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建设单位:(简称甲方)________
施工单位:(简称乙方)________
订立地点:________
工程名称:________
工程质量标准:________
符合国家标准<采暖通风与空气调节设计规范>(GB50019—20__)《地面辐射供暖技术规程>(JGJ142—20__)《低温热水辐射供暖应用技术规程》(DBJ/t01—49—20__)《民用建筑设计标准》(DBJ01—602—97)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—20__)《新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》(DBJ101—605—20__)《冷热水用耐热聚乙烯(PE—RT)管道系统》(CJ/T175—20__)或《冷热水用聚丁(PB)管道系统(GB/T197473.2—20__)》等其它相关的国家规范及标准。
三,施工范围及材料要求:
一、施工范围:乙方施工范围为:含分水器在内的地暖结构部分,分水器之后的连接管道以及混凝土填充不包括在本合同内。
二、施工方案:一层和顶层采用20㎜厚的苯板和铝箔反射膜,卡钉固定加热管,中间几层采用3㎜地暖复合膜,采用钢丝网和绑丝固定加热管。乙方负责编制施工方案,经甲方批准后按照施工方案和施工图纸的要求进行施工。
三、施工材料要求及材料供应:
(1)管道井内立管采用镀锌钢管,要求管材压力等级为1.0MPa;辐射于垫层中的暗装地热盘管采用PE—RT管,暗设于垫层中的入户采暖管管道采用PP—R热水管。
(2)加热管固定点的间距,直埋管段不大于700mm,弯曲管段不大于350mm。在90℃拐弯处,设3个固定卡子。距墙均为100mm(特别注明除外),塑料管安装好以后以0.6MPa压力试压,1h内压力下降不大于0.05MPa,然后降压至工作压力的1.15倍,稳压2h,压力下降不大于0.03MPa,同时各连接处不渗、不漏为合格;钢管试压应在0.6MPa的压力下10min内压力下降不大于0.2MPa,降至工作压力后检查,不渗不漏为合格。
(3)试压合格后再立即回填C15细石砼找平层,砼厚度为50mm,采用人工夯实不可用振捣器,夯实后地坪表面细拉毛。此时管道保持不低于0.4MPa的压力,回填混凝土时不允许踩压已铺好的环路,填充的'混凝土中加入5%的防龟裂添加剂,填充层的保护周期不应低于48h。
(4)各房间的门口、房间四种墙角等位置设置伸缩缝,缝中填充宽20mm,高60mm的聚苯板。伸缩缝要连贯,不可间断。管道穿墙应设置套管,当工作管管径DN≤50时,套管比工作管大2号;当工作管管径DN>50时,套管比工作管大1号,环缝用不燃材料填实堵严。穿墙套管的端头与墙面平齐,穿楼板的套管顶面高出地面20mm,底面与天棚抹灰面平齐。
(5)分、集水器设在厨房明装,采用成品铜质产品,且管口能与塑料管材严密连接;所有调节阀均应能灵活调节和频繁调节条件下无外漏。
(6)系统试压:立、干管与分、集水器连接后,应进行系统试压。试验压力0.6MPa,十分钟内压力下降不大于0.02MPa,降至工作压力后不渗、不漏为合格。
四、施工现场管理
1、乙方施工人员要严格服从甲方现场管理要求,做到文明施工,安全施工,在施工过程中如果出现工伤事故由乙方负责。
2、甲方要派驻现场管理人员负责对乙方施工进行监督管理和协调现场出现的问题,为乙方创造良好的施工条件,同时乙方应该密切配合总包单位,施工现场产生的施工用水用电由乙方自己协调,所产生的费用由乙方自己承担。
五、工程造价和结算方式
1、合同造价
该工程地暖实际铺设面积约为________平方米,结算价格为42元/平方米。工程总价约为:________元。施工楼座号及面积数见附表
2、结算方式、
乙方施工材料和人员到工地后拨总造价的20%,后续工程按工程实际进度拨款,安装调试完毕后拨付至总价的60%,工程竣工验收并配合总包单位及时提交备案资料后付至合同总价的90%,留10%作为质量保证金,第二个采暖期结束后付清余款。
六、施工工期:
现场条件具备时,单个楼工期不超过10天,总工期为:________年________月________日至________月________日,施工单位保在此工期内按时交工验收,并且以不耽误后续土建方施工为原则,如果因为地暖方的施工工期耽误后期土建工程施工每拖延一天工期罚工程总价的1‰,并承担由此造成的一切损失。
七、质量保证:
乙方对采暖工程的保修期为2个采暖期,质保期内施工单位免费提供设备正常使用情况下的维修及保养服务。在保修期限内发现出现地暖等质量问题施工单位应在接到通知后8小时内到达施工现场进行维修并会同需方工作人员确认问题的原因,在保修期限内如乙方未按照甲方要求维修甲方有权安排其它人员进行维修,所需费用自工程保修金中扣除,扣完为止并由乙方承担由此造成的所有经济损失。
八、合同签定后双方要严格执行合同条款,不得违约,如果有一方违约,违约方必须向对方赔偿经济损失或者向平度市人民法院起诉。
九、本合同一式肆份,乙方一份,甲方三份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包人:(以下称甲方)
承包人:(以下称乙方)
经甲乙双方友好协商,甲方将 开发项目 #楼的地暖工程承包给乙方施工。为明确双方权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规,特制订以下协议,双方共同遵照执行。
一、工程名称: 地暖工程
二、工程地点:
三、工程范围及内容:室内低温地板采暖系统(包括保温层、加热盘
管、分集水器及所需辅材)
四、工程工期及造价
工程单价: 元/m2(按图纸实铺面积结算)
工程工期:自 年 月 日开始至 年 月 日止,工期 日历天数。因甲方及不可抗力造成工期延误工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误,每延误一天罚款500元并承担甲方由此造成的一切损失。
五、付款方式
材料全部进场,经甲方验收合格后付总造价的30%,工程安装完毕打压试验经甲方和监理验收合格垫层浇筑完毕后付至总造价的90%,工程竣工验收合格交付使用后付至总造价的.97%,第二个采暖期后无质量问题7日内余额全部结清。
六、工程质量标准
乙方所施工的地暖工程正常使用条件:供水温度55—60?C的情况下供水工作压力0.4Mpa。无人为损伤或不可抗力的情况下,室内温度不得低于18?C,地暖管材使用寿命50年。
保修期按建筑工程质量管理条例执行。保修期内出现质量问题,乙方必须在24小时内到场给予维修,所有费用由乙方承担。乙方应跟踪服务,提供地板采暖免费调试。若由于甲方(或业主)人为因素造成的“地暖” 各部位损坏,乙方应负责修理,材料费用由责任方承担。
乙方应提供管材供应厂家的相关证明及产品质量承诺书和保险公司承保书复印件,加盖乙方公章。
乙方提供的管材及保温材料必须有国家检测报告和进场复检报告等相关材料。
七、双方责任和义务
甲方责任
①施工现场具备乙方的施工条件,同时向乙方提供与工程有关的图纸和材料的存放场地,便于乙方备料;
②甲方提前七天通知乙方进场,并在施工中协调各方面的关系,确保工程正常进行;
③负责对乙方提供的地暖材料确认;
④按合同条款支付工程款;
⑤负责地暖工程完工后的验收组织工作。
乙方责任
①接到甲方通知后,7日内组织人员、材料等进入现场;
②保证工程质量,按时交工;
③负责地暖全部物料采购、运输及施工现场的保管;
④安装地暖做到文明施工,遵守甲方施工现场各项安全、施工制度,服从甲方现场指挥,接受监理抽查;
⑤负责自身所有人员的安全,施工中自有人员的一切伤亡事故由乙方负责。
⑥乙方必须保证施工内容和所用材料符合国家有关技术规范要求,否则出现一切质量问题由乙方全部承担;
⑦在地暖工程安装完后,按照规范要求进行打压。经甲方、监理验收合格后甲方再进行混凝土垫层浇捣;
⑧在垫层浇捣完成后,再进行打压试验,经甲方和监理验收合格后,由乙方负责向主楼承包商交换看管,并负责施工资料等验收手续。
八、其他未尽事宜双方协商解决,协商不成可向邢台市仲裁委员会提请仲裁。
九、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字盖章后生效。
发包人: 承包人:
年 月 日 年 月 日
甲:__________________
身份证号:______________________________
乙:__________________
身份证号:______________________________
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
第一条 甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目,总投资为______万元,甲方以人民币方式出资______万元,乙方以人民币出资______万元。
第二条 本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条 双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条 企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方______%、乙方______%的比例分配。
企业债务按照甲方______%、乙方______%比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第六条 每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红,一年结算
第七条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
第八条 自协议签订之日起,乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务。
第九条 本协议有效期暂定三年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从____________年__________月__________日至____________年__________月__________日止。
第十条 争议处理
1、对于执行本合同发生的.与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;
第十一条 本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续合作的,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。
第十二条 违约处理
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十三条 协议解除
一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议,合作协议期满双方同意终止协优议的;
一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议。
第十四条 未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效。
第十五条 本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。
第十六条 关于贷款方面
在店面进入正轨后所盈利部分首先偿还银行贷款及银行贷款利息。
在亏损情况下银行贷款由甲乙双方各自承担一半。
甲方(签章):______________________
乙方(签章):______________________
____________年__________月__________日
____________年__________月__________日
甲方:__________ (简称甲方)
乙方:__________ (简称乙方)
根据《民法典》、《建筑法》建筑工程总承包、分包管理办法及建筑工程安全生产管理条例、建设工程质量管理条例规定要求、结合本工程实际情况,在平等互利的条件下,经双方协商签订本合同,双方共同遵守。
一、工程概况:__________
1、 工程名称:__________改造工程。
2、 工程地址:_________。
3、 工程内容:__________工程。
二、承包方式:包工包料包施工,验收合格后按实铺面积结算。乙方应严格根据设计图纸要求组织施工,施工前使用的材料及样品向甲方报样,并且所用材料进行二次复试出具合格报告得到认可后方能批量使用。
三、承包价款 商业街1#楼地暖工程,包工包料包施工,达到[北京建筑工程施工质量验收标准]。根据设计图纸按实铺面积每平方米 _____元。
四、质量要求:
地面敷设采暖工程使用的厂家联塑,pe_____管材、管件、配件的质量,必须符合国家、行业及地方现行有关标准的规定。地面下敷设的盘管埋地部分不得有接头,盘管隐蔽前必须进行水压试验,试验压力为工作压力的1.5倍,但不小于0.6mpa。加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象,曲率半径不应小于管道外径的5倍。加热盘管管径、间距和长度必须符合设计要求,其允许偏差为±10㎜。分(集)水器规格、型号、公称压力及安装位置、高度等应符合甲方使用要求。乙方应严格按照合同约定及图纸设计要求的质量标准进入工地,并按北京市建筑工程有关规范、规定进行。如达不到以上要求,甲方有权叫乙方重新更换产品,在工程竣工验收合格移交给甲方前,乙方要作好成品保护工作,如有损坏由乙方负责维修,甲方预留乙方工程总造价的5%作为工程质量保证金,在工程验收合格移交给客户后其产品保修三年,如三年后无质量问题返还其剩余工程款。
五、应缴纳费用:
施工总承包方单位向分包方提供必要的施工场地、水、电、及配套设施。
六、付款方式:地暖工程施工完毕后,通过甲方及质量监督部门验收合格后支付其工程款,开正式建安发票。
七、工程工期:按施工单位土建进度计划安排工期执行,影响土建施工单位交工时间其按工程造价罚款。
八、乙方责任:
1、乙方(承包人)承担其在经营管理过程中,所产生的民事责任和刑事责任。
2、尊重甲方代表和现场总工程负责人的工作,接受其正确的监督与指导,服从甲方的施工安排部署,遵守甲方的现场规章制度。
3、落实甲方安全生产措施,进行安全生产教育,对安全生产全面负责并承担其相应的责任。
4、乙方提供所经营项目的相应资质到相关部门办理劳动备案手续。
5、 其他指标:__________为考核性指标,考核性指标未达标而出现的罚款进入乙方成本。
九、甲方责任:
1、乙方进入现场后,双方本着互惠互利、相互协调的'原则确保工程的顺利进行。
2、甲方负责乙方与其他工种协调配合工作。
十、安全目标:无重大伤亡事故,轻伤事故不得超过本施工项目签订合同的3‰,无千元以上设备和火灾事故。
十一、保险:由项目总承包协助分包单位缴纳意外伤害保险,分包单位进入现场人员应持身份证复印件及时办理登记手续,施工人员不得随意出入,夜不归宿上网等,否则发生一切后果由分包单位自负。
十二、安全生产:分包单位必须服从总承包单位的管理。分包单位须建立安全组织机构、安全管理制度及责任管理、安全操作规程等。配备专职安全员。详细编制各专项安全施工组织设计及安全技术措施。按照安全生产管理条例规定,分包项目技术负责人施工前必须对全人员进行安全技术教育和作好安全技术交底工作。
施工中严格按照本工种操作规程和安全交底施工,不违章作业。定期组织安全检查,发现隐患按三定措施在限期内及时整改。特种作业人员必须持证上岗。分包工程的承包人安全生产对总承包人负责,发生事故总承包人不负任何责任。
十三、文明施工:在施工过程中要按规定做好文明施工工作。标准建设五小设施。做到工完场清,并作好卫生、防疫、保健的各项工作。五级以上大风天气禁止使用一切烟火。
十四、安全防护设施和劳动保护用品由专业分包单位自行解决。
十五、责任:因分包方违反有关法律、法规及总承包方有关管理规定及违章作业所造成的一切事故的经济损失及罚款责任自负。总承包方并按照规定扣除相应的违约金。
十六、其他未尽事宜按国家、省、市有关法律、法规执行。
工程验收:执行现行北京市地方标准和验收规范。
本协议一式叁份甲方贰份,乙方壹份。经双方法人代表签字盖章后生效,工程结束(除保修条款外)自然失效。
甲方:__________ 乙方:__________
法人代表:__________ 法人代表:__________
电话:__________ 电话:__________
_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日
1、负责全面主持人力资源部的工作,组织并督促部门人员全面完成本部门各项工作任务;
2、制订完善公司招聘制度、工资制度、人事档案管理制度、各部门岗位职责说明书、员工手册等规章制度等;
3、负责公司人员的`招聘、调动、晋升、奖惩、工资福利、劳动合同、劳动保险等相关人事程序顺利进行;
4、负责指导、组织、实施绩效考核管理,并监督公司各部门绩效考核方案的执行,确保绩效考核的实施效果;
5、督导全公司员工的`计勤计薪及审核工作;
6、参与员工工伤事故调查处理,提出处理意见;
7、组织培训工作,配合各部门做好专业技术培训教育组织工作;
8、按时完成公司领导交办的其它工作。
甲方:
乙方:
为了促进彼此业务快速发展,共享客户资源,互利共赢。甲乙双方本着公平、公正、合理互惠互利的原则,经甲乙双方友好协商,特签署如下协议:
第一条、合作时间
自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
第二条、合作项目
1、项目名称:__________________________。
2、项目经营范围:__________________________。
3、项目经营地址:__________________________。
第三条、甲方的权利义务
1、甲方必须将乙方提供的详细信息录入数据库中,并建立专属图文宣传页面,使用方会员随时可以在网上看到乙方的设施、服务及价格。
2、甲方系统为乙方注册自动生成专属身份,乙方可以以该身份和密码登陆会员店网站,在后台管理乙方的网店信息。
3、甲方本着对会员负责的精神,有权利对乙方提供的所有信息进行审核,审核通过方可信息发布。
4、甲方必须保证网站的`正常运行和经营。
5、甲方为乙方开发顾客群,并协助乙方自主开发。
6、甲方提供操作流程指导及促销培训。
第四条、乙方的权利义务
1、乙方需在甲方网络平台通过推荐人注册商铺,并保证所有信息真实有效。
2、乙方必须在合同签订生效后,按约定方式与甲方结算。
3、乙方必须保证甲方会员所获得折扣和积分,为乙方一般顾客所能享受到的更有优惠服务。
4、乙方必须保证,积分不能以有价券的形式流入市场。
第五条、保密
本协议内容以及合作方案实施过程中,双方及双方参与的人员应严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方透露合作的任何内容、细节以及进程,法律法规以及申报、批准必需的除外。
第六条、违约责任
本协议签署生效后,甲、乙双方应严格遵守本协议。如因任何一方的违约行为给对方造成不良后果,双方应于____日内协商解决,若双方协商未果,则按国家法律法规追究违约方的相关责任。
第七条、其他约定
1、本协议一式____份,双方各执____份,自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,对本协议的任何补充或变更必须采取书面形式,此类补充或变更视为本协议不可分割的组成部分。本协议附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、因履行本协议双方发生争议的,双方应友好协商解决,如无法协商解决的,双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3、甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料,均以扉页所列明的地址、传真送达。一方如果迁址或者变更电话,应当书面通知对方。通过传真方式的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式的,挂号寄出或者投邮当日视为送达。
甲方:
地址:
联系电话:
签约日期:________年_______月_______日
乙方:
地址:
联系电话:
签约日期:________年_______月_______日
1、负责业务部门的招聘,利用各种有效招聘途径满足招聘需求,根据各岗位实际情况建立相应的人才库;
2、薪酬、绩效、培训、劳动关系等方面常规性工作的具体实施;
3、根据当地劳动法相关政策协助部门负责人制定并完善内部制度和操作流程;
4、负责本部门各类文件、资料的..整理归档工作;
5、负责公司内部新员工培训、生日会等活动工作
为规范电子商务市场服务,保护消费者合法权益,建立诚信、规范、健康的网上购物环境,在《消费者权益保护法》的`基础上,****有限责任公司倡议个电子商务网站积极践行电子商务诚信经营规范服务承诺,自觉接受广大消费者和***消费者协会及工商网监的监督:
一、诚实守信依法经营
1.与消费者交易遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则。
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二、信息披露真实充分
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2.宣传内容符合科学事实,不夸大功能和小勇,不作引人误解的宣传。
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三、价格标示清晰明确
1.合理定价,明码实价,价格真实完整。
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四、合同规范公平竞争
1.不利用优势地位订立不平等条款。忠实履约,不随意中止变更约定。
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五、严格落实七日退货,切实保障消费者利益
1.坚持使用第三方担保交易工具,最大限度保护消费者权益。
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1.对待消费者一视同仁,不因个人身份或特征厚此薄彼。
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****有限责任公司将进一步自我规范电子商务行业经营行为,在***消费者协会及工商网监的指导监督下提高电子商务企业消费维权意识和水平,营造良好的网络购物环境,使消费者在真正了解电子商务企业后,敢于消费、乐于消费、安全消费、放心消费。
****商贸有限责任公司
20XX年8月31日
一、实习内容与过程
本人在**银行的实习内容如下:
(一)跟工作人员学习部门相应的理论基础知识及银行相关各种文件
在实习的前几天里,我主要跟信贷部赵叔学习相应的理论基础知识及银行相关各种文件。一方面要学习新的知识,另一方面,还要学习人民银行下达的相关文件。结合中行金融报,金融研究等杂志刊物,了解银行改革的方向,动态。银行的创新和进步,是与国外银行竞争的基本条件。所以银行从上到下,都要树立一种竞争意识,服务意识。同时通过实习还让我们了解银行的业务,建行的业务结构较为多元化有公司业务,个人业务,资金业务,网上银行业务以及信贷业务等等,我实习的主要是信贷业务,包括很多种类的借款,学习这些借款的基本操作流程和需要注意的地方。
(二)信贷业务
由于目前的实际情况,中小企业融资难,尽管央行一再出台有关鼓励银行向中小企业借款的方案,但是,在各个银行内部都有严格的控制。建行也是如此。所以,银行目前也投入了个人借款领域。需要注意的是,银行的个人借款业务并不是直接将款贷给个人,而是与商家签订一定的协议,其实是将款贷给商家,然后商家把商品卖给个人,个人再还款给银行。银行在与商家签订协议时,审查商家的证件是否齐全。而个人要向银行提供有关的收入证明,身份证明等。一般都是以购买的标的物作为抵押,最常见的就是动产抵押(如汽车借款)和不动产抵押(如住房借款)。信贷部门实行的是审贷分离制,就是进行借款客户开发与具体发放借款,审核借款可能性的工作人员是各司其职的。
(三)跟综合柜员学习银行基本业务操作
在学习各种相关银行知识的同时,我还积极向综合柜员学习银行基本业务操作。因为现在银行是实行的柜员制,所以我并没有机会去进行实时操作,所以能做的就是把培训时的技能操作和综合柜员的操作结合起来,寻找两者的不同,并记录下不同业务类型的交易码和分析码及特殊业务的类型。但是就是从旁边的学习中,我同样学到了很多的东西。当银行提出从以产品创新为中心到以顾客为中心转变的原则时,就是对业务员最大的挑战和考验。业务员所要求的不仅是熟练的业务操作,更应懂得如何同顾客交流,为顾客服务,服务优于管理,一个好的管理者更是一个好的服务者。
对于那种一张报纸,一杯茶的管理者的生活在这彻底改变,报纸是了解客户,了解银行的手段。茶是服务于客户的。“创建学习性组织,争做学习性员工”每个员工勤奋学习的精神,带动着银行业务的广泛开展。通过与业务员的接触,我还了解了银行的操作流程及储蓄业务方面的知识。储蓄业务实行的是柜员负责制,就是每个柜员都可以办理所有的储蓄业务,即开户,存取现金,挂失,解挂,大小钞兑换,受理中间业务及外汇业务等,以及明白了事中监督和事后监督的重大意义。
(四)个人借款中心
我在个人借款中心实践过借款受理调查岗、信息录入岗、签约岗、审核岗等等。个人借款中心受理调查岗就是协助客户填写完整个人住房借款面谈记录(个人及家庭)、借款合同、抵押担保承诺书、韩城市房地产抵押合同,整理好住房借款需要的工资卡(连续三个月)、户口本、结婚证、收入证明等的原件及复印件,如果属于个体工商户,则需出具营业执照、一年内的完税凭证、常用账户现金流量证明、财务表等等能够证明其还款能力的凭证,核查借款资料的真实性、完整性、准确性、有效性等等,通过面谈、现场调查等方式,对其还款能力、买卖行为的真实性、借款担保情况进行核查,在人行信用信息系统查询个人的信用记录并打印信用报告等等。
根据借款年限与年龄之和,男不得超过65岁、女不得超过60岁,收入证明及每月还款金额不得超过收入的50%算出每月应还款金额,让客户相关人员按手印签字盖章,在资料完全整理齐全后,将客户信息、住房信息、还款计划等等相关资料都录入个人住房借款系统(PMIS),复核后上报渭南分行,如果审批,则会在借款合同盖章签约,并办理抵押登记工作。另外,个人住房借款中心也办理信用卡申请业务,我也会协助客户填写真实完整资料后签字按手印,在系统中录入客户信息等等。
二、实习心得
通过长达一个月的实践操作,我学到了很多在课堂上学不到的东西,获得了宝贵的实践经验,锻炼了自己的学习能力、动手能力、交际能力等,明白了在以后的工作中所需要的.能力和态度,可以让自己在今后两年中重点培养自己在这方面的能力,为以后能好好工作做铺垫,打好基石,能发挥出更大的才能。
(1)在实践中,我懂得了责任心一定要强。俗话说一切从小映大,银行本来8点正式上班,但我发现所有的员工责任心都很强,都又敬业奉献精神,早早7。30就到岗,常常晚上加班到九点多,甚至周末也不休息。对于任一笔业务,态度非常认真,对所需要的资料常常核对几遍,对于企业提供的数据也会仔细研究,若发现不正常数据,则会到企业认真考察,而不是敷衍了事,蒙混过关。这都让我看到了自己的反面,以前有时布置的任务并没有用心完成,这让我明白了即使以后工作了,认真的工作态度也是必须的。
(2)在任何一项工作中,团队精神永远最重要!虽然每天都是各司其职,但是每一项业务都是整个部门的队员合伙完成的,遇到什么问题也是互相研究互相讨论询问,共同解决问题,这让我明白,一群人的力量始终比一个人的力量大,否则,在系统操作过程中遇到点事,如果不共同讨论的话,任何一项任务都会更费时,造成效率低下。而且大家在完成自己的任务后,都会自觉的帮助同事完成他人工作,营造了一个良好的环境,也让我学会了如何与大家交流,明白了一些在与同事的交流中应注意的细节,在为顾客的营销中、与领导的谈话中、与客户的协调中都大大提升了自己的交际能力。
(3)俗话说“书到用时方恨少”,虽然在课堂上学过财务报表分析、各种比率的计算与含义等等,但是当赵叔叔考验我时记忆却模糊不清,让自己也大为吃惊,所以下定决心回到学校还会很刻苦的、很扎实地认真学习,让自己在以后工作中能够应运自如,为自己奠定坚实的理论基础,并且联系实际,坚持锻炼自己的实践能力,做到学以致用,成为真正的有用之人。
(4)现在的大学生或多或少都有一些心高气傲,眼高手低,我也不例外。然而在实践工作中,我才发现,在大学里学到的书本东西如果不在实际的工作中加以运用,就不能发挥出知识的力量,有了知识基础并不能说明就比学历低的人能力高很多,很多工作都是熟能生巧,我们坚决不能以自己的学历作为骄傲的资本,只能以知识作为基础,脚踏实地,一步一个脚印,虚心向学长学姐们学习,凭着对新事物的接受学习能力强,在不断的摸索锻炼中,不断发掘出自己的潜能,不断提高自己的能力,才会有美好的未来,而不能一开始就要求太高,想一步登天,否则不仅成不了才,还会挥霍掉自己的青春。
(5)诚信,是人一辈子的财富。在工作中接触到的个人信用信息比较多,也就慢慢了解到一个人拥有好的信用是多大一笔财富。随着全国通用的个人征信信息系统的不断完善,各家银行只要轻轻一点,就可以查到一个人的信用记录。在实习阶段,对于个人住房借款、消费借款、作为企业法定代表人、开门做生意等的个人信息都有一定的要求,一旦客户被拉入黑名单,如利用逾期不还款等违规现象出现,办理所有的业务都将受阻,为了让人生光彩照人,一路顺通,受过高等教育的我们都应该做到诚信,不仅仅是在银行的业务上,更应该是在生活中。
甲方:__________
乙方:__________
甲乙双方经过友好协商,达成以下协议。以供双方共同遵守:
第一条服务内容及费用
(一)乙方向甲方提供电商托管服务,具体服务内容如下:
1、乙方为甲方建设电商网销渠道,包括并不限于天猫、京东商城;
2、乙方负责产品上架,新品更新工作;
3、乙方全权负责甲方产品的网络销售,制定运营方案,规划目标,把控店铺运营节奏;
4、乙方向甲方提供店铺风格设计和宝贝详情页面设计,甲方需协助做好产品拍摄和产品卖点提炼工作;
5、乙方为甲方提供店铺软件采购的最佳方案;
6、乙方负责店铺活动的策划,活动期间甲方需配合乙方提前做好备货工作;
7、乙方提供客服服务,负责售前与售后工作,在遇到售后问题时,甲方有义务配合做好相关退换货工作;
8、乙方为甲方制定与执行各类网络广告的投放计划;
9、乙方提供物流服务方式,包含包装设计、客户收货惊喜度设计,甲方配合完成仓储与打包发货工作。
(二)服务费用
1、甲方负责支付各店铺渠道开店所需的保证金、技术年费(保证金可退);
2、甲方承担店铺软件的采购费用、仓储与物流、以及广告费用;
3、甲方提供的产品以市场价格的_____折交付乙方,店铺利润全归乙方所有,乙方不再另外收取代运营费用。
第二条服务期限
本协议履行期限从本协议签订之日起两年(从___年___月___日到___年___月___日)内有效。合同到期后,甲方有优先续约权,具体合同内容,甲乙双方可进行协商。本协议履行期间,甲方未经乙方同意,不能单独或委托其它第三方服务商在各网络销售渠道开展相关的电子商务活动。
第三条甲方的权利与义务
(一)在买家支付货款的前提下,甲方负责保证足够的货源,并按要求按时发货(发货时间可根据现实店铺所在地与购买者所在地距离长短,经双方合理界定)。甲方缺货的,应自缺货之日起1日内告知乙方,应在7日内补足,未能补足的,应2日内告知乙方,以便乙方及时更正网上发布产品供应信息。
(二)甲方提供的产品库存须真实有效甲方向乙方提供商品知识的普及甲方为乙方提供网上销售产品的质量需符合相关法律法规甲方需对提供给乙方托店铺里的销售的产品的说明书、资料的真实性、完整性、合法性负责。
(三)甲方除不能参与已托管店铺的销售客服之外,其它如新产品的发布、推广、售后等问题甲方都可以合理参与。
(四)甲方有权利向乙方获悉店铺各项费用使用情况、销售金额以及店铺各项指数报表。
第四条乙方权利和义务
(一)乙方尊重甲方对产品所拥有的知识产权乙方确保服务期间不单方使用甲方任何产品、支付宝资金、资料、帐户做与托管服务无关的'事宜。
(三)乙方所使用甲方提供的资料不得用于与提供服务无关的事务。
(四)乙方在服务期间,除本合同第三章第(五)款约定的内容外,甲方不可以干扰乙方的正常操作。
第五条违约责任
(一)甲方存在下列行为,甲方应自行承担由此造成的一切损失:
1、甲方所提供的产品没有正当合法来源的。
2、甲方提供的产品存在品质缺陷致使购买者人身权和财产权受到损害的。
3、甲方提供或故意编造虚假的进货凭证或进货渠道说明,致使乙方据此在网上发布的相关产品信息不符法定产品质量要求的。
4。甲方未能按时足额发货的。
5。甲方提供的产品存在侵犯第三方人身权、财产权、知识产权等其他行为。
6。甲方未经乙方同意,在本协议履行期内,又擅自与与第三方服务商在网上开展相同电子商务活动的。
7。在本协议约定的服务期间,甲方干扰乙方正常操作的。
(二)方存在下列行为,则乙方按以下方式承担由此对甲方造成的损失:
1、乙方服务方式被认定为非法的,乙方自行承担责任。
2、并非为达成本合同条款的目的,利用甲方提供的产品、支付宝资金、资料、帐户做与托管服务无关的事宜,致甲方相关利益受到损害的,乙方须赔偿甲方因此而造成的损失。
第六条协议终止
(一)本协议于以下情形之一发生时终止:
1、双方协议一致同意终止本协议的。
2、由于本协议一方严重违反本协议,致使本协议的履行和完成成为不可能,在此情形下,另一方有权单方以书面通知方式终止本协议。
(二)终止后果
1、根据第六章第一条规定终止的,双方均无需承担任何违约责任。
2、根据第六章第一条规定终止的,违约方应当就其因此而给守约方造成的损失向守约方做出足额补偿。
第七条协议生效
本协议生效以甲方一次性支付乙方店铺开店费用后生效。
第八条保密协议
乙方应为甲方做网店托管服务的保密的工作,未经允许的情况下,不允许给第三方客户作为参考附件。
第九条网店托管具体服务内容
1、托管服务:
产品分类、产品定位;装修、上下架;订单处理、销前服务、售后服务;网店维护、网店优化、日常经营管理、报名各种活动,为客户提供淘店运营的全面解决方案。
2、商品管理:
产品分类、产品定位;宝贝描述设计;商品上架规划,标题优化。
3、客服管理:
托管时间:14小时/天7—14小时服务(每天的在线时间为9:00至23:00)
专业在线沟通、满足客户咨询销售的服务需求。
甲方:_______________
乙方:_______________
____年____月____日
1、根据公司发展战略和目标,全面统筹负责公司人力资源战略规划管理,培养高效的'人力资源团队;规划人力资源的`整体年度目标并分解监控实施;
2、建立并完善公司人力资源管理体系,研究、设计适合公司发展的人力资源管理模式,并制定和完善人力资源管理制度;
3、调整组织架构及岗位优化配置方案,制定招聘计划,及做好人才储备及梯队建设;
4、建立健全绩效管理体系,并负责组织实施员工绩效管理
5、完善优化薪酬管理,制定薪酬制度,制定晋升制度福利制度
6、制定员工培训制度,建立人事管理体系,并进行监控、协调及管理;
7、组织企业文化基础建设,提高企业凝聚力。
8、具有餐饮行业人力资源管理经验,此项为硬性要求。
转眼,三年的大学生活已近尾声。回首,那些懵懂的过往已然模糊,那些单纯的面容已附上成熟的痕迹。心里有惋惜、有担心、有不舍,可是一切都不再由我控制,因为我需要工作,要学会如何养活自己,学会成长,学会回报亲人,回报学校和社会,我要把所学的知识奉献给社会,做一个有用的人。
穿梭于各种人才市场,各种人才交流会,同学们陆陆续续的找到了工作,很快我也加入到了上班族的行列。这是一家私营企业,总公司在成都,主要业务在菲律宾以及澳门和厦门一带,南宁的公司只是一个小小的分部。在南宁,公司的全称是---南宁迅时科技有限公司,主营宽带和智能监控这两个业务。我被分配到宽带部门,与我所学的专业知识有一定联系。
我的岗位是网络客服专员,实习期为三个月,但可以根据个人工作能力调整转正。在这里以前我一直以为客服人员只是接接电话而已,可是真正接触了,才知道客服的工作没那么简单。特别是客服专员,不只是接电话,还要走访小区,与其客户。
网络宽带部门,最主要的工作便是安装宽带。宽带最传统的接入方式便是与固定电话捆-绑在一起,利用电话来拨号,通过电话线来转送数据,通过“猫”来分开网络数据包和电话数据。但近些年来,通信市场的不断扩大,技术不断的更新、领先,多种宽带接入方式随之产生。一种是有线电视线路的CableModem方式,还有一种是电力线上网,也叫PLC(英文全称是PowerLineCommunication),即电力线通信,另外一种是双绞线的以太网方式。迅时公司便是以双绞线的以太网方式来安装宽带,主要定向于南宁的新开发的楼盘。
客服的工作主要分两种,一是处理客户问题,与客户间的关系.一般分电话客服,就是专接电话,处理客户的投诉、意见、反馈。第二种是上门服务型,上门了解客户的需求及意见。不过我的工作就比较例外了,是两种兼具。我的工作主要是接电话,走访小区了解客户需求,到各个小区做宣传。
1、接电话
在这里,接电话,并不是那么的简单。接电话,主要是客户报装、咨询、和解决客户投诉的疑难。
客户报装流程:问清楚报装客户的电话,姓名,住址,与其客户的需求,约好上门时间,并做好详细的记录。然后下单,再把业务受理单送到财务部,让其开帐号和发票。最后通知技术人员到财务领单,并监督催促技术人员准时上门安装。
有些客户,对公司的网络不了解,不能很快的下决心报装我们的宽带,就会来电话咨询。客服部每个月都有任务量,因此在客户的时候我们必须完全清楚宽带的各种资费,掌握公司现行资费的所有优点,回答客户的时候最重要的便是自信。自信的口吻才能让客户放心安装我们的`宽带,才能为公司争取到更多的用户。
在这,所有人都知道,作为客服,最重要的就是要具备足够的耐心。但是在这里我还是要重申一遍,没有耐心,最好别做客服。当然除了耐心,客服还必须具备一颗宽容的心。虽然计算机是越来越普及,网络已成泛滥。可是会使用网络的人不一定了解网络,更不一定懂得电脑硬件与其软件等知识。客服最苦恼的一件事就是遇到不明就理,先骂了再说这一类客户。这一类客户往往什么都不懂,是电脑自身的问题导致网络速度慢,开不了网页,或是路由器坏了,他们的第一反应就是网络提供商的服务器出了问题。这时候他们就会打电话来投诉,他们很急,可是我必须耐心听他投诉完,等他的火气熄了,再慢慢帮他分析,告诉他是电脑或是路由器出了问题,并给他解决问题的意见。在这一方面我不只要了解电脑的许多知识,还要熟悉网络,网络故障,网络故障的解决方法。只有熟悉了这些知识,才能很快的从客户的投诉中判断是电脑本身的问题还是网络问题,并给出解决的办法。只要安装了迅时的宽带,只要在电脑桌面商下载一个电影播放器,就可以免费观看我们的宽带电影。我曾遇到过这样的一个用户。有一次有一个用户打电话投诉很生气的说宽带电影院的电影看不了,打开就是黑屏,质问是不是我们的电影院出了问题。可是我监控后发现我们的宽带电影播放正常的。我分析后,判断他输入的电影院网址有误,然后告诉他正确的网址,可是他却说他不会开网页。我让他在地址栏输录正确的网址后,按回车就可以了。可是他却又问,“哪个是回车键?”别人也许会觉得好笑,可是我却不能笑,因为我是要帮客户解决问题而不是取笑客户,必须尊重客户。最终在我耐心的讲解下,客户终于打开了我们的电影网站,并跟我说,谢谢!尽管之前客户在骂我,可这时候我是开心的,能帮客户解决问题,说明我的能力也有了提升。
一般情况下,打不开网页,或是打开网页的速度很慢,但开不QQ;又或者打得开QQ,开不了网页,十有八九是计算机中毒或是IE浏览器中毒了。这个时候不只是杀毒这么简单了。一般用户都会在电脑的桌面上下载360安全卫士和杀毒软件。但360安全卫士只能防病毒却不能杀病毒。有些病毒可以用杀毒软件来清理,但计算机病毒千变万化,多种多样,杀毒软件不能杀完所有的病毒。这时候只能将浏览器卸载,再重新下载一个浏览器,或者重新安装系统,清除所有病毒。
安装宽带后,宽带连接的方式是在桌面上创建一个“宽带连接”的快捷方式,双击,在弹出的对话框中输入用户名和密码,单击连接,就是所谓的拨号。一般使用网络的客户在遇到故障的时候,拨号都会出现相应的错误代码。最经常遇到的就是678、691、734、735、769、815。
拨号出现错误691时,很可能是网费到期或者用户名和密码输入错误。
错误734、735,一般出现此故障的原因是非正常关机造成网络协议出错。此种情况下重新启动电脑即可恢复,如果不能恢复,可以删除所有网络组建并重新安装拨号协议。其步骤如下:
(1)网上邻居→属性
(2)在弹出的对话框中,单击创建一个新的连接
(3)单击下一步
(4)选择“连接到Internet(c),单击下一步
(5)选择“手动设置我的连接“,单击下一步
(6)选择“用要求用户名和密码的宽带连接来连接“单击下一步
(7)留空白,单击下一步
(8)留空白,单击下一步
(9)选“在我的桌面上添加一个到此连接的快捷方式,单击“完成”
(10)双击在桌面上刚刚创建好的“宽带连接图标”,输入用户名和密码,单击连接即可。
若还不能恢复,只能寻求技术员的帮忙。
错误769,无法连接到指定目标,出现此种情况,往往是客户不注意时将网卡禁用了或是用户误操作或一些防火墙软件、计算机病毒引起的,比较普遍。此时右单击网上邻居,选属性。在弹出的窗口中找到本地连接,双击
可启用网卡。若不能消除故障,或是找不到本地连接,那很可能是网卡没装好或是坏了,此时只能联系电脑供应商,或者再重新购买一张网卡。
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