超市场地租赁合同

【#实用文# #超市场地租赁合同汇总十篇#】现今很多公民的维权意识在不断增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是好工具范文网小编为大家收集的超市场地租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

超市场地租赁合同 篇1

甲方(出租方以下简称甲方)：

乙方(承租方以下简称乙方)：

甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。

一、租赁场地和期限

1、甲方向乙方出租位于得利购物广场内 号位置 平方米场地(具体位置图纸标示)，用于乙方从事经营活动。

2、乙方所租场地仅限于经营 ，不得挪做他用，如有经营其它项目，须经甲方同意。

3、租赁期限为 年，租赁时间为自 年 月 日起至 年 月 日止。

4、甲方应于 年 月 日以前将租赁场地交付乙方使用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等开业准备时间不得超过 天，不得影响甲方及其他客户的经营活动。

二、租金及费用

1、乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付场地租赁保证金 元人民币。

2、除非乙方发生违约行为，或者双方同意充抵租金，甲方应在本合同规定的租赁期限届满后三十日内返还乙方交付的租赁保证金，不计利息。

3、上述场地第一年月租金为人民币 元，自租赁开始日期起计算，以后按每年租金的 %递增。如果本合同的租期开始日不是一个月的首日，则本合同期限内的第一个月和最后一个月的租金按天数比例支付(每月以三十天计)。

4、乙方应按期预付租金，首期的租金须于双方签订本租赁合同时即予交纳，金额应相等于 个月租金。乙方须于每期(相当于 个月)开始前三日在不得扣除任何费用的情况下，预先交纳该期的租金给甲方，如果到期日为节假日，由该到期日顺延至下一个工作日。

5、因法定节假日及不可抗力造成的停电、停水等偶然因素，需要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。

6、在经营过程中，乙方经营所产生的一切费用由乙方自行负责，如有挂靠使用甲方设施的，应按甲方要求准时交纳费用。

三、场地装修

1、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由乙方负担。

2、如果乙方决定装修，应当提前 天向甲方提交装修方案，以供甲方审核。经甲方书面同意以后，方可进场装修。乙方施工时间不得超过 天。

3、乙方提交的装修方案中至少应当包括设计图纸、施工周期、用电、用水说明、现场负责人等内容。

4、甲方应在接到乙方装修方案后十日内进行审核，并给予明确答复。

5、乙方进场装修必须服从甲方管理，违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿。

6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护费用由乙方负担。

四、经营管理

1、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。

2、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。

3、乙方因销售商品而与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。

4、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。

5、乙方经营场所的一切所必须的证件手续(消防、工商、税务、卫生等)由乙方自行申请办理。

五、租赁场地的返还

1、如果在本合同有效期内双方一致同意终止合同，乙方应在达成终止合同协议后十天内清点、转移货物，清理场地，书面通知甲方到场验收。

2、如果乙方未在租赁期限届满三十天以前提出续展合同的要求，乙方应在租赁期限届满之前三天内清点、转移货物，清理场地，书面通知甲方到场验收。乙方应在租赁期限届满之前清理完毕租赁场地，将其移交甲方管理。

3、除非甲方同意，乙方应从租赁场地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切装饰和装修，使租赁场地在所有方面恢复原状。如果不能恢复原状或给租赁场地及设备、设施造成损害，应当赔偿因此而给甲方造成的全部经济损失。

4、经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上会签后，顺序办理场地交接和退还租赁保证金手续。

六、其他权利和义务

1、除本合同已有约定以外，甲方还享有下列权利并承担下列义务：

依照有关法律、法规和规章，对乙方经营活动进行指导和监督;维护正常经营、管理秩序，为乙方合法经营活动提供便利;

2、乙方有下列情形，甲方有权单方面通知解除合同 擅自改变租赁场地、柜台的使用性质; 擅自转租、转让租赁场地、柜台或利用租赁场地、柜台进行非法经营活动逾期不交纳租金，经甲方催促后仍拒不交纳;

3、除本合同已有约定以外，乙方还享有下列权利并承担下列义务：要求甲方提供力所能及的、乙方进行经营活动所必需的其他便利;甲方不履行合同规定应承担的义务，严重影响乙方经营或严重干涉乙方正常经营活动的，乙方有权单方面通知解除合同;遵守国家有关法律、法规、规章和甲方的规章制度，服从甲方管理;自行承受经营过程中产生的债权、债务;在经营过程中，乙方不得将经营的设施、场地和商品向任何单位和个人抵压、担保、转让、转租、转借，否则按违约处理。

如因乙方原因引起的而造成甲方所蒙受的一切法律责任及经济损失，概由乙方负责。

七、合同的变更、终止和续签

1、在本合同有效期内，任何一方要求终止合同，均应提前三十天书面通知对方，对方应在接到通知后十天内予以明确答复。在各方就本合同的变更或终止达成协议以前，应按本合同的规定执行。

2、在本同有效期内，任何一方要求终止合同，均应向对方支付相当于剩余租期租金百分之二十五的补偿金。该补偿金的金额不得低于两个月的租金。

3、任何一方希望在租赁期限届满以后继续合作，应在该期限届满三十天以前书面通知对方，对方应在接到通知后十天内予以明确答复。如果各方协商一致，应在达成协议以后十天内办理合同续展手续。如果乙方未在合同期限届满三十天以前提出续租要求，或者各方没有达成续展合同的协议，或者未在达成续租协议后十天内办理合同续展手续，视为乙方放弃续租，甲方有权与他人另行签订租赁合同。

4、乙方享有同等条件下，就原租赁场地与甲方另行签订租赁合同的优先权。

八、违约责任

1、乙方使用租赁及其设备、设施不当，造成损坏、丢失的，应当予以修复，赔偿因此而给甲方造成的损失。

2、乙方擅自拆改租赁场地及其设备、设施的，应当恢复原状，赔偿因此而给甲方造成的损失。

3、乙方擅自转租、转让、出借租赁场地或利用租赁场地进行非法活动的，甲方有权收回租赁场地并可单方解除租赁合同，乙方应向甲方支付剩余租金50%的`违约金并赔偿损失。

4、乙方未按合同规定的时间和金额交付租金的，除应补交租金外，每迟延交付一天应向甲方支付迟交金额十分之一的违约金，但是最高不超过三个月的租金，迟延交付租金超过三个月的，甲方有权单方解除租赁合同，保证金不予退还。

5、乙方未按合同规定的时间和金额交付费用的，除应补交费用外，每迟延交付一天应向甲方支付迟交金额十分之一的违约金，但是最高不超过该笔费用的三倍，迟延交付费用超过三个月的，甲方有权单方解除租赁合同，保证金不予退还。

6、由于不可抗力造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、其它约定

1、争议的解决：合同各方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决。如果经过协商，在三十天内未能达成协议，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院起诉。

2、遇顾客投诉、提出损害赔偿或有关政府机关对经营活动或商品提出修正意见或处罚时，甲方有权依据有关规定及商场利益做出处理或决定，乙方应接受该处理或决定。

3、本合同如有未尽事宜，应当通过友好协商解决，另行签订补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同双方签字、盖章之日起生效。

5、本合同一式二份，甲、乙两方各执一份。

6、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章)

代表人：(签字) 代表人：(签字)

日 期： 日 期：

签订地点：

法定地址：邮政编码：法定代表人：职务：联系电话：传真：开户银行：银行帐号：税务登记号：

超市场地租赁合同 篇2

出租方：________________________（以下简称甲方） 营业执照号码：____________________________

承租方：湖南颐而康保健连锁股份有限公司 （以下简称乙方） 营业执照号码：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就甲方将场地出租给乙方的有关事宜，经平等协商达成如下协议：

第一条 租赁场地范围

甲方将坐落于________________，结构为______，面积为_____平方米的场地（以下简称租赁场地）租赁给乙方做________使用（场地具体概况详见附件二图纸）。

第二条 租赁期限和场地交付

1．租赁期限和本合同项下所有期限时间段均从甲方向乙方交付租赁场地之日起计算；本合同租赁期为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2．租赁期限中的乙方免租期共计为___个月；免租期内，甲方免收乙方租赁费用，但不免除乙方因装修或经营发生的水电费用。

3．甲方须于本合同生效之日起___日内向乙方交付租赁场地。

第三条 续租

1．乙方有意在租赁期满后续租的，应在本合同期限届满前___日通知甲方，且乙方应在书面续约通知中明确表明续租的租金数额和承租期限等内容。

2．甲方同意乙方续租的，双方应在本合同期限届满前30日重新另订租赁合同。如双方届时未达成新的租赁合同的，乙方应按本合同约定方式及时退场，将承租场地返还甲方。

第四条 租赁费用及其构成

1．本合同租赁费用直接汇入甲方指定银行账户，银行账户有变更，甲方应书面通知乙方。如因甲方未书面通知乙方而导致乙方租赁费用汇入错误账户并给乙方造成损失的，甲方应承担一切责任。乙方交付租赁费用后，甲方应向乙方出具等额的相关正式发票。

2．本合同的租赁费用按承租场地的建筑面积计算。xx年租期中，乙方的租赁费用由租金（占60%）、物业管理费（占11.5%）和停车费（占28.5%）三项构成，每年实际租赁费用如下：

___年___月___日至___年___月___日，为免租期，免除乙方租赁费用。

___年___月___日至___年___月___日，租赁费用合计为人民币_______元，其中租金为_______元，物业管理费为________元，设施设备使用费为_______元；

___年___月___日至___年___月___日，每年租赁费用合计为人民币______元，其中租金为_______元，物业管理费为_______元，设施设备使用费为_______元；

___年___月___日至___年___月___日，每年租赁费用合计为人民币_______元，其中租金为________元 ，物业管理费为_______元，设施设备使用费为_______元；

___年___月___日至___年___月___日，每年租赁费用合计为人民币______元，其中租金为_______元 ，物业管理费为_____元，设施设备使用费为______元；

___年___月___日至___年___月___日，每年租赁费用合计为人民币______元，其中租金为______元 ，物业管理费为_______元，设施设备使用费为_______元；

___年___月___日至___年___月___日，租赁费用合计为人民币______元，其中租金为______元 ，物业管理费为______元，设施设备使用费为______元；

3．乙方的租赁费用按季度为周期提前5日支付下一季度的租金。付款当日遇法定节假日，顺延至下一工作日支付。

4．乙方在合同签订后向甲方支付履约保证金人民币_________元，甲方保证在___年___月___日前根据停车场的改造方案（见附件四）完

2 成对停车场的改造工作，保证乙方有21个专用停车位，并将停车场管理权交与乙方。同时甲方将租赁场地所在大厦内的一台电梯开通到负一楼停车场。如乙方未能按期完成以上工作需双倍返还甲方支付的履约保证金。乙方正式进场后，此保证金抵扣乙方应向甲方交纳的租赁费用。

5．停车场日常的运营费用按照实际使用车位的比例由甲乙双方进行分摊，直通负一楼室内电梯的费用由甲方承担，室外的观光电梯由乙方和甲方各分摊50%。

第五条 甲方权利义务

1．甲方应向乙方提供不少于200KVA的电力供应到4楼租赁场地的配电间，所有费用由甲方承担。

2．甲方有权要求乙方依本合同和相关附件的约定按时支付相关费用。

3．甲方需提前5天书面通知乙方缴纳下一季度租金，否则乙方不承担延期付款的责任。

4．甲方向乙方免费提供广告位（详见附件三）。

5．甲方应向乙方免费提供租赁场地所在大厦的五楼屋顶供乙方使用。

第六条 乙方权利义务

1．乙方有权监督甲方履行合同约定的.各项义务。

2．乙方应按期支付租赁费用。

3．在未经甲方书面同意前，乙方不得将场地转租或者变相转租给第三人或与其他租户交换场地，否则甲方有权提前解除合同。

4．合同履行期间，乙方未经甲方同意，不得将自己的权利义务全部或者部分转让给第三方，变相转租租赁房屋。

5．乙方有权在甲方提供的五楼屋顶上设置洗衣房、晾晒区和中央空调外机。

第七条 合同的解除

1．乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付违约金人民币50万元。

（1）未经甲方同意擅自将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

（2）违反本合同约定，甲方书面告知乙方7个工作日后仍未付租金、水电费。

3 2．甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方向乙方支付违约金人民币50万元。

（1）未按照约定交付租赁场地，经乙方书面催告后15天内仍未交付的。

（2）在合同期内，甲方未保护乙方对该商铺独家的使用权，出现该商铺重新与第三方合作的。

（3）因水电供应出现问题导致乙方无法正常营业，经书面告知甲方后超过3天仍未解决。

（4）因房屋质量和消防问题造成乙方无法正常营业，并经权威部门认定的。

（5）甲方保证对本合同房屋及附属设施、设备拥有合法的和完整的转租权，并保证本合同房屋及附属设施、设备可以合法转租，不存在任何妨碍转租的情形。 3．如乙方经营困难，有权提前解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_______元。

4．租赁期间内，甲方不得单方解除本合同，否则应向乙方支付违约金_______元

第八条 专用设施、场地的维修、保养

1．乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权，甲方对此有检查监督权。

2．乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

3．如租赁场地主体结构出现问题，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

第九条 免责条款

因不可抗力的原因，致使场地不适于使用或租用时，经双方确认后，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十一条 租赁场地的交还

乙方在租赁期限内对租赁场地进行的装修改造，按“来修去丢”原则处理；可单独拆除的设施设备添附物可与甲方协商作价处理，如双方无法达成折价处理协议的，则由乙方在交还租赁场地前自行拆除，甲方不予补偿。 第十二条 通知

4 1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，采用当面送交和EMS方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2．各方邮寄EMS通讯地址以下列地址为准：

甲方地址：____________________________ 乙方地址：____________________________ 丙方地址：____________________________

3．一方变更通讯地址，应自变更之日起五个工作日内，以书面形式通知对方。否则，应承担由此而引起的相应责任。

第十三条 争议的处理

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，由合同签订地人民法院管辖。

第十四条 补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。本合同的补充合同和附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

第十五条 其他约定事项

1．在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

2．在租赁期限内，甲方对外出售租赁场地前，将保障乙方的优先购买权。

第十六条 合同效力

1．本合同经甲乙丙三方签字盖章，及乙方按第四条约定在五个工作日内向甲方支付人民币________万元履约保证金后生效，否则本合同无效。

2．本合同正本一式___份，甲乙丙三方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

5 法定代表人：___________ 法定代表人：__________

联系电话：____________ 联系电话：___________

委托代理人（签章）：________ 委托代理人（签章）：_______

租赁费用汇款账号：________

丙方（签章）：_________ 法定代表人：__________ 联系电话：___________ 委托代理人（签章）：______

合同签订时间：___年___月___日 合同签订地点：_____________

超市场地租赁合同 篇3

甲方 （出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方 （承租方）：__________ （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致订立合同并同意遵守以下条款。

第一条 租赁物业面积、用途

甲方将商场乙方销售的商品为 大、小家电 该经营面积包括过道、走廊和公共设施等公摊面积，具体位置详见甲方另行提供的商场平面图中标识。

第二条 合同期限

1、本合同有效期为______年，合同期限自______年______月起，至______年______月

2、在本合同自签订之日起的品上货，以确保场地在合同约定的时间内正式营业。

第三条 租金、保证金

1、租金

乙方向甲方交纳每平方米______ 元/月的租金，月租金总计 ______ 元，乙方须在签订合同，向甲方交纳 ______ 元/年度（大写 ______ ）的场地租金。下年度的专柜租金必须在合同到期前一个月交纳，以后交纳方式以此类推。

2、保证金

乙方须在本合同签订时，向甲方一次性支付 ______ 元（大写 ______）作为合同履行保证金和商品质量保证金。

3、费用

乙方用电独立设表，按实际使用度数计算费用，按月付给甲方。水费、卫生费、气费、公摊电费等物管费用按实际承租区计算每月的收费标准，由甲方收取。

第四条 场地管理

1、甲方应在本合同生效之日起使用，并保证乙方在合同期内正常使用。

2、甲方按照本合同要求提供经营场地和相应的基本设施、物业管理等配套服务项目。

3、甲方负责商场的公共走道、卫生设施、中央空调、电梯设备等公共设施的安装与装修。

4、乙方在进场前和租赁过程中，对经营场地进行装修或改造，必须事先向甲方提供包括设计方案、道具样式在内的装修内容，在征得甲方书面认可方可进行装修或改造。

5、乙方在使用甲方各项设备和设施的`过程中发生故障或不良反应时，应在第一时间及时通知甲方处理，否则由乙方承担由此延误所造成的经济损失及赔偿责任。

6、乙方不得未经甲方允许，擅自乱接电源。如造成严重后果，由乙方负全部责任。

第五条 商品管理

1、乙方应严格遵守甲方所制定的各项商品管理制度和规则。

2、乙方陈列的商品必须采用规定的统一价格标签，一货一价，明码标价，同市场同商品同价格。不得抬高定价，扰乱甲方的商品经营管理。保证租赁专柜商品成列的美观、醒目、丰富、齐全。

3、乙方保证专柜名称、陈列商品及商标，符合国家有关法律、法规及政府规定，不得侵犯他人的商标权、专利权和代理等合法权益。

4、乙方必须保证租赁专柜商品的质量和技术标准符合国家有关法律法规及政府部门的要求。不得出售假冒伪劣商品，如有此行为甲方应追究乙方的责任，按其出售的商品价格十倍处罚。

第六条 员工管理

1、乙方人员在职期间，不得有以下违规行为影响甲方公司形象：

A、营业时间不按规定穿工作服（乙方规定不着工装除外），工作服不整洁、戴证不规范。

B、在营业场所站姿规范（背对顾客、俯靠柜、脚踏柜台、手插衣裤包、双手合抄、手捧小杯等）。

C、接待顾客示使用礼貌用语：语言不规范。

D、营业时间非工作原因使用各类客用设施。

E、在营业场所更换工作服（鞋），打堆聊天、嘻笑打闹、说脏话等。以上类似的过失行为，罚款10元，给商场造成不良影响，商场将视情节加重处罚。

3、乙方人员在职期间，不得有以下严重违规行为：

A、代甲方员工打卡、弄虚作假，罚款30元。

B、营业时间内协销之间互相抵毁，罚款50元。

C、在营业现场吸烟，酒后上岗影响正常工作，罚款100元。

D、随意改动或毁坏商场张贴的布告、告示牌、通知等，除赔偿损失外，罚款30元。

E、因服务欠佳、态度傲慢，被顾客投诉者，一经查证，情况属实，罚款50元。

4、乙方人员在职期间，不得有以下严重损坏甲方公司形象之行为：

A、散布谣言意图不良者，开除，罚款300元。

B、泄露甲方公司各项规章制度，管理办法，业务流程，销售数据，促销活动等，开除，罚款200至1000元。

C、因行为不当，严重影响甲方公司声誉者，开除，罚款500元。

D、偷窃或故意损坏商场或顾客财物，除赔偿损失外，开除，罚款300元。

E、在服务过程中，乙方促销人员无论何帮与顾客发生争吵，谩骂侮辱顾客，或背后议论、嘲笑、讽刺顾客，或当其他营业员与顾客发生矛盾时，起哄、围观，开除，罚款300元。

F、服务过程中，无论何故发生抓扯、殴打顾客恶性服务事故，和同事之间在卖场发生类似的事故，当事人开除，罚款500元。

G、拾到顾客物品不上交，经查核属实者，开除，罚款300元。以上违纪属恶性服务事故，严重影响甲方公司形象及名誉，除上述处罚处，视情节轻重将有关法律法规追究当事人法律责任。

2、乙方人员在职期间，必须严格遵守甲方一切规章制度，如有违反，与甲方员工相同处罚；如乙方人员在受到处罚后，规定时间内未交清罚款，由乙方承担该人员罚款的双倍。

第七条 合同的续签与终止

1、甲方租赁期满后，如甲方继续租赁，乙方享有继续租赁权，租金按面积与甲方租金分摊。

2、如在合同期间由于乙方自动放弃租赁，合同终止，甲方不予退还租金、保证金及乙方损失。

3、如合同期内由于天灾或政府强行拆迁，甲方不予承担乙方损失。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

超市场地租赁合同 篇4

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于_______市_______区_______号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。

二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。

三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三条租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为______元（人民币）（含电费）。

六、每一个租赁年度按月计算。

第四条双方的权利和义务

七、甲方

（一）甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿____元人民币经济损失费，并清除该商户。

（六）甲方应保证出租房屋的.消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

八、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金元人民币付给甲方。

十、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式。

第六条续租

十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第七条其它

十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十五、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第八条违约

十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回场地。

二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第九条合同生效、纠纷解决

二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。

二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：乙方：

法人：法人：

注册地址：注册地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

签字日期：___年___月____日签字日期：___年___月____日

超市场地租赁合同 篇5

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_____

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经双方协商一致，同意就的场地租赁事宜，并在平等自愿的基础上签订本合同。

第一条：租赁场地的位置及面积

甲方提供给乙方使用的租赁场地位于(详见附图的红线范围)，租赁场地建筑面积约为m2(按双方核实的最终面积为准)。

第二条：租赁场地的用途

甲方提供给乙方使用的租赁场地用途为功能，乙方合同期内如要改变其经营项目须征得甲方的同意。

第三条：租赁期限

甲方提供给乙方使用的租赁场地期限为年，租期从双方签定本合同之日起计算。即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四条：租金金额及其它费用的缴纳方式

注：乙方同意自行承担以上涉及的租赁税费，并于每月日前缴交下月的税费。

二、物业管理费：

包括中央空调电费及设施维护费、电梯电费及维护费、消防及供电设施维护费、公共照明电费、公共水费、公共卫生清洁费、保安秩序管理服务费;另外，场内的空调的开启时间为早上:，关闭时间为晚上:;商场经营时间为早上:至晚上:(如遇天气状况改变时进行调整)。

三、月租缴费方式及应缴费用：

1、租金实行先交付后使用的.原则，即乙方须于每月日前缴交下月的租金及物业管理费、税费等费用;

2、乙方须按规定准时向甲方交纳各项费用，逾期不交以日按欠费金额的‰向乙

方收取滞纳金，逾期7天仍未缴交上述费用，甲方收回铺位另行出租，并没收乙方保证金及相关费用;

3、乙方委托甲方代为收取水电费。乙方用电、用水按所租场地电表、水表实际抄表度数计付，每度电单价.00元，每度水单价.00元(若物价局或政府相关部门提出价格变动，此单价随之变动);

四、保证金的缴纳：

为确保甲方物业在乙方租赁期结束后完整归还，乙方在签定本合同之日起计三天内须向甲方交付.00元场地保证金。其中.00元(大写人民币元整)于_____年_____月_____日甲方不计息退还给乙方。租赁期结束后如乙方无违反合同之规定并完整交还场地，甲方应在7个工作日内将.00元保证金原数(不计利息)退还给乙方;

五、在租赁期内优惠:

为支持乙方的品牌投资以及顺利过渡，乙方从签定合同之日起至_____年_____月_____日止可享受为期个月的免租金、免管理费的优惠(免租期内不含场内水、电费、广告位电费和市政收取的垃圾清运费);

六、场地交付标准：

1、甲方以现时的场地设施设备交付。另外，涉及乙方对租赁店铺二次装修及功能改变所产生的消防改造及报建，由乙方自行承担，并由乙方支付由此产生的相关费用;

2、合约期内，甲方提供商业广场户外广告位按实际的用电损耗收费。宣传内容需经甲方审批同意后方可发布。

第五条：其他自理费用

一、乙方除合同规定要求交付的费用外，还须自行向工商行政管理、税务、环保、消防等有关部门报批有关手续以及缴纳应缴费用，甲方配合提供相关办证资料;

二、乙方自行申报布装有线电视线、电话线、网线(甲方负责乙方租赁店铺外线路的布置)，并依时缴纳应交费用;

三、乙方使用甲方户外广告位期间，须自行向市政或其它有关部门申报登记，并按有关部门收费标准缴纳费用。

第六条：租赁期间租赁场地的装修及维护保养规定

一、乙方不得损坏建筑主体结构(含梁、柱、楼板)，如若改动须涉及以上部位的，应向甲方提出申请，并经得甲方同意后方能施工，否则，由此而产生的经济及法律责任由乙方负责;

二、乙方进行装修前或经营期间需对租赁场地进行整改装修，必须符合国家有关装修管理规定，并向甲方提供书面申请及设计图纸，且经甲方同意后方可进行;另外，乙方首次进场对租赁场地进行拆除装修时，应以不损坏现有配套设施设备为装修原则，并归还属于甲方的设施设备;

三、乙方首次进场装修须交付装修保证金人民币.00元，装修完毕后经甲方验收合格后方可无息退回;

四、乙方人员进场装修时必须办理入场工作证，并遵守管理规定;另外，乙方场地的

装修垃圾由乙方自行清运，若乙方委托甲方清运的，需另行缴纳清运费用;

五、乙方装修期间，甲方有权对其装修事项进行监督，乙方应按照有关《装修管理规定》文明施工;

六、乙方铺内装修材料必须使用符合国家标准的材料进行装修，并且乙方在装修期间应做好铺内的防火工作，详见与甲方签订的《防火安全承诺书》;

七、乙方应依法经营，并按照国家对商铺的消防要求做好店铺内的消防安全工作，若乙方在经营期间发生火灾的，由乙方自行承担，如因乙方违反国家对店铺使用的经营管理规定，导致被有关职能部门全部查封的，其责任由乙方自行负责，并且甲方有权向乙方追溯法律责任。

第七条：双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、维护正常的经营秩序、监督乙方守法依约经营;

2、按合同规定收取租金、管理费及其他合同明确的费用;

3、因检修设备设施、卫生清洁、救灾、排除危险防火检修等原因进入承租方租赁场地范围进行工作的，须预先知会乙方;

4、有义务保障乙方在守法依规经营的情况下不被干涉而自主经营;

5、甲方不定期派专业设备维修人员对租赁场地内的配套设施设备进行检修，如发现由于乙方使用不当造成损坏的，有权要求乙方维修使其至正常使用或照价赔偿;

6、甲方在租赁期内有权对租赁场地的产权进行变卖，但变卖后必须确保该合同如期履行;

二、乙方的权利和义务

1、合法依约正常使用租赁的物业，自负盈亏，自主经营;准时按量缴纳租金、工商管理费、税收等费用;

2、接受及协助甲方进行统一管理，保障消费者合法权益;

3、合理使用、积极维护租赁场地和设备设施，确保整体安全及美观;

4、乙方未经甲方同意不得私自拆除租赁场地内甲方的配套设备，否则，甲方有权要求乙方赔偿一切经济损失;

5、合同期内，乙方不得对租赁场地私下转租或分租;

6、须按时按照甲方规定时间开启户外广告灯，开启时间为晚上:～:时，时间可根据气候的变化适当调整，另外，乙方在广告位使用期内不得进行对外出租，否则，甲方有权无条件收回广告位的使用权;

7、乙方自签定合同之日起计个月内必须正常开业(即至_____年_____月_____日前)，否则，乙方每逾期开业一天，甲方有权处以乙方.00元/天的违约金;

8、租赁期间，下水管道由乙方负责维护并承担费用，乙方须缴纳涉及该场地的公共设施维护公摊费用。

第八条：违约责任

一、租赁期内，除本合同的其他规定外，甲、乙双方不得提前终止合同;

二、租赁期间，未经另一方同意，双方均不得擅自提前解除合同，否则应向另一方支付违约金，违约金以递减方式计算，即：

合同期的前三年(即从签定合同之日起至_____年_____月_____日期间)违约一方应按合同未履行部份租金的%向守约方作出赔偿;于合同期内第三年后至第五年(即从_____年_____月_____日日至20xx年9月31日)间解除合同的，违约一方应按合同未履行部份租金的%向守约方作出赔偿;余下年份(即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)间解除合同的，违约一方应按合同未履行部份租金的%向守约方作出赔偿。涉及乙方已交租金部分双方按日结算。

第九条：不可抗力

本合同租赁期间，如遇自然灾害、国家法律法规政策变化等不可抗力因素，造成本合同不能执行或造成损失的，双方均不作违约，租金及其他费用按日计清结算。

第十条：租赁期届满的处理

一、乙方是否继续租赁场地，均须于租赁期届满前三个月以书面形式通知甲方。如继续租赁场地，乙方在同等条件下有优先承租权，并且承租价格不高于当时出租给商户的合同价格，双方重新签订新的场地租赁合同，否则视作乙方放弃续租权;

二、乙方不继续租赁场地，须于租赁期届满之日迁出,迁出前须结清甲方的款项，并向工商行政管理部门及税务部门办理好停业手续;迁出时乙方有权取回属于乙方的设施设备、货物、家具、办公用品等，但前期由甲方投资的设施设备不得取走且不得拆除并损害建筑物本身之结构及设施。另外，乙方逾期迁出的，乙方除不要求甲方退还保证金及放弃对未迁出物品的所有权(物品所有权归甲方所有)外，还须承担违约责任。

第十一条：争议的解决

本合同履行期间，如对本合同的执行发生争议，可通过协商解决，协商未果的，可向四会市人民法院提出诉讼解决。在协商或诉讼未获解决前，双方必须继续按本合同执行，任何一方违约，均须承担违约责任。

第十二条：附则

一、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同具有同等法律效力;

二、本合同附带《物业管理规定》、《防火安全承诺书》与本合同具有同等法律效力;

三、双方在本合同签定前就本合同标的而签订的所有合同、协议均作废;

四、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份;合同自双方签字之日起开始生效。

甲方签章：_____

乙方签章：_____

代表人：_____

代表人：_____

联系地址：_____

联系电话：_____

签定日期：_____年_____月_____日

身份证号：_____

超市场地租赁合同 篇6

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订超市手推车租赁合同，设定下列条款，共同遵守。

一．第一条租赁车辆期限、使用范围

1.甲方将超市手推车出租给乙方，从年 月 日起租给乙方使用至 年 月 日时止。

2.使用范围：乙方用超市手推车的扶手位置、正面及车身两侧，张贴产品形象广告。

二．第二条 结算、支付方式

1.乙方将按照每月每一辆车子张贴广告提成 元给甲方。

2.乙方每次张贴广告起，不超过10日一次性付清此次张贴广告提成费用。

三．甲方的义务和责任

1.租赁合同期间，甲方不得出租车辆给第二家广告公司，作为广告载体。

2.在租赁合同期间，确保张贴广告手推车的正常使用。

3.在广告张贴期间，甲方员工不得损坏张贴广告，否则甲方需承担相应的责任。

四．乙方的义务和责任

1.出租期间张贴的广告内容，不得侵犯甲方的商业利益。

2.张贴的'广告不能影响手推车的正常使用。

3.张贴过程中乙方操作失误造成车辆损坏，乙方担当相应责任。

五．其他条款

1.乙方容许甲方出租未张贴广告的手推车给他人，出租车辆不得超出总数量的10%。

2.乙方履行合同规定，有权优先续签合同。

3.本合同签订盖章生效，本合同一式二份，甲、乙各一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签约时间：

超市场地租赁合同 篇7

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 签约地点： 签约时间：

场 地 租 赁 合 同

出租方（甲方）： 法定代表人： 地址： 邮编： 电话： 传真：

承租方（乙方）： 法定代表人： 地址： 邮编： 电话： 传真：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方本着自愿，平等、互惠的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵行。

1、 租赁场地（以下所称场地包括摊位）位置和用途

1.1甲方向乙方有偿提供位于北京市西城区广外马连道6号依莲轩二期4#、5#楼B段商业楼层摊位，该区域面积约为平方米，作为乙方的经营场地。

1.2甲方向乙方提供的场地仅限于销售 茶叶、茶具及相关产品。

2、乙方应提交甲方的证件

本合同签订之前、乙方应向甲方出示和提交下列有效证件： 2.1经当年年检合格的营业执照副本复印件，如乙方为有持有营业执照的分支机构，应同时提交其法人单位的营业执照副本复印件，如乙方为个人应提供以乙方本人为照主的个体工商户营业执照复印件； 2.2有效的税务登记证件复印件

2.3商标注册证书或商标使用许可证书复印件 2.4有效的品牌经营授权代理书、委托书复印件

2.5证明乙方经营资格，经营权利的其他经营许可文件的复印件 2.6甲方有权核验上述材料原件并留存加盖乙方印章的复印件（印章无效）

2.7合同履行期间，甲方有权按照上述规定要求乙方提交按核验的各证件文本；

2.8乙方经营的商品涉及其他经营资格、商品进行手续的，甲方有权要求乙方提交相应证明文件。乙方应保证在本合同有效期内持续的拥有上述所列的从事经营或销售的营业执照，许可证或许可文件，政府批文。

3、保证金

3.1乙方为保证履行本合同规定的义务、在本合同签订的同时，向甲方支付保证金为人民币合计元，如甲方不能将场地提供给乙方则原数退还乙方保证金。如乙方违反本合同约定，则保证金归甲方所有。

3.2乙方缴纳的保证金留存在甲方，作为本合同履行期间处理乙方责任事故及合同终止后处理善后事宜的费用。

3.3合同期内因乙方发生责任事故致使保证金不足原数额时，乙方应于7日内补足，否则甲方有权终止本合同。

3.4乙方单方提前终止本合同，无权收回保证金，保证金归甲方所有。

3.5合同期满，甲方有权继续留存保证金，用于支付乙方撤出市场以后可能产生的与乙方销售的商品责任有关的费用，甲方对保证金的留存期为90天，90天期满，甲方将保证金余额无息退还乙方，并提交支付责任费用的凭证。

4、租金

4.1甲方有偿提供乙方场地的租金为合计人民币元/年。

4.2装修期：自本合同签订之日起日为装修期。即

4.3租金支付方式：

4.4租金时间：乙方提前十天交纳下一期租金，

4.5首期租金：乙方自本合同签订之日起3日内，向甲方缴纳 年 月 日的首期租金元。

4.6乙方以现金或北京市转帐支票方式缴纳租金。甲方收到租金开具正式发票。

5、合同期限

5.1本合同期限为年

5.2乙方进入租赁场地的时间为 年 月 日，乙方进入租赁场地后即 年 月 日开始计算租金。

5.3乙方撤出租赁场地即合同终止日期为 年 月 日。

6、装修和广告

6.1未经甲方许可，乙方不得对租赁场地进行任何形式的装修，如破损需要对场地进行装修，方案必须报经甲方书面同意方可实施。

6.2为保证市场的环境和秩序，乙方应在甲方统一规定的场地位置，按照甲方统一规定的尺寸，悬挂自己的商号、标识、禁止悬挂在市场外的任何地方有商号、标志。

6.3未经甲方书面许可、乙方不得在市场及租赁场地的任何位置发布任何广告、信息。

6.4甲方可根据乙方要求有偿提供信息服务，经市场全体商户一致同意，甲方可以市场统一的名义对发布广告信息。甲方提供的一切信息广告服务费用，均由乙方及或全体商户承担或分担。

7、甲方的权利义务

7.1甲方有权统一依法制定市场的管理制度，依法接受包括但不限于工商技术监督、计量监督、物价、税收、消费者协会、卫生防疫、消防等部门的监督和检查。

7.2甲方有权对市场统一管理，随时检查市场内商户的依法经营情况，监督检查假、冒、伪、劣商品，并督促商户整改。

7.3甲方负责提供市场公共区域的服务和设施，如水、电、暖气、照明、卫生间等，甲方夏季提供空调的时间为市场营业时间，未经甲方同意，乙方不得安装任何供水、供电、暖气、空调设备。任何设备的安装需经甲方书面同意方可进行。

7.4甲方负责市场公共区域的保安、消防和清洁卫生。

7.5甲方有权要求乙方的工作人员穿着市场统一的工作服装（由乙方支付服装费用），并佩带统一服务标志。

7.6如发现乙方销售假冒伪劣商品，以及乙方销售无（或未提交甲方）合法经营许可手续/检测手续的商品，甲方有权责令乙方停止销售，并撤除全部商品，如乙方无视甲方要求，甲方有权强制停止乙方的销售资格，直至相关问题得到妥善解决，同时甲方有权解除本合同，由此造成的损失由乙方自行承担。

7.7乙方销售商品出现质量问题，及或因消费者投诉没有得到妥善解决，甲方有权要求乙方暂停销售发生问题的商品。如乙方无视甲方要求，甲方有权强制停止乙方的销售资格，直到相关问题得到妥善解决，同时甲方有权解除本合同。

7.8甲方享有根据需要对市场的公共设备设施进行随时检修的权利，维修涉及乙方经营场地的，甲方有权委派工作人员进入进行检查、维修、改建，但应此产生的检测费用由乙方承担。

7.9甲方有权定期或不定期对乙方销售的茶叶进行每年2次以上的抽检，由此产生的检测费用由乙方承担。

8、乙方的'权利义务

8.1乙方在营业场地进行的一切经营活动必须严格遵守国家有关法律法规和政策，如《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国计量法》、《中华人民共和国商标法》等，还应遵守并服从市场管理制度的规范和要求。

8.2乙方有权按照本合同及有关市场管理制度的规定享用市场的公共设施，但有义务接受市场统一管理，接受关于公共设施的管理规范。

8.3乙方必须按时缴纳租金、水电暖气等各项费用，如乙方拖欠任何费用，除应偿还支付费用外，还须承担甲方为此垫付相关费用的利息损失。

8.4乙方保证按照本合同规定的用途使用租赁场地。未经甲方书面同意，乙方不得将场地交予、转租、转让给任何第三人使用，亦不得与任何第三人共同使用，不得在经营场所内进行或允许他人进行拍卖活动，经甲方同意的季节性销价处理和商品推广活动除外。

8.5乙方保证拥有其销售商品的资格，拥有销售的商品涉及的商标等知识产权的合法使用权，且不得侵害任何他人的权利。如因乙方的销售行为引起任何与第三方的纠纷，由乙方承担全部责任。 8.6乙方应教育并保证自己的员工接受甲方及市场的统一管理，严格执行甲方市场关于质量、计量等规定。

8.7乙方应服从甲方及市场在处理顾客投诉案件中的处理意见和措施，若消费者提起诉讼及或仲裁，涉及甲方及市场的，乙方应积极与甲方配合应诉，并承担最终法律责任和经济赔偿责任。 8.8乙方出售的商品发生质量、计量问题，应接受甲方及市场的处理意见和措施，造成顾客投诉、人身伤害或财产损失的，乙方应承担赔偿责任和一切连带处罚责任。

8.9因乙方商品、服务以及其他问题导致消费者向市场索赔及诉讼仲裁的发生的一切诉讼费、仲裁费、代理费、败诉赔偿金以及其他一切相关费用均由乙方承担。

8.10乙方自行负责租赁场地内部一切财产的安全、消防、清洁，并保证服从和遵守甲方市场的统一管理。乙方应为其营业场地内自有财产购买一切险和公共责任险，包括但不限于所有展具、固定设备、装置、商品、个人财务、人身安全等。如因乙方原因造成甲方、市场、他人损失的，由乙方承担赔偿责任。

8.11乙方应积极参加市场统一组织的庆祝、酬宾活动包括但不限于价格优惠活动，遵守并执行市场的整体营销推广活动的统一安排。

9、合同变更和解除

9.1本合同履行期间，签订本合同时的客观情况发生变化，使得甲方市场管理制度等相关管理制度不能执行或难以执行，甲方有权根据情况重新制定、移改；并有权随时通知乙方，甲方应遵照执行。

9.2本合同履行期间，发生地震、火灾、战争、台风、征地、拆迁等双方无法抗拒的事项，本合同允许解除，双方互不承担违约责任。

9.3经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.4发生下列情况，属于乙方违约，甲方有权终止本合同，且无须做出任何赔偿。乙方应无条件接受，并在甲方规定的时间内撤出租赁场地，承担违约责任，并赔偿甲方因终止合同遭受的损失。9.4.1乙方擅自改变租赁场地用途的；

9.4.2乙方擅自将租赁场地转租、转让、交予第三方使用或与他人共用场地；经甲方

次书面通知未改正的。

9.4.3乙方违反本合同规定，没有全部提交本合同规定的证明文件的或者在本合同有效期内，丧失任何本合同第2条所列的从事经营或销售的营业执照、许可证或许可文件、政府批文的；

9.4.4乙方在经营活动中，发生质量、计量、服务质量、消费者投诉，违法行为以及其他损害消费者权益的行为、导致甲方及市场声誉受到损害的，包括但不限于报刊、电视、电台等宣传媒体的批评报道、消费者投诉与消费者协会、甲方被第三人投诉或起诉到法院等执法机构等情况的；

9.4.5乙方在本合同签订后，不能按照规定的日期进入租赁场地，拖延时间超过7日的；

9.4.6乙方在本合同履行期间，停止营业或变相停业，超过5日的；

9.4.7乙方违反本合同规定、不能及时交纳各项费用，包括但不限于租金、水电暖气制冷费用、信息广告费用等，拖延时间超过7日的；

9.4.8乙方违反甲方及市场管理规定，经甲方及市场警告不改的；

9.4.9因执法机关或任何第三方查封，扣押及或拿走乙方商品、场地，造成乙方不能正常营业，超过7日的

9.4.10乙方违反国家法律法规和国家有关政策规定，进行违法营业的；

9.4.11由于甲方或乙方进入破产程序，本合同终止，并由破产方补偿对方的经济损失。

10、违约责任

10.1乙方违反本合同规定，已经缴纳的保证金归甲方所有，甲方选择继续履行合同的，乙方应补足保证金数额，方具备继续履行合同资格。

10.2乙方延迟交纳租金及其他各项费用的，应按照延期交纳的期间，按照应交纳费用金额的每日万分之三的比例，向甲方交纳滞纳金。

10.3甲方延迟交付租赁场地的，应按照延期交付的期间，按照当期租金的每日万分之五的比例，向乙方支付滞纳金。

10.4由于一方经营活动违反国家法律规定，给对方造成的损失和责任全部由过错方承担。

10.5因一方工作失误或其他过错，发生刑事、治安案件，给对方造成的损失和责任由过错方承担。

10.6由于乙方的服务、商品质量问题，受到工商、技术监督、计量监督、物价、税务等部门的处罚，甲方有权采取对乙方及其商品停止销售、撤出场地等处理措施。这非但不属于甲方违约，而是属于乙方违约并造成本合同无法履行，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。

10.7因乙方违法经营导致、造成的行政处罚、消费者投诉、索赔等事项，责任概由乙方承担，造成甲方声誉等任何形式损害的，乙方承担赔偿责任。甲方有权自保证金中扣留或支付相关费用，并要求乙方及时补足保证金。乙方不能及时补足保证金的，甲方有权解除本合同。

11、安全保卫工作

为确保租赁场地的安全，乙方应与甲方签订《安全责任协议书》作为本合同的补充协议，并承诺：

11.1租赁期间，严格执行当地政府及甲方的各项安全规定。 11.2认真做好防火，防盗及安全保卫工作，配备必要的防火、防盗器材及设施。

11.3接受有关部门及甲方的监督检查，及时整改各种不安全隐患。

11.4对因违反安全规定造成甲方经济损失的：乙方除应全部支付已使用所租场地期间的租金外，还应承担全部责任并赔偿损失，甲方有权解除合同，收回场地。

12、租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止2日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施于以收回，由此造成的损失由乙方承担。

13、本合同自双方签字（盖章），乙方缴纳保证金起生效。

14、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力。

15、任何有关本合同的修改，以双方重新签章的补充法律文件为准。

16、凡因执行本合同所发生的一切争议，双方首先通过友好协商解决，如协商不能解决的，任何一方有权向租赁场地所在人民法院提诉讼。

甲方（签章）： 法定代表人： 联系电话：

委托代理人（签章）：

年 月 日

乙方（签章）： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人（签章）：

年 月 日

超市场地租赁合同 篇8

甲方：丰润百货大楼天天购物广场简称(甲方)

乙方：简称(乙方)

经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议;

一、场地租赁情况

1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。

2、乙方经营项目

3、租赁时间为期一年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。

二、甲方权利和义务

1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。

3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

4、对于乙方不能服从甲方管理的.从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

三、乙方权利和义务

1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

2、按时向甲方缴纳租金。

3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。

4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。

5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付20xx元违约金。

3、本合同未尽事宜双方协商解决。

五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。

甲方：丰润百货大楼天天购物广场

乙方：_____

_____年_____月_____日

超市场地租赁合同 篇9

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：

1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB_________元。

2、本楼_________楼平均租赁价格为RMB_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为RMB_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月RMB_________元/个起租。

3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。

5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的`利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

7、甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。

9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

法人代表(签字)：_____ 法人代表(签字)：_____

_________年____月____日 _________年____月____日

超市柜台租赁合同

出租柜台方(以下简称出租方)：____________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

承租柜台方(以下简称承租方)：_______________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

担 保 方：____________________________________

为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。

第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点

__________________________________________________________ 。

第二条 租赁柜台的期限和经营范围

__________________________________________________________ 。

第三条 租金标准及支付方式、支付时间

1、租金标准：________________________ 。

2、支付方式：________________________ 。

3、支付时间：________________________ 。

第四条 承租方的权利、义务

1、承租方在经济范围内所从事的经营活动，不受出租方干预。

2、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

3、承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

4、承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。

5、承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

6、承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。

7、承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

第五条 出租方的权利、义务

1、出租方有权要求承租方按期交付租金。

2、出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

3、承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：

①擅自改变柜台的使用性质;

②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

④承租方严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝者。

4、出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

5、出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。

第六条 纳税

出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

第七条 担保方的权利、义务

1、担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。

2、承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。

第八条 本合同自签订之日起生效

合同期满、停租或承租方迁走时，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第九条 本合同正本一式____ 份，订立合同各方各执一份;副本____ 份，送____ 等部门各一份备案。

出租方：____________(盖章)

代表人：____________

____年____月____日

承租方：____________(盖章)

代表人：____________

____年____月____日

担保方：____________(盖章)

代表人：____________

____年____月____日

超市场地租赁合同 篇10

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定及规范性文件的规定，甲、乙双方经协商一致，现就乙方租赁甲方场地一事达成以下条款，以兹恪守。

一 、房屋租赁的标的物：

㈠ 租赁房屋地址：位于_________________项目。详细的范围见附图(附件一)。

㈡ 租赁房屋范围： _______________________的商业房产，包括与上述房产配套的全部设施、设备和系统附属物(包括但不限于供电系统和设备、给排水系统和设备、消防系统和设备、电梯设备、室内、外管网等)。

㈢ 租赁房屋面积：乙方租赁甲方房屋面积约为_____平方米，上述面积为暂定面积，准确面积由双方在移交时根据建筑面积的计算规定共同核定，(或按照政府房屋管理部门测量标准)。

㈣ 租赁房屋期限：租赁期限为 _ 年，即自免租期结束后起顺延___年(注：免租期为签订合同日期至乙方开业日期的期限，即乙方开业前的装修期为免租期)。自20xx年- 月- 日至20xx年 - 月 - 日，租赁期限满时，乙方如需续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

㈤ 租赁房屋交接时间、标准：

1 甲方应于年乙方。如甲方未能按期交付场地，每迟延一日甲方赔偿乙方5000元违约金，同时，免租期、租赁期顺延。

2 甲方保证租赁房屋已经获得相关主管部门验收合格，具备建筑、商业消防安全等相关资质，乙方租赁后可以正常经营。

3 移交时甲方书面通知乙方进驻场地进行验收,由双方共同签署《移交清单》。此前,乙方应充分了解场地和设施的状况,乙方签订《移交清单》即视为甲方交付场地符合合同约定;此后，乙方应对移交清单所列物品妥善使用和保管。

4 甲方提供相关证书包括但不限于营业执照、税务登记证、立项报告、商业消防验收合格证、租赁房产的五证(需与甲方另约定时间)等，上述证书原件经乙方核实后，甲方提供上述证书的复印件并加盖甲方的公章(附件 二 )。甲方保证所提供的所有证书及相关法律文件为真实、有效、齐全、合法的文件，并保证没有隐瞒涉及到乙方租赁物业的一切事实，由此引起的全部责任由甲方承担，造成乙方损失的，由甲方全部赔偿。

二、租赁费用：

㈠ 租金

租金标准为第一年 20 万元/年(大写： 贰拾万元整 /年)，第二年 30 万元/年(大写： 叁拾万元整/年)，第三年 50 万元/年(大写： 伍拾万元整/年)。

㈡ 租金的递增递减方式：自第四年起每年递增递减不超过上一年度租金的5%。

㈢ 定金：自本合同签订后一个工作日内，乙方向甲方支付人民币写： 伍万元整)的定金，甲方交房后，乙方交付的定金将首先冲抵房屋租金。

㈣ 免租期：免租期为 个月，免租期的开始从交房之日开始计算。免租期内甲方免收乙方租金。

㈤ 租金支付方式：第一年为：签订合同后乙方先付5万元定金，开业后10个工作日内付清剩余15万元;第二年以每 半年 为一个交款期，即一月份付一半，六月份付清后半年租金;第三年租金分三次付清，分别为当年的一月份，六月份和九月份支付。甲方指定的开户银行或账号如有更改，甲方须于当期缴纳租金前三日，以书面形式通知乙方，否则乙方对此造成的误付或推迟支付租金不负任何责任。

㈥ 租赁相关费用

1 租赁期间产生的各种费用有乙方承担，乙方经营期间的各种费用，诸如水、电、暖、营业税等有乙方自行承担。

2 甲方保证对交接完毕前产生的所有税费、电费等承担全部责任并及时结清，如甲方迟延结清税费等给乙方造成损失，甲方应该赔偿。乙方保证对交接完毕后产生的运营费用承担责任并及时结清，如乙方迟延结清费用给甲方造成损失，乙方应该赔偿。

3 水、电、天然气的收费标准及支付方式

甲方负责为乙方协调完成乙方租赁区域水、电、天然气、暖等收费项目进行单独立户工作，乙方应全力配合。水、电、天然气、暖的用量采取在乙方使用区安装独立水表及独立电表、天然气表。计量根据计量表数字确定，按水、电、天然气部门的相关规定计收，由乙方直接交给相关管理部门。除租金甲方不应再收取其它费用。

三、甲方的权利和义务：

㈠ 甲方保证租赁房产的现状不属于违章建筑，并保证为商业用途。甲方保证乙方在合同期限内对租赁房产有排他的、充分的自主使用权。除在紧急情况或因安全原因外，甲方或其代表进入租赁房产时，均应遵守乙方的各项管理规定并不得干扰乙方的经营活动。

㈡ 甲方保证拥有完全的资格和权利将租赁房产按本合同之约定条件租赁给乙方，租赁房产在本合同签订时未设置任何形式的担保、抵押(含不规范的抵押、质押)，并符合相关房屋租赁管理规定。本合同签订后，若上述条件发生变化，甲方应及时告知乙方，并在规定的时间内办妥相关手续。由此给乙方带来损失的，由甲方负责赔偿;甲方应在本合同签订后，办理向相关部门的登记备案手续。

㈢ 甲方应完成出租场地的供水、供电(具备有380千伏安变压器使用条件)、排污等设施进行免费安装到位。水、电、气独立安装计量表。为了保证乙方正常经营，室外上下水、电的维护和保养由甲方负责，室内的水、电、气的维修和保养由乙方负责。

㈣ 甲方应在合同开始执行之日起，完成出租场地消防(按照商场标准做好消防5大系统)，供水、排污、供暖、供电等工作。并根据乙方实际要求，在不影响建筑安全的前提下，去除打掉不必要的墙体。

㈤ 甲方根据乙方的要求和需求，装修房屋时可预留安装货梯井口1处，客运扶梯井口1处，如果乙方需要，则电梯的安装、日常使用、维保费用由乙方承担，设备年审费用由乙方承担;甲方建筑完工交付时，屋面、地面、外墙工程等必须完成。

㈥ 甲方协助乙方办理装修施工的有关审批手续，由此而发生的费用由乙方承担。

㈦ 甲方协助乙方办理营业执照、税务登记证及烟草、消防、音像、图书、卫生等相关的许可证，由此发生的费用由乙方承担。

㈧ 甲方为乙方免费提供建筑物门前的广场供乙方使用，乙方在获得相关政府部门批准的前提下，可做为停车广场使用，甲方不再另行收取费用;乙方对停车场有管理权，在城建部门的批准下有权建立公共设施和其它非营利性的设施设备并承担相应的费用。

㈨ 甲方应积极为乙方协调与当地政府及相邻的关系，为乙方经营的正常进行提供保障。对乙方的卖场整体安全问题，甲方有责任协助乙方维护。

㈩ 甲方因自己的债权、债务而对乙方造成的损失，由甲方全部承担。乙方因自己的`债权、债务而对甲方造成的损失，由乙方全部承担。

(十一)甲方保证，如果在本协议期限内，由于工程设计、施工上的缺陷或由于甲方未能进行适当维修而对乙方的业务造成影响，甲方将给予免费修理和更换。由甲方提供的消防设施、供水设施、供电设施、天然气设施，由甲方负责维修，但乙方改装或增加的部分由乙方自行维修。如为紧急报修(指影响门店营运安全的故障，如大面积漏雨等情况)，甲方应保证在乙方发出紧急报修通知后四小时内得到维修;如为紧急报修以外的一般报修，甲方应保证在乙方发出报修通知后二十四(24)小时内得到维修;如果甲方未能在前款规定的时间内履行其维修或维护义务，乙方有权进行维修及维护，并有权从向甲方支付的租金中扣除因此而发生的费用。修理如在营业时间内进行，甲方必须事先通知乙方并应避免对乙方的业务造成干扰。

四、乙方的权利和义务：

㈠ 乙方应按照合同的约定按时缴付租金和水、电、燃气、物业管理费等相关费用。

㈡ 租金逾期30天未付时，除如数缴付所拖欠的费用外，自逾期之日起乙方还应向甲方缴纳每日1‰的滞纳金。

㈢ 乙方必须合法经营。如因违法经营而产生的一切后果和经济法律责任由乙方自负。

㈣ 乙方在租赁范围内可以进行自主装修，但装修方案应先经甲方确认同意，同时不得破坏甲方建筑主体结构和影响建筑物消防安全。

㈤ 乙方应保证装修施工的各项安全工作，并对因装修造成的建筑及水、电、消防等设施的损坏或由此而造成的一切不安全事故承担责任;

㈥ 乙方在经营过程中可以自主招商，采取联营和部分转租的形式。

㈦ 乙方在经营过程中形成的债权、债务由乙方自行处理，与甲方无关。

㈧ 乙方租赁建筑的门头、外墙及裙楼楼顶部分的使用权，在甲方享受上海庙标准化菜市场项目期间归甲乙双共同所有，甲方应给乙方提供显著门头位置作为乙方的门头招牌所需，具体范围、位置甲乙双方另行商讨。乙方在外墙做广告及门前广场做促销活动时，甲方须给予配合，并协调与城管等相关部门办理合法手续，所发生的费用由乙方负责。乙方的营业时间由乙方自行确定。

㈨ 甲方免费提供指定区域供乙方收货使用。

五、违约及赔偿：

㈠ 如一方有下列违约行为的，另一方除按本合同其他约定追究违约责任外，还有权解除本合同。违约方应向对方支付违约金 1 万元，如违约金不足弥补损失，违约方应按实际损失赔偿。

1 甲方未提供房屋或所提供房屋不符合约定且甲方不予整改超过2个月以上。

2 甲方未尽房屋修缮义务且乙方无法自行维修，严重影响乙方无法经营。

3 甲方无正当理由直接或者间接干预乙方对租赁标的物合理使用，严重影响乙方无法经营。

4 乙方未经甲方书面同意，改变房屋用途的;

5 乙方未经甲方同意，擅自装修、擅自拆改房屋结构、擅自改造消防设施和设置影响房屋结构设备的。

6 乙方损坏房屋或设备，未在甲方提出的整改期限内修复的。

㈡ 提前终止

1 双方任何一方因故提前终止合同，应征得另一方同意，并提前两个月通知对方，否则构成违约。违约方应向守约方支付违约金。

2 甲方因故提前终止合同，还应对乙方经营过程中对商场改造装修投资进行补偿和经营损失补偿，补偿额由双方共同选择中介机构按市场价进行评估(中介评估所发生的相关费用由甲方承担)。此外，甲方需向乙方支付相当于当年租金一年的租金作为补偿。

六、其他约定：

㈠ 租赁房屋征收征用

租赁期间，如租赁标的物及其附着物被整体或部分征收征用，本合同解除，搬迁费用和营业损失，该部分补偿(不含房产、土地的补偿)由乙方享有。如租赁标的物及其附着物被征收征用后仍规划为商业项目的，甲方应尽其所能或授权乙方争取乙方回租原地。

㈡ 租赁房屋优先续租

租赁期满，如果甲方仍对租赁标的物进行出租，乙方拥有优先续租权。乙方行使优先续租权应在租赁期满2个月前书面通知甲方，否则视为放弃该权利。如不续租应在两个月前通知甲方。

㈢ 部分无效

本合同任何单项条款的无效不应影响本合同其他条款或者整个合同的有效性。

㈣ 权利放弃

本合同任何一方未行使或迟延行使本合同下的任何权利，均不应视作其放弃行使该权利，除非法律规定有强制性规定。

〔五〕房屋所有权证书

甲方应保持房屋所有权证书在租赁期限内充分有效。甲方应至迟于乙方超市开业前取得房屋的《房屋产权证》和《房屋租赁许可证》，并向乙方提供复印件。因甲方未取得《房屋产权证》和《房屋租赁许可证》，而给乙方造成的损失，由甲方赔偿。

〔六〕经营的合法证件

甲方有义务协助乙方为其在出租屋和场地进行经营取得一切必要的合法证件。

〔七〕乙方投入经营所需的设施设备，包括：货架、展柜、冷冻冷藏设备、收银机、监控防盗、播音系统、照明灯具，其中对于照明部分，甲方因根据乙方的照明路线设计，给予铺设线路并穿管。

〔八〕乙方本着积极经营的心态，努力提高自身销售业绩及知名度，同时积极响应准化菜市场的要求，真正营造低价、放心的购物环境，实现平抑物价促销费、平价购物惠民生的政策。

〔九〕甲乙双方合作本着互惠互利的原则，鉴于零售业的行业特点及标准化菜市场平抑物价的要求，甲方如果第一年以后还能享受到政府关于标准化菜市场的项目资金扶持，则应酌情考虑给予乙方递减租金的扶持，以便乙方能够长久、良好的经营。

七、合同的更改和补充：

㈠ 有关本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲、乙双方合法代表签署盖章后生效，修改和补充部分为本合同不可分割的整体，与本合同具同等法律效力。

㈡ 合同变更：

1 如一方因改制、主体变更等原因造成一方名称、主体变更，在原合同条件不变的情况下，此合同直接转让给新的主体。由新主体继续履行此合同。

2 在本合同有效期内，甲方若出售租赁房产的全部或部分，在出售前应提前三个月以书面形式通知乙方，通知包括购买人姓名、单位、地址、出售价格及条件等。在同等条件下，乙方有优先购买权。若乙方放弃购买，本合同效力不受冲击。甲方保证使买受人充分了解本合同，同时以买受人书面同意承担本合同中甲方的一切义务为转让生效的前提，否则上述转让行为无效。

3 在本合同有效期内，如甲方将租赁房产的全部或部分抵押，则甲方保证使抵押权人充分了解本合同的存在，同时以抵押权人书面同意乙方继续行使在本合同项下权利为抵押生效的前提。

4 由上述(1-3款)问题引起的责任由甲方承担，造成乙方损失的，由甲方负责，除赔偿乙方损失外，并向乙方赔偿金额相当于当期半年租金的赔偿金。

八、合同终止

非因下列原因本合同不得终止，任何一方擅自终止合同履行应该承担相应违约责任。

㈠ 双方协商一致同意终止合同

㈡ 不可抗力

租赁期间发生不可抗力，自遭受不可抗力一方书面通知另一方起合同中止执行，双方确实无法消除不可抗力影响可以提前终止合同，在双方均采取合理措施避免损失扩大的前提下互相免责。

⒈ 不可抗力

双方所指的不可抗力指在本合同生效后出现的，根本妨碍合同当事人履行或部分履行本合同义务的所有不可预见、不可避免、不可克服的事件。

⒉ 通知义务

声称发生不可抗力的一方应该在不可抗力发生后立即通知另一方，并提供此种不可抗力发生及其持续时间的有效证据(须经公证)，同时应积极采取措施努力减少不可抗力带来的损失。

⒊ 善后事宜

发生不可抗力后双方应立即互相协商，争取寻求一个公平的解决办法，尽力减轻不可抗力造成的损失。

4. 战略调整

乙方受国家宏观政策影响无法按照合同约定用途经营，乙方可无条件进行退租。

㈢ 履行完毕合同期满双方决定不再续约，双方按照合同约定结清所有债权债务后本合同自然终止。

㈣ 因不可归责于双方的事由导致租赁标的物灭失或毁损且难以修复的，本合同终止。

九、争议的解决：

本合同在履行过程中若发生争议时，双方应首先友好协商解决;若双方协商不成时，可向鄂前旗人民法院提起诉讼，以解决争议。

十、合同附件：

本合同的附件包括平面图、甲方应提供的证书、停车场示意图、门头及外墙广告位示意图、收货区指定区域示意图。

十一、未尽事宜的解决：

本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同体现了双方的真实意思表示,双方对合同条款完全理解和同意，在本合同签署之前达成的任何条款、条件、规定和协议，无论是口头和书面，明示或暗示的，均以本合同为准。

本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖法人公章后生效。

双方签字、盖章：

甲 方(公章)：

电 话：

联系人：

法定代表人：

委托代表人：

开户行：

账号：

地址：

乙 方(公章)：

电话：

联系人：

法定代表人：

委托代表人：

开户行：

账号：

地址：

签约时间：

签约地点：

年 月 日