家庭装饰合同

家庭装饰合同 篇1

委托处理人（姓名）：____单位：___住所地址：__联系电话：___BP机号：____

承包方（以下简称乙方）：_________

单位名称：__营业执照号：___注册地址：___法定代表人：___委托代表人：__本工程设计人：__施工队负责人：_____

本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向_________人民法院起诉。

第一条工程概况

1.1工程地点：_________

1.2工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

7 凡必须涉及.6款的施工项目，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请。

1.3工程承包方式，双方商定采取下列第____种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：

无房管部门审批手续和加固图纸、不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

1.4工程期限___天；开工日期___天____月____日；竣工日期___天____月____日；

1.5合同价款：本合同工程造价为（人民币）____元金额大写：____（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）

在施工期间对合同约定的施工内容如需变更，由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期并由甲方签字认同。工程变更单。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

应由乙方提供的材料、设备、乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

和经行政部门批准具备有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费____元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后。

第四条甲方工作

4.1开工前___天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

4.2提供施工期间的水源、电源；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第五条乙方工作

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。

本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。

第七条材料供应

7.1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

工程款支付次数变更(注此条款仅用于合同金额大于壹拾万元合同)。由原三次结算工程款变更为四次;开工三日前付合同总价款60%;水、电，木作基础工程完工付合同总价款35%，水、木工、电工、瓦工全部完工付增减项部份价款;

7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;

第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延的其他情况。

8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时。

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充。

第九条质量标准

双方约定本工程质量按下列第____项标准执行：

（1）《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

（2）其它规定：____施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_____部门对工程质量予以认证，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准。

延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：1、____2、_____3、___乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）

甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。

10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；

7.提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议。

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。

5.预付款为工程总价的 %，支付时间为。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方。

第十一条工程款支付方式

11.1双方约定按下列第____种方式支付工程款：

1、此合同签订地为：本市___家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即__元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，由市场的有关管理部门负责代收。

5.4.乙方应在每月 日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。

2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；

3、其它支付方式：_________；

11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日后如未有异议，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字。

5.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。

11.34工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

第十二条违约责任；

12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件。

12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购。

12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_____元；

12.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元；

第十三条合同争议的解决方式；

双方发生争议协商解决不成时，按下列第______种方式解决；

1、向_________仲裁委员会申请仲裁；

2、向_________人民法院起诉。

第十四条几项具体规定；

14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的___地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）__元（此费用不在工程价款内）；

甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。

14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙____把，交给乙方施工队负责人__负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁___把，由乙方当场负责安装交付使用。

8.有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。

14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：上午___点___分至___点____分；下午__点____分至____点___分。

第十五条附则；

15.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

15.2本合同签订后工程不得转包。

15.3甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

8.乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行。

15.5合同履行完后自动终止。

15.6本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

9.3.应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。

合同附件：

附件一：装饰装修工程施工项目确认表。

附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。

附件三：家庭居室装饰装修工程报价表。

附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。

附件五：乙方提供装饰装修材料明细表。

附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸。

附件七：装饰装修工程变更单。

附件八：工程验收单。

附件九：工程结算单。

附件十：工程保修单。

第十六条其它约定条款_________.

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：___法定代表人（签字）：_____

委托代理人（签字）：____委托代理人（签字）：______

签订地点：_________签订地点：______

________年____月____日________年____月____日

委托代理人（签字）：________联系电话：_______

________年____月____日

工商行政管理机关签证意见：_______

经办人：_________

________年____月____日

家庭装饰合同 篇2

业主 （以下简称甲方）：

施工队（以下简称乙方）：

工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

一、工程概况

1、工程地址：

2、居室规格： 房型 层 （式） 室 厅 厨 卫　　总计：施工面积 平方米；

3、施工内容：《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。

4、委托方式：

二、工程价款

清包工费： 元，大写：

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费： 元。

2、水电工完工，付 元。

3、木工完成，付 元。

4、泥工完成，付 元。

5、工程竣工，付 元。

6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。

7、工程质量保修金 元，从竣工之日起1年后支付。

8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意，甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作；

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保管，非经甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。

3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现常。

8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期及工程质量检查与验收

1、从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天。

2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 _________ 点 _______ 分至 ______ 点 _______ 分；下午 _________ 点 _______ 分至 ______ 点 _______ 分。

3、工程质量检查及验收

a、本工程质量评定验收标准的依据：

①施工图纸、作法说明、设计变更；

②《住宅装饰装修工程施工规范》

③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》

b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前），防水工程（铺设瓷片前），吊顶工程（封石膏板涂料前），门窗工程、细木工程、墙漆工程；

c、验收合格项目双方确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化；

2、垃圾应日日清；

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件；

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜；

3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担；

4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员；

5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

十、施工机具

乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火；

2、油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，

乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工内容项目及造价明细。

十四、合同争议

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、其它说明和要求：

1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。

2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费不得高于同类平均水平。

3、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。

4、乙方施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

5、乙方应指派（姓名） 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。

7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。

8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

9、附则

①本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

②本合同签订后工程不得转包。

③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。

④本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲 方：　　 乙 方：

签 章：　　 签 章：

签约日期：　　签约日期：

家庭装饰合同 篇3

发包方(以下简称甲方)：_________________________________________________

委托代理人(姓名)：_____________________________________________________

住所地址：____________________________________________________________

联系电话：____________________________________________________________

承包方(以下简称乙方)：_________________________________________________

委托代理人(姓名)：_______________________电话：________________________

本工程设计人(姓名)：_____________________电话：________________________

施工负责人(姓名)：_______________________电话：________________________

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商、一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成以下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点________________________________

1.2工程内容及做法(详见工程报价单)。

1.3工程承包方式，双方采取下列承包方式。

乙方包工,部分包料,甲方提供部分材料,(甲方提供装饰装修材料明细表);

1.4工程期限________天。

开工日期_______年______月______日;

竣工日期_______年______月______日。

1.5合同价款:本合同工程造价为(人民币):________________元;

金额大写:__________________________________(家庭居室装饰装修工程报价单)。

第二条工程图纸

双方商定施工图纸采取下列方式提供:

甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方及施工队各执一份(工程图纸)

第三条甲方工作

1.开工前______天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具,陈设或将室内不容易搬动的家具归纳,遮盖,以不影响施工作为原则.

2. 提供施工期间的水源、电源.

3.负责协调施工队与邻里之间的关系.

4.不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续.

5.施工期间甲方仍需使用该居室的,负责好施工现场的保卫和消防等项工作.

6.参与工程质量和施工进度的监督,负责材料质量监督进场,工程竣工验收.

第四条工程变更

工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签定项目变更协议,同时调整相关工程费用及工期，增项不享受打折优惠，并增项负款后再与施工.

第五条材料供应

按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收.

第六条质量标准

双方约定本工程施工质量按下列第___________项标准执行;

1、《太原市家庭装饰工程质量验收规定》;

2、其他规定：________________________________________施工过程中，双方对工程质量发生争执，申请由_____________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用有乙方负责，经认证工程质量符合同约定的标准，认证过程支出的相关费用有甲方负责。

第七条工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

乙方应提前两天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(工程验收单)。

2、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后_____日内组织验收，填写工程验收单(工程验收单)，在工程款结清后，办理移交手续，(工程结算单)。

3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年，验收合格签字，填写工程保修单(工程保修单)。

第八条工程付款方式

1、双方约定按下列方式支付工程款：

2、其他支付方式：________________________________________

3、工程进度过半指：________________________________________________________

4、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后______日后如未有意义，既视为同意，双方应填写工程结算单，并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

第九条违约责任

1、合同双方当事人中的任意一方未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成经济损失均有责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金______元

5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不预延误。

6、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金__________元

第十条合同争议的解决办法

双方发生争议商解决不成时，按下列第_____种方式解决：

1、向____________________仲裁委员会申请仲裁。

2、向____________________人民法院起诉。

第十一条几项具体规定

1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)：________元(此费用不在工程款内，以实际发生金额而定)。

2、施工期间，甲方将外屋门钥匙____把，交于乙方施工负责人___________负责保管，工程竣工验收后。

3、施工期间乙方每天的工作时间为：

上午：________点________分

下午：至________点________分

第十二条附则

1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效;

2、甲、乙双方直接签定合同，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;

3、合同履行完后自动终止。

第十三条其它约定条款

甲方(签字)：_______________________乙方(签字)：__________________________

________年______月______日________年______月_____日

家庭装饰合同 篇4

提示 一、本合同文本是根据《_____》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。

2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,

二、签订合同前承包人（乙方）须提交其营业执照副本供发包人（甲方）核验，同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。

竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。

三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管线和设施。

四、所有双方签字确认的书面资料，不限于合同、变更协议、材料验收资料等，双方至少各持一份原件。

五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应及时整改。

六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务发票。

七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。

八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。

深圳市家庭装饰装修工程施工合同

合同编号：_________________________

发包人（以下简称甲方）：___________________________________________

住所: _________________________ 身份证号:_________________________

联系电话:__________________________________________________________

承包人（以下简称乙方）：___________________________________________

营业执照号:________________________________________________________

住所:______________________________________________________________

法定代表人: ___________________ 联系电话:_________________________

施工队负责人: _________________ 联系电话:_________________________

甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;

第一条 工程概况

1、工程地点：____________________________________

2、户型结构：____________________________________

套内面积____________平方米。

3、工程承包，采取下列第____________种方式：

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

（3）____________________________________________

4、工程造价

本合同工程造价暂定为人民币____________，大写：____________________________________。 单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。

5、 开工日期：____________年____________月____________日；

竣工日期：____________年____________月____________日。

第二条 工程图纸和工程变更

工程图纸由____________方负责提供,施工前____________日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。

第三条 甲乙双方的义务

（一）甲方义务

1、开工____________日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。

2、 负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。

3、 提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。

4、 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

5、竣工验收前甲方不得擅自入住。

（二）乙方义务

1、全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方。

2、拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3、施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。

没有上述标准的，或虽有上述标准，但需方有特殊要求的。

4、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。

第四条 材料设备的提供

1、材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。

2、 建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

3、 若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付；经检测不合格的，则由对方承担。

乙方在收到甲方首批传真订单(或电话、短信通知)____个工作日内将货物送至合同指定地点。重复订单。

第五条 工程质量和验收方式

1、 室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-_________）的标准。

如乙方提供的货物包装或产品规格不符合要求，甲方有权拒收货物。如甲方拒收，乙方必须按照本合同的约定另行提供符合要求的货物。

2、 本工程质量应当符合以下标准：

（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-_________）

（2）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-_________）

（3）《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》

（4）____________________________________

（5）____________________________________

3、 工程验收方式由双方约定：____________________________________

4、 本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：____________________________________

第六条 工程款支付

1、工程款支付方式如下：

（1）____________________________________

（2）____________________________________

（3）____________________________________

2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据；工程款结清后，乙方应开具税务发票。

第七条 违约责任

1、 一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2、 甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款___________ ‰的违约金。

乙方必须向甲方提供生产企业资质证明、营业执照及相关的手续。其提供的产品，必须符合相关的国家、行业或企业标准。

3、 乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方___________元违约金。

4、 工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。

甲方应在乙方所送的货物到达后及时进行质量检测，如发现质量问题，乙方须立即现场处理善后事宜。因此给甲方造成损失的。

5、 乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。

6、由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限

内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。

第八条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向

深圳市消费申请调解解决。或者迳按下列第___________种方式解决：

（1）向深圳_____委员会申请_____。

（2）向______________________人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1、 本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

2、 本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条 其它约定

1.____________________________________

2.____________________________________

3.____________________________________

甲 方（签章）：_____________________ 乙 方（签章）：_____________________

委托代理人：_________________________ 委托代理人：_________________________

电 话：_________________________ 电 话：_________________________

签订日期：___________________________ ___________年__________月__________日

签订地点：___________________________

附件一：工程报价单

序号

项 目

单价

数量

合计金额

工艺做法、用料说明

材料提供方

甲方（签字）：______________________ 乙方（签字盖章）：__________________

签字日期：__________________________ 签字日期：__________________________

备注：此表为样本供参考使用。

附件二：隐蔽工程验收单

验收时间：________年________月________日

工程名称：

工程地点：

验

收

意

见

甲方

甲方签字：

监理单位

监理单位签字盖章：

乙方

乙方签字盖章：

备注：此表为样本供参考使用。

附件三：工 程 竣 工 验 收 单

验收时间：________年________月________日

工程名称：

工程地点：

竣

工

验

收

意

见

甲方

甲方签字：

监理单位

监理单位签字盖章：

乙方

乙方签字盖章：

备注：此表为样本供参考使用。竣工验收中，尚有不影响正常使用的工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但双方必须签订书面协议作为入住后解决遗留问题的依据。

因乙方产品内在质量问题，引发甲方生产或质量事故，造成甲方损失的。

家庭装饰合同 篇5

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好洽谈、协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

1.工程概况

1.1工程地址：

1.2施工内容：详见《装修预算清单》

1.3委托方式：

1.4开工日期：年月日

1.5竣工日期：年月日

2.工程价款

工程总造价合计人民币(大写)(小写)

3.质量要求

3.1工程使用的主要材料的品种、规格、名称、工艺经双方认可，记录在《装修预算清单》中。

3.2工程以国家室内装修标准验收。

3.3施工过程中，甲方如有特殊质量要求，双方应填写确认单。

3.4凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量的问题由甲方负责。

4.材料供应

4.1乙方提供的材料、设备如不符合双方在《装修预算清单》中约定的质量要求应禁止使用，乙方提供的主材进场前要得到甲方的认可，得不到甲方认可的材料不得进入工程现场。

4.2乙方负责提供的材料、设备，应及时供应到现场，如延期到达，则工程顺延，并按延误工期处罚。材料经甲方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

5.付款方式

5.1合同一经签订，一周内甲方应付合同款的40%，甲方对工程竣工验收合格后付款55%，剩余尾款待竣工验收后，并于20xx年12月31日前若无工程缺陷由甲方支付。

5.2施工中如有项目删减或变动，双方应签订补充合同。

6.工期

6.1如因乙方原因而延期完工，乙方每日按合同额的0.1%作为违约金罚款支付给甲方。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，甲方按合同的0.1%作为违约金罚款支付给乙方。

6.2由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

6.3在施工中，因工程质量、材料、工艺等问题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动协商或要求有关部门调解，尽快解决纠纷，以继续施工。

6.4施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，工期顺延，如因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

7.工程验收

7.1根据甲乙双方确认的质量标准和验收为法，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续。

8.其他事项

8.1甲方

8.1.1如确实需要拆迁原建筑结构或设备、管线、应向所在地管部门办理手续，并承担有关费用。

8.1.2施工中如需临时使用公共部位，应向邻居打好招呼。

8.2乙方

8.2.1乙方负责施工现场的安全，严防火灾、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电物品损坏等事故的发生，一旦发生，要尽快修复，并承担相应责任。

8.2.3在装修施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日起算，为期两年。

9.违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同给对方造成损失由违约方承担。

10.争议的解决

10.1本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

10.2当事人不愿通过协商解决可以按照本合同约定诉诸法律。

11.合同的变更和终止

11.1合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需要变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同一方以书面形式提出，并按合同总价款的10%支付违约金，办理终止合同手续。

11.2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，并提出向另一方赔偿损失的办法，经双方同意，办理清算手续，并订立终止合同协议后，可视为本合同解除，如双方没有同意，任何一方不得单方面解除合同。

12.合同生效

12.1合同附件、补充合同、来往信函与本合同具有同等的法律效力。

12.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：乙方：

年月日年月日

家庭装饰合同 篇6

法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________

联系人：_________身份证号码：_________电话：_________

1.1 工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

1.2 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

1 开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;

2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;

4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的.地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;

5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;

2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;

3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;

4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程

6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;

7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;

9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;

家庭装饰合同 篇7

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国合同法》和建设部《建筑安装工程承包合同条例》《家庭居室装修管理试行办法》的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签定本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3承包范围：居室面积：_____M2、居室间数：_____

1.4工程内容：(附设计图及工程预算表)

1.5承包方式：

1.6工期： 年 月 日开工，于 月_日竣工。

1.7合同价款：(人民币大写)：

1.8工程款支付：合同签定后，甲方预付70%(即元)工程款，油漆工进场施工后或()，再付25%(即____元)工程款，工程完工验收合格后付清5%(即元)工程款。

1.9工程保修期一年。

第二条甲方工作：

2.1全部腾或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾出的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。

2.2向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.3甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均通过甲方代表与乙方接触。

2.4负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。

2.5如确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

2.6协调有关部门作好现场保护、消防、垃圾处理等工作。

第三条乙方工作：

3.1组织交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定认可。

3.2严格执行施工规范、安全作规程、防火安全规定环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，作好各项质量检查记录。

3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线，古树名木不受损坏。作好施工现场保卫工作，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。

3.4施工中未经甲方同意有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条工期

4.1甲方要求此合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取措施的费用。

4.2因甲方原因影响工期，工期顺延，甲方承担违约责任，因乙方原因影响工期不能按期竣工，由乙方承担违约责任。

4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响导致停工4小时以上，工期相应顺延。

第五条工程质量及验收

5.1工程以效果图纸、做法说明，设计变更的内容为依据，以《西安市家庭装饰工程质量验收暂行规定》为质量评定标准。

5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程检查，乙方可自行检查，甲方予以承认。

5.3由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.4由于乙方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，延误工期，由乙方承担违约责任。

第六条变更

如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方取得联系，在确认变更后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。

第七条材料供应

7.1本工程甲方负责供应的材料、设备必须有材料设备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。

第八条结算

工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送甲方。甲方自接到上述资料1天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在2天内，结清尾款。

第九天安全生产和防火

9.1甲方或乙方提供的图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

9.2乙方在施工内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全作规范》。

9.3由于甲方提供的图纸或做法说明，违反有关安全作规程，消防法和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

9.4由于乙方在施工过程中违反有关安全作规矩、消防法，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第十条违约责任

10.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工，误工所造成的损失，每拖期一天，按工程总价款的2‰支付滞纳金。

10.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总造价的2‰违约金。10.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

10.5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

10.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通过对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

10.7由于甲方原因导致合同中止，甲方应补偿乙方前期产生费用及合同总造价30%的违约金作为赔偿。

第十一条争议或纠纷处理

11.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或衣有关部门进行协调。也可向工商行政管理机关或建筑装饰协会申请调解。

11.2当事人不愿通过协商，调解解决或协商、调解不成时，双方可通过仲裁委员会会裁，或向人民法院起诉。

第十二条其他约定

12.1如果因工人原因造成的质量问题，甲方可以提出更换工人。

第十三条附则

13.1本合同一式二份，甲乙双方各一份。

13.2本合同双方签字盖章后生效。本合同履行完成后自动终止。

第十四条附件

14.1效果图纸

14.2工程预算表

14.3其他

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

单位： 单位：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

家庭装饰合同 篇8

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2022家庭装饰工程合同范文正文内容

委托方（甲方）：___________________

姓名：_____________________________

身份证号码：_______________________

住所地址：_________________________

邮政编码：_________________________

联系电话：_________________________

被委托方（乙方）：_________________

企业名称：_________________________

法人代表：_________________________

企业所在地址：_____________________

证书编号：_________________________

邮政编码：_________________________

联系电话：_________________________

根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。

第一条 工程概况

1．工程地址：_____________________________________________

2．居室规格________室________厅

3．施工面积________室________平方米 ________厅________平方米 厨房________平方米 卫生间________平方米。

4．施工内容（附施工单或施工图）

5．委托方式____________________________

6．开工日期________年________月________日

7．竣工日期________年________月________日

8．施工总价________元（附工程预算书）

其中：材料款________元

人工费________元

其他费用________元

第二条 质量要求

1．使用材料品种、规格、名称（附清单）

2．工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的《家庭装饰工程质量规范》。

3．施工质量检查监督部门______________________________________

4．施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。

5．质量保修期自工程验收后起为________年，保修费用由现任方负担。

第三条 价款支付

1．包工包料者合同签约后预付________％价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的________％。

2．包清工者付款方式为_______________________________.

3．在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。

第四条 违约责任

1．乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。

2．因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费________元。

3．因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付误工费________元。

4．在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。

5．合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的________％支付违约金；因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。

6．由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。

第五条 争议处理

1．合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采用下列方式解决：

（1）向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。

（2）通过仲裁解决。

（3）通过诉讼解决。

第六条 合同变更

1．双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。

2．合同自签订之日起生效；保修期内有关保修条款生效，其余条款终止；保修期满后全部条款终止。

第七条 补充条款

第八条 合同文本

本合同正本两份，甲乙方各执一份，副本视需要送有关部门。

甲方：______________________

乙方：______________________

________年_____月_____日签订

家庭装饰合同 篇9

发包方(甲方):___________________

承包方(乙方):___________________

l 、此合同文本适用于本市行政区域内的家庭装饰装修工程;

2 、工程承包方(乙方)应持有工商行政管理部门核发的营业执照和承担家庭装饰装修工程的资质或资格证书

3 、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份(甲、乙双方及市场管理部门各执一份)。

成都市家庭装饰装修工程施工合同条款

发包方(以下简称“甲方”)，

住所地址，___________________

联系电话，___________________ 手机号，___________________

承包方(以下简称“乙方”)，

单位地址，___________________

法定代表人，___________________ 工程监理人及电话，___________________

本工程设计人，___________________ 联系电话，___________________

本工程项目经理， ___________________联系电话，___________________

依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜，达成以下条款，

第一条 工程概况

1.1工程地点及面积

1.2工程造价，￥ 元，大写(人民币)， ;

(若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)

1.3工程承包方方式，双方商定采取下列第 种承包方式，

(1)乙方包工、包全部材料(见附件五，乙方提供装饰装修材料明细表);

(2)乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料(见附件四，甲方提供装饰装修材料明细表，附件五，乙方提供装饰装修材料明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四，甲方提供装饰装修材料明细表)。

1.4工程有效期限 天;

开工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供，

3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 月 日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六，家庭装饰装修工程设计图纸);

3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六，家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

3.3施工图纸双方签字后生效。

第四条 甲方义务

4.1开工前 天，为乙方入场施工创造条件, 全部腾空或部分腾空房屋，清楚影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;

4.2开工前应将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;

4.3负责协调施工对与邻里之间的关系;

4.4禁止拆动室内承重结构，如确需拆、该建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续;根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;

4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关资料。

第五条 乙方义务

5.1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程;

5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严谨改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承担相应责任;

5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境;

5.4保护好住宅的家具和陈设，保证住宅内上、下管道的畅通;

5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;

5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

第六条 工程变更

6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单(见附件七，家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容引起的一切后果，均由甲方承担;

6.2合同签订后，甲方工程减项超过5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;

6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

第七条 材料供应

7.1由甲方提供的材料、设备，其他规格、质量应符合设计要求(见附件四，甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;

7.2由乙方提供材料、设备的(见附件五，乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担;

7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四，甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的 %)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题在成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任;

7.4除合同中注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款 %的采购费及运输费。

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

(1)工程量变化或设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;

(4)甲方同意工期顺延的其他情况。

8.2 因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;

8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成了工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条 质量标准

9.1 双方约定本工程施工质量按下列第 项标准执行，

(1) GB50210 一2001 建筑装饰装修工程质量验收规范

(2) 成都市家庭房屋装饰装修工程质量检验规定

(3)其它规定，

9.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时，

(1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;

(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检侧机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

第十条 工程验收和保修

10.1 双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收;

(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收，

(2)油漆、面层涂料施工前验收，

(3)竣工验收。

乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八，工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。

10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理交易手续(见附件九，工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十，工程保修单)。

第十一条 工程款支付方式

11.1双方约定按下列第 种方式支付工程款，

(1)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务部支付工程款，

支付次数付款时间付款比例支付金额(元)

第一次合同签订之日

第二次隐蔽工程验收后3日内

第三次竣工验收合格后4日内

(2)其他支付方式，

11.2工程验收合格后2日内，乙方应向甲方提交工程结算单，将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单(见附件九，工程结算单)上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。

11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部，工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员造成损失，责任由甲方自负。

第十二条 违约责任

12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价 %的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿;

12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;

12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金;

12.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延;

12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价2 ‰的违约金;

第十三条 合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第 1 种方式解决;

(1)向 成都 仲裁委员会申请仲裁;

(2)向 人民法院起诉。

第十四条 几项具体约定

14.1 工程地在市区以外的客户，乙方加收工程总造价3 %一10%的远程施工费;

14.2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币) 元，(此费用不在工程款内);

14.3施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工负责人 负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用。

14.4 施工期间，乙方每天的工作时间为，

上午 点 分至 点 分;

上午 点 分至 点 分;

第十五条 附则

15.1 本合同签订后工程不得转包;

15.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份;

15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份。甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份。

15.4合同履行完后自动终止;

15.5合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

合同附件，

附件一，家庭装饰装修工程施工项目确认表

附件二，家庭装饰装修工程内容和做法一览表

附件三，家庭装饰装修工程报价表

附件四，甲方提供装饰装修材料明细表

附件五，乙方提供装饰装修材料明细表

附件六，家庭装饰装修工程设计图纸

附件七，装饰装修工程变更单

附件八，工程验收单

附件九，工程结算单

附件十，工程保修单

第十六条，其它约定条款

家庭装饰装修工程施工项目确认表(一)

序号施工项目居室1㎡居室2㎡居室3㎡门厅 ㎡卫生间1㎡卫生间2㎡阳台 ㎡厨房 ㎡

一顶棚1.涂料

2.乳胶漆

3.吊顶

4.顶纸

5.灯

6.塑料板

10.颜色

二地面1.通体砖

2.釉面砖

3.木地板

4.花岗岩

5.地毯

10.颜色

三地面1.涂色

2.乳胶漆

3.壁纸

4.软包

5.壁板

6.大理石

7.瓷砖

10.颜色

家庭装饰装修工程项目确认表(二)

(附件一)

施工项目居室1㎡居室2㎡居室3㎡门厅 ㎡卫生间1㎡卫生间2㎡阳台 ㎡厨房 ㎡

1.涂料

2.墙裙

3.木踢脚

4.砖踢脚

5.其他踢脚

6.窗帘盒

7.暖气罩

8.木质阴脚线

9.石膏阴脚线

10.包门套

11.包窗套

12.现制门

13.现制窗

14.现制地柜

15.现制落地柜

16.包管道

17.暖气移位

18.管道改线

19.供电改线

20.作防水

21.灯具安装

22.油烟机安装

23.排风扇安装

24.热水器安装

25.洗手盒安装

26.洗菜池安装

27.拖布池安装

28.防盗门安装

29.铝合金门窗

30.挂镜线

31.饰物、镜子

家庭装饰装修工程内容和做法一览表

(附件二)

序号工程项目及做法计量单位工程量

甲方代表(签字)，___________________ 乙方代表(签字)，___________________

家庭装饰装修工程报价单

(附件三)

序号装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合计金额

甲方代表人(签字) 乙方代表人(签字)，

甲方提供装饰装修材料明细表

(附件四) 金额单位，元

材料名称单位品种规格数量单价金额供货时间交货地点

甲方代表(签字)， 乙方代表(签字)，

乙方提供装饰装修材料明细表

(附件五) 金额单位，元

材料名称单位品种规格数量单价金额供货时间交货地点

甲方代表(签字)， 乙方代表(签字)，

家庭装饰装修工程设计图纸

(附件六)

甲方代表(签字)， 乙方代表(签字)，

家庭装饰装修工程变更单

(附件七)

变更内容原设计新设计增减内容(+ -)

详细说明，

注，若变更内容过多请另附说明

甲方代表(签字)， 乙方代表(签字)，

工程验收单

(附件八)

序号主要验收项目名称验收日期验收结果

整 体 工 程 验 收 结 果

全部验收合格后双方签字盖章，

甲方代表(签字)， 乙方代表(签字)，

工程结算单

(附件九) 年 月 日

1原合同金额 (元)

2变更增加金额 (元)

3变更减少金额 (元)

4甲方已付金额 (元)

5甲方结算应付金额(元)

甲方代表(签字)， 乙方代表(签字)，

工程保修单

(附件十) 年月日

公司名称 联系电话

用户姓名 登记编号

装修房屋地址

设计负责人 施工负责人

进场施工日期 竣工验收日期

保修期限

甲方代表(签字)， 乙方代表(签字)，

备注，

1、从竣工验收之日计算，保修期二年。

2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

3、保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。

4、本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。

监督电话，___________________

甲方(签字): ___________________乙方(盖章):___________________

法定代表人(签字):___________________

委托代理人(签字):___________________

年 月 日 年 月 日

家庭装饰装修市场合同认证意见(市场合同认证章):___________________

委托代理人(签字):___________________ 联系电话，___________________

年 月 日

家庭装饰合同 篇10

发包人：__________________________

住所：___________________

联系电话：________________________________________

承包人：__________________________

营业执照号：______________________________________

住所：____________________________________________

法定代表人：_____________联系电话：_____________

施工队负责人：___________联系电话：_____________

甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

本工程保修期为36个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程。

第一条工程概况

1.工程地点：_______________________________________

2.户型结构：_______________________________________

套内面积_____________平方米。

3.工程承包，采取下列第_____________种方式：

乙方包工、包全部材料。

乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

4.工程造价

本合同工程造价暂定为人民币_____________，大写：__________________________。单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。

5.开工日期：________年____月____日;

竣工日期：________年____月____日。

第二条工程图纸和工程变更

工程图纸由_____________方负责提供，施工前____日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更。

第条 在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次(处)严重质量问题的，承包人除提供保修之外，另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量问题的工程的造价150%。严重工程质量问题是指在正常使用调价下：防水工程出现2处以上渗漏;煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气(材料质量问题除外);墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落;吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落(材料质量问题除外);墙砖超过2处(块)以上松动、脱落;地砖、地板工程出现2处(块)以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落(材料质量问题除外);木工工程出现开裂、脱胶(榫)、松动、变形(材料质量问题除外)。

第三条甲乙双方的义务

甲方义务

1.开工____日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。

第条 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后15日内如未有异议。

2.负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。

3.提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。

4.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

5.竣工验收前甲方不得擅自入住。

乙方义务

1.全面检查水、电、燃气、管道、楼面、墙面，发现问题应及时通知甲方。

2.拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备;在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。

指派为甲方驻工地代表，负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。

第条 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定。

4.施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。

第四条材料设备的提供

1.材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。

2.建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

3.若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付;经检测不合格的，则由对方承担。

指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

第条 未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的，发包人有权要求暂停工程、补办验收手续。

第五条工程质量和验收方式

1.室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准。

2.本工程质量应当符合以下标准：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

《住宅装饰装修工程施工规范》

《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》

3.工程验收方式由双方约定：________________________________________________________________;

4.本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：____________________________________________________。

第六条工程款支付

1.工程款支付方式如下：

2.乙方应在收到甲方的工程款后开具收据;工程款结清后，乙方应开具税务发票。

第七条违约责任

1.一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2.甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款_____________‰的违约金。

无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载。

第8条 因方原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续。

3.乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方_____________元违约金。

4.工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。

向甲方提供项目完善、清楚规范的报价文本，根据工程实际情况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。在施工项目不变更的情况下。

每延误一天向发包人支付违约金________元或工程价款的________%(两数取高)。

5.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。

6.由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。

合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目，在增加制作之前，乙方作预算造价;如需变更。

第条 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;

第八条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决;也可以向深圳市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第_____________种方式解决：

合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目，甲乙两方协商一致后，调整相应费用，并告知丙方，甲方单方面要求减少施工项目所对应的费用，应划拨%给乙方作为补偿;乙方提议或要求减少施工项目，经甲方及丙方同意后。

第条 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。

向深圳仲裁委员会申请仲裁。

向________人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

2.本合同一式_____________份，甲、乙双方各执_____________份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条其它约定

甲方：_____________乙方：___________

委托代理人：_______________委托代理人：_____________

电话：_____________________电话：___________________

签订日期：________年____月____日

签订地点：____________________________________________

附件一：工程报价单

序号

项目

单价

数量

合计金额

工艺做法、用料说明

材料提供方

甲方：________________乙方：________________

签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日

备注：此表为样本供参考使用。

附件二：隐蔽工程验收单

验收时间：________年____月____日