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门头房租赁合同(通用9篇)
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,越来越多事情需要用到合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编精心整理的门头房租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
甲方:________________(出租方)
乙方:________________(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《民法典》的有关规定,签订以下店面出租协议书:
一、被租房屋为________门面房________间。
二、租赁期限。租赁期为________年,从________年________月________日至________年________月________日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租金每年为________________元(大写),乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方协商,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的.经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。
4、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,...
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门面房租赁合同(优选十一篇)
现今社会公众的法律意识不断增强,很多场合都离不了合同,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编精心整理的门面房屋租赁合同范本,希望能够帮助到大家。
甲方:
乙方:
一、经双方协议,甲方将_____大门东60米路南门面房一间租给乙方。租期暂定___年,年租金______元,自___年___月___日起,至____年___月___日止。年租金一年一付。
二、乙方在经营期间:
1、合法经营,安全经营,否则由乙方负责。
2、要保持门面及室内装潢完整无损,清洁卫生,否则由乙方负责。
三、租房期间(除政策性拆迁外),双方不得以任何理由终止合同,如政策性拆迁,剩余时间的房租退还给乙方。租赁期满前一个月,甲乙双方是否终止合同需相互告知对方。如甲方继续租赁,乙方有权优先,但乙方需提前一个月付清房租。不得甲方同意,乙方不得擅自将房屋转让他人,否则甲方有权终止合同。租赁期间一切费用支出由乙方负责。
四、签订合同时,房租一次性付清。
五、本合同协议一式两份,双方签字生效。
甲方:乙方:
______年______月______日______年______月______日
出租方(以下称甲方):________ 身份证号:______________
承租方 (以下称乙方):________ 身份证号:______________
经甲乙双方充分协商,自愿达成如下租赁协议:
一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。
二、租期为伍年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方须于签订本合同之时交纳____ 人民币给甲方作为门面押金,合同期满后,在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方,如果乙方违约,则押金不予退还。
四、第一年门面租赁期间(即从 ____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金为人民币________整,按季度交纳,每个季度须交纳租金总额为____________元整,乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金,第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第二年门面租赁期间(即从____年____月 日起至___________年____月____日止),每月租金为人民币________ 整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为________元整,乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间(即从____年____月 日起至___________年____月____日止),每月租金为人民____________元整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为____________元整,乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第...
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厂房租赁合同精简(精华十一篇)
出租方:___________(以下简称甲方)
授权代表:__________职务:___________
地址:____________邮编:___________
电话:____________传真:___________
承租方:___________(以下简称乙方)
授权代表:__________职务:___________
地址:____________邮编:___________
电话:____________传真:___________
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ ,
包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条 免租期及租赁物的交付
3.1
租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条 租赁费用
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由? 承担。
第五条 租赁费用的支付
5.1
乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于...
查看详情>>厂房租赁合同版(精华5篇)
随着人们法律意识的加强,合同的使用频率呈上升趋势,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编精心整理的厂房租赁合同模板,希望能够帮助到大家。
出租方(甲方):
身份证号码:
委托代理人:
身份证号码:
联系地址:
承租方(乙方):
身份证号码:
委托代理人:
身份证号码:
联系地址:
居间方(丙方):
地址:
电话:
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,在自愿、互利的q上,经平等协商,现双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、租赁物业
甲方自愿同意将座落于南宁市建筑面积为平方米,结构为房屋(铺位)及其屋内设施(飓家俱家电清单)在良好的状态下租给惭方。甲方保证对该房产拥有合法出租的权利,出租该房产并没有侵犯第三人的权利,并保证本合同所载有关该房产之情给乙方。甲方保证对房产拥有合未能出租的权利,出租该房产并没有侵犯第三人的权利,并保证本合同所载有关该房产之情况以及所有提分期分批的全部资料均真实、合法、准确、完整,否则甲方应承担由此引致的一切责任,同时乙方已实地察看该房产,对该房产的座向、面积、楼g、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。
二、房屋用途
雇心屋使用用途为,乙方不得擅自改变房屋的用途。
三、租赁期
1、租赁期自_____年_____月_______日至_____年_____月______日。
2、租赁期满,甲方有权收回该物业,乙方应如期归还;如甲方将该物业继续出租或是出售,乙方在同等条件下享有优先权。
3、租赁期内乙方将该房屋转租,必须事先得到甲方的同意,否则不得擅自转租、退租,不得单方提前终止合同,否则,不退还押金,并按相关违约条款论处。
租金
1、租金为:每月人民币_____元。
2、租金支付方式:每三个个交款周期,应在前个交款周期最后一个月的乙方支付下一个交款周期租金给甲方。其中,每一个交款周期租金人民币___元。一年的收视同费陆拾元(¥60.00元),共计人民币___元。要求在签合同当日交付。
四、押金:
1、本合同签订当日内,乙方向甲方支付押金人秘由
2、合同期满,如乙方不再续租,甲方应将押金退还给乙方(不计利息)。退还时间为甲乙双方办理房屋交接手续及结清相关费用当日。
3、如乙方未按时支付租金和房屋使用费,甲方有权从押金中扣抵押所欠金额。如押金不足以抵所欠金额,乙方应于接到甲方书面付款通知起五日内补足。
五、房屋使用的费用
在租赁期间房屋的.管理费、清洁费、水费、电费、电话费、数字电视收视费、电梯使用费、维修基金等房屋作用费均由乙方承提一,并按物业管理处规定交付的时间支付。
六、双方责任
1、甲方应按合同规定的日期以约定状况(详见该物业设施清单)交给乙方使用,并保证该物业设施清单所载房屋设施完好无缺。
2、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,乙方应遵守国家和法律及公共道德规范,不得放违林海、易燃、...
查看详情>>厂房租赁标准版合同(锦集5篇)
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的类型越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编整理的厂房租赁合同范例标准版,欢迎大家分享。
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
为了促进本地经济的发展,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定,经协商达成如下协议,以资共同遵守执行。
一、经甲乙双方认真协商,将厂房(共3间,建筑面积约2300平方米)及办公楼2栋(建筑面积约900平方米)出租给乙方使用。
二、厂房及办公楼租赁期限:租赁期限为8年,自xx年6月xx日到xx年5月3日止。
三、租金及租金递增方式:
(本合同所计算的租金均不含税)
四、付款方式:每年付款一次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则,乙方必须提前 日付款。
五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房(及空地)改造、办公楼装修,费用由乙方自理,租赁期内有使用权,合同期满后归甲方所有。
六、租赁期内甲方的责任:
1、提供乙方所需水、电,保证道路、排水通畅,为乙方生产经营提供方便。
2、甲方提供房屋必要的维修,如屋顶漏雨、内涝等。
3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。
4、协调处理周边关系。
5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。
七、租赁期内乙方的责任:
1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时,必须征得甲方书面同意,费用由乙方自理。
2、乙方合法经营,必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。
3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的,乙方负责赔偿、修复。
4、乙方所用水、电费用,由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用,如遇出现漏水、漏电,按实际用量分摊。
5、乙方应做好防火、防盗安全,如发生安全事故,造成的一切损失由乙方承担全部责任。
6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作,按照相关法律、法规服从管理。
7、未经甲方同意不得转租第三人。
八、乙方税收转后湖地税所,具体事宜双方协商解决。
九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担,与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等。
十、如乙方超过合同约定时间未付租金,甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用,合同终止,并追究乙方的违约责任。
十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地,双方应服从国家建设需要,终止合同。甲方必须提前半年通知乙方终止合同,如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。
十二、违约责任:任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任方承担。
十三、争议解决方法:因本合同内容发生纠纷,向武汉高仲裁委员会申请仲裁。
十四、承租期内,甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同,无其它任何理由终止合同...
查看详情>>常用版厂房租赁合同(精华十篇)
出租人 (以下简称甲方):
身份证号码:
地址:
承租人 (以下简称乙方):
身份证号码:
地址:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就厂房租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 厂房基本情况
1、厂房坐落于_________________________,建筑面积_________________________平方米。
2、厂房权属状况:
甲方持有厂房所有权证(详见附件),厂房所有权证书号为:_________________________。
3、厂房(□是 / □否) 已设定了抵押。
4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。
第二条 厂房租赁情况
风险提示:明确房屋用途
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。
乙方租赁该厂房经营范围为_________________________。未经甲方同意,乙方不得擅自更改经营项目。
第三条 租赁期限
1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。
2、租赁期满,乙方继续承租的,应提前_____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。
3、租赁期满,甲方继续出租厂房的,在同等条件下,乙方有优先承租权。
第四条 租金及押金
风险提示:明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
另外,最好约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
1、租金标准:
自 年 月 日至 年 月 日,月租金为人民币____________元整(¥: ), 年 月 日至 年 月 日,月租金为人民币 元整(¥: )。
2、支付方式:(现金/银行转账)
3、各期租金支付日期:
租金实行季度支付制,每期支付三个月的租金,本协议生效后乙方须于 年 月 日支付第一季度租金,后续租金乙方应在每季度到期前 日内向甲方支付下一季度租金,以此类推。
4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起,给予乙方一定期限的免租期(自 年 月...
查看详情>>标准版门面租赁合同(汇编五篇)
随着法律观念的日渐普及,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编整理的门面租赁合同标准版(通用5篇),供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
出租方:
承租方:
甲方将 门面房租赁给乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为了明确出租方和承租方的义务权利关系,经双方协商一致,签定本合同。
一、租赁期限: 年 月 日到 年 月 日,共计 年。合同期满,乙方必须及时返还房屋,恢复原貌。
二、租金和付款方式: 年 月 日前付清,年租金 元(大写: )。否则甲方有权单方解除合同,收回房屋。
三、乙方在租赁门面房时应遵守以下条款:
1、在租赁门面房期间所涉及税费有乙方承担。
2、装修和使用门面房不得改变房屋结构,不得损坏房内设施,如有损坏必须负责修复和回复原貌,由此造成的一切损失有乙方承担。
3、遵守法律法规,不得在门面房从事违法违规活动。
4、乙方在租赁门面房期间发生的一切损失和意外,后果自负。
5、乙方在租赁门面房期间转让给第三方使用,必须事先征得甲方的'同意并重签合同才有效,由于转让产生的一切后果乙方和第三方自负。
6、合同期满,乙方续租,同等条件优先使用。
本合同一式两份,双方签字盖章后生效。
甲方 (签字)
乙方 (签字)
甲方:_________
乙方:_________
为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落于县城_________中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82、5平方米的'临街门面租赁给乙方,作xx使用。
二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即:两年)。
三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_________元押金(不计利息),合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0、5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0、5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由...
查看详情>>2025房屋租赁合同可打印(必备五篇)
随着法律知识的普及,合同的类型越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编帮大家整理的房屋租赁合同范本打印,仅供参考,欢迎大家阅读。
出租方(甲方)____________身份证号:____________________
承租方(乙方)____________身份证号:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、房屋坐落____________市___________区__________街道_____栋_____楼_____号。
二、房屋租期为________年,从___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日一个月前通知甲方,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时,重新签订租赁合同。如果乙方不再租房,须提前_____个月告知甲方。
三、为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金__________元整。
四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金_______________元整,租金交付日为____________年__________月_____日前。
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担。
六、甲乙双方的权利和责任:
1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决。协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)
2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿。
3、乙方在租房期间,应保持屋内整洁,不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全,如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用,不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生,甲方有权单方终止合同的.执行,由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。
5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的,甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时,租金按实际使用时间计算。
6、双方电话号码变更应及时通知对方。
七、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
八、本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持壹份。
甲方(签字)_______________
乙方(签字)_...
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农村厂房租赁合同(精华十三篇)
现如今,协议在生活中的使用越来越广泛,签订协议可以约束双方履行责任。那么协议的格式,你掌握了吗下面是小编为大家整理的厂房租赁协议合同书范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
合同编号:
出租人(以下简称“甲方”):
营业执照号:
地址:
法定代表人:
身份证号码:
电话:
地址:
承租人(以下简称“乙方”):
营业执照号:
地址:
法定代表人:
身份证号码:
电话:
地址:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就厂房租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条厂房基本情况
1、厂房坐落于
_________________________,建筑面积_______________平方米。
2、厂房权属状况:
甲方持有厂房所有权证(详见附件),厂房所有权证书号为:_______________。
3、厂房(□是
/□否)已设定了抵押。
4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。
第二条厂房租赁情况
风险提示:明确房屋用途
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。
乙方租赁该厂房经营范围为_______________。未经甲方同意,乙方不得擅自更改经营项目。
第三条租赁期限
1、厂房租赁期自
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。
2、租赁期满,乙方继续承租的,应提前
_____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。
3、租赁期满,甲方继续出租厂房的,在同等条件下,乙方有优先承租权。
第四条租金及押金
风险提示:明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
另外,约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
1、租金标准:
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,月租金为人民币_________元整(¥:_________),_________年_________月_________日至...
查看详情>>活动板房租赁合同(系列9篇)
在人们越来越相信法律的社会中,很多场合都离不了合同,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编为大家整理的活动板房租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,为明确甲乙双方的权利、义务和责任,经甲乙双方友好协商,本着互惠互利共同发展的原则,订立本协议,并共同遵守:
第一条 出租地点
1、甲方(位于唐山市北新西道22号)将商场南侧小平房3。5间租赁给乙方经营餐饮。
2、乙方依据甲方关于装修改造的有关规定对该场地进行操作间形象设计、装修,费用自理,经甲方审批合格后方可营业。
3、协议终止后,若乙方确须将装修部分拆除,应征得甲方同意后,将甲方场地恢复原状。(装修后的天花、地面不得拆除)
第二条 基本条件
乙方须证照齐全,并提供与其经营相关的所有证照及其它必要的资信证件。
第三条 租金及结算方式
1、甲乙双方签订协议后,乙方向甲方交纳全年租金,即:人民币 元整。
2、水、电费等一切税、费由乙方负担。如乙方不按规定缴纳税、费或有其他偷税行为,一切责任由乙方负担,甲方有权终止协议。
第四条 协议有效期限
1、本协议有效期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、协议期满,乙方如需续约,须在协议期满30天前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,签订新的协议,若未于期限内提出续约申请,则协议自行终止。同等条件下,乙方拥有优先权。
3、乙方如需提前解除协议,需提前三十天提出书面申请,经甲方同意后方能停业。若乙方未经甲方同意而擅自停业或终止协议,乙方承担给甲方造成的相应损失。
第五条 甲方权利与义务
1、甲方提供上下水、供电等基础设施设备。费用由乙方自理。
2、若有顾客对乙方的商品、服务发生投诉或诉讼,或有关政府部门对其经营活动或商品服务提出某些修正意见或进行处罚时,乙方应妥善处理。甲方有权依据《消费者权益保护法》、《产品质量法》、《食品卫生法》等相关法律法规和唐百大集团社会承诺对该投诉或修正意见或处罚作出适当及相应的处理,乙方须服从于该决定、处理方法,并全部承担相应的`责任及损失。
第六条 乙方权利与义务
1、乙方保证合法经营、证照齐全,严格执行消防安全、食品卫生安全等规定,并承担相关法律责任。乙方按时向有关部门交纳相关费用,甲方不负任何责任。乙方如违反本协议规定超出乙方在甲方规定的经营范围从事经营活动及利用该场地进行非法或违规经营,甲方不承担由此产生的任何后果,所造成的损失由乙方承担。
2、乙方须甲方提供广告位支持,应提前以书面形式提出申请,批准后方可发布,费用自理。乙方不得在随意展示任何广告、布告。
3、乙方不得擅自将本协议的权利义务转让给第三者,或与第三者合作经营以及参与其它有损甲方权益的事宜,违者甲方有权终止本协议,乙方承担相应的损失。
4、乙方负责门前三包,并向甲方交纳人民币伍仟元作为卫...
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