买房合同书

【#实用文# #买房合同书(优选八篇)#】本质说，公机关进行社会治理的力自人民的授，即是履行与人民所订立的契约，签订合同是十分常见的事情。常见的合同是什么样的？我希望我的“买房合同书”能够成为您的最佳选择，谨此邀请您来阅读并参考本篇文章！

买房合同书【篇1】

买房合同书是在房屋买卖过程中不可或缺的一份重要文件。它是房屋买卖双方达成一致意见后所签署的书面文件，记录了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。

买房合同书是房屋买卖交易中的法律依据。在买卖双方达成意向后，买房合同书的签订是对交易内容的确认和明确，使得双方在法律上的权利和义务得到保障。在合同书中，包括了房屋的基本信息、价格、支付方式、交房时间、过户手续等内容，确保了交易的合法性和有效性。

买房合同书是房屋买卖交易中的重要记录。合同书中详细记录了房屋的相关信息，如房屋的地理位置、建筑面积、户型格局、产权归属等，这些信息对双方都非常重要。买房合同书还记录了交易的过程和条件，包括了首付款、中期款、尾款的支付方式和时间等，确保了双方的权益。

买房合同书是房屋买卖交易中的重要保障。在房屋买卖交易中，可能存在各种风险和纠纷，而买房合同书的签订可以为双方提供法律保护。如果一方不履行合同义务，另一方可以通过买房合同书来维权。同时，如果买卖双方之间发生争议，买房合同书也可以作为证据来解决纠纷。

买房合同书是房屋买卖交易中至关重要的一份文件。它不仅是法律的依据和保障，还是双方交易的重要记录。在签订买房合同书时，双方应该认真仔细地阅读每一项内容，并确保自己的权益得到充分保障。希望通过买房合同书的签订，双方能够顺利地完成房屋买卖交易，并实现共同的理想和目标。

买房合同书【篇2】

合同编号：2023HFS-CN-001

甲方(出售方)：______________（详细填写卖方的姓名、身份证号码和住址）

联系电话：______________

乙方(购买方)：______________（详细填写买方的姓名、身份证号码和住址）

联系电话：______________

鉴于：

1. 甲方是合法拥有并有权处置该房产的合法产权人；

2. 乙方有意向购买该房产，并满足相关购房条件；

3. 双方在平等、自愿和公平的基础上，通过友好协商并依据相关法律法规，达成此买房协议。

根据相关法律法规并遵守国家的相关政策，甲、乙双方就以下事项达成如下协议：

第一条 房产基本信息

1. 该房产的详细描述：______________（写明房产的具体地址、房屋类型、建筑面积等详细信息）

第二条 买卖价格

1. 甲方同意将该房产以______________（详细列出购房价格，包括货币单位和数字）的价格出售给乙方；

2. 乙方同意支付全款购买此房产，不接受分期付款；

3. 乙方同意支付相关的购房税费，包括但不限于契税、印花税等。

第三条 过户时间与过户地点

1. 双方同意在签署本协议之日起45天内完成房屋所有权过户的手续；

2. 过户地点：______________（写明过户所需办理的相关部门/机关名称）

第四条 房产所有权交付

1. 双方同意在过户手续完成之后，甲方应确保该房产的所有权向乙方进行交付；

2. 乙方同意接收该房产的所有权，并应妥善保管该房产相关的产权证书、房屋钥匙等。

第五条 违约责任

1. 若乙方违反本协议的约定，不履行购房义务，乙方应支付违约金，金额不得低于购房总价的百分之二。

2. 若甲方违反本协议的约定，不履行出售义务，甲方应支付违约金，金额不得低于购房总价的百分之二。

第六条 法律适用及争议解决

1. 本协议适用中华人民共和国相关法律法规；

2. 双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交当地人民法院进行解决。

第七条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字：______________ 签字：______________

日期：______________ 日期：______________

买房合同书【篇3】

甲方：_________________

住址：_________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

乙方：_________________

住址：_________________

身份证号：_________________

甲、乙双方于__________年_____月_____日签订了《商品房买卖合同》(下称“购房合同”),合同号为_______________,乙方购买甲方名下的商品房一套(位于________________________号房)(下称“房屋”),该房屋为甲方以贷款方式购买。现经甲乙双方协商一致,就乙方为甲方垫付该房屋银行抵押贷款还款事宜达成如下协议,以资共同信守：

1、乙方为甲方垫付现金人民币________________元(大写：_________________元整),此款项由乙方通过银行转账或其他方式汇到甲方贷款还款账户(银行：_________________户名：_________________账号：_________________),付款完成日期以银行单据等为准,乙方向上述账户付款即为甲方收到乙方的垫付款项。

2、在甲方按照购房合同的约定按时将上述房屋产权过户到乙方名下后,此款项将自动转为乙方付给甲方的购房款,剩余购房款按照购房合同约定支付。

3、若甲方未能按时将该房屋产权过户到乙方名下,或甲方拒绝执行双方已签订的购房合同。乙方有权要求甲方3日内归还上述款项,并从本协议签订之日起按总金额的15%年息计算利息,直到甲方还清乙方上述款项。

4、有关购房的其他事宜以双方签订的购房合同为准,第3条所述利息不包括在购房合同约定的违约金之中。

5、甲乙双方因履行本协议书所发生的争议,可协商解决。协商不成的,由乙方所在地人民法院管辖。

6、本协议一式两份,自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：_________________

乙方(签字)：_________________

协议签订日期：_________________

买房合同书【篇4】

购房合同书

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

第一条 甲方声明：甲方是依据中华人民共和国法律成立的具有独立法人地位的开发商，具有符合国家规定的注册资金，具备符合国家规定的开发房产资质，具有在合同规定的范围内自行开发房地产的资质。甲方保证本合同所涉及的房地产产权明晰，不存在任何形式的权利纠纷或债务纠纷。

第二条 乙方声明：乙方具有购买本合同项下的房产的真实意思表示，保证所提供购买房产的一切相关资料的真实性，并愿意配合甲方及有关部门进行调查或审查。

第三条 房产基本情况及交易条件

一、房屋位置：_________（详见附件一，该附件作为房屋位置的约定依据）

二、房屋类型：_________，建筑面积：_________平方米，土地使用年限：_________年，自_________年_________月_________日起计算。

三、房屋附属设施状况：房屋附属设施详见附件二。

四、房屋交易条件：房屋总价款为人民币_________元整（小写：_________元），乙方应于本合同签订之日起日内支付房款的50%作为购房定金，剩余房款在乙方查验房屋无误后支付。

五、甲方与乙方商定，自本合同生效之日起计算，在每满12个月时为乙方办理相关产权证明的过户手续。

第四条 违约责任

一、本合同生效后，如因甲方原因造成本合同不能履行或不能部分履行的，甲方应承担违约责任。如因乙方原因导致本合同不能履行或不能部分履行的，甲方不承担违约责任。

二、甲方未按照乙方要求提供资料或配合的，应按照本合同第三条约定的房屋总价款的10%向乙方支付违约金。如因此造成乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失。

三、在本合同约定的房屋所有权转移手续未办理完毕前，如遇国家法律、法规调整或政府行为等不可抗力因素造成本合同无法履行或无法全部履行的，双方均不承担违约责任。但因此造成的损失扩大部分由造成损失的一方承担。

四、如因甲方原因使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。如因此造成乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失。

第五条 争议解决方式

凡因执行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。在履行本合同过程中，如需变更或解除本合同的，应书面通知对方。如经双方协商一致的，可以变更或解除本合同。在变更或解除本合同时，应书面通知对方。

二、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_________ 乙方（买受人）：_________ 签订地点：_________ 签订日期：______年_______月_______日

买房合同书【篇5】

买房合同书是在购买房屋时最重要的法律文件之一，它详细规定了双方的权利和义务，保护了双方的利益。以下是我对于买房合同书的详细描述。

一、合同书的重要性

买房合同书作为购房过程中的最重要文件之一，涵盖了房屋的所有关键细节，包括房屋的位置、尺寸、价格、付款方式以及买卖双方的权益等等。这些细节对于保障买卖双方的利益具有至关重要的作用。合同书的签订彰显了买卖双方的意愿，保障了买卖双方的权益。

二、合同书的基本要素

买房合同书必须包含一些基本要素，如房屋的准确描述，包括详细的地址、房屋的面积和结构等。合同书还需要列明买卖双方的身份证明、联系方式以及签订日期等重要信息。关于房屋的价格和付款方式也需要在合同书中明确规定，以确保买卖双方的权益。

三、合同书的详细规定

买房合同书需要详细规定双方的权益和义务，以免引起任何歧义或争议。例如，合同书应明确规定房屋的交付日期和交付方式、买方的付款期限和方式、卖方承担的税费和抵押物等。合同书还应包括有关房屋的质量保证以及违约责任等补充规定。

四、合同书的签订程序

买房合同书的签订通常分为以下几个步骤。买卖双方需要达成一致意见并确定房屋的基本细节和价格。买方需支付定金以确保购房的意向。之后，由买卖双方共同聘请律师起草合同书，并对合同的条款进行谈判和修订，以满足双方的要求。双方在律师的见证下签署合同书，并按照合同规定的时间和方式办理过户手续。

五、合同书的生效与履行

买房合同书的生效需要双方当事人达成一致并签署合同。一旦生效，双方应按照合同约定的内容履行各自的权益和义务。买方应按时支付购房款项，而卖方则应按合同约定的时间和方式交付房屋。如若一方违约，则需承担相应的法律责任。

六、合同书的审查和保护

在签订合同书之前，买房者可以委托律师对合同条款进行审查，以确保自身的权益受到保护。律师会就合同条款是否合法、合理以及是否存在漏洞等进行详细的分析，并提出修改意见。双方在签署合同之前应进行充分的沟通和协商，确保双方达成一致意见。

七、合同书的终止和违约责任

合同书的终止通常发生在一方违约的情况下。在这种情况下，根据合同条款的约定，受损害方可以选择解除合同并要求违约方承担违约责任，或继续履行合同并要求违约方赔偿损失。如果双方无法达成共识，可能需要诉诸法律途径解决争议。

买房合同书在购买房屋过程中扮演着重要的角色。它为买卖双方明确了权益和义务，保障了双方的利益。签署合同前，买卖双方应详细审查和咨询专业人士意见，以确保合同的合法性和合理性。只有在签署了合法有效的合同后，买卖双方才能安心购房，共同享受房屋带来的幸福和好处。

买房合同书【篇6】

买房合同书是房地产交易中至关重要的文件，它详细描述了买房者和卖房者之间的权利和义务。这份合同是确保交易公平合理的法律文件，同时也是双方交易的法律依据。下面将详细介绍买房合同书的重要性、内容要点和一些常见的注意事项。

买房合同书的重要性不容忽视。买房是人生中一项重大的决策和投资，而买房合同书能够确保交易的合法性和公平性。它记录了交易的细节，确保买房者和卖房者的权益得到充分保护。如果出现纠纷或争议，合同还可以提供法律依据，便于解决纠纷和争议，保护双方的利益。

买房合同书需要包含一些具体而详细的内容。首先是双方的基本信息，包括买房者和卖房者的姓名、身份证号码、联系方式等。其次是房屋的详细信息，包括房屋的地址、面积、房型、楼层等。在房屋的产权方面，合同还应明确房屋的归属权、是否为抵押贷款房等情况。合同还应明确房屋交易的价格、付款方式、交房时间等关键信息。买房合同书还需要详细描述双方的权利和义务，包括买房者付款的时间和方式、卖房者完成房屋交付的义务等。

除了以上内容要点外，还有一些需要注意的事项。首先是合同的格式和语言应简明扼要。合同使用的文字应当简单明了，避免使用过于专业或模糊的词语。合同应当由双方在交易全过程中亲自参与，并确保双方对合同的内容充分了解和同意。签订合同前，买房者应仔细阅读合同的所有条款，并咨询专业人士对合同进行评估和建议。在签订合同之前，买房者还应查明房屋的产权和使用状况，以避免可能存在的法律纠纷和风险。

买房合同书是买房交易中不可或缺的一环，它起到明确权益、保护利益和规范交易的作用。买房者和卖房者应当认真对待合同书的签订，并确保双方对合同的内容充分理解和同意。只有通过合法合规的买房合同，才能保证双方交易的公平合理，避免潜在的风险和纠纷。在买卖房屋时，一份详细、具体且生动的买房合同书是确保交易顺利进行的重要保障。

买房合同书是一份确保买房交易公平合理的重要文件。它应包含买房者和卖房者的基本信息、房屋的详细信息、价格和付款方式等关键内容，并明确买卖双方的权利和义务。买房者在签订合同前应仔细阅读、咨询专业人士，确保理解和同意合同的内容。只有依法合规的买房合同，才能保障买卖双方的权益，确保交易的顺利进行。

买房合同书【篇7】

甲方(出卖人)

身份证号，

乙方(买受人)

身份证号，

甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议，

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下，

(一)房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋 间，建筑面积为 平方米。

(二)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 房屋价格及房款交付情况

经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币 元，大写，房款支付方式，现金，一次性付清。房款支付时间，自本合同签订之日起30日内。

第四条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。

第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。

第六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第七条 本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。

第八条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

买房合同书【篇8】

甲方：_________________身份证号码：_________________通讯地址：_________________电话：_________________

乙方：_________________身份证号码：_________________通讯地址：_________________电话：_________________

见证人：_________________身份证号码：_________________通讯地址：_________________电话：_________________

甲乙双方经过平等、自愿协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：_________________

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于，房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例和产权分配比例：_________________

甲方出资元人民币(小写￥元)，所占房产份额为百分之。

乙方出资元人民币(小写￥元)，所占房产份额为百分之。

三、房地产权证署名、办理、保管

甲乙双方共同投资所购物业的所有权凭证即房产证上仅须依法载明方即可，房产证由不署名的'乙方负责保管。

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

方委托方由方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视等的开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过第三方见证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

五、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担。

六、物业装饰装修由方负责办理，所需费用承担办法是甲方出资元人民币(小写￥元)。乙方出资元人民币(小写￥元)。七、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，如房产证署名方未经未署名方的同意擅自对双方所购房产进行单方面的转让、抵押、担保等所获利益的由未署名方享有，若因房产署名方的单方面行为导致物业价值受损，对于物业减损价值由署名方负责支付相应物业减损价值给未署名方，署名方自愿遵守本条款。

八、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;

如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给予积极配合。

九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：_________________

1、购房首付款元(注：_________________含定金)人民币，占房屋总价款的，由甲乙双方各付;

2、主贷人为方先生/女士;

3、按揭贷款的期限为年;

4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付。

十、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

十一、适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

十二、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得单方面变更或解除;

十三、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向法院(不动产所在地)提交起诉状，通过诉讼方式解决。

十四、违约责任：_________________

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方的违约行为而遭受的一切经济损失。

十五、本协议有关甲乙双方合资购房未尽事宜，由甲乙双方自行协商解决，并签署书面文件，作为本协议的补充条款，与本协议具有同等法律效力。

十六、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，见证本合资购房协议签定的第三方一份，均具有同等法律效力。

十七、本协议自甲乙和见证的第三方签字盖章之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

见证人(第三方)：_________________

_______年____月____日