2024物业活动方案模板

【#实用文# #2024物业活动方案模板#】为了确保活动顺利进行，通常需要提前准备活动方案。活动方案可以明确活动的方向和具体细节，帮助活动顺利进行。那么优秀的活动方案是什么样的呢？下面是好工具范文网小编精心整理的2025年物业立秋活动方案（通用9篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

2024物业活动方案模板 篇1

一、活动背景

天时人事日相催，冬至阳生春又来。走过20xx，我们怀着激动的心情，带着崭新的精神面貌踏进了20xx年的殿堂。新的一年春节即将到来，为了丰富社区居民的文化生活需求，搭建居民之间相互交流通平台，增进“邻里情”，增强社区的凝聚力、向心力，营造出一种团结奋进、文明和谐、喜庆祥和的浓郁氛围，我社区特开展“特别的'爱送给特别的你”新春联谊会。

二、组织领导

为了切实开展好本次社区的文体活动，保证各项活动的有序进行，福通社区决定成立社区20xx年春节文体活动筹备组，组长为王丽，副组长为那娟娟，筹备小组杜淑棉、李梅、吕爱平、李艳花、纪菲菲，提供活动场地及制定、执行活动规则，提供比赛所用的器材及奖品等。

三、活动安排

活动时间：1月xx日

活动地点：福通社区多功能大厅

四、活动安排

以歌唱和猜灯谜为主

1、邹淑华《我的母亲》

2、李永莉《过火》

3、李浩《追风少年》

4、孙道明《阳光总在风雨后》

5、何树林《父亲》

6、刘铁柱《鸿雁》

7、石头《草原之夜》

8、李佩莹《藕断丝连》

9、丁建宁《送战友》

灯谜安排(穿插在歌曲之间)

1、身体白又胖，常在泥中藏，浑身是蜂窝，生熟都能尝。——藕

2、一个小姑娘，生在水中央，身穿粉红衫，谜语坐在绿船上。——荷花

3、池里一只盘，大水盛不满，小雨纷纷落上头，好似珍珠一串串。——荷叶

4、样子象小船，骨头露外边，头尾两头翘，嫩肉藏里面。——菱角

5、高高个儿一身青，圆脸金黄喜盈盈，天天向着太阳笑，结的果实数不清。——向日葵

6、头上青丝发，身披鱼鳞甲，寒冬叶不落，狂风吹不垮。——松树

7、一个小孩生得俏，头上戴顶红缨帽，衣裳穿了七八件，全身都是珍珠宝。——玉米

8、老大头上一撮毛，老二红脸似火烧，老三越长腰越弯，老四开花节节高。(打四种植物)——玉米、高梁、谷子、芝麻

9、秋天撒下粒粒种，冬天幼芽雪里藏，春天还青节节高，夏天成熟一片黄。——小麦

10、红梗子，绿叶子，开白花，结黑子。——荞麦

11、青枝绿叶颗颗桃，外面骨头里面毛，待到一天桃子老，里面骨头外面毛。——棉花

12、小树长桃多又大，桃儿裂了开白花，结的籽儿能榨油，采下花儿能纺纱。——棉花

13、小小树儿不算高，上面挂满小镰刀。——黄豆棵

14、空心树，叶儿长，挺直腰杆一两丈，到老头发白苍苍，光长穗子不长粮。——芦苇

2024物业活动方案模板 篇2

为了丰富小区居民的文化生活，增进邻里之间的感情，在七夕佳节来临之际，特制定以下方案。

一、活动主题

“浪漫七夕，爱在小区”

二、活动目的

1、为小区居民提供一个温馨、浪漫的节日氛围。

2、增强居民之间的`交流与互动，促进邻里和谐。

3、提升物业服务品质，增强居民对小区的归属感。

三、活动时间

20xx年xx月xx日

四、活动地点

小区内

五、活动对象

小区全体居民

六、活动内容

1、情侣浪漫拍照打卡

在小区花园设置浪漫的拍照场景，如心形拱门、花海等，供情侣们拍照留念。

2、七夕手工DIY

组织居民参与手工制作，如情侣手链、七夕主题剪纸等。

3、爱情电影放映

在小区广场搭建露天银幕，播放经典爱情电影。

4、情侣互动游戏

设计一些情侣互动游戏，如“背靠背夹气球”“情侣猜谜”等，并准备小礼品作为奖励。

七、活动宣传

1、在小区公告栏张贴活动海报。

2、利用小区微信群、公众号发布活动信息。

3、物业工作人员上门通知。

八、活动预算

1、装饰布置费用：xxx元

2、手工材料费用：xxx元

3、电影放映设备租赁费用：xxx元

4、小礼品费用：xxx元

5、其他费用（如水电费等）：xxx元

6、总预算：xx元

九、人员安排

1、活动策划与组织人员：xxx

2、现场布置与装饰人员：xxx

3、活动主持与引导人员：xxx

4、安全保障与秩序维护人员：xxx

十、注意事项

1、活动现场要安排专人负责安全保障，确保居民的人身安全。

2、活动结束后，及时清理现场，保持小区环境整洁。

3、如遇恶劣天气，活动延期举行，并及时通知居民。

2024物业活动方案模板 篇3

活动背景

七夕节，作为中国的传统情人节，承载着人们对美好爱情与幸福生活的向往。为了营造小区温馨、浪漫的节日氛围，增进邻里间的情感交流，提升业主对小区文化的认同感和归属感，特制定本小区物业七夕活动方案。

活动主题

“缘聚七夕，爱满家园”——小区七夕浪漫文化节

活动目标

1、增进邻里情感：通过活动让业主们相互了解，增进友谊。

2、弘扬传统文化：传播七夕节的文化内涵，增强业主对传统文化的认识和兴趣。

3、提升居住体验：通过丰富的.活动内容和优质的服务，提升业主对小区物业的满意度。

活动时间

日期：农历七月初七（具体日期根据当年农历确定）

时间：下午14：0020：00

活动地点

小区中心广场及周边绿化带

小区会所（视情况而定，用于部分室内活动）

活动内容

1、开幕式及主题表演

时间：14：0014：30

内容：简短而温馨的开幕式，介绍活动安排及意义。随后，邀请小区内的才艺居民进行传统舞蹈、诗词朗诵等主题表演，营造节日氛围。

2、鹊桥相会区

时间：14：3017：00

地点：小区中心广场

内容：设置装饰精美的“鹊桥”背景板，邀请情侣或夫妻在此拍照留念，并可通过扫码参与线上抽奖，赢取精美礼品。同时，现场提供即时打印服务，将美好瞬间定格。

3、手工DIY区

时间：15：0018：00

地点：广场一侧

内容：设立手工艺品制作区，如制作情侣手链、折纸鹤、编织中国结等，既传承了传统文化，又增加了活动的互动性和趣味性。参与制作的情侣或家庭可获得专属纪念品。

4、爱情故事分享会

时间：16：0017：00

地点：小区会所（或室外搭建的遮阳休息区）

内容：邀请几对小区内的金婚、银婚夫妻或长期恩爱的情侣，分享他们的爱情故事和相处之道，传递正能量，激发年轻情侣对爱情的美好憧憬。

5、七夕美食市集

时间：17：0019：00

地点：广场另一侧

内容：设置特色小吃摊位，提供传统七夕美食如巧果、莲藕、红豆糕等，同时也有现代创意甜品和饮品，满足不同口味需求。业主可边品尝美食边逛市集，享受悠闲的傍晚时光。

6、浪漫星空电影放映

时间：19：3021：00

地点：小区中心广场（视天气情况调整至室内）

内容：精选几部关于爱情的经典电影或短片，在星空下或室内投影幕布上放映，营造浪漫氛围，让业主在观影中感受爱情的美好。

活动宣传

线上宣传：通过小区微信群、公众号等平台提前一周发布活动预告，吸引业主关注。

线下宣传：在小区入口、公告栏、电梯间等位置张贴活动海报，增强活动知晓度。

口碑传播：鼓励已报名的业主邀请亲朋好友参加，形成口碑效应。

注意事项

确保活动现场的安全与秩序，设置足够的安保人员和医疗急救点。

关注天气变化，做好雨天预案，确保活动顺利进行。

强调环保理念，使用可回收材料布置现场，活动结束后及时清理垃圾。

尊重每位参与者的隐私和感受，营造和谐、包容的活动氛围。

2024物业活动方案模板 篇4

随着夏日的余热逐渐消散，我们迎来了凉爽宜人的立秋节气。立秋不仅标志着秋季的开始，也是自然界万物由繁茂成长趋向成熟收获的重要节点。为了增强社区居民的归属感，促进邻里间的和谐交流，同时让大家感受传统文化的`魅力，特策划本次“迎秋纳福，共赏秋光”立秋主题活动，现将活动方案如下：

一、活动目的

1.传承文化：通过立秋习俗体验，让居民了解并传承中国传统节日文化。

2.增进交流：搭建平台，促进居民之间的相互了解和友好交往。

3.健康生活：倡导秋季养生知识，引导居民关注自身及家人的健康。

4.美化环境：组织秋季绿化活动，提升社区整体环境质量。

二、活动时间

20xx年xx月xx日

三、活动地点

xxx

四、活动内容

1.开幕式及立秋习俗讲解

时间：9:00-9:30

内容：由物业经理致开幕词，介绍活动意义及流程；邀请文化讲师讲解立秋的由来、习俗（如咬秋、贴秋膘、晒秋等）及秋季养生知识。

2.“咬秋”活动

时间：9:30-10:30

内容：准备西瓜、梨子等秋季时令水果，组织居民参与“咬秋”仪式，寓意咬去暑气，迎接凉爽的秋天。

3.秋季养生讲座及互动

时间：10:45-12:00

内容：邀请中医专家或营养师，讲解秋季养生要点，如饮食调养、起居作息、情绪管理等，并设置互动问答环节，发放养生小礼品。

4.社区绿化美化行动

时间：14:00-16:00

内容：组织居民参与社区绿化带清洁、种植秋季花卉或果树等活动，美化社区环境，同时增强居民对社区的责任感和归属感。

5.“晒秋”摄影比赛

时间：全天（提交作品截止至16:30）

内容：鼓励居民拍摄社区内的秋景、秋收场景或家庭秋季生活照片，通过物业公众号或现场展板进行展示，评选出优秀作品并颁发奖品。

6.闭幕式及颁奖

时间：16:30-17:00

内容：总结活动亮点，公布“晒秋”摄影比赛获奖名单并颁奖；物业经理致闭幕词，感谢居民的参与和支持。

五、活动宣传

通过社区公告栏、微信群、公众号等多种渠道提前一周发布活动预告，吸引居民关注。

制作活动海报，张贴在社区显眼位置。

邀请居民志愿者协助活动宣传及现场组织。

2024物业活动方案模板 篇5

一、前言

此次活动主要为了丰富社区文化建设、社区精神文明建设、社区和谐共处、共迎新年的议题，并通过晚会，能让社区各业主/住户、商铺相互认识、增进友谊，齐创文明、和谐、健康、温馨的社区家园。

二、晚会主旨

业主齐参与，共办20xx跨年晚会。

三、晚会组织

由物业管理有限公司及业主委员会共同负责此次的晚会筹备。

四、晚会形式

1、晚会节目表演全体业主/住户参与，晚会将突出业主/住户对小区建设的关心、热心、爱心及和谐共建、齐心共创文明社区的精神。

2、晚会将以赞助的形式进行，赞助所来的经费将全部用于晚会的筹办中，严禁用作其它用途，实行专款专用制，并如实将晚会支出费用列出详细清单，并公布，派发赞助方知晓。赞助费如有剩余将留至下次活动中支出。

3、对赞助方的'解囊相助，将会在小区各座公布赞助名单或单位名称，同时将赞助方的相关资料在小区内进行宣传，在晚会上进行宣读赞助方的友好、和谐共处赞助事迹，并将赞助方事迹存档，供各业主留念。

(可尊重赞助方的要求及意愿进行宣传或不宣传)

五、晚会地点及时间

1、晚会地点将安排在小区主入口处，场地面积大约700x800平方米。舞台搭建在喷泉池上，舞台面积大约70x80平方米。

2、晚会时间定于12月30日前将晚会现场布置、准备好，12月31日19:00开始入场，19:45分晚会准时开始。

六、晚会主持人、节目评委、嘉宾

1、由业主自愿报名或推荐的形式，选举男女各一名主持人，主要负责晚会的节目主持及晚会现场的应变安排。

2、节目评委可从现场全体业主中选出或由赞助方一起担任，主要负责对晚会所有节目的评比和打分，并结合评比打分，选出优胜节目。

3、将邀请赞助方、开发商、辖区居委会领导作为晚会的嘉宾。

七、晚会现场布置、物资材料及费用估算

1、搭建舞台，材料租用，按每平方约25x28元之间的价格搭建(三家单位报价最低价格)，费用约计2500元。

2、音响租用，按每天租用计收费用，价格约在300x500元之间。

3、灯光、线路材料，由于属小型式的晚会，在灯光上购置一些装饰彩灯、闪烁灯、线路牵引电线，费用约计500x600元之间。

4、为增强晚会现场气氛，购置500个汽球、500个荧光棒，费用约计600元。

5、各类节目奖品、现场抽奖奖品、嘉宾礼物，费用约计在1400元。

6、晚会嘉宾席食品、表演者饮品，费用约计在150元。

7、晚会现场拍照留影，费用约计在100元。

8、场地彩带装饰，费用约计100元。其它费用约计200元。

9、其它物资，电视机一台(自备)；评委、嘉宾席桌5x7张，椅20x25张(自备)；其它还需材料视实际情况再配置。

八、晚会筹备安排

1、12月1日开始对晚会的筹办进行宣传及通知，并着手开始晚会筹办事宜。

2、12月1日x12月25日开始节目报名。节目表演内容将按业主报名的形式收集(也可推荐或邀请外部单位)。报名要求不分男女老少，只要是健康有益的文艺节目都可，如唱歌舞蹈、小品相声、书法朗诵诗词、魔术武术、手艺才艺等节目都可参加。

3、12月1日x12月20日开始接受热心、关心元旦晚会赞助方的解囊相助，及热心业主、商铺的良好建议、意见或筹办方案。

4、12月20日开始宣传赞助方的爱心、关心、热心事迹及公布赞助方的有关宣传文案。

5、12月21日着手对晚会筹办经费的实际预算，合理的支配赞助经费(赞助经费不负支付时，由业主委员会及物业公司共同增补)。

6、12月23日前，结合参加节目，编定晚会议程及节目安排序目。

7、12月25日前，制定好晚会开场致词及答谢晚会的赞助方、晚会谢幕词等晚会文案内容。

8、12月25日前，对节日进行筛选，确定晚会表演节目，并对晚会节目内容进行宣传及告知，派发赞助方了解。

9、12月26日前，结合筹办经费，采购晚会所需的物资材料及奖品、礼品。

10、12月30日，对各单元进行抽奖卷的派发工作。

11、12月30日前，对晚会节目进行彩排及主持人演练。

12、12月31日15:00前，完成对晚会现场布置工作，晚会准备工作完成。

13、12月31日19:00时，晚会开幕就绪，等待晚会开始。

九、晚会内容

1、制定好晚会开场致词及答谢晚会的赞助方。

2、晚会嘉宾致词，由列席嘉宾致词。

3、赞助方代表致词，由列席赞助方致词。

4、晚会节目表演，按节目序目开始表演，并由评委对节目进行评分。

5、晚会进程中，视现场氛围进行现场抽奖活动，由赞助方及嘉宾抽奖，并派送奖品。

6、晚会节目颁奖仪式，结合评委评分，确定优秀奖及表演奖，由赞助方及嘉宾颁奖。

7、晚会谢幕词。

8、在音响歌声中晚会结束。

9、晚会现场清理。

10、晚会善后处理。

十、晚会现场安排

1、晚会开始前后，封闭主入口车辆进出入口，确保安全。

2、物业管理处加派安全人员，在主入口增派8名队员对晚会现场进行安全秩序维持，指引人员，确保安全。

3、安全队员在现场进行流动性的巡逻，对现场区域通道车辆进行疏导，防止车辆占用通道及现场封闭通行工作。对现场安全工作进行侦查，防范不安全事件发生。

4、管理处工作人员负责赞助方、嘉宾入席指引。

5、业主委员会抽选节目评委人员，负责现场评比打分。

6、管理处准备一个抽将箱，并负责收集业主抽奖卷。

7、现场营造一种祥和、喜庆、热闹、和谐的氛围。

十一、结束语

让我们的家园、我们的小区处处充满欢声笑语、温馨和睦!让我们都能相互认识、相互往来、相互共处!为我们的家园、我们的小区建设而奉献一份爱心、一份关心、一份热心吧!尊敬的各们业主/住户、商铺，快行动起来吧!您的参与将是我们工作的动力、筹备的支持，让我们齐心努力，将第一次联欢晚会筹办好，为小区今后的活动筹办共献一份力量!快行动吧，相信我们的努力将会换来成功和喜悦!

2024物业活动方案模板 篇6

为了增强小区居民对传统文化的认知与热爱，促进邻里间的和谐交流，同时营造温馨、健康、文化气息浓厚的居住环境，特举办“迎立秋·话丰收”主题物业活动，现将活动方案如下：

一、活动主题

“迎立秋·话丰收”——共赏秋色，同享美好

二、活动时间

20xx年xx月xx日

三、活动地点

小区中心广场及周边绿化区域

四、活动内容

1.开幕式及立秋知识讲座

时间：上午9:00-9:30

内容：由物业代表致开幕词，简短介绍立秋节气的.由来、习俗及养生知识。邀请文化学者或中医专家进行立秋养生讲座，分享秋季饮食、起居、运动等方面的注意事项。

2.手工制作秋扇

时间：上午9:30-11:00

内容：设置手工艺区，邀请手工艺人现场教学，指导居民利用彩纸、干花、竹叶等材料制作具有秋季特色的扇子，既美观又实用，寓意送风送凉，迎接秋天。

3.丰收市集

时间：上午10:00-下午2:00

内容：在小区内设立临时市集，邀请居民展示自家种植或制作的农产品、手工艺品等，如秋季水果、自制果酱、手编篮子等，促进邻里间的物品交换与共享，体验丰收的喜悦。

4.亲子秋收体验

时间：下午2:00-3:30

内容：在小区绿化带内划定特定区域，模拟秋收场景，组织亲子家庭参与采摘模拟作物（如使用假道具）、制作简易农作物模型等活动，增进亲子关系，让孩子了解农耕文化，感受自然之美。

5.诗词朗诵与才艺展示

时间：下午3:30-4:00

内容：邀请小区内的诗词爱好者、才艺达人进行表演，朗诵与秋天相关的古诗词，或展示与秋季主题相关的才艺，如歌唱、舞蹈、书法等，营造浓厚的文化氛围。

6.闭幕式及抽奖环节

时间：下午4:00-4:30

内容：总结活动亮点，颁发参与证书或小礼品给表现突出的家庭或个人。同时，进行抽奖活动，奖品包括健康食品、小区周边商家优惠券等，增加活动的趣味性和互动性。

五、活动宣传

通过小区公告栏、微信群、短信通知等多种渠道提前一周发布活动信息，吸引居民参与。

制作活动海报，张贴在小区入口、电梯间等显眼位置。

邀请小区内知名居民或家庭作为活动代言人，增加活动的吸引力和影响力。

六、注意事项

确保活动现场的安全与秩序，设置足够的安保人员和急救设备。

注意环境保护，活动结束后及时清理现场垃圾。

关注天气变化，做好防暑降温或防雨措施。

鼓励居民积极参与，但不强制参加，确保活动的自愿性和趣味性。

2024物业活动方案模板 篇7

一、活动目的

天时人事日相催，冬至阳生春又来。为丰富社区居民的文化生活需求，愉悦身心，陶冶情操，搭建居民之间相互交流沟通平台，增进“邻里情”，增强社区的`凝聚力、向心力，营造出一种团结奋进、文明和谐、喜庆祥和的浓郁氛围，按照区工委办的安排，结合社区实际，制定社区20xx年春节期间文体活动方案。

二、活动安排

1、举办庙会：设立五个活动区：

一是娱乐区，由社区委居民演唱庐剧、黄梅戏、歌曲及拉二胡等节目为主的文艺演出。

二是宣传区，利用展板宣传禁毒、科普、交通安全及民生等相关的政策和事例。

三是送年货进社区，社区委联系区内华泰、统一、可乐等相关企业，引导企业担当社会责任，送相关产品进社区服务千家万户。

四是赠品区，主要发放购物袋、一封信及“福”字等宣传品。

五是写春联区，联系区内学校老师、社区居民中广大书法爱好者为居民义写春联。

2、80分比赛：由执法中队、各小区委进行预赛，各选出一支代表队参加社区组织的80分复、决赛。

3、象棋比赛：参赛人员：社区象棋爱好者，男女不限，年龄不限，参赛人员由小区委选送或自愿报名。

4、拔河比赛：参赛人员为社区居民，由各小区委选送男、女各1—2支队伍（每支队伍成员不超过12人）。

5、顶气球：以社区居民三口之家为参赛单位（小孩为小学生），每个小区委选送不少于10个参赛家庭。

6、绑腿走比赛：时间初定在2月6日下午，以社区居民三口之家为参赛单位（小孩为初中生），每个小区委选送不少于10个参赛家庭，名单于2月4日前报社会事业科。

7、露天猜灯谜：参赛人员为社区居民，自由选择灯谜，猜中者由工作人员发放奖品（每人限得一份奖品）。

8、乒乓球团体比赛：赛人员为社区乒乓球爱好者，由各小区委选送1—2支队伍。

三、活动资金预算

本着节俭的原则，预计共需活动资金10700元，其中庙会1500元，80分比赛1500元，象棋比赛300元，拔河比赛1500元，顶气球比赛300元，绑腿走比赛300元，露天猜灯谜500元，乒乓球团体比赛900元，文体活动期间设置彩虹门、彩旗、彩气球、横幅、印刷宣传品3900元。

四、活动要求

1、比赛项目原则上只取前三名（猜灯谜除外），将颁发纪念性的奖品。

2、社区委工作人员根据自身爱好和特长，积极参加上述比赛项目，由各科室负责人汇总本科室工作人员参加的活动项目并报社会事业科。

3、各小区委要安排人员维护比赛现场秩序，参赛队员要服从裁判判决。

4、请各小区委加大宣传，选送相关人员参与比赛。从即日起要做好前期准备和宣传工作，力争把今年的各项节目办好、办精彩、办到位，为社区居民送上精美喜乐的娱乐文化大餐。

5、活动项目若有变化，将另行通知。

2024物业活动方案模板 篇8

一、活动宗旨

新年到，家家户户贴春联是春节的传统习俗，结合书法与文学的春联更是文化的浓缩呈现。 20xx年迎新春写春联活动将以“美丽安泰〃书写福字”为主题，由安泰社区书法家协会的书法家们到现场挥毫泼墨书写福字，为社区居民送上新春的祝福。通过此次活动，我们将平安、和谐、祥和的'气氛传到社区每个角落。

二、活动地点：

安泰社区

三、活动时间：

20xx年元月17日上午9：00至11：00

四、参加人员：

社区书法家协会、社区书法爱好者、社区居民

五、活动形式：

现场书写

六、组织机构：

为确保活动顺利进行，切实收到良好效果，社区成立领导小组：

组长：成立兰

副组长：

成员：

领导小组下设办公室，办公室设在安泰社区工作站，李秀芹同志任办公室主任，负责活动的具体实施和指导工作。

2024物业活动方案模板 篇9

在春节即将来临之际，为加强“两节”期间的物业管理服务工作，预防和减少物业管理项目内各类事故的发生，保证节日期间的安全、祥和、稳定，让广大业主度过一个欢乐的节日，同时也是进一步促进物业服务企业诚信建设，严格履行合同约定，现说说加强春节期间物业服务工作的有关事项。

一、加强值班，落实责任

物业要安排专人24小时值班，确保通讯畅通，做到随时接听投诉及报修电话。要坚持企业领导、项目经理带班制度，保证通讯畅通。要明确责任，及时受理业主、物业使用人的咨询及投诉并做好记录。发现问题及时解决，努力把问题解决在萌芽状态，问题严重的报告相关领导及有关部门。

二、认真排查，做好预案

“春节”前夕，物业要安排技术人员对项目共用部位、共用设施设备使用情况及隐患部位进行检查，发现问题要及时检修，确保节日期间设施设备的正常使用。

要做好维修、电梯、消防等突发事件的应急预案，每一位工作人员要掌握应急预案的流程，发生重大问题、事故时，应立即启动应急预案，企业和项目经理要在第一时间赶到现场，做好协调工作，并及时将情况上报。

三、部门衔接，加强服务

各部门、人员要持联动状态，各部门、人员之间要有衔接，妥善处理业主、使用人提出的实际问题，避免应内部衔接问题而造成与业主间的矛盾。

1、加强维修服务，注重及时率、合格率、满意率

要按照合同定搞好物业的日常维修养护。实行24小时报修值班制度，切实做到急修报修按照合同约定时间到达现场，预约报修按双方约定时间达到现场，确保维修及时率、维修质量合格率和业主满意率。

2、加强秩序维护，做好车辆引导

要配置合理人员，加强安全防范工作，门岗室设专人24小时值勤，按照合同约定做好巡视。对进入项目机动车辆要严格实行登记换证制度并安排专人做好节日期间车辆疏导、停放秩序的管理，保证车辆行驶安全、道路通畅。中央监控室，要实施24小时安全监控并记录及时，发现问题立即采取相应措施。

3、加强养护管理，确保设备设施正常运行

水、电、电梯、监控等设备人员要按时上岗，按照岗位职责、工作标准及相关规范等，严格遵守操作规程，做好运行记录、检查记录、保养记录等，确保物业共用设施设备的正常使用。

4、加强保洁服务，营造干净整洁的小区环境

节日期间，清扫保洁人员要确保按时到岗，按照合同约定做好保洁服务。特别要做好小区的硬化地面、主次干道；公共楼道、扶手以及垃圾设施的清洁；对烟花炮屑要及时清扫；同时做到垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象等。通过保洁员的辛勤工作，给业主提供一个干净、整洁、舒适的'生活和居住环境。

四、开展便民服务，营造节日氛围

要积极开展便民服务活动，主动帮助老劳模、烈军属、残疾人员和特困家庭解决在物业管理服务中的问题。要积极配合业主在节日期间开展多种形式的社区文化活动，营造欢乐祥和的节日氛围。

五、做好温馨提示，加强宣传报道

1、做好温馨提示。要充分利用小区的宣传栏等多种形式做好两节期间的温馨提示，公布与业主正常生活有关的政府职能部门的热线电话。做好各种提示告知工作。

2、加强宣传报道。要注意发现和收集节日期间的为业主主动做好服务工作的各种好人好事和典型事例，注意总结。

新的一年在向我们招手了，充满朝气、充满希望，让我们发扬老黄牛精神，辛勤播种、埋头耕耘，来年定会让我们有更大的收获。

在此，衷心地祝愿大家新年新面貌！新年新心情！新年新开始！新年新运气！新的一年里：所有的期待都能出现、所有的梦想都能实现、所有的希望都能如愿、所有的努力都能成功！