【#实用文# #装修合同(汇总十三篇)#】在快节奏的现代社会,签订合同是为了让两方更加没有后顾之忧的合作,有没有值得我们借鉴参考的合同?接下来的“装修合同”是好工具范文网编辑为您精心筛选的,请收藏此文以备日后需要! 在当今快节奏的社会中,签署合同的目的是为了确保双方的合作能够无后顾之忧。那么,是否有一些合同值得我们借鉴和参考呢?接下来的“装修合同”是好工具范文网编辑精心挑选的,请收藏这篇文章以备将来需要!
家居装修合同是指在家庭装修过程中双方需签署的一种法律文件,通过明确双方的权利和责任,以保护双方的合法权益。这篇文章将从合同的内容、签署要点和风险避免等方面详细介绍家居装修合同,帮助读者更好地了解家居装修合同的重要性和作用。
一、合同的内容
家居装修合同一般由以下几个部分组成:
1.项目描述:明确装修的具体内容,包括空间规划、墙面装饰、家具选购等。
2.工程量清单:列出每一项装修工程的具体数量和价格,用于确定总装修费用。
3.装修标准:规定装修的质量标准,包括材料、工艺、施工等,确保装修符合预期。
4.竣工时间:确定工程的期限,避免装修进度延迟导致的经济损失。
5.付款方式:约定双方了解和同意的付款方式,明确每个阶段的付款金额和时间。
6.违约责任:规定双方违约的责任和赔偿方式,保护双方的合法权益。
二、签署要点
1.明确双方身份:签署合同前,双方需确认自己的身份和资格,包括业主、装修公司或设计师。
2.详细核对合同:双方要仔细核对合同中的内容,确保没有遗漏或错误。对于不明确或有疑问的地方,应及时与对方沟通。
3.合同期限:明确装修工程的起止日期,包括竣工时间和交付时间,避免装修拖延导致的纠纷。
4.标明费用:明确装修总价格和付款方式,避免后期增加额外费用或付款纠纷。
5.保修责任:要求装修公司提供装修质量保证,确保在一定期限内对质量问题进行维修或更换。
6.法律条款:合同中应包含法律条款,明确双方应遵守的法律法规,并约定争议解决的方式。
三、风险避免
1.选择正规公司:选择有信誉和资质的装修公司或设计师,提高装修过程中各种问题的解决能力。
2.明确工期和质量:合同中应明确约定装修工程的时间和质量标准,加强对装修公司的管理监督。
3.验收环节:在装修过程结束后,及时对装修工程进行验收,如有质量问题,要及时提出整改要求。
4.合同变更:如果装修过程中需进行合同变更,双方要及时商议和签署补充协议,避免产生纠纷。
5.保留证据:在装修过程中,双方应保留相关证据,如照片、报价单、支付凭证等,以备不时之需。
家居装修合同是解决装修过程中产生的纠纷和争议的重要依据,对双方都有着重要的保护作用。在签署合同之前,业主应与装修公司进行充分的沟通,明确双方的责任和权益。同时,业主也应留心一些装修陷阱,如过于低价的报价、使用劣质材料等。通过合同的签署和合理的风险避免策略,家居装修过程能够更加顺利和安全。
装修合同是指建筑业主与装修公司、施工队等装修服务提供方签订的一种合作协议。合同的签订旨在明确双方的权利和义务,规范工程的施工流程和质量控制,保护双方的合法权益,确保装修工程的顺利进行。
一、合同的主要内容:
1. 工程范围:合同中应明确装修工程的范围,包括房屋的哪些部位需要进行装修,涉及的具体工程项目,如瓦工、木工、油漆工等。
2. 工程质量:合同中应明确工程的质量标准和要求,包括材料的选择、施工的工艺规范,要求合同方在施工过程中严格按照规范执行。
3. 工期安排:合同中应明确工程的开始时间和结束时间,保证工程按时进行和完工。
4. 技术方案:合同中应明确工程的技术方案,包括施工图纸、设备选择、装修风格等,确保装修效果符合业主的要求。
5. 付款方式:合同中应明确工程的付款方式和进度,如首付款、进度款、尾款等,确保供应方能按时收到合理的付款。
6. 违约责任:合同中应明确双方的违约责任和赔偿金额,为一方违约时另一方提供法律保护,以保证合同的执行。
二、合同的签订流程:
1. 协商洽谈:业主和装修公司等装修服务提供方进行初步洽谈,明确双方需求和要求,初步确定装修目标和预算。
2. 选择供应方:业主通过各种渠道了解信息,选择自己心仪的装修公司、施工队等供应方,跟供应方进行详细的谈判和核实,确定合作意向。
3. 编制合同:装修公司等供应方根据业主的需求和要求,编制装修合同的具体内容,包括工程范围、质量要求、工期安排、付款方式等。
4. 签订合同:双方在明确的合同内容下签订正式的装修合同,并在合同上互相盖章确认。
5. 履行合同:供应方根据合同要求进行工程的施工和管理,业主按合同约定的付款方式及时支付合同款项。
6. 验收交付:工程完工后,业主和供应方进行验收,确保工程质量和效果符合合同约定,最终进行交付。
三、合同签订的注意事项:
1. 明确双方权益:合同应明确双方的权益,保护业主的利益,确保供应方按合同约定提供合法、合规的服务。
2. 小心附加条款:业主在签订合同前,应仔细阅读合同的附加条款,特别是一些免责条款和违约责任,确保自己的利益能够得到充分保护。
3. 合同解释权:合同应明确合同解释权属于哪一方,以防止在执行过程中产生争议。
4. 保留证据:在签订合同之前,业主应核实供应方的资质和信誉度,留存好供应方的相关证明材料,以备日后维权参考。
5. 及时修改合同:如果在合同签订后发现有需要修改的内容,双方应及时进行协商、修改合同,以免后期产生纠纷。
小编认为,装修合同在装修工程中起着关键的作用,能够明确双方的权利和义务,规范施工流程和质量要求,保护业主的权益。业主在签订合同前应仔细阅读合同的内容,并与供应方充分沟通,确保合同的合理性和完整性。只有合同签订后,双方进行合法、规范的合作,才能保证装修工程的顺利进行并达到预期效果。
1、本合同签订时,乙方应向甲方提供本次项目的施工队伍人员名单和联系方式(含总负责人、设计负责人、采购负责人、石工负责人、水电工负责人、泥工负责人、木工负责人、漆工负责人)。同时,乙方还应向甲方出示身份证原件和提供身份证复印件。
2、乙方负责乙供材料的运输及搬运,乙方负责平时工程中的清洁以及每道工序完工后的清洁,装修完毕做一次开荒保洁。
3、乙方负责现场施工的安全,严防火灾,文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,渗漏水、停电,物品损坏等事故发生而影响他人,万一发生必须尽快修复或赔偿。
4、需甲方购买的材料,乙方应提前四天与甲方联系购买并运到施工现场,经乙方验收后由乙方保管,因保管不当造成的损失由乙方负责。
5、乙方在施工期间不能损坏房屋的设备、设施(水表、气表、管线及上、下水管和已安装好的门窗以及电梯、墙壁等)和甲供材料,若有损坏、失窃,由乙方负责赔偿。
6、乙方在施工期间不能故意浪费甲供材料,应乙方原因造成甲供材料浪费的,由乙方负责赔偿。
7、乙方在施工期间应严格执行物管的有关规定。
8、质量保修问题:表面工程包两年维修,隐蔽工程包五年维修,乙方不得以任何理由拒绝承担维修义务。
9、在施工过程中发生各种安全事故,均由乙方负责。
10、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效,具有同等的法律效力。
11、甲、乙双方如有分歧,应协商解决,如协商不能达成一致意见,向沙坪坝区人民法院提起诉讼。
12、本合同附件为合同的有效组成部分,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
身份证号码:身份证号码:
住址:住址:
电话:电话:
邮编:邮编:
签订地点:
签订日期:___________年___________月___________日
宅室内设计与装修作为改善人们居住环境与质量的重要方法手段,越来越受关注和重视。设计装修合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的设计装修合同范文,感谢您的欣赏。
设计装修合同范文一甲方:________________
乙方:________________
双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同
一、工程概况
工程地址:________________
二、价格
工费:______¥
三、付款方式
1.施工队进场,付首期款。(60%______)
2.瓦工完成,经甲方验收合格,付中期款。(35%______)
3.工程竣工,经物业,甲方验收合格,付剩余款。(5%______)
四、设计
1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。
2.甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、材料
1.乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。
2.乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应及时向甲方说明。
3.乙方应协助甲方收货,核对数量和配件的准确性。
4.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
六、工期
从 _________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,工期为_______天。
七、材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方施工人员应协助搬运,甲方适当付费。
八、垃圾清运
1.垃圾袋装化。
2.垃圾应日日清。
3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。
九、劳动力管理
1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2.未经甲方许可,工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。
十、施工机具
乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。
十一、工地现场管理
1.现场禁止使用明火,乙方配备灭火器。
2.现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。
3.乙方要爱护甲方家中物品,损坏时负责修复并恢复原样,并赔偿全部损失。
十二、维修
1.因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在_______年内无偿维修。
2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后_______天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在_______小时内赶到并维修。
3.若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所产生的人工费用由乙方支付。
十三、合同争议
1.本家装合同与郑州市家装合同具备同等法律效力,签字盖章有效。
出现争议甲乙双方先协商,按合同约定处理。
2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
甲方签字:______________
乙方签字:______________
设计装修合同范文二委托设计方: (以下称“甲方” )和设计方: ,以下称“乙方” )甲方和乙方以下合称“双方”,单独称“一方”。
根据中华人民共和国(以下称“中国”)有关法律法规的规定和平等互利的原则,经双方协商一致,签订本合同。
本合同的工程名称:___ ; 本合同的工程地点: ;甲方委托乙方承担 ___工程装饰装修设计,经双方协商一致,签定本合同。
第一条 本合同依据下列文件签订:
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》;
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章;
1.3 建设工程批准文件。
第二条 设计依据:
2.1 甲方提交的基础资料及文件。
第三条 本合同设计项目的范围、内容、要求、建筑面积、投资及设计费等见下表:
第四条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件:
第五条
乙方应根据设计工作进度计划向甲方交付的设计图纸及文件(详附件一:设计工作进度计划表)
第六条 本合同设计收费为 人民币。设计费支付进度详见下表(详附件二:设计收费进度表)
1、需提供主要装饰空间效果图:能够准确表现设计意图。
2、乙方设计图纸应提供全套电子版文件供甲方存档。
3乙方设计方案应包括:
A:方案设计综合说明:包括设计构思、功能分区、方案特点、装饰装修风格、平面布局、整体效果、设施配备等;
B:方案设计图纸(主要空间的平、立、剖)及效果图;
C:施工图纸;
D:室内设计、灯光照明设计;家具设计、家配、艺术品陈设设计、管线建议等。
4、装修标准:控制在/㎡以内,标准范围为施工图范围内的所有相关费用,但不包含软装、配饰、家具(除固定部分外)、主要房间灯具费用。
5、软装设计方案:控制在/㎡以内 附件二: 设计收费进度表
第七条 设计验收方式:
所有设计方案须经甲方书面签字确认后,作为正式设计方案,并整套方案留存甲方。甲方应以书面确认为交付依据,乙方所有设计图纸需满足甲方施工要求。
第八条 双方责任:
8.1 甲方责任:
8.1.1 甲方按本合同第二、四条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,甲方不得要求乙方违反国家有关法规、标准进行设计;
8.1.2 甲方提交上述资料及文件超过规定期限3天,乙方按合同第五条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限3天以上时,乙方有权重新确定提交设计图纸及文件的时间;
8.1.3 甲方变更委托设计项目、规模、条件,或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改(占20%以上),以致造成乙方设计需返工时,双方另行协商;
8.1.4 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果乙方能够做到,甲方应根据乙方提前投入的工作量,向乙方支付赶工费;
8.1.5 甲方应为乙方派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作便利条件;
8.1.6乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等全部设计成果的知识产权归甲方所有,甲方有权对设计成果复制、修改、使用。
8.2 乙方责任
8.2.1 乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责;
8.2.2 乙方应对以下工作范围提出建设性意见:
① 空气调节系统、弱电、暖通等机电设计;
② 钢结构或结构性工程、电器、电机设备等构造计算和施工图设计;
③ 视听和电讯系统、隔音设备、建筑声学、土建工程加建或改建的设计;
8.2.3 乙方按本合同第五条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件;乙方提供现场设计服务不少于五次,(提供驻工地代表名单);
8.2.4 乙方交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超过原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件,并负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收;
8.2.5 乙方应保护甲方的知识产权,不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失,甲方有权向乙方索赔;
第九条 违约责任:
9.1 在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,.甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付相应费用。
9.2 甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙方支付设计费,逾期超过30天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方;
9.3 由于乙方自身原因,延误了按本合同第五条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之四(甲方可在设计费中扣除);
9.4 合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还定金。
第十条 其他:
10.1本合同设计服务费总额包含乙方赴本项目现场往返交通及食宿费用;
10.2 本工程设计资料及文件中,建筑装饰材料、建筑构配件和设备设施,应当注明其规格、型号、性能等技术指标。乙方设计人员需对甲方加工定货提供必要的业务指导和技术咨询;
10.3 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,双方协商费用; 10.4 由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决;
10.5 本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,可选择以下第 ⑵ 种方式解决:
⑴ 提交仲裁委员会仲裁;
⑵ 向合同签定地人民法院起诉;
10.7 本合同一式 份,甲方 份,乙方 份;
10.8 本合同经双方签章后生效;
10.9 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
建设单位名称: 设计单位名称:
(盖章) (盖章)
年月日:
设计装修合同范文三甲方:
乙方:
甲方委托乙方承担~~~~~装饰工程方案设计及施工图设计。经双方协商一致,签订本合同。
1、本合同依据下列文件签订:
1.1、《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》;
1.2、国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章;
1.3、建设工程批准文件;
1.4、本工程的具体情况。
2、乙方提供的服务内容及要求:
2.1、完成~~~~~商住大堂、商住会所(第四层)、楼宇示范单位、销售交楼标准、公共等候空间、雨蓬、公共通道及走火通道等装饰工程的方案设计及施工图设计;
2.2、完成2.1中装饰工程的施工现场的设计配套服务工作;
2.3、本项目产品的顾问及咨询工作,以及其他相关工作;
2.4、乙方根据甲方提供的建筑及结构图的电子文件完成2.1中装饰工程的设计方案的手稿图、电脑效果图、说明资料,深化、完善相关方案,并完成施工图设计、材料样板的选择与提供、成本预算和其他设计服务。
2.5、每一项设计,乙方须提供2款以上的设计方案供甲方参考选择。
2.6、设计成果要求:
2.6.1大厦商住大堂平面布置及效果图 幅,图幅规格为 规格;
2.6.2商住会所平面布置及效果图 幅,图幅规格为 规格;
2.6.3标准层北半层交楼标准 、 、 、 、 、 、 、户型 种不同风格的彩色平面布置图及效果图,风格及表现由乙方设计师自定,单方造价控制在 元以内,图幅规格为 规格;标准层南半层示范单位 种不同组合的彩色平面布置图及效果图,图幅规格为 规格;
2.6.4公共等候空间、公共通道及走火通道各 款效果图,图幅规格为 规格;
2.6.5首层入户大堂及裙楼商场雨蓬效果图 幅,图幅规格为 规格。
2.6.6以上方案的合订本 本。
2.7、方案获甲方确认后15个工作日内,乙方向甲方交付全套一式十份的施工图纸。
3、乙方报酬及支付方式:
3.1、乙方完成本合同第2条所述服务,甲方向乙方支付的报酬为人民币 元。
3.2、乙方向甲方提交施工图后,甲方向乙方支付合同总额的60%(即 元);合同所约定的所有服务完成后,甲方向乙方支付合同总额的40%(即 元)。
4、甲方责任
4.1、甲方按本合同规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性,正确性负责。甲方提交上述资料及文件超过规定时限3天以内,乙方按本合同规定交付设计文件顺延相同时间;规定时限超过3天以上时,应由甲乙双方重新商定交付设计文件的时间。
4.2、签署确认经审核同意的设计方案、施工图纸、技术资料及材料样板等。
4.3、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提供资料作较大修改,以致造成乙方需返工时,双方除需另行协商签订补充合同(或另订合同)、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费,所耗工作量的计算和费用标准由甲乙双方共同商量决定。
4.4、负责方案和施工图会审的组织工作。
5、乙方责任
5.1、按本合同规定的内容、时间及份数向甲方提交设计文件。
5.2、及时提供相关服务。
5.3、乙方必须根据甲方批准的设计任务书或经甲方批准的上一阶段设计文件,以及有关设计技术经济协议文件并应严格执行国家设计标准、技术规范、规程等进行设计,并提交符合质量的设计文件。对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充,并承担相关责任。
5.4、对在原定任务书或设计委托范围内的必要修改,乙方应负责承担,并不得影响设计工期。
5.5、乙方的设计应满足甲方的使用要求,并根据施工图纸提交预算文件。
5.6、乙方应为金盛大厦的装饰装修工程的施工提供全程施工配合服务,并对施工人员进行施工前技术设计交底,参加图纸会审,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。
5.7、乙方应为甲方所需购置的室内装饰用品、材料及色样等提出建议,并协助甲方购买家私、灯饰、窗帘、饰品、植物等,并指导布置家私。
5.8、参加甲方召开的装饰材料及装饰工程的招标会议,并对投标方提出的问题作相应的答复。
5.9、乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的技术经济资料及各阶段的设计图纸。如发生以上情况,甲方有权索赔。
6、违约责任
6.1、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用。逾期超过10天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。
6.2、在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同时,若乙方未开始设计工作,则不退还甲方支付的定金;若已开始设计工作,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,计算设计费并支付给乙方。
6.3、由于乙方自身原因,延误了按本合同规定的设计文件交付时间的,每延误一天,应减收本合同总额的 5 ‰;逾期超过 10 天,甲方有权单方解除合同,并要求乙方返还甲方已付款额。
6.4、由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费,并根据实际损失程度向甲方偿付赔偿金。
6.5、合同生效后,若由于乙方的过失导致合同终止或解除合同,乙方应返还甲方已付款额,并赔偿甲方人民币5万元。
6.6、乙方未经甲方同意向第三方扩散、转让的技术经济资料、任何各阶段的设计图纸和文件,甲方均有权向乙方索赔。
7、其他
7.1、在本合同履行过程中,如发生甲方对乙方设计的不满意且最终的施工未采用乙方的创意设计,则乙方应全额退还甲方已支付的设计费。在此情况下,甲方不得将乙方的设计资料、设计文件等泄漏给他人。
7.2、由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
7.3、本合同所完成之成品或所确认之设计稿件,其所有权和版权归甲方所有。若因乙方侵权而与第三方产生纠纷,由乙方承担全部经济、法律责任。
7.4、本装饰工程设计合同在履行过程中发生纠纷,甲乙双方应及时协商解决。协商不成,任何一方有权向工程所在地人民法院起诉。
7.5、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
7.6、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
7.7、本合同壹式陆份,甲方执四份,乙方执 贰 份,每份均具有同等法律效力。
甲方:~~~~~~~~~~
乙方:~~~~
签约日期:
签约地点:
一、引言
油漆装修是家庭装修中非常重要的步骤,也是最关键的一步。油漆装修合同是装修的重要文件,它承载了业主和装修公司之间的权利和义务。在进行油漆装修之前,业主必须要签订油漆装修合同,否则装修过程中将会产生很多麻烦。因此,我们有必要认真对待油漆装修合同,保障自己的合法权益。
二、油漆装修合同的定义
油漆装修合同是指业主和装修公司之间关于油漆施工的双方约定。油漆装修合同应该包含油漆工程的量、质、技术要求、施工期限、材料和设备的使用、施工费用和支付方式等方面的约定。油漆装修合同是确保装修质量的重要保障,上述约定都应该明确而详细。
三、油漆装修合同的内容
1.油漆工程的数量和内容:合同应明确描述油漆工程所需的设备和材料。如果需要施工方提供材料和设备,则需要明确这些材料的品牌、规格、型号、数量和价格,并注明是否含税。
2.技术要求:为了保证油漆效果和施工质量,合同应明确规定施工方的技术要求。颜色、涂料种类、涂料品质、乳胶漆、涂刷面积、木构部位要求都应详细说明,确保工程符合双方的期望。
3.施工期限: 合同必须规定工程的施工期限,包括开始时间,中间阶段的时间和完成时间。此外,还应规定工期的计算方式和工期延误的处理方式。
4.材料和设备的使用:施工方和业主应明确油漆材料和设备的使用,比如材料的品牌、规格、型号、数量和费用等,设备的数量和使用期限等。
5.施工费用和支付方式:施工费用和支付方式是油漆装修合同中最重要的部分之一。合同应该明确约定整个油漆工程的费用,包括材料、工资、税费等。并规定详细的支付方式。
四、油漆装修合同的签订要求
1.确定项目的详细要求和标准。
2.确定相关的合同事宜并制定详细的合同条款。
3.确定合同的费用和支付方式。
4.确定合同生效和到期的时间,确定备案程序。
5.同时,油漆装修合同还应遵守《消费者权益保护法》、《建筑市场管理条例》等法律法规的要求。
五、油漆装修合同的注意事项
1.清晰明了:油漆装修合同的内容最好以表格、图示等直观形式呈现,让双方更清晰和明了。
2.谨慎选择:业主应该谨慎选择装修公司,在签订合同之前进行调查和了解。
3.事先了解:在签订合同之前,业主应该了解油漆工程的材料和设备的品牌和型号,以便在合同条款上能够具体约定。
4.严格执行:一旦签订了油漆装修合同,任何一方都要严格执行合同条款。如果发现对方违反了合同,则需要严肃处理。
5.合同备案:业主在签订合同时,应该将合同的原件备案。如果发生争议,可以依照合同条款进行处理。
六、结论
在家庭装修过程中,油漆装修合同是至关重要的一环。只有确保签订了规范,权益均衡的合同,业主才能在后续油漆装修的过程中,实现自身利益最大化,降低风险和成本,确保装修工程质量的提高!
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1. 装饰施工地点:
2. 住房情况:房型3房2厅,施工面积102.68平方米。
3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
4. 承包方式:包工包料
5. 工期:自20 年7月20日开工,至20 年10月20日竣工,装修工期90天。
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款:¥317863元,大写(人民币):叁拾壹万柒仟捌佰陆拾叁圆 详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除。
(2)第二次,合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计15.9万元。
(3)第三次,施工过程中,工期进度过半支付工程总造价40% 合计12.7万元。
(4)第四次,竣工验收当天 支付工程总造价剩余部分。 合计21863元,保留10000元的保修金。
(乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算,到期后结清保修金。
三、关于材料供应的约定
设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。
设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。
设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
四、关于工程质量及验收的约定
DB质量评定验收标准。
2.本工程由甲方设计施工方案。
设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
乙双方商定。
乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。
6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定:甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
六、其它事项:
电等必备条件,并说明使用注意事项。
按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。
七、违约责任
窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方 10000元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付15000元违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的01%向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式:双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除:合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章):
身份证: 电话:
乙方(签章):
身份证: 电话:
签订日期: 年 月 日
甲方:____________________
乙方:____________________装潢公司
鉴于乙方承包装修之甲方__________________公寓_________号房屋工程已于_________年_________月_________日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:
1.本工程保修期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.乙方在保修期内工作范围为:
就装修工程所涉及全部项目(_________年_________月_________日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及_________年_________月_________日所签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3.目前工程已存在的问题及乙方责任:
(1)花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4cm缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
(2)护墙板的板面目前变形较重,乙方应_________年_________月_________日前进行更换或整修。
(3)木门现已变形,乙方应于_________年_________月_________日前进行整修。
(4)壁纸卷边,乙方应于_________年_________月_________日前进行整修。
(5)厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于_________年_________月_________日前新购反水弯并进行更换。
(6)前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4.乙方工作方式
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内,乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担。
5.法律责任
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的,甲方有权扣除工程尾款人民币_________元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣除工程尾款外,还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6.结算
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方,同时某年某月某日乙方将第3条所述问题整修结束后,若甲方感到满意,可以结算。
7.本协议一式四份,甲、乙双方各两份,自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方:__________________
乙方:__________________装潢公司
签订日期:___________年___________月_________日
泥水装修合同范文
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲方是*******户主,乙方是泥水工师傅 。甲方由于新房装修需要将新房泥水工程发包给乙方建设施工,乙方同意作为承包方承包该项目工程。为明确甲乙双方的权利、义务,保证工程顺利完成,根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方友好协商一致,签订本合同。
第一条:工程概况
(一) 工程名称:新房泥水施工
(二) 工程地点:***************
(三) 施工面积:除两卧室及书房铺设金钢板外所有区域
(四) 施工内容:本工程项目如下:
书房和卫生间的隔墙,阳台,卫生间下水管的包隐。
地板和天花板的水泥沙浆抹平。
。客厅包括踢脚线。
4、 两个卫生间的防水处理。
5、 大理石的铺设及制作:厨房灶台,前后阳台的共两个洗衣池,餐靠窗的小矮柜,阳台边缘及窗台的压边。
第二条:工程价款
(一) 包括为实施和完成合同所需的劳务、管理、保修及合同所含的所有责任、义务和风险等各项应有费用。
(二) 工程总价款(金额大写)
(三) 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加部分工资别行协商。
第三条:质量要求
(一) 工程使用材料的品种、规格、名称、质量由甲方负责。
第四条:付款方式
(一)。
(二)工程进度款:装修工程完成达到60%经甲方审核确认后支付合同价的35%,工程验收合格后留下5%质保金后付清余款,质保金5%待保修期满后支付。
第五条:施工技术要求
(一) 施工工期:2009年8月4日前完工。乙方可根据自身技术力量及进度的合理安排
缩短工期。施工工期应包括返工的工期在内,发生连续停水、停电停电通知为准,双方签字确认。工期延误一天,每天按50元进行罚款。
(二) 由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
(三) 在施工中,因工程质量问题、双方意见一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,
双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
第六条:工程验收
(一) 工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
(二) 验收标准按照国家有关标准执行。
第七条:其它事项
(一) 乙方需午间、夜间加班施工应和物业、邻里协调好关系,出现问题由乙方自行协调。
(二) 乙方不得将工程转包或他包。
(三) 严格履行合同,实行信誉工期,保质保量,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方提资,举查后均按违约论处。
(四) 在装修施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工之日算起,为12个月。
第八条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失违约金的,应进行补偿。
第九条:争议解决
(一) 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
(二) 当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向;甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条:合同的变更和终止
(一) 合同双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面的形式提出,应按合同价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
(二) 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十一条:合同生效
(一) 本合同经双方签字后生效。
(二) 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
发包方:__________(以下简称甲方)
承包方:__________(以下简称乙方)
一、协议内容:甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案
即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
三、甲方的权利和义务
甲方的权利
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2、对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。
甲方的义务
1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。
2、提供符合施工要求的水源、电源。
3、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认。
4、按约定的期限支付工程费。
四、乙方的权利和义务
本协议装饰预算金额为人民币:__________(小写)
在施工过程中为了更好体现装饰效果,合理利用资源,如遇材料变更,施工工艺变更等事项,乙方应该及时向甲方提出建议,并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动,不得超出预算金额的20%,超出部分友好协商。
六、关于工程价款及结算
1、合同生效后,发包人按照约定,直接向承包人支付工程款:
第一次总工程款的70%,即工程开工起支付___________元。
第二次总工程款的25%,即各部件装配结束支付___________元。
第三次总工程款的5%,即保洁工程结束支付___________元。
七、协议工程完成期限:
1、本工程施工期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。
八、关于材料供应和保管
1、对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分,有提供方承担。
2、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的.浪费、损失或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。
九、关于质量和验收
1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费费用由甲方负责。
3、乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修1年,终身维护。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
十、违约责任:
1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按照装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;
2、乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及合同法及相关的法律法规处置。
3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。
4、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但是乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。
5、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。
本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________
电话(或手机):__________电话(或手机):__________
确认日期:__________年__________月__________日
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
为规范甲方售楼部装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁。
一、概况
1.装修施工地点:
2.装修施工内容:
:元整(¥.元)(详见清单)
5.工期:自20xx年9月14日开工,至20xx年9月29日竣工。工期为15日。
二、关于材料供应的约定
乙方采购的材料、设备,如不符合双方约定质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备等系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿甲方。质量规格见清单(本工程执行优良验收标准)。
三、关于工程质量及验收的约定
1.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,则视为甲方默认验收合格。
四、有关安全生产和防火的约定
乙方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电、电话、宽带等线路、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,如发生安全事故,由乙方承担责任赔偿。乙方在施工中应防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上 述情况发生,属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定
1.正式开工后三个工作日内,甲方支付总工程价款的 ,即¥元;
2.装修工程完全竣工,经甲方验收合格后七个工作日内,甲方支付总工程价款的50 %, 即¥元;
3.经甲方验收合格15日后,甲方支付总工程价款的 ,即¥元;
4.尾款 ,即¥ 元作为质保金,甲方应在本工程竣工验收合格后90日内一次付
清。
甲方应按增加内容另行支付费 用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分)。
5. 乙方凭正式税务发票,按合同约定领取工程款。
(一)甲方工作
1)甲方应在开工前,向乙方提供经甲方确认的签字施工图纸或做法说明,并向乙方进
行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中 所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备设备,并说明使 用注意事项。
2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
(二)乙方工作
做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交 甲方书面审定。
保量、
按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 乙方认可其驻工地代表的行为。
3)未经甲方同意批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。
4)乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工并经甲方验收合格之日 起 12个月。
战争或其他政府行为,导致此工程无法履行或受损,不在本合同 约定之内。
六、违约责任
1.甲方如未按合同期限付款,逾期7日后每延期一天,应向乙方支付总合同额的1‰作为违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的2%支付违约金。
3.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事 故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
4.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包 括罚款),由乙方负责并承担损失。
七、纠纷处理方式
1.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或 请装饰施工所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。
调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的 争议双方同意向工程所在地人民法院起诉。
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
报价清单见附件:
甲方(签章): 乙方(盖章)
委托代理人: 委托代理人:
法定代表人: 法定代表人:
签定日期: 年 月日
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住宅装饰装修工程施工合同范本发包方(甲方):_____________________ 身份证号码:______________联系(通信)地址:_______________________________________________电话:①_______________②____________ 手机:____________________承包方(乙方):_________________
装修工程施工的合同范本发包方 ( 简称甲方 ) :______________________________承包方 ( 简称乙方 ) :______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格
水电装修合同甲方:(发包方)乙方:(承包方)本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。1.装修施工地点:_____________________________________________2.工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日3.
室内装修施工的合同范本发包方(甲方):_________身份证号码:_________联系(通信)地址:_________电话:_________手机:_________承包方(乙方):_________公司总部地址:_________法定代表人:_________电话:_________法人营业执照号:_________资质证书号:__
房屋建筑工程承包合同范本甲方:乙方:甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。一、工程概况:1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。
大厦装修的合同范本一、_________大厦的物业管理包括装修管理,由_________物业管理二、装修申请:业主用户的室内装修,须于装修入场前15天向大厦物业管理(1)装修平面图;(2)装修用料,如天花、隔墙、地面等的用料;(3)照明系统和电源布线图;(4)给排水系统要求
房屋装修合同简单范本在家居装修施工前,大多数业主已经比过去更为精明,为了防止事后麻烦,一般都会主动与装修企业签订合同。然而,一份装修合同,如果不仔细阅读,它也可能成为一个圈套,将所有责任推向消费者,而装修企业却可以不承担任何责任。
店面装修合同样本店面装修从施工方(乙方)的角度分为硬装修与软装修。从客户的角度解释就是我们平时所说的半包与全包。对于装饰公司而言,店面装修多以半包的形式为主。店面装修涉及的行业1、硬装(半包)多以装饰公司或设计工作室为乙方单位。
装修合同十一点注意事项根据调查统计,墙面开裂、瓷砖空鼓、卫浴间水管道漏水、小件产品安装问题、室内门门套线开裂是家装市场上最为常见的几种返工问题。举例来说,在家装施工的众多项目中,墙面开裂和瓷砖空鼓脱落一直是老大难问题,这是由于决定这两个项目成
房屋建筑工程承包合同建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是,除总承包合同中已约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
办公室装修承包合同办公室装修的注意事项1.办公室设计布局:接待区、会议室、总经理办公室、财务室、员工办公区、机房、贮藏室、茶水间等等。2. 办公室的设计应该突出现代高效简洁的特点,同时反映出办公空间的人文气质。
发包人(甲方):____________________________________________
住所:_________________________________电话:____________
委托代理人:___________________________电话:____________
承包人(乙方):____________________________________________
住所:_________________________________电话:____________
法定代表人:___________________________电话:____________
本工程设计人:_________________________电话:____________
施工队负责人:_________________________电话:____________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:
第一条、工程概况
1.工程名称:__________________________________。
2、工程地点:__________________________________。
3、承包范围:参见合同附件之预算表。
4、工程承包方式:双方商定采取下列第____________种承包方式:
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;
(3)承包人包工、发包人包料。
(附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)
第二条、施工图纸
双方施工图采取下列第____________种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)____________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。
第三条、甲方工作
1、开工前天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。
6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。
第四条、乙方工作
1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
3.未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅。
5.对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。
6.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
7.工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第五条、关于工期
1.工程期限_____天,开工日期_____年____月____日,竣工日期____年____月_____日。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
__________年_____月_____日
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修,为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条 工程概况
1、工程地址:
2、居室规格:房型 总计施工面积 平方米
3、委托方式:包工包料包干
4、开工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日,工程总天数 天。
第二条 工程价款
总工程价款(金额大写): 元。
第三条 质量要求
1、工程使用主要材料的`品种、规格、名称,经双方认可。
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3、由乙方自行采购的材料、设备,产品质量由乙方自负,施工质量由乙方负责。
第四条 材料供应
1、乙方必须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。
2、乙方提供的材料、设备如不符合要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
3、乙方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按乙方提供的材料合计金额的5%作为管理费支付给甲方。
第五条 付款方式
合同一经签订,甲方即应付工程材料款和施工工费 元,乙方施工中期甲方即第二次付施工工费 元,剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工期包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工,验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
第六条 制作方案及材料
第七条 工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。
2、在施工中,因工程质量问题,双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
第八条 其他事项
1、甲方责任
1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气电路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
3)甲方发现质量问题或尺寸问题应立即让乙方停工或当时纠正,完工提出无效。
2、乙方责任
1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管理堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必须尽快负责修复或赔偿。
第九条 违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十条 争议
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条 合同的变更和终止
施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条 合同生效
1、本合同双方签字,签字后生效。
2、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方(业主): 乙方:
签字: 签字:
签约日期: 签约日期:
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