专用合同

【#实用文# #专用合同#】近年来，人们对法律的理念逐渐增强，合同在我们的生活中具有重要作用。签订合同后可在一定程度上降低纠纷发生的概率，那么如何撰写一份全面的合同呢？希望这些信息对有需求的朋友们提供一些参考和帮助。

专用合同 篇1

出卖人：____________(以下简称甲方)

买受人：____________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋____________间，建筑面积____________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_____________________万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____________________万元；第二期在交付房屋之日，付人民币______________万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第_(一)种方式解决。

(一)提交济宁仲裁委员会仲裁；

(二)依法向人民法院起诉。

十五、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

立约人：

甲方：(签章)

乙方：(签章)

年月日

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卖方(甲方)：

买方(乙方)：

根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：

第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_______，为砖混结构商品房，面积为_________平方米。

第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________.

第三条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。甲方将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。

第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

专用合同 篇2

成都市商品房预售款（专用账户）监管协议书

甲方（房地产开发企业）：

营业执照或组织机构代码证号： 乙方（监管银行）： 分行／支行

营业执照或组织机构代码证号：

为加强商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为，根据《成都市商品房预售款监管办法》的规定，经甲、乙方协商，现就商品房预售款监管事宜议定如下：

一、监管银行选定

甲方本次申请预售楼栋所在项目抵押情况（含土地及在建工程抵押）： □有抵押 □无抵押

抵押类型：□土地抵押 □在建工程抵押

抵押权人： 抵押权人是否为本次申请预售楼栋的预售款监管银行：□是 □否（项目唯一抵押权人不作为本次申请预售楼栋的预售款监管银行的，应出具书面的情况说明；项目存在多个抵押权人时，甲方有权选择其中一个抵押权人作为预售款监管银行，其他抵押权人不需出具书面说明。）

乙方应按照《成都市商品房预售款监管办法》的规定，就甲方开发建设的商品房预售项目预售款的入账、支付等进行监管，履行相应监管职责。

二、监管项目基本情况

项目坐落：（应填写公安机关地址证明编排的地址，公安机关未出具明确地址证明的，可填写项目规划许可或施工许可证记载的地址。）

土地使用权证书号： 建设工程规划许可证号： 监理单位： ；联系人及联系电话： 监管范围：栋号 ；总层数：（其中地上： 层；地下：）（监管楼栋号应填写公安机关地址证明编排的楼栋号，公安机关未出具明确的楼栋号证明的，可填写项目规划许可总平图标注的楼栋号。非独幢项目本次监管范围不含地下室的地下可填写0层。）竣工日期：

工程建设资金总额（人民币）：（万元）

（工程建设资金总额指项目工程建设各分项费用之和，应以该项费用在各实际使用时点上的用量为准，可结合项目工程预算清册（应涵括建设必需的建筑材料、设备购置等土建工程费用、设备安装工程费用以及工程建设其他费用）进行核定。如以招、投标方式确定工程建设方或施工方，还应结合投标、中标通知书。）

三、监管账户

1、甲方在乙方开设商品房预售款监管账户，监管项目的所有预售款应进入监管账户。

（监管账户的开户银行与在本协议上签章的银行不一致时，在本协议上签章的银行应出具书面材料说明预售款监管日常工作的具体实施责任主体。）

2、双方确认本协议约定的监管账户是预售款监管项目的唯一专用存款账户，并非基本存款账户、一般存款账户或临时存款账户。

预售款账户名称： ；账号：。

四、监管资金总额

乙方根据甲方项目工程预算清册核定所监管项目工程建设资金总额，可参照报建方案成本执行。

因《成都市商品房预售款监管办法》采用分期前置拨付款项模式，为确保末期工程建设，实际监管资金总额为工程建设资金总额的1.1倍。

监管项目预售过程中因规划、重大设计变更、设备更型或其他法定情形导致甲方需调整监管资金总额的，应按照《成都市商品房预售款监管办法》的规定变更监管协议。

五、监管款项申请及拨付

（一）甲方申请使用商品房预售款时，应当向乙方提交下列资料：

1、商品房预售款使用申请表；

2、该项目的监理单位出具的相关证明；

3、监管银行要求提供的其他必要材料。

（二）乙方应当在收到商品房预售款使用申请之日起3个工作日内审核完毕。对符合监管协议用款条件的，应当自审核通过之日起3个工作日内支付。

（三）有下列情况之一的，乙方不予核准使用预售款：

1、无正当理由超出用款计划额度的；

2、实际用途、收款单位与申请不符的；

3、已拨用款未按规定使用的；

4、开发企业未将预售款足额存入预售款专用账户的；

5、未按主管部门的要求进行整改或履行处罚的；

6、其它违反本办法规定使用预售款的。

六、甲方权利、义务

（一）甲方与乙方签订本协议前，应当制作以下资料，并经工程监理单位盖章确认后报送乙方：

1、监管项目（按预售许可楼栋）工程形象进度表；

2、监管项目工程预算清册（明确工程建设资金总额）；

3、监管项目各阶段（按楼层）的资金使用计划；

4、监管银行要求的其他必要材料。

（二）确保预售款及时全额入账

确保预售款直接刷卡或划转进入监管账户；现金形式的预售款应自完成商品房买卖合同备案之次日将款项存入预售款专用账户。

（三）根据监管项目工程形象进度和各阶段建设资金使用计划，按有关规定和协议约定向乙方申请使用预售款；在项目取得《工程竣工验收备案表》之前，只能用于项目建设必需的建筑材料、设备购置等土建工程费用、设备安装工程费用以及工程建设其他费用，不得挪作他用。

（四）接受主管部门的监督、检查。

七、乙方权利、义务

（一）建立商品房预售款收缴、支出台账，以监管账户为单位建立和保存监管档案；配合主管部门对商品房预售款的监督检查，报送相关信息、数据和资料。

（二）根据甲方用款申请，决定是否予以拨付使用预售款；对甲方违反本协议的约定或违反《成都市商品房预售款监管办法》规定，未及时将预售款存入监管账户或未按要求违规使用预售款的，乙方可以将情况予以通报主管部门。

（三）甲乙双方协商一致变更监管账户时，与甲方签订变更、终止原监管协议或订立新的监管协议，并将原监管账户的结余资金全部转入新的监管账户。

（四）如因乙方违反本协议约定及《成都市商品房预售款监管办法》的规定，因此给甲方使用预售款过程中造成损失的，乙方应承担相应的责任。

乙方应于每月 日前向甲方提供一式二份的预售款监管账户对账单。

八、超额支取

监管账户实行封闭管理。存入预售款监管账户的款项总额超过监管资金总额的，甲方可按一般账户管理程序支取超过部分资金，用于其它用途。

（四）其他约定 开发贷款或其他款项已用于支付了相应期间工程建设费用，满足建设要求的，已支付款项可折抵预售监管账户中相应金额的监管款项，并按照资金使用计划予以调用。

九、监管账户注销

项目竣工后，甲方凭《工程竣工验收备案表》及注销申请等资料向乙方申请办理监管账户销户手续，符合销户条件的，甲方应在3个工作日内与乙方办理结算手续，注销账户。对不符合条件的，应当书面说明理由。

十、其他约定：

十一、本协议自签订之日起生效，一式肆份，甲、乙双方各两份。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

法定代表人：（签章）负责人：（签章）

年 月 日

年 月 日

专用合同 篇3

甲方：___________

乙方：___________

甲乙双方在平等互利基础上，订立下列合同条款，共同信守。

第一条名称：_______________________

第二条定单编号_______________________

第三条甲方应向乙方提供必要的资料和方便条件，协助配合乙方进行软件的开发、调试、安装及实施。

第四条该软件所实现的功能：基于VB平台的销售信息管理系统，包括：客户信息管理模块、销售信息管理模块、售后服务信息管理模块、市场策略公告模块、统计报表管理模块，模块包括信息的添加、删除、修改等功能。

第五条该软件交付给甲方使用，只包括该软件的应用程序，不包括该软件的源代码、可行性报告等。

第六条付款条件

甲方付予乙方的所有款项分三次付清。甲方在签订此合同时，应先付予乙方预定金。预定金数额为总价的______%。在乙方为甲方开发出软件后，并且把已做好的软件(试用版)交甲方试用，同时甲方付予乙方总价的______%。在试用期结束后______天以内(试用期为______天，开发周期不包含试用期)，甲方必须把剩余款项付予乙方，否则乙方将有权停止该项目的服务，并且乙方将不退还已付金额。在甲方付清所有款项后，乙方在一个工作日内向甲方提供该软件的注册码。(该软件即可正常使用)

第七条甲方权利义务

作为乙方的客户，甲方应向乙方提供软件开发所需的资料，以便乙方能更好的为甲方开发软件。如因甲方未能提供开发所需的相关资料而造成的损失一律由甲方自行承担。乙方与甲方在此合同中填写的资料为有效资料，如甲方的联系地址、联系电话等资料有变动时，须及时通知乙方予以更新(单位须加盖公章)。甲方仅拥有该软件的使用权，未经乙方允许甲方不得将该软件进行翻录、拷贝、租借、销售或转让。

第八条乙方权利义务

为甲方提供软件开发的服务，在签订此合同后按开发周期所规定的时间内将该软件的试用版交予甲方试用。乙方有权对甲方所提供的资料给予审核，凡所涉及到：色情、反动和违反中华人民共和国政策、法律和法规的资料，乙方立即终止和甲方的合作，所造成的后果一律由甲方承担。乙方将完全拥有该软件的产权和最终解释权。

第九条违约责任

甲方向乙方提出软件开发服务时，双方应遵守该服务项目协议，该协议均以附件(______软件开发策划)和此合同共同生效。在乙方服务期间内若甲方提出停止乙方的所作服务，乙方将不给予甲方任何偿还。若甲方违反此合同的.条款规定，乙方将停止对甲方的服务，乙方将不退还甲方已付金额，并依法向甲方追究法律责任。若乙方未能在开发周期内完成该软件，乙方将偿还甲方付予乙方该项目的定金。由于不可抗拒力而影响乙方正常的服务和支持时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。

第十条合同变更：订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。

第十一条争议解决办法：若双方发生争议，双方在不能自行解决的情况下，就上交法院解决。

第十二条本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第十三条此合同于_______年____月____日在____市用____文签署，正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

专用合同 篇4

机动车位销售专用合同

宁车位售字号

出卖人(下称“甲方”)：

买受人(下称“乙方”)：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及建设部《商品房销售管理办法》等规定，甲、乙双方就买卖项目的机动车位事宜，经协商一致，订立合同如下。

第一条合同标的基本情况

一、甲方出售给乙方的机动车位(下称“该车位”)坐落于南京市区

。该车位规格：长：米，宽：米，(标准车位规格：长5.3米、宽2.4米;微型车位规格：长4.0米、宽2.2米);该车位高度及所在车库主入口、坡道、车道宽度、行车路线、转弯半径，符合设计规范要求。

二、乙方已在甲方本项目中购买坐落于的商品房，购置时间：，商品房合同编号：。

三、车位销售方式

【】预售【】现售

该车位预售许可证号为：，其中(预测)专有部位面积平方米，实际建筑面积及共有共用分摊面积以房产部门颁发的《房屋所有权证》记载为准。

该车位《房屋所有权证》证号为：,丘号为：。

乙方已充分了解所购车位的实地状况并无异议。

第二条该车位的权利瑕疵

甲方告知乙方，该车位存在下列权利瑕疵：

【】该车位已设定抵押，抵押权人为：，抵押登记部门为：，抵押登记日期：

第三条定金及其处理办法

一、乙方应于前向甲方支付定金(小写元)(大写元)，币种。

二、甲、乙双方履行本契约时，定金按下列方式处理：

【】在乙方最后一次付款时充抵合同价款。

【】在时，甲方一次性返还乙方。

第四条计价方式与价款

乙方购买该车位以个为计价单位，总价款为(小写)元，(大写)元，币种。

第五条付款方式、时间

乙方应按下列方式和时间向甲方支付合同价款：

【】一次性付款：

【】分期付款：

【】车位抵押贷款：

第六条车位交付时间

甲方应于前向乙方交付该车位。

第七条合同备案手续和权属登记手续

一、本合同签订后日内(应当不超过10日)，甲方应按规定通过南京市网上房地产操作系统，将本合同基本信息传送至南京市房产管理局产权市场处备案。

二、办理初始登记后日内(应当不超过90日)，甲、乙双方应当共同申请房屋所有权转移登记。

乙方以车位抵押贷款支付合同价款的，有关车位抵押登记手续应与房屋所有权转移登记手续同时办理。

三、乙方领取《房屋所有权证》天后，乙方有权且应当要求甲方配合办理该车位占用范围内的国有土地使用权变更登记。

四、甲、乙双方的其它约定：

第八条违约责任

一、甲方迟延交付预售车位的，应承担下列违约责任;但乙方解除本合同的除外：

【】按照已收价款的中国人民银行同期商业贷款基准利率计算的迟延期间的利息，向乙方支付违约金。

【】按照已收价款的万分之/天计算，向乙方支付迟延期间的违约金。

【】按照房地产评估机构评定的同地段同类车位租金标准计算违约金。

二、甲方交付的车位与专有面积不一致的，应承担下列违约责任;但乙方解除本合同的除外：

【】无条件满足乙方退购要求，退还已付价款(包括贷款利息)，并一次性支付违约金人民币(大写)元。

第九条生效条件

甲、乙双方约定，本合同经双方签署并后生效。

第十条送达

一方向对方送达的有关本合同的文件，以本合同载明的通讯地址为送达目的地;一方若需变更通讯地址，应当及时通知对方。因接收方或其签收人原因导致接收方没有收到送达文件的，视为已送达。

第十一条争议解决方式

因本合同的订立、效力、履行、变更和转让、终止等发生争议的，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，按下列方式解决：

【】向人民法院提起诉讼。

【】向南京仲裁委员会申请仲裁。

【】向仲裁委员会申请仲裁。

第十二条补充协议、附件内容、空格的填写内容的效力

一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可参照原购号商品房合同约定内容，也可签订补充协议。原购商品房合同中有关条款、补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。附件内容、空格的填写内容与格式文本内容具有同等法律效力。

第十三条合同份数及其签订后收执的约定

本合同一式份，其中甲方份，乙方份。

附件1、机动车位平面图

(如粘贴需加盖骑缝章)

附图要求：平面图比例尺为1：200，须标注本车位的规格、编号及位置

(此页无正文)

出卖人(签章)：买受人(签署)：

住所地：住所地：

通讯地址：通讯地址：

邮政编码：邮政编码：

联系电话：联系电话：

营业执照注册号：身份证件名称和编号：

法定代表人：法定代表人/负责人：

销售代理机构(签章)：代理人(签署)：

商品房销售员(签署)：身份证件名称和编号：

岗位证书号码：

签署时间：签署时间：

签署地点：签署地点：

以下由登记机关填写：

1、合同备案：

2、车位预售合同预告登记：

3、预购车位抵押预告登记：

专用合同 篇5

出质人(甲方)：

地址：

联系人： 联系电话：

质权人(乙方)：

地址：

联系人： 联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》和《注册商标专用权质权登记程序规定》的规定，甲乙双方遵循自愿和诚实信用的原则，经协商一致，达成协议如下：

一、为了 ，甲方将其已注册的使用在《商标注册用商品和服务国际分类》第 类 商品上的第 号 商标(专用期 )出质给乙方，作为担保。

商标图样：

二、根据 商标评估机构的评估，该商标的实际价值为人民币 万元。

三、主债权的种类 、数额 、利率 、资金用途 、履行期限 。

四、甲方出质担保的范围为 。

五、出质期限为 年 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

六、贷款的支付方式： 。

七、甲方未经乙方同意，不得将该出质商标转让或许可他人使用。经甲乙双方协商一致后，甲方可以将出质商标转让或许可他人使用，但转让费不得低于该商标的评估价值。

无论转让或许可，甲方所得的转让费或许可费都应当用于清偿所担保的债权。

八、如甲方到期不能履行本合同第三条规定的债务，乙方有权将出质商标拍卖或者变卖，用所得的价款清偿债务。价款超过部分归甲方所有，不足部分由甲方承担。

九、其他约定事项：

十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 种方式解决：

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

十一、本合同一式 份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：

日期： 日期：

专用合同 篇6

深圳证券交易所数字证书服务协议(交易所业务专用)

深圳证券信息有限公司受深圳证券交易所授权，负责运营深圳证券交易所身份认证系统并发放深圳证券交易所数字证书。为明确深圳证券信息有限公司与用户的权利和义务，规范双方业务行为，深圳证券信息有限公司本着平等互利的原则，就数字证书服务相关事宜与用户达成《深圳证券交易所数字证书服务协议》。

一、定义

如无特别说明，下列用语在《深圳证券交易所数字证书服务协议》中的含义为：

1、"深交所"：指深圳证券交易所。

2、"信息公司"、"甲方"：指深圳证券信息有限公司。

3、"数字证书服务"：指深圳证券信息有限公司借助互联网技术为用户提供的使用数字证书的网络业务等服务。

4、"用户"、"乙方"：指自愿使用深圳证券交易所数字证书的机构和个人。

5、"本协议"：指《深圳证券交易所数字证书服务协议》。

二、用户权利及义务

1、在申请深交所数字证书时，须向信息公司提供真实、准确的用户资料，当用户资料变更时应及时办理用户资料更新手续否则应对未及时更新用户资料造成的损失承担全部法律责任。

2、合法登录深交所、信息公司网站及使用其各项服务，不得利用深交所、信息公司网上服务系统进行任何不利于深交所、信息公司或违反国家有关法律法规的行为。

3、妥善保管申请的数字证书、密码，保证无论是将之提供给他人使用，或因遗失、泄密等原因而被他人使用，均视为本人使用，并对使用所申请的数字证书产生的一切后果承担全部法律责任。

4、如发现深交所或信息公司网上服务系统出现安全漏洞，应立即通知深交所或信息公司。

5、不以与其他第三人发生纠纷为理由拒绝支付应付给信息公司网上服务款项。

6、应在信息公司规定时间内交纳数字证书服务的费用。

7、应配合信息公司实施的数字证书服务变更。

8、有权享受本协议约定的数字证书服务，有权在信息公司提供的数字证书服务项目中选择和变更自己所需要的服务。

9、有权对信息公司的数字证书服务质量进行监督和投诉。

10、理解深交所和信息公司已采取了有效措施保护用户资料和网上服务业务的安全，但网上服务存在且不限于下列风险，并愿意承担该风险和由此带来的一切可能损失：

（1）互联网是全球性公共网络，并不由任何一个机构所控制。数据在互联网上传输的途径是不完全确定的。互联网本身并不是一个完全安全可靠的网络环境；

（2）如果用于证实用户身份的数字证书和密码被窃取，他人有可能仿冒用户身份在互联网上办理网上服务业务；

（3）在互联网上传输的数据有可能被某些个人、团体或机构通过某种渠道获得，但他们并不一定能够了解该数据的真实内容；

（4）在互联网上的数据传输可能因通信繁忙出现延迟，或因其它原因出现中断、停顿或数据错误，从而使得网上服务出现延迟、停顿或中断。

三、信息公司权利及义务

1、按照国家许可的资费标准，向用户收取本服务协议提供的数字证书服务的费用。保留在国家许可的资费政策范围内调整资费的权利。

2、保留对数字证书服务的服务功能作出调整的权利，以确保数字证书的服务质量。

3、本协议终止后，深圳证券信息有限公司有权终止用户数字证书的使用权。

4、应依法保护数字证书用户的用户信息和数字证书使用权，但下列情况除外：

（1） 事先获得用户的明确授权；

专用合同 篇7

1、 请问一个自然人投资的有限公司，是按照独资、合伙企业向地税缴纳个人所得税，还是按照企业所得税有关规定向国税缴纳企业所得税？

您好：

您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

您公司如果是按照《公司法》成立的有限责任公司应按照企业所得税有关规定向国税缴纳企业所得税。

上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。

欢迎您再次提问。

2、人独资企业小规模纳税人企业所得税在国税交还是在地税交呢？

问题补充：难道不是这个吗？个人独资企业不属于企业所得税的纳税人。应到地方税务局申报缴纳个人所得税

3、那要看你的营业范围来决定，如果是销售货物为主，缴纳增值税，那么所得税就在国税，如果是以提供劳务为主，缴纳营业税，那么所得税在地税

补充回答：

你说是“个人独资企业”，那么请看下你的营业执照是否为法人营业执照？如果是，就按照我之前说的办。如果不是，那么就不需要缴纳企业所得税，只需缴纳个人所得税，在地税缴纳

4、

个人独资企业、合伙企业是否需要缴纳企业所得税？

『发布日期』 2008-11-27

问：个人独资企业是否需要缴纳企业所得税？

答复：根据《中华人民共和国企业所得税法》第1条及其实施条例第2条的规定，个人独资企业、合伙企业不适用《企业所得税法》。个人独资企业、合伙企业，是指依照中国法律、行政法规成立的个人独资企业、合伙企业。

专用合同 篇8

专用软件许可协议

许可方：__________________

地址：____________________

被许可方：________________

地址：____________________

鉴于许可方开发并拥有一个取名为“万能”的计算机系统，一个集成数据库办公室管理和财务控制系统的所有权，并且鉴于被许可方希望获得上述系统并在其总部加以使用，许可方愿向被许可方提供上述系统并发给使用许可证。因此，双方达成协议如下：

第一条定义

本协议书所用的有关术语，特定义如下：

1．1“协议书”是指本协议书及根据本协议书所签订的所有附件和所有修正书。

1．2“cpu”是指某台中央处理机。

1．3“计算机程序”是指控制cpu运行的任何源码或目标码指令。

1．4“指定cpu”是指安装于________市________街________号被许可方的办公室的一台“________型________计算机”及其升级机。

1．5“许可程序”是指可执行于指定cpu的许可信息处理程序，它由许可方的“万能”计算机软件系统中若干模块组成，该软件系统列于附件1。

1．6“许可资料”是指与许可程序有关的任何资料，它由许可方所有并随同许可程序许可给被许可方使用，该资料包括附件1中所指明的那些文件及以书面形式特别说明的其他文件——输入形式、用户手册、接口格式及输入／输出格式，上述资料均作为保密内容或许可方的专属产权，交付被许可方使用。

1．7“许可软件”是指许可程序和许可资料。

1．8“被授权人员”是指被许可方的雇员和根据直接或间接与被许可方订立合同为被许可方工作的其他方的人员，其他方包括，但又不仅限于，许可方和指定cpu的卖主或根据本协议书由被许可方再指定可使用许可软件的cpu卖主。

1．9“改进”是指许可软件的任何修订、精化或修改、或者是增加该软件的使用范围、功能或其他有用特性所进行的任何工作。

第二条授予使用许可权

2．1根据本协议条款及条件，许可方同意授予，被许可方同意接受一个不可转让的非独占的使用许可，准许被授权人员在指定cpu上使用该许可软件，上述使用仅限于被许可方内部使用和为其子公司或附属公司提供信息服务。除 上述规定外的任何第三方无权使用该许可软件或其中任何一部分向他人出售、出租、转让权利或者以其他形式进行转让或提供利用。

2．2本协议第2条所作的限制适用于将本许可软件作为其中一部分的任何软件系统，除非许可方和被许可方另外达成了书面协议。

2．3每个将要使用许可软件的cpu，都要求分别签订使用许可，以作为本协议书的补充。当指定cpu（或根据补充许可而授权的cpu）不能操作或因故不能使用，则被许可方根据本协议书而获得的指定cpu的使用许可或者根据补充协议而获得的任何一台cpu的补充许可均可转移到一台备份cpu上，但被许可方必须尽最大努力尽可能迅速克服这种情况。

2．4被许可方可以预先征得许可方的书面批准，为该许可软件重新指定另一台cpu，对此，许可方不得无故拒绝。重新指定cpu不另外再收费。

第三条许可方提供的服务

3．1许可程序和许可资料

许可方将源码和目标码二种形式向被许可方提供各一份许可程序，并提供不少于二份的许可资料。

3．2安装、初级培训及调整

许可方应根据附件二向被许可方提供安装和初级培训，如果需要的话还应提供初始调整服务，附件二附属于本协议书并作为其一部分。为此目的，被许可方应在正常上班时间向许可方提供使用指定cpu的合理机时。

3．3本协议生效后，双方应就上述所规定的提供许可软件和许可资料以及许可方提供的各种服务进行协商，并作出双方都一致同意的安排。

3．4维护

在可应用的许可软件安装完备之日起6个月的安装初始期，许可方将改正许可软件中的错误和故障，如果在此期间许可方还开发出该许可软件的更新版本，则将提供给许可方。

第四条期限、试用期、终止、终止前的权利及义务

4．1本协议书从最后一个签字的日期起生效。从许可程序在指定cpu上最后安装完备起，开始计算本协议书所规定的许可期并永久有效，除非根据本条如下规定而发生终止。

4．2从许可最后安装完备次日起的90天为试用期。在试用期内，被许可方将决定是否终止许可软件的使用许可，同时还相应地决定是否全部或部分地终止本协议书。如果没有发生上述终止，则在此后的任何时间，在向许可方发出书面通知后的60天，被许可方将有权终止本协议和由此发放给被许可方的使用许可。

4．3如果被 许可方违反了本协议所规定的任何义务，则许可方除了采取任何可采取的补救措施之外，如果认为有必要，它还可以终止本协议书中许可给被许可方的所有权利，只要它以书面形式提前2月通知对方，说明其违反的有关规定。除非在此通知规定的期间内被许可方就上述违约行为提供了许可方认为是满意的补救，如果补救期限要求多于2个月，则被许可方必须在此期间开始并不断努力改正其违约行为。

4．4本协议发生上述终止后，许可方不承担任何义务返还被许可方根据本协议所支付的费用。被许可方该支付的款项应立即支付。并且，在终止之后30天之内，被许可方应将提供给它或由它改作的与许可软件有关的所有文件交给许可方，同时，被许可方应列出置于任何存储器和记入任何介质中的所有未用的许可软件。被许可方可以保留一份许可软件拷贝，但是，它只能用于存档的目的。在正常的时间，许可方应获得合理的机会来了解该软件的情况，以证实被许可方是否遵守上述义务。

第五条费用及支付

5．1被许可方应向许可方支付如下费用：

5．1．1一次总付费________元；

5．1．2若许可方提供的培训超过30个小时，则对超过部分将按每个许可方的专家每小时________元支付服务费。

5．2从许可程序在指定cpu安装后第7个月开始，被许可方还应向许可方支付每月为上述所述许可费的一定百分比的维护费。

5．3如果被许可方依第2．3款规定准备获得一个或多个补充许可，以使将该许可软件用于另外的cpu，则有关的许可费和维护费的数量、支付时间和支付方式将另行商定，但无论如何，上述许可费将不会超过原来将该许可软件用于指定cpu上的许可费，维护费也不会超过用于原指定cpu上的维护费。

第六条保护与保密

6．1许可方在此申明，该许可软件是许可方投入大量资金开发的，它包含了若干专有的公式、计算及商业秘密，它一般地也就成为许可方的专有产品。相应地，被许可方同意，没有得到许可方书面明确准许，将不实施以下行为：

（a）除被授权人员外，将许可软件全部或部分地向他人提供或以其他形式供他人利用；

（b）除一份备用许可程序和若干份供被许可方人员获准接受培训及获准使用许可软件所必须要的许可资料外，制作、指使制作或许可制作该许可软件的拷贝；

（c）除准于使用该软件需要向其揭示 的被授权人员外，向其他人泄漏或允许这种泄漏。

上述这些限制将适用于包含有许可软件的任何软件系统，尽管这样的系统可能包含有属于被许可方产权的软件。

6．2如果被许可方决定终止本协议及其许可软件的使用权，则被许可方应将该许可程序从指定cpu中卸出，并随同提供给被许可方或由被许可方复制的所有拷贝原原本本返还许可方。

6．3由被许可方复制的所有许可软件的所有拷贝和其介质包含有许可软件程序或其任何部分的所有拷贝，都应该按照许可方提供的说明附上如下提示，在无法登载这种提示的场合，也应在适当的地方以适当的形式注明其内容。

“版权所有1995，________________公司根据中国版权法，本资料为未出版作品。在本资料中还含有属于________________公司商业秘密的某些思想和概念。未经许可对本资料进行复制或以其他方式加以揭示必将受到严厉处罚。”

第七条改进的权利

服从或代表被许可方的利益并由其投资，由被授权的人员单独进行的或与其他被授权的人员共同进行的任何改进，其成果将属于被许可方，但是：

（a）如果这种改进包含有许可方的信息，而对其揭示或使用在未经许可方批准的情况下将会导致许可方对这种信息的权利的丧失或受到侵害，则除被授权人员外，将这种改进向任何人进行揭示及提供使用应得到许可方与被许可方共同同意；

（b）如果被许可方所进行的这种改进涉及到许可软件，则许可方将享有对该改进进行再发展的非独占权，以及将其产品投放市场或许可给第三方的优先取舍权。

第八条性能保证

许可方保证该许可软件安装到指定cpu上将符合许可方出版的说明书指标。但是，除许可方的雇用承包人和代理人之外，如果其他任何人对该软件作任何方式的修改，其中包括，但又不限于对该许可软件进行改制，本性能保证将无效。

第九条责任限制

9．1本协议书上的明示担保是许可方就该许可软件所作的惟一担保，它将取代其他明示或默示的担保，其他的担保包括，但又不限于销售性及适应特别目的的担保。

9．2除本协议第10条所规定者外，被许可方就许可方提供的许可软件及服务，由于对方违反担保，疏忽或违背其他责任所造成的损害或损失，其所能获得的全部而惟一的补偿是维修或用一个功能相当的系统取代许可软件，或者是索回原先被 许可方为该许可软件或服务而支付的而又有问题的那部分费用，上述补偿办法的选择权在于许可方。如果由于该许可软件的某部分出错，许可方决定返还费用，则被许可方在提前30天以书面形式通知对方后，有权终止本协议，并索回原来支付的许可费。

9．3如果没有其他原因，只是由于许可方根据协议书在向被许可方提供信息、资料或服务时严重的疏忽大意或者有意出错，则许可方将就任何性质的间接的、或后果性的损害向被许可方或其他任何人承担责任。它包括，但又不限于，良好旨意的丧失、工作中断、计算机失效，利益丧失、其他人由此向被许可方提出的主张或要求、故障造成的损失、其他方面的所有商业损失，不管该损失是否超过被许可方支付的使用费。

9．4如果没有其他原因，只是由于被许可方严重的疏忽大意或有意出错而造成许可软件的揭示或未经授权的利用；而它不属于被许可方依本协议第6．1款所承担的不揭示义务的例外，则被许可方将承担许可方任何性质的间接的、特别的或后果性损害。无论在什么情况下，被许可方将向许可方承担由于许可软件的上述揭示和未经授权而使用所产生的责任，不论是否超过使用许可费。

第十条原创性担保

10．1许可方担保，许可软件不侵犯任何第三方的版权、专利权或商标权，同时也不违犯任何第三方的信息专有权。

10．2如果该许可软件成为或依许可方的判断很可能要成为侵犯他人在权利要求中所称的版权、商业秘密权或专利权时，许可方有权采取措施以使被许可方得以继续使用该许可软件或者其替代或修改软件，在使用替代或修改软件时，许可方保证其功能相等且不侵权。

10．3许可方对下列情况所提出的侵犯版权、商业秘密权及专利权将不承担任何责任：

（a）当最新版本的许可软件免费不加改变地向被许可方提供利用，而使用这种最新版本的软件又能避免上述侵权，但被许可方还采用其他版本；

（b）本协议的许可软件的程序或数据是经过认真研究才提供使用的，但被许可方将该许可软件与上述其他程序或数据一起使用，如果不将该许可软件与上述其他程序或数据一起使用就可避免上述侵权，但被许可方没有这样做；

（c）在指定cpu操作系统之外使用许可软件。

许可方：________________

（签章）

________年______月____日

被许可方：_______ ______

（签章）

________年______月____日

附件一许可软件的描述及说明（略）

附件二许可方初步提供的服务范围（略）

启封许可证

打开之前请仔细阅读。

此处封装的是s程序，可供您——同意本协议的客户使用。根据以下的条件，a公司同意授予，客户同意接受非独占、可转让的许可，以使用随本协议书所提供的程序。请仔细阅读这些条款，如果您不同意本协议，请将没开封的程序包交回卖给您的商店，您将会被找回您所付的钱。

1．许可

授权客户在单个计算机系统中使用机器可读形式的程序。凡客户使用该程序的每一个系统都要求分别获得许可。客户可以将本份许可转让给他人，只要他同意遵守本协议。在上述转让中，客户必须将本程序的所有拷贝转交给接受转让的人，或者是将所有保留的拷贝全部销毁。客户可以为备用和存档的目的制作该程序的拷贝，但无论何时手上至多只能保持2份，并且在每份拷贝上都要将有关版权、商业秘密权及其他类似说明复制上去。客户可以修改该程序或与其他程序合并。a公司拥有提供给客户或由客户产生的该程序的所有修改、合并和改进版本的版权，无论这种修改、合并或改进是全部的还是部分的。

2．期限

本协议从客户接受之日起生效，直至由下列行为提出终止：（a）客户自行销毁或向a返还他所持有的程序的所有拷贝；（b）a发现客户未能遵守本协议。终止时，客户必须以书面形式向a证明，该程序的原件及所有的全部或部分复制件均被销毁或返还给a。

3．保密

客户同意：（a）除本许可以外，不使用或允许他人使用该程序；（b）客户有权转让该许可，除此之外，不将该程序或其任何部分，或者是伴随文件向客户雇员之外的任何人泄露或提供利用。

4．担保限制

a保证，原被许可方在接受本许可后90天内，保存该程序的软盘在正常使用条件下出现材料或质量上的问题，将免费提供更换。除上述之外，该程序的提供将不承担任何明示或暗示的担保，它包括，但又不限于任何暗示的商品性或者是适合特殊目的的担保。

5．补救限制

a及其商店和其他供应商所承担的全部责任，以及客户所能获得的惟一补救只限于更换由于不符合上述担保而又有缺陷的磁盘，只要客户将有缺陷的磁盘返还给a或其指定的供应商。无论在任何情况下，a或其指定的供 商都不对附带性或后果性的损害、丢失数据或丧失利益所造成的损害负责。

6．普通条款

本协议书是当事人达成的完整协议，在此之前的有关本程序所有书面和口头的或通讯的承诺均不再有效。

a公司___________________

电话：__________________

电传：__________________

邮编：__________________

专用合同 篇9

张家港市商品房预售款专用账户监管协议书

甲方： 张家港市房产管理中心

乙方：（预售款开户银行）丙方：（房产开发企业）

为加强商品房预售管理、规范商品房预售款使用行为，根据《张家港市商品房预售管理办法》，经甲、乙、丙三方协商，就位于张家港市，项目名称为 楼盘的预售款收存和使用订立如下协议，共同遵守。

一、丙方在乙方开设预售商品房售房款专用账户，账户名称：，帐号：。乙、丙方同意由甲方按《张家港市商品房预售管理办法》，依法行使对该项目商品房预售款监管的权力，对商品房预售款的收存和使用进行监管。

二、乙方应按银行业务的有关规定，做好金融服务工作，方便丙方办理商品房预售款存取业务。

三、丙方应要求购房人按预售合同的付款时间，将预售房款直接存入预售房款专用账户。

四、丙方应将项目全部的预售款（含定金）及银行提供给购房人的按揭贷款存入专用账户，不得另设非专用账户。

五、预售商品房成交时，丙方应与购房人签订《商品房买卖合同》，并要求购房人将购房款直接存入商品房预售款专用账户，丙方凭乙方出具的缴款凭证为购房人开具售房发票。

六、乙方应积极配合甲方开展监管工作，在为丙方办理预售房款拨付时，认真审查丙方出具的甲方核准意见办理拨付手续。拨付金额以甲方核准同意支付数额为准。未经甲方同意，乙方不得拨付。

七、丙方使用预售房款，只能按甲方批准用途使用，不得挪作他用。

八、若工程总造价变更，丙方须及时将变更情况报甲方并提供有效的证明材料。

九、甲方应在收到丙方使用预售房款申请之日起五日内做出答复。对不同意使用的，应书面说明理由。

十、丙方应于每月25日前，将经由乙方核对确认的预售款专用账户对账月报表报给甲方。

十一、丙方可以申请使用监管资金用于本工程建设，在主体结构封顶前最多可申请使用预售款总额的80%，剩余20%按工程形象进度分期拨付：分别为主体结构封顶5%，竣工验收10%，交付使用5%。

十二、乙方违反本协议，未经甲方同意擅自拨付预售款，暂停其房地产开发项目货币资本金监管银行资格。

十三、丙方违反本协议，擅自收取预售房款，不存入专用账户，甲方有权收回《商品房预售许可证》，责令停止预售行为，丙方按《张家港市商品房预售管理办法》之规定承担违约责任依法处罚并公告。

十四、项目竣工交付后，丙方可向甲方申请撤销对预售款专用账户的监管，经甲方核准，5日内向乙方发出书面通知撤销监管，解除本协议。

十五、本协议的甲方为张家港市房产管理中心，乙方为该项目商品房预售款专用账户的开户银行，丙方为该项目商品房的开发企业。

十六、本协议一式四份，甲方两份、乙、丙方各执一份。

十七、本协议自签订之日起生效。本协议的终止、变更，应经三方协商一致后方为有效。

甲方：（公章）法人代表：

乙方：（公章）法人代表：

丙方：（公章）法人代表：

二〇 年 月 日

专用合同 篇10

合同编号__________________

甲方(出租方)：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

乙方(承租方)：________________

注册(或自然人居住)地址：________________

法定代表人(乙方为企业时填写)：________________

身份证号码(乙方为自然人时填写)：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.甲方出资购买了纯电动物流专用车，为该车辆合法所有权人。甲方已取得《道路运输经营许可证》并为租赁车辆办理了《道路运输证》。

2.乙方系依法设立并取得工商等政府部门颁发的营业执照等合法经营手续的企业或具有签署履行本合同的完全民事行为能力和相应资质的自然人。

3.甲方拟将其自有的纯电动物流专用车有偿提供给乙方使用，乙方亦有意承租。

根据《民法通则》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，经双方友好协商，就纯电动物流专用车租赁事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.乙方向甲方承租辆全新的、附上海车牌的纯电动物流专用车(以下简称“租赁车辆”)，租赁车辆具体情况、车牌号以本合同附件1《车辆验收交接表》确认的为准。

2.甲方应保证所提供车辆车况良好、设备齐全且性能正常，车辆《道路运输证》、______年检合格证、养路费缴讫凭证等有效证件齐备，并对租赁车辆定期进行保养。

3.租赁用途：限普通货运。

4.租赁车辆的行驶区域范围：限上海市范围内(含下属区县)。

二、试用期和租赁期限

1.租赁期限：年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方给予乙方天试用期，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁车辆的约定交付______日为______年______月______日，乙方应自行前往甲方指定地点提取，双方于提车当______日办理租赁车辆交接手续，签署《车辆验收交接表》(本合同附件1)。

3.乙方同意，甲方提前三个工作______日通知，可对约定交付______日作提前或延后的调整(实际交付______日期以本合同附件1《车辆验收交接表》记录的交车______日期为准)，租赁期限相应提前或延后。

4.试用期内，乙方决定不承租的，乙方应在试用期届满之前书面通知甲方并最迟于试用期届满之______日将试用车辆交还甲方。甲方需对车况、违章情况进行确认，并于确认无误后15个工作______日内扣除试用期租金(试用期租金标准见本合同第3条第4款约定)、车损赔偿金(如有)、违章罚款费用(如有)及其他应由乙方承担的费用(如有)后向乙方退还剩余的预付租赁费用及履约保证金。

5.租赁期限届满前，乙方如希望续租，应于租赁期限届满30天前以书面形式向甲方提出。甲乙双方就续租达成一致的，应于租赁期限届满10天前重新签订车辆租赁合同，否则视为乙方不续租。

三、租赁费用

1.租赁期限内，甲方向乙方收取的车辆租赁费用包含无忧免赔服务费用和车辆租金，其中，无忧免赔服务费用标准为_________元/车/月，乙方决定□购买□不购买。租赁费用标准如下：________________

注：

1、租金含以下费用：

a)在租赁期限内的车辆租费、基本保险费;

b)定期保养、年检的材料及人工费;

c)国家或地方对车辆征收的有关税费。

2、“无忧免赔服务”一旦决定购买，租赁期限内不允许取消，直至本合同终止。

2.乙方应于本合同签署后______个工作日内，向甲方预付首期租赁费用(3个月)￥___________元(大写人民币___________元整)。甲方收到该预付租赁费用后，先开具收款收据给乙方，待租赁期开始后15个工作日内，乙方凭此收据换取车辆租赁的正式发票。

3.车辆租赁费用以3个月为一期，每期支付一次，乙方应根据甲方的付款通知要求在每一期结束前10个自然日支付下期租赁费用，甲方在收到租赁费用后，提供相应发票。

4.试用期内，乙方决定不承租的，甲方向乙方收取__________元/天/辆的试用期租金;如继续承租的，本条第1款约定的租赁费用标准执行。

5.乙方知悉并同意甲方委托__________________公司代收车辆租赁费用、押金、履约保证金，并由甲方向乙方开具合法的发票。

收款账户：

①中天系统账户：______________________，

②支付宝：______________________________，

③对公账户：______________________

银行账号：____________________________

账户名称：___________________________

开户行名称：______________________

6.租赁期内，乙方自行承担租赁车辆的过路费、过桥费、停车费、电费、违章罚款等费用。

7.若由于国家政策调整，造成租车成本变化，甲方有权就成本增加部分相应调整车辆租金，届时双方应另行签订补充协议。

四、履约保证金

1.为保证乙方严格充分地履行本合同的所有条款，乙方应于本合同签署时向甲方支付押金￥_____________元/车(大写人民币______________元整)，以及违章保证金￥___________元/车(大写人民币_____________元整)作为履约保证。本合同共____辆车，履约保证金共计￥___________元(大写人民币___________元整)。

2.履约保证金在整个合同期内由甲方保管，甲方无须向乙方支付该保证金的利息。租赁期间(含试用期)，乙方不得要求以履约保证金冲抵租赁费用或其他未付款项。本合同非因乙方违约而终止时，甲方应根据乙方申请在双方结清所有应付费用(此时履约保证金可冲抵乙方未付费用，不足部分由乙方补足)后30______日内将履约保证金或其余额(如扣除或冲抵)无息退还给乙方。

3.任何因乙方违约导致甲方提前解除本合同的，甲方有权在提前解除合同时，没收该履约保证金而不予退还，如保证金不足以弥补因此给甲方造成的损失的，乙方还应赔偿保证金不足部分的甲方损失。

五、租赁车辆使用要求

1.如乙方为自然人的，应符合下列规定条件：

(1)取得与驾驶车辆相应的机动车驾驶证并具有一年以上驾龄;

(2)年龄不超过60周岁;

(3)经设区的市级道路运输管理机构对有关道路货物运输法规、机动车维修和货物及装载保管基本知识考试合格，并取得从业资格证。

如乙方为企业的，应保证其聘用的驾驶员满足上述规定条件。

2.办理车辆交付手续时，乙方须仔细检查各种随车证件，在证件有效期到期前须及时到甲方处办理更换或盖章手续，乙方如不遵守甲方的通知规定，在出境时被有关部门查处罚款，该费用由乙方承担。

3.租赁车辆使用前，乙方需仔细阅读《电动汽车安全驾驶须知》(详见本合同附件3)并接受甲方的安全驾驶及操作培训(该培训)。如乙方未按电动汽车操作流程规范使用造成电瓶亏电无法启动或其他故障的(以厂家或厂家指定服务站上门诊断检查结果为准)，维修费用由乙方自行承担。

4.乙方______日常在车辆使用前应仔细查看电量表的电量，出车前须预估电量续航里程，因乙方预估错误造成车辆抛锚的，甲方不提供拖车服务。

5.因乙方使用不当(使用不当指在空档滑行、使用不符合型号的充电设备等类似情况)或没有按规定保养引起的故障，甲方不提供维修服务。

6.在租赁期内的租赁车辆发生车辆事故的情况下，乙方有义务协助甲方进行保险事故全程处理，以确保租赁车辆尽快继续投入使用。

7.甲方提供的车辆，包含GPS定位功能,任何情况下均不得破坏或拆除。

8.乙方应按甲方要求如实提供相应证件、证明、联系电话等资料。租赁期间如乙方变更相关信息，应在相关信息变更后XXX内通知甲方。

9.租赁期间，乙方应妥善保管租赁车辆的车牌、《道路运输证》和其他证件，如有遗失，乙方需承担相关补办费用。

10.租赁期间，乙方应自行解决与第三方货主间发生的货运纠纷(包括但不限于货物变质、腐烂、短少、损失或运费争议)，如因此使甲方陷入纠纷或承担赔偿责任的，甲方有权就全部损失向乙方追偿。

11.为便于管理及实现双赢，甲方已与上海XX公司建立合作，为乙方提供货运叫车移动平台(易拉货APP)服务，乙方可安装使用，相关服务费用按照上海XX公司的规定由乙方与上海XX公司进行结算。

六、车辆的保养、维修和罚款处理

1.租赁期间，乙方应按甲方的通知前往指定服务站接受每行驶8000公里的保养和每______年______年检，该保养和______年检不收取乙方费用。汽车供应商制定的保养公里数必须遵守，上下相差300公里以内可以作为正常范围予以执行。若乙方不能按规定公里数参加保养，或超过所能承受的上下限公里数，每超过300公里，乙方需支付1000___________元额外费用。如乙方不配合或故意拖延时间，延迟期间租赁车辆损坏和罚款的风险由乙方自行承担。

2.租赁车辆的易损件(包括刹车片、轮胎、刹车盘、雨刮片、门饰条、门拉手、灯泡等)的维修保养由乙方负责并承担维修保养费用。

3.乙方应每天检查车辆的电池状态，充电设备和轮胎气压，发现异常情况应及时通知甲方，甲方应在收到乙方通知24小时内提供维修服务。

XXX日常使用过程如出现车辆故障，经电话报修沟通确认车辆能正常行驶的，乙方须将车辆开到指定的服务站进行维修，如果无法行驶的或存在安全隐患的，甲方将协调厂家上门维修，若维修时间超过48小时，乙方可至甲方指定地点提取替代用车。维修完成后，乙方有义务将替代用车送至指定的服务站置换回租赁车辆，不得擅自将租赁车辆和替代用车进行置换。

5.租赁车辆必须在甲方指定的服务站进行维修。未经甲方书面许可，乙方不得擅自修理租赁车辆，或改动租赁车辆的任何部件、零件、内饰、外观，如有违反，应承担上述行为造成的全部损失。

6.经过厂家检测，因乙方人为因素造成车辆损坏的，由乙方承担全部维修费用，维修期间如需甲方提供替代用车的，乙方应另行付费。

7.租赁期间，租赁车辆发生交通事故，应第一时间通知甲方，甲方会派事故专员协助及指导处理交通事故，如有人员伤亡应及时施救，不得弃车逃逸。如乙方未按甲方的指导及时110报案或报保险公司的，无交警事故证明的，由乙方自费承担全部维修和赔偿费用。当车辆发生事故后能继续行驶的，乙方需将车辆开到甲方指定的服务站进行维修;如果无法行驶的，由甲方安排拖车将车辆拖至服务站。

8.因乙方的责任车辆发生交通事故，甲方不提供替代用车，如乙方有需求甲方重新收取费用。

9.事故车维修结算：________________乙方在租赁车辆使用过程中发生交通事故，产生的维修费、赔偿费由乙方先行垫付，待甲方保险公司理赔款到账后再退还给乙方。因乙方故意或重大过失造成的损失甲方不承担任何法律责任。

10.租赁期间，乙方产生的违章须在违章发生之______日起15______日(含)内向有关部门缴纳罚款，若超过30天未处理完成，甲方有权按20___________元/天收取违约金，直至违章办理完成(违章办理完成以道路运输管理机构公示信息为准)，若超过60______日仍未办理的，甲方有权自行办理，所产生的服务费用及其他相关费用由乙方承担(注：________________违章代办服务费：________________6分以下300___________元/分，6分(含)以上500___________元/分，违章罚款费用根据违章行为另行收取)。

11.租赁期间，由于乙方违反《道路交通管理条例》、《上海市道路交通管理条例》、《道路运输条例》、《道路货物运输企业经营资质管理规定》等法律、法规、条例导致租赁车辆、《道路运输证》被道路运输管理机构扣留的，车辆停用期间乙方无权要求减少车辆租金或延长租赁期限，并且甲方因此受到道路运输管理机构处罚的，乙方应全额赔偿。

七、乙方承诺

1.应当遵守道路运输操作规程，不得违章作业，连续驾驶时间不得超过4个小时。

2.驾驶租赁车辆时，随身携带从业资格证、《道路运输证》。

3.任何情况下，《道路运输证》不得转让、出租、涂改、伪造。

4.禁止将车辆转租、转借给第三方使用或将租赁车辆抵押、质押、典当、倒卖。

5.禁止擅自改装或者擅自拼装租赁车辆;

6.从事普通货运，不得运输旅客，运输的货物应当符合核定的载重量，严禁超载;载物的长、宽、高不得违反装载要求。

7.不得运输毒品、危险货物及其他法律、行政法规禁止运输的货物，不得利用租赁车辆从事违法犯罪活动。

8.不得采取不正当手段招揽货物、垄断货源，不得阻碍其他货运经营者开展正常的运输经营活动。

9.乙方违反上述承诺，甲方有权随时解除本合同，引起的全部法律责任和经济损失将由乙方自行承担。

八、车辆保险

1.甲方为租赁车辆购买的保险为：________________交强险、车损险、第三者责任险。但不包括：________________玻璃险、盗抢险等险种。具体投保险种以生效保单为准。甲方为租赁车辆购买的保险，保费由甲方承担。

2.在租赁期间发生车辆损坏，乙方应按实际损失支付保险公司理赔范围以外的维修、重置和其他相应的费用，并承担车辆维修产生的折旧损失(详见附件2《车辆维修费用明细表》)。

3.甲方为乙方提供“无忧免赔服务”(详见附件2《车辆维修费用明细表》)，费用为50___________元/______月/车，乙方自行决定是否购买。“无忧免赔服务”一旦决定购买，租赁期间不允许取消，直至合同终止，费用与租金支付时一同向甲方缴付。

4.乙方有义务与甲方共同处理交通事故并协助甲方向保险公司索赔。乙方须自保险车辆修复或交通事故结案之______日起三个______月内如实提供事故证明、公安交通管理部门出具的事故责任认定书、事故调解书、判决书、损失清单、修理发票和修理清单等单据。涉及人员伤亡的，乙方须在保险公司规定的期限内提交相应单据。

5.若涉及第三方责任，乙方须协助甲方及保险公司追讨应由第三方承担的费用。

6.因乙方发生车辆违章或交通事故造成下一______年度保险费用上升的，甲方将向乙方一次性收取保险费上涨部分的费用并向乙方提供相应保险费上涨单据凭证。

7.租赁期间若发生车辆被盗、被抢或因乙方过错导致的其它形式的损毁或灭失，乙方应承担保险理赔(若有)以外的车辆维修或重置费用。

8.由于乙方原因造成的保险公司拒赔、免赔及超出保险理赔范围的所有经济损失由乙方承担。

九、租赁期满车辆的返还

1.乙方应遵守各项法律法规，承担车辆交还以前因交通违章、违法肇事、事故等原因造成的罚款或费用等全部责任;造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。

2.租赁期满后____________内，乙方应将租赁车辆及其装备(若有)和各种证件交至甲方指定的地点;还车时经甲方确认车辆的车况、工具、随车证件、附件和设施处于正常状态(不包括车辆正常使用造成的磨损，如轮胎、刹车片的磨损)且无损毁后，双方办理车辆交还手续。如有新的碰撞，擦痕等损坏现象或设备、证件不全，乙方应按实际损失支付维修、重置和其他相应的费用，且甲方有权直接从履约保证金中扣除。

3.在车辆租赁期间，乙方应保持车内清洁，保证在还车时车厢内无异味、无遗留物品。甲方对遗留、存放在车上的物品无保管义务，对物品发生的损毁、灭失、损耗等不承担任何责任。

4.若乙方未能在租赁期满后____________内返还租赁车辆且未经甲方书面同意继续占有使用的，其占有使用不能视为合同续期。该占有使用期间，乙方每______日须按相当于合同期满前或合同解除前最后一个______月______日租金的200_______%的标准向甲方支付逾期占用费，并承担该期间发生车辆故障或其他意外事件造成的全部法律责任和经济损失。

一十、合同终止与违约责任

1.本合同签署后，甲乙双方均应严格遵守本合同约定，否则，将被视为违约并应承担违约赔偿责任。

2.如一方由于自身原因单方面解除合同，需支付另一方2个______月租金(以当______月租金为准)作为违约金。

3.若乙方未按期、足额履行付款义务，每逾期一天，乙方应支付相当于当期应付但未付金额的5‰作为逾期付款违约金。

4.出现以下情形之一的，甲方有权随时单方面终止本合同，乙方需付清车辆交还前实际产生的租赁费用，并按剩余租期租赁费用总额的30_______%支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应予以补足：________________

(1))提供虚假信息获取车辆使用权的;

(2)乙方逾期十五______日未能履行足额支付车辆租赁费用;

(3)违反本合同第七条乙方承诺的;

(4)乙方擅自修理租赁车辆，或改动租赁车辆的任何部件、零件、内饰、外观，或不在甲方指定

的服务站进行维修的;

(5)乙方破坏或拆除租赁车辆安装的GPS、行车记录仪等装置的;

(6)乙方不按照甲方指示参加定期保养和______年检，经甲方催告仍拒绝履行的;

(7)乙方拖欠违章罚款超过60天不予缴付的;

(8)与第三方发生货运纠纷累及甲方，给甲方造成重大经济损失或影响甲方声誉的;

(9)违反法律法规条例的相关规定导致《道路运输证》、租赁车辆被道路运输管理机构扣留的，或者导致甲方受到处罚的;

(10)其他甲方有正当理由认为租赁车辆的安全及相关权益受到损害的情况。

一十一、争议的解决

本合同适用中华人民共和国法律;有关本合同的一切争议，双方应友好协商解决，若协商无效，任何一方均可向甲方所在地法院起诉。

一十二、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之______日起生效。

2.本合同的附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的组成部分。

3.本合同的未尽事宜，经双方友好协商另行签署补充协议。

4.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

一十三、附件清单

附件1车辆验收交接表(一车一表)

附件2车辆维修费用明细表

附件3电动汽车安全驾驶须知

附件4证件复印件清单

(以下无正文，为合同签署页)

甲方：________________服务有限公司乙方：________________

授权代表：________________授权代表：________________

日期：______________________日期：________________

附件1.车辆验收交接表

车辆验收交接表

交车单位：_____________________接车单位：_____________________

交车地点：_____________________交车日期：______年___________月___________日

说明：车辆合格证和基本检查内容根据检查项目情况填是或否;车辆各总成技术状况若达标填√，未达标填___;车身外观若有表格内的现象，在相应表格填○，没有则不填。

车辆基本信息

车牌号品牌型号

车身颜色电量行驶里程

车辆基本检查内容

检查项目是/否检查项目是/否

车灯灯光有无安装GPS硬件

备用胎蓄电池接线柱是否无污染和锈蚀

轮胎表面是否无磨损车辆内饰是否完好

随车工具是否齐全随车资料是否齐全(行驶证，保单)

车辆各总成技术状况

名称技术状况名称技术状况名称技术状况

安全带前挡玻璃后挡玻璃

车窗玻璃倒车镜车门

车门锁车灯灯光仪表板指示灯

雨刮器喇叭音响

收录机空调备用胎

电池电机

交车人签名：________________接车人签名：________________

专用合同 篇11

甲方(赠与人)：________(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：________(写明姓名、住址)

甲乙双方就赠送________(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：

一、甲方将其所有的________(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)

二、赠与物的交割

(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)

三、乙方应在________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

四、本合同自________日起生效(可以写自公证之日起生效)。

五、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：________(签字、盖章)

乙方：________(签字、盖章)

________年___月___日

相关规定

一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：

(一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔20--〕144号)第一条规定的相关证明材料;

(二)赠与双方当事人的有效身份证件;

(三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。

(四)属于本通知第一条第(二)项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件)，或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续。

三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。

五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。