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租房签合同的正确流程(22篇)
随着法治精神的不断弘扬，人们越来越重视合同的重要性，合同有助于双方合理行使权利并履行义务。在签订租房合同时，很多人可能会感到烦恼。以下是小编整理的租房签合同的正确流程，供大家参考，希望能够帮助到您。
小李是刚毕业的应届大学生，准备去租房，于是找了家租房中介，在和中介签合同时没注意，被黑心中介玩儿了合同字眼，导致退租时损失了几百块。小李苦闷不堪，但是没有办法，白纸黑字怪就怪自己签合同的时候太大意。
但是对于租房新人的你，有福气了。前车之鉴可以为师，别人的教训同样也可以让自己增长经验。
房屋中介租房合同注意事项：
1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。
3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。
4、两份合同务必一致，仔细核对。
5、 合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”
6、 房屋交割单上所提到的房屋内的`物品，要仔细核查是否完好，特别是电器要试试能不能用，冰箱，洗衣机，电视，空调，抽油烟机以及自供暖的锅炉等，如冰箱可放 半碗水进去半小时，看是否制冷。给房子的墙拍照，防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣你押金。如果房屋交割单上的物品有坏的，要在单子上写清，或者，干脆让中介把坏的东西拉走，且，在交割单上划掉，两份交割单都要划，并在划掉处双方签字且注明日期。
7、交一切费用，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。
8、合同上盖的红章，是合同章。合同的中介签字处，要求其写上中介公司的建委备案号，公司的地址，电话，房产经纪人的经纪人证号，跟你签合同的人的身份证号与名字。你还得看他的身份证，最好把经纪人的电话与地址也写上。
9、租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免中介以此为由不退押金。
私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接将私有房屋出租给外国或港澳地区驻本市机构，必须由市房管机关指定的部门办理代理租赁手续。
1、租房前应当了解的情况：
(1)出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。(2)该住房是否有合法的出租...
查看详情>>租房签合同之前隐瞒欺诈行为(二十篇)
在日益发展的社会中，合同的使用越来越普遍，签订合同是防止争议的重要手段。那么，合同应该如何拟定呢？这常常让人困惑。为此，小编整理了20篇关于租房合同中隐瞒和欺诈行为的文章，希望能够为大家提供帮助。
甲方（出租方）：身份证： 房屋地址： 乙方（承租方）： 房屋地址： 经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，有好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租赁期满，乙方如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月 元rmb。
五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的协议已支付贰仟贰佰伍拾元整（2250rmb），租房终止后，凭甲方所开具的押金收据，将上次的贰仟贰佰伍拾元整（2250rmb）退还乙方，不计利息。
六、付款方式：1、乙方每 个月支付一次，共支付rmb。
七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和施舍均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提供租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：1、按照本合同规定的`时间和方式支付租金；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租给他人；3、本合同终止时，甲方需对提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气使用不当导致人身伤亡和意外事故，与房东无关。
九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足抵过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，应按一个月租金像乙方支付违约金，并退还剩余房款及租房押金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，需按一个月租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及押金，否则没收剩余房租及保证金。5、如乙方租期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条约与之前一致。
十一、 本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、 如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变化等不可抗拒力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任，租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十三、 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效应。
甲方签名： 乙方签名： 电 话： 电 话： 签约时间：
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租...
查看详情>>租房签合同之前隐瞒欺诈行为
在实际租房过程中，部分房东或中介在签订合同前或过程中存在刻意隐瞒、虚假陈述等欺诈行为，给租客权益造成损害。好查网小编提醒广大租客，部分常见的欺诈形式包括隐瞒房屋权属、虚构房屋实际情况、夸大设施配备及房屋面积、避而不谈周边环境问题，甚至伪造合同条款等。如果租客因房东或中介上述隐瞒欺诈行为受到损失，可以依法维权。 hao86.com小编特别指出，根据现行法律规定，合同一方在签约前若故意隐瞒与合同履行有关的重要事实，或提供虚假情况，致使对方作出错误意思表示，损害合法权益，这属于合同欺诈。受害租客可通过沟通协商、申请调解、向市场监督管理部门投诉，或通过法律途径主张撤销合同，要求赔偿损失等方式维护自己权益。 此外，好查网小编建议，租客签约前务必核验房屋相关权属证明、实际状况及合同各项内容，防止因对房屋信息了解不充分而造成不必要的纠纷。一旦发现对方有欺诈手段，切勿草率签字，应保留相关证据，必要时及时寻求法律帮助。
查看详情>>网签合同(汇总10篇)
员工若是在合同期满后，想要继续留在单位工作，就要写一份合同续签工作自我鉴定。那么要怎么去写合同续签工作的自我鉴定呢？本小编精心整理的员工续签合同自我鉴定，希望大家喜欢！
一、工作目标
认真贯彻实施《药品管理法》《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》、《中华人民共和国药品管理法实施条例》、《药品流通监督管理办法》和国家局《关于加强药品零售经营监管有关问题的通知》（国食药监市[20xx]496号文件）精神，切实加强药品零售企业的日常监管，严肃查处各种违法违规行为，使全区的药品流通秩序进一步规范，以确保公众的用药安全。
二、检查范围和对象
全区范围内的所有药品零售企业。
三、检查重点内容、方法和处理意见
对全区药品零售企业的人员资质、药品进货、验收、陈列与储存和销售等环节进行专项检查，重点检查处方药凭处方销售执行情况、处方药与非处方药分类摆放、专有标识的规范、处方审核制度的落实、驻店药师配备在职在岗、是否存在违规经营零售药店禁止经营的药品、是否存在挂靠经营、超方式和超范围经营药品情况、是否违规发布药品广告情况等。
此次检查要与分局日常监管工作做到四个结合：
一是与分局重点问题企业日常监管相结合；
二是与零售药店的gsp跟踪检查相结合；
三是信用检查相结合；
四是与以往检查发现的问题企业整改复查相结合。
对检查中发现的问题根据市局《关于开展全市药品零售企业专项检查的通知》
1、严禁药品零售企业以任何形式出租或转让柜台。禁止药品供应商以任何形式进驻药品零售企业销售或代销自己的产品。非本药店零售企业的正式销售员，不得在店内销售药品，不得从事药品宣传或推销活动。违反规定的，按《药品管理法》第八十二条查处。
2、药品零售企业必须向合法的药品生产、批发企业购进。检查采购渠道是否合法，有无从 挂靠 、 过票 的个人（或无证的单位）等非法渠道购入药品。如发现从非法渠道进货按《药品管理法》第八十条查处。
3、药品零售企业在采购药品时必须按照规定索娶查验、留存供货企业有关证件、资料、销售凭证（销售凭证应当开具标明供货单位名称、药品名称、生产厂商、批号、数量、价格等内容）。如发现未按照规定索娶查验、留存供货企业有关证件、资料、销售凭证，按《药品流通监督管理办法》第三十条查处;责令限期改正，给予警告;逾期不改正的，处以五千元以上二万元以下的罚款，
4、药品零售企业必须建立并执行进货检查验收制度，依法对购进药品进行逐批验收、记录，未经验收不得上柜陈列和销售.购销记录必须注明药品的通用名称、剂型、规格、批号、有效期、生产厂商、购(销)货单位、购(销)货数量、购销价格、购(销)货日期。检查药品零售企业是否按照规定对购进的药品逐批验收、记录。上柜陈列及入库储存的药品没有验收记录的、按《药品管理法》第八十五条规定查处：责令改正，给予警告;情节严重的，吊销《药品经营许可证》。
5、药品零售企业必须配备相应的...
查看详情>>结婚签合同幸福句子(范本86句)：婚庆公司在运送及布置过程中如损坏酒店物品、影响环境卫生将按实价赔偿和50—200元罚款。
1、为保证酒店各类设施设备，酒店将对每家婚庆公司收取押金200元/场，在前台交押金，凭押金条在保安部领取酒店通行证。
2、 乙方有义务维护甲方形象和各种设备不受损害。
3、向人民法院提起诉讼。
4、乙方有责任对甲方所提供的婚庆服务项目进行及时的跟进，项目所需的人工、器材及相应所产生的其他费用均由乙方自行承担。
5、如男方与女方通讯沟通或在身边时，女方要求男方不可玩游戏，男方必须按其执行，最多一次警告，不得违抗!
6、根据社会发展的具体情况和生活状态，可增加补充条款。
7、如果遇到较大的争吵，可以依据爱情公寓中唐悠悠和关谷的`存档原则进行存档，把争吵存档，第二题还是好好的，以后再说，这也是给对方一个时间好好思考。
8、本合同尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的以补充合同为准。补充合同与本合同具有同等法律效力。
9、不可抗力任何一方当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任，但应及时通知另一方并在合理期限内提供有关证明。
10、乙方做什么决定时要与甲方商量.(必需是真正意义上的商量，而非决定了再告诉女方)(反之)
11、在婚礼仪式举行前，一方因上述以外的原因提出单方解除合同的，另一方应采取适当措施防止损失扩大，并有权要求解约方在日内按服务费用总额的支付违约金。已支付定金的，也可选择适用定金规则：甲方违反约定解除合同的，无权要求返还定金；乙方违反约定解除合同的，应双倍返还定金。
12、所有布置一律从酒店负一楼乘员工电梯进入会场，不得私自占用客用电梯，特别情况（如电梯维修、酒店专梯等）除外。
13、甲乙双方严禁与旧情人通电话,写信,见面,上网,q群,飞信,微博,短信, facebook等一切联系.发生了既为违约!
14、策划方案经签字确认后，甲方应向乙方支付费用总额的 %，即 元。
15、举行时间：_______年____月_____日 □上午 □中午 □下午 □晚上
16、策划项目
17、男女双方有自己的自由权，但是各自行事自觉，任何事情可由双方商量决定，如一方行为出轨，则此合同完全终止。
18、乙方为甲方指定的婚宴宴会优先合作单位之一。
19、要彼此信任，要相亲相爱(此项最为重要)本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。
20、各项服务费用合计为 元，大写
21、式样
22、向乙方提供婚礼服务所需的基本信息，包括婚礼日期、婚礼场地、婚庆宴会、恋爱故事、婚礼要求、喜欢颜色、私人禁忌等；
23、委托人就服务时间请求变更的，受托人应当同意，因变更导致受托人费用增加或者损失的，委托人相应增加服务费或者赔偿损失。
24、本合同一式两份，具有相同的法律效力。
25、经营酒店喜宴与会务的策划及场地布置。
26、甲方不得乱花钱，不得与不正当、不法的外界人士交往、闹事、打架，不吸烟。
27、因自身原因，任何一方于婚礼仪式7日之前(不含7日)要求取消服务的，应以...
查看详情>>网签合同12篇
出卖人： 邵东邦盛实业有限公司
营业执照号： 机构代码证：*9
注册地址：邵东县两市镇文体路100号
法定代表人： 刘国忠
委托人： 联系电话：
买受人：
证件类型及号码：
联系电话：
联系地址：
共有人：
证件类型及号码：
联系电话：
联系地址：
共有情况：
根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房相关事宜，自愿达成如下协议，以资共同遵守：
第一条项目建设依据
出卖人以 方式取得位于 编号为 的地块的土地使用权。土地面积为 平方米，土地使用起始日期为 ，其中非商业用地终止日期为 商业用地终止日期为 。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称 邦盛·凤凰城 。该项目的建设用地规划许可证为 ，建设工程规划许可证号为 ，规划用途为 ，施工许可证号为
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为邵东县房地产管理局，商品房预售许可证号为 。
买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为 。
第三条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一)为 邦盛·凤凰城 项目中的第 [幢] [单元] [层] 号房。该商品房的设计用途为 ，属 结构，该幢房屋建筑层数地上 层，地下 层。
该商品房 (1、合同约定2、产权登记)建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式及价款
出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款：
1.按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币 )每平方米 元，总金额(￥ 元)人民币(大写) 。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为( 元)每平方米，总金额(￥元)
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(人民币)总金额(￥ 元)
第五条预售款监管
该商品房的预售款监管机构： ，预收款监管账户名称为 ，账号为 。预售款应按法律法规的有关规定监管使用。
买受人应当按本合同约定如期足额将房价款缴入上列预售款监管账户。买受人采用现金直接支付给出卖人房价款的，出卖人收到款项后应及时缴入上列预售款监管账户。
第六条付款方式及期限
买受人按下列第 种方式按期付款：
1.一次性付款
全部购房款(含定金)￥ 于本合同签订之日一次性付清。
2.银行按揭贷款或公积金贷款：
首付款(含定金)￥ 元于本合同签订之日支付。剩余房款￥ 采用 方式支付。
买受人以银行按揭方式付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(大写)计 元，余款(大写) _元向银行申请贷款。买受人应在接到出卖人通知之日起 7 日内，将申请办理银行按揭所需的全部资料提交给出卖人，在接到出卖人或贷款人通知后_3 日内...
查看详情>>2024网签合同五篇
公力机关必须认真对待相关契约，约束自己的行为并努力践行，合同在人们心中的地位越来越重要。合同有利于实现长期稳定的职业生涯和学习业务技术，怎样做一份合规合法的合同？依据您的要求好查范文网编辑为您准备了一篇涉及“网签合同”的文章，本文请收藏日后可供参考！
甲方，身份证号码，
乙方，身份证号码，
甲方将____县沭河家园栋单元室的房屋及车库出售给乙方，经甲乙双方协商，达成一致意见如下，
一、房屋建筑面积平方左右，车库平方左右，总售价元整。
二、协议签订后，乙方先付定金。甲方于________年____月____日之前乙方与甲方签订售房协议。同时甲方在付售房时乙方付清余欠的售房款，在________年之内，甲方无条件协助乙方办理相关手续，过户按有关部门规定，甲乙双方各付其责，过户到谁的名下由乙方决定。
三、甲方保证对此房有处理权。
四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签字，一切过户费用由乙方负责与甲方无关。如果因安置办结帐方面产生费用由甲方负责。
五、乙方付清全款的同时沭河家园栋单元室的房屋所有权归属乙方。
六、甲乙双方签订协议后，双方不得违约，如有一方违约，违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金。
七、此房售前有关债权、债务由甲方负责，与乙方无关。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方，电话，
乙方，电话，
证明人，
________年____月____日
售房购房协议书篇二
甲方，身份证号码，
乙方，身份证号码，
见证人:身份证号码，
第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下，出售的房屋座落于市路小区号楼单元室，建筑面积为平方米
注，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条，甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。
第三条，该房产建筑面积以产权证所载为准。
第四条，甲乙双方经过协商确定该房屋按照总价为万元整，元成交，甲方给乙方开付收据，并将房屋所有相关手续及房门钥匙一并交给乙方。
第五条，本协议签定后，所有关于本协议所指房屋的附属事
项及相关费用均包含于购房总价款之内一并转让与乙方，双方就此问题不再另行协议。
第六条，办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费，按国家规定由甲乙双方各自承担费用，现由乙方独立承担。
注，甲方协助乙方办理该房屋过户手续，并出具相关证件及手续。
第七条，本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第八条，本协议壹式两份，双方各执一份。
甲方，乙方，
签约日期，签约日期，
见证人:
售房购房协议书篇三
甲方，身份证号，
乙方，身份证号，
第一条，甲方自愿将____县___单元601室产权转让买房人。
第二条，甲方保证对该房...
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