场地合同

场地合同(篇1)

出租方(甲方)：

营业执照(身份证)号码：

联系地址：

联系方式：

承租方(乙方)：

营业执照(身份证)号码：

法定代表人：

联系地址：

联系方式：

甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的有关规定和条款地，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方使用甲方场地等事项达成如下协议：

第一条 租赁场地

乙方承租的经营场地为 区域，建筑面积共计约 平方米。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年____月____日止，共计 年整。

2.2 优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方是否继续租赁该场地。乙方如决定继续租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。

第三条 租金、物业管理费等相关费用及支付方式

3.1租金 场地租金为 万元/年，租金采取"先付后租"的方式按年支付。分别为：

3.2物业管理费 乙方租赁场地的物业管理费由乙方承担并负责定时定额向物业管理公司支付。如因乙方没按时履行其约定，所造成的一切后果均由乙方承担。

3.3水电费 乙方在租赁区域内单独安装水表、电表(乙方如根据合同得到了供水、供电服务)，并按该表实际计量数据及同期供水供电部门规定的商业用途的收费标准向供水供电部门交纳水电费。租赁期内，供水供电部门如对收费标准或收费周期进行调整，申方有权予以相应调整。

3.4 乙方向甲方支付的各项费用，并不包括乙方作为一经营单位依法须向政府有关部门支付的一切税费及其他费用，该等税费应由乙方自行向政府有关部门支付。

第四条 保证金

4,1 本合同签订的同时，乙方一次性向甲方缴纳保证金方履行本合同的保证。租赁期内，乙方如违反本合同的任何规定，应向甲方支付损失赔偿金、违约金以及延迟交付费用，甲方均有权在保证金中扣减，甲方在扣减保证金后需向乙方出具相关扣款凭证。

4.2租赁期满时，乙方如无任何违约行为或违约行为已根据本合同承担违约责任，甲方已认可，在乙方将租赁房屋交回甲方后十个工作日内，甲方将保证金无息退还。

4.3有以下行为中的任何一项发生时，甲方有权在保证金中予以抵扣。

4.3.1乙方如果违反本合同的任何条款及有其他违约、侵权或违反行政法律、法规的行为，给甲方或任何第三人造成损失，甲方可扣留部分或全部保证金，以抵付甲方或第三人所遭受的经济损失。

4.3.2如乙方未按时交纳本合同第三条及第六条项下租金及相关费用，甲方有权以保证金抵扣。

4.3.3乙方物品的陈列和外立面的制作须符合整体商业街的形象和管理要球，否则甲方有权视情节轻重扣罚保证金。

4.4当保证金不足时，乙方必须在甲方送达缴款通知十日内补足，否则，每逾期一日，乙方应向甲方支付应缴金额千分之二的违约金;逾期30日仍未补齐，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

4.5乙方在租赁期内若有擅自撤场行为，或因违法行为被依法查封，则视为

乙方自动放弃经营权，甲方有权解除本合同，保证金不予退还，乙方并应按照本合同约定的年租金标准双倍向甲方支付违约金。

第五条 租赁用途及使用

5.1乙方所租用场地仅限经营项目为，未经甲方书面同意，乙方不得超出本合同约定的经营范围开展经营活动，否则视为乙方违约。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得转移、转让、转租、分租、特许他人使用租赁场地，不得利用租赁场地与第三方进行合作、承包、联营或其他方式的合作，否则视为乙方违约。

5.3乙方不得利用租赁场地(包含外立面)自行或与第三方合作经营或宣传与甲方其余物业经营范围相同或相似的产品或企业，否则视为乙方违约。

5.4乙方不得将租赁场地用作任何非法或不道德的用途。乙方在租赁区域内进行的经营活动必须符合国家法律的有关规定，严格执行政府职能部门有关商品质量、物价、安全、消防、卫生、环保等方面的政策、法令、法规，依法纳税。否则，由此产生的责任和后果由乙方自行承担。

5.5乙方应对场地内自有设备、物品等财物投保相关附和，保险事故发生后，由乙方自行处理保险理赔事宜。

第六条 租赁物的交付和交还

6.1本合同租赁场地的交付时间为为 。

6.2合同期满乙方不再续租或因乙方违约导致本合同提前解除，乙方应在期满前或收到甲方通知5日内撤出。在撤离过程中，乙方将所有权属于乙方的设备设施及物品清除出租赁场地，但基础装修不得破坏。乙方如延迟撤离，须按撤离前租金和物业管理费合计标准的三倍按日赔偿甲方损失，且甲方有权强制性清场，收回租赁场地。撤离结束后，租赁场地内，乙方未撤离的物品视为乙方遗弃物，甲方有权自行处置。

6.3乙方撤离时，须与甲方签订书面交还租赁场地清单。乙方对自行安装的设备设施进行拆除。

第七条 装修及改造

7.1合同期间，乙方在不改变租赁场地所属房屋内部主要结构和功能的前提下，可根据实际经营需要，对租赁区域的内部和外立面进行装修与改造，费用由

乙方承担，但在装修和改造前须将方案报甲方，取得甲方的书面同意。乙方可根据经营需要在租赁区域内部自行添加辅助设备，费用由乙方承担，产权归乙方所有。

7.2乙方对场地、外立面的装修、改造以及特种设备的安装，不得破坏房屋原有的设备或影响该等设备的运作状态，应符合国家相关质量标准和消防管理的规定，取得相关部门的.审批手续和验收合格手续，如果造成甲方或第三方损失，责任由乙方承担。

第八条 维修、保养

乙方租赁区域内的卫生、供水、供电设施，乙方需负自费保养的责任，保持良好及清洁的状态，并符合政府的制定的相关规定。因乙方原因导致租赁区域内任何装置、附属物、电线、管道等损毁并导致火、烟雾扩散，或租赁房屋内的水泄漏，而对甲方或其他任何人和物品造成的任何损失、损坏或伤害，乙方均须承担全部责任，对甲方或第三方作出赔偿。

第九条 甲方权利和义务

9.1甲方保证租赁场地所属房屋来源的合法性。

9.2甲方保证所提供的租赁场地在租赁期内不另行出租给第三方，保证乙方完全、排他、合法享有租赁房屋的使用权。

第十条 乙方权利和义务

10.1乙方保证租赁场地的用途在乙方营业执照的经营范围内，乙方必须依法经营、照章纳税，树立企业的良好形象。

10.2未经甲方书面同意，乙方不得转租、提前退租。

10.3租赁期内，乙方必须按合同约定的时间足额向甲方支付租金及其他所有费用。乙方如延迟支付租金及其他费用的，需按未交费用每日3%的标准向甲方支付延迟付款违约金。延迟达一个月的，视为乙方违约，除乙方承担违约责任外，甲方还有权解除本合同。

10.4乙方在租赁期间，发生的排水、排气、排污等环保及消防安全等问题，均应严格遵守国家环保和消防等有关规定及认真办妥有关申请审批手续，并承担相应的责任。

10.5乙方须在租赁期内保持租赁场地所属房屋及附属设备处于良好的保养状态，不给甲方及第三方造成任何影响或带来任何损失。

10.6乙方不得做出任何有碍甲方正常经营的行为。

第十一条 违约责任

11.1甲方违反本合同第9.1、9.2款，甲方应向乙方支付相当于当年租金的违约金，且乙方有权解除本合同。

11.2乙方违反本合同5.1、5.2、5.3、7.1、10.2、10.3款，或由于乙方原因解除合同时，乙方应向甲方支付相当于当年租金的违约金，且甲方有权解除本合同。

第十二条 保密条款

甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资料、以及对本协议内容均负有保密义务，不得向第三者公开、泄露及不正当使用。公开、泄露或不正当使用该商业秘密，须支付违约金20万元，给对方造成损失的，须承担全部赔偿责任。

第十三条 免责条约

13.1 因不可抗拒原因致使合同不能继续履行或造成损失;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋致使合同不能继续履行或造成损失;甲乙双方互不承担责任。

13.2因上述原因而终止合同时，租赁费用按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第十四条 争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，双方均可向邳州市人民法院起诉。

第十五条 合同终止和解除

甲乙双方依照本合同约定条款主张解除合同的，应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，双方可协商解决，协商不成，双方均可向邳州市人民法院起诉。

第十六条 其他

16.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，甲乙双方签字盖章后生效。

16.2本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致可签订补充协议。补充协议及附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

场地合同(篇2)

出租人（甲方）：姓名：身份证号：

承租人（乙方）：姓名：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》中国”根据有关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称房屋）位于一楼，共（套）。

第二条房屋的使用

房屋的使用是为了生活。乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，并经有关部门按规定审批，不改变房屋用途。

第三条身份及通讯地址的确认

1、甲方应向乙方出示身份证，身份证号码为： 通讯地址： 联系电话:

2. 乙方应向甲方出示身份证。身份证号码为： 邮寄地址： 联系电话：

第四条租赁期限

租期从 YYYY 到 YYYY。

第五条租金

在租赁期内，房屋租金总额为（人民币资本化）元（￥元）。甲方收到付款后，应向乙方提供有效的付款收据或甲方在收到租金时打印收据。

租赁期内，如遇市场变化，双方可单独协商调整租金标准；但最高租金调整标准不能超过当前租金的10%。随意调整租金的原因。

第六条支付方式

房租为预付，房租每（ ）支付一次，在签订本合同时，甲方乙方应支付甲方 第一年租金（资本金人民币）为人民币（元），第二年租金应在当年月份前支付，以后各年租金应在租金到期前一个月全额支付。上一年的租赁期届满。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证不发生产权纠纷或家庭纠纷在房屋出租中；除非补充协议另有规定，甲方应在房屋租赁前完成所有相关的抵押、抵押债务、税金和租金。房屋出租后，如发现上述未解决事项，甲方应承担全部责任，甲方应承担给乙方造成的精神损失和经济损失的全部赔偿。

第 8 条维护责任

1、在租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施处于适宜、安全的状态，因燃气管道、电路老化、供热管道基础设施不合格等原因造成的事故，甲方经有关部门确认后负全部责任，给乙方造成的损失，甲方应全额赔偿。乙方发现房屋及其附属设施损坏或出现故障时，应及时通知甲方修理它。

2、乙方装修、改善、增加其他东西，甲方不负责维修。

3、乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。乙方拒绝修理或拒绝承担赔偿责任的，甲方可以代为修理或购买新的物品，费用由乙方承担。

第九条设备、设施、装修及房屋结构变更协议

乙方不得随意处置房屋内的设备、家具，且不得损坏房屋如需改变房屋内部结构及装修或设置影响房屋结构的设备，须先征得甲方同意，投资由乙方承担. 租赁终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原样恢复工程或向甲方支付恢复工程的费用。

第十条关于租赁期间的相关费用

在租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方应拖欠违约金的责任：

1.水电费； 2、煤气费； 3. 电话费； 4、物业管理费； 5、有线电视使用费； 6、宽带网络服务费； 7、取暖费。

其中，水、电、煤气、物业管理费，甲方出具上述四项对乙方切实可行的费用收据后，乙方将向甲方全额支付的收据。每季度结算一次；供暖费（如租用时间少于整个供暖季，可按实际租用天数支付）按年计算；其他费用，如电话费、有线电视使用费、宽带网络服务费等，由有关部门自行缴纳。 （甲方需提供电话、有线电视、宽带网络的开户卡）

本合同签订的同时，乙方应向甲方支付保证金（人民币资本金）元（人民币），合同期满或终止后，乙方应将房屋及其附属设施、设备、电器清单交付甲方，甲方确认无误后，甲方将（大写人民币）元（RMB）保证金本金。乙方全额退款。在合同履行过程中，如乙方未按照合同约定支付或支付相应金额或违约金，甲方有权直接从保证金中扣除，甲方有权要求乙方补交保证金。

在租赁期内，政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，由双方协商承担。

第十一条租赁期届满

租赁期届满，乙方拟续租时，应提交续租申请提前30天向甲方出租。征得甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同或补充协议；在上述期限内未提交的，租赁合同在期限届满后自动终止。出租给他人的权利。

如乙方继续使用租赁房屋，甲方未提出异议，本合同继续有效，租赁期限为无限期。双方均有权随时解除合同，但应提前十天书面通知对方。

第十二条交货和归还房屋

1、交货：甲方应在月球设备清单上签字或盖章，供双方检查后交出超过房子钥匙，交付将被视为完成。

2、返还：租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋及其附属设施，并结清应承担的费用； 《电器、抄表表》签字或盖章。乙方逾期交房或不遵守本合同的，乙方应赔偿给甲方造成的损失。乙方视为丢弃，甲方有权自行处理。

乙方新增的物品可由乙方自行收回，乙方的装修、装修原则上由乙方恢复原状，除非经甲方同意。 p>

第十三条合同的终止

1、本合同经双方协商一致可以终止。

2、有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担违约责任：

（一）房屋被依法列为房屋拆迁因城市建设需要范围。

（2）房屋因地震、火灾等不可抗力而损坏、丢失或造成其他损失的。

（3）如因国家、XX省、XX市或甲方单位转让等相关规定无法履行本合同，甲方应提前1个月通知乙方。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

（1）交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。

（2）交付的房屋危及乙方的安全或健康。

4、乙方有下列情形之一的，甲方A有权单方面解除合同并收回房屋：

（1）逾期30天以上的租金。

（2）擅自改变房屋用途或者擅自拆除房屋，改变或者破坏房屋主体结构的。

(3)利用房屋从事违法活动。

（4）未在约定期限内缴纳水、电、暖、煤气或有线电视等费用，逾期1个月以上的。

（5）乙方违反宿舍区管理规定，造成不良影响。

（6）房屋未经甲方同意出租给他人。

5、符合本条前款规定的，甲方解除合同的权利在向对方邮寄解除函（并提供解除合同的事实和理由）后生效，邮寄地址为合同地址。一方当事人有异议的，应当自收到函件之日起十日内以书面形式向另一方当事人提出。

第十四条违约责任

1、任何一方未依法或按照本合同规定解除本合同的，给对方造成的任何损害，应当赔偿对方。所有损失，包括实际损失和预期收益。

2、乙方逾期支付房租或其他费用的，按每日应付金额的1/1000支付违约金。逾期超过30天的，甲方有权解除合同，追究乙方违约责任。

3、租赁期届满或合同终止时，乙方应及时将房屋及其附属设施、电器等交付甲方。如向甲方支付违约金，逾期超过30天，乙方同意甲方开（撬）房，乙方在房内的物品由甲方处理。

第十五条特别协议

1、乙方必须以安全、规范的方式使用房屋及房屋内设施、设备、电器，并将其交付给甲方后乙方经双方确认后，房屋及房屋内的设施、电器可以正常使用。

2、乙方在租赁期内因使用房屋或房屋内的设施、设备、电器而产生的一切法律后果由乙方承担，与甲方无关。

3、乙方保证所租房屋的人没有传染病或严重疾病，否则甲方有权随时解除本合同，全额扣除押金，并追究其责任。乙方违约责任。

4、合同纠纷的解决

因本合同产生的纠纷，由双方协商或调解解决；有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 本合同（及其附件）一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

第十七条双方的通讯方式和联系方式发生变化时，必须及时通知对方，不及时通知造成的损失由过错方全额承担。

出租人（甲方）签字：承租人（乙方）签字：

签字日期：年月日

场地合同(篇3)

甲方：

乙方：

现甲方有板厂一处，由于种种原因，经甲乙双方协商，甲方愿将该厂转让给乙方使用，为避免事后发生争议，就有关事宜，双方在平等互利的前提下，自愿达成合同如下：

一、厂地坐落：

该厂位于 ，东邻 ，西邻 ，南邻 北靠 ，计 亩。

二、转让费及付款方法：

双方商定转让价 万元(大写： )，协议生效后， 乙方一次性付给甲方转让费 元。

三、厂内附属物：大棚 间，办公室 间，宿舍 间，车间设备

四、合同生效起，该厂所有权归乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必须按时交纳土地承包费及应交的各项税金。

五、合同签订日期以前债权债务由甲方承担，不能因以上的债务涉及到乙方的正常运转，否则一切后果由当事人承担。

六、合同生效后，甲乙双方不得反悔，双方签字按手印，同时产生法律效力。

七、本合同如发生纠纷，由当地司法机关解决，或到兰山法院诉讼。

八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，认真遵照执行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

转让场地合同6

甲方：_____（转让方）身份证号码：_____

乙方：_____（受让方）身份证号码：_____

根据《合同法》就甲、乙双方将位于__________的洗车场转让给乙方一事，达成店面转让协议如下：

第一条：甲方于_____年_____月_____日起将位于_____，面积_____平米的洗车场转让给乙方经营使用，其中包括_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的房屋租金及该店铺现有装修、装饰、工具及全部设备、设施。

第二条：甲方将有关本店铺经营的全部手续交给乙方，甲方并负责协助乙方完成更名过户手续，更名费用由乙方自行负担，甲方必须保证本店铺房屋租金年满后续交时租金__________元的价格不变，如原房主涨价，涨余部分由甲方支付。

第三条：甲方应将现有会员卡用户卡内未使用余额留返于乙方。

第四条：转让费首付大写__________小写__________，待更名交接全部完成后，付余额大写__________小写__________。

第五条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

转让场地合同7

转让方(甲方):____________________________

授予方(乙方):____________________________

经友好协商，双方就甲方租赁公司位于宝安区福永街道正昌达数码科技园的厂房转让事宜达成如下协议:

一、转让场地的位置、面积和原租赁期限

1.甲方同意将位于宝安区福永街道正昌达数码科技园的厂房转让给乙方使用，面积平方米。

2.原租赁期限为___年，自___年___月___日至。

二、转让费的.支付

1.乙方应向甲方支付一次性装修费人民币1万元整(小写:人民币)。

2.乙方向甲方一次性支付定金1万元(小写:人民币)，甲方负责要求房东公司向乙方开具定金收据..

3.甲方负责协调房东公司与乙方根据原租赁合同重新签订新的租赁合同。

三.转让后，厂房现有装修及装修归乙方所有..

4.乙方接管前，工厂的一切债权债务由甲方负责；乙方对接管后租赁期内产生的一切经营活动、债权债务负责。

5.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章):____________________________

乙方(公章):____________________________

法定代表人(签名):____________________________

___年___月___日

场地合同(篇4)

合同编号：

本合同当事人

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方） ：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿的基础上，甲乙双方应当在平等自愿的基础上，明确甲方将房屋出租给乙方使用，乙方将房屋出租给甲方。双方的权利和义务经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证出租房屋符合国家有关出租房屋的规定。

第二条房屋的位置、面积、装修及设施

1、甲方出租给乙方的房屋位于___（省、市）___（区） , 县) ;户型为___

2、出租房屋总面积为___平方米（建筑面积/使用面积/套间室内面积）。

3、房屋现有装修、设施设备见合同附件。

本附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和本合同租期届满乙方归还房屋时甲方验收的依据。

第三条甲方应提供房产证（或有效的租赁权证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方核对无误后，可将对方文件复制保存。所有副本仅用于本次出租。

第四条租赁期限及目的

1、房屋租赁期限为___个月。从___ ___ 月___ 到___ 年___ 月___。

2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于___。

3、租赁期届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。

乙方如要求续租，须在租期届满前1个月书面通知甲方，并经甲方同意重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、房屋每月租金为___元（本金___万___万___百___整___元）。

总租金为___元（大写___ 10,000 ___ 1,000 ___ 10,000 ___元）。

2. 房租的支付方式如下：

甲方收到付款后应向乙方提供有效的付款收据。

第六条租赁期内的相关费用和税费

1、甲方承担的费用：

房屋产权和土地税由甲方依法缴纳。政府有关部门对本合同未列明但与房屋有关的项目征收的，由甲方承担。

(2)

2、乙方应支付以下费用：

（1）乙方应按时支付自己的费用。

（2）甲方不得擅自增加乙方在本合同中未明确支付的费用。

第七条房屋维修和使用

1、在租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全。房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但本合同及补充条款双方约定的除外（乙方使用不当除外）。

甲方维修应提前书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

甲方没有义务修复乙方的装修部分。

2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

乙方如改变房屋内部结构、装修或安装影响房屋结构的设备，其设计规模、范围、技术、材料等方案必须事先征得甲方书面同意A施工前。 .如因乙方责任导致租约到期或解除租约，除非双方另有约定，甲方有权选择下列权利之一：

(1)甲方是负责所有附在房子上的装修。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取修复工程的实际费用。

第八条房屋转让与转租

1、在租赁期内，甲方有权按照法定程序转让所出租的房屋。继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租或转租所出租的房屋。

3.甲方必须在出售房屋前___个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第九条合同的变更、解除和终止

1、双方可协商变更或终止本合同。

2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）无法提供房屋或提供的房屋不提供符合约定条件，将严重影响生活。

（2）甲方未履行房屋维修义务，严重影响生活。

3、出租期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转让出租、转租出租房屋。

（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变房屋结构。

（3）租赁房屋损坏，在甲方提出的合理期限内未修复。

（4）未经甲方书面同意，擅自变更本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用出租房屋存放危险品或从事违法活动。

（6）乙方未按约定支付应缴的各项费用，对甲方造成严重损害。

（7）累计拖欠租金多超过___个月。

4、乙方如需在租期届满前续租，应在租期届满前一个月书面通知甲方。如果租期届满后甲方仍想对外出租，同等条件下，乙方有优先出租权。

5、租赁期满，合同自然终止。

6、因不可抗力无法履行合同的，合同终止。

第十条房屋交付和回收的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及其附属设施设备处于正常使用状态。

2、双方均参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应当当场提出。现场难以发现和判断的，应当在日内向对方提出索赔。

3、租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施设备归还甲方。

4、乙方将房屋归还给甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得留置物品或影响房屋的正常使用。甲方有权对未经同意保留的物品进行处分。

第十一条甲方违约责任的处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，甲方应当支付乙方本合同总租金的%。违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。

2、乙方要求甲方继续履行合同的，甲方应按日租金的2倍向乙方支付逾期一天的滞纳金。乙方逾期交货给乙方造成的损失，甲方也应承担。

3、因甲方未履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应向乙方支付费用。费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明。

4、甲方违反本合同提前收回房屋的，应按合同租金总额的百分比向乙方支付违约金。赔偿责任。

5、因房屋所有权缺陷或非法出租房屋导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方的违约责任

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房子。  %的租金作为违约金支付给甲方。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失弥补。

(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租或出租给他人使用；

(2) 拆除、改变房屋结构或损坏房屋未经甲方书面同意的房屋； p>

(4) 累计拖欠租金1个月以上者。

2、在租赁期内，如乙方逾期支付本合同约定的应由乙方承担的费用，甲方应向甲方支付相当于总额%的滞纳金。每个逾期日的上述费用。

3、在租赁期内，如乙方未经甲方同意退租，乙方应按合同租金总额的百分比向甲方支付违约金。支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方也应承担赔偿责任。

4、如果乙方支付逾期租金，乙方应按每逾期一天的租金按日支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方按期归还房屋。乙方逾期归还的，乙方应按每逾期一天向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。因逾期归还给甲方造成的损失，乙方也应承担。

第十三条免责声明

1.甲乙双方不承担因未按时退还给甲方的责任。继续履行本合同或因不可抗力造成的损失。

2、租赁房屋因国家政策导致拆迁或装修的，甲乙双方均造成损失，互不负责。

3、如因上述原因解除合同，按实际使用时间计算租金，不足1天按天数计算租金。整整一个月。

4、不可抗力是指“不能预见、不能避免、不能克服的客观情况”。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力.

第十五条争议解决

因本合同产生的争议，由双方协商或申请调解； （您只能选择以下两种方式之一）：

1. 提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1.

2.

第十七条 本合同由双方签字（盖章）。 ) 生效。

第十八条 本合同及其附件一式___份，双方各执一份。 具有同等法律效力。

甲方：乙方：

场地合同(篇5)

甲方：__________

乙方：__________

为保护甲方茶树和原有自留地使用权的保存和增值，为增加乙方的经营收入，经甲乙双方协商，签订承包管理合同，共同遵守。

一、茶树和自留地位置

___________________

二、权利责任协定

1、甲方将以上茶树和自留地交给乙方经营管理收入，乙方每年付给甲方承包款人民币现金叁佰(￥300)元。承包款现金可以跟随水果市场价格的变动由双方协商调整。

2、乙方可以在空地上种果、种植经济作物等农业用途，增加收入不需增加承包款现金。同时，乙方应维护好现有自留地的使用权，及时向甲方反映承包使用权的边界争议问题，甲方应及时处理。

3、乙方要做好茶树的肥水管理、病虫害防治，保证茶树有新的树冠面积增加，不可使用环割、断根、圈枝、药物、过度修剪等促花、控梢措施造成死树、或者造成树势减弱。具体施肥要每年三季(春、夏、冬)施三次肥，每次每棵茶树要有1斤复合肥或者农家肥5斤。具体水分管理应保证干旱时使用工具灌溉，不使旱死、树势减弱。具体病虫害防治要保证春梢、夏梢的正常生长。

4、镇、村、组征用土地，土地补偿和茶树补偿由甲方处理，经济作物青苗补偿归乙方处理。

三、承包起止日期

从20____年6月开始，到2030年收获后停止，共20____年左右。合同到期后，在同等条件下，乙方有优先承包权。

本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。本合同自甲、乙双方签名之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日