房屋买卖协议书范本

【#实用文# #房屋买卖合同协议书范本简单(5篇)#】在如今这个飞速发展的社会，越来越多的地方需要用到合同。合同有助于双方在谈判时就重点内容进行再次协商确定，合同包含哪些要素呢？我们为你准备了这些资源可供你参考和使用。

房屋买卖合同协议书范本简单(篇1)

甲方：(卖方) 乙方：(买方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

一、此房坐落于( )，产权所有人( )，产权证号( )，房屋建筑面积( )㎡，使用性质:( )。

二、该房价为( )万元，人民币大写:( )

先交付( )元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款( )万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。;">编号：[_______] 穗房交合字(________ )号

________年 _________月_________ 日

立合同人：

卖方：

法定代表：

委托代理人：

买方：

法定代表：

委托代理人：

买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：

一、 房地产座落于广州市 区 路 街 巷 (里、坊) 号 房，《 证》 证号 号，测量： 图 幅 地号。

二、 该房地产结构 层，使用土地面积为 平方米，出售部位为该屋 楼(栋) 单元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为 平方米，连同室内附着设施。

三、 买卖双方议定交易价为人民币 元， (大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价20% 元 ，(大写： 仟 佰 拾万 仟 佰 拾 元整)作为定金支付给卖方，余额 元 ，(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整)，应在广州市房地产交易所(简称：交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。

四、 卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。

五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。

六、本合同签订后，凡违反《广州市房地产交易管理办法》(简称：《交易管理办法》)第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理。

七、 本合同自双方签字，经交易所登记后生效。

八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。

立合同人：

卖方或委托代理人(签名)：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

买方或委托代理人(签名)：

身份证号码：

联系地址：

房屋买卖合同协议书范本简单(篇2)

精装房屋买卖协议书范本

第一章 总则

第一条 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方为自有产权人，甲乙双方自愿，在平等、自愿和公平的基础上，就甲方将其所拥有的被动物、植物和土地围绕起来的具体地点的房屋（以下简称“物业”）的买卖事宜达成一致。

第二条 所有参与本房屋买卖交易的人员，应全部履行下述协议中设立的条件和义务。

第三条 双方均同意接受专业人员对物业的勘察和评估，并在签署本协议之前，对物业的具体情况充分了解，并确认对物业的描述和陈述的准确性。

第四条 所有本协议提及的金额均为人民币。

第五条 本协议中“书面”一词包括但不限于纸质文件、电子邮件、短信等形式。

第二章 房屋交易详情

第六条 甲方确认出售物业为具体描述的房屋，并承诺其拥有出售物业的所有权。

第七条 买方确认已实地查看过物业，并对物业的情况表示满意。

第八条 双方就物业的买卖价格达成一致，买方应在签署本协议之日起十日内支付首付款项，余款应在协议生效之日起二十日内一次性支付。

第九条 甲方应在协议生效之日起五日内，向买方交付物业的相关证件，包括但不限于房屋产权证、不动产登记证明等。

第十条 买方应在物业交付之前到达物业所在地面签。

第三章 交付和过户

第十一条 甲方承诺在协议生效后三十日内完成物业的交付和过户手续。

第十二条 物业过户时，所需的所有税费、工本费由买方承担。

第四章 陈述与保证

第十三条 甲方陈述和保证其所提供的陈述和文件中包含的所有信息和数据均真实、准确、完整，并且没有隐瞒任何重要事实。

第十四条 若甲方在陈述和保证中隐瞒或提供虚假信息，导致买方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

第十五条 甲乙双方均有义务在交易完成后保守该交易所透露的保密信息，并不得将该信息透露给任何第三方。

第五章 不可抗力

第十六条 如因不可抗力事件（包括但不限于战争、动乱、天灾等）导致交易无法履行，双方均免除责任，但应及时通知对方。

第六章 违约与争议解决

第十七条 任何一方违反本协议的任何规定，应向对方支付相应违约金。

第十八条 双方在履行本协议中发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十九条 本协议自双方签字盖章之日起生效，并至物业交付完毕时终止。

第二十条 本协议中未尽事宜，由双方共同协商解决，并作为协议的附件。

第二十一条 本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

房屋买卖合同协议书范本简单(篇3)

卖方（甲方）：_____________________

买方（乙方）：_____________________

”等相关法律法规，买卖双方达成以下协议：在平等、自愿、协商一致的基础上买卖房地产及其他相关事宜，共同遵守：

1、甲方自愿在_______________出??售其房地产及土地使用权（一楼一个车库，建筑面积??_____平方米；车库门前辅助场地____平方米及辅助卷帘、防盗窗等设施），上述内容为下称“这所房子”）以人民币_______万元_______千_______百_______挑_______元（￥_______元）的价格卖给乙方。

2、乙方支付甲方的合同保证金押金________万元。如果甲方食言合同，双倍赔偿；如乙方违反本合同，定金不予退还。

3、本合同签订时，甲乙双方均不具备所有权转让的条件。转让条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。甲方承担本合同项下转让的房地税。甲方交付房屋后，乙方应一次性向甲方支付房款。 （交易完成后甲方会向乙方写收据）

四．本合同签订后，甲方对房屋的使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、购买权、出售权、占用权均转让给乙方。

5、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的生活权利，乙方保证按期支付购房后应支付的所有物业费。本合同签订后，甲方不得以该房屋为由与他人订立任何合同。

6. 违约责任

1. 甲方应于________, ________, ________日交付乙方房屋，甲方未按合同约定的日期交付的合同房屋，每逾期一天按房屋总价的千分之三的比例向乙方支付违约金。逾期超过30天的，乙方有权解除本合同。合同终止时，甲方不仅应将收到的房款全部退还给乙方，还应赔偿乙方经济损失________元。

2、乙方未全部或部分履行本合同约定的付款日期和方式。逾期的部分，乙方应向甲方支付按日的千分之三计算的违约金。逾期超过30天，甲方有权解除合同。合同终止时，乙方支付的定金不予退还。

3、甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方行使居住权的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因解除合同，甲方按以下两种算法将最高金额返还给乙方：

1）本房屋合同转让金额的本息，并按年利率20%计算利息，计息期自合同签订之日起计算；

2）合同解除时，按房屋市值估价，乙方将赔偿房屋装修费用、搬迁费用等损失。

5、房屋质量和功能受到规划部门或设计部门影响的，甲方应通知乙方；如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

7、因履行本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，通过以下方式解决：依法向人民法院提起诉讼。

8、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

九．本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_____________________乙方：___________

________年______月______日________年______月______日

房屋买卖合同协议书范本简单(篇4)

下面整理了两篇农村宅基房屋买卖协议书范本，有需要的朋友可以参考一下。

农村宅基房屋买卖协议书范本一

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，本着互让、互谅、公平、自愿 的原则，达成宅基地买卖合同，具体条款如下：

一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地， 路西侧，门面两间宅基地面积宽 _______,南邻 以人民币 给乙方。

二、 乙方先支付 作为预付款，在甲方付款________ 元(大写 元 (大写 ) 个月做好建房准备后，开始在该 ) 。

西邻， 元(大写 米，长 东邻 米，北邻 ， )的价格出售 处建房时，无四邻权属纠纷，顺利做完地梁后一次性付清余 三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷，无与宅基相关的债 权纠纷，若有纠纷，甲方有权全力协助乙方调解。

四、本合同甲乙双方签订后不得违约，一方若违约，将 支付对方该宅基款 50%作为违约金。

五、本合同受《合同法》保护。本合同未尽事宜另行协 商。

六、本合同签字之日起生效。

七、本合同一式叁份，甲乙双方及公证人各持一份。

甲方：

公证人：

乙方：

年 月 日

农村宅基房屋买卖协议书范本二

出 卖 人：_____________________

买 受 人：_____________________

证 人：_____________________

宅基地买卖协议 协议双方当事人：

出卖人：_____________________

身份证________________

联系电话：______________________

买卖人：_____________________________

本人姓名：___________________

身份证________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出 卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下 出卖人以____________ 方式取得位于 ____________ 的地块的土地使用 权 ， 该 地 块 土 地 面 积 为 ____________ ， 规 划 用 途 为 __________________________________________________________

1 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。

该 宅 基 地 总 金 额 人 民 币 _____ 万 _____ 千 _____ 百 _____ 拾 _____ 元 整

2 买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方 所有。

3 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

4 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的 文字与印刷文字具有同等效力。

5 本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有 情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。

6 本合同自双方签订之日起生效。

出卖人(签章)：签于_____年_____月_____日

见证人(签章)：签于______年_____月_____日

买受人(签章)：

房屋买卖合同协议书范本简单(篇5)

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

出卖房屋坐落于杭州市文三路 号，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为 万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价 万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金 万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在 年 月 日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金 元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金 元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为 万元，否则，甲方将返还乙方转让款 万元。

1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费 元，乙方预付代理方税费 元，交易完成后按实际结算。

2.交易完成后，甲方交付代理方 元服务费。乙方交付代理方 元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任：

1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3.代理方确保在 年 月 日前交付乙方《房屋所有权证》，。土地证在领取房屋所有权证、契证 个工作日后交付乙方。

十一、违约责任：

1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费 元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方 元，赔偿代理方代理费 元。乙方已交付的定金 元由代理方负责退还乙方。

2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

一、乙方将10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。