协议书违约条款范本最新通用
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根据建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》及物业管理有限责任公司制定的《装修管理规定》之规定，为了更好地维护、保障广大业户的利益，特制定此《违约责任书》，如业户或施工单位有以下违约行为，应恢复整改，并视情节轻重，交纳一定数额的违约金，其违约金的给付方式为从施工押金中扣除，情节特别严重的，应于三日内持《装修整改通知单》到物业公司交纳。
一 、施工过程中如发现以下行为应立即停止施工，同时交纳违约金500010000元，并应提交由原设计单位或相应资质等级设计单位提出的恢复加固方案，经批准后方可施工：
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构的行为。
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。
(三)扩大承重墙上原有门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
二、未经批准，有下列行为的之一的，应恢复整改，并交纳违约金20005000元：
(一)搭建建筑物、构筑物。
(二)改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗的。
(三)拆改燃气管道和设施。
(四)拆改供暖管道和实施。
三、未经申报批准，私自进行户室内装饰装修活动，应扣除违约金5001000元;私自改动各专业系统隐蔽工程，扣除违约金20005000元。
四、按消防规定应办理消防申报手续而未申报批准私自开工，应扣除违约金5001000元。
五、未办理《动用明火许可证》、《物品放行单》、《临时出入证》，或者证件过期、使用假证、冒用他人证件的扣除违约金200元/人次/证。
六、稀料、油漆等易燃易爆材料超量堆放(限量标准：稀料1大桶，油漆2大桶，其它易燃液体2公斤)应扣除违约金200元/次。
七、对消防设施遮挡、挪用、封堵等或在照明灯具2米之内堆放可燃物者，扣除违约金500元。
八、未经批准擅自动用消防报警设备(如喷淋、温感、烟感)，私自移动消火栓、消防管线造成误报、泡水的，扣除违约金5001000元。
九、施工人员不按规定时间、规定路线出入工作区域，或不注意保护公共区域物品，扣除违约金50200元。
十、因违反操作规程或有关规范造成设备运转不正常、大面积停电泡水的，除交纳违约金20005000元以外，还应赔偿相应损失。
十一、施工中应自备施工配电箱，擅自从强电井乱拉临时电或使用客区电的，除应扣除违约金100500元以外，还应补交电费。
十二、施工中由于噪音影响其他业户办公、休息，经劝阻不改的，扣除违约金200元/次。 十三、任何单位及个人不得侵占、损坏公共区域，不得堆放施工材料和垃圾...
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