卖房合同

【#实用文# #卖房合同(范文13篇)#】随着现在日新月异的快速发展，学会撰写合同可以让我们变得更加优秀。签订合同要注意合同中的细节条款。编辑为大家准备了一篇涉及“卖房合同”的文章供大家参考，如果你觉得这个信息对你有用建议你将它保存下来以方便日后查看！

卖房合同 篇1

自行买卖房屋定金合同范文篇一

卖房人(以下简称甲方)： 身份证号码：

买房人(以下简称乙方)： 身份证号码：

为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经协商，就乙方购买甲方名下的房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。

一、房屋基本情况;乙方预定甲方名下的 小区 房屋，乙方已对该房屋现状情况及甲方确认的其他情况知悉，且已实地看房，无其他任何异议。房屋总款为 元(小写) 元(大写)，此价格甲方不承担任何税费和其他费用。

二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元(小写) 元(大写)，甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。

三、甲乙双方商定，如果甲方房屋产权清晰，可以出售，除非遇到不可抗力因素，乙方应在 年 月 日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。

四、本协议自双方签字生效。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方;

年 月 日 年 月 日

自行买卖房屋定金合同范文篇 二

售方：(简称甲方)马玉杰 身份证号：

买方：(简称乙方) 身份证号：

甲乙双方根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，签订本合同，承诺共同遵守。

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将座落在安达市房屋(以下简称“该房屋”期1号楼 单元 出售给乙方。

2、该房屋的基本情况如下：

房屋性质：住宅 所有权人：马玉杰 面积：81.05平米 楼层：4楼 产权证号： 土地证号：

二、成交价格

甲乙双方协商后的实际成交价格为人民币：壹拾玖万伍仟元整(￥：195,000.00元)该房屋属毛坯房，此房屋产权证，在甲方过户给乙方之前所产生的费用由甲方负责，产权证由马玉杰过到李刚名下时所发生的费用由乙方负责。

三、房款付款的约定(本条各款项不计利息)

乙方向甲方的付款约定：

(1)、乙方于20xx年11月1日向甲方支付该房屋的购房款壹拾玖万元整，此房屋款总计人民币壹拾玖万伍仟元整，剩余伍仟元当此房屋过户完毕时一次性给付甲方。

(2)、20xx年11月1日甲方将此房屋钥匙交给乙方时，已将所有物业费全部交清，并票据交给乙方。

(3)此房屋因开发商原因暂时不能将产权证办到乙方名下，所以双方同意到公证处公证所产生费用由甲方负责。违约责任

1、甲方须保证该房屋权属于无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，承担一切后果及违约责任。

2、甲乙双方须保证该房屋结构无拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。

3、如甲乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条款第1、2款违约责任，均由责任方向守约方支付相当于合同房屋实际成交价格的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。

此合同一式三份，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份(公证处备案一份)。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

甲方身份证号： 乙方身份证号：

甲方共有人： 乙方联系电话：

甲方代理人(签字)：

甲方代理人身份证号：

甲方联系电话：

甲方代理人联系电话：

年 月 日

自行买卖房屋定金合同范文篇三

卖方(甲方)：__________________

代理人：__________________

通信地址：_________________________________

买方(乙方)：__________________

通信地址：_________________________________

丙方：

甲乙双方经由丙方北京卓航房地产经纪有限公司居间服务达成下述房屋之交易(房屋买卖居间编号 20xx10142 )，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、买卖房产的基本条件(若本条描述的该房产条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋产权证书记载内容为准，且三方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。)

1.1 坐落：北京市顺义区丽斯花园丽盈路H17号别墅 ，建筑面积： 平方米;

1.2 房屋产权证明文件编号：京房权证市顺私字第1840179号 ，产权人：

1.3 在签订本合同时,该房屋的租赁情况为：甲方未将该房屋出租。

二、价款

甲乙双方约定上述房屋成交价为人民币(大写) _________________________________。此次交易乙方应向甲方支付定金共计人民币(大写)：_________________________________。

2.1 余款人民币_________________________________,由于最近国家出台很多政策，特别是银行收缩房贷，所以贷款原则上最迟不得超于三个月完成。如果乙方在三个月内未办好银行贷款并且没有书面与甲方商议其它付款方式时，甲方有权利在签订本合同后三个月内处理该房屋，包括出售该房屋给其他人，违约责任见第六项，但如因甲方不能及时提供相关资料或不能及时到场签字等人为事宜，应向后延续时间。

2.2 甲乙双方协商在签定本协议后15天内签定北京市存量房买卖合同，并支付首付人民币(大写) _________________________________，为保证乙方的利益最大化，甲乙双方协商后同意签定二份合同，合同编号为 _________________________________号只做交税时使用，其他时候无效，特此声明。

2.3尾款人民币____________________万元需于过户前划入甲方指定银行账户。

2.4该成交价格不包括室内的家具及电器，但包括空调、卫生间已装物品和其他不宜拆下的物品。

2.5 该房屋交易以前已做房产抵押，甲方在收到该房定金后___________日去银行办理解压手续，并及时通知乙方。

三、税费承担

合同履行过程中涉及的所有税、中介费等全部由乙方承担;甲方承担房屋交接以前该房所产生的物业、取暖、水、电、燃气、有限电视费以及其他关于房屋的费用。

四、房屋权属转移登记及交付

甲、乙双方同意在乙方交完首付款后，甲方_________________________将该房交予乙方，并要保持房屋良好。

五、权利义务规定

5.1 甲方保证该房屋无任何家族纠纷、房款和物业纠纷、无任何瑕疵;保证手续齐全。

5.2 甲方应向乙方告知房屋真实状况,包括出租、抵押、其他瑕疵;甲方保证在房屋交付乙方前，房屋附属设施和设备的使用状况良好并已缴清与房屋相关且应由甲方支付的各项费用;

5.3 公共维修基金随房转移。

5.4 乙方已实地查验房屋的状况并对房屋的实际状况有充分了解，同意在房屋现有状况下签署本合同。

5.5甲方应积极配合乙方办理贷款、过户等事宜，愿意为其提供办理房屋所需任何资料以及到场签字。

六、违约责任

6.1 一方未按本合同约定履行合同义务，除已支付的定金适用《担保法》中的定金罚则规定外，每逾期一日，违约方应向守约方支付总房价款的千分之三作为违约金，合同继续履行; 逾期超过三十日的，守约方有权解除本合同，违约方应向守约方支付三十日的违约金，并实行《担保法》中的定金双倍罚则，违约金不能弥补守约方损失的，损失部分由违约方承担;

6.2如甲方将该房产出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权退房，从签定本合同之日算起甲方每逾期一日向乙方支付总房价款的千分之三作为违约金，并双倍返还乙方定金，若甲方由此给乙方造成的实际经济损失超过定金的，差额部分应由甲方据实赔偿;

6.3 因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同双方均不承担违约责任。

七、争议解决

因履行本合同而产生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。

八、生效及其他

8.1 本合同自合同双方签字或盖章之日起生效;

8.2 本合同一式叁份，卖方(或代理人)、买方(或代理人)各持壹份、居间方持壹份，具有同等的法律效力。

备注：

卖方(签字/盖章) 买方(签字/盖章)

年月日：年月日：

卖房合同 篇2

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房产，现同意将该房产出售给乙方。经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产描述

1. 房屋地址：__________

2. 房屋面积：__________

3. 房屋用途：__________

4. 房屋装修及附属设施：详见附件一《房屋装修及附属设施清单》。

二、交易价格及支付方式

1. 交易价格：人民币__________元整（¥__________元）。

2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（¥__________元），定金在最终交易款项中抵扣。余款人民币__________元整（¥__________元）应在过户手续办理完毕后三个工作日内支付。

三、过户手续及费用承担

1. 甲方应于收到定金后开始办理房屋过户手续，并在本合同签订之日起三十个工作日内完成过户手续。如因甲方原因未能按时完成过户手续，则每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总金额千分之五的违约金。

2. 交易过程中产生的税费、公证费、评估费等相关费用由乙方承担。

四、物业交割及承诺

1. 甲方应保证该房产权属清晰，无任何债权、抵押等纠纷。如有纠纷，甲方应负责解决，并承担相应法律责任。

2. 甲方应将该房产按现状交付给乙方，并保证在交付前该房产已完成维修保养工作。如有需要维修保养的部位，甲方应及时进行维修保养，以保证乙方的正常使用。

3. 甲方应在交付前结清该房产的水、电、煤气、物业费等费用，并保证在交付前该房产未产生任何欠费。如有欠费，甲方应及时结清，否则，由此产生的法律责任由甲方承担。

4. 甲方应将该房产的钥匙交付给乙方，并协助乙方完成物业交割手续。

五、违约责任

1. 本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任何一方有违约行为，应向守约方支付违约金人民币__________元整（¥__________元），并赔偿守约方因此产生的直接损失和间接损失。

2. 如因乙方原因未能按时支付房款，则每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。如逾期超过五个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因甲方原因未能按时完成过户手续，则每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总金额千分之五的违约金。如逾期超过十个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决方式

1. 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、其他事项

1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同中的所有条款均为中文书写，如因语言理解上的困难引起的争议，双方应以中文为准进行解释和执行。

卖房合同 篇3

购房定金协议

甲方：身份证号码：电话：

乙方：身份证号码：电话：

一、协议成交房屋：成交房屋坐落于平度市房屋建筑面积为平方米，其房产证号为：号，成交价为：￥元，大写人民币元整。

二、付款结算办法：乙方自本协议签定的同时向甲方交纳人民币元，大写人民币元整，作为购房定金（注：购房定金冲抵首期购房款）。乙方保证在申请银行按揭贷款当日起日内，付清首期购房款 ￥元，大写人民币元整；（通过银行按揭贷款）一次性支付剩余购房款元，大写人民币元整。逾期五天，视为违约。

三、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金；甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起三日内双倍定金返还给乙方。

四、特别约定：

1、甲方于时将房屋交付给乙方，双方商定房屋内设施：一并转让给乙方，甲方不再另收取费用。甲方保证本房屋交房前的设施完好，不得损坏。如有损坏，甲方负责赔偿。

2、甲方保证上述房屋产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

3、经甲乙双方协商协议购买此套房屋所发生的所有费用由

4、甲乙双方于日内办理过户手续。甲方须协助乙方办理银行贷款手续。

5、本协议在履行过程当中如发生纠纷，可协商解决，如协商不成可向房屋所在地人民法院起诉。

6、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

五、补充条款：

1、甲方向乙方交房的同时须做到该房屋二清：（1）、清房：甲方须清理完毕协议外的该房屋内的一切杂物（2）、清户：甲方户口不得继续挂在该房屋下

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签约日期：年月日

卖房合同 篇4

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠 互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。

一、转让房地产的界定：

甲方将其坐落于套资产：土 地使用证地号：，房屋所有权证号：开房权证开房字第201402622号，用途：商业用房，建筑面积： 平方米的房屋产权及土 地使用权全部转让给乙方。

二、转让价款及付款方式：

经甲、乙双方协商人该宗房地产的`转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整(￥，.00元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整(￥00元)，第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整(￥00元)，第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整(￥.00)。

三、房地产转让税费的承担：

乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。

四、违约责任：

乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。

五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。

六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方(签章)：

乙方(签字)：

日期：

卖房合同 篇5

卖方（以下简称甲方）

姓名：__________________（身份证号码）______________________________

地址：________________________联系电话：________________________

姓名：__________________（身份证号码）______________________________

地址：________________________联系电话：________________________

买方（以下简称乙方）

姓名：__________________（身份证号码）______________________________

地址：__________________________联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________.

第二条价格：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。

注：

1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。

2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。

第七条关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。

由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。

若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

甲方：乙方：

__年__月__日

卖房合同 篇6

售方：________身份证号：________________

买方：________身份证号：________________

居间方：_______

甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

2、该房屋的基本情况如下：

房屋性质：________所有权人：________面积：________楼层：________

产权证号：________________土地证号：________________丘号：________________

附属设施：________________

第二条、成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：________元（大写），￥________（小写）该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担。

第三条：佣金支付

甲方按照总房价款的________%支付，即为人民币元（￥________元）

乙方按照总房价款的________%支付，即为人民币元（￥________元）

甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）

乙方向甲方的付款约定：

（1）乙方于________年______月______日向甲方支付该房屋的定金。计人民币

________________元（大写）￥________（小写）

（2）乙方于________年______月______日过户当日交付该房款人民币

________________元（大写）￥________（小写）

（3）待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。

第五条：相关事宜

1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。

2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。

3、甲方承诺于____年____月____日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。

第六条：违约责任

1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。

3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。

（2）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

（3）乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。

甲方：____（盖章）

法定代表人签名：____

____年____月____日

乙方：____（盖章）

____年____月____日

卖房合同 篇7

编号：_____

卖方：_____

项目地址：_____联系电话：_____

买方：_____（乙方）

身份证：_____手机号码：_____

通讯地址：_____固定号码：_____

据中国有关法律、法规的规定，甲、乙双方就购买_____项目商品房相关事宜平等协商，自愿签订本定购协议。

一、乙方自愿购买甲方_____项目_____号_____楼_____单元_____室_____套。

1、建筑面积约为_____平方米，折前单价_____元/平方米，折前总价_____元。

2、优惠说明：_____

3、在约定签约期内按时签约，在享受以上所有优惠之后，另可享受付款方式优惠：□一次性付款享受折优惠，折后单价_____元/平方米，折后总价_____元；□按揭付款享受折优惠，折后单价_____元/平方米，折后总价_____元。

4、本协议书所指房屋建筑面积以房管局最终测绘面积为准，届时如有误差，单价不变，总价多退少补。

二、乙方在签订本协议之同时，为确保乙方选定房源的购买权，自愿交纳定金_____元整。（认筹金_____万元直接转为定金，本协议签订时，认筹金收据收回）。

三、本协议签订以后，乙方须在_____天之内，即_____年_____月_____日内，携本协议原件，交纳购房定金的收据、身份证原件与应付房款，到_____营销中心签定《商品房买卖合同》及相关文件；《商品房买卖合同》一经签定，已付定金直接转为房款。

四、如乙方在本协议第三条规定的期限内，未前来与甲方签订《商品房买卖合同》、办理相关手续以及交付房款的，应属乙方违约，则甲方有权单方解除本协议，并将乙方所定购房源另行处置或出售，定金不予退还。

五、本协议书须由乙方亲自签署，如由他人代签须提供有效委托手续。

六、乙方保证在此协议中提供之资料的真实性，乙方地址或电话如有更改，应在_____天内书面通知甲方。

如因乙方地址或电话更改后未能及时书面通知甲方、或提供资料不准确，所引发之后果均由乙方自行承担。

七、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力。

卖方（甲方）签署：_____买方（乙方）签署：_____

代表代表：_____

（签章）（签名/盖章）

签约日期：_____

_____年_____月_____日

卖房合同 篇8

卖房人(以下简称甲方)：

身份证号码：

买房人(以下简称乙方)：

身份证号码：

为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经协商，就乙方购买甲方名下的房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。

一、房屋基本情况;乙方预定甲方名下的 小区 房屋，乙方已对该房屋现状情况及甲方确认的其他情况知悉，且已实地看房，无其他任何异议。房屋总款为 元(小写) 元(大写)，此价格甲方不承担任何税费和其他费用。

二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元(小写) 元(大写)，甲乙双方签订《房屋 买卖合同 》后，乙方支付的定金自动转为购房款。

三、甲乙双方商定，如果甲方房屋产权清晰，可以出售，除非遇到不可抗力因素，乙方应在 年 月 日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。

四、本协议自双方签字生效。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等 法律 效力。

甲方：

乙方;

年 月 日

年 月 日

卖房合同 篇9

甲方（卖方）：________________身份证号码：____________________________

乙方（买方）：________________身份证号码：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋地址：__________________________________________（具体地址填写）。

2. 房屋面积：________________平方米。

3. 房屋产权情况：房屋所有权证号为________________________。

第二条 租赁期限及租金

1. 租赁开始日期为________年____月____日。

2. 租期长度为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3. 租金为每月________元人民币（大写：______________________________元整），共计________________元人民币（大写：______________________________元整）。

4. 租金支付方式：每月____日前，乙方应将当月租金支付给甲方。

第三条 续租条件

1. 在租赁期满后，如双方同意，可续租该房屋。

2. 续租租金应按照当时市场价格重新商定，并签订新的租赁合同。

3. 在同等条件下，乙方有权优先续租该房屋。

第四条 房屋使用及维护

1. 乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。

2. 如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 甲方应保证房屋设施设备完好，如发生损坏或故障应及时维修或更换。

第五条 违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，并按照每逾期一天加收当月租金的____%的标准计算违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，并承担守约方因此而遭受的全部损失。

第六条 其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同内容如有变更，应书面通知对方，否则不得随意变更本合同内容。

卖房合同 篇10

卖房人(以下简称甲方)： ，身份证号码：

买房人(以下简称乙方)： ，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿将坐落在 的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条 双方约定上述房屋转让总价款为：人民币 元整(大写： 元整)。 第三条 付款时间与方式：乙方已于 年 月 日转账支付定金人民币 元整(大写： 元整)，剩余房款人民币 元整(大写： 元整)，由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。

第四条 税费承担：乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。 第五条 甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前，上述房屋权属清楚，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后如果房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本《房屋买卖合同》之日起，如果房价下跌，不得向甲方要求补偿。

第六条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋

第七条 双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订《房屋买卖合同》之日为结算日。水、电度数分别为：水 、电(住宅) 、电(商铺) 。

第八条 甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《房屋买卖合同》公证等手续，能提供的材料需积极提供。

第九条 甲、乙双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。

第十条 违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之 向守约方支付违约金。

第十一条 双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十二条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

第十四条 甲、乙双方约定的其它事项：

甲方： 乙方：

附属设施、电器设备、装饰装修等具体情况进行验收并完成交接。自乙方完成验收并接收该房屋之日起，该房屋内的用水用电安全、房屋质量等一切风险责任均转移给乙方。

年 月 日 年 月 日

甲方：_______

乙方：________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。

3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条：合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第五条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第十条：其他约定

甲方：________

身份证号：________

电话：________

现住址：________

签约日期：________

乙方：________

身份证号：________

电话：________

现住址：________

签约日期：_______

卖房合同 篇11

卖方(甲方)：

身份证号码：

买方(乙方)：

身份证号码：

根据、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、 乙方同意购买甲方位于 。

二、 上述房产的交易价格为： 总价人民币 元整(大写： )。

三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

四、 付款时间与办法：

乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币 。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

五、 交房时间和交房条件：

交房时间为 年 月 日，在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

六、 税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由甲方承担。

七、违约责任

本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

八、 权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的.，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。

十、本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

十一、 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

十二、 双方约定的其他事项：

甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋全款交易买卖合同范文篇二卖方: 身份证号码： 买方： (简称乙方)身份证号码：

依据相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条： 房屋基本情况 乙方同意购买甲方合法拥有的房产(小区，，，)，建筑面积为 平方米(详见字第号)。 第二条： 付款方式

1. 双方议定上述房产出售价格为人民币整(大写： 元整)。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2. 甲方收到乙方定金10000元整(大写： 壹万元整)后，即可为乙方准备办理过户手续。(以收据收条为准)

3. 办理过户手续当日乙方交付甲方全款 (含定金)整(大写： 整)。(以收据收条为准)

4. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

5、房屋公共维修基金随房产转移。

第三条： 房屋过户

甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条： 双方责任

1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2. 甲方应在办理过户手续后3日内前将该房产交付乙方。楼房配套的储藏室、室内现有家电(电视机、冰箱、洗衣机、空调等)、家俱(沙发、茶几、床等)随房屋交接赠送给乙方。

3. 甲方要结清该房屋交接日期前的所有费用(物业管理、水电费等)，交接后发生的费用由乙方承担。

第五条： 合同变更

1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条： 违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款(不记利息)返还给乙方。

第七条： 合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。相关费用由违约方承担。

第八条： 本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条： 本合一式七份，甲、乙双方各执一份，其他供办理相关手续用，均具有同等效力。

甲 方： 乙 方： (配偶： ) (配偶： )

身份证号： 电 话： 身份证号： 电 话：

现 住 址： 现 住 址：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

卖房合同 篇12

卖方(甲方)：竹林关镇孤山坪村上坪组村民 ***

买方(乙方)：竹林关镇孤山坪村白沟组村民 ***

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：

房屋座落在丹凤县竹林关镇孤山坪村上坪组长梁坡跟，房屋东边临曹索民自留坡界，西至曹索平自留山界,南至门前场边石炼，北至该房屋屋檐接水外1.5米，房屋为砖土木结构平房三间，长：10米，入深：8米，面积为 80平方米,售房为所指四址范围所有财物(包括地内金石土木)以及甲方居住时的出入通行路。

第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产及土地的使用权转让价格为人民币(大写)：陆万元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。

第三条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。乙方不得侵占四址以外甲方产权，乙方在购买后四址内的产权若与第三者有财产纠纷的一切后果由甲方全权负责解决（包括出入通行道路）。

第四条甲、乙双方同意，本合同双方签字后方可生效,生效后甲乙双方不得以任何理由反悔。若违约，违约方付给对方违约金壹拾万元。

第五条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中间人一份。本合同自签字之日起生效。

甲 方：(签章) 乙 方：(签章)

中间人：(签章)

卖房合同 篇13

卖方:个

甲方

身份证号：

立合同人：

以下简称

买方:

乙方

身份证号

经买卖双方充分协商，双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币__(大写)

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落：

幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途

2、该房屋的所有权证号为：__

国有土地使用权证号为：__

3、该房屋的土地使用权取得方式：出让本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币__元，大写__，乙方在年月日前分次付清，付款方式：

房款支付具体约定为：

1、于__前，乙方支付甲方房款

2、于__前，乙方支付甲方房款

3、于__前，乙方支付甲方房款

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方经济损失__元。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之壹的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由__方承担，营业税(包括带征税收)由__方承担，印花税由__方承担，个人所得税由__方承担，向房产交易部门交纳的手续费由__承担。其它税费约定情况：

九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行，甲方应承担本合同第七条约定的违约责任(双倍返还定金和赔偿乙方经济损失)。

十、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

十一、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为

十二、其它约定事项：

甲方【签章】：乙方【签章】：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

年月日