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包销合同12篇
现今社会公众的法律意识不断增强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编为大家收集的包销合同书,仅供参考,大家一起来看看吧。
委托方:房主本人 (以下简称甲方) 协议编号:
受托方: 公司(以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、行政法规及关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订以下协议,并共同遵守。
第一条:房屋基本情况
1、甲方(全体共有人)自愿将座落于 区 与产权证一致的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方全权销售。
2、该房屋的基本情况如下:
房屋性质:所有权人: 房型:朝向: 结构: 房龄:面积:地下室(小房)面积为: 地下室?平米(在本)/约?平米楼层: 总层数: 使用性质: 附属设施: 。
第二条:销售价格
1、甲乙双方商定该房屋委托销售价格为人民币 元,(大
写)此价格不包括该房屋办理产权及配套过户的相关费用。
2、在甲乙双方商定的委托销售价格基础上,乙方有权将实际销售价格上浮,甲方保证无任何异议。
第三条:合同期限
限时委托期限为个月:自年月日至年月日。合计日,合同到期后三日内如甲方不办理终止手续,视为甲方同意自到期之日起合同以一个月为周期自动顺延,委托销售合同继续有效《限时包销协议》继续有效。
第四条:收费标准
1、委托销售期限内,甲方若为乙方提供买方客户并协助签定了《房屋买卖合同》则该协议自动解除且该协议由乙方收回,双方继续履行《房屋买卖合同》中约定的各项责任。
2、若最终该房屋的实际成交价格超出原甲已双方商定的委托销售价格,则超出部分双方按本合同第九条约定另行分配。
第五条:甲方责任
1、 甲方应向乙方提供以下文件:
(1)该房屋的产权证原件。
(2)产权人身份证复印件。
(3)乙方留存甲方的证件及物品明细如下:该房屋的产权证原件、产权人身份证复印件
2、 因甲方不能满足下列情况造成该房屋无法正常交易的视同违约:
(1)“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符。
(2)“该房屋”的基本情况应属实。
(3)“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好,并能正常使用。
(4)“该房屋”没有拆改现象,如已拆改,应取得合法有效的证明。
(5)“该房屋”不属于经行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。
(6)“该房屋”若为共有房屋,甲方须保证在签订本合同时,已取得其他共有人书面同意。
(7)“该房屋”不存在严重质量问题。
(8)甲方应如实向乙方介绍此房屋历史情况,不得隐瞒且应积极配合办理过户手续,不得以任何借口推诿拖延。
3、委托销售期限内,乙方负责以连锁销售渠道的优势全力推销该房屋,并及时将该房屋的销售情况告知甲方,甲方应积极协助乙方带客户看房已保证该房屋的正常销售。
4、委托销售期内由乙方跟买方确定该房屋的最终售价,甲方不得以任何理由提高约定的总价或推托交易,不得另行委托他人或...
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