房屋买卖协议书

【#实用文# #房屋买卖协议书范文14篇#】在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它可以保护民事法律关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是好工具范文网小编收集整理的房屋买卖合同范本，欢迎大家分享。

房屋买卖协议书 篇1

甲方：____________

乙方：____________

经双方协商一致，现二楼甲方因装修时未做好防水，致使一楼乔明生家乙方房屋屋顶裂缝、漏水，灯具、电路被水浸泡的赔偿事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：

一、 乙方因甲方装修房屋漏水造成损失并产生租房费、油工工资、油工材料、电工工资、电工材料、灯具赔偿等费用。双方就上述数额协商达成一致，共计______元。

二、经双方签署协议后，甲方一次性支付乙方，赔偿费用合计人民币______元。

三、上述费用支付给乙方后，由乙方自行安排维修，维修期间，甲方应全力配合乙方排除自家水暖管道漏水隐患及房屋内漏水处沙土的清理，以便漏水处干燥后乙方尽快进行维修处理。

四、甲方履行赔偿义务后，乙方保证就此次漏水事件不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。

五、甲方履行赔偿义务后，此次事件处理即告终结。如果维修后房顶或灯具再次出现渗、漏水痕迹时，甲方应继续承担维修的..责任，由此发生的维修费用全部由甲方负责。

六、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且合理。

七、房屋漏水赔偿协议书甲方本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。

八、本协议为一次性终结处理协议，本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议。

甲方：____________

乙方：____________

___年___月___日

___年___月___日

房屋买卖协议书 篇2

出卖人：______________________

认购人：______________________

第一条 基本情况

（一）认购人所认购的商品房（以下称该商品房）为出卖人所开发的位于______________________。出卖人已领取该商品房的预售许可证，预售许可证号为：该商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

（二）该套商品房的用途为________________，属________________结构，层高为________________，建筑面积________________米，其中，套内面积________________平方米，共同部位与共用房屋分摊建筑面积________________平方米。

第二条 价款与付款方式

（一）该商品房按照建筑面积计价，单价为________________元/平方米，总房价款为________________（小写），________________元人民币(大写) 。

（二）出卖人同意认购人签订《商品房买卖合同》时按照以下第（______）种方式付款。

1、一次性全款付清；

2、先付首期款，余款通过银行按揭贷款付清（按揭贷款额以最终银行审定的额度为准，申请贷款与实际发放贷款的差额部分由认购人向出卖人一次性缴清，贷款风险包括政策风险由认购人自己承担）；

第三条 认购定金

（一）认购人在签订本认购合同时，应当向出卖人支付认购定金（小写）________________元，人民币________________（大写） ；出卖人在收取定金后应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。

（二）认购人应当在定金支付之后7日内，携带本合同、定金收据原件、全部按揭资料、身份证或其他合法证件到出卖人售楼处签订正式《商品房买卖合同》。

（三）合同双方签订《商品房买卖合同》时，认购人交纳的'定金则无息转为其购买该单元房款的一部分。

第四条 认购人对该商品房已做了充分了解，并且已阅读了出卖人提供的《商品房买卖合同》（含补充协议）和《住户手册》，同意该合同范本相关条款和《住户手册》的约定，并愿意以该合同范本和住户手册的相关约定签订《商品房买卖合同》和《业主公约》。

第五条 认购人未在第三条第二款约定的期限内与出卖人签订《商品房买卖合同》的，出卖人有权解除本认购合同并不予退还认购人已支付的定金，同时出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

第六条 认购合同签订后、商品房买卖合同签订前，该商品房发生被查封等权利限制的情形致使商品房买卖合同不能签订，出卖人应将已收取的定金原数退还认购人。

第七条 有下列情形之一，出卖人应双倍返还认购人已支付的`定金：

（一）出卖人未遵守第二条的价款约定的；

（二）出卖人在认购人签订本合同之日起至认购合同解除之日止，将该商品房另行出卖或者抵押给第三方的；

（三）出卖人未告知认购人在签订本合同前该商品房已存在查封、抵押等事实的。

第八条 合同双方如更改地址、电话、传真或代理人等时，应当以书面通知对方。

第九条 双方签订的商品房买卖合同生效后本认购合同自行终止。

第十条 本认购合同未尽事宜，可签订补充协议。

第十一条 本认购合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院起诉。

第十二条 本认购合同自双方签字盖章、认购人向出卖人支付定金之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

第十三条 本认购合同由出卖人向厦门市房地产交易权籍登记中心申请网上登记备案。

出卖人（签章）：________________

认购人（签章）：________________

签订时间：__________年_______月______日

房屋买卖协议书 篇3

甲方（债权人）：____

地址：____

法定代表人：____

乙方（债务人）：____

地址：____

法定代表人：____

鉴于：

1. 甲乙双方于____年____月____日签订了《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方为甲方承建____工程（以下简称“该工程”）。

2. 根据原合同的约定，甲方应向乙方支付工程款共计人民币____元（大写：____圆整）。

3. 经双方友好协商，甲方同意以位于____的房屋（以下简称“抵偿房屋”）抵偿部分工程款。

现甲乙双方就房屋抵偿工程款事宜达成如下协议：

第一条 抵偿房屋情况

1. 抵偿房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。

2. 抵偿房屋的权属清晰，无抵押、查封等限制权利的情况。

第二条 抵偿金额

1. 双方同意以抵偿房屋的'价值人民币____元（大写：____圆整）抵偿部分工程款。

2. 抵偿后，甲方尚欠乙方工程款为人民币____元（大写：____圆整）。

第三条 房屋交付

1. 甲方应在本协议签订后____日内将抵偿房屋的权属证书、钥匙等相关资料交付给乙方。

2. 乙方在收到上述资料后，应配合甲方办理抵偿房屋的过户手续。

第四条 税费承担

1. 抵偿房屋过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定交付抵偿房屋或相关资料，乙方有权要求甲方继续履行，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定配合甲方办理过户手续，甲方有权要求乙方继续履行，并有权要求乙方支付违约金。

第六条 争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。

第七条 其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（债权人）：____

法定代表人：____

签订日期：____年____月____日

乙方（债务人）：____

法定代表人：____

签订日期：____年____月____日

房屋买卖协议书 篇4

甲方：________

乙方：________

为解决乙方位于________________房屋墙角裂缝赔偿事宜，甲、乙双方经协商达成以下协议：

一、按照乙方所选取工程队测算，甲方赔付乙方人民币_____元整，由乙方自行负责维修和恢复室内外装潢。

二、上述费用由甲方自签订本协议签订之日起20天内先支付总费用的50%，待房屋维修全面结束后再支付剩余50%赔偿费用。

三、上述费用在乙方维修施工完毕后，工程量价款无论增加或减少均与甲方无关，由乙方自行承担增加或减少部分工程量价款。不能因增加或减少工程量价款而增加或减少甲方义务。

四、本次房屋维修由乙方自行负责维修，维修后出现的任何问题与甲方无关。

五、本协议书一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份。

甲方：________

乙方：________

____年________月________日

____年________月________日

房屋买卖协议书 篇5

甲方（债权人）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（债务人）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1. 甲方与乙方于____年____月____日签订了《建设工程施工合同》（合同编号：____________），约定由甲方为乙方进行某项目的施工建设。

2. 根据合同约定，乙方应向甲方支付工程款共计人民币________元（大写：____________________）。

3. 乙方因经营困难，无法按照约定支付全部工程款，经双方友好协商，乙方同意以其名下的房产抵偿部分工程款。

为明确双方权利义务，现就房屋抵偿工程款事宜达成如下协议：

第一条 抵偿房屋信息

乙方同意将其名下的'以下房产抵偿部分工程款给甲方：

1. 房屋坐落地址：________________________

2. 房屋所有权证号：______________________

3. 房屋建筑面积：________________________

4. 房屋评估价值：人民币________元（大写：____________________）

第二条 抵偿金额

双方同意，乙方以上述房产抵偿工程款人民币________元（大写：____________________）。

第三条 房屋过户

1. 乙方应在本协议签订后____日内，配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证等相关材料。

2. 房屋过户所产生的税费，由____方承担。

第四条 剩余工程款支付

抵偿后，乙方仍欠甲方工程款人民币________元（大写：____________________），双方应另行约定支付方式和期限。

第五条 违约责任

1. 若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权继续追讨剩余工程款。

2. 若甲方未按照约定支付剩余工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

第六条 争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。

第七条 其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（债权人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（债务人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

房屋买卖协议书 篇6

甲方：________________

乙方：________________

经双方共同协商，现甲乙双方就____________年______月___日至今因甲方房屋漏水造成乙方房顶渗水赔偿事宜，达成如下协议：

一、对于甲方房屋漏水造成乙方房顶的水印和渗水问题，经双方达成协议，由甲方一次性支付给乙方维修费______元。

二、由于此次漏水原因甲方尚未查明，因此甲方必须在乙方监督下找专业人士查明漏水原因并彻底处理好，同时确保日后不再因为此问题发生同样的漏水问题，此事方可告终，否则因为此次隐患未处理而造成新的'损失依然要进行赔偿。

三、甲方履行协议第一、二条赔偿义务，有关协议内第二条由甲方对房屋隐患进行鉴定和修缮后，由乙方监督并确认无误后，就此次漏水事件方可终结。

四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

见证人（签字）：________________

______年______月___日

房屋买卖协议书 篇7

甲方（销售方）：______________

法定代表人：______________

地址：________________________

电话：____________________

乙方（认购方）：______________

身份证号码：______________

地址：________________________

电话：____________________

为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：

一、认购房屋基本情况

1、乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为 ____________。该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。

2、房屋建筑面积每平方米/人民币______万______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

3、认购方共有人：

____________，身份证号码：____________，电话：____________

____________，身份证号码：____________，电话：____________

____________，身份证号码：____________，电话：____________

____________，身份证号码：____________，电话：____________

____________，身份证号码：____________，电话：____________

二、认购有效期

甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。

三、认购订金

本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金

____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式

乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、按揭付款。

五、证明文件

甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。

1、企业法人营业执照，证号：__________________

2、房地产开发企业资质证书，证号：__________________

3、国有土地使用权证书，证号：__________________

4、建设工程规划许可证（包括附图），证号：__________________

5、房屋预（销）售许可证，证号：__________________

六、甲方承诺

1、如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。

2、自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。

3、乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。

七、乙方承诺

1、本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的.地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的'买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。

2、如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。

3、甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（签章）：____________

乙方（签章）：_________

_________年______月_____日

房屋买卖协议书 篇8

卖方：(以下简称甲方)，身份证号：

买方：(以下简称乙方)，身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

甲方自愿将坐落在_____市_____镇_____村社(自建住宅)的房屋，东至_____南至_____西至_____北至_____建筑面积为_____平方米(含地皮以及房屋)，出售给乙方。

第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共_____万仟佰元人民币(小写_____元)，乙方在___年______月___日前，一次付给甲方。

第三条特别约定：

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，

由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第四条甲方负责协助乙方通水通电。

第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的`契税、土地出让金由乙方负担。

第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

第八条本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：

1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；

2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。

3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份。

甲方(签章)：

甲方家属(签章)

甲方住址：

联系电话：

乙方(签章)：

乙方家属(签章)

联系电话：

见证人(签字)：

_____年_____月_____日

房屋买卖协议书 篇9

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

双方本着自愿原则，经充分协商，签订本协议。

1、乙方于_________年_________月_________日一次性付给甲方楼房转让费￥：_________元（大写：_________元整）。（注：此款等同于甲方出具《收到条》）

2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳，但甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管（此款项虽然以甲方名义交纳，但实际房产产归乙方所有）。

3、后续房款由乙方单方按程序缴纳，甲方并无在公积金或按揭等方面协助的.义务。若乙方逾期未交清房款责任自负。

4、若统一办理土地使用权、房权等证件时，甲方应无条件积极配合乙方办理过户等手续，由此产生的各项税费及其他费用全部由乙方承担。

5、从转让协议签定日起，该住房产生的一切费用由乙方承担，甲方只是协助乙方办理相关手续。

6、由于此住房房面积、楼层未定，若最后的面积和楼层定出后乙方不满意，甲方概不负责。

7、若以后房屋物业管理水电等费用仍按甲方名义缴纳，但由乙方承担，以上费用如需从甲方工资中扣除，乙方应自觉及时地于次月扣缴物业管理水电等费前交还甲方。

8、乙方不得在未经甲方允许的.情况下又私自转让他人。

9、甲方乙方双方必须严格执行本合同，不得因房地产价格的涨跌，随意改变本协议所规定的有关事项。如违反本协议，甲、乙双方同意承担违约事实，违约金为该楼房总价款的10%。

10、禁止乙方使用此房从事违法犯罪活动，甲方不承担任何责任。未尽事宜按照国家相关法规执行。

11、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

房屋买卖协议书 篇10

甲方（债权人/工程款债权人）：___________________

乙方（债务人/房屋所有人）：___________________

鉴于甲乙双方就_________项工程存在工程款支付关系，且乙方同意以其名下的房屋抵偿部分或全部工程款，现双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：________________________

2. 房屋面积：________________________

3. 房屋所有权证号：________________________

4. 房屋其他相关信息：________________________

二、抵偿工程款金额

1. 经甲乙双方确认，本次抵偿的工程款金额为：________________元人民币（大写：____________________元整）。

三、房屋交付与过户

1. 乙方应在本协议签订之日起____日内将房屋清空并交付给甲方。

2. 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方取得房屋所有权。

四、其他约定

1. 本协议签订后，甲乙双方原工程款支付关系中的`相应金额部分即视为已支付。

2. 双方应共同遵守本协议，如因乙方原因导致房屋无法过户或存在其他纠纷，乙方应承担相应责任。

五、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：________年____月____日

房屋买卖协议书 篇11

卖方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：_________________________________________________________

家庭电话：______________；手机：______________

买方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：_________________________________________________________

家庭电话：______________；手机：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况

(一)该房屋所有权证证号为：________________________.

(二)土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(_____月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

(三)该房屋性质为商品房。

(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。

(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式

(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

(二)买方付款方式如下：

1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。

3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。

第五条权属转移登记和户口迁出

(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的'【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第七条房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

3、移交该房屋房门钥匙；

4、按本合同规定办理户口迁出手续；

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

1、卖方需付税费：

(1)营业税；

(2)城市建设维护税；

(3)教育费附加；

(4)印花税；

(5)个人所得税；

(6)土地增值税；

(7)房地产交易服务费；

(8)土地使用费。

(9)提前还款短期贷款利息(如有)；

(10)提前还款罚息(如有)

2、买方需付税费：

(1)印花税；

(2)契税；

(3)产权登记费；

(4)房地产交易服务费；

(5)《房地产证》贴花；

3、其他税费由买卖双方各承担一半：

(1)权籍调查费；

(2)房地产买卖合同公证费(如有)；

(3)评估费；

(4)保险费(如有)；

(5)其他(以实际发生的税费为准)

因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

第十条违约责任

一、逾期交房责任

除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；

2、逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

二、逾期付款责任

买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；

2、逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第十一条不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；

第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方：

买方：

中介方：

合同签订日期：____年____月____日

房屋买卖协议书 篇12

出租方房东（甲方）:

联系电话:

承租方房客（乙方）:

联系电话:

根据《合同法》，本着平等、互利的原则，经双方协商一致，签订协议如下：

1、甲方将 单位 楼 室 厅 厨 卫，面积为 平方米的 出租给乙方使用。

2、租期自 年 月 日至 年 月 日至止。

租金每 (年 季 月) 元整(大写： 元整)，租金每 (年 季 月)支付一次，金额为 元整(大写： 元整)，须提前 (年 季 月)支付。

3、在乙方租赁期间，甲方不得再将此房租与他人。租赁期满后，乙方享有优先承租权。

4、在乙方承租期内，各项使用费用乙方自理(物管、煤气、电话、水电、宽带、车位等)，甲方协助乙方解决有关物管、煤气、电话、水电、宽带、车位等交费事项。

5、在乙方承租期内，乙方应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故，乙方应负全部责任。

6、在乙方承租期内，乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

7、在乙方承租期内，乙方不得在承租房内从事违法、犯罪活动，如出现类似情况合同立即中止，乙方承担违约责任。

8、租赁期满后，双方如不再续约，应提前 (年 季 月)告知对方，乙方应结清在租赁期间所发生的物管、煤气、电话、水电、宽带、车位等各项费用。

9、如有未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。甲乙双方不得违约，如违约，则违约方须向对方支付违约金 元整(大写)

10、其他说明：

入住时的.水表数字：______

入住时的电表数字：______

甲方：________

乙方：________

___年___月___日

房屋买卖协议书 篇13

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下：

第一条房屋基本情况

甲方所卖房屋是住宅楼一栋（四楼四间），砖混结构，坐落在______，土地面积为394.5平方米（土地证号为：台国地土（ ）第 号），建筑面积为730.57平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证（总证）台房权证台江县字第（1999）1779号，现还在台江县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于______年_____月_____日到期。

第三条房屋成交价款及付款方式

房屋成交价款为208万元。

付款方式：

（1）于______年_____月_____日，先预付定金20万元；

（2）______年_____月_____日付88万元；

（3）______年_____月_____日付100万元（春节前付清）。

第四条房屋产权和其他具体状况的承诺

1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。

3、房屋交付时间于_________月3月10日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。

4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。

5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。

6、土地房屋转让的.各项税费全部由乙方承担。

第五条除国家政策，天灾人祸，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承担滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。

第六条未尽事宜，双方共同商量解决。

此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋买卖协议书 篇14

甲 方： 电话：

乙 方： 电话：

经双方商协，现就原租房合同未尽事宜做如下补充，本协议与原租房合同具同等法律效力。

1、甲方自愿将租给乙方。每年的房租为 ，合同期限为壹年，甲方规定此房，乙方只有使用权，乙方在租赁期间允许乙方转租，但必须经得甲方同意，未经同意不得转租他人，否则转租协议无效。

2、在合同到期的前一个月，乙方必须通知甲方，交付下一年的房租。房租顺从市场行情而定，否则甲方视乙方自动放弃合同，并无条件收回房子。

3、乙方不得任意改变房间的.结构。如必须改变，必须经甲方同意。如不经甲方同意而改变房间的结构，因此而产生的一切后果由乙方承担。

4、乙方在租赁期所产生的任何费用均由乙方负责。

5、本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，期限定为 年 月 日至 年 月 日。

备注：乙方必须出具一份身份证复印件。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日