房屋抵债协议书8篇

【#实用文# #房屋抵债协议书8篇#】后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。签订合同的主体是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致，到底怎么写才算是一份优秀的合同？以下“房屋抵债协议书”一文是我们为您准备，以下这些信息供你参考和使用祝你学习进步！

房屋抵债协议书(篇1)

房屋抵债协议书电子版，是现代社会中经常使用的一种借贷方式。此协议书通常由借贷双方共同签署，其中借款方将其房产作为抵押品，以获得资金。这一方式可以满足借款方的短期资金需求，同时也为贷款方提供安全保障。下面我们将详细介绍这一协议书。

首先，协议书要明确双方的权利和义务。在这种贷款方式中，有两个主要的角色：借款人和贷款人。借款人要明确自己的债务和还款期限，同时贷款人也应该清楚自己的权益和责任。这些都应该在协议书中写明，避免双方出现争议。例如，借款人应该明确贷款期限和利息的计算方式，以及对贷款人提供的房产进行保护的责任和义务。同样地，贷款人也应该清楚抵押房屋的具体位置、价值以及抵押品保持完好的责任和义务。

其次，协议书还要详细描述抵押品的相关信息。一般而言，房屋抵押贷款最重要的就是抵押品的价值。因此，协议书必须要描述抵押品的具体位置、价值、面积等细节。这些信息可以通过开发商或者中介机构证明，以保证贷款人的权益。同时，在协议书中要写明任何房屋的损坏或者贬值情况都会影响抵押品的价值，进而影响到借款人的借款的得到。

除此之外，协议书还应该明确法律条款和解决争议的方式。最常见的争议解决方式是通过仲裁，因为仲裁是合法、公平、快速而且相对廉价的选择。在协议书中，应该详细介绍仲裁方案，并由双方签署协议。同时，如果借款人不能按期还款，那么贷款人应该有权在不违反任何法律程序的情况下，对抵押品进行处置。协议书应该具有明确的解决争议的方案，确保双方的合法权益.

最后，协议书还应该按照电子版的方式保存记录，以便双方可以随时查看。这种方式可以减少争议的发生，同时也方便双方管理和记录相关信息。在电子版中，应该包括协议书的所有条款和条件，同时还应包括双方签字的扫描副本。

在现代社会中，房屋抵债协议书电子版是一种高效、方便、安全的借贷方式。只要双方能够签署具有清晰条款的协议书，并按照约定的时间和方式按时还款，就能够让这种借贷方式发挥最大的作用。只有避免诸如协议书条款较为模糊、抵押品价值未能明确、债务负担过重等问题的发生，才能让借贷双方都能够获得实际的利益。

房屋抵债协议书(篇2)

本以房抵债合同书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。

鉴于：甲、乙、丙三方为履行_________市_________人民法院(_________)法经初字第_________号民事判决书，经充分协商，并根据三方于_________年_________月_________日签定的《执行和解合同书》的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债合同书，合同如下：

第一条甲方与乙方共同确认，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为 _________美元，折合人民币为_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意将其所拥有的'位于_________的工业厂房(面积约_________平方米)直接抵偿给甲方，双方商定的价款为_________元人民币(以_________元/平方米作价)，余款 _________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。

第二条由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。

第三条在办理更名过户手续的过程中，由甲方按_________市政府有关规定补交地价款。

第四条在办理更名过户手续的过程中，按_________市国土局、_________市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳;按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳;如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。

(1)除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向守约方支付欠款总额_________%的违约金。

(2)任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，另一份提交_________市_________人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续。

房屋抵债协议书(篇3)

：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就甲方以其安置房屋向乙方折价偿还到期债务的相关事宜签订本合同，以资双方共同信守执行：

第一条 20__年1月27日，甲方借到乙方借款135000元（大写：壹拾叁万伍仟圆整），甲方向乙方出具借条一张，甲方承诺在20__年2月6日前向乙方归还该借款。现借款归还时间已到期，但甲方无力偿还该借款，经甲乙双方协商，甲方将其与贵阳市白云区房屋征收管理局在20__年10月28日签订的《贵阳市白云区房屋征收产权调换补偿协议》中约定置换给甲方属于甲方的120平方米的安置房折价抵偿给乙方，该安置房位于贵阳市白云区麦架镇商专安置点。

第二条折价抵偿方案：

甲方将其所有的120平方米的房产全部抵偿给乙方，甲方欠乙方的135000元债务清偿完毕，合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并抵偿给乙方。乙方将其所有的贵al778起亚轿车和人民币20000元作为补偿给甲方的差价。即在折价抵偿后，甲方所有的120平方米的安置房的产权及相应的土地使用权属于乙方所有，乙方所有的贵al778轿车属于甲方所有，并同时向甲方支付人民币20000元。

第三条甲方折价抵偿的房屋，系其与贵阳市白云区房屋征收管理局签订《贵阳市白云区房屋征收产权调换补偿协议》中约定，征占甲方原位于贵阳市白云区麦架镇麦架村印台组42号的房屋后，补偿安置给甲方位于贵阳市白云区麦架镇商专安置点的安置房屋。安置房屋总面积为240平方米，因该房屋系甲方与其前妻邹贤敏的夫妻共同财产，甲方已与其前妻离婚，甲方将属于自己的120平方米房产赠送给儿子黎浩然，现赠送的安置房还未修建，也未交付给黎浩然，甲方撤回对儿子的赠送，将该120平方米安置房屋折价抵偿给乙方。

第四条甲方应当保证对所折价抵偿的房屋享有完全、合法、独立的处分权，保证属于个人所有财产，并保证符合国家有关规定，且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

第五条房屋交付及产权登记的约定：

1、甲方应于本合同项下的房产修建完成交付之日起10天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。

2、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）之日起20天内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

第六条税费分担：

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

2、甲方将房产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

第七条乙方应当在本合同生效后30日内协助甲方将贵al778轿车过户到甲方名下，过户相关的费用由甲方承担。

第八条乙方在本合同生效之日向甲方支付差价补偿款3000元，剩余补偿款17000元在本合同约定的折价抵偿房屋过户至乙方名下后再向甲方支付。甲方在20__年1月27日向乙方出具的借条，乙方在本合同约定的折价抵偿房屋过户至乙方名下后归还给甲方。

第九条以甲方名义偿还的安置房的房屋楼层、户型及还房套数的确定，及抽签、选号、房屋权属证书办理、过户至乙方名下等全部事宜由乙方办理，甲方应当出具授权委托书，并与乙方办理授权委托公证。

第十条房屋建设期间的周转过度费约定。甲方与贵阳市白云区房屋征收管理局签订《贵阳市白云区房屋征收产权调换补偿协议》中约定的前18个月的过度费属甲方所有。如过度期超过18个月，本合同约定的折价抵偿房屋仍未交付，超过期间的过渡费或者相关补偿属乙方所有，如该费用由甲方领取的，甲方应当在过渡费领取后三日内支付给乙方，并同时向乙方出示过渡费的计算依据。

第十一条如本合同约定的房产因开发商原因导致不能在拆迁协议约定的时间内交付或者办理房地产权属证书，或者第三方原因导致不能交付或者办理房地产权属证书的，甲方应当依法及时通过协商、诉讼等途径，要求开发商或者第三方及时将交付房产办理房地产权属证书，以便及时将房产交付给乙方和过户给乙方。

第十一条本合同未经双方书面一致同意，任何一方不得擅自变更、撤销、终止、解除本合同或者请求确认合同无效。

第十二条违约责任：

1、如因甲方保证义务不属实，导致本合同被变更、撤销、解除或者确认无效、部分无效的。甲方应当及时向乙方归还135000元的借款，从借款之日起至该款还清之日止，按照同期银行贷款利率的四倍向乙方支付利息；返还乙方已支付的差价补偿款；归还乙方已交付的贵al778轿车，并支付车辆使用费100000元，并同时按照合同被变更、撤销、解除或者确认无效、部分无效时约定折价抵偿房屋的市场价100%的比例向乙方支付违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，除应当及时交付给乙方外，自本合同规定的交付期限届满的次日起至实际交付之日止。每延期一日，甲方按约定折价抵偿房屋应当交付给乙方时的市场价值千分之三的比例向乙方支付违约金。

3、甲方如未按照本合同约定的房地产权属证书过户时间及时将房地产权属证过户给乙方，除应当及时将房地产权属证过户给乙方外，自本合同规定的交付期限届满的次日起至实际交付之日止。每延期一日，甲方按约定折价抵偿房屋应当交付给乙方时的市场价值千分之三的比例向乙方支付违约金。

4、任何一方违反本合同之约定，除按照合同约定向守约方支付违约金外，如给守约方造成其他损失，全部由违约方赔偿，包括直接经济损失和间接经济损失，如诉讼费、律师费、交通费、误工费、住宿费、伙食补助费等，

第十三条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第十四条特别约定：

1、房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，属乙方所有。

2、如因非甲乙双方协商一致，第三人原因导致本合同约定的交易房屋未能修建，因未能修建本合同约定房屋所获得的一切赔偿属乙方所有，甲方应当积极主张权利，将获得的赔偿款全部交付给乙方。

第十五条免责条款：

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十六条陈述和承诺条款：

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的所有权、处分权。

2、乙方承诺：真实地愿意用对甲方的债权及相关权益抵换本合同项下的房屋。

第十七条本合同签订地为贵州省贵阳市白云区，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

第十八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

附：甲乙双方身份证、拆迁协议复印件、甲方离婚证复印件。

：，身份证号码。

地址：。

联系电话：

：，身份证号码。

地址：。

联系电话：

见证人：

签订时间：年月日

房屋抵债协议书(篇4)

甲方：______新疆生产建设兵团建设工程集团第一建筑安装工程有限责任公司

乙方：______新疆金石商品混凝土有限责任公司

甲、乙双方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。

第一条由甲方施工的保利天然城市花园工程，乙方在工程施工过程中给该工程供应商品砼，现经双方协商以房抵债，由甲方与乙方共同确认的截止20xx年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款为元（大写商品砼款：柒拾陆万叁仟叁佰壹拾元整）

第二条甲方提供位于乌鲁木齐市苏州路天然城市花园11号楼1单元60

1、502两套房产直接抵付所欠乙方商品砼款， 601室房产面积101.52㎡，单价3700元/㎡，502室房产面积125.72㎡，单价3850元/㎡。确定两套房产总价款为859646元，清偿所欠乙方763310元的商品砼款，差额96336元，由乙方向甲方出具96336元的欠据，此款如何清偿甲方，由双方另行协商。

第三条乙方自本协议签订起三日内，与甲方办理完毕财务手续，甲方所欠乙方763310元的商品砼款清结，该项债权债务关系归于消灭。

第四条本协议生效后二十日内，乙方自行到保利房产公司办理房屋产权证书的有关手续，由该房产办理入住手续产生的一切费用及房屋办证所需税费由乙方自行负担。

第五条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第

（二）种方式进行解决：

（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向天山区人民法院提起诉讼。

第六条本协议自双方授权代表签署并加盖公章之日起生效。

第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________

授权代表（签字）：_______ 授权代表（签字）：_______

_________年_____月_____日 ______年_____月_____日

房屋抵债协议书(篇5)

个人房屋抵债合同范本，是一种比较常见的借贷方式。它适用于某些需要紧急资金的个人或家庭，但又无法获得传统贷款的情况下使用。这里，我们将详细介绍个人房屋抵债合同的内容和一些需要注意的问题。

首先，什么是个人房屋抵债合同？简而言之，这是一种借款方式，个人将自己名下的房屋作为抵押物，向贷款方借款。贷款方通常是一家金融机构，如银行或信用社。在签订合同之前，贷款方会对抵押物进行评估，以确定可借款额度。在一定的借款期限内，贷款方将持有抵押物的所有权，如果借款人不能按时还款，贷款方有权将抵押物变现，以弥补借款金额。

在签署个人房屋抵债合同之前，双方需要仔细了解合同的具体内容。对于贷方，最重要的是确保借款人拥有合法的抵押物，并对抵押物的价值进行评估。这可以通过请专业人员进行房屋估价，以确定合适的借款金额。同时，贷方需要明确约定借款期限，还款方式和利率等具体条款，避免过于严苛或过于宽松的条件。

对于借方来说，需要确保所借款项用途合法，并且能够承担还款责任。借方需要详细了解还款方式，包括利率和分期付款等条款，以便及时还款并避免逾期还款带来的风险。

此外，对于个人房屋抵债合同来说，还有一些需要注意的问题。首先，需要确保合同的所有条款都合法有效，并且遵循当地的法律法规。其次，需要注意借款金额和还款期限是否合适。一般来说，不要贪求高额贷款，以免借款金额超过抵押物的价值，造成损失。同样，还款期限也应该根据个人情况进行合理的安排，避免因还款时间过短导致的还款困难。

最后，无论是贷方还是借方，都应该审慎对待个人房屋抵债合同，避免出现意外情况或违约行为，确保合同的顺利履行。如果有任何疑问或问题，应及时联系对方，寻求解决方案。

综上所述，个人房屋抵债合同范本是借款方和贷款方之间一种有保障的借贷方式。当然，在签署合同前双方需要仔细考虑各种细节和风险，并严格履行合同条款，才能确保合同的有效性和顺利履行。

房屋抵债协议书(篇6)

房屋抵债合同

债务人（以下简称甲方）：＿xxxx＿＿＿＿

地址：＿xxx市xxx区＿＿＿＿

邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿xxxxx＿＿＿＿

债权人（以下简称乙方）：＿xxx＿＿＿

地址：＿xxx市xxx区xxxxxx

邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，双方达成如下协议：

第一条　甲方房屋用地于合同签订时，为出让性质。

1.甲方以银行按揭购买方式取得位于xxxxxxx编号为xxxxxxxxx＿的房屋所有权。

2.（土地使用权出让批准文件号）为＿xxxxxx第xxxx＿，土地使用权合同批准文件号为＿xxxxxxxxx。

3.土地使用权证号为＿xxxxxxx＿，土地使用权面积为＿xxxx平方米＿。地块规划用途为＿xxx，土地使用权年限自＿xxx年＿xx月＿xx日至xxx年＿xx月＿xx日止。

4.甲方在上述地块上购买的按揭房屋（现定名）＿西堤红山苑，主体建筑物的性质为＿＿办公用房＿＿＿，属＿＿框架结构＿＿＿结构，建筑层数为＿＿x＿＿＿层。

5.工程建设规划许可证号为＿xxx规xxx字xx号＿。

6.房屋预售许可证号为：xxxxx号【详见：编号为xxx号xxx商品房预售合同，出卖人：xxxxxxx公司】。

第二条　房屋面积。

1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下简称该房屋）建筑面积共＿＿xxx＿＿＿平方米，其中套内建筑面积＿＿xx＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿xx＿＿平方米，有关公共部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见xxx号合同附件二。

2.该房屋为本合同第一条规定中的：第xxx（幢）（座）＿x层＿＿xxx＿号房，上述面积为甲方购买时暂测，房地产产权登记机关同意为其办理房屋产权登记时，以实际测定面积为准。

3.该房屋为甲方银行按揭购买，因拖欠乙方借款不能如期归还，甲方同意以该房屋折抵欠乙方借款。甲方购买该房屋总价款（大写）：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，（小写）：xxxxxxxxxxxx元。

4.甲方用该房屋折抵向乙方借款（大写）：x佰x拾x万元整，小写：xxxxxx元。其中：包括维修基金、契税等费用（大写）：x拾x万元整，（小写）：xxxxx元，室内家用电器价款（大写）：x万x仟x佰x拾x元整，（小写）：xxxxx元。

5.甲方购买该房屋首付款为：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，（小写）：xxxxxx元。向银行按揭贷款（大写）：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，（小写）：xxxxxxx元。按揭贷款期限：xx年，按揭贷款还款时间：xxx年x月x日起。

6.甲方于本合同签订之日起房屋所有权移交乙方，银行按揭贷款由甲方按照借款合同约定时间按时归还，逾期归还银行按揭贷款的责任全部由甲方承担。甲方如果因逾期归还按揭贷款，造成乙方不能正常使用该房屋时可以继续向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方归还银行按揭贷款后，向甲方追要垫付款项及利息。

第三条　价格与费用。

1.该房屋（属于）银行按揭贷款购买的房屋。按现行建筑面积计算，该房屋售价为每平方米＿xxxxxx＿元，购买总金额为（人民币）x佰x拾＿＿x＿万＿x＿＿仟＿x＿佰＿x拾＿x＿＿元整。顶抵借款金额为：（人民币）：x佰x拾x万元整，小写：xxxx元。其中：包括维修基金、契税等费用（大写）：x拾x万元整，（小写）：xxxxx元，室内家用电器价款（大写）：x万x仟x佰x拾x元整，（小写）：xxxxxx元在内。

2.该房屋银行按揭贷款还清以后，甲方应当配合乙方无条件办理房屋变更登记手续，并承诺不得以任何理由向甲方索要任何费用。

第四条　价格与费用的特殊约定。

该房屋出现下列情况之一时，房价款和代缴的税费可作相应调整：

１．由于该房屋属于甲方银行按揭购买的房屋，现在不能办理房屋产权变更登记，待甲方还清银行贷款以后办理房屋产权登记时，在办理登记过程中所需要交付的费用全部由乙方交付。

２.甲方待乙方全部交付应当由政府及其相关部门收取的全部费用后，需要甲方提供办理房屋登记变更所需要的全部手续时，甲方无条件的，在不收取任何费用、报酬的前提下积极予以配合，并不得以任何理由进行拖延。

3.甲方在银行按揭贷款归还过程中，如果有特殊情况不能按时归还时，必须书面通知乙方不能归还的理由，便于乙方决定代缴贷款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果认为损失过大或无法弥补损失时，乙方可根据情况发生时的房屋市场价决定。

4.甲方归还银行按揭贷款过程中，逾特殊情况发生导致不能按时归还时，应当将归还银行按揭贷款的借记卡交乙方，便于乙方决定代甲方继续归还或决定另行转让或决定继续向甲方追缴欠款及利息。

第五条　付款方式

乙方在＿xxxx＿年＿x＿＿月＿x＿＿日决定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必须将全部购买房屋的商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房屋时所交付的契税、公共维修基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，房屋配套的各种证照、票据、凭证等亦同时交付，双方可办理书面交接登记手续确认。

第六条　违约责任。

1.甲方如未按本合同第五条约定将房屋商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房屋时所交付的契税、公共维修基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，以及与房屋有关的税费凭证原件交付给乙方，乙方可以拒绝用该房屋折抵所欠借款。

2.甲方按照本合同第五条约定将全部手续交付给乙方后，乙方应按照约定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有权另行处理该房屋，并追究乙方的违约责任。违约责任自本合同规定的交付限期之第二天起至实际接收之日止，按房屋购买总借款的10%计算。

3.甲方于房屋可以办理产权变更登记时，应当无偿帮助乙方完成房屋变更登记事项，所交付的房屋登记费用全部由乙方承担。甲方将房屋合同原件、票据原件及其他房屋证照原件交付给乙方后，不得以任何理由向乙方主张支付房屋价款完毕后的任何费用，所交付房屋甲方必须出具书面的交接凭证。甲方逾期交付房屋，应当向乙方承担违约责任。违约责任自本合同规定的交付限期之第二天起至实际接收之日止，按房屋购买总借款的10%计算。

4.甲方将房屋交付乙方后，必须保证本人、家庭成员以及以外的任何人主张该房屋的权利。如果发生甲方所不能控制的情况导致房屋被家庭成员、以及以外的第三人主张房屋权利，造成乙方不能使用，或者无法居住使用时，除给付拖欠乙方全部借款外，还应当按照请求乙方退还房屋时的市场评估价进行全部赔偿。

5.甲方将房屋交付后，即视为所有权转移至乙方。房屋合同、票据等原件因银行按揭贷款原因不能变更的现实情况，甲方有义务帮助乙方协调与房屋有关的相关居住事宜，待可以办理房屋权属变更登记时，甲方应当积极配合乙方完成房屋变更登记手续的办理。

6.甲方在乙方接收该房屋时，实际支付房屋价款为：首付+支付银行贷款的月供，银行按揭贷款未清偿部分仍视为拖欠乙方借款，直至甲方还清银行按揭贷款后，视为甲方全部归还拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠银行按揭贷款，导致乙方不能使用该房屋时，乙方有权决定另行转让或继续代甲方归还贷款或向甲方追要借款及利息和实际造成的损失。

第七条　交付期限

甲方须于＿xxxx＿＿年＿xx＿＿月＿x＿日前，将该房屋交付乙方；乙方须于xxxx年x月x日前，接收该房屋。交付之日起本合同开始履行，至房屋办理所有权变更登记完毕时。所有权登记后该合同效力仍及于该房屋。

第八条

本合同一式两份，甲乙双方签字（包括财产共有人共同签字），或者按印后生效。

甲方：乙方：

房屋共有人：房屋共有人：

2012年5月5日2012年5月5日

房屋抵债协议书(篇7)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：

一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。

二、保证条款

1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现;

3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证;

4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。

5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。

三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等)。

四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。

五、物业管理费用

1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用;

2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。

六、税费、交易费用等

1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作;

2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。

七、房屋销售

1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下;

2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议;

3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋;

4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。

八、违约责任

如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。

十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。

甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：_____________

授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________

_________年______月______日_________年______月______日

房屋抵债协议书(篇8)

申请执行人姓名_______________，性别_______________，民族_______________，出生年月_______________，籍贯_______________、文化程度_______________、住所地_______________，身份_______________

委托代理人的写明委托代理人：_______________

关于_______________(申请执行人姓名)与_________________(被执行人姓名)________________(案由，如民间借贷纠纷)纠纷一案，因贵院在拍卖被执行人_______________的财产_______________(具体财产民称，如房产)时发生流拍，现申请执行人_______________自愿请求以流拍财产_______________(财产名称)作价_________________元抵付债务。请予审查批准为盼。

特此申请

申请执行人：________________(签名或盖手印,，是单位的盖章)

_____________年__________月__________日