会副主任

副组长：孟门镇党委副书记、镇长李国银

杜静梅县国土资源局副局长

成员：孟门镇副镇长李如昌

勐勐镇副镇长、武装部部长赵紫龙

唐永华县国土资源局主任科员

李后县国土资源局勐勐分局局长

苏力平县国土资源局勐勐分局副局长

罗维绪县人力资源和社会保障局副局长

刀应良勐勐镇干部

刀星勐勐镇干部

李新成勐勐镇干部

铁红仙国土资源局勐勐分局干部

罗荣昌勐勐镇公很社区主任

三、各相关单位职责

土地征用采取属地责任制。乡（镇）负责本辖区内的征地工作，县级有关部门配合完成。

（一）县国土资源局。根据征地范围、政策措施和补偿标准，细化分工，制定征地工作方案；协调县有关部门做好征地审批的前期工作；协助乡镇确定四条红线范围，做好现场测量、地面附着物登记等工作；协调、监督征地拆迁补偿资金的申请、拨付和兑现工作；负责办理国土资源行政主管部门职责范围内的其它事项。

（二）属地乡（镇）。根据征地工作计划，负责群众思想宣传和政策解读；对被征收集体土地进行全面调查、调查，并进行土地计量、登记、备案；负责整理上报用地审批资料中需要村社确认的资料。

（三）县财政局。负责编制资金预算和征地补偿安置所需资金，根据征地进展情况审核拨付征地补偿资金；监督和审核资金使用情况。

（四）县建设局。负责审查征地是否符合城乡利用总体规划，出具选址意见书还是出具《建设项目选址意见书》？;协助当地乡（镇）规划、储备土地；

（五）县林业局。负责办理征用、占用林地的审批手续。

（六）县水利局。负责办理水利审批相关手续；负责农民自建水利设施的补偿计算和登记。

（7） 县人力资源和社会保障局。负责办理被征地农民养老保险审批手续，出具《被征地农民养老保险计划》和《征地社会保障审计意见》？。

（八）县民政局。负责为符合条件的被征地农民办理农村最低生活保障。

（九）县农业局。负责种苗等地上作物的补偿计算和登记。

（十）县招商合作局。负责做好招商引资项目用地业主的协调服务工作。

（十一）县信访局。负责受征地信访群众的思想指导工作。

（十二）县监察局。负责征地的全过程监督检查。

四、征地范围

根据双江自治县土地利用总体规划（2006-2020年）和目前城镇化、工业化建设用地的需求，结合全县经济发展的实际需要，经县委十二届一次常委会议和县人民**第十四

【篇二：项目征地申请方案书】

商贸中心项目方案书

项目名称：***商贸中心

项目业主：***有限责任公司

项目法人代表：***

***年xx月xx日

xx省***市xx****

关于投资建设商贸中心的方案书

***经济技术开发区xx新区：

xx省xx市xx有限责任公司，始建于xx年xx月，现有资产1.5亿元，净资产1亿元，员工500余名，是集批发直销、超市零售、物流配送、酒店经营、禽蛋加工为一体的跨行业、多业种经营的综合企业，销售网络遍布***市的三县二区一市，同时又是“五粮液、茅台、剑南春、泸州老窖、郎酒、金龙鱼粮油、红牛饮料、箭牌口香糖等知名品牌在***市的总**商；2013年实现销售***亿元，利润***余万元，税费***余万元，被评为商务部***x试点企业，xx省商务厅《***省应急保障重点联系企业》，xx市《**“十强”》企业。

目录 第一章项目的功能定位1

第二章建设的内容及规模2

第三章组织与人力资源配置3

第四章投资估算及资金**4

第五章经济效益**与财务评价5

一、经济效益**5

二、财务分析6

第六章结论10

附表一项目投资估算表11

附表二年销售收入测算表13

附表三年总成本估算表14

附表四项目损益测算表15

表5现金流量表（总投资16

第一章项目的功能定位

本项目位于***经济技术开发区xx新区内，商贸中心是一个集批发、零售、综合仓储、物流配送为一体的综合性项目，该项目的实施有利于改善城市投资环境，完善城市服务功能，提升城市形象、竞争能力，同时有利于解决社会就业，加快本地区经济发展，充分发挥广安市的聚集和辐射作用。

第二章建设内容及规模

***项目占地30亩，总建筑面积3.8万平方米。拟建项目规模及内容如下：

1、总用地面积：30亩

2总建筑面积：38000平方米。其中：

?商场办公用房9000㎡

?仓储用房18000㎡（大米、食用油仓库5000㎡，食用糖仓库3000㎡，肉制品冻库2000㎡，蔬菜、水果保鲜仓库3000㎡，其他食品用仓库5000㎡）

?生活配套用房10000㎡

④公用设施用房1000㎡

3、道路5000㎡

4、绿化3000㎡

5、容积率2

6、绿化率15%。

【第三部分：征地拆迁工作实施方案】

京包高速公路征地拆迁实施方案

2009-12-4

京包高速公路是北京市迎接奥运的重点工程。京包头高速公路途经城南街道南郝庄、北郝庄、邓庄三个行政村。征地拆迁工作时间紧，任务重，涉及政策面广。

为做好京包头高速公路征地拆迁工作，保证工程建设顺利进行，结合城南街道实际情况，制定本方案。

一、组织机构

城南街道成立京包高速公路征地拆迁工作领导小组（以下简称“领导小组”）全面负责征地拆迁工作的组织领导。领导小组下设办公室，办公室由城建科、财政科、经济管理科、监察科、宣教中心、信访办、社保所、司法所、派出所、各村村委会抽调工作人员组成，办公室办公地点设在北郝庄村村委会，负责征地拆迁工作的综合协调和日常工作。根据各部门的工作职责，由各主管领导牵头，各科室工作人员组成十个征地拆迁工作组，主要负责征地拆迁中的具体工作任务。

包村队长是每各村征地拆迁工作的第一责任人，党支部书记是征地拆迁工作的第一承担者。

二、政策依据

1、《北京市建设征地补偿安臵办法》（北京市人民**令第148号）；

征地工作计划 篇5

我办自今年四月成立以来，在区委、区政府的正确领导下，在区规划建设局的指导帮助下，始终以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十七大和十七届五中全会精神，深入学习实践科学发展观，力争将我区的拆迁工作做出特点，干出成效，为我区的项目建设、城镇建设和发展打下坚实的基础。现总结如下：

一、20__年度拆迁工作

1、认真学习、掌握拆迁政策：拆迁工作政策性强，拆迁办工作人员必须在充分理解和掌握拆迁政策的情况下才能做到依法行政，充分运用拆迁政策，将拆迁工作做出特色，干出成效。为此，我办每月定期组织全体工作人员认真学习了国家和省、市有关征地拆迁工作的法律、法规、政策。

2、制定我办工作职责、工作制度和年度工作计划。

3、完成全区正在进行征迁地块及计划征迁地块调查摸底及征求意见等前期工作，并由区政府办向各乡镇、街道及相关单位下发了《年度征迁任务安排表》，将全区年度征迁任务落实到具体责任单位、责任领导，并根据项目的轻重缓急对各地块的征迁提出了具体的进度要求。

4、每月对全区征地拆迁项目信息的搜集、整理、汇总统计，及时、准确掌握全区最新拆迁动态及进程，按时编写工作简报，通报情况，到十月份已编写拆迁简报四期，及时通报了拆迁工作的进展情况，为领导掌握拆迁工作动态、调整和加强工作力度提供数据支持;到十月份全区累计完成园区、景区建设用地约9763亩及签订拆迁协议16户(其中已搬迁5户)，城建开发用地约11亩及签订房屋拆迁协议335户。

5、我办积极与市城投公司及相关乡镇、街道办事处协调沟通，根据市城投公司要求，7月份我区又成立了3个地块拆迁团队。

6、我办每月都能深入征迁项目进行征地拆迁工作调研，了解征迁进度、分析征地拆迁过程中出现的问题，及时向上级领导报告重大事项和业务疑难问题。

7、认真指导征地拆迁中有关申请拆迁行政裁决和强制执行的工作。如:在__冷冻产品物流配送中心项目动迁中，我办对申请拆迁行政裁决进行了指导。

12、认真编制、合理申报我区20__年度新__镇房屋拆迁计划。

13、认真完成区委、区政府交办的其它任务。

二、存在的问题

1、促进发展的观念不强。

由于全国各地因拆迁引发大量的群体上访，甚至出现个别恶性事件，我们把拆迁管理工作的重心放在维护社会稳定上，对如何促进我区发展的观念不强，办法不多。

2、对解决拆迁难存在畏难情绪。

拆迁工作是当今社会的热点和难点问题。拆迁难，已成各方共识，而解决拆迁难题应当是拆迁管理部门应尽之责任，但由于我们认识不高、研究不深，对解决拆迁难题存在畏难情绪，积极解决难题的主观能动性较差。

3、征迁工作中存在的问题：

(1)部分拆迁户期望值过高，有的想通过拆迁致富，进而漫天要价，拆迁补偿的要求脱离实际。

(2)拆迁协议难签，被拆迁人采取不开门、不见面、不到现场，难以真实了解被拆迁人的具体要求及其被拆迁人的房屋情况，使拆迁工作进度进展缓慢。

(3)实物安置工作跟不上。由于拆迁户未看到具体回建规划图和设计方案，致使需实物安置的拆迁户无法签订拆迁协议。

三、明年工作计划

在新的形势下，拆迁工作压力越来越大、难度也越来越大，拆迁工作推进非常难，尽管有这样那样的困难，我们将会在实际工作中发挥长处，把工作做到实处，把可能发生的问题进行预防或者进行控制，争取在拆迁工作中发挥的能量来配合政府把房屋拆迁工作干好。

1、加强全体拆迁工作人员对政策法规的学习，提高自身素质。

2、全面掌握各项拆迁法规和政策，坚持依法行政。

3、认真制定征迁考核办法及奖励措施。

4、提前介入拆迁项目的前期工作，积极指导项目业主按规定办理拆迁许可的各项前置审批手续。

5、广泛征求当地基层组织及拆迁户代表的意见，指导项目业主制定合理可行的补偿安置方案。

6、深入各征迁地块加强调研，了解情况，指导业务，督促进度，推广好的经验做法。

7、积极配合市城投公司做好征迁工作，并争取落实相关征迁政策与相关费用规定，确保征迁工作顺利进行。

8、对征迁过程中存在的问题，及时协调有关部门帮助解决。

拆迁管理工作是一项社会性、政策性、系统性很强的工作，拆迁又集中显现各种社会问题和矛盾，拆迁工作难度非常大。我们将始终坚持以科学发展观为指导，认真贯彻立党为公，执政为民的要求，解放思想，与时俱进，克难奋进，努力开创拆迁管理工作新局面，力争为推进我区城市建设作出积极的贡献。

征地工作计划 篇6

标题：征地拆迁工作计划

引言：

征地拆迁是城市发展和改造的必经之路，通过合理规划和有序进行的征地拆迁工作，能够为城市的发展提供更好的土地资源和空间。为了确保征地拆迁工作的顺利进行，制定一份详细、具体且生动的征地拆迁工作计划至关重要。本文将围绕这一主题，详细阐述征地拆迁工作计划的要点和步骤，以期帮助相关部门更加高效地开展相关工作。

一、项目背景和目标：

1.1 项目背景：

介绍征地拆迁项目所在地的城市规划背景、城市功能和发展需求等，说明项目的重要性和必要性。

1.2 项目目标：

明确征地拆迁项目的整体目标，如提供用地供应、推动城市更新、改善居民居住环境等。

二、征地拆迁的前期调研：

2.1 征地拆迁必要性调查：

利用问卷调查、实地走访等方式，了解被征地区域的土地利用现状、居民意愿等情况，为后续的规划和决策提供依据。

2.2 征地拆迁障碍与问题研究：

分析征地拆迁工作中可能遇到的问题和障碍，如法律纠纷、居民抵抗等，并提出相应的解决方案。

三、征地拆迁的规划与设计：

3.1 制定征地拆迁区域规划：

根据城市的整体发展规划和征地拆迁项目目标，制定征地拆迁的区域规划图，确定拆迁范围和用地安排等。

3.2 制定征地拆迁方案：

细化征地拆迁的具体方案，包括拆迁时间表、拆迁流程、拆迁费用和补偿标准等，确保拆迁过程中的公平和合法性。

四、征地拆迁的组织与实施：

4.1 成立征地拆迁工作组：

根据拆迁范围和规模，成立专门的征地拆迁工作组，负责统筹协调各项工作，并与相关部门密切合作。

4.2 宣传和沟通：

通过媒体宣传、居民会议等方式，向被征地群众详细解释征地拆迁的目的、方案和补偿政策，增加居民的理解和支持。

4.3 实施征地拆迁工作：

按照规划和方案，组织专业团队进行征地拆迁工作，确保按时完成拆迁任务，并做好地块整治、设施搬迁等后续工作。

五、征地拆迁的补偿与安置：

5.1 制定补偿政策：

根据国家和地方相关规定，制定征地拆迁的补偿政策，明确补偿标准和范围，保证被征地群众的合法权益。

5.2 安置被征地居民：

建立征地拆迁后的安置点，为被征地居民提供临时住所或安置房，并提供基本服务和生活保障，确保他们的基本生活权益。

六、征地拆迁的后期管理：

建立健全征地拆迁项目的后期管理机制，跟踪监测安置效果、解决居民反映的问题，并对项目的实施效果进行评估和总结，为类似项目的顺利进行提供经验。

结语：

制定一份详细、具体且生动的征地拆迁工作计划对于确保征地拆迁工作的有序进行至关重要。通过充分的前期调研、科学规划和精心组织实施，征地拆迁工作将更好地为城市的发展和居民的生活提供支持，推动城市建设的顺利进行。

征地工作计划 篇7

xxxx年是全面深化改革的关键之年，是十三五规划的开局之年，是区大项目建设竞赛年。今年来，在区委、区政府的坚强领导下，我办紧紧围绕全区中心工作，开拓创新、锐意进取，在征地拆迁、安置参保、依法腾地、两安处遗等方面取得了新成效，为全面完成全年工作任务奠定了良好基础。

一、xxxx年工作总结

（一）项目征拆安置工作基本情况。

1.项目征拆情况。今年以来，全区共组织实施征拆项目xxx个，签订拆迁协议xxxx户，拆除房屋xxxx户，完成了环城绿带、雷锋西路、大众垸防洪整治工程乔口撇洪河段等xxx个项目征拆，腾地xxxxx余亩。其中上半年腾地近xxxx亩，在上半年度市对区绩效考核中，我区取得了xx、xx、xx、xx排名第一的成绩。特别是x月底开展项目征拆百日竞赛活动以来，全区征拆热情高涨，区直相关部门和街镇凝心聚力形成了强大的合力，征拆腾地推进高效；期间，乔口撇洪河防洪整治工程项目xxxxxx现象，即项目内xx户在二榜公示当天xx个小时内全部完成签约，二榜公示之日起xx天内全部完成拆迁，标志着我区签约、拆房速度上升到了新高度，创造了新纪录。

2.安置工作情况。今年共完成xxxx名被征地农参保审核工作，组织发放社保资金x.xxxx亿元，社保纳入率xx.xx%；审核发放xxx户xxxx人限价商品房指标xxxxxx.x平米；已对四三制前限价商品房存量指标开展x个批次回购，共回购xx.xxxx万平米（存量xx.xx万平米），回购率xx%，归集发放四个批次回购资金xxxxx.x万元；组织发放失地少地农民生活补助费xxxx.xx万元。

3.依法腾地情况。全年共纳入限期腾地xxx户，其中已国土谈话xx户，已发腾地告知书xx户，已发腾地决定书xx户，已发或正在下发催告书xx户，在两级法院诉讼的x户，即将法院立案的x户，待司法执行的x户；已纳入拆违的x户，其中下发决定书x户，具备行政强拆条件的x户。其中在扫尾及依法腾地程序推进过程中自拆xx户，司法强拆x户。

4.两安处遗情况。在区委、区政府和两安用地遗留问题处置工作领导小组统一调度下，我办牵头组织国土、规划、经开区、城投等单位对相关xx个街镇、xx个村（社区）两安用地进行调查核算，目前两安用地指标结算工作已全部结束。

5.其他工作情况。发布项目征地公告xx件，编制项目征拆社会风险评估报告xxx宗，接待来访xx次xxx人次，办理信访件xx宗，组织征拆安置三轮会审会议共计xxx次。

（二）主要工作举措。

1.改革创新，不断优化政策体系。今年我办牵头，组织相关单位就征拆安置政策进行研究。在货币安置双轨制（供纯货币或限价商品房指标选择）、四三制以来外嫁女补偿安置、农村集体经济组织成员认定、补偿安置对象困难补助、四清交地等方面予以了规范。特别是修订出台了《〈x市xx区征地补偿安置办法〉实施细则》（xx政办发x号）和制定了《征地补偿安置有关问题的操作指导意见》。

2.大胆探索，不断完善工作机制。

一是坚持并完善四三制工作法。今年来，三公告办理更加严谨、规范，特别是严格控制xx%征拆资金到位才办理征地公告，其余xx%征拆资金到位的情况下才办理实施公告，切实保障了被征地对象利益；三轮会审更加精准、高效，杜绝了人情拆迁和暗箱操作的可能；三榜公示更加详实具体，充分体现了征拆安置工作的公开性；三月审计更加严格、经常，坚持做到项目征拆完成三个月内完成审计。

二是进一步完善拆迁交地机制。今年以来，以经开区试点，以建筑物全倒地、青苗全砍伐、坟墓全迁移、清表全完成为交地标准，即四清（清零、清表、清算、清障）标准。该机制切实解决了遗留问题了不断、用地围墙建不成、项目施工动不了等问题。

三是建立调度机制，原则区政府组织全区项目征拆季调度，铺排季度项目征拆，集中解决工作面上存在的问题；片区组织月调度，统筹安排片区内项目征拆，及时解决代征、一般个案处理等问题；街镇组织周调度和日调度机制，及时发现问题、解决问题、收集问题、上报问题。

四是实行项目征拆进度日报制，由区征地办收集、编报当天全区内项目征拆动态，努力形成全区征拆工作你追我赶、争先恐后氛围。

五是建立征拆巡察督查工作机制，根据区委、区政府相关会议要求适时组织征拆巡察和征拆督查工作，鼓励党员干部带头签约拆房。

六是成立区征拆扫尾攻坚领导小组和依法腾地工作领导小组，重点抓征拆扫尾疑难问题。

3.科学安排，适时组织拆安活动。

一是在《〈x市xx区征地补偿安置办法〉实施细则》（望政办发x号）和制定的《征地补偿安置有关问题的操作指导意见》出台后，立即组织全区征拆安置系统干部系统学习，并请市征地办、国土局进行指导，不断增强拆安干部的业务能力和工作水平。

二是x月底由区征拆安置工作领导小组组织，在全区范围内开展项目征拆百日竞赛活动，科学铺排项目，精准调度征拆要素，活动开展以来，各街镇各显神通、百花争艳，掀起的新一轮征拆高潮仍在持续，甚至出现了xx等街镇申请追加征拆项目的现象。

三是将xx月份定位项目征拆依法腾地活动月，计划月内对程序到位、条件成熟的被征地对象依法组织行动拆除。

（三）存在的困难和问题。

当前，一定程度上制约征拆安置工作的主要原因是：个别项目的征拆资金、社保资金难以及时足额到位；项目用地审批程序复杂，审批落地相对滞后；部分街镇征拆任务量大与征拆力量不足之间的矛盾；协议拆迁项目内未签未拆户缺乏纳入司法拆迁程序的保障。