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物业装修管理竞聘述职报告(系列9篇)
时光匆匆流逝,回顾我的工作历程,成果丰硕,值得认真总结。相信许多人在撰写述职报告时感到困惑。以下是我整理的物业竞聘述职报告通用样本(共9篇),希望能为有需要的朋友提供参考与帮助。
尊敬的领导:
您好!
一年来,在房产处各级组织和领导的关切和帮助下,在各兄弟单位的理解和支持下,xx小区物业管理处经营班子和全体员工经过不懈的努力,实现了年初预定的目标。现将xx小区物业管理处xx年各项工作总结如下:
一、经营管理状况
完善各项规章制度,建立内部管理机制,管理处经营班子始终把提高物业服务水平、扩大服务范围、由内部服务逐步走向外部服务、争取从市场中获得效益当做今后可持续性发展的必由之路。而要实现这一目标,优质服务是根本的基础所在,为此,我们本着实事求是的原则建立了一系列适应市场经济发展须要和公司发展须要的一系列规章制度,并加大检查落实力度,使各项工作有支配、有方法、有依据、有目的的.稳步绽开;同时,坚持“以人为本,诚信服务”的原则,改善服务看法,提高服务质量,“想业主之所想,急业主之所急”,各类服务人员细致履行职责,恪尽职守,热忱主动,文明礼貌,公正廉洁,刚好处理业主报修及投诉等事项,维护业主的合法权益。针对沉陷区业户的特殊状况,制定了一系列服务方法,坚持依据全市最低物业费标准0.2元/㎡/月向住户收取费用,并且物业服务费用收支状况公开。对于不在物业管理范围内的修理工作,施工单位修理不到位的,管理处也都无偿赐予刚好修缮,物业报修电话公开。管理处严格依据物业服务合同约定的内容向业主供应服务,规范物业服务收费,供应质价相符的服务,杜绝“收费不规范、承诺不兑现、服务不到位”等现象,提高行业诚信度。
二、物业管理费用收取状况
管理处上下团结务实,服务意识显着提高,物业公司只有不断提高服务质量,才能限度的满足商户和业主的需求,才能稳步提升物业收入,树立良好的企业形象。通过管理处全体员工的汗水浇灌,xx小区上半年的工作扎实而富有成效,20xx年度共收取物业管理费用二十六万余元,其中长新小区二期住宅的物业费收取率超过70%,网点的物业费收取率也超过了50%,物业管理人员深化到每家每户,细致听取住户的看法与建议,主动接受并完善。
三、具体修理工作状况
在小区的基本建设及维护方面,管理处修理班主动响应管理处领导和公司的指导方针,努力地把每一项任务完成,细致地对待临时出现的问题。在即将过去的这一年里,管理处办公室的报修电话每天接连不断,然而,修理班的同志们始终怀着一颗火热的心,没有因为休假而停下手中的工作,也没有因为天气燥热而延误工作进程,大家不分上班还是下班,不论白天还是黑夜,都是尽早赶到现场并细致完成。在工作中,他们无论多脏多累,干到多晚,却毫无怨言。一年来,修理班处理各类修理共计20xx余项,保证了小区业户有一个舒适平安的生活的环境。
20xx年是公司快速发展、硕果累累的...
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精装修工地述职报告
在日常生活中,使用报告的次数逐渐增多,撰写报告也有其特定技巧。相信很多朋友都对写报告感到非常苦恼吧,以下是小编为大家整理的装修工程施工员述职报告(精选7篇),欢迎阅读与收藏。
时间过得真快,不知不觉中已经已经工作了几个年头了,回首过去几年工作,平下心来,总结自己工作成绩和收获,找出工作中的不足和失误,以在今后的工作中再接再厉或汲取教训总结经验,
下面是我的工作总结:
一、协助做好信息收集工作
在实际工作中资料的搜集和管理是一项非常琐碎的工作,尤其是在施工单位提供资料不及时、不完整的情况下,催促施工单位完善施工资料并上报监理部是每一个监理人员应尽的职责。
为了更全面的编写会议纪要,在出席监理例会的情况下,都认真做好会议记录。会议纪要是会议内容的精辟阐述和高度概括,高于会议纪录,这中间涉及至口头用语向专业术语的转化问题和必须全面的概括,因此认真做好记录更好的查漏补缺,更有利于会议纪要的精辟阐述和全面高度概括。
监理月报的大部分数据来源于施工当月各方面实际情况,其中包括:工程进度过程中各种工、料、机动态情况;工程质量方面检验批质量验收及分部工程验收情况;安全文明方面当月施工安全存在问题及对存在的问题采取的措施和预控等。在做月报之前,我都会认真的总结当月各种实际情况,反馈给资料员,只有这样监理月报才能更准确无误的反映工程实际情况。
二、对工程施工建设的质量控制
做好充足的事前控制工作。认真熟悉工程图纸,了解设计意图,明了施工过程的主要工艺流程、工程特点,以在各种验收过程中做到未雨绸缪,能够及时的发现并纠正工程中存在的问题,尤其是工程的总体概念,要多方对照建施图和结构图才能全面的把握施工状态,才能少出或不出纰漏,才能真正的做好事前控制工作。
在事中控制中所做的工作。针对所有进场材料、半成品等,我除了做好对照标准和设计要求核查由施工方提交的相关报验资料进行核查外,还做好对材料进场时进行必需的其外观质量目测检查,对有在外观质量上不符合要求杜绝用入工程中。
针对在工程关键部位的施工时,做到提前到达旁站位置,检查施工准备工作,并旁站施工全过程,及时、完全真实地作好书面的旁站记录;对一般施工的各道工序作业,做好日常的巡视、巡检、检查工作。工程监理个人工作总结对各施工过程中的巡视、巡检、检查所发现的问题,及时采用口头形式或书面形式通知施工单位工程项目管理部,做到发现问题及时向总监代表汇报,并督促施工单位落实整改及进行再次的复核检查,尽自己最大努力做好质量的事前与事中的控制,尽职尽责地做好我应该做的工作。
三、对安全文明施工控制方面的工作
在安全管理过程中,我深深地体会到安全要以预防为主的观点,就是要工作做在前,因为事故是不可预测的,但是是可以预防的`。建立相应的健全的检查制度,发现隐患及时整改。监理人员在施工现场对于安全有不可推卸的职责,我除了做好日常的安全检查工作及监督和管理(...
查看详情>>装修公司销售总监述职报告
在过去的一年里,名门华府经历了开盘前积累期、开盘期、后续稳销期;在项目组全体工作人员的共同努力下,项目客户经历了从无到有,从少到多的积累,逐步实现了预期销售进度值,实现为开发公司回笼资金1000万,上客320组,现我将xx年名门华府项目销售工作情况向大家作述职,请予评议。
一、营销工作
1、20xx年1月10日:名门华府一期首批房源正式开盘
注:名门华府正式打开销售的序幕,开盘当天定出房源17套。在此之前完成开盘前所有的广告及准备工作。开盘达到预期效果,为后期资金的回笼及项目能够很好地延续打下坚实的基础,也为名门华府在深圳地产界奠定龙头老大的口碑。
2、20xx年1月25日:启动名门华府春节营销计划
注:此期间主要推出针对深圳当地各村有影响力(各村村支书)的人物发放优惠卡活动并为他们带去油、酒等新春礼品,并鼓励其为本项目介绍客户,若介绍成功奖励其xx元/套。事实证明此种推广方式效果还是有一点的,但作用不是太大,还有一点点的负面影响,就是有的客户先到售楼部交过定金后才找的他们。
3、20xx年4月20日-xx年五一期间:推出"首批商铺完美售罄,房源应急加推"活动注:将7#号楼正式推向市场并接受预定,但由于7号楼的工期一再延期,导致销售工作没有很好地推进。此期间前期房源的价格首次调整,8号楼上调20元/。此次活动首次采用短信的推广方式,可能是由于对号段的掌握并不准确,短信的效果并不明显。
4、20xx年7月16日-8月30日:推出"清凉一夏"买房送空调活动。
注:因
7、8月份是房地产销售的淡季,且名门华府销售进度缓慢,适时推出"清凉一夏"买房送空调、看房送凉扇活动,并配合农村村口电影放映等营销方式,打破市场僵局。此期间的7月31日也是首批房源的合同约定交房日期,但由于8号楼刚刚封顶,水电及道路迟迟不到位,交房延期,也对销售工作产生一些负面影响。
5、20xx年9月10日-10月7日:推出"庆中秋,迎国庆"活动
注:期间推出看房送月饼及凭名门华府宣传单页购房可在其他优惠基础上再优惠1000元活动。中秋国庆假期相连,推出的活动也很顺应市场,但由于开发公司与施工方关系处理不当,导致10月12日施工人员对售楼部打砸,此次影响恶劣。致本项目前期精心、努力所建立的良好口碑毁于一旦,楼盘形象一落千丈,而且此恶劣影响也没有在短期内有所好转。深圳地方不大,百姓人云亦云,而且夸大其辞,事实证明此影响在短期内是无法根除的,也为后期的销售推进带来一定的难度。且在此期间国家推出整治小产权,对本项目也有一定的影响
6、20xx年11月2日:名门华府一期二批商铺房源盛大公开
注:将d区、e区新建商铺房源推向市场,推出商铺交1000抵3万活动,市场反应强烈。当月售出商铺6套,住宅3套。此月为名门华府除开盘外单月销售量最多的一个月。但当月由于开发公司的张总与丁总在安置房源等方面问题互不沟通...
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装修公司述职报告
装修公司个人年终总结
一年的时间就这样匆匆而过,回首过去的一年,我们的装修公司经历了很多的挑战和机遇,取得了一定的成果和进步,也遇到了各种问题和挑战。我们在这一年中认真总结,深入分析,不断改进,不断提高自己的能力和水平,让我们的装修公司不断向前发展。现在,让我们一起来回顾一下我们这一年的工作成果和经验教训吧。
一、工作成果
在这一年中,我们完成了众多的装修项目,为众多的客户提供了优质的服务和设计方案。我们在工作中注重品质、服务和信誉,始终把客户的满意度放在第一位。我们的工作成果得到了客户的认可和赞扬,也赢得了市场的口碑和地位。具体来说,我们在这一年的工作中取得了以下的一些成果:
1、完成了40个装修项目,超额完成了公司的年度目标;
2、成功推出了3个热销的设计风格,得到了客户的广泛认可;
3、提高了客户满意度,获得了98%以上的客户满意度评价;
4、优化了项目管理流程,提高了项目管理效率和质量;
5、开展了多个公益活动,为社会做出了积极的贡献;
6、扩大了市场影响力,拓展了新业务渠道,推动了公司的发展。
通过这些努力和成果,我们的公司不断巩固了在市场中的竞争地位,赢得了更多的客户和业务,实现了业绩的提升和发展的突破。
二、经验教训
在取得这些成果的过程中,我们也遇到了不少的经验教训,这些教训对我们今后的发展是具有启示意义的。
1、加强品质管理。在工作中,我们要不断强化对施工过程和施工质量的控制和管理,提高施工工艺和工作效率,确保工程的质量和信誉。
2、创新设计方案。在设计方案中,我们要充分挖掘客户的需求和想法,通过多方面的沟通和交流,创新性地提出优质的设计方案,满足客户不同的需求和要求。
3、提高团队合作和沟通。在工作中,我们要加强团队协作,注重沟通和协调,提高工作效率和质量,确保工程顺利进行。
总之,这一年的工作经历让我们收获颇丰,吸取了宝贵的经验和教训。展望未来,我们将继续沉着冷静,注重品质和服务,不断创新和进取,全力以赴为客户和社会创造更多的价值和贡献。
装修公司质检年度工作总结报告
一、前言
2021年是一个充满挑战和机遇的年份,尤其是由于新冠疫情的影响,使得所有行业都面临着前所未有的困难。然而,在这样的环境下,我们装修公司能够顺利地完成所有的质检工作,减少了质量问题的发生率,为客户提供了高质量的服务。现在,我将对我们公司的年度质检工作进行总结和回顾。
二、总体情况
在2021年的工作中,我们一直坚持质量第一的原则,严格按照相关要求,进行质检工作,力求达到客户的满意和信任,同时提升公司形象和品牌效应。
首先,我们制定了一系列质量控制规范和标准,例如对于工程质量、材料标准、施工人员素质、保修期限等,都做出了详细的规定和说明。这些规范和标准的制定,保障了我们工作的安全、质量、环保等方面。
其次,我们对整个质检流程进行了严密的监督和控制,尤其在每个工程阶段都...
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