退房申请书

【#实用文# #退房申请模板退房申请书(精选12篇)#】根据您的需求好工具范文网小编为您静心整理了与“退房申请模板退房申请书”有关的内容，当今这个时代，撰写申请书讲究的是实事求是，一定不能胡编乱造，撰写申请书是真的很难吗？推开界面感受文章的味道！

退房申请模板退房申请书 篇1

廉租房退房申请书怎么写？

退房申请书是租房者向房东或相关部门提出退房申请的书面文件。在写退房申请书时，需要详细、具体、生动地表达自己的意愿和理由。下面是一篇长度超过1000字的样例文章，供参考：

尊敬的XX房东：

我是您的租房者XX，我因个人原因需要提前退租并向您提出退房申请。在此，我向您详细说明我的理由并希望您能理解并批准我的申请。

首先，我想向您表示感谢。过去的两年时间里，我住在您的房子里度过了很愉快、舒适的日子。您为我们提供了良好的住房环境，不仅房屋设施齐全，而且您的贴心服务让我感到温暖和安心。非常感谢您对我的关心与支持。

然而，随着时间的推移，我的个人情况发生了一些变化，使我不得不提前退租。首先，由于我工作调动的原因，我需要调到另一个城市工作。这个调动突如其来，我没有时间找到新的租房房屋，并且为了节省成本，我决定暂时回到家中居住。因此，我无法继续履行租赁合同，并请求提前终止合同。

其次，我家长期生病需要照顾。我家的老人因患重病需要长期陪护，而我是唯一照顾他们的家庭成员。为了更好地照顾他们的生活和康复，并保证他们的身体健康，我不得不放弃现在的工作并全心全意照顾家人。这意味着我无法支持房租的支付，并且需要退租以减轻经济负担。

另外，随着社会发展和家庭经济状况的变化，我也意识到留在廉租房的需求会对有更紧急需求的人造成不便。如今，越来越多的低收入家庭正面临住房困境，我相信这些廉租房源应该优先提供给他们。考虑到这一点，我愿意通过退租来为其他有需要的人提供机会，让更多人能够获得廉租房的机会，促进社会的公平与发展。

在提交这份退房申请书之前，我已经与您的房屋管理部门进行了详细交流，并得到了他们的支持和理解。他们鼓励我与您直接沟通，并将我的申请提交给您进行审查。我深感荣幸能够与如此负责任且关怀租户需求的房东合作，并希望您能够理解我的处境并考虑批准我的申请。

如果您需要进一步核实我的情况或者有任何需要我配合的地方，我将积极提供相关证明文件和配合您及相关部门的工作。同时，我也会尽力做好房屋交接工作，确保您的权益与权益的顺利转交。

最后，再次感谢您过去两年来对我的关心和支持。我希望我们能够继续保持良好的合作关系，并期待您能够理解我的申请并予以批准。谢谢！

此致，

XX

【注意】以上仅为参考范文，具体的退房申请书要根据自己的实际情况进行调整与修改，确保表达清晰、准确、真实。

退房申请模板退房申请书 篇2

医院退房申请书

尊敬的医院主管：

我是某某某，出生于1995年1月1日，现年25岁，因为接受治疗而入住贵院。在此我诚挚向您提出医院退房申请，希望能够顺利离开医院。

我于2020年12月25日因健康问题入住贵院，并经过了一个月的治疗，目前身体状况已经得到了明显好转。我非常感激医院提供的专业医疗服务和关怀，也深深体会到了医护人员的辛勤付出。在我住院期间，医院提供的设施和服务都非常周到和完善，让我感到非常安心和舒适。

在医院的这段时间里，我接受了一系列的治疗和检查，通过您医院的医疗团队的共同努力，我的病情得到了严格控制和治疗。经过医生的评估，我目前的身体状况已经稳定，不再需要住院治疗，我希望能够回到家中继续休养和康复。

在离开医院之前，我想向整个医疗团队表达我最诚挚的谢意。我要感谢主治医生X医生对我的精心治疗和悉心照料。每次看到您亲切的笑容和专业的态度，我都感到无比安心和放心。您耐心解答我的疑问，详细解释我的病情，并给予我充分的关怀和鼓励，这一切都让我倍感温暖和感动。

除此之外，我还要感谢护士长和其他医护人员的辛勤工作和无微不至的照顾。您们的辛勤付出和无私奉献让我深感温暖和感激。您们用心呵护每一个病人，时刻关注的生命健康，尽职尽责地履行自己的职责。在我住院期间，每个人都给予了我很大的关心和照顾，谢谢你们！

我在医院期间，还结识了其他病友和他们的家人。互相鼓励，共同度过了这段艰难的时光。这种团结互助精神让我感到非常温暖和有力量。离开医院后，我将继续与他们保持联系，并互相鼓励和关心，共同度过康复阶段。

在申请退房的同时，我也希望能够得到一些建议和指导，以便我在康复期间能更好地照顾自己。如果医生和护士长有空，我希望能够预约一个时间，进行一次康复指导和交流。我希望能够了解康复期间需要注意的事项，以及恢复到正常生活的时机和方式。

我再次向医院主管表达我最诚挚的感谢和祝福。在医院的这段时间里，我深深感受到了人与人之间的关爱和温暖。我也认识到了健康的重要性，并对医疗专业人士的辛勤工作表示深深地敬意。医院是一个充满温馨和希望的地方，谢谢您和您的团队，为我带来了新的生机和希望。

再次感谢医院提供的优质医疗服务和周到关怀，我自住院以来一直倍感安心和满意。希望能够顺利办理退房手续，并祝愿医院在未来的发展中更加辉煌和成功。

此致，

敬礼

某某某

日期：

退房申请模板退房申请书 篇3

一、公租房到期退房申请书范本

公租房退房申请书

公租房管理局：

本人因为已购房（或工作地点变更，居住地离上班地点太远），现申请退回所租公租房。

申请人：x

x年x年x日

二、公租房的概念

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

三、公租房的优势

国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势：

1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式：一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大很多，年轻人长期租房是一种普遍状态。在日本、德国，首次购房人平均年龄为42岁，法国为37岁，美国也在30岁以上，英国在20xx-2009年间近32%的家庭靠租房解决居住问题，而在我国现阶段，国民太过关注购房，而租房则处于相对被忽视的境地。鉴于此，国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为，即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。

2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量庞大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土壤。

3、公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求；二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小；三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。

退房申请模板退房申请书 篇4

延期交房退房申请书

尊敬的物业管理部门：

我是XX小区XX号楼XX单元XXX室的业主，我特此给您写信，申请延期交房退房。

我于XXXX年进驻该小区，租住了这套房子，并在实际居住过程中发现了一些问题。首先，房屋内存在漏水问题，每逢下雨天，屋顶和墙壁都会渗漏，并导致墙壁变色和地板破损。这不仅给我带来了不便，而且还给房间内的电器设备带来了潜在的安全隐患。其次，房屋内部的一些设施和设备也出现了问题，例如浴室的淋浴头不能正常工作，电线老化严重，甚至暴露在外。这些问题不仅影响了我的正常生活，还给我带来了安全隐患。

我自从发现这些问题以后，多次跟物业管理部门进行沟通，希望能够解决这些问题。但是，多次催促后，问题仍然没有得到有效处理。我深感失望，并且由于工作原因，我不得不尽快搬离该小区。

鉴于上述情况，我特此申请延期交房退房。首先，希望物业管理部门能够尽快派人对房屋的漏水问题进行修复，确保房屋的安全和居住条件。其次，希望物业能够检查和维修房屋内的一些设施和设备，保证它们正常运转。最后，由于我工作的地方发生变化，需要一定时间进行调整，希望能够获得一个合理的搬离期限，以便我有充足的时间安排新的居住事宜。

我衷心希望物业管理部门能够理解我的困境，并尽快处理我提出的问题。我作为一个业主，一直以来都是遵守相关法规和规定的，也希望物业管理部门能够尽责地履行自己的职责，保障我们的正当权益。

在此，我再次申请延期交房退房，并期待能够尽快得到相关的回复和安排。

衷心感谢！

此致

XX小区管理部门

XXX

日期：XXXX年XX月XX日

退房申请模板退房申请书 篇5

商洛安居房地产开发有限公司：

本人与严重超出3%，且要求按128.6平方米据实补交房款，严重违背合同第五条第二款面积确认及面积差异处理。其三，按照合同约定，该工程建筑设计总层高7层，地上6层，地下1层，但该公司在建设过程中未经住户同意私自加盖一层，该建筑由原本的地上6层变为7层，安全隐患令人担忧的同时严重侵犯了我们业主对建筑屋面拥有自主全的合法权益。

综上所述，依照合同规定，本人要求退房并按合同约定进

行赔赏，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：

公司签收： 年 月日

退房申请模板退房申请书 篇6

本人_____于_____年_____月_____日与旭升房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。但因后续资金一直未能按期筹措到，致使_____年_____月距该商品房的合同约定交款最后期限已超过90天，未能按照贵公司合同要求，结清房款，完成交易，考虑本人实际情况，暂时无经济能力筹集到该笔购房款，为了不影响贵公司房屋销售，本人自愿承担违约责任，申请解除购房合同。为此给贵公司带来的不便，深表歉意！

申请人：xxx

20xx年x月x日

退房申请模板退房申请书 篇7

医院退房申请书

退房人：XXX

住院号：XXX

床号：XXX

科别：XXX

尊敬的医院领导：

我是XXX（姓名），于XX年X月X日入住贵院的XX科，因为XX原因需要提前退房，特此申请。

经过几天的治疗和护理，我非常感谢医院的关怀和照顾。在这期间，医护人员以及其他相关工作人员无微不至地帮助我，让我在这里感受到了家的温暖。我真诚地对医院的服务表示衷心的感谢。

我的病情有了显著的好转，经过医生的诊断和建议，我已经可以康复回家接受进一步的康复护理和治疗了。目前，我已经找到了专门负责我康复护理的机构，他们提供了更加专业和个性化的服务，可以更好地满足我的需求。在和家人商量后，决定提前退房以便将更多时间用于康复和治疗上，希望医院能够批准我的申请。

在我住院期间，我积极配合医生的治疗方案，并按时服用药物和接受各项检查。医院提供的服务和设施非常完善，给我创造了良好的治疗环境，这为我康复提供了很大的便利。在与医护人员的交流中，我也积累了一些自我护理的知识和技巧，我相信这将有助于我回家后更好地进行自我管理。

退房后，我将继续按照医生的建议进行康复治疗，保持良好的生活习惯和饮食结构，同时继续服用医生开具的药物。我会在每月定期复诊，并将复诊结果及时告知医生和康复机构，以便及时调整治疗方案。

在此，我再次对医院和医护人员的关怀和照顾表示最诚挚的感谢。谢谢您对我康复的关注和支持。我相信，只要我继续积极配合医生的治疗，康复离开医院并返回正常生活将不再是一个遥远的梦想。

请批准我的退房申请，并告知我办理退房手续的具体时间和注意事项，以便我做好准备。

再次感谢医院的关怀，祝愿医院工作更加出色，患者健康快乐！

此致，

敬礼！

XXX

日期：XXXX年XX月XX日

退房申请模板退房申请书 篇8

预期交房退房申请书

尊敬的物业管理部门：

我是 ***小区**栋**单元的业主，我怀着一颗激动且期待的心情，写下这封预期交房退房申请书。

自从两年前我入住这个小区以来，一直以来都感到非常庆幸和满意能够居住在这里。这个小区环境优美，绿化良好，安保措施完善，一直以来我都能在这里享受到一个安全、舒适的居住环境。

然而，最近环境建设进一步改善的消息便传遍了整个小区。听说物业管理部门正在进行针对小区公共区域的大规模改造和升级，使小区更加宜居和美观。我国家的后院就是这个公共区域的一部分，我看到了物业方案和设计图纸中的美好前景，我决定申请提前交房退房。

首先，物业管理部门计划在小区内增加一个社区活动中心。这个活动中心将提供各种文化、娱乐和社交活动，为居民们提供更多与邻居交流的机会。对于我来说，这个活动中心将是我终生难忘的地方。我可以在这里参加各种活动，结识新朋友，拓宽自己的社交圈，并且我家离这个社区活动中心相对较近，方便我参加这里的活动。

其次，物业管理部门还计划在小区内建设一个儿童游乐区。作为一个家有小孩的父母，这个儿童游乐区将给我们带来巨大的方便和乐趣。我已经能够想象到，我孩子将在这里和其他小朋友一起畅快玩耍，快乐成长。这个儿童游乐区将是我家庭幸福的见证，而我希望我的孩子能够在这个小区健康快乐地成长。

最后，物业管理部门还计划在小区内增加更多的绿化景观。作为一个热爱大自然的人，我非常期待这个变化。我相信，更多的花草树木将会为小区增添生机和美丽，让我们居住在这里更加接近大自然。每天我可以在这些美丽的景观中散步，放松身心，享受大自然的恩赐。

综上所述，我由衷地希望能够提前交房退房，加入到后续改造和升级计划中。我深信，这些改造和升级将带来更好的居住体验，让我们这些业主们的生活质量得到进一步提升。

我希望您能够审慎考虑我的申请，并且批准我的预期交房退房申请。我相信，在您的帮助下，我的愿望可以实现，我能更早地享受到小区的改造成果。

再次感谢您对我的关注和支持。期待您的回复。

***小区**栋**单元的业主：

XXX

退房申请模板退房申请书 篇9

退房申请书范文（一）：

退房申请书

本人_____于_____年_____月_____日与xx房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。但因后续资金一向未能按期筹措到，致使_____年月距该商品房的合同约定交款最后期限已超过90天，未能按照贵公司合同要求，结清房款，完成交易，思考本人实际状况，暂时无经济潜力筹集到该笔购房款，为了不影响贵公司房屋销售，本人自愿承担违约职责，申请解除购房合同。为此给贵公司带来的不便，深表歉意！

业主签名：xxxx

公司签收：xxx

日期：xxx

退房申请书范文（二）：

退房申请书

XX公司：

本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________.该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件贴合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

_______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的状况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约职责。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：

日期：

公司签收：

日期：

退房申请书范文（三）：

退房申请书范本

某市国土资源和房屋管理局：

我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。

申请单位委托代表：

申请日期：

退房申请书范文（四）：

退房申请

xxxx管理处：

因我公司经营等原因，需要迁往它处。鉴于此，我公司和贵司签署的《房屋租赁协议》期满后将不再续约，我司也将搬出并腾退现使用的房屋。特此提出退房申请。

根据《房屋租赁协议》，我公司使用的房屋将于20xx年xx月xx日到期。我司将于次日期前迁离，并于房屋到期日当天退还该房屋的钥匙及_______________设备等，请贵司提前安排人员便于双反交接，对我司租赁房屋期间的水电能源费和其它未结清的费用等进行结算。同时也请贵司对我公司搬迁等事项予以带给方便。

感谢贵司对我司在此地经营办公期间给予的方便和照顾。

此致

xxxx公司（章）

20xx年xx月xx日

退房申请书范文（五）：

退房协议书

甲方：xxx乙方：xxxx

因乙方身体原因病重需超多资金治疗，思考到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的

房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

1、甲方收回乙方现有住宅（xxxxx），经协商总价为xxx元，

其中包含：房款xx元；（附缴费依据）

装修款：xxx元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等）

无法搬运的家具：xxx元（附清单）；

维修基金：xxx元；（附缴费依据）

抵押：xx元；（附缴费依据）

担保费：xx元；（附缴费依据）

利息款：xx元；（附缴费依据）

2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款（￥xx万元），（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据带给给甲方）乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方带给相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中务必带给真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。

3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修持续原样，并在3月内搬离现有房屋；乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票xx元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共xx万元；付款的同时，甲方将按房屋内原装修状况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。

4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约职责（不可抗力与政策调整状况除外）。

5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。

6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。

7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律职责。

备注：后附无法搬运的家具清

夫妻结婚证、身份证

病例证明等复印件

甲方：地产开发有限公司乙方：业主

签字（盖章）：xx签字（盖章）：xx

日期：xx日期：xx

退房申请书范文（六）：

退房申请书范文——房屋出现质量问题退房

本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件贴合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的状况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约职责。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：___________公司签收：

退房申请书范文（七）：

公租房退房申请书范文

尊敬的房地产领导：

我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，配偶XXX年生，XXX人，无固定职业，现有子女X人，家庭月收入XXX元。

本人和配偶结婚至今一向居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际状况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!

申请人：

年年日

退房申请书范文（八）：

商品房退房申请书

******有限职责公司：

本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于**苑**幢**单元**房，建筑面积*****平方米，已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：***字****号)，贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我，现已逾期交房达***天，仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定“逾期超过30天，本人有权解除合同”。请您在收到该通知书起至15日内，根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼，谢谢!

退房人：*****

(本人联系电话：*********)

*年*月*日

【相关阅读】

退房造成了购房者多方面的损失，能够要求开发商进行赔偿，下面是小编为您介绍的几种退房赔偿方式：

1、先协商后诉讼

如果满足合同约定的退房条件，应先与开发商进行协商，如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身状况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选取诉讼或仲裁，先协商再诉讼可避免不必要的相关诉讼费用损失。

业主未在合同中约定退房条款，但贴合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，推荐业主应先找开发商协调。通常在这种状况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。

2、向开发商索要违约金及相关税费

如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。

3、首付、月供利息都可获赔

在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但透过按揭贷款、公积金贷款买房的状况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。

开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。

若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若职责方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的职责，开发商则能够不赔偿业主装修费。

办理退房的程序有：

1、先协商后诉讼。

如果满足合同约定的退房条件，最好应与开发商进行协商。如果开发商提出的补偿条件使业主满意，业主可根据自身状况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。与开发商协调未果后再选取诉讼或仲裁。

业主未在合同中约定退房条款，但贴合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，推荐业主应先找开发商协调。通常在这种状况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。

2、违约金及相关税费赔偿

如果是由于开发商违约的原因导致业主退房的，并且双方在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。

3、赔偿首付、月供利息

在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但透过按揭贷款、公积金贷款买房的状况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。

开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。

若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若职责方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的职责，开发商则能够不赔偿业主装修费。

退房申请模板退房申请书 篇10

__房地产开发有限公司

本人于20__年3月20日与贵公司签订了一份《房屋买卖协议书》，所购买的房屋位置为_市_太行花园E栋35层B6号，面积为120平米。房屋售价为6000元/㎡,总价为柒拾贰万元整(720__元)。我已向贵公司支付首期款30%，金额为贰拾壹万陆仟元整(216000元)。

目前，因贵公司要本人改签《房屋买卖协议书》，并将房屋面积由120平米改为127平米，且不能提供房产测绘机构的测量报告，双方协商未果，特要求贵公司准许退房，将本人所交首付款贰拾壹万陆仟元整(216000元)及利息如数退还，本人同意贵公司将_市_太行花园E栋35层B6号另售他人。现经贵公司同意，本人特提出退房申请。

本申请一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名: __房地产开发有限公司

经办人签收:

20__年9月28日

退房申请模板退房申请书 篇11

香河县龙盛房地产开发有限公司：

您好！

本人_______（身份证号码：_______________________）于_______年_____月_____日与贵公司签订了一份燕都鑫城一期商品房买卖合同，合同号编号为________________，所购房间号为：________________。

该合同第八条第一款明确规定：出卖人应当在_____年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1-第5种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

1、该商品房验收合格。

2、该商品房综合验收合格。

3、该商品房经分期综合验收合格。

4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5、该商品房经质量监督部门备案验收合格。

商品房未经综合验收的情况下（在交房期间未能出示国家规定的交房需出示的三证一书一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》，向业主发出了收房通知。并且要求业主先付款后验房，且收费极其不合理，严重违反国家相关规定，因此须承担违约责任。

另外贵公司所准备交付的楼盘存在以下几点问题：

其一：楼层偏低，根据商品房买卖合同第三条中的规定，层高为

其二：开发商统一代收3%的契税且无法出具税务部门代收的授权委托书。

其三：物业费现收取1.5元，后期调整可能会增加到1.8元，物业费任意上涨，要求出示收费明细及物价局证明，小区开盘时，销售跟业主说的都是1元，可见，开发商存在严重的欺诈行为。

其四：根据国家规定，收房之前要先验房再收房，而贵公司却与国家的相关规定相悖而行，强制业主先交钱后验房。

其五：消防和逃生通道未满足国家消防逃生的要求。

最后，本人对其所签署的合同的法律效益的质疑：

1、在该楼盘开盘销售之日起，其售楼工作人员在售楼部展示的沙盘模型，广告宣传，与实际楼盘不一致（沙盘所规划的绿化带与现在实际楼盘中不符） 。

2、其售楼人员在业主购买房产时故意模糊层高概念及隐瞒真实公摊面积比例。

综上所述，香河县龙盛房地产开发有限公司楼盘销售及交房期间明确存在违反国家规定和欺诈业主的行为，误导其购置房产和哄骗业主收房的事实。

依照相关规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵公司依照相关规定尽快办理相关事宜。

本申请一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名： 公司签收：

日 期： 日 期：

退房申请模板退房申请书 篇12

退房申请

xxxx管理处：

因我公司经营等原因，需要迁往它处。鉴于此，我公司和贵司签署的《房屋租赁协议》期满后将不再续约，我司也将搬出并腾退现使用的房屋。特此提出退房申请。

根据《房屋租赁协议》，我公司使用的房屋将于20xx年xx月xx日到期。我司将于次日期前迁离，并于房屋到期日当天退还该房屋的钥匙及_______________设备等，请贵司提前安排人员便于双反交接，对我司租赁房屋期间的水电能源费和其它未结清的费用等进行结算退房申请书书写范文8篇退房申请书书写范文8篇。同时也请贵司对我公司搬迁等事项予以带给方便。

感谢贵司对我司在此地经营办公期间给予的方便和照顾。

此致

xxxx公司(章)

20xx年xx月xx日