造房合同

造房合同 篇1

安置房买卖协议

甲方（出卖人）：_____________身份证号码：__________________________；

房屋共有产权人：________身份证号码：__________________________；

房屋共有产权人：________身份证号码：__________________________；

房屋共有产权人：________身份证号码：__________________________；

以上共计____人是本协议中所述房屋的共有产权人。

乙方（买受人）：_____________身份证号码：_________________________；

房屋共有产权人：________身份证号码：__________________________。

甲方原是_______镇_______村______组______号的拆迁户，甲方与________市_____区______镇拆迁指挥部签订的安置补偿协议，甲方对原房产可得到的安置房，自愿将其中一套出售给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在平等、自愿友好、协商一致的基础上，甲方同意将一处安置房出售给乙方，现就双方买买房产特签订本协议，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在___幢；位于____单元第___层，共壹套___室___厅____卫，房屋结构为_______,建筑面积为______平方米，房屋用途为__________。并附带________________一间，位于_________________________,面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第______________号）。

乙方对甲方所要出售的房屋做了了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：毛坯房；包括____________________________________。

第三条、本协议中所述房屋：为__________________夫妻及______,是____________的.家庭的共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利等瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：该房价成交价格为（一口价）人民币______万整（大写：_____拾____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

第五条、付款方法与时间：甲乙双方同意以现金付款方式或将购房款存入甲方下述账户的办法兑现购房款。甲方的银行账户：开户行____________________户名____________账号_______________________。

造房合同 篇2

小产权房房产合同范本

出卖方（甲方）：___________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________

购买方（乙方）：___________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与办法：

第四条甲方应于________年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的39;一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________单位，代表人是____________.

第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：

甲方签名：____________________年____月____日

造房合同 篇3

甲方：

物业名称：___________小区

地址：____________

邮政编码：____________

乙方：

姓名/公司名称：____________

代理人：_____________

身份证号码/注册登记号：_________________

地址/法定地址：________________

电话：__________

邮政编码：___________

根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。

第1条________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：________房地(________)内预字________号________房地(________)内预字第________号]

第2条乙方自愿订购________小区________栋________号________室。总建筑面积：________平方米。单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。

第3条乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。

第4条乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。

第乙双方同意乙方按下述方式支付房款：

(1)一次性付款□(2)分期付款□(3)按揭付款□

第乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期

造房合同 篇4

甲方：

通讯地址：

乙方：

通讯地址：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：

一、代理事项

1、甲方授权乙方代理出售位于____区域的房屋，建筑面积____平米，售价为人民币____万元整。

抵押，抵押人____，抵押金额____。____（有/无）租赁，租赁期限____。

二、代理期限

代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____天。

三、甲方义务

户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。

3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

5、甲方不得在代理期限内及期限届满后____个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。

6、代理期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前____天书面通知乙方，并承担违约责任。

四、乙方义务

房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

协助、撮合等服务。

佣金的，应向甲方开具收费票据。

五、佣金及其他费用

的____%计算。

的____%佣金。

3、代理事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

4、代理事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。

5、支付方式：________。

六、违约责任

必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的____%向乙方支付违约金。

故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。

出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价（人民币）的____%作为违约金。

七、合同争议的解决方法

本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等效力。

确认书、委托书的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：

证件号码：

签订时间：____年____月____日

乙方：

开户银行：

账户：

签订时间：____年____月____日

造房合同 篇5

甲方（业主）：_______________

乙方（承包商）：_______________

鉴于甲方需要建造一处住宅，乙方具备相应的建筑技术和能力，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：住宅建造工程

2. 工程地点：_____________________

3. 工程内容：包括但不限于地基建设、主体结构、内外装修、水电安装等。

4. 工程期限：自开工之日起______个月内竣工。

二、工程费用

1. 工程总造价为人民币______元整，大写__________________元整。

2. 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的______%作为预付款；工程进度达到______%时，支付合同总金额的______%；工程竣工验收合格后，支付合同总金额的______%。

三、工程质量及验收

1. 乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2. 施工过程中，甲方有权随时对工程进行检查，发现质量问题应及时提出，乙方应立即进行整改。

3. 工程竣工后，乙方应向甲方提供相关验收资料，甲方应在______日内组织验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

四、违约责任

1. 若因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为合同总金额的______%。

2. 若因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付违约金，每日违约金为合同总金额的______%。

3. 若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿修复或返工，并承担因此给甲方造成的损失。

4. 若因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应的责任。

五、其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

造房合同 篇6

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、协商一致的基础上就商品房买卖达成如下协议：

第一条、交易房屋的基本情况

1、位于合肥市经济开发区徽园“绿色港湾”。

结构和成交价格以单位公布的正式文件为准。

第二条、房款的支付方式及期限：

的转让费为最终成交价格。乙方须于签定本合同后将人民币叁拾万零肆仟元整（￥作为该房屋款转至甲方，以后补缴费用由乙方自付。

2、乙方付款后，甲方开具给乙方的收条的单位缴款收据作为已付款凭证。

第三条、房屋交接

1、单位正式公布商品房达到交付使用条件的书面通知，并移交房屋钥匙给甲方后，甲方通知乙方办理交付手续。

2房屋产权资料，该房不得出租不得转卖。

，由乙方负责补偿。

第四条、责任与权利

1、甲方获得该房屋的房产证后，甲方保证转让上述房产已征得其他产权共有人的同意。

。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

合肥附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同一式两份自双方签订之日起生效。

甲方： 乙方：

联系方式： 联系方式：

年 月 日

造房合同 篇7

____年____月____日甲、乙双方对____________________________室（________________车位）进行验收交接，双方确认：

。乙方经过验收，认为符合双方____年____月____日签订的预售合同规定的交付条件（新建商品房房地产权证____________________），同意接受。

，实测建筑面积的测绘机构为上海市房屋土地管理局认定的____________________________________

3、该房屋总价款为____________币____________元。

（大写）：____________________________________。

乙方已付清全部房价款/乙方已付____________币____________元。

（大写）：________________________________________。

甲方已开具发票/收据给乙方。

4、________________________________________________

本交接书由甲、乙双方签字生效。

甲方签字：______________乙方签字：______________

日期：_________________日期：______________

造房合同 篇8

商品房合同

随着建筑业的蓬勃发展，商品房已成为现代社会中人们购买住房的主要方式。而要确保购房者的权益得到保护，商品房合同则是非常重要的法律文件。在本文中，我们将详细讨论商品房合同的内容、重要性以及如何保障购房者的权益。

一、合同内容

商品房合同是由开发商与购房者签订的一种买卖契约，其内容应当详细、具体且生动，确保双方权益的平衡和保护。具体来说，商品房合同应包括以下要素：

1.房屋的基本信息：合同应清楚地描述房屋的基本信息，包括楼盘名称、楼层、户型、建筑面积等。这些信息对购房者来说至关重要，可以帮助他们更好地了解购买的房屋。

2.购房价格和支付方式：合同应明确房屋的购买价格，并详细说明支付方式，如一次性付款、分期付款等。购房者应清楚了解自己需要支付的金额和具体的支付时间表。

3.交付时间和标准：合同应规定开发商交付房屋的时间和标准。交付时间是购房者决定是否签订合同的重要考虑因素之一，而交付标准则关系到房屋的质量与装修等方面。

4.房屋的产权和使用权：合同应明确规定房屋的产权和使用权归属，确保购房者在合法范围内享有房屋的相应权益。

5.违约责任和争议解决方式：合同应规定双方违约的责任和相应的救济措施。同时，还应明确争议解决的方式，如通过仲裁、诉讼等途径解决争议。

以上仅为商品房合同的基本内容，购房者在签订合同时还应根据自身需求和实际情况考虑其他额外的条款。

二、合同的重要性

商品房合同的重要性不可忽视。合同是买卖双方约定权利义务的依据，有效地规范了双方的行为。合同内容明确，可以避免产生纠纷和不必要的争议。

合同保护了购房者的权益。合同规定了开发商的责任，包括保证房屋质量、按时交付等。如果开发商违约，购房者可以根据合同约定的违约责任要求相应的赔偿。

合同的签订可以为购房者提供法律保障。在购房过程中，合同是购房者与开发商之间最重要的法律文件。签订合同可以确保购房者的权益得到官方认可，一旦产生纠纷，购房者可以通过法律途径寻求维权。

三、如何保障购房者的权益

尽管商品房合同的出现为购房者提供了保障，但在实际操作中，购房者仍需保持警惕。在签订合同时，购房者应切实关注以下几点：

1.仔细阅读合同条款：购房者应仔细阅读合同的每一条款，确保自己全面了解所购房屋的相关信息和权益。

2.明确约定质量标准和交付时间：购房者在合同中应明确要求开发商保证房屋质量符合相关标准，并约定具体的交付时间。

3.保留相关证据：在购房过程中，购房者应保留一切相关证据，包括广告宣传、书面文件等，以便在发生纠纷时作为证据使用。

4.积极维权：一旦发现开发商违约或存在问题，购房者应积极维权，咨询专业人士或法律机构，以便合法地维护自己的权益。

小编认为，商品房合同对于购房者来说至关重要。合同内容的详细、具体、生动，可以帮助购房者全面了解购房信息和权益。同时，购房者应保持警惕，防止合同风险，维护自身合法权益。只有在双方权益得到平衡和保护的前提下，商品房市场才能更加健康、稳定地发展。

造房合同 篇9

出租方(以下简称甲方)：________

身份证号：________

电话：________

身份证号：________

电话：________

承租方(以下简称乙方)：________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：

一、房屋基本情况：

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：__________。

二、甲方对产权的承诺：

甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

三、租赁期限：

租赁期为5年，从______年______月______日至______年______月______日止。

在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

四、租金及付款方式

(经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费(可以增加或者减少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

(付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后2日内乙方开始装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方都开始计算租赁期限。

五、双方的权利和义务

1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。

电、物业等各种管理费用。在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方承担

3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。

电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。

5、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，可以折价归甲方所有。

正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、合同的解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

(1).擅自拆改承租房屋结构的;

(擅自调换使用的;

(3).拖欠租金累计达____个月;

(4).利用承租房屋进行违法活动的;

(5).故意损坏承租房屋的

2、租赁期内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的房租作为违约金，双方签订的租赁合同解除。

3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致乙方不能够继续租赁时，双方的租赁合同解除，甲方赔偿乙方个月的租金作为违约金。

4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任，双方的租赁合同解除。

七：争议解决方式

1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由济南市长清区人民法院管辖。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：________

乙方：________

______年______月______日

造房合同 篇10

房层租合同

房层租合同是指租赁居住用途的楼层空间的合同。在现代社会中，随着城市人口的不断增加和空间的稀缺，愈来愈多的人选择以租赁的方式居住。房层租合同的出现，为租房者和房东之间的权益保护提供了有力的法律保障。

一、合同内容

房层租合同的主要内容包括双方当事人的基本信息、租赁的层号和具体面积、租赁期限、租金支付方式、保证金、租赁物的用途、使用权、维修责任、违约责任等条款。这些条款的具体内容会根据当事人的意愿进行协商，双方需通过签字确认合同的有效性。

二、租赁期限和租金支付方式

租赁期限是房层租合同中最为关键的内容之一。根据租赁双方的需求，租赁期可以是短期的，如一个月；也可以是长期的，如一年或更长。租金支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。双方需明确约定租金支付的时间和方式，并在合同中明确注明。

三、保证金和租赁物的用途

保证金是指租房者向房东支付的一部分金额，作为租赁居住用途楼层的抵押。这笔钱在租赁期结束后，如房层无任何损坏或违约情况，则会全额退还给租房者。租赁物的用途是指租赁楼层的具体使用范围和限制，租房者需遵守合同约定的用途，不得超出合同范围进行其他商业活动或非法活动。

四、使用权和维修责任

使用权是指租房者在租赁期内对房层享有的使用权益。租房者有权根据合同约定的用途使用房层，并可以安排适当的装修。房东则有责任维护房层的基本可住性，确保租房者在租赁期间有一个良好的居住环境。房东需负责维修和更换房层内的设施和物品，如水电设备、门窗玻璃等。

五、违约责任

如租房者或房东在合同中规定的条款上违约，另一方有权要求违约方承担相应责任。违约责任可包括但不限于赔偿经济损失、解除合同等。为了避免纠纷的发生，双方应当明确合同条款，尽量避免产生任何违约行为。

六、合同的签署和保存

房层租合同的签署应当采用书面形式，并由双方在合同上签字确认。双方签字后，应保留一份原件，以备后续使用或争议时作为证据。此外，双方还可以复印一份合同备份，以备不时之需。

总结

房层租合同是租赁居住用途楼层的法律保障文件，明确双方在租赁期限内的权益和义务。租房者和房东在签署合同前，应仔细评估每一条合同内容，并在有疑问或异议时及时协商解决。只有租房者和房东之间达成了双方认可的合同，才能够确保双方权益得到妥善保护，从而共同维护良好的租房关系。

造房合同 篇11

房层租合同是指房东和租户之间签订的一份法律文件，用于规定双方在租赁房屋方面的权利和义务。房层租合同的签订对于保障租户的合法权益和维护房东的合法权益非常重要。下面将详细介绍房层租合同的内容，以及如何撰写一份详细具体且生动的合同。

首先，一份具体明确的房层租合同应包含以下几个重要要素：

1. 合同的订立和当事人的说明：合同应明确双方当事人的姓名、住所和联系方式，以及合同签署的日期。

2. 租赁物的描述：合同应详细描述出租房屋的具体位置、面积、格局和配套设施，以确保租户明确租赁物的情况。

3. 租赁期限和租金：合同应明确租赁开始和结束的日期，以及租金的金额和支付方式。同时，还应规定租金的递增或调整方式。

4. 押金和违约责任：合同应明确租户需要支付的押金金额，以及当租户发生违约情况时的违约责任。

5. 使用规定和维修责任：合同应明确租户在使用房屋时的注意事项，如禁止擅自改动房屋结构、禁止非法活动等。同时，还应规定租户在租期内对房屋的维修责任。

6. 合同解除和争议解决：合同应规定双方解除合同的条件和程序，以及在发生争议时可以采取的解决方式，如协商、仲裁或法律诉讼等。

撰写一份详细具体且生动的房层租合同需要注意以下几点：

1. 使用简明清晰的语言：合同应使用易于理解的语言，避免使用过于复杂的法律术语。这样可以确保租户能够清晰地理解合同的内容。

2. 具体描述房屋状况：在合同中详细描述房屋的位置、面积、格局和配套设施等信息，以确保租户对房屋的状况有准确的了解。

3. 明确约定各方权利和义务：合同应明确约定双方在租赁期限、租金、押金、维修责任等方面的权利和义务，避免产生纠纷。

4. 引入案例和实例：通过引入一些实际案例和实例，可以使合同的内容更加生动具体，帮助租户更好地理解和遵守合同规定。

5. 合同格式规范：合同应采用规范的格式，包括页眉页脚、目录等。同时，应注意字体、字号和行间距的统一，以增加合同的可读性。

总之，一份详细具体且生动的房层租合同对于双方的权益保护至关重要。合同的内容应明确、具体，避免模糊和歧义，以便租户能够清晰地了解并遵守合同规定。同时，合同的撰写应使用简明清晰的语言，并引入一些实际案例和实例，以使合同更加生动具体。只有这样，才能确保房东和租户的权益得到有效保障，从而促进租赁市场的健康发展。

造房合同 篇12

出售方（以下简称甲方）：

买受方（以下简称乙方）：

居间方（以下简称丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：

。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。

，乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整（包含定金人民币×万元整在内）自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。

3、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。

由银行直接放款给甲方。（上条为没有资金托管的首付，做资金托管的.应该另行规定）

，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之×。 （上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之××）

6、经甲乙双方协商一致，在乙方借贷获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。

后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之×（此条对买房有利）。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。

8、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调×部，抽油烟机×个，燃气热水器×个，燃气灶×个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除。

9、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后×个月内把户口从××房内迁出。

如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。

此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。

此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：

甲方：

年月日

造房合同 篇13

可转租的租房合同范本为范文网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

一、甲方将其位于 的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。

二、本房屋租金为每月人民币 元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。

四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用权，以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。

五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1)转租、转借承租房屋。

(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修。

(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳房租等各项费用。

七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。

八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币二千元违约金。

九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：

1、家具主要有：

2、家电主要有：

3、装修主要有：

4、水电表读数为：水表

十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。

十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字后生效。

十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

甲方(出租方)________________ 身份证号码______________________

乙方(承租方)________________ 身份证号码______________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：________________________________________________

二、租赁期限：_______，即________年________月________日至________年________月________日。

三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水________度，电________度，煤气________度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

8、本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费__________元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。

9、其他约定事项：___________________________________________________________________

六、违约责任

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)__________________ 乙方：(签字)__________________

联系电话：__________________ 联系电话：____________________

签约日期：_______年_______月_______日

甲方(出租方) ：___________________________

乙方(求租方) ：___________________________

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在__________市________区____号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号：________________

第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为_)

第三条 房屋租赁的期限

租赁期限为_____(月/年)。从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

租赁期限届满前_____天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

第四条 租金及其交纳方式

每月租金_____元，大写___________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

第五条 押金

押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条 房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的____天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

第七条 房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

第八条 违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的.

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的.

3)拖欠租金____月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的____%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_____月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

第九条 优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条 免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

第十一条 争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________

电话：___________________ 电话：___________________

签约时间：______年______月_____日